Spółka z o.o. sprzeda nieruchomość w Wojciechowie składającą się z budynku magazynowego o powierzchni 1224m2, oraz budynku z pomieszczeniami biurowymi o powierzchni 332m2. Powierzchnia działki 7053m2. Budynek biurowy po remoncie wewnętrznym, docieplony, wymieniony dach, klimatyzowany, wyposażony w wentylację wymuszoną, instalację fotowoltaiczną 50kw, ogrzewanie elektryczne zasilane z prądu z fotowoltaiki, serwerownię, wewnętrzną sieć teleinformatyczną (komunikacja z magazynem -światłowód), nowoczesny monitoring połączony z alarmem i inteligentnym zarządzaniem na odległość. Budynek magazynowy o wielkości 1224 m2 z 3 bramami elektrycznymi, podwójny dach, kuchnia, łazienka z wc, możliwe jest wydzielenie 3 niezależnych mniejszych magazynów, oraz zaadaptowania wiaty przed magazynem na dodatkowe miejsce magazynowe. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media: gaz, dużej mocy przyłącze energetyczne (nowe trafo), światłowód, woda z własnego ujęcia. Budynki przygotowane są do wykonania docieplenia zewnętrznego, nowe ogrodzenie w cenie. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, Agentom nieruchomości dziękujemy.

Hala/chłodnia o powierzchni 661,59 mkw (z możliwością rozbudowy) z pomieszczeniami biurowymi i socjalnymi na utwardzonym placu o powierzchni 68 arów, 8 km od Opola Lubelskiego. Idealnie nadaje się na punkt skupu owoców, przechowalnię, punkt przeładunkowy, bazę transportowo-logistyczną. Na placu można postawić dodatkowe magazyny, warsztat dla ciężarówek itp. Możliwość dokupienia 2 hektarów ziemi przylegającej do oferowanej nieruchomości. Istnieje też możliwość przejęcia kredytu w Banku Spółdzielczym na bardzo korzystnych warunkach przy uproszczonej procedurze. Najważniejsze informacje: Hala z płyt warstwowych, powierzchnia 661,59 mkw, wymiary 21*30 metrów, wysokość 7-9 metrów Chłodnia/komora przechowalnicza o powierzchni 86,22 mkw, wysokość 7 metrów, zakres temperatur + 20 /-20 stopni C Dwa pomieszczenia biurowe, w tym jedno z możliwością obsługi wagi umieszczonej na rampie, zaplecze socjalne z kuchnią i łazienką, kwatera pracownicza dla 5-8 osób Zadaszona rampa załadunkowa o wymiarach 6*30 metrów z dwoma dokami pod TIR-y, dwie duże bramy podnoszone, waga pięciotonowa o wymiarach 200*200 cm Ogrzewanie i klimatyzacja budynku wydajną pompą ciepła Działka w całości ogrodzona o powierzchni 68 arów, bardzo dobrze utwardzona z dwoma wjazdami, oświetleniem i monitoringiem 50-tonowa waga najazdowa na placu Przyłącze elektryczne z możliwością zwiększenia mocy do 100 kW Woda miejska oraz z własnego ujęcia Lokalizacja: Nieruchomość jest położona w miejscowości Wojciechów w powiecie opolskim, gmina Łaziska, 8 kilometrów od Opola Lubelskiego, 3 kilometry od drogi wojewódzkiej 747, w pobliżu mostu na Wiśle w Kamieniu. Jest to jedna z głównych tras wschód-zachód na Lubelszczyźnie. Bardzo wygodnie zlokalizowany i skomunikowany punkt przeładunkowo-magazynowy. Hala: Powierzchnia całkowita 661,59 mkw, wymiary 21*30 metrów, wysokość 7-9 metrów. W hali znajduje się przechowalnia na ok. 100 ton owoców z agregatem chłodniczym o mocy 20 kW. Chłodnice wyposażone są w grzałki odszraniające, co pozwala na pracę w temperaturach do -20 stopni C. Komorę chłodniczą można w prosty sposób przystosować do suszenia/liofilizowania produktów. Do dyspozycji mamy również zaplecze socjalno-biurowe z kwaterą pracowniczą. Przed budynkiem znajduje się zadaszona rampa pokryta żywicą, wyposażona w wagę 5-tonową oraz dwa doki do załadunku TIR-ów. Budynek powstał w 2012, spełnia wszystkie wymogi sanitarne, co pozwala uzyskać certyfikaty niezbędne do prowadzenia działalności związanej z sortowaniem i przetwórstwem owoców i warzyw. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu zarówno od strony rampy jak i tyłu budynku. Ruchomości widoczne na zdjęciach nie są przedmiotem sprzedaży. Działka: Powierzchnia 6800 mkw, w całości ogrodzona i utwardzona pod ruch ciężarowy. Dwa wjazdy pozwalają na swobodne manewrowanie. Działka jest dobrze oświetlona i monitorowana, wyposażona w 50-tonową wagę najazdową, a także zbiornik na paliwo o pojemności 10 000 litrów. Działka w całości ma przeznaczenie budowlane, co stwarza duże możliwości rozwoju. Do działki przyłączona jest woda miejska, mamy też studnię głębinową. Moc przyłącza energetycznego można zwiększyć do 100 kW, dzięki nowej stacji trafo. Zużytą wodę można odprowadzać do dwóch zbiorników o łącznej pojemności 20 000 litrów. Możliwości wykorzystania: -punkt skupu z przechowalnią owoców -sortownia, magazyn przeładunkowy -baza transportowo-logistyczna z magazynem -przetwórnia owoców z możliwością załadunku cystern (gotowa instalacja z miejscem na postawienie maszyny rozdrabniającej) -suszarnia ziół, warzyw i owoców z możliwością pakowania -jako działalność dodatkową lub główną można prowadzić sprzedaż materiałów budowlanych, opału, nawozów i środków ochrony roślin, maszyn rolniczych z serwisem itp. Jacek Jeżowski

Do sprzedania obiekt wielofunkcyjny: wypoczynek, rehabilitacja, edukacja. Nieruchomość posiada następujące wpisy i zezwolenia: