Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 118,47 m2.Lokal położony jest na parterze budynku wielorodzinnego, w ciągu lokali użytkowych.Przedmiotowy lokal został przystosowany oraz kompleksowo wyremontowany na potrzeby prowadzenia przychodni lekarskiej w 2010 roku.Nieruchomość została zaprojektowana poprzez połączenie dwóch niezależnych lokali o powierzchni 113,47 m2 oraz 118,47 m2.Przedmiotem sprzedaży jest lokal o powierzchni 118,47 m2.Istnieje możliwość rozdzielenia lokali oraz sprzedaży osobno.Charakterystyka nieruchomości:Pierwotny układ lokalu:- sala sprzedaży- zaplecze- komunikacja- toaletaStandard nieruchomości:- nowoczesna instalacja elekytryczna - wymieniona instalacja wod-kan- centralne ogrzewanie miejskie- wymieniona stolarka okienna oraz drzwiowa- rolety antywłamaniowe- instalacja alarmowa- gres na posadzkach- ściany wygładzone oraz GKNieruchomość doskonale sprawdzi się jako lokal usługowy, handlowy lub biurowy.Opłaty czynszowe wynoszą około 1700 zł w sezonie letnim oraz 2200 w sezonie grzewczym (opłata wraz z ogrzewaniem C.O.)Atrakcyjna lokalizacja przy jednej z głównych ulic w Zabrzu - Biskupicach.Zapraszamy na prezentację.Dla zainteresowanych oferujemy doradztwo oraz kompleksową obsługę związaną z wyborem i zakupem nieruchomości.W ramach usługi pośrednictwa weryfikujemy zdolność kredytową oraz pomagamy w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytowej na rynku. 737 490 485 737 490 542- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny.: :oferta eksportowana z programu mediaRent::

ENGLISH BELOWMamy przyjemność zaprezentowania Państwu wyjątkowej nieruchomości położonej w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego parku krajobrazowego Doliny Bystrzycy. Jest nią zespół pałacowo-folwarczny znajdujący się w miejscowości Samotwór - ok 30 min samochodem od Wrocławskiego Rynku oraz 10 min. od Portu Lotniczego.Pałac w Samotworze został wybudowany w latach 1776-1781 przez istnego celebrytę wśród ówczesnych architektów - Carla Gottharda Langhansa (twórcę min. Bramy Brandenburskiej w Berlinie) na skarpie przy rzece Bystrzyca przy zachodniej granicy Wrocławia. Znawcy wskazują, że Langhans zrealizował tu pełen program przestrzenny i architektoniczny wiejskiej rezydencji nowego typu, zainspirowany nowymi ideami artystycznymi sztuki angielskiego palladianizmu i francuskiego neoklasycyzmu, ale też miejscową, śląską tradycją budownictwa dworów wiejskich.Nieruchomość położona jest na gruncie o powierzchni 7 ha, a w jej skład wchodzi : 1. Zabytkowy pałac2. Hotel z 14 pokojami3. Zabudowa folwarcznaPAŁACPałac został zaprojektowany jako wszechstronna, wolnostojąca, klasycystyczna willa typu podmiejskiego. Całość ogólnej kompozycji architektonicznej nawiązuje do wzorów palladiańskich i angielskich. Między oknami pierwszego i drugiego piętra