Продаж комерційної нерухомості - województwo pomorskie

LUKSUSOWY APARTAMENT W SERCU HISTORII - CHLEBOVA APARTAMENTY Klimatyzacja w każdym pokoju | Wysoki standard wykończenia | Balkon typu loggia | Prywatne miejsce parkingowe w hali garażowej | Siłownia i bawialnia w budynku | Taras dachowy Oferujemy prestiżowy apartament o powierzchni 32,56 m² w unikalnym kompleksie Chlebova, zlokalizowanym przy ulicy Stępkarskiej 7 w Gdańsku. Inwestycja ta w wyjątkowy sposób łączy industrialne dziedzictwo dawnej Fabryki Chleba z nowoczesnym luksusem i bliskością rzeki. Lokal usytuowany na drugim piętrze jest w pełni umeblowany i przygotowany do natychmiastowego zamieszkania lub uruchomienia wynajmu od zaraz. To propozycja dla wymagającego inwestora ceniącego topową lokalizację nad samym brzegiem Motławy. Mieszkańcy oraz goście zyskują unikalną wartość dodaną w postaci dostępu do części wspólnych budynku. W lobby zachowano autentyczne artefakty z dawnej fabryki, co nadaje miejscu niepowtarzalny charakter. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje profesjonalna przestrzeń Business Lounge, idealna dla najemców korporacyjnych i na spotkania biznesowe, a także panoramiczny taras na dachu, oferujący widok na statki na Motławie i zabytkową architekturę. ***** * Do ceny lokalu należy doliczyć miejsce postojowe w hali garażowej (obligatoryjne): 55 000 zł netto. Podane ceny są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Sprzedaż nieruchomości oraz obligatoryjnego miejsca postojowego dokumentowana jest fakturą VAT. W przypadku zakupu na firmę transakcja umożliwia ubiegania się o zwrot lub odliczenie podatku zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Przy zakupie prywatnym przez osobę fizyczną, podatek VAT stanowi stały element ceny brutto. Apartament o powierzchni 32,56 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności: * Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na kameralną loggię, * Komfortowa sypialnia z szafą i szerokim łóżkiem, * Elegancka łazienka z WC, * Przedpokój z miejscem do przechowywania. Do lokalu przynależy stanowisko w hali garażowej, co stanowi rzadkość przy tym metrażu i jest istotnym wyróżnikiem na tle innych ofert w tej inwestycji. Posiadanie własnego miejsca w sercu Śródmieścia bezpośrednio podnosi standard lokalu oraz gwarantuje wyższą płynność i rentowność najmu. Wnętrza wykończono materiałami najwyższej klasy. Kuchnia na zamówienie posiada pełne wyposażenie AGD premium (płyta, piekarnik, lodówka, kuchenka mikrofalowa), a w każdym z pokoi zainstalowano niezależną klimatyzację. Nabywca oraz jego goście zyskują bezpłatny dostęp do infrastruktury wspólnej budynku: * Panoramiczny taras na dachu: Oferuje wyjątkowy widok na statki na Motławie i zabytkową architekturę. * Strefa Business Lounge: Profesjonalna przestrzeń idealna do spotkań biznesowych i pracy zdalnej. * Strefa Fitness: W pełni wyposażona prywatna siłownia dostępna tylko dla mieszkańców. * Bawialnia dla dzieci: Bezpieczna, dedykowana przestrzeń dla najmłodszych. Adres przy ul. Stępkarskiej 7 łączy spokój z bliskością głównych atrakcji Gdańska. Stare Miasto znajduje się w zasięgu 5-minutowego spaceru, kładka na Ołowiankę to jedynie 9 minut drogi, a Europejskie Centrum Solidarności - 15 minut. To prestiżowy punkt na mapie miasta, zapewniający dostęp do pełnej infrastruktury kulturalnej i rekreacyjnej dla wymagających gości. - Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. - The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. - The 32.56 m² flat has been designed for maximum functionality: * Living room with kitchenette and access to a loggia, * Comfortable bedroom with a wardrobe and a wide bed, * Elegant bathroom with toilet, * Hallway with storage space. The property includes a parking space in the underground car pa

