Na sprzedaż lokal usługowy z najemcą: umowa najmu z siecią Żabka Polska. ✔ Najemca Żabka Polska ✔ Umowa najmu 10 lat ✔ 6,5% YIELD

Powierzchnia usługowa - biura - Metro Zacisze 150m Ogólny (Sprzedaż) Nowocześnie zaprojektowany apartamentowiec usługowo-mieszkalny. Lokal 210 m2 + piwnica 180 m2 Duże witryny od strony ul. Krośniewickiej Nowy budynek, wyposażony w windę. Całość została nowocześnie zaprojektowana i urządzona z dbałością o każdy szczegół, zapewniając szereg udogodnień ułatwiających życie użytkownikom. Cena netto : Powierzchnia : Piętro : VAT : Cena za mkw. Stan lokalu : Witryna : Wejście : RP : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Kontrola dostępu : Alarm : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Liczba osobnych toalet : Parking podziemny : Parking podziemny : Rodzaj budynku : Rok budowy : Liczba pięter : Winda : Monitoring : Ochrona : Recepcja : Domofon : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Zapraszam Państwo do zapoznania się z ofertą wyjątkowego lokalu z rynku pierwotnego do samodzielnej aranżacji. Idealny pod dużą gastronomię, przestronne biuro, salon kosmetyczny lub inwestycje, jest możliwość wydzielenia mniejszych, niezależnych lokali. OPIS Rynek pierwotny, od dewelopera słynącego z wysokich standardów wykończeń. Lokal mieści się w przyziemiu odrestaurowanej w 2017 roku, pięknie prezentującej się kamiennicy na Pradze- Północ. Lokal składa się z trzech części: Część pierwsza, główna z wejściem od ulicy - powierzchnia 90,19m2 - przedpokój (13,34m2) - wc ( 4,52m2) - duża sala z wyjściem na prywatną klatkę schodową z windą * (46,61m2) - mniejsza sala z wyjściem na wspólne patio (25,72m2) Część druga, łącząca - składa się z części klatki schodowej z windą do wyłącznego użytku przyszłego właściciela lokalu (powierzchnia ok. 5,39m2). Jest możliwość wydzielenia tej powierzchni tak, żeby mieszkańcy kamiennicy nie mogli tędy przechodzić. Znajduje się tam również mniejsza komórka lokatorska, od razu przy drzwiach do dużej sali (2,06m2). Te powierzchnie nie są liczone jako dodatkowe metry, są już w cenie powierzchni części pierwszej i trzeciej. Część trzecia - pomieszczenia, które można wykorzystać na różne sposoby. Wejście znajduje się na klatce schodowej obok głównej części. Jego powierzchnia to aż 44,91m2. Można go wykorzystać jako magazyn czy zaplecze dla pracowników, jednak nie ma przeciwwskazań, aby zrobić w nim na przykład kuchnię, jeśli lokal byłby wykorzystywany pod gastronomię. Wszystkie media są podłączone we wszystkich częściach lokalu. Wysokość pomieszczeń: Najwyższą wysokość (3,18m) ma pomieszczenie nr 1 (o pow. 25,72 m2). Pozostałe pomieszczenia w części od strony ulicy Małej mają po ok. 2,8 m. Wysokość pomieszczeń w części magazynowej (za łącznikiem) jest zróżnicowana ze względu na sklepienie łukowe - najwyższa wysokość to ok. 2,8m, najniższa - ok. 2,4m Lokal jest wyposażony w wentylację mechaniczną, jest kanalizacja. LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w dobrej lokalizacji na Pradze- Północ, w pobliżu ruchliwej ul. Inżynierskiej, gdzie znajdziemy piękny skwer z placem zabaw, przystanek tramwajowy i przystanki autobusowe. Ok. 5 minut od lokalu znajduje się galeria handlowa i metro Dworzec Wileński. W pobliżu jest również druga stacja metra Szwedzka. W bliskiej okolicy znajdziemy takie lokale usługowe jak salony fryzjerskie i małe sklepy osiedlowe. Nie ma tam wielu lokali gastronomicznych. WARUNKI SPRZEDAŻY: cena: 1 096 000 PLN zł + VAT23% (8000/metr +VAT) BEZ PODATKU PCC stan prawny: KW do założenia przy zakupie (odrębna własność lokalu), jest zgoda mieszkańców na alkohol. Liczniki: ciepła woda, zimna woda, prąd, ogrzewanie (miejskie systemowe, wodne podłogowe) * korytarz (łącznik)- wyłączne prawo do korzystania Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Crystal House prezentuje znakomitą inwestycję - LOKAL HANDLOWY Z NAJEMCĄ WARSZAWA WIELOLETNIA UMOWA NAJMU - STABILNY NAJEMCA SIECIOWY Gotowy produkt inwestycyjny! Agencja nieruchomości Crystal House prezentuje na sprzedaż lokal użytkowy z o powierzchni 530 m2 z podpisaną umową najmu. Lokal wynajęty przez sieciowego, stabilnego najemcę. - Doskonała inwestycja - Stabilny najemca - Gwarantowany zysk Lokal znajduje się w Warszawie w bardzo atrakcyjnym punkcie wśród intensywnych zabudowań mieszkaniowych przy dużej arterii komunikacyjnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się stacja metra, restauracje, banki i sklepy spożywcze. Lokal wynajmowany przezsprawdzonego najemcęPodpisana umowa najmu zapewnia stabilny i pewny dochód pasywny. Lokal oferuje rentowność na poziomie 8,25%. To doskonała inwestycja z gwarancją wysokiej stopy zwrotu. Powierzchnia: 530 m2 Umowa najmu od 03.2023 do 04.2033 Yield 8,25% Cena: 1 280 000 EUR netto + vat Skontaktuj się aby dowiedzieć się więcej. Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą lokali komercyjnych. Sprawdź nasze oferty i znajdź lokal, który idealnie dopasuje się do Twojego portfela inwestycyjnego! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowocześnie zaprojektowany apartamentowiec usługowo-mieszkalny. Lokal 300 m2 z piwnicą o powierzchni 160m2 połączony schodami, z wejściem od strony ul. Krośniewickiej. Cena netto : Powierzchnia : Piętro : VAT : Cena za mkw. Stan lokalu : Witryna : Wejście : RP : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Kontrola dostępu : Alarm : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Parking podziemny : Parking podziemny : Rodzaj budynku : Rok budowy : Liczba pięter : Winda : Monitoring : Ochrona : Recepcja : Domofon : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Oferuję na sprzedaż 3-piętrowy budynek handlowo- usługowy, o łącznej powierzchni 1568 m2, położony na działce o wielkości 2304 m2, posiadający 21 miejsc parkingowych naziemnych pod budynkiem. W pełni urządzone, wyposażone, salon z aneksem kuchennym, kominkiem, kuchnia z wyspą, 3 sypialnie, garderoba i 2 łazienki. Dodatkowo taras częściowo zadaszony z pięknym widokiem na panoramę Warszawy. Urządzone, przytulne mieszkanie z dużym salonem z kominkiem, kuchnia otwarta na salon, 2 sypialnie, garderoba i 2 łazienki. Dodatkowo 2 duże tarasy, na których można podejmować gości. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Zdjęcia poglądowe, nie przedstawiają oferowanego lokalu. Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy o powierzchni ok. 90m2. Lokal będzie gotowy do odbioru w październiku 2025.