w elewacji frontowej znajdują się prostokątne płyciny z laurowymi festonami i panopliami. Nad głównym wejściem znajduje się stiukowa dekoracja w postaci głowy lwa, wyżej natomiast półkoliste nadświetle. Wejście w elewacji ogrodowej ozdabia stiukowa supraporta ze scenami mitologicznymi, przedstawiającymi czyny Herkulesa.Parter budynku jest niezwykle reprezentacyjny z przepięknie zachowaną i odrestaurowaną salą owalną której ściany zdobi bogata klasycystyczna sztukateria przypuszczalnie autorstwa Hansa Petera Echtlera (słynnego wrocławskiego twórcy). Widoczne na ścianach medaliony i supraporty ukazują personifikacje min.: Siły, Wierności, Męstwa, Zdrowia, Pokoju oraz sceny symboliczne. Całość pomieszczenia zwieńcza sklepienie zwierciadlane na rzucie elipsy podpierane ozdobnymi kolumnami w stylu jońskim. W sali zachował się również neoklasycystyczny kominek z 1919 r. oraz XVIII-wieczna podłoga - mozaika drewniana (wymagająca odświeżenia). W pozostałych pomieszczeniach znajdują się sklepienia z fasetami ze stiukowymi rozetami oraz drewniane podłogi. Całość parteru została zaprojektowana w amfiladowym układzie pomieszczeń. Łączna powierzchnia użytkowa parteru wynosi 326 m2.Na piętro pałacu prowadzą zabytkowe, drewniane schody wachlarzowe przedstawiające w ocenie Konserwatora Zabytków dużą wartość historyczną. Znajduje się tam 8 pokoi (6 typu standard oraz 2 apartamenty) każdy z prywatną łazienką. Na poddaszu (liczącym 297 m2 powierzchni użytkowej) znajduje się dodatkowa duża powierzchnia z nieregularnym kształtem sufitów i niebanalnym doświetleniem oknami połaciowymi.W przyziemiu budynku mieści się duże pomieszczenie wraz z toaletami (składające się aktualnie z 2 sal z łukowatymi sklepieniami z odsłoniętą, ładnie wyeksponowaną cegłą) obie z oknami, ogrzewaniem podłogowym (na prąd) i osobnym wejściem z zewnątrz - idealne pod aranżacje na np. strefę spa (z saunami, jacuzzi, gabinetami zabiegowymi). Na tym piętrze została również ulokowana duża kuchnia oraz pełne zaplecze gastronomiczne (wraz z chłodniami i osobnym wejściem na dostawy). Kuchnia oraz zaplecze kuchenne wymagają zdecydowanie odświeżenia i dostosowania do dzisiejszych standardów (w trakcie generalnego remontu zostały one częściowo pominięte z uwagi na ich "zadawalający" w tamtym czasie stan). Znajduje się tam także kotłownia z piecem na ekogroszek zapewniająca ogrzewanie oraz ciepłą wodę w całym obiekcie.POZOSTAŁA ZABUDOWAOprócz Pałacu na terenie nieruchomości znajduje się również wyremontowany obiekt dawnej stajni koni wyjazdowych i powozowni (w dolnej kondygnacji) wraz z powierzchniami mieszkalnymi (na drugiej kondygnacji). Budynek przeszedł generalny remont równorzędnie z pałacem i został przystosowany na cele hotelowe (wraz z częścią mieszkalną w której znajdowały się prywatne mieszkania właścicieli obiekt

