Satılık ticari gayrimenkul - Ustroń

Unikalna okazja inwestycyjna w sercu Beskidów - kompleks warsztatowo-biurowy z mieszkaniami Do sprzedaży wyjątkowa, w pełni zagospodarowana nieruchomość komercyjna położona w atrakcyjnej, uzdrowiskowo-turystycznej miejscowości Ustroń, przy jednej z głównych ulic miasta. To gotowy, działający obiekt o wszechstronnym zastosowaniu - idealny dla firmy transportowej, warsztatu samochodowego, działalności produkcyjno-usługowej lub jako inwestycja pod wynajem.

Na sprzedaż w pełni funkcjonujący ośrodek sportowo-rekreacyjny z miejscami noclegowymi (baza noclegowa z węzłem sanitarnym) w Ustroniu tuż przy rzece Wisła. OPFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO !

! OKAZJA Super Inwestycja ! - Zainwestuj, - Zarabiaj na wynajmie, - Odlicz 23% VAT Nowa inwestycja w centrum UstroniaMamy do zaoferowania apartamenty i lokale usługowe, które oddawane są w stanie developerskim, inwestycja ukończona, posiada pozwolenia na użytkowanie i jest gotowa do sprzedaży. Nieruchomość wyposażona we wszystkie media, to kameralny, trzykondygnacyjny budynek, w którym znajduje się 6 mieszkań i 3 lokale usługowe, usytuowana w samym centrum Ustronia, zaledwie kilkaset metrów do rynku, parku i bulwarów wiślanych.Apartamenty i lokal na parterze mają do wyłącznego korzystania ogródki o pow. od 28 do 86 m2, posiadają tarasy, a na 1 i 2 piętrze balkony z widokiem na góry.Budynek posiada wysokiej klasy okna trzy szybowe z roletami sterowanymi elektrycznie, drzwi wejściowe do budynku otwierane domofonem, ogrzewanie podłogowe, zasilane dwu funkcyjnym piecem gazowym firmy Vissmann i dodatkowo możliwość zainstalowania klimatyzacji.Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, łącznie z zielenią urządzoną, utwardzoną powierzchnią parkingów i dojść, całkowicie ogrodzony, gwarantujący mieszkańcom prywatność i bezpieczeństwo, wjazd poprzez bramę przesuwną, otwieraną pilotem. Każdy apartament i lokal usługowy ma zapewnione miejsce parkingowe przed budynkiem - do wyłącznego korzystania, istnieje możliwość dokupienia dodatkowych miejsc parkingowych.Prezentowany lokal usługowy usytuowany jest na 1 piętrze budynku. Lokal doskonale nadaje się na biuro, siedzibę firmy jak i działalność usługową jak: kancelaria adwokacka, gabinet kosmetyczny, a także apartament na krótkoterminowy wynajem. W pobliżu znajdują się wszelkie udogodnienia jak szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje i przystanek komunikacji.Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentacje.Podczas spotkania w naszym biurze uzyskają Państwo więcej informacji o tej inwestycji, jesteśmy do Państwa dyspozycji także w weekendy. przygotowały dla Państwa ofertę: dla klientów, którzy zakupią dowolny lokal w tej inwestycji za pośrednictwem naszego biura, otrzymają na cały asortyment zakupiony w markecie Leroy Merlin w Cieszynie. Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, proszę zadzwonić lub napisać do nas zaoszczędzicie Państwo swój cenny czas. Znajdziemy ofertę spełniającą Państwa oczekiwania, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Dzięki współpracy z większością biur nieruchomości, posiadamy obszerną bazę ofert.Korzystając z naszej usługi pośrednictwa otrzymacie Państwo fachową pomoc gwarantującą bezpieczeństwo transakcji. Przeprowadzimy Państwa bezstresowo przez cały proces kupna nieruchomości i zawarcia umów z dostawcami mediów.Bezpłatnie pomożemy Państwu w załatwieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i pożyczki na jej ewentualny remont. Współpracujemy z wieloma bankami co daje Państwu możliwość uzyskania najlepszej oferty kredytowej.Nasi partnerzy pomogą Państwu także w ubezpieczeniu nieruchomości.

