Продаж комерційної нерухомості - Tarnów

Biuro Nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować wyjątkową, historyczną posiadłość komercyjną o monumentalnym potencjale inwestycyjnym. Położony w zielonej części Tarnowa-Mościc gmach dawnego Nowego Kasyna (późniejszego Domu Kultury) to architektoniczna ikona modernizmu, która stanowi idealną bazę pod prestiżowy kompleks hotelowo-restauracyjny, luksusowy obiekt eventowy, dom weselny lub nowoczesne centrum biurowo-usługowe. Przestrzeń, prestiż i unikalna karta historii Twojego biznesu Wyobraź sobie wyjątkowy obiekt, który przyciąga wzrok monumentalnym kolumnowym portykiem i reprezentacyjnymi schodami frontowymi, od razu nadając Twojej działalności elitarny charakter. Wzniesiony w latach 1936-1938 według projektu wybitnego inż. Stefana Żeleńskiego z Warszawy, budynek zachwyca ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń oraz ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi. To idealne miejsce na realizację śmiałych wizji biznesowych, gdzie historyczna tożsamość spotyka się z szerokimi perspektywami komercyjnymi. Dużym atutem jest pełne uzbrojenie oraz aktualne odbiory Sanepidu i straży pożarnej dla gastronomii, co pozwala na płynne uruchomienie działalności. Dodatkowo przyszły inwestor otrzymuje gotowy, zatwierdzony projekt rewitalizacji zabytkowego parku wraz z pozwoleniem na budowę nowoczesnego pawilonu ogrodowego i letniego tarasu, co daje ogromną przewagę na rynku eventowym. Lokalizacja i logistyka: Nieruchomość oferuje idealny balans pomiędzy prestiżowym, spokojnym otoczeniem a doskonałą logistyką transportową: Bliskość węzła autostrady A4: Ogromnym atutem komercyjnym jest położenie w niedalekiej odległości od węzła i zjazdu z autostrady A4, zlokalizowanego w północno-zachodniej części miasta. Zapewnia to ekspresową komunikację i bezproblemowy dojazd dla klientów m.in. z Krakowa czy Rzeszowa. Komunikacja miejska: W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się pętla autobusowa będąca jednym z największych punktów przesiadkowych, co ułatwia pracownikom i klientom sprawny dojazd z każdego kierunku. Dojazd i widoczność: Obiekt usytuowany jest bezpośrednio przy drodze publicznej, z wygodnym dostępem z dwóch stron - od ul. Kwiatkowskiego oraz od ul. Topolowej, co optymalizuje procesy dostaw. Działka i zabytkowy park: Nieruchomość posadowiona jest na w pełni urządzonej, rozległej działce o powierzchni 17 874 m² (1,78 ha). Część terenu (około 0,83 ha) stanowi pielęgnowany, zadbany park rekreacyjny w stylu angielskim z wieloletnim drzewostanem liściastym. Na gruncie znajduje się prywatny parking mieszczący około 40 samochodów, a zatwierdzony projekt budowlany przewiduje jego optymalizację i rozbudowę do 60 wyznaczonych miejsc postojowych (w tym dla osób niepełnosprawnych). Całość położona jest na obszarze objętym ochroną konserwatorską jako Zespół urbanistyczny osiedla zakładów azotowych w Tarnowie-Mościcach. Stan techniczny i wymagane nakłady remontowe: Konstrukcja nośna budynku jest w pełni solidna, murowana i nie wykazuje żadnych naruszeń strukturalnych. Obiekt wymaga jednak nakładów modernizacyjnych i adaptacyjnych, co pozwala na dostosowanie go do standardów planowanego biznesu: Do wykonania: Kompleksowy remont dachu, odświeżenie zabytkowej elewacji oraz modernizacja instalacji wewnętrznych Izolacja: Budynek nie jest obecnie ocieplony, a poszczególne poziomy wymagają prac wykończeniowych. W pomieszczeniach piwnicznych oraz miejscowo na I piętrze widoczne są zawilgocenia wymagające wykonania izolacji, a okładziny podłogowe na poddaszu wymagają poprawy. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są obecnie z wydajnej sieci miejskiej (MPEC S.A.). Dostępna moc przyłączeniowa jest w pełni wystarczająca dla prowadzenia wymagającej działalności gospodarczej. Szczegółowy rozkład pomieszczeń: Zgodnie z oficjalną inwentaryzacją budynku, łączna powierzchnia użytkowa obiektu wraz z piwnicami wynosi aż 2 348,33 m²: Parter (835,05 m² | wysokość 3,2 m): Główna, reprezentacyjna strefa komercyjna. Imponujący hall (123,1 m²), 8 przestronnych sal restauracyjnych i balowych (w tym sala 111,5 m², dwie ponad 50 m²), bufety oraz pełne zaplecze kuchenno-s