Oferta inwestycyjna NA SPRZEDAŻ / DO WYNAJĘCIA Oferta na wyłączność

Wyłączność - oferta dostępna tylko u nas Lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 66,29 m2 posadowiony na działce o powierzchni 0,0123 ha na osiedlu Powstańców Śląskich. Aktualnie lokal funkcjonuje jako znany lokalnie pub "Pasadena". Budynek docieplony i w bardzo dobrym stanie technicznym, wnętrze do ewentualnej nowej adaptacji lub do odświeżenia. Wszystkie media dostępne, spełnione warunki sanitarne. Lokal posiada ogródek (wieczyste użytkowanie), salę główną z barem, dwie toalety oraz zaplecze z dodatkowym wejściem. Ogrzewanie elektryczne. Cena do negocjacji.

Przedmiotem oferty jest sprzedaż wierzytelności zabezpieczonej nieruchomością stanowiącą zabudowane działki gruntu wraz z budynkiem produkcyjno- magazynowo- biurowym. NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość położona w Nysie przy ul. Otmuchowska składa się z 3 działek gruntu.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem o funkcji handlowo-usługowej o łącznej powierzchni 182 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 163 m2. Budynek jest do remontu. Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Niemodlina przy ul. Opolskiej. Położona jest na działkach o łącznej powierzchni 9 ar, ogrodzona płotem stalowym z bramą przesuwną. Na części działki znajduje się utwardzony plac manewrowy o powierzchni ok. 540 m2. Teren uzbrojony jest w sieć infrastruktury technicznej w zakresie energii elektrycznej i wodn.-kan. do sieci miejskiej. Budynek Usługowo- Handlowy składa się z 2 pomieszczeń usługowych, 3 magazynów (w jednym z nich jest kanał rewizyjny), łazienki, Wc, korytarza. Nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej typu: usługi mechaniczne, handel, magazyny, myjnia. Budynek położony jest przy głównym ciągu komunikacyjnym, jest bardzo dobrze zlokalizowany pod kątem komunikacji samochodowej, w sąsiedztwie znajduje się zabudowa usługowa, powstaje ogromny park handlowy. Znajduje się tam również zabudowa mieszkaniowa, hotel, restauracje, w bliskiej odległości jest dostęp do Autostrady A4 oraz obwodnica Niemodlina. Cena do negocjacji. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Drzymały 2 - Elżbieta Kuzdrowska tel. 532 842 340 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Położone w Dłużynie Dolnej gospodarstwo rolne o pow. 2,0358ha, zabudowane oborą- bukaciarnia o pow. 2828m2. Działki nr 868/1, 868/7. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym,murowany, po remoncie, na betonowym fundamencie. Dach pokryty blachą. Cztery rzędy stanowisk dla bukatów, dwa korytarze paszowe, trzy korytarze gnojowe. Zbiornik bezodpływowy na gnojowice. Silos na kiszonkę 350m2, hydrofornia. Grunty klasy PSIV i PSV. Możliwość przejęcia od gminy gruntów w dzierżawę. Podana cena jest ceną netto, nie zawiera podatku Vat.

Na sprzedaż lokal handlowo - usługowy,na parterze o pow. 200m2. Lokalizacja ul.Partyzantów 4, Wołczyn. Sala sprzedażowa + zaplecze socjalne. Lokal w zabudowie szeregowej na wspólnej działce o powierzchni 600m2. Przed budynkiem parking. W pobliżu zabudowania wielorodzinne, szkoła, rynek, urzędy. Cena: 470 000 zł + 23% vat = 578100 zł brutto Kontakt wyłącznie: Piotr Cesarz tel.600057799

Firma się rozwija, a wraz z nią ubywa przestrzeni? A może chcesz rozpocząć działalność, ale brakuje Ci miejsca? Mamy dla Ciebie świetne rozwiązanie! W Kędzierzynie-Koźlu znajduje się lokal użytkowy o powierzchni około 91 m2, który mieści się w zadbanej kamienicy. Świetna lokalizacja, dobry dojazd i duży parking tuż obok - czego chcieć więcej?

OBNIŻKA CENY ! 175000 ZŁ TERAZ 155 000 ZŁ

Do sprzedania budynek produkcyjno-magazynowy ( ewentualnie do wynajęcia) o pow uzytkowej 1645 m2 usytuowany na działce 0.497ha ( tereny przemysłowe, z możliwością rozbudowy) w Głuchołazach. Budnek dwukondygnacyjny murowany z betonowymi podciągami stropami i schodami, wyposażony w windę towarową. Bezposredni dojazd z ulicy dla samochodów ciężarowych ( rampa załadunkowa), plac manewrowy utwardzony. Obiekt zlokalizowany jest według planu zagospodarowania przestrzennego gminy Glucholazy na terenach przemysłowych na których dopuszcza się lokalizowanie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, wymagających lub mogących wymagać sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko Do tej pory prowadzono tam produkcję mebli tapicerowanych - możlwa zmiana na dowolną działalnośc produkcyjną, magazynową lub handlową. Budynek ogrzewany piecem gazowym, z przyłączem wodnym i energetycznym dostosowanym do aktualnej produkcji.

Oferujemy Państwu na sprzedaż obiekt hotelowy w Kędzierzynie-Koźlu o powierzchni 2200 m2. Budynek jest czterokondygnacyjny znajduje, się w Blachowni i składa się z: PARTER: Recepcja plus pomieszczenia socjalne. I PIĘTRO: 10 pokoi plus mieszkanie o powierzchni 40 m2. II PIĘTRO: 11 pokoi plus mieszkanie o powierzchni 50 m2. III PIĘTRO: 11 pokoi plus mieszkanie o powierzchni 50 m2. Pokoje które znajdują się w budynku można wykorzystać pod hotel dla pracowników, dom opieki lub mieszkania. Budynek jest podpiwniczony znajdują się tam zbiorniki wody o pojemności 2500 L, ogrzewanie jest gazowe. Działka na której znajduje się budynek jest o powierzchni 5000 m2 i posiada parking na 40 samochodów. Zapraszam do współpracy firmy oraz osoby indywidualne. Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty w biurze INVESTOR NIERUCHOMOŚCI ul. Józefa Bema 2H oraz na stronie internetowej INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział Kędzierzyn-Koźle - Sebastian Szymoniak, tel. 500 793 294