Przedmiotem ogłoszenia jest przestronny i nowoczesny lokal usługowy położony na parterze budynku, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów i dogodność użytkowania. Lokal ma powierzchnię 66,57 m², oferując dużą elastyczność w kwestii aranżacji i adaptacji przestrzeni według własnych potrzeb. Dzięki temu idealnie nadaje się do prowadzenia różnorodnych działalności. Nowoczesny design wnętrza oraz duże witryny okienne zapewniają doskonałe doświetlenie, co wpływa na komfort użytkowania oraz atrakcyjność lokalu dla potencjalnych klientów.

IDEALNA OFERTA INWESTYCYJNA! LOKAL GASTRONOMICZNY Z NAJEMCĄ W DOBREJ LOKALIZACJI!

Lokal usługowy, gabinet, biuro lub pracownia. Doskonałe miejsce dla usług prawnych lub placówki oświatowej. Cena netto : Powierzchnia : Piętro : VAT : Cena za mkw. Stan lokalu : Pomieszczeń : Witryna : Wejście : RP : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Kontrola dostępu : Alarm : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Liczba osobnych toalet : Rodzaj budynku : Rok budowy : Liczba pięter : Winda : Monitoring : Ochrona : Recepcja : Domofon : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokal usługowy, gabinet, biuro lub pracownia. Doskonałe miejsce dla usług prawnych lub placówki oświatowej. Wysokość lokali 3 metry. Cena netto : Powierzchnia : Piętro : VAT : Cena za mkw. Stan lokalu : Pomieszczeń : Witryna : Wejście : RP : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Kontrola dostępu : Alarm : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Liczba osobnych toalet : Rodzaj budynku : Rok budowy : Liczba pięter : Winda : Monitoring : Ochrona : Recepcja : Domofon : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

