Polecamy do sprzedaży teren komercyjny bezpośrednio przy drodze 94 w Tarnowie.Budynek służy jako obiekt usługowy - salon samochodowy wraz z serwisem.Budynek salonu samochodowego to obiekt usługowy stanowi część zabudowy kompleksuul. Krakowska 15 bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej Rzeszów-Kraków, Nieruchomość zlokalizowana jest przy głównej drodze wjazdowej do Tarnowa od strony Krakowa. Świetna ekspozycja front działki z dwoma wjazdami jest długi na ok. 130 m.Na terenie nieruchomości 0,5 ha mieści się nowy salon samochodowy z 2015 roku z wszystkimi najnowszymi standardami budowalnymi i wyposażeniowymi.ATUTY NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość posiada dojazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, asfaltowej ul. Krakowskiej, przy ciągu komunikacyjnym do autostrady A4, zjazd urządzony, wjazd na teren nieruchomości poprzezzjazd dla kilku nieruchomości, na parking dla najemców oraz klientów zorganizowany na terenie nieruchomości o nawierzchni utwardzonej z kostki brukowej,LOKALIZACJA Odległość: oddalenie od ścisłego centrum miasta Tarnowa 8,0 km,Oddalenie od autostrady A4 (węzeł Wierzchosławice) - 10,0 km,Od przystanku komunikacji miejskiej - 200 mPrzedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie o przeznaczeniu w planie zagospodarowania na terenieoznaczonym symbolem: 6-U/P - tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów12-U/P - tereny zabudowy usługowej i produkcyjnejBudynek niepodpiwniczony i częściowo 2-kondygnacyjny, w technologii tradycyjnej, murowany oraz w technologiiuprzemysłowionej, w konstrukcji stalowej.Budynek jest ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.powierzchnia zabudowy 1521 m2powierzchnia użytkowa 1711 m2Na parterze znajdują się :Sala ekspozycyjna o powierzchni 631 m2Wydawanie samochodów o powierzchni 63 m2Serwis o powierzchni 77 m2 Magazyn części 57 m2garaż 233 m2mniejszy garaż 54 m2stanowisko naprawcze 51 m2diagnostyka 58 m2 Inne mniejsze pomieszczenia Na antresoli znajdują się :holgabinetsekretariat sala konferencyjna dla 20 osób,sala narad 2 pokoje socjalne 3 łazienki,szatnia,serwerownia itp. biuroHala serwisowa wyposażona jest w :Stanowiska pracy z podnośnikamimyjnia automatyczna z dostępem do odstojnika zgodnie z normami ekologicznymimyjnia ręczna stanowisko diagnostyczne wraz z podnośnikiem, awaryjny agregat prądotwórczy 35 kWPrzemysłowy kompresor z dostępem do sieci powietrznej do narzędzi pneumatycznych Szafki narzędziowe dla 2-3 mechaników z kompletem specjalistycznych narzędzi do naprawy samochodówUzbrojenie:w zasięgu znajdują się sieci infrastruktury technicznej ee, gazowej, woda,kanalizacja, teletechniczna, kanalizacja deszczowa.Nieruchomość posiada system alarmowy i system monitoringu.instalacje: energia elektryczne, c.o., ogrzewanie podłogowe, woda, kanalizacja,klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, instalacja fotowoltaicznaObiekt jest przeznaczony do wynajmu lub na sprzedażCENA NIERUCHOMOŚCI 12 mln zł netto Cena najmu 38 zł/1m2 nettoKontakt :Rafał Duda : 507 894 500 Umowa na wyłączność Techniczna charakterystyka budynku:fundamenty: ławy i stopy fundamentowe żelbetowe, monolityczne, wylewane na mokro,ściany zewnętrzne: ściana zewnętrzna murowane z pustaka ceramicznego o grubości 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej,ściany wewnętrzne: murowane z pustaka silikatowego, z płyt gipsowo-kartonowych,strop: brak - w części parterowej, żelbetowy monolityczny w części 2-kondygnacyjnej,schody: żelbetowe monolityczne z wyprawą z płytek ceramicznych,dach: dach wielospadowy, dach o konstrukcji stalowej, wiązar z blachownicy, stalowy,pokrycie - płyta warstwowa z rdzeniem poliuretanowym, na płatwiach stalowych,rynny i rury spustowe: z blachy ocynkowanej,tynki wewnętrzne: z płyt gipsowo-kartonowych, cementowo-wapienny,elewacja: tynk silikatowy na izolacji termicznej ze styropianu - 15 cm,posadzki: terakota - w części ekspozycyjnej, z płytek terakotowych - w części socjalnej,panele podłogowe - pokoje biurowe, wylewka cementowa niepyląca zatarta na gładko -część warsztatowa,stolarka okienna: aluminiowa, witryny - aluminiowe, fasadowe,stolarka drzwiowa: wewnętrzna - płycinowa - typowa, wejściowa - aluminiowa, wr

Z przyjemnością prezentujemy ofertę zakupu nowoczesnego lokalu usługowego w prestiżowym apartamentowcu "Wzgórze Ablewicza". Lokalizacja, wyjątkowe możliwości aranżacyjne oraz wysoka jakość wykończenia sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla wymagających klientów biznesowych. Podstawowe Informacje: Lokalizacja: Wzgórze Ablewicza, ul.Ablewicza, Tarnów Powierzchnia: 92,3 m² (możliwość dowolnej aranżacji) Cena: 876 850,00 zł netto