Obiekt 550m2 + działka 19ar i duży utwardzony plac idealne na: -firmę proukcyjno-mgazynową lub -dom opieki / dom seniora Na sprzedaż nieruchomość w Bolesławiu, w powiecie dąbrowskim, w rejonie Tarnowa - propozycja dla przedsiębiorcy szukającego miejsca na rozwój działalności lub inwestora planującego adaptację obiektu na nowe cele. Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej, pierwsza linia zabudowy i bardzo dobry dojazd. Dane: -budynek 550 m² na dwóch kondygnacjach + dodatkowy strych około 150 m². -działka 1900 m², utwardzony teren i dwie bramy wjazdowe. Budynek warto rozważyć pod niewielką produkcję, montaż, konfekcjonowanie, rzemiosło, handel lub usługi. Może stanowić bazę do stworzenia siedziby firmy łączącej część operacyjną, biura i przestrzeń obsługi klientów. Alternatywnym kierunkiem jest adaptacja na dom seniora, dom opieki, ośrodek pobytu dziennego lub usługi rehabilitacyjne. Solidna baza do wykończenia pod Twoje potrzeby Budynek został solidnie wybudowany, główne elementy konstrukcyjne są w dobrym stanie, a okna wymieniono. Wnętrza wymagają remontu i dostosowania do docelowej działalności. Obecna funkcja obiektu jest administracyjno-biurowa. Duży wybetonowany teren pozwala zaplanować liczne miejsca parkingowe dla klientów, pracowników lub odwiedzających, a dwie bramy ułatwiają organizację dostępu do posesji. Wizualizacja na 1 zdj przedstawia przykładową koncepcję modernizacji, nie obecny stan budynku. Właściciel nie przebywa na miejscu dlatego sprzedaż, teoretycznie możliwa zamiana na inną nieruchomość np gruntową w innej części Polski Stan prawny: -jeden właściciel -brak obciążeń, ograniczeń, hipotek -korzystne zapisy planu ogólnego -zrobiony 6 lat temu operat szacunkowy do wglądu Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - nr tel w prawym górnym rogu

WŁAŚCICIEL SPRZEDA LOKAL POŁOŻONY NA PARTERZE W BUDYNKU MAGAZYNOWYM. Lokal przy ul. Chyszowskiej. W sąsiedztwie budynków usługowo magazynowych. Posiada WC i pomieszczenie socjalne, biurowe, Powierzchnia 340m2. Lokal może mieć różne przeznaczenie. H ok 500cm. Częściowo wynajęty. Kontakt: Kasia 601/49/21/81.

Tylko u nas! Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 1200 mkw. położoną w Tarnowie przy ul. Nadbrzeżnej Górnej Bocznej 4 wraz z budynkami hal magazynowych.

NOWOCZESNY OBIEKT MEDYCZNY 398 m² | TARNÓW | 3 489 m² DZIAŁKI | GOTOWY DO NATYCHMIASTOWEGO UŻYTKOWANIA Cena: 2 950 000 zł netto Na sprzedaż nowoczesny, kompleksowo zmodernizowany obiekt usługowy o funkcji medycznej, zlokalizowany przy ul. Starodąbrowskiej 22 w Tarnowie.