***Lokal Komercyjny w idealnym stanie gotowy do prowadzenia działalności:*** Wyposażenie: -klimatyzacja -wentylacja -monitoring -alarm -system kontroli dostępu do wejście (wejścia na kartę) Systemy założone na całej powierzchni obiektu Media: -woda zasilanie miejskie -ogrzewanie ciepłej wody gazowe rozprowadzone na całej powierzchni budynku -kanalizacja miejska -energia elektryczna i siła -sieć telefoniczna -gazowa -internet **Obiekt posiada 2 wejścia:** -wejście główne -wejście boczne (do dostaw) ***W obiekcie założone trzy pod-liczniki możliwość podnajmu od razu po zakupie dla najemców bez ponoszenia dodatkowych kosztów.*** *Stropy nośne 850kg/mkw* Obiekt posiada aktualne odbiory z sanepidu, przeciwpożarowe a także odbiór PIP Rozkład pomieszczeń: Piwnica: -pomieszczenia komunikacyjne 13,3mkw -pomieszczenie magazynowe 19,3mkw -pomieszczenie magazynowe 9,7mkw -pomieszczenie magazynowe 21,1mkw -magazyn 85,1mkw -komunikacja 4,8mkw Łącznie: 153,3mkw Parter: Dwa wejścia wejście główne i wejście poboczne -hall 20mkw -korytarz 4,1mkw -pokój biurowy 19mkw -pokój biurowy 9,6mkw -pokój biurowy 20,8mkw -śmietnik 3mkw -wc 5,4mkw -pomieszczenie gospodarcze 2,4mkw -pokój socialny 4,3mkw -kantorek 11mkw - pomieszczenie handlowe 90,8mkw -klatka schodowa 12,4mkw Łącznie 202,8mkw Piętro: -klatka schodowa 14,9mkw -wc 1 2,7mkw -wc 2 2,3mkw -aneks socjalny 3,7mkw -pomieszczenie biurowe 24,1mkw -pomieszczenie biurowe 24,1mkw -korytarz 4,1 mkw -pomieszczenie biurowe 9,6mkw -pomieszczenie biurowe 20,8mkw Łącznie 106,3mkw Przed Budynkiem znajdują się 2 automaty paczkowe cały czas generujące dodatkowy dochód Miejsca parkingowe przed budynkiem około 20 aktualnie należą do urzędu miasta natomiast znajdują się w obrębie działki i można z nich korzystać bez kosztowo brak strefy, wiele wolnych miejsc. Koszty utrzymania obiektu przy całkowitym wykorzystaniu i utrzymaniu temperatury na poziomie 21 stopni około 13tysięcy netto/msc Cena Ofertowa 4 300000 zł pełna własność z księgą wieczystą Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: Nieruchomość Komercyjna na Targówku, Warszawa - ul. Budowlana Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość komercyjną w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni 86,54 m², usytuowaną na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Budowlanej na warszawskim Targówku. Lokal ten, idealny do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej, jest dostępny w cenie 873 000 PLN. Powierzchnia parteru: 57,14 m² Powierzchnia antresoli: 29,40 m² Łączna powierzchnia użytkowa: 86,54 m² Stan deweloperski: Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co umożliwia przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami i charakterem działalności. W lokalu wykonano wszystkie niezbędne prace przygotowawcze, w tym doprowadzenie mediów, a dalsze wykończenie pozostaje w gestii nabywcy. Przestronne, przeszklone witryny zapewniają doskonałą ekspozycję wnętrza, naturalne oświetlenie oraz widoczność z poziomu ulicy. Witryny te stanowią doskonałą przestrzeń do umieszczenia reklamy, co zwiększa potencjał komercyjny lokalu. Dodatkowa powierzchnia 29,40 m² na antresoli doskonale nadaje się na biuro, magazyn lub zaplecze socjalne, zwiększając funkcjonalność przestrzeni. Nieruchomość znajduje się przy ul. Budowlanej, w dynamicznie rozwijającej się części Targówka, w pobliżu licznych osiedli mieszkaniowych i punktów usługowych. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia stały ruch pieszy i samochodowy, co zwiększa atrakcyjność lokalu. Witryny od strony ulicy: Doskonała widoczność oraz możliwość umieszczenia reklamy. Funkcjonalna antresola: Przestrzeń dodatkowa, zwiększająca możliwości adaptacji lokalu. Stan deweloperski: Możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Świetna lokalizacja: Bliskość osiedli mieszkaniowych, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. idealną dla firm poszukujących lokalu w strategicznej lokalizacji z możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Lokal dostępny jest za cenę 873 000 PLN. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Dzień Dobry, Posiadam na sprzedaż Lokal Usługowy z (wynajmującym - obecnie znajduje się w nim oddział przedszkolny ) w apartamentowcu który został oddany do użytku w 2023 w dzielnicy Targówek na ul. Klukowska 54