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość położoną w Dąbkach w powiecie sławieńskim, w gminie Darłowo. Nadmorska miejscowość posiadająca status uzdrowiska z szeroką i czystą plażą! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Dąbki to malownicza wieś uzdrowiskowa, położona pomiędzy Morzem Bałtyckim a Jeziorem Bukowo co sprawia, że jest to jeden z najchętniej odwiedzanych kurortów na polskim wybrzeżu, idealny dla rodzin z dziećmi, kuracjuszy oraz miłośników sportów wodnych.

Oferujemy na wynajem atrakcyjny, wysoki standardem lokal usługowo-biurowy o powierzchni 63,25 m². Nieruchomość mieści się w tętniących życiem pasażach handlowych przy Alei Zwycięstwa w Tczewie. To prestiżowa lokalizacja, która zapewni Twojej firmie doskonałą widoczność i stały napływ klientów. Lokal jest niezwykle funkcjonalny i składa się z: · biurowych / gabinetów · (idealny na sekretariat lub poczekalnię) · oraz osobnej toalety · (pomieszczenie gospodarcze zaaranżowane na kuchnię) · Wnętrza gotowe do wprowadzenia, bez nakładów finansowych. · Na podłogach nowoczesne płytki ceramiczne, ściany wygładzone i świeżo pomalowane. · Lokal jest bardzo jasny dzięki licznym, dużym witrynom okiennym, które świetnie sprawdzą się jako przestrzeń reklamowa. · Ogrzewanie i ciepła woda z ekonomicznego, dwufunkcyjnego pieca gazowego. Nieruchomość znajduje się w centrum ruchu pieszego oraz samochodowego. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są: · To idealne miejsce na biuro rachunkowe, gabinety lekarskie, kancelarię prawną, salon kosmetyczny lub działalność handlowo-usługową. Czynsz administracyjny wynosi: 200 zł / miesiąc. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu

Tartak i grunty rolne. Wielkopolska Na sprzedaż: TARTAK, powierzchnia działki przeznaczonej pod działalność gospodarczą to - 29 160 m2.

