NIEKONWENCJONALNY LOKAL UŻYTKOWY: 2 NIEZALEŻNE POKOJE! ŚWIETNA LOKALIZACJA: STARY MOKOTÓW NA POGRANICZU ZE ŚRÓDMIEŚCIEM, TUŻ PRZY STACJI METRA

Kameralne studio przy ul. Wolskiej, idealne jako inwestycja pod wynajem ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Mieszkanie o powierzchni ok. 52,27 m kw. mieści się na wysokim parterze budynku z 1961 r., zlokalizowanego na Muranowie, u zbiegu ul. Anielewicza i Al. Jana Pawła II. Budynek w drugiej linii zabudowy - zapewnia to niespotykaną tutaj ciszę…. Mieszkanie składa sięz trzech pokoi - salonu, dwa zamykane gabinety, osobnej kuchni z oknem, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależą - płatna dodatkowo 27 tys zł. - Nieruchomość świeżo po remoncie i własnej dowolnej aranżacji. Łazienka w pełni wykończona a kuchnia do własnej aranżacji. W mojej opinii istnieją min. dwie możliwości: 1. Mieszkania pod prowadzenie działalność gospodarczej. Idelane pod gabinet lekarki czy kancelarię. Stworzone rzuty i wizualizacje niech będą dla Państwa inspiracją, chętnie pomogę w realizacji jako projektant wnętrz z dużym doświadczeniem. 9-piętrowy z przestronną klatką schodową i windą, zyskał wiele, po właśnie zakończonym remoncie elewacji (w tym roku), klatki schodowej. Budynek przyjazny osób niepełnosprawnych - brak schodów aż do mieszkania. W ramach zakończonego remontu powstał nowy i zamykany na klucz śmietnik. Pod budynkiem przyjemny, zielony skwer. Jednocześnie osłonięte budynkami od ruchliwych ulic, dzięki czemu jest cicho i zielono. W pobliżu liczne centra handlowe: Arkadia, Klif, Hala Mirowska, a także lokalne osiedlowe sklepy. Szkoły, przedszkola, parki i tereny spacerowe. Bardzo dobre połączenie komunikacji miejskiej z resztą miasta, 2 minuty spacerem przystanki autobusowe (527,157,107 i tramwajowego (17, 33) 10 min pieszo do Metra ratusz Arsenał. W najbliższej okolicy 2 stacje Verlurilo. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą (można posiłkować się kredytem). Grunty uregulowane. Miesięczny czynsz eksploatacyjny 663 zł, bez uwzglednienia zaliczkek na media i fundusz remontowy. Gorąco polecam i zachęcam do obejrzenia po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania lokal handlowo - usługowy, położony przy skrzyżowaniu dwóch głównych ulic (jedno z najruchliwszych miejsc na Woli). Cena netto : Powierzchnia : Piętro : VAT : Cena za mkw. Stan lokalu : Pomieszczeń : Witryna : Wejście : RP : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Kontrola dostępu : Alarm : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Liczba osobnych toalet : Rodzaj budynku : Rok budowy : Liczba pięter : Winda : Monitoring : Ochrona : Recepcja : Domofon : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Na sprzedaż dwa połączone ze sobą lokale użytkowe o łącznej powierzchni około 72m2 oraz taras 30m2. Piękny widok na panoramę Warszawy. Dwa lokale w bardzo wysokim standardzie: -włoskie płytki, -meble na wymiar, -łazienki wyposażone w Villeroy & Boch, -stół jadalniany, stoliki kawowe oraz szafka rtv z drewna, -łóżko kontynentalne z niemieckiego producenta -wysokiej jakości wszystkie sprzęty (pralka,piekarnik, lodówka itp.) Dwie łazienki : 4,8m2 oraz 3,5m2 Kuchnia z salonem: 32,5m2 Pralnia z szafami : 4,5m2 Sypialnia z biurem i garderoba: 26,5m2 Taras: 30m2 Cena zawiera lokale wraz z pełnym wyposażeniem. Dodatkowo możliwość zakupu dwóch miejsc parkingowych (obok siebie) w garażu podziemnym. Cena za 1miejsce 60.000. netto Cena z ogłoszenia to cena netto 1,940,000 + 23%vat= 2,386,000 brutto W razie pytań zapraszam do kontaktu. Przedmiotem ogłoszenia są prawa i obowiązki nabywcy, wynikające z zawartych (w formie aktów notarialnych) z deweloperem - J.W. CONSTRUCTION HOLDING S.A. z siedzibą w Ząbkach umów przedwstępnych sprzedaży dwóch lokali niemieszkalnych - biurowych oraz udziału w lokalu garażowym wraz z określeniem prawa do korzystania z dwóch miejsc parkingowych, położonych w Warszawie w dzielnicy Wola przy ulicy Kasprzaka 29 na nieruchomości objętej Kw Nr WA4M/00440028/3. Umowna cena zakupu lokali oraz udziałów w lokalu garażowym została już w całości w wartości brutto zapłacona. Wystawiający ogłoszenie dysponuje zgodą dewelopera na przeniesienie (cesję) praw i obowiązków z umów przedwstępnych, a cesja taka zostanie dokonana w formie trójstronnego aneksu do umów przedwstępnych. Określony umowami przedwstępnymi termin zawarcia umowy przenoszącej własność lokali określony dotychczas został do dnia 31 grudnia 2024 r., a w zakresie udziałów w lokalu garażowym do dnia 31 grudnia 2025 r., przy czym z powodów leżących po stronie dewelopera tak określone terminy ulegną przedłużeniu w formie aneksu do umów przedwstępnych. Lokale zostały już przez dewelopera fizycznie wydane i są w pełni wykończone oraz nadają się do eksploatacji, a dla inwestycji budowlanej zostało już wydane pozwolenie na użytkowanie. Transakcja objęta jest podatkiem VAT. Szczegółowy opis lokali niemieszkalnych - biurowych: Lokal nr B 1608A (położony na 16 kondygnacji) o powierzchni: 37,9m2 oraz powiązany z nim udział w lokalu garażowym wraz z określeniem prawa do korzystania z miejsca parkingowego nr G 02/167 Lokal nr B 1609A (położony na 16 kondygnacji) o powierzchni: 34,5m2 oraz powiązany z nim udział w lokalu garażowym wraz z określeniem prawa do korzystania z miejsca parkingowego nr G 02/168 Lokale oraz powiązane z nimi udziały w lokalu garażowym są przedmiotem odrębnych umów przedwstępnych, mogących im nadać przymiot samodzielności i niezależności, ale na własne potrzeby ogłoszeniodawca połączył je przejściem. Przedmiotem ogłoszenia jest zatem cesja praw i obowiązków wynikających z umowy przedwstępnej pojedynczego lokalu wraz z udziałem w lokalu garażowym lub cesja z obu umów przedwstępnych.