Nieruchomość w nowej cenie! Duży budynek biurowy w centrum miasta : otoczony śródmiejską zabudową mieszkaniowo-usługową, w bliskiej odległości od rynku i zabytkowej części miasta, lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności usługowej. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3277 m² z zabudowaniami: budynek biurowy o pow. użytkowej 4806,50 m² budynek techniczny (agregatownia) o pow. użytkowej 158,4 m² Łączna powierzchnia budynków wynosi 4964,9 m². Obiekt biurowy posiada 7 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne (piwnica). Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Do dyspozycji dwie windy, w tym jedna towarowa. Nieruchomość do adaptacji według własnych potrzeb na różnorodne cele. Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Legionów. Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną i odgromową. W pobliżu 250 m - przystanek autobusowy, 300 m - Akademia Tarnowska, 320 m - Rynek, 1,5 km - stacja kolejowa "Tarnów” i dworzec autobusowy, 2 km - droga krajowa nr 73. Powierzchnia: Pow. budynków: 4 965m² Pow. gruntów: 3 277m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Uchwałą nr XXXVII/392/2026 Rady Miejskiej w Tarnowie z dnia 23 lipca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Miasta Tarnowa (publikacja: Dz. Urz. Woj. Małopolskiego 2026.4435 z dnia 31 lipca 2026 r., data wejścia w życie: 1 września 2026 r., adres publikacji: ) nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym następującymi symbolami: 54SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (54 z 55) Profil funkcjonalny: Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni naturalnej, wód 1OZS - Obszar zabudowy śródmiejskiej (1 z 1) 112OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (105 z 130) Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: powierzchni 1177,70 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania, powierzchni 479,10 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 22,5 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 399,91 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania, powierzchni 401,27 m² na dachu, na zasadzie użytkowania. Na działkach 28/2 i 35/12 będzie konieczność ustanowienia służebności przechodu i przejazdu na rzecz dz. 30/5. Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Tarnowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dwie księgi wieczyste 1) Wg stanu na 23.10.2024r.: W Dziale I-SP ujawniono: prawo użytkowania wieczysteg, sposób korzystania - działki w wieczystym użytkowaniu, budynek stanowiący odrębną nieruchomość,okres użytkowania ustalono do dnia 04.12.2089r. W Dziale II ujawniono: jako właściciela - Skarb Państwa, jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano - OPL W Dziale III i IV - brak wpisów 2) Wg stanu na 23.10.2024r.: W Dziale I-SP ujawniono: prawo użytkowania wieczystego, sposób korzystania - działka w wieczystym użytkowaniu i budynek stanowiący odrębną nieruchomość,okres użytkowania ustalono do dnia 04.12.2089r. W Dziale II ujawniono: jako właściciela - Skarb Państwa, jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano - OPL W Dziale III i IV - brak wpisów Ochrona konserwatora Tak Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, droga krajowa Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 47,51 m², zlokalizowany w nowoczesnej inwestycji deweloperskiej Wzgórze Ablewicza w Tarnowie. Oferowany lokal składa się z: - przestronnej powierzchni usługowej - 35,92 m² - pomieszczenia socjalnego - 5,03 m² - korytarza - 2,89 m² - toalety - 3,46 m² Duże, przeszklone witryny zapewniają doskonałą ekspozycję i widoczność od strony północnej inwestycji. Lokal jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania do własnych potrzeb. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym na poziomie -2 - w cenie. Lokal doskonale sprawdzi się jako punkt usługowy, biuro lub placówka franczyzowa. Idealny pod działalność z branży beauty - salon fryzjerski, gabinet masażu, studio paznokci czy inne usługi kosmetyczne. Dostępne są również lokale o innych metrażach w tej inwestycji. Wzgórze Ablewicza usytuowane jest w północno-wschodniej części miasta, skąd mamy bardzo łatwy dojazd do autostrady A4 Kraków-Rzeszów, oraz do drogi krajowej nr 73, łączącej Tarnów z Dąbrową Tarnowską i Kielcami. Inwestycja charakteryzuje się nowoczesny designem oraz innowacyjnymi rozwiązaniami. Dodatkowe informacje: Ściany między-lokalowe wykonane z pustaków silikatowych dla zapewnienia izolacji akustycznej. Tynki gipsowe w pokojach oraz cementowo-wapienne w łazienkach. Posadzka cementowa z ogrzewaniem podłogowym. Duże okna PCV. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Ogrzewanie miejskie (MPEC). Podana cena jest ceną netto (nie zawiera podatku VAT). Szczegółowe informacje dostępne w naszym biurze przy ul. Wita Stwosza 2 w Tarnowie (wejście od ul. Narutowicza). Kupujący nie płaci prowizji. Polecamy i zapraszamy do kontaktu! Kontakt: Kinga Paciorek, tel. Skontaktuj się E-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Tarnów, ul.Nowodąbrowska DO SPRZEDANIA LOKAL USŁUGOWY - 2 poziomowy - przystosowany pod usługi; - fryzjerskie - kosmetyczne - solarium - pielęgnację zwierząt - usługi krawieckie - biurowe NA PIERWSZYM poziomie znajduje się otwarta przestrzeń recepcyjna z zapleczem socjalnym z wc DRUGI POZIOM stanowi dodatkową, kameralną przestrzeń idealną na zabiegi wymagające wiekszej prywatności - lokal w budynku murowanym - ocieplonym ( max 19m, styropian 10 m) - z warunkami zabudowy z 2000 r - stropem żelbetowym - dach kryty blachą, ocieplonym styropianem 15 cm - działka z małym ogródkiem o pow. 0,0093 ha Przedmiotowa inwestycja znajduje się na terenach przeznaczonych pod mieszkalnictwo jednorodzinne z usługami wbudowanymi. - parking do wydzierżawienia na kilka samochodów - teren ogrodzony - media; prąd, woda, ogrzewanie elektryczne i kominkowe (rozprowadzone) Cena 340 000 zł