APARTAMENT Z OGRÓDKIEM NA WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY, wysokie obłożenie w sezonie, stali klienci LOKALIZACJA Apartament mieści się w Dolnym Sopocie przy słynnej ul. Jerzego Haffnera skąd dojdziemy w 2 minuty do plaży i ul. Bohaterów Monte Cassino. Zabytkowa kamienica z 1890r. po kompleksowej renowacji w 2021r. podczas której odzyskała swój historyczny blask oraz detale architektoniczne. Obecnie część lokali funkcjonuje jako apartamenty na wynajem krótkoterminowy Apartament o pow. z możliwością funkcji gospodarczo-usługowej. Apartament jest narożny i posiada, prowadzące przez (przypisany wyłącznie do tego lokalu). Ogródek jest słoneczny i idealnie sprawdza się jako miejsce na poranną kawę, śniadanie na świeżym powietrzu lub spokojny wieczór w otoczeniu zieleni. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i obecnie funkcjonuje jako apartament najmu krótkoterminowego z bardzo dobrymi opiniami gości. Istnieje możliwość przejęcia historii wynajmu, co pozwala kontynuować działalność i zarabiać od pierwszego dnia. - Apartament w KW zaznaczony jako lokal niemieszkalny, można w nim swobodnie prowadzić działalność gospodarczą - SPRZEDAŻ OD OSOBY PRYWATNEJ BEZ PODATKU VAT - W pełni wyposażony - gotowy do zamieszkania, wynajmu lub jako drugie mieszkanie - Możliwość przejęcia miejsca parkingowego 50 m od kamienicy - Komórka lokatorska w cenie - Możliwość powrotu do funkcji gospodarczo‑usługowej. - z racji obłożenia wynajmem najbliższa data prezentacji możliwa 25/06 ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Zainwestuj w prestiżową przestrzeń zlokalizowaną w sercu Gdyni Śródmieście. Lokal obecnie posiada 100% wynajętych stanowisk, dlatego też, jeśli ktoś życzy sobie kupić istniejący biznes, to może przejąć umowy najmu, zaś jeśli Inwestor pragnie nabyć lokal bez wskazanych zobowiązań, umowy najmu zostaną rozwiązane. Wielofunkcyjność i dostępność: Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. Jego dwustronna ekspozycja, z oknami wychodzącymi na wschód i zachód, gwarantuje doskonałe oświetlenie przez cały dzień. Zalety: • strategiczna lokalizacja • rozkład pomieszczeń • duże witryny i dostępność z ulicy • miejsce postojowe • możliwość przejęcia funkcjonującego biznesu Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, z ogrzewaniem miejskim i dostępem do ciepłej wody z bojlera. Przestronny i dobrze oświetlony, oferuje miejsce postojowe i duże witryny, które doskonale prezentują i reklamują prowadzoną działalność. Dzięki możliwościom aranżacyjnym, ten lokal to idealne miejsce do tworzenia własnego przedsiębiorstwa lub rozszerzenia istniejącej działalności. W lokalu znajdziemy: • dwie ustawne sale usługowe ze stanowiskami fryzjerskimi, • dwa mniejsze pomieszczenia, które mogą być wykorzystane na oddzielne gabinety, • zaplecze mogące być wykorzystane jako magazyn czy szatnia, • kuchnia, stanowiąca zaplecze socjalne, • łazienka z wc Położenie w centrum Gdyni to nie tylko prestiż, ale również wygoda. Nieruchomość ta stanowi lokal mieszkalny zaadaptowany na lokal użytkowy (zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym przez Prezydenta Miasta Gdyni) i obecnie wykorzystywany jest na cele związane z prowadzeniem usług fryzjersko-kosmetycznych. Istotną informacją jest także to, że faktyczna powierzchnia lokalu wynosi 97m2. Nie przegap okazji - taka oferta nie pojawia się często! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentacje lokalu i przekonaj się, jak wiele korzyści może przynieść ta inwestycja. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Sweet Home Nieruchomości Pomagamy w zakresie uzyskania pomocy finansowej wraz z Ekspertem finansowym NOTUS. Oksana Kobarynko, tel.

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 109,55 mkw. Inwestycja Piotra 4 to prawdziwa perła wśród gdyńskich nieruchomości. Osiedle powstaje z myślą o tych, którzy cenią sobie równowagę pomiędzy życiem osobistym i szukają atrakcyjnej lokalizacji.

Na sprzedaż oferujemy lokal mieszkalny na parterze w odrestaurowanej kamienicy w Oliwie. Doskonałe miejsce do zamieszkania lub prowadzenia biura. Niewątpliwym atutem jest bliskośc Parku Oliwskiego, pętli tramwajowej oraz terenów rekreacyjnych. Nieruchomość po remoncie generalnym w 2010 roku, składa się z 3 pokoi, kuchni, łązienki oraz spiżarni. Obecnie lokal funkcjonuje jako biuro. Istnieje możliwość przywrócenia przejścia na werandę i zrobienia niezależnego wejścia. Do mieszkania przynależy duża piwnica, właścicielowi przysługuje również możliwość korzystania ze strychu. Przed budynkiem wygospodarowano miejsca postojowe, dodatkowo wzdłuż ulicy znajduje się parking miejski. Opłaty czynszowe: ok. 1700 zł Zapraszam na prezentację! - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Lokal usługowo-handlowy ul.Chojnicka Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 61,6 m2, położony na parterze przy ul. Chojnickiej - w ciągu pieszym, z bezpośrednim wejściem z chodnika.