Mamy przyjemność prezentować Państwu na sprzedaż wyjątkowy biznes - B.UA BEAUTY COWORKING. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego, funkcjonującego biznesu w rozwijającej się dzielnicy Warszawy - Wola, z doskonałym dostępem do różnych środków transportu publicznego oraz głównych arterii komunikacyjnych. Prezentowany biznes to w pełni funkcjonujący coworking beauty o powierzchni 160 m², który składa się z: Przestronnej strefy coworkingowej Strefy relaksu i poczekalni Kompletnie wyposażonych stanowisk pracy dla specjalistów branży beauty Pomieszczenia gospodarczego Toalety i dodatkowych przestrzeni wspólnych Biznes jest w pełni umeblowany i wyposażony, a także posiada bazę stałych klientów, co zapewnia natychmiastowy dochód nowemu właścicielowi. Biznes zlokalizowany jest na warszawskiej Woli, przy ulicy Kolejowej. W pobliżu znajdują się biura, sklepy i mieszkania, co zapewnia stały napływ nowych klientów. Dodatkowo, miejsce jest dobrze skomunikowane z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami miasta. Przystanek autobusowy - 3 min Stacja metra - 10 min Centrum Warszawy - 15 min Dworzec Centralny - 10 min Lotnisko Chopina - 30 min W pełni umeblowany i wyposażony coworking Baza stałych klientów Dostępne miejsca parkingowe Czynsz za wynajem lokalu - 14 000 zł miesięcznie Komunalne: 2 000 zł Depozyt zwrotny (do negocjacji) Oferta nr 146675 Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem! We are pleased to present for sale a fully operational beauty coworking business with an area of 160 m², consisting of: A spacious coworking area A relaxation and waiting zone Fully equipped workstations for beauty specialists Utility room Toilets and additional shared spaces The business is fully furnished and equipped, and comes with a steady customer base, ensuring immediate income for the new owner. The business is located in the Wola district of Warsaw, at Kolejowa. It is close to offices, shops, and residential areas, which ensures a steady stream of potential clients. Additionally, the area is well-connected to the city center and other districts. Bus stop - 3 min Metro station - 10 min City center - 15 min Central Railway Station - 10 min Chopin Airport - 30 min