Na sprzedaż pawilon Empiro „Okrąglak Arena” - gotowy do działania! Oferuję solidny i efektowny pawilon typu okrąglak, idealny pod działalność gastronomiczną, eventową lub handlową. Najważniejsze atuty: nowe, drewniane łuki konstrukcyjne (wartość ponad 20 000 zł), nowe poszycie dachu, profesjonalnie wykonana podbitka z izolacją (widoczna na zdjęciach), duże zaplecze składające się z dwóch modułów. W ostatnim czasie funkcjonował jako lokal gastronomiczny - możliwość zakupu z umeblowaniem. Możliwość zakupu dobudówki za przysłowiową złotówkę! Pawilon jest obecnie złożony i przechowywany w magazynie - gotowy do transportu i ponownego montażu. Oferuje transport i montaż. Świetna propozycja dla osób szukających gotowego rozwiązania pod biznes sezonowy lub całoroczny. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Lokal z witrynami w centrum Ustronia | 117 m² | Wejście z ulicy | Rampa dostaw Lokal użytkowy o powierzchni położony jest na parterze budynku z 2001 roku.

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W SERCU USTRONIA - DZIAŁKA + 2 BUDYNKI Ustroń, skrzyżowanie ulic Spółdzielcza / Daszyńskiego Cena: 800 000 zł

Rezydencja mieszkalna z częścią gabinetową Biznes najmu krótkoterminowego - 2 domki całoroczne Komora normobaryczna wraz z potencjałem usług zdrowotnych Ponad 2000 m² zagospodarowanej działki w Ustroniu Ta wyjątkowa oferta obejmuje kompleks mieszkalno-wypoczynkowo-rewitalizujący, położony w cichym, zielonym i ustronnym miejscu - jak na wskazane walory przystało - Ustronia. Na ogrodzonej posesji z zadbanym, urządzonym ogrodem, znajduje się dom mieszkalny z pomieszczeniem dedykowanymi na gabinet fizjoterapii, masażu, odnowy biologicznej, naturopatii itp., dwa domki rekreacyjne dla 4 osób każdy oraz perełka obiektu - komora normobaryczna. Dlatego w pierwszej kolejności oferta dedykowana jest osobom, zainteresowanym prowadzeniem własnego ośrodka rekreacyjnego, z usługami bazującymi na normobarii, naturopatii i wspomaganiu dobrostanu klientów. Dzięki zapleczu na gabinet lekarski czy fizjoterapeutyczny, z poczekalnią i aneksem kuchennym, w miejscu tym można z powodzeniem połączyć poradnictwo medycyny konwencjonalnej z naturalnymi metodami wspierania kondycji psychofizycznej. Przestronny, komfortowy, stylowo urządzony dom, może stanowić stałe miejsce zamieszkania, jak i być przedmiotem najmu. Główny poziom domu to salon z otwartą kuchnią, jadalnią, dużym tarasem oraz wygodną łazienką. Poddasze użytkowe tworzą trzy jasne i wygodne sypialnie oraz łazienka. W przyziemiu, oprócz gabinetu z zapleczem, znajdują się kotłownia z piecem gazowym oraz pralnia. Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne. Dwa bliźniacze domki składają się z dwóch sypialni każdy, aneksu kuchennego i łazienki oraz małego tarasu. Wyposażone są w klimatyzatory z funkcją ogrzewania. W zacisznym ogrodzie postawiono altanę z miejscem na grilla i domek gospodarczy. W przygotowaniu są dwie balie ogrodowe, w tym jedna z solanką. Komora normobaryczna to bijące serce tego oryginalnego obiektu. Sesje w komorze mają na celu przede wszystkim regenerację oraz wsparcie zwiększania wydajności organizmu. Inwestycja w ten działający obiekt pozwoli na stworzenie unikatowej oferty dla osób, szukających wypoczynku i wytchnienia w enklawie spokoju, połączonego z możliwością skorzystania z usług szeroko pojętych terapii naturalnych. Cisza, bliskość przyrody, czyste powietrze, relaks w ogrodzie - wszystko to oferuje ten wyjątkowy kompleks. Dotychczasowi właściciele są m.in. certyfikowanymi naturopatami, zatem inwestycja w komorę normobaryczną, była dla nich naturalnym etapem w działalności, skupionej przede wszystkim na poprawie dobrostanu własnego i najbliższego otoczenia - rodziny, przyjaciół i znajomych. Usługi nie były szeroko reklamowane, właśnie przez wzgląd na stałe grono klientów oraz możliwości czasowe właścicieli. Sama komora ma wartość około miliona złotych, co wpływa na cenę całego obiektu. Niemniej w dobie coraz większej świadomości prozdrowotnej ludzi i poszukiwaniu alternatywnych sposobów poprawy kondycji organizmu, odporności na stres i metod jego redukcji, inwestycja w oferowany obiekt i zaangażowanie się w jego funkcjonowanie w pełnym zakresie czasu i możliwości, z pewnością przyniesie wymierne efekty ekonomiczne. W medycynie konwencjonalnej coraz więcej lekarzy wykazuje holistyczne podejście do pacjenta i jego dolegliwości, szukając ich przyczyn i powiązań z funkcjonowaniem poszczególnych narządów i układów organizmu, a nie skupiając się wyłącznie na faktycznych objawach chorobowych. Dlatego obiekt w Ustroniu, z dala od turystycznych tras i zgiełku, idealnie nadaje się na mini centrum medyczno-rekreacyjne. Oprócz normbarii obiekt wyposażny jest w inne urządzenia z dziedziny m.in. holopatii - właściciele udzielą wszelkich merytorycznych informacji w tym zakresie. This unique offer includes a residential, recreational and revitalization complex, located in a quiet, green and secluded place - as befits the above-mentioned advantages - in Ustroń. The fenced property with a well-maintained garden houses a residential building with rooms dedicated to physiotherapy, massage, wellness, naturopathy, and other services, two recreational cottages for four people each, and

