Szukasz miejsca na otwarcie własnego sklepu lub małego zakładu produkcyjnego? Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży budynku handlowo-usługowego przy ulicy Batorego 38, w dzielnicy Góra Piasku w Jaworznie.Zapraszamy do zwiedzania wnętrza budynku bez wychodzenia z domu! Skorzystaj z naszego wirtualnego spaceru.Budynek parterowy o powierzchni 65,96 m², wybudowana metodą tradycyjną, z otynkowanymi ścianami oraz drewnianą konstrukcją dachu pokrytym eternitem i papą. Działka ma powierzchnię 247 m² i kształt zbliżony do prostokąta, z dostępem do miejskiej wody, kanalizacji i prądu. W budynku jest instalacja centralnego ogrzewania z piecem węglowym. Strategicznie położony w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej budynek z możliwością urządzenia parkingu na kilka pojazdów. Otoczony niską zabudową mieszkaniową i handlowo-usługową, zapewnia atmosferę tętniącej życiem społeczności.Budynek z zewnątrz jest starannie otynkowany, a wnętrze pochwalić się może niedawnymi remontami. Posiada wytrzymałe podłogi z płytek gresowych, gładkie tynki na ścianach oraz jest wyposażony w klimatyzację z funkcją ogrzewania. Zainstalowano również nowe drzwi wewnętrzne i system wentylacji. Budynek jest obecnie wynajmowany, a widoczny na zdjęciach sprzęt i wyposażenie nie są wliczone w cenę sprzedaży. Istnieje jednak opcja zakupu kompletnego zestawu do palenia i sprzedaży ziaren kawy od obecnego najemcy.Lokalizacja to klucz do sukcesu, a ta nieruchomość nie zawodzi. Położona przy drodze wylotowej w kierunku Sosnowca i innych dzielnic Jaworzna, jest oddalona tylko 4 km od centrum Jaworzna i 3 km od drogi krajowej DK79.Cena to tylko 315 000 złW październiku 2023 został wykonany operat szacunkowy nieruchomości określający jej wartość na 363 700 zł Nie przegap szansy na inwestycję w nieruchomość oferującą elastyczność i potencjał rozbudowy o dodatkową kondygnację. Spełnij swoje przedsiębiorcze marzenia dzięki tej wszechstronnej przestrzeni komercyjnej!Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z naszą ofertą. Zapewniamy również pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej, dostosowanej do indywidualnych potrzeb.Jeśli ta oferta przyciągnęła Twoją uwagę, nie zwlekaj - skontaktuj się z nami, aby potwierdzić aktualność ogłoszenia i umówić się na niezobowiązujące spotkanie.Oferujemy również bezpłatną wycenę i pełne wsparcie w procesie sprzedaży lub wynajmu Twojej nieruchomości. Czekamy na Twój telefon!

Rok budowy: 1981, przebudowa 1993 Lista działek: Nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez całą działkę nr 1572 (12/1). Powierzchnia działki 1566 [m2]: 1057 Teren zabudowy usługowej. Niezabudowana. Powierzchnia działki 1567 [m2]: 988 Teren zabudowy usługowej. Zabudowana budynkiem biurowym o powierzchni 150 m2 (podpiwniczony, wyposażony w instalację elektryczną, wodną przyłącze gazowe na budynku). Rok budowy: 1983, przebudowy 1995 Powierzchnia działki 1568 [m2]: 4476 Teren zabudowy usługowej, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zabudowana halą o powierzchni 600 m2 (typ hali: dwunawowa murowana, dwie przechodnie hale po 300 m2. Każda hala ma swoją bramę wjazdową), oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni 250 m2 (wyposażony w instalację elektryczną, wodną przyłącze gazowe na budynku). Powierzchnia działki 