Na sprzedaż wygodne dwupokojwe mieszkanie na docenianym osiedlu 19 dzielnica. Osiedle 19 Dzielnica to nowa część miasta zaprojektowana przez znaną pracownie JEMS, nieprzeciętna architektura, wielkomiejski lifestyle, zielone ogólnodostępne i prywatne patia ze skwerami i fontannami oraz bogate zaplecze handlowo-usługowe. Znajdziemy tu modne restauracje, kawiarnie, piekarnie rzemieślnicze, różnorodne salony usługowe. Osiedle jest bezpieczne - chronione, monitorowane po za tym świetnie skomunikowane: stacja Metra Rondo Daszyńskiego, PKP Warszawa Główna oraz liniami tramwajowymi i autobusowymi w każdą stronę Warszawy oraz w kierunku lotniska. Jest to mieszkanie zaaranżowane uniwersalnie, dziś wynajmowne jako działający biznes ale jest możliwość również zmiany na cel mieszkaniowy. Powierzchni 37,28 m2 wykończone w wysokim standardzie. Lokal jest zaaranżowany z podziałem na strefy. Kuchnia zamykana wyposażona w sprzęty wysokiej klasy, bardzo dobrze doświetlone pokoje oraz łazienka. Duże panoramiczne okna to niewątpliwy atut tego mieszkania. Do mieszkania przylega loggia. Przyległe miejsce postojowe w hali garażowej to dodatkowo koszt 90 000 zł oraz komórka lokatorska 40 000 zł. Zachęcam do umówienia się na spotkanie w celu szerszej prezentacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania ekskluzywny lokal użytkowy z witrynami zlokalizowany w samym sercu Woli, przy ulicy Jana Kazimierza. Inwestycja została ukończona w 2020 roku. Lokal o powierzchni 133 m2 wykończony jest bardzo wysokiej jakości materiałami, zapewniającymi luksusową i profesjonalną atmosferę nawet najbardziej wymagającym. Lokal składa się w z recepcji, open space z kuchnią i wielkim stołem i miejscami do wypoczynku, dwiema częściami biurowymi, oraz częścią funkcjonalną służącą do spotkań z czterema oddzielnymi salami spotkań oraz toaletami. Lokal został zaprojektowany wykończony według indywidualnego projektu architekta, tworząc idealną atmosferę do pracy Ta wyjątkowe biuro wyposażone jest w zaawansowane systemy wentylacji i rekuperacji, kontroli dostępu, systemy alarmowe i monitorujące, a także programowalne oświetlenie z centralną jednostką sterującą. Idealne połączenie luksusu i technologii Elegancki i nowoczesny design biura zapewnia idealne środowisko dla każdej firmy, której zależy na poczuciu wyjątkowości. Lokal narożny dużymi witrynami z każdej strony, wysoki na ponad 340cm oferującą mnóstwo naturalnego światła i niesamowitą przestrzeń. Od nowoczesnych rozwiązań po idealny układ, każdy szczegół został starannie przemyślany. Lokal z racji swojego narożnego usytuowania oraz dwóch osobnych wejść ma możliwość podziału na dwa mniejsze lokale. W projekcie i przy wykończeniu został uwzględniony jego możliwy przyszły podział a wszystkie instalacje wewnątrz lokalu zaprojektowane są tak aby mogły funkcjonować oddzielnie po podziale na dwa niezależne lokale. Do lokalu dodatkowo przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska oraz dwa duże zabudowane miejsca na jednoślady ponad 20m2 dodatkowej powierzchni. Możliwość wynajęcia większej ilości miejsc parkingowych. Lokal w stanie idealnym, nie wymaga żadnych nakładów finansowych, jest praktycznie nowy. Wraz z lokalem nowy nabywca otrzyma obszerną dokumentacje techniczną i projektową. Doskonała lokalizacji lokalu, zapewnia wygodę i dostępność zarówno dla klientów, jak i pracowników. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej prestiżowej nieruchomości. Przenieś swój biznes na wyższy poziom dzięki tej wyjątkowej przestrzeni biurowej. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy od kontaktu i na prezentację lokalu.