Garaż z kanałem w samym centrum Ustronia!Polecamy murowany garaż z kanałem o powierzchni 15 m² zlokalizowany w Ustroniu na osiedlu Manhattan. Nieruchomość wyposażona jest w kanał serwisowy dzięki czemu świetnie nadaje się do naprawy samochodów. W garażu jest również dostęp do prądu, który rozliczany jest osobno według zużycia a miesięczny czynsz dla spółdzielni wynosi ok 50 zł.Garaż jest w pełni gotowy do użytkowania, pusty i dostępny od zaraz. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Jesteśmy do dyspozycji także w soboty po wcześniejszym umówieniu się. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Adres nieruchomości- zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami i przepisami RODO podajemy po podpisaniu umowy pośrednictwa kupna. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości i nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego Art.66KC, mają charakter informacyjny i reklamowy, a wszystkie zawarte informacje mogą ulec zmianie. Kopiowanie, elektroniczne przetwarzanie, dystrybucja są zabronione. Sabela Nieruchomości Ustroń Cieszyńska 4 zapewnia pełną pomoc na każdym etapie transakcji, zaangażowanie, bezpłatną pomoc współpracujących doradców kredytowych. Jesteśmy do Państwa dyspozycji także w soboty po wcześniejszym umówieniu się. Zapraszamy!

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W CENTRUM USTRONIA GOTOWIEC INWESTYCYJNY Z NAJEMCĄ | TOP LOKALIZACJA Na sprzedaż wyjątkowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 64 m², usytuowany na parterze budynku w prestiżowej części centrum Ustronia - jednej z najchętniej odwiedzanych miejscowości turystycznych w Beskidzie Śląskim.

