| Pomieszczenie magazynowe, warsztat, obiekt handlowy, o powierzchni około 200 m2, wybudowany na działce 419 m2, znajdujący się w Murowanej Goślinie przy ul. Dworcowej. Nieruchomość pełniła funkcję warsztatową.

| KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Nieruchomość położona na skraju Krajobrazowego Parku Puszcze Zielonka.

Na sprzedaż obiekt pałacowy 557 m2, Boduszewo gm. Murowana Goślina Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości, jaką jest Pałac w Boduszewie (powiat poznański, gmina Murowana Goślina). Ten zabytkowy budynek położony jest w otoczeniu malowniczej Puszczy Zielonki. Pałac z XIX wieku jest po generalnym remoncie i czeka na adaptację pod prywatną rezydencję, kameralny hotel, pensjonat czy reprezentacyjną siedzibę firmy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Boduszewo, gmina Murowana Goślina Powierzchnia obiektu: 557 m2 + budynek gospodarczy 146 m2 Powierzchnia działki: 9.000 m2 Media: woda, prąd, szambo, internet Stan techniczny obiektu: po generalnym remoncie Dojazd: droga utwardzona LOKALIZACJA Boduszewo to wieś położona na skraju Puszczy Zielonki, 3 km na wschód od Murowanej Gośliny i 25 km od centrum Poznania. W Boduszewie znajduje się kilka gospodarstw agroturystycznych, stadnina koni czy lokalny sklep spożywczy. Doskonała lokalizacja obiektu sprawia, że jest to idealne miejsce na wypoczynek weekendowy czy szybką ucieczkę od hałasu i zgiełku miasta. Otoczenie parku krajobrazowego Puszcza Zielonka zapewnia liczne ścieżki spacerowe i rowerowe a w okolicy znajduje się kilka pięknych jezior. PAŁAC Perełką Boduszewa jest pałac, wybudowany prawdopodobnie w połowie XIX wieku. Budynek podzielony jest na dwie części. W części prawej znajduje się 8 pokoi gościnnych wraz z łazienkami, 3 pomieszczenia wykorzystywane obecnie na kuchnie, oddzielna toaleta oraz pomieszczenie przeznaczone pod pralnię. W lewej części budynku znajdują się dwie sale balowe, o łącznej powierzchni ok. 140 m2, 3 pokoje, kuchnia, łazienka oraz osobne wc. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Do zagospodarowania zostaje również poddasze budynku. Wokół pałacu rozciąga się zadbany, wypielęgnowany park z dojrzałą, różnorodną roślinnością, na którego terenie znajduje się duży staw. STAN TECHNICZNY Budynek przeszedł generalny remont w latach 2000-2004, który obejmował: -częściową wymianę konstrukcji dachowej, -wykonanie membrany, -wymianę dachówki, -obróbki blacharskie, -nowe rynny i rury spustowe, -przebudowa kominów, -wykonanie elewacji od podstaw, -wykonanie wszystkich nowych instalacji (co, wodno-kan, elekrycznej), -nowy piec na ekogroszek (2014 rok), -wykonanie wszystkich tynków, częściowo posadzek, -oryginalne, zabytkowe drzwi zostały poddane renowacji lub wstawiono nowe, -ogrzewanie podłogowe w dwóch dużych salach, -wszystkie łazienki wykonane od zera. STAN PRAWNY Obiekt stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą. MEDIA Dostępne media: woda, prąd, szambo, internet DOJAZD Dojazd do budynku drogą publiczną, utwardzoną. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

KOMPLEKS AGROTURYSTYCZNO - RESTAURACYJNY Wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczym, cichym i spokojnym zakątku wielkopolskiej wsi, w niedalekiej odległości od Krajobrazowego Parku Puszcza Zielonka - kompleksu leśnego o dużych wartościach przyrodniczych i naukowo-dydaktycznych. Nieruchomość składająca się z 3 działek, dwóch obiektów (zabytkowego, odrestaurowanego domu oraz budynku gastronomiczno-mieszkalnego) a także czynnych cały rok, zarybionych stawów, tworzy klimatyczne miejsce w którym aktualnie prowadzona jest działalność agroturystyczna i gastronomiczna.To miejsce idealne (sprawdzone) na organizację imprez okolicznościowych, spotkań integracyjnych czy szkoleń dla firm, ale także ze względu na duży potencjał rozwojowy dla np. prywatnej kliniki terapii i leczenia uzależnień, depresji itd. POWIERZCHNIA I LOKALIZACJA Przedmiotem sprzedaży są 3 działki z kompleksem obiektów - zabytkowym, dwukondygnacyjnym domem o łącznej powierzchni użytkowej 229,5m2 (po podłodze ok. 350m2), oraz budynkiem mieszkalno-usługowym o powierzchni użytkowej 669,88 m2, które mieszczą się na działkach o łącznej powierzchni 6861 m2. Nieruchomość położona ok. 3km od Murowanej Gośliny, 26km od Poznania. CENA - 4.300.000 zł ATUTY - wspaniała, sielska atmosfera i klimat zarówno całego kompleksu zabytkowych budynków jak i otaczającej go natury (całość z dwóch stron graniczy z lasem) - zabytkowy dom z 1824 r. o 229,5 m2 powierzchni użytkowej, - budynek mieszkalno-usługowy - powierzchnia 669,88m2 ( idealny na spotkania okolicznościowe dla ok. 100 osób, połączony z zadaszonym miejscem do grillowania na ok. 70 osób). W części hotelowej ok 26 miejsc do spania. - malowniczo położone, zarybione stawy Na terenie nieruchomości znajdują się także: - mała plaża - plac zabaw dla dzieci, Na wszystkich działkach wszystkie media: prąd, woda, gaz STANDARD Ofertę stanowią : - zabytkowy dom dwukondygnacyjny z 1824 roku, odremontowany w 2005, z 4 sypialniami, pokojem dziennym, osobną w pełni wyposażoną kuchnią, gabinetem, 2 łazienkami i antresolą. -dom gościnny z salą biesiadną - w pełni wyposażony i umeblowany. Kuchnia z 6-palnikowym piecem i dużym piekarnikiem z rożnem, lodówki i zamrażarki, zastawa stołowa na 150 osób, stoły na 100 gości, 6 sypialni na ok. 26 osób. Serdecznie zapraszam do kontaktu.