Na sprzedaż apartament inwestycyjny o powierzchni 33,3 m kw usytuowany na 12. piętrze nowego budynku Bliska Wola Tower przy Kasprzaka 29. Nieruchomość ma status lokalu użytkowego ze stawką VAT 23%, podana cena ofertowa jest ceną netto. Lokal jest umeblowany, wyposażony, świetnie się sprawdzi jako inwestycja pod wynajem krótko-, średnio- i długoterminowy. Może pełnić także rolę niewielkiego biura / lokalu usługowego.

ŚRÓDMIEŚCIECENTRUM Lokal o pow. 43 m2, położony w Centrum, w budynku z lat 50-tych - zaledwie 100 m od stacji Metra. Nowa elewacja, lokal po remoncie, podłoga gres, łazienka płytki, drzwi metalowe, rolety. Klatki czyste po remoncie. Lokal sprzedaje firma - możliwość odliczenia VAT przy zakupie przez firmę. Lokal jest aktualnie wynajęty pod działalność usługową. Istnieje możliwość przejęcia umowy z najemcą. Lokal posiada: - z samodzielnym przyłączem hydraulicznym do umywalek, - hall z i, - pomieszczenie socjalne i - przestronną łazienką. (fotele w poczekalni, recepcja, komody, szafki z umywalkami oraz lustra i oświetlenie). Łazienka z umywalką i WC, bez kabiny prysznicowej. Czynsz administracyjny ok. 500 zł. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Kontakt - opiekun oferty:

Lokale użytkowe usytuowane na parterze budynku apartamentowego na Woli w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, niedaleko centrum handlowego, z doskonałą komunikacją do centrum miasta. Powierzchnia została zaprojektowana z dbałością o najmniejsze detale i przy użyciu najwyższej jakości materiałów wykończeniowych. Wysokie sufity, duże okna, wewnętrzne przeszklenia, stworzyły wyjątkową przestrzeń do pracy dla renomowanej firmy. Możliwość korzystania z niewielkich ogródków przynależnych do lokali, jest dodatkową atrakcją dla użytkowników biura. Cena netto : Powierzchnia : Piętro : VAT : Cena za mkw. Stan lokalu : RP : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Okablowanie komputerowe : Okablowanie elektryczne : Okablowanie telefoniczne : Kontrola dostępu : Alarm : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Liczba osobnych toalet : Parking podziemny : Rodzaj budynku : Rok budowy : Liczba pięter : Winda : Monitoring : Ochrona : Recepcja : Domofon : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Przedmiotem ogłoszenia jest wynajęty lokal przy ul. Al. Jana Pawła II 45A/53B poziom -1. Lokal przygotowany jest pod ciężką gastronomię, jedyny taki lokal na wynajem w tej części miasta. Możliwość pracy 24/7 Idealny pod: burgerownie, sushi, ramen, pizze, makarony itp. Moc: 40 kw Wentylacja: ciężka Klimatyzacja: jest Wyposażenie: pełne (wszystkie urządzenia stalowe, lodówki, mroźnie)