AGNIESZKA CZYRPAK Agent prowadzący Skontaktuj się Lokal użytkowy 224 m² | Ustroń | parter | 2 wejścia Na sprzedaż funkcjonalny lokal niemieszkalny o powierzchni 224,12 m², zlokalizowany w Ustroniu Lokal mieści się w budynku na rógu ul. Lipowskiej i ul. Skoczowskiej, obok Karczmy Gazdówka. Lokal znajduje się na parterze budynku wolnostojącego, bezpośrednio przy drodze publicznej, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz wygodny dostęp dla klientów i dostaw. magazyn pomieszczenie usługowe biuro pomieszczenie gospodarcze kotłownia WC łazienka przedsionek z garderobą hol - podziału na dwa odrębne lokale - prowadzenia dwóch działalności - wynajmu części nieruchomości powierzchnia: 224,12 m² kondygnacja: parter budynek wolnostojący stan: dobry technologia: cegła bezpośredni dostęp do drogi publicznej Stolarka: częściowo drewniane okna szwedzkie (ok. 2000 r.) część południowa: nowe okna PCV Ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe, możliwość montażu kominka Lokalizacja: Nieruchomość położona przy ul. Lipowskiej w Ustroniu, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej oraz przy drodze o dużym natężeniu ruchu. Bliskość głównej drogi oraz infrastruktury (m.in. stacja gazowa / techniczna w okolicy) zwiększa potencjał użytkowy lokalu. - duża powierzchnia 224 m² - parter łatwy dostęp - dwa wejścia możliwość podziału - lokal przy drodze dobra ekspozycja - różnorodne przeznaczenie (usługi, magazyn, biuro) - potencjał inwestycyjny Nieruchomość rozbudowana została w 1996 roku (nowe instalacje, wylewki, posadzki) w 2002 roku lokal oddany do użytkowania. Lokal przeszedł ostatni remont w 2025 roku tj. wymiana okien od ul. Lipowskiej, większość instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. Budynek ocieplony w 2024 roku. Dodatkowo: Istnieje możliwość zapewnienia miejsc parkingowych poprzez wydzielenie terenu lub ustanowienie służebności na część działki przeznaczonej pod parkowanie. Do lokalu dostępne są rzuty ułatwiające aranżację i ewentualny podział przestrzeni. Cena do negocjacji. Oferta na wyłączność. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała

DOCHODOWY LOKAL UŻYTKOWY W CENTRUM USTRONIA 109,14 m² + 17,20 m2 taras | 3 niezależne moduły | najemcy + potencjał usługowy Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy (niemieszkalny) o łącznej powierzchni, położony w ścisłym centrum Ustronia, w prestiżowym budynku usługowo-mieszkalnym.

Ustroń | ul. Papiernia 8 | Świetna lokalizacja przy stoku Czantoria | Ogromny potencjał inwestycyjny Na sprzedaż obiekt handlowo-usługowy zlokalizowany w jednej z najlepszych części Ustronia - przy ul. Papiernia 8, tuż naprzeciw stoku narciarskiego Czantoria. To miejsce, które przyciąga turystów przez cały rok i daje ogromne możliwości prowadzenia dochodowego biznesu. Największym atutem tej nieruchomości jest doskonała lokalizacja, duża powierzchnia oraz wyjątkowo atrakcyjna cena. Budynek posiada prostą, funkcjonalną bryłę, dzięki czemu można go łatwo przebudować i dostosować do własnych potrzeb. Łączna powierzchnia: ok. 550 m² Stan techniczny: do remontu - idealna okazja, aby stworzyć obiekt dokładnie według własnej wizji. Przy powierzchni około 550 m² oznacza to zaledwie około 1 080 zł/m² - to niezwykle atrakcyjna oferta w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Beskidów. Takie nieruchomości w tak prestiżowej lokalizacji trafiają na rynek bardzo rzadko. Jeśli szukasz miejsca pod własny biznes lub inwestycji z dużym potencjałem wzrostu wartości - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zadzwoń i umów się na prezentację. Być może to właśnie tutaj powstanie Twój kolejny sukces.