Obiekt usługowo-produkcyjno-magazynowo-mieszkalny na sprzedaż o łącznej powierzchni użytkowej ok 650m2 położony na 18,75ar działce w miejscowości Trzeboszowice gmina Paczków. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej w latach 60-tych. Obiekt składa się z trzech hal w tym jedna z dwoma piecami piekarniczymi na 24 blachy, magazynu, kotłowni, sanitariatów, cukierni, biura oraz dobudowaną w roku 1977r częścią mieszkalną. Budynek po częściowym remoncie; okna pcv, dach płaski pokryty papą, posadzki lastryko, glazura, ściany gładzie, nowe instalacje, kaloryfery. Jeden piec piekarniczy z lat 60-tych drugi nowszy z lat 70-tych. Część mieszkalna składa się z salonu z jadalnią, kuchni, sypialni z garderobą, sypialni, garderoby, dużej łazienki z pralnią. W mieszkaniu na podłogach panele, glazura, ściany gładzie, okna pcv. Konstrukcja budynku pozwala na rozbudowę nieruchomości. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, siłę, wodną, szambo na posesji, telefoniczną, ogrzewanie na pelet nowy piec Stalmark. Na posesji również trzy wiaty, magazyn wolnostojący na opał. Obecny Właściciel prowadził w budynku piekarnię, istnieje możliwość odtworzenia działalności. Przed budynkiem usytuowany jest parking, nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą asfaltową. Teren wokół nieruchomości utwardzony, ogrodzony i oświetlony. Obiekt dostosowany do warunków technicznych przeciw pożarowych. Nieruchomość gotowa do prowadzenia działalności magazynowej produkcyjnej, usługowej. W miejscowości przystanek komunikacji pks, kościół, trzy sklepy, restauracja, szkoła podstawowa oraz przedszkole, jak również łowisko i smażalnia pstrąga.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży obiektu z potencjałem, kompleks budynków mieści się na działce o wielkości 2600m2! W skład obiektu wchodzą budynki: a) magazynowe o powierzchni, na mapie zasadniczej oznaczone zostały kolorami, legenda: czerwony - budynek magazynowy z bramą wjazdową, posiada piętro pomarańczowy - budynek magazynowy jednopiętrowy z dużą bramą, posiada rampę niebieski - budynek magazynowy z piętrem, posiada dwie bramy i połączenie z budynkiem oznaczonym kolorem zielonym zielony - przestrzeń magazynowa parterowa połączona z budynkiem oznaczonym kolorem niebieskim Znajduje się tam długa hala z bramą od zewnętrznej strony działki, w budynku znajduje się portiernia. W przeszłości budynki służyły jako min. materiałów budowlanych b) biurowe - jeden budynek opisany na mapie zasadniczej jako biurowiec, składa się z parteru, piętra, wysokiego poddasza i piwnicy, powierzchnia budynku to (tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej), w przeszłości znajdowały się w nim mieszkania i sklepy. c) wiata o powierzchni Dachy budynków są zabezpieczone, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia zostały zachowane w dobrym stanie. Na teren obiektu prowadzą znajdujące się przy asfaltowej ulicy, lub oznaczonym kolorem zielonym od strony polnej drogi. Obiekt znajduje się niecałe 500m od w okolicy budynków mieszkalnych, a po przeciwnej stronie ulicy mieści się restauracja. W miejscowym planie zagospodarowania teren gruntu oznaczony jest symbolami MU - mieszkaniowo-usługowy oraz PU - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, zabudowy usługowej. OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI I Oddział w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Beata Dąbek tel. 690 513 813 lub 77 400 01 76.

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny inwestycyjnie park handlowy z topowymi sieciowymi najemcami takimi jak Rossmann, CCC, Pepco, KIK, KS Sport, zlokalizowany w Głubczycach przy ul. Żeromskiego 12A,B,C. Nieruchomość składa się z działek o powierzchni 7884 m² oraz budynków w skład których wchodzą lokale usługowe objęte długoterminowymi umowami najmu. Park handlowy działa w tej lokalizacji od 2020r. Aktualnie zakończono realizację rozbudowy obiektu poprzez budowę drugiego budynku z dwoma lokalami użytkowymi, rozbudowę parkingu i budowę dojazdu od strony północnej. Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie dyskontu spożywczego.  