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy lokal usługowy zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy Al. Prymasa Tysiąclecia. Oferta na wyłączność - tylko w Naszym biurze. Wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz funkcjonalnością. Zaprojektowany przez architekta z dbałością o każdy detal. Wszystkie meble w zabudowie, recepcja wykonywane były na zamówienie przez cenionych wykonawców. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących prestiżowej przestrzeni na działalność medyczną, kosmetologiczną, biurową lub inną usługową. Lokal wyposażony jest w klimatyzację sufitową - 2 jednostki, które zapewniają niesamowity komfort bez ingerencji w estetykę wnętrza. Atuty budynku: - recepcja z ochroną - komfortowa poczekalnia dla klientów. - całodobowa ochrona zapewniająca bezpieczeństwo. - wielopoziomowy parking w odległości 200 m od budynku. (aktualnie w budowie) Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Na sprzedaż nowoczesny lokal o powierzchni 21 m², zlokalizowana w prestiżowym apartamentowcu przy ul. Prymasa Tysiąclecia 83a. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących wygodnego mieszkania w świetnej lokalizacji z błyskawicznym dojazdem do centrum Warszawy. Mieszkanie jest doskonale zaprojektowane, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, a jednocześnie zapewnić komfort i wygodę użytkowania. Duży pokój: Przestronny, z przeszklonymi oknami na całą długość mieszkania, które oferują zachwycający widok na panoramę miasta. Z pokoju jest wyjście na zabudowany balkon, co daje dodatkową przestrzeń do relaksu lub pracy. Kuchnia: Nowoczesna i funkcjonalna, mimo niedużych rozmiarów, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Idealna do przygotowywania posiłków w komfortowych warunkach. Łazienka: Przestronna i nowocześnie wykończona, z wysokiej jakości armaturą i eleganckim wykończeniem, zapewniającym wygodę i styl. Apartamentowiec, w którym znajduje się lokal, to nowoczesny obiekt z pełną infrastrukturą: Na parterze budynku znajdują się restauracje, sklepy oraz inne punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. Części wspólne: Elegancko wykończone części wspólne, recepcja oraz reprezentacyjne wejście z całodobową ochroną gwarantują bezpieczeństwo i prestiż. Mieszkanie znajduje się w znakomitej lokalizacji: Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy dzięki doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu - w pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja kolejowa. - M2 Metro Płocka (954 m) - M2 Metro Młynów (1301 m) - Stacja Kolejowa Warszawa Kasprzaka (349 m) - Stacja Kolejowa Warszawa Zachodnia (905 m) - Przystanek PKP Wola (Kasprzaka) (197 m) Autobusy: 105, 109, 136, 154, 155, 167, 171, 178, 184, 186, 190, 255, 414, 523, N43 - Przystanek Parafialna (306 m) Autobusy: 136, 154, 167, 178, 184, 186, N43 - Przystanek Ordona (365 m) Autobusy: 105, 109, 154, 155, 167, 171, 184, 190, 255 - Przystanek PKP Wola (Wolska) (558 m) Tramwaje: 10, 11, 13, 26, 27 Autobusy: 186, 414, 523, N42, N43 W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny zielone, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną. Kawalerka jest świetnym wyborem dla inwestorów, którzy szukają bezpiecznej lokaty kapitału. Ze względu na doskonałą lokalizację i nowoczesne wykończenie, mieszkanie idealnie nadaje się zarówno na wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Nie przegap okazji, by zainwestować w lokal w jednej z najbardziej dynamicznych części Warszawy!