Budynek położony w Gdyni przy ul. Hutniczej w strefie produkcyjno- usługowej, posadowiony na działce o powierzchni 6911 m2. Na łączną powierzchnię budynku 377 m2, składają się pomieszczenia rozplanowane na dwóch kondygnacjach. Parter 114,83 m2, na co składa się : hall, biuro, toalety, klatka schodowa. Piętro 262,17 m2, na co składa się: biura, sala konferencyjna, serwerownia, pomieszczenia socjalne, toalety i łazienki, magazyny. Na życzenie udostępnię szczegółową specyfikację pomieszczeń. Wnętrza wykończone zostały z poczuciem estetyki, są zadbane i czyste. Parametry techniczne : - konstrukcja murowana, zbrojona żelbetem, - ściany zewnętrze zaizolowane styropianem i pokryte tynkiem, - okna i drzwi pvc i aluminiowe, - dach pokryty menbrame pcv uprzednio zaizolowany styropianem 20 cm. - na podłogach panele laminowane i gres - wysokość pomieszczeń - 3 metry. Media: - woda, kanalizacja, - energia elektryczna na podstawie umowy z Energą, - na dachu zainstalowane panele fotowoltaiczne o mocy 9,9 kWp, - ogrzewanie miejskie OPEC. Nawierzchnię wokół budynku utwardzono kostką, a przed jego frontem są miejsca parkingowe (4 miejsc). Nieruchomość jest ogrodzona, a wjazd na jej teren możliwy jest po podniesieniu zdalnie sterowanego szlabanu. Kamery, czujniki ruchu i całodobowy monitoring pełnią doskonała ochronę mienia firm. Budynek został oddany do użytkowania w 2005 roku i do dzisiaj utrzymywany jest w doskonałej kondycji technicznej. Lokalizacja: - bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, - do portu kontenerowego- 8 km, - sprawny dojazd do obwodnicy trójmiejskiej i tras szybkiego ruchu - w pobliżu przystanki autobusowe, ułatwiające pracownikom dojazd do Gdyni i Rumi. Przedmiotem sprzedaży jest udział w prawie współwłasności w wielkości 7/100, który na podstawie postanowień umowy notarialnej określającej sposób korzystania ze wspólnej nieruchomości uprawnia jego właściciela do wyłącznego korzystania z ww. w ogłoszeniu pomieszczeń oraz 5 miejsc parkingowych.” Cena nieruchomości podana w netto. Zapraszam do kontaktu i negocjacji. KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą. NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

OKAZJA CENOWA. TYLKO 650.000 BRUTTO ! Prezentujemy Państwu Halę Magazynowo - Produkcyjną o pow. 957 m2, znajdującą się

Działka 5000m2 z domem i zabudowaniami gospodarczymi, Barcino. Przedmiotem oferty jest kompleksowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 5000 m2, z zabudowaniami o łącznej powierzchni ponad 900 m2 zlokalizowana w strategicznej części Barcina, w województwie Pomorskim, charakteryzująca się korzystnym dostępem do infrastruktury technicznej oraz naturalnych elementów krajobrazu, takich jak dwie linie brzegowe strumienia przebiegające wzdłuż południowej i zachodniej granicy działki. Nieruchomość wyposażona jest w różnorodną zabudowę techniczną i mieszkaniową, co czyni ją atrakcyjnym obiektem dla inwestorów branży przemysłowej, usługowej, logistycznej lub agroturystycznej.