Obiekt usługowo-produkcyjno-magazynowy na sprzedaż o łącznej powierzchni użytkowej ok 610m2 położony na 11,73ar działce w Goświnowicach przy ul. Nyskiej. Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym do adaptacji, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej. Bryła budynku w kształcie podkowy, obiekt składa się z hali produkcyjnej o powierzchni 240m2, magazynu o powierzchni 300m2 oraz pomieszczeń biurowych i socjalnych (wc, szatnia z wc, biuro, pomieszczenie socjalne, komunikacja) o powierzchni ok 70m2. Budynek po kapitalnym remoncie; okna pcv, dach pokryty blachą remont w 2018r., posadzki lastryko nieuszkodzone, wc glazura, ściany gładzie. Konstrukcja budynku pozwala na rozbudowę nieruchomości. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, siłę, wodną, kanalizacyjną, telefoniczną, ogrzewanie gazowe (kocioł Junkersa plus nagrzewnice na hali produkcyjnej ), alarmową, wysokość hali 3m, wejścia do budynku od ulicy Nyskiej oraz od zaplecza. Budynek w stanie technicznym dobrym po remoncie. W budynku obecnie prowadzona jest produkcja zniczy, nieruchomość jest dostosowana do tego typu produkcji. Istnieje możliwość odkupienia wyposażenia zakładu pozwalającego rozpocząć działalność. Przed budynkiem usytuowany jest parking, nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą asfaltową. Teren wokół nieruchomości utwardzony, ogrodzony i oświetlony. Obiekt dostosowany do warunków technicznych przeciw pożarowych. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych, gotowa do prowadzenia działalności. Możliwość adaptacji poddasza np. na cele mieszkalne.

Oferujemy na sprzedaż obiekt mieszkalno-usługowy w centrum Łambinowic przy jednej z głównych ulic. Świetne miejsce na działalność handlową, biurową, gabinety oraz pod inwestycję umożliwiającą wynajem czterech mieszkań oraz dwóch lokali na parterze. LOKALIZACJA: - bezpośrednie wejście do lokali usługowych z ulicy, - wejście do części mieszkalnych od strony podwórka przez bramę wjazdową, - część mieszkalna jest ogrodzona, - przestronny parking przed budynkiem oraz zamykany parking z tyłu budynku dla mieszkańców - świetna lokalizacja pod względem handlowym i reprezentacyjnym, STAN TECHNICZNY: - gruntowny remont budynku był przeprowadzony w 2001 r. - wyremontowane stropy, posadzki, dach, instalacja CO i elektryczna - budynek murowany z cegły ceramicznej - ogrzewanie piecem gazowym oraz jest możliwość grzania również piecem na eko-groszek, ( obydwa piece kupione w 2020r), - ciepła woda w okresie letnim z pompy ciepła, - parter przygotowany pod lokale handlowe - piętro domu to cztery niezależne mieszkania -PIWNICA: * do każdego z lokali mieszkalnych przynależy piwnica, * kotłownia - PARTER-2 lokale handlowe: * lokal NR 1 o powierzchni użytkowej około 60m2 * lokal NR 2 o powierzchni około 150m2 (apteka), * dwa pomieszczenia gospodarcze które można przeznaczyć pod garaże albo warsztaty. - PIĘTRO -4 niezależne mieszkania : * mieszkanie NR1: 4 pokoje, balkon, piwnica, pow. 114m2, * mieszkanie NR2: 2 pokoje, balkon, piwnica, pow. 50m2, * mieszkanie NR3: 3 pokoje, balkon, piwnica, pow. 70m2, * mieszkanie NR4: 2 pokoje, piwnica, pow. 70m2. - każde mieszkanie ma swój licznik prądu i wody oraz domofon. - Klatka schodowa wspólna z drugiej części domu, wejście od podwórka. Nieruchomość daje wiele możliwości jej zaadoptowania i przeznaczenia pod własne potrzeby. Dodatkowo mamy do zagospodarowania całe poddasze. Działka na tyłach obiektu, to dodatkowa powierzchnia do zabawy i spędzania wolnych chwil lub możliwość przeznaczenia jej na ogród lub na jeszcze większy parking. Cena do negocjacji. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Drzymały 2 - Wojciech Błasiak (licencja nr 23271) tel. 600 420 666