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 31 m², znajdujący się przy ul. Jana Kazimierza w Warszawie. Lokal idealny do prowadzenia działalności fryzjerskiej, ale także dla innych usług lub na biuro. Lokal wyposażony m.in. w: Meble fryzjerskie Krzesła Lustra Myjka fryzjerska Oświetlenie Szafki do przechowywania akcesoriów Rozpoczęcie takiej formy działalności nie wymaga czasu na dostosowanie lokalu. Doskonała lokalizacja w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola, przy jednej z bardzo zaludnionych ulic. W sąsiedztwie liczne osiedla mieszkaniowe, bloki, apartamentowce, plac zabaw dla dzieci sklepy, restauracje, biura i osiedla mieszkaniowe, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Gotowy do natychmiastowego otwarcia salonu fryzjerskiego. Dogodny dojazd komunikacją miejską (tramwaje, autobusy). Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Kontakt: Katarzyna Leszczyńska Tel:

Sprzedam bezpośrednio ATRAKCYJNY MAGAZYN - JEDYNY TAKI W BUDYNKU NA INWESTYCJI! 1) LOKALIZACJA: Jana Kazimierza 11 lub 7 (na przeciwko Sądu i Viva Bistro lub Cefarmu)

Na sprzedaż apartament inwestycyjny o powierzchni 33,3 m kw usytuowany na 12. piętrze nowego budynku Bliska Wola Tower przy Kasprzaka 29. Nieruchomość ma status lokalu użytkowego ze stawką VAT 23%, podana cena ofertowa jest ceną brutto. Lokal jest umeblowany, wyposażony, świetnie się sprawdzi jako inwestycja pod wynajem krótko-, średnio- i długoterminowy. Może pełnić także rolę niewielkiego biura / lokalu usługowego.

Sprzedam bezpośrednio lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w budynku mieszkalno-usługowym przy ul. Jana Kazimierza 30 (osiedle Dobrolin na warszawskiej Woli). Lokal dwupoziomowy: parter: 48,22m2, poziom -1: 151,49 m2. Lokal narożny, z wejściem bezpośrednim z chodnika, wykończony w bardzo wysokim standardzie. Lokal wynajęty na rzecz najemcy z sektora beauty. Istnieje możliwość kontynuowania umowy najmu ale również korzystania z lokalu na własne potrzeby. W najbliższym sąsiedztwie gęsta zabudowa mieszkaniowa. Bardzo rozwojowa okolica. Swobodny i szybki przejazd do centrum miasta. Liczne linie autobusowe i tramwajowe. Bardzo atrakcyjna cena: 1 487 580 zł + VAT. Istnieje możliwość sprzedaży bez podatku VAT.