Butikowa iwestycja, nadmorska zlokalizowana w sercu Jastrzębiej Góry, zaledwie 250 metrów od plaży. Oferuje 18 nowoczesnych apartamentów z balkonami lub ogródkami, sprzedawanych w stanie deweloperskim z opcją wykończenia pod klucz. Dlaczego warto wybrać Apartamenty Filmare? Prestiżowa lokalizacja: Położenie w centrum kurortu zapewnia dostęp do atrakcji, gwarantując jednocześnie ciszę i bliskość szumu fal. Nowoczesna architektura: Bryła budynku nawiązuje do modernistycznego stylu, łącząc naturalne drewno i kamień. Komfort i technologia: Do dyspozycji mieszkańców oddano cichobieżną windę, taras widokowy na dachu oraz zainstalowane systemy typu Smart Dom. Inwestycja na lata: Gotowe lokale stanowią doskonałą lokatę kapitału. Do wyboru są warianty deweloperskie (do własnej aranżacji) lub w pełni wykończone pakiety pod klucz, dzięki czemu apartament jest gotowy do zamieszkania lub najmu od razu po odbiorze. Ceny w zależności od metrażu i ekspozycji od 12 500pln/m2 plus 23%VAt Cena : 607 500 PLN plus 23% Vat Oferta zawiera zdjęcia oraz grafiki zrobione bez użycia AI Zapraszam po szczegóły Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Gotowa inwestycja mieszkaniowa - Ustka, ul. Krokusowa Na sprzedaż kompleks nieruchomości mieszkalnych stanowiący w pełni wynajęty, funkcjonujący produkt inwestycyjny, generujący stabilny, powtarzalny dochód pasywny. Lokalizacja: Ustka, ul. Krokusowa Działka: ok. 900 m² Zabudowa: parter + 2 piętra + poddasze użytkowe (okna połaciowe) Cena: 7 990 000 zł Łącznie 22 lokale mieszkalne, idealnie dopasowane pod najem długoterminowy: 16 mieszkań 2-pokojowych (34-45 m²) 6 kawalerek (25-30 m²) Układ mieszkań odpowiada realnym potrzebom rynku - kompaktowe metraże, szybka rotacja najemców, wysoki popyt. Aktualne przychody: ok. 40 000 zł miesięcznie Wprowadzono już podwyżki czynszów o ok. 20% (potencjał dalszej optymalizacji) Średnie koszty miesięczne: ok. 7 000 zł, w tym: prąd: ok. 5 000 zł woda, śmieci, podatek od nieruchomości: ok. 2 000 zł Niskie koszty operacyjne + prosty model zarządzania -całość wynajmowana osobom prywatnym -najem długoterminowy -brak pustostanów -stabilna struktura najemców Nieruchomość pierwotnie w zabudowie jednorodzinnej, przekształcona w funkcjonującą inwestycję mieszkaniową Kwestia VAT: wystąpiono o interpretację indywidualną (w toku) To oferta dla inwestora, który: -posiada nadwyżki gotówki -szuka stałego miesięcznego dochodu -nie chce angażować się operacyjnie w zarządzanie -oczekuje bezpiecznej, przewidywalnej inwestycji w nieruchomości Do ceny należy doliczyć, koszty notarialne oraz prowizję biura. Kupując z naszym biurem zyskujesz: -Bezpieczeństwo transakcji -OC Pośrednika -Minimum formalności -Pomoc w uzyskaniu kredytu -Indywidualne podejście do każdego klienta Pozdrawiam, Adam Kałużny

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEJ ATUTY: * duży i funkcjonalny teren (ponad 24 tys. m²), częściowo utwardzony i ogrodzony, * kompleks zabudowań gotowych do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej, * wysokiej jakości część biurowa i socjalna, * nowoczesne zabezpieczenia ppoż. oraz instalacje technologiczne, * własne źródło energii w postaci farmy fotowoltaicznej, * możliwość dalszej rozbudowy i dostosowania do potrzeb inwestora. Jezierze, gmina Kołczygłowy, powiat bytowski, woj. pomorskie Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 209, z dogodnym dojazdem dla pojazdów ciężarowych. W bliskiej odległości od Kołczygłów (3,5 km), Bytowa (25 km), Słupska (30 km) i Trójmiasta (ok. 115 km). Otoczenie: tereny leśne, zabudowa mieszkaniowa i usługowo-produkcyjna. Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 2,4533 ha, obejmująca dwie działki: działka nr 189/10 (0,9133 ha), działka nr 189/7 (1,5400 ha). Na terenie znajduje się kompleks zabudowań o charakterze produkcyjno-usługowym, obejmujący: 1. Budynek główny - hale produkcyjne z częścią biurowo-socjalną Powierzchnia zabudowy: 2 616 m² Powierzchnia użytkowa: 2 481 m² Budynek parterowy, murowany, rozbudowany i zmodernizowany na potrzeby produkcji. Układ funkcjonalny: część biurowo-socjalna - biura, jadalnia, sanitariaty, szatnie, w wysokim standardzie wykończenia (m.in. podłogi drewniane, wysoka estetyka wykończenia), hala produkcyjno-magazynowa - duże otwarte przestrzenie z betonowymi posadzkami, warsztaty - pomieszczenia pomocnicze, kotłownia - wyposażona w dwa piece (z automatycznym podajnikiem trocin oraz zsypowy na odpady drzewne). Wyposażenie techniczne: instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, CO, sprężonego powietrza, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, instalacja wyciągu trocin. Dodatkowe zabezpieczenia: instalacja sygnalizacji pożaru, system automatycznego wykrywania i gaszenia iskier. Stan techniczny: dobry, budynek w użytkowaniu, nie wymaga remontów. 2. Budynki suszarni drewna Powierzchnia zabudowy: 523 m² Powierzchnia użytkowa: 492 m² Trzy komory suszarnicze, murowane, z posadzkami betonowymi i przesuwanymi stalowymi wrotami. Wyposażone w instalacje technologiczne suszarni, wodę i energię elektryczną. Stan techniczny: poprawny, typowy dla obiektów tego rodzaju. 3. Stacja transformatorowa Powierzchnia zabudowy: 24 m² Budynek murowany, jednokondygnacyjny, wybudowany w 2005 roku. Stan techniczny: bardzo dobry. 4. Instalacja fotowoltaiczna Zlokalizowana na działce nr 189/7, na naturalnym wzniesieniu. Zwiększa niezależność energetyczną zakładu i generuje oszczędności w kosztach energii. Atuty nieruchomości duży i funkcjonalny teren (ponad 24 tys. m²), częściowo utwardzony i ogrodzony, kompleks zabudowań gotowych do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej, wysokiej jakości część biurowa i socjalna, nowoczesne zabezpieczenia ppoż. oraz instalacje technologiczne, własne źródło energii w postaci farmy fotowoltaicznej, możliwość dalszej rozbudowy i dostosowania do potrzeb inwestora. Według studium gminy Kołczygłowy - tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej (P). Cena zawiera grunt oraz zabudowania. Kwestie dotyczące urządzeń specjalistycznych podlegają odrębnym ustaleniom, przy czym istnieje możliwość ich zakupu w ramach transakcji.

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek w prestiżowej dzielnicy willowej: - zaledwie 1 km od plaży, - z własnym parkingiem, - idealny pod inwestycję usługowo - mieszkalną. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 847 m². Na ogrodzonym terenie mieści się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 307 m². Obiekt parterowy, częściowo z piwnicą oraz posiadający korzystną ekspozycję od ulicy Legionów. Wewnątrz budynku znajdują się różnorodne powierzchnie biurowe, pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Działka o regularnym kształcie z parkingiem. Nieruchomość z dostępem do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej i ciepłowniczej. W pobliżu