Obiekt usługowo-produkcyjno-magazynowy na sprzedaż o łącznej powierzchni użytkowej ok 2000m2 położony na 1,56ha działce w Nysie przy ul. Podolskiej. Obiekt składa się z czterech hal o łącznej powierzchni ok 450m2 i 1500m2, pięciu garaży. Budynki jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone, wybudowane w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej, po kapitalnym remoncie; okna pcv, dach pokryty blachą, posadzki lastryko nieuszkodzone, wc glazura. Konstrukcja budynków pozwala na rozbudowę nieruchomości. Budynki wyposażone w instalację elektryczną, siłę, wodną, kanalizacyjną, telefoniczną, wysokość hal ok 4,5m. Budynki w stanie technicznym dobrym po remoncie. Przed budynkami utwardzony parking, nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą asfaltową, obok działki przebiega komunikacja PKP. Teren wokół nieruchomości utwardzony, ogrodzony i oświetlony. Obiekt dostosowany do warunków technicznych przeciw pożarowych. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych, gotowa do prowadzenia działalności. Ze względu na duży teren istnieje możliwość rozbudowy obiektu o nowe hale.

Do kupna obiekt obiekt biurowo-magazynowo-produkcyjny położony w Biskupicach. Rozpoznawalny adres, budynek widoczny z drogi, na ogrodzonej działce o powierzchni 39934 m2, dwoma osobnymi szerokimi wjazdami. Całość składa się z pięciu osobnych działek z KW. Budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurową z 2001r w konstrukcji mieszanej, hala produkcyjna murowana na zewnątrz obłożona blachą, hala magazynowa w konstrukcji stalowej z obudową lekką blaszaną, część biurowo-socjalna dwukondygnacyjna konstrukcji stalowej. Obiekt zamknięty w jedną bryłę, powstał w wyniku rozbudowy istniejącej hali produkcyjnej, po adaptacji i rozbudowie dostosowany do potrzeb zakładu produkcyjnego profili z PCV o łącznej powierzchni użytkowej 2362,1m2. Biurowiec składa się z 2 kondygnacji z atrakcyjną strefą powitalną, recepcją oraz zapleczem socjalnym. Budynek wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wod-kan, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni, wentylacja i klimatyzacja monitoringu, p.poż, teletechniczną. Konstrukcja budynku: Fundamenty - ławy i stopy żelbetowe ściany zewnętrzne i wewnętrzne - magazyn: konstrukcja stalowa, ściany zewnętrzne z kaset ściennych z blachy wypełnionych wełną mineralną na zewnątrz przykręcona blacha trapezowa, ściany wewnętrzne murowane oraz z płyt gipsowo-kartonowych; hala produkcyjna: ściany murowane, na zewnątrz ocieplenie z wełny mineralnej, wykończenie blachą trapezową, stropy i schody - Strop części biurowo-socjalnej nad parterem stalowy, schody żelbetowe. Stropodach - nad nową częścią konstrukcji stalowej, obudowany blachą trapezową, nad starą częścią pł}.ty korytkowe, ocieplenie całości z wełny mineralnej, pokrycie blachą trapezową, Wykończenie z papy termozgrzewalnej. obróbki blacharskie - obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej, rynny i rury spustowe z PCV, Na terenie obiektu postawione są jeszcze dwie hale namiotowe o powierzchni 983m2 każda wysokość hal 4,39m w konstrukcji stalowej ze ścianami zewnętrznymi z blachy trapezowej, dachem przykrytym plandeką PVC. Dodatkowo jeszcze wiata magazynowa konstrukcji stalowej przykrytym blachą trapezową o powierzchni około 142m2 Drogi wewnętrzne, parkingi i chodniki wykonane z kostki betonowej. Powierzchnia utwardzona 3348,50m2. Powierzchnia terenów zieleni urządzonej 5191,07m2. Na nieruchomości znajduje się poza tym stacja transformatorowa, studnia osadnikowa, separator, przepompownia wód deszczowych Parking na około 30 samochodów Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd samochodem oraz komunikacją miejską, a także czytelny adres. Aktualnie nieruchomość jest użytkowana. Cena ofertowa 11 500 000 zł netto + VAT. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów działalności gospodarczej w Biskupicach, dz, nr ewidencyjny 295/116 i cz. dz. nr ewidencyjny 295/117, zatwierdzonego Uchwałą nr V/40/03 Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska z dnia 30 stycznia 2003 r., opublikowaną w Dz. Urz. Woj, Wlkp. nr 37, poz. 72 z dnia 11.03.2003r. plan nr 65) przeznaczenie w granicach poszczególnych działek jest następujące: - działka nr 336 - tereny lokalizacji zakładów usługowo-produkcyjnych, rzemieślniczych, baz, składów i magazynów oznaczone na rysunku planu symbolem AG, pasy zieleni izolacyjnej oznaczone symbolem Z oraz obszar rowu,1 oznaczony symbolem W, działka nr 118 - tereny lokalizacji zakładów usługowo-produkcyjnych, rzemieślniczych, baz, składów i magazynów oznaczone na rysunku planu symbolem AG, - działka nr 119 - tereny lokalizacji zakładów usługowo-produkcyjnych, rzemieślniczych, baz składów i magazynów oznaczone na rysunku planu symbolem AG. Działki nr 295/13 i 295/118 znajdują się na terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obrębu Biskupice, zatwierdzony Uchwałą XLII/428/14 Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska z dnia 27 marca 2014 r., opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Wlkp. z dnia 14.05.2014r., poz. 3108 plan nr 94), zgodnie z którym przeznaczenie jest następujące: działka nr 295/13 - tereny zabudowy usługowej oznaczone na rysunku planu symbolem 7U - działka nr 295/118 tereny zabudowy usługowej oznaczone na