JESTEŚMY BIUREM SPRZEDAŻY DEWELOPERA. Ceny zawierają 23% VAT, kupujący nie płaci prowizji, zwolniony jest także z 2% PCC Nowa inwestycja w centrum UstroniaMamy do zaoferowania apartamenty i lokale usługowe, które oddawane są w stanie developerskim, inwestycja ukończona, posiada pozwolenia na użytkowanie i jest gotowa do sprzedaży. Nieruchomość wyposażona we wszystkie media, to kameralny, trzykondygnacyjny budynek, w którym znajduje się 6 mieszkań i 3 lokale usługowe, usytuowana w samym centrum Ustronia, zaledwie kilkaset metrów do rynku, parku i bulwarów wiślanych.Apartamenty i lokal na parterze mają do wyłącznego korzystania ogródki o pow. od 28 do 86 m2, posiadają tarasy, a na 1 i 2 piętrze balkony z widokiem na góry.Budynek posiada wysokiej klasy okna trzy szybowe z roletami sterowanymi elektrycznie, drzwi wejściowe do budynku otwierane domofonem, ogrzewanie podłogowe, zasilane dwu funkcyjnym piecem gazowym firmy Vissmann i dodatkowo możliwość zainstalowania klimatyzacji.Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, łącznie z zielenią urządzoną, utwardzoną powierzchnią parkingów i dojść, całkowicie ogrodzony, gwarantujący mieszkańcom prywatność i bezpieczeństwo, wjazd poprzez bramę przesuwną, otwieraną pilotem.Każdy apartament i lokal usługowy ma zapewnione miejsce parkingowe przed budynkiem - do wyłącznego korzystania. Prezentowany lokal usługowy usytuowany jest na 2 piętrze budynku.Lokal doskonale nadaje się na biuro, siedzibę firmy jak i działalność usługową jak: kancelaria adwokacka, gabinet kosmetyczny, a także apartament na krótkoterminowy wynajem. W pobliżu znajdują się wszelkie udogodnienia jak szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje i przystanek komunikacji.Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentacje.Podczas spotkania w naszym biurze uzyskają Państwo więcej informacji o tej inwestycji, jesteśmy do Państwa dyspozycji także w weekendy. przygotowały dla Państwa ofertę: dla klientów, którzy zakupią dowolny lokal w tej inwestycji za pośrednictwem naszego biura, otrzymają na cały asortyment zakupiony w markecie Leroy Merlin w Cieszynie. Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, proszę zadzwonić lub napisać do nas zaoszczędzicie Państwo swój cenny czas. Znajdziemy ofertę spełniającą Państwa oczekiwania, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Dzięki współpracy z większością biur nieruchomości, posiadamy obszerną bazę ofert.Korzystając z naszej usługi pośrednictwa otrzymacie Państwo fachową pomoc gwarantującą bezpieczeństwo transakcji. Przeprowadzimy Państwa bezstresowo przez cały proces kupna nieruchomości i zawarcia umów z dostawcami mediów.Bezpłatnie pomożemy Państwu w załatwieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i pożyczki na jej ewentualny remont. Współpracujemy z wieloma bankami co daje Państwu możliwość uzyskania najlepszej oferty kredytowej.Nasi partnerzy pomogą Państwu także w ubezpieczeniu nieruchomości.