ATUTY: •⁠ ⁠topowa ekspozycja przy drodze krajowej nr 91 - wysoka widoczność i bezproblemowy dojazd; •⁠ ⁠elastyczna forma zakupu - z najemcą (15 000 zł netto, umowa długoterminowa) lub bez; •⁠ ⁠działka ok. 1000 m² - ogrodzona, z automatyczną bramą (system Fazz); •⁠ ⁠ o zróżnicowanym przeznaczeniu; •⁠ ⁠połączenie funkcji: gastronomicznej, mieszkalnej oraz biurowo-magazynowej; •⁠ ⁠ z ugruntowaną renomą; •⁠ ⁠ - obiekt w pełni dostosowany do gastronomii; •⁠ ⁠ (instalacje, systemy PPOŻ, wentylacja, fotowoltaika); •⁠ ⁠; •⁠ ⁠ - 2 chłodnie, (300 kg); •⁠ - miejsca na posesji i wzdłuż ulicy; •⁠ ⁠ z unikalnymi elementami wykonanymi ręcznie Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 91 co. Ogromnym atutem jest oraz okolicznymi miejscowościami. •⁠ ⁠kompleksowy remont i modernizacja w 2021 roku; •⁠ ⁠dach z dachówki betonowej - systematycznie konserwowany; •⁠ ⁠ogrzewanie gazowe (zbiornik 5000 l podziemny); •⁠ ⁠piec dwufunkcyjny Viessmann + zbiornik Galmet 500; •⁠ ⁠wydajna, projektowana indywidualnie instalacja wentylacyjna; •⁠ ⁠zaawansowane systemy bezpieczeństwa i przeciwpożarowe; •⁠ ⁠dodatkowy garaż oraz zaplecze logistyczne dla dostaw Parter: •⁠ ⁠reprezentacyjny hol komunikacyjny; •⁠ ⁠zaplecze socjalne (prysznic, toaleta); •⁠ ⁠strefa biurowo-magazynowa z niezależnym wejściem i windą; •⁠ ⁠magazyn z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz; •⁠ ⁠chłodnia; •⁠ ⁠profesjonalna zmywalnia (system Meiko - odwrócona osmoza); •⁠ ⁠w pełni wyposażona kuchnia z wyjściem zewnętrznym; •⁠ ⁠2 pomieszczenia gospodarcze / magazynowe Piętro: •⁠ ⁠pokój z prywatną łazienką; •⁠ ⁠niezależna część mieszkalna (pokój, kuchnia, łazienka, pralnia); •⁠ ⁠otwarta przestrzeń konferencyjna z balkonem; •⁠ ⁠duża sala z osobnym wejściem i dostępem do windy; •⁠ ⁠toaleta; •⁠ ⁠pomieszczenie gospodarcze; •⁠ ⁠przestronny strych z potencjałem aranżacyjnym •⁠ ⁠zabudowa gastronomiczna ze stali nierdzewnej (na wymiar); •⁠ ⁠profesjonalne piece Unox; •⁠ ⁠chłodnie Rapa; •⁠ ⁠system zmywalni Meiko (odwrócona osmoza); •⁠ ⁠kuchnia 6-palnikowa; •⁠ ⁠taborety gazowe Stalgas; •⁠ ⁠młynek na odpady Nieruchomość daje

Na sprzedaż lokal inwestycyjny w prestiżowej inwestycji Orłowo Square przy al. Zwycięstwa 188 w Gdyni Orłowie. Lokal o powierzchni 125,93 m² znajduje się na piętrze 0 z 2 i składa się z: - sali sprzedaży - zaplecza W sezonie letnim jest możliwość również Nowoczesny obiekt o funkcji handlowo-gastronomicznej z częścią biurową i apartamentową, zaprojektowany z myślą o działalności gastronomicznej. Bryła budynku oraz przeszklone witryny zapewniają doskonałą ekspozycję lokali, a układ inwestycji sprzyja wysokiemu przepływowi klientów. Części wspólne charakteryzują się spójną estetyką i reprezentacyjnym wykończeniem, podkreślającym prestiż prowadzonej działalności. W obiekcie znajdują się 3 windy osobowe, hala garażowa z wydzielonymi miejscami postojowymi, rowerownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Zastosowano monitoring i kontrolę dostępu. Dla właścicieli lokali przewidziano taras na dachu budynku. Części wspólne wykończono wielkoformatowymi płytami gresowymi oraz elementami aluminiowymi. Lokal może pełnić funkcję restauracji, kawiarni, baru, bistro lub innej działalności gastronomicznej. Istnieje możliwość odliczenia 23% podatku VAT przy zakupie lokalu użytkowego (po spełnieniu określonych warunków). Gdynia Orłowo to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Trójmiasta - połączenie nadmorskiego charakteru z rozwiniętą infrastrukturą miejską. Inwestycja zlokalizowana jest przy głównej arterii miasta, z wygodnym dojazdem do centrum Gdyni oraz Sopotu. - przystanki komunikacji miejskiej - plaża i molo w Orłowie - Rezerwat Kępa Redłowska - lokale gastronomiczne i usługowe - tereny spacerowe i rowerowe Duże przeszklenia do poziomu podłogi zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe z panelem sterującym, instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji, aluminiową stolarkę okienną oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Ściany i sufity są szpachlowane oraz jednokrotnie malowane na biało. W lokalu doprowadzono światłowód oraz instalację RTV, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności lub przygotowanie przestrzeni pod wynajem. - możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego (wybrane miejsca) - rowerownia Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości pod numerem telefonu