Z przyjemnością przedstawiamy na sprzedaż nieruchomość komercyjną, idealnie dostosowaną do potrzeb przemysłowych, technicznych lub usługowych, położoną w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy - Targówek. Nieruchomość składa się z hali o powierzchni 510 m², dwupiętrowej biurowej części o powierzchni 300 m² oraz utwardzonego kostką placu na działce o łącznej powierzchni 1350 m². Lokalizacja: Warszawa, Targówek Powierzchnia hali: 510 m² Powierzchnia biur: 300 m² (dwupiętrowa) Powierzchnia działki: 1350 m² Dojazd: Utwardzony Teren: Przemysłowo-techniczno-usługowy Dodatki: Klimatyzacja w biurowej części, kamery videonadzoru Nieruchomość jest doskonale usytuowana, co zapewnia wygodny dojazd i szerokie możliwości wykorzystania. Plac jest w całości utwardzony kostką, co ułatwia manewrowanie i składowanie materiałów, oraz zapewnia miejsce parkingowe dla samochodów. Biura są wyposażone w meble biurowe i klimatyzację. Zainstalowane są kamery monitoringu, co zapewniaą dodatkowe bezpieczeństwo. Сzęść pomieszczeń budynku jest przystosowana pod magazyn. Stan budynków jest dobry, zalecany remont kosmetyczny. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, co jest kluczowe dla działalności przemysłowej i logistycznej. W pobliżu znajdują się: Przystanek autobusowy - 3 minuty pieszo Centrum handlowe - 5 minut pieszo Klub sportowy - 2 minuty pieszo Stacja metra - 9 minut komunikacją publiczną W bezpośredniej bliskości są stacje obsługi samochodów, różne obiekty usługowe. Nie przegap okazji zakupu tej wyjątkowej nieruchomości w jednym z najbardziej strategicznych miejsc Warszawy - Targówku.

Do sprzedania gotowy do odbioru lokal użytkowy w nowej inwestycji na Pradze Północ (Bródno). Nieruchomość z powodzeniem może być wykorzystana na potrzeby własnej działalności gospodarczej nabywcy, a także doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem. Powierzchnia lokalu: 110 m2, BEZPOSREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PODATKU, PCC BEZ PROWIZJI nr. lok. U3 Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

KUP BEZ PROWIZJI - PROWIZJĘ PŁACI TYLKO SPRZEDAJĄCY! Ofertę sprzedaży stanowi atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 36 m2, zlokalizowany na poziomie niskiego parteru, przy ulicy Zacisze w Mławie.

- Największa Baza Nieruchomości Komercyjnych na Rynku. - lokal posiada dwa wejścia - ładne, duże witryny po obu stronach - wykończony, jest wentylacja/oświetlenie/kuchnia - klimatyzacja w każdym pomieszczeniu - możliwość wynajmu miejsc naziemnych - dwa miejsca w garażu podziemnym dodatkowo płatne - jest zgoda na sprzedaż alkoholu - idealny pod każdą działalność, z wyłączniem ciężkiej gastronomii - podana cena jest ceną netto, należy doliczyć VAT oraz opłaty eksploatacyjne Zapraszam do kontaktu, chętnie przedstawię nieruchomość! Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kupujący nie płaci prowizji! Warsaw Estates ma do zaoferowania Państwu miejsce postojowe w podziemnym garażu na poziomie minus jeden, na Osiedlu Wilno ul. Montwiłłowska 3. Miesięczna opłata na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wynosi 121 PLN. Kontakt tel. Aleksander Dutkiewicz

Oferuję lokal użytkowy w budynku oddanym do użytku w 2018 r.! W lokalu nie były podejmowane żadne prace wykończeniowe. Stan lokalu - deweloperski. Powierzchnia 86,54m2 w tym antresola 29,40m2, z możliwością dalszej rozbudowy. Usytułowanie według stron świata - południowe. Cena 710 tys zł netto plus 23%vat. Komunikacja: * Urząd Dzielnicy Targówek - 2km * Centrum Warszawy - 6km * Stare Miasto - 4km * Wjazd na Trasę Toruńską - 2km * przystanek autobusowy - 120m * przystanek tramwajowy - 110m * przystanek SKM Warszawa Praga - 600m * przystanek II linii metra 900m Zakup z rynku pierwotnego. Godne polecenia! Oferta 76410817 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2 20:56:42