! OKAZJA ! W CENIE LOKAL NA DZIAŁALNOŚĆ I MIESZKANIE NA WYNAJEM JESTEŚMY BIUREM SPRZEDAŻY DEWELOPERA. Ceny zawierają 23% VAT, kupujący nie płaci prowizji, zwolniony jest także z 2% PCC Nowa inwestycja w centrum UstroniaMamy do zaoferowania apartamenty i lokale usługowe, które oddawane są w stanie developerskim, inwestycja ukończona, posiada pozwolenia na użytkowanie i jest gotowa do sprzedaży. Nieruchomość wyposażona we wszystkie media, to kameralny, trzykondygnacyjny budynek, w którym znajduje się 6 mieszkań i 3 lokale usługowe, usytuowana w samym centrum Ustronia, zaledwie kilkaset metrów do rynku, parku i bulwarów wiślanych.Apartamenty i lokal na parterze mają do wyłącznego korzystania ogródki o pow. od 28 do 86 m2, posiadają tarasy, a na 1 i 2 piętrze balkony z widokiem na góry.Budynek posiada wysokiej klasy okna trzy szybowe z roletami sterowanymi elektrycznie, drzwi wejściowe do budynku otwierane domofonem, ogrzewanie podłogowe, zasilane dwu funkcyjnym piecem gazowym firmy Vissmann i dodatkowo możliwość zainstalowania klimatyzacji.Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, łącznie z zielenią urządzoną, utwardzoną powierzchnią parkingów i dojść, całkowicie ogrodzony, gwarantujący mieszkańcom prywatność i bezpieczeństwo, wjazd poprzez bramę przesuwną, otwieraną pilotem.Każdy apartament i lokal usługowy ma zapewnione miejsce parkingowe przed budynkiem - do wyłącznego korzystania. Prezentowany lokal usługowy usytuowany jest na parterze budynku.Lokal doskonale nadaje się na biuro, siedzibę firmy jak i działalność usługową jak: kancelaria adwokacka, gabinet kosmetyczny, gabinet lekarski, a także apartament na krótko lub długoterminowy wynajem. W pobliżu znajdują się wszelkie udogodnienia jak szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje i przystanek komunikacji.Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentacje.Podczas spotkania w naszym biurze uzyskają Państwo więcej informacji o tej inwestycji, jesteśmy do Państwa dyspozycji także w weekendy. przygotowały dla Państwa ofertę: dla klientów, którzy zakupią dowolny lokal w tej inwestycji za pośrednictwem naszego biura, otrzymają na cały asortyment zakupiony w markecie Leroy Merlin w Cieszynie. Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, proszę zadzwonić lub napisać do nas zaoszczędzicie Państwo swój cenny czas. Znajdziemy ofertę spełniającą Państwa oczekiwania, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Dzięki współpracy z większością biur nieruchomości, posiadamy obszerną bazę ofert.Korzystając z naszej usługi pośrednictwa otrzymacie Państwo fachową pomoc gwarantującą bezpieczeństwo transakcji. Przeprowadzimy Państwa bezstresowo przez cały proces kupna nieruchomości i zawarcia umów z dostawcami mediów.Bezpłatnie pomożemy Państwu w załatwieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i pożyczki na jej ewentualny remont. Współpracujemy z wieloma bankami co daje Państwu możliwość uzyskania najlepszej oferty kredytowej.Nasi partnerzy pomogą Państwu także w ubezpieczeniu nieruchomości.

Na sprzedaż lokal użytkowy o wyjątkowym potencjale. To doskonała okazja dla inwestorów szukających stabilnego zysku. Sprzedający gwarantuje kupującemu długoterminową umowę najmu, co zapewnia stabilny dochód zaraz po zakupie. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji zaledwie kilkaset metrów od rynku w Ustroniu, parku i bulwarów wiślanych. Usytuowany jest w przyziemiu budynku i obecnie pełni funkcję biura. Lokal posiada wszystkie niezbędne udogodnienia, sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem, możliwość przekształcenia go w przyszłości w mieszkanie na wynajem, to dodatkowa opcja inwestycyjna. W skład lokalu wchodzą dwa przestronne pomieszczenia, hol, łazienka z prysznicem i wc oraz pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość wyposażona we wszystkie media, to kameralny, trzykondygnacyjny budynek, w którym znajdują się tylko trzy mieszkania, a w przyziemiu lokal biurowy. Lokal, wyposażony jest system alarmowy, własne centralne ogrzewanie gazowe, zasilane dwu funkcyjnym piecem firmy Vissmann, posiada okna trzy szybowe firmy Krispol z elektrycznymi roletami, drzwi wejściowe do lokalu od klatki schodowej z zabezpieczeniem ogniowym i dymowym, zewnętrzne drzwi wejściowe do budynku firmy KTM, otwierane domofonem, posiada także drugie wejście poprzez witrynę, zamykaną elektryczną roletą. Właściciel nieruchomości korzysta z dwóch miejsc parkingowych, na ogrodzonym terenie z automatyczną bramą, sterowaną pilotem. Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje, pozostajemy do dyspozycji także w weekendy. Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, proszę zadzwonić lub napisać do nas zaoszczędzicie Państwo swój cenny czas. Znajdziemy ofertę spełniającą Państwa oczekiwania, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Dzięki współpracy z większością biur nieruchomości, posiadamy obszerną bazę ofert. Korzystając z naszej usługi pośrednictwa otrzymacie Państwo fachową pomoc gwarantującą bezpieczeństwo transakcji. Przeprowadzimy Państwa bezstresowo przez cały proces kupna nieruchomości i zawarcia umów z dostawcami mediów. Bezpłatnie pomożemy Państwu w załatwieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i pożyczki na jej ewentualny remont. Współpracujemy z wieloma bankami co daje Państwu możliwość uzyskania najlepszej oferty kredytowej. Nasi partnerzy pomogą Państwu także w ubezpieczeniu nieruchomości.