MARZYSZ O PROWADZENIU WŁASNEGO PENSJONATU? ATUTY: - 15 pokoi pracujących w długim i krótkim najmie, - dom z pełną infrastrukturą niezbędną do prowadzenia dochodowej działalności, - dobra lokalizacja względem szlaków komunikacyjnych, - bardzo dobry standard pokoi, Chciałbyś zainwestować w nieruchomość na wynajem, która będzie przynosić duże przychody? NIERUCHOMOŚĆ: na sprzedaż duży dom jednorodzinny o powierzchni 618,98 m2, zaaranżowany na pensjonat wraz z częścią prywatną. Doskonała alternatywa dla kogoś chcącego kupić nieruchomość w której funkcja mieszkalna połączona będzie z funkcją biznesową. W skład nieruchomości wchodzi: Część prywatna - 103 m2 : (znajdująca się na parterze) - przestronny salon - duża kuchnia - sypialnia z garderobą - gabinet - pralnia - łazienka - przedpokój Część dla gości (384,43m2) + strych (100m2) : - 14 pokoi 2 osobowych (każdy z własną łazienką z prysznicem) - 1 pokój 1 osobowy z łazienką - WC - kuchnia - jadalnia - pokój wypoczynkowy z recepcją Dla gości zostało przewidzianych 14 miejsc naziemnych, plus 2 miejsca w garażu. BUDYNEK: nieruchomość wybudowana w 2010 roku z porothermu, ocieplony 15 cm-ową warstwą styropianu. Dach pokryty został dachówką ceramiczną, natomiast ogrzewanie odbywa się za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego marki Viessmann. Dodatkowo zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne wspomagające podgrzewanie wody. Powierzchnia całkowita domu to 618,98 m2, natomiast powierzchnia użytkowa to 494,93 m2. Obiekt można zaaranżować zależnie od potrzeb przyszłego nabywcy. Idealnie nadaje się do prowadzenia działalności w ramach pensjonatu, gabinetów medycznych, przedszkola czy żłobka. Lokalizacja: nieruchomość położona jest tuż obok Gdańska w miejscowości Kowale, (odległość do centrum Gdańska to jedynie 6km, do obwodnicy dzieli nas dystans zaledwie 1km). Dzięki położeniu właśnie w tym miejscu możemy szybko dojechać zarówno do centrum jak i nad kaszubskie jeziora. W pobliżu znajduje się centrum handlowe „Kowale” z kręgielnią i bilardem, a także siłownia, to wszystko daje pewność wysokiego obłożenia, co potwierdzone jest bardzo dobrymi opiniami na ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!