ATUTY • wyjątkowa lokalizacja, tylko ok. 150 m od plaży i Zatoki Puckiej • widok na morze z części nieruchomości • gotowy, funkcjonujący obiekt pod wynajem turystyczny • możliwość prowadzenia działalności całorocznej • funkcjonalny układ umożliwiający podział na niezależne apartamenty • 9 pokoi - duży potencjał dochodowy • działka o powierzchni 750 m² • spokojna, kameralna okolica ceniona przez turystów • pozwolenie na rozbudowę do ok. 400 m² • stabilny potencjał inwestycyjny w topowej lokalizacji nadmorskiej Nieruchomość położona jest w Rewie przy ul. Morskiej, jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nad Zatoką Pucką. odległość do plaży: ok. 150 m bezpośrednia bliskość Zatoki Puckiej • szybki dostęp do Rewskiego Cypla - unikalnej atrakcji regionu • liczne tereny spacerowe i rowerowe wzdłuż wybrzeża • restauracje, kawiarnie i infrastruktura turystyczna • spokojny, kameralny charakter miejscowości • Gdynia: ok. 20-25 minut • szybki dostęp do całego Trójmiasta • dom wolnostojący (willa/pensjonat) • rok budowy: 2011 • powierzchnia: 179,42 m² • bardzo dobry stan techniczny, obiekt funkcjonujący • 3 kondygnacje (przyziemie + 2 piętra) działka: 750 m² Budynek został zaprojektowany z myślą o działalności noclegowej, z możliwością wydzielenia niezależnych stref. • 3 pokoje • pokój z aneksem kuchennym • łazienka • kotłownia • wiatrołap i komunikacja • kuchnia • 3 pokoje • 3 łazienki • przedpokój • 3 pokoje • przedpokój • 3 łazienki • gotowy biznes generujący przychód • bardzo wysoka atrakcyjność turystyczna lokalizacji • możliwość przejęcia i kontynuacji działalności • potencjał całorocznego wynajmu • prawomocne pozwolenie na rozbudowę do ok. 400 m² • ograniczona podaż nieruchomości w tej lokalizacji • powierzchnia domu: 179,42 m² • liczba pokoi: 9 • powierzchnia działki: 750 m² • rynek: wtórny • stan: bardzo dobry • pełna własność 2 390 000 zł

Do sprzedania działka o powierzchni 10200 m2 wraz z zabudowaniami i infrastrukturą techniczną. Teren jest grodzony w 90%, część ogrodzenia do naprawy. Monitoring zewnętrzny i wewnętrzny. Część budynków w trakcie realizacji, brak odbiorów technicznych, hala wykonana w technologii tradycyjnej, ocieplony, pokryty płytą warstwową. Obiekty produkcyjne z zaadaptowanego budynku stodoły. Zaplecze biurowo socjalne ogrzewane piecem na opał stały. Duża część placu jest utwardzona kruszywem. Możliwość zasilania do 85KW. Więcej informacji i zdjęć dla zainteresowanych po kontakcie telefonicznym. Na dzień dzisiejszy teren oznaczony w strefie planistycznej jako strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową rozszerzona o możliwość prowadzenia usług.