Lokal usługowy 85m2 w topowej lokalizacji Warszawy Zainwestuj w lokal usługowy w jednej z najbardziej rozwijających się dzielnic Warszawy! Atrakcyjna oferta inwestycyjna nowy lokal usługowy! Bez prowizji dla kupującego! Oferujemy na sprzedaż nowoczesny lokal usługowy z rynku pierwotnego, zlokalizowany przy ul. Kolejowej w Warszawie. To doskonała okazja inwestycyjna w dynamicznie rozwijającej się części miasta, która z każdym rokiem zyskuje na wartości. Dzięki strategicznej lokalizacji, nowoczesnej infrastrukturze i atrakcyjnej powierzchni, lokal ten idealnie nadaje się do wynajmu pod różnorodną działalność usługową lub handlową. Strategiczna lokalizacja: ul. Kolejowa znajduje się w prężnie rozwijającej się dzielnicy, blisko centrum miasta oraz ważnych punktów komunikacyjnych. Lokalizacja przyciąga wielu klientów z pobliskich nowoczesnych osiedli mieszkaniowych, biurowców oraz turystów. Duży potencjał najmu! Lokal o powierzchni 85 m2, z bezpośrednim wejściem od ulicy i dużymi witrynami, doskonale nadaje się na wynajem pod sklepy, salony usługowe, gastronomię lub biura. Bliskość licznych inwestycji deweloperskich w okolicy generuje duży przepływ klientów. Stan deweloperski umożliwia dostosowania lokalu do potrzeb potencjalnych najemców, co zwiększa elastyczność inwestycji i potencjalne zyski z wynajmu. Dzielnica, w której zlokalizowany jest lokal, stale zyskuje na znaczeniu i wartości rynkowej. Inwestycja w lokal w tej okolicy to nie tylko pewny zysk z najmu, ale także możliwość znacznego wzrostu wartości kapitału w dłuższym horyzoncie czasowym. Zalety inwestycji: Lokal o powierzchni 85 m2 w stanie deweloperskim idealny pod inwestycję Atrakcyjna cena: 1 445 821 zł Nowoczesny budynek z wysokim standardem wykończenia Duże witryny oraz widoczność lokalu z ulicy Bliskość komunikacji miejskiej, co zwiększa dostępność lokalu dla klientów i najemców Lokalizacja: ul. Kolejowa, Warszawa Powierzchnia: 85 m2 Cena: 1 445 821 zł netto + 23% VAT To oferta skierowana do inwestorów szukających bezpiecznych i dochodowych nieruchomości w perspektywicznej lokalizacji. Lokalizacja, elastyczność aranżacji oraz duży potencjał wynajmu gwarantują wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu, aby uzyskać szczegółowe informacje na temat nieruchomości oraz możliwości inwestycyjnych. Numer telefonu:

Oferowana nieruchomość to doskonała okazja inwestycyjna. Całkowita powierzchnia lokalu to 57,5m2 oraz dodatkowo 6,5m2 piwnica. Nieruchomość składa się z 3 niezależnych lokali, każdy z własną łazienką i aneksem kuchennym. Są to w pełni wyposażone lokale o różnych powierzchniach i różnej cenie najmu. Adres: Szarych Szeregów 8 - doskonała lokalizacja tuż przy Szpitalu Wolskim oraz Instytucie Matki i Dziecka w pobliżu Ronda Daszyńskiego a także Hali Expo. Mikroapartamenty idealne do celów inwestycyjnych - wynajem krótkoterminowy. Położone na 3 piętrze w 3 piętrowym budynku. Typ własności : Pełna własność, księga wieczysta Powierzchnie świeżo po modernizacji i generalnym remoncie z wymianą elektryki i sieci wod. kan. Nieruchomość wynajęta - pracująca, generuje przychody. Nieruchomość wygenerowała przychód z ostatnich trzech miesięcy (lipiec, sierpień, wrzesień - 2024r) - łącznie około 21 000,- Inwestycję obsługuje znana na rynku profesjonalna firma BookingHost To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób zainteresowanych pomnażaniem swojego kapitału zachowując przy tym maksymalne bezpieczeństwo oraz wysoki zwrot roczny. To lokata w nieruchomości zarówno pod wynajem krótkoterminowy jak i długoterminowy. Lokalizacja tego mieszkania jest niezwykle atrakcyjna dla najemców ze względu na bliskość dworca kolejowego Warszawa Śródmieście i Warszawa Zachodnia oraz dogodne połączenia komunikacyjne także z metrem. Ponadto bliskość Instytutu Matki i Dziecka oraz Szpitala Wolskiego dodatkowo zwiększają atrakcyjność nieruchomości pod względem najmu. Szczegóły oferty RS NIERUCHOMOŚCI LEGIONOWO, Joanna Klocek tel.