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Skontaktuj się Obiekt inwestycyjny z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ 7 mieszkań / możliwość rozbudowy do 9 apartamentów Ustroń Lipowiec Na sprzedaż budynek inwestycyjny o powierzchni użytkowej 451 m2, zlokalizowany w Ustroniu, w dzielnicy Lipowiec, posadowiony na działce nr 392/3 o powierzchni 1075 m2. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę decyzja nr 754 z dnia 25.09, projekt przebudowy obiektu na 7 apartamentów oraz aktualną decyzję o warunkach zabudowy. Dodatkowo istnieje możliwość zmiany projektu i wygospodarowania kolejnych dwóch apartamentów (ok. 144 m2 PUM) poprzez rezygnację lub adaptację części garażowej co pozwala zwiększyć łączną liczbę mieszkań do 9 lokali i znacząco podnieść potencjał inwestycyjny. Informacje o budynku rok budowy: 1980 pierwotna funkcja: kulturalno-oświatowa wydane WZ na zmianę przeznaczenia pod funkcję mieszkaniową konstrukcja: cegła + pustak dach: nowy powierzchnia zabudowy: 373 m2 aktualny układ: parter: 316 m2 piętro: 135 m2 część budynku bez stropu (sala o dużej wysokości idealna pod adaptację) Media prąd doprowadzony do budynku gaz w granicy działki decyzja o warunkach przyłączeniowych (2022 r.) woda w granicy działki decyzja o warunkach przyłączeniowych (2022 r.) działka nieobjęta MPZP Projekt: Gotowy projekt przewiduje: 7 mieszkań o metrażach od 32 m2 do 55 m2 (łącznie 305,36 m2 PUM) garaż z 7 miejscami postojowymi łączna powierzchnia wraz z komunikacją, garażami i komórkami lokatorskimi: 633,36 m2 (70 m2 stanowi komunikacja) Możliwość modyfikacji projektu i uzyskania 9 lokali dzięki wykorzystaniu przestrzeni garażu (144 m2 PUM). Atuty inwestycji: PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ przyspiesza realizację inwestycji Wysoki potencjał dochodowy idealne pod sprzedaż lub najem (krótko- i długoterminowy) Doskonała lokalizacja w turystycznym kurorcie Brak MPZP większa elastyczność projektowa Dostęp do szlaków górskich, wyciągów, uzdrowiska i centrum Ustronia (ok. 10 minut) Cena: 899 000 PLN / brutto Sprzedający nie wystawia faktury VAT (osoba prywatna). Kupujący nie płaci prowizji. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała

Na sprzedaż stacja paliw wybudowana w 2023 roku, zlokalizowana w Ustroniu, pow. cieszyński, województwo Śląskie. Sam budynek stacji ma powierzchnię użytkową: 182,69 m2, natomiast wiata pod dystrybutorami: 209,1m2. W skład budynku stacji paliw wchodzi m.in. sala sprzedaży, biuro, pomieszczenie socjalne oraz WC. Nieruchomość oferuje kierowcom stanowiska parkingowe, samoobsługową trzystanowiskową myjnię ręczną oraz jest przystosowana dla osób niepełnosprawnych. Teren nieruchomości jest urządzony i zagospodarowany placami utwardzonymi i zielenią dekoracyjną. Nieruchomość jest oświetlona, posiada bezpieczny wjazd i wyjazd. Obiekt usytuowany na działce o pow. Grunt o przybliżonych wymiarach ok. 47x97x47x96. Działka objęta - oznaczona symbolem U - tereny zabudowy usługowej. Bardzo dobra lokalizacja, stacja paliw znajduje się przy zjeździe z drogi wojewódzkiej 941 oraz drogi gminnej w północnej części gminy Ustroń. W niewielkiej odległości stacji paliw znajduje się trasa szybkiego ruchu S52 wraz ze zjazdem na drogę wojewódzką 941, gdzie jest swobodny wjazd na stację paliw. W sąsiedztwie znajduje się budynek handlowy branży motoryzacyjnej, restauracja McDonald's oraz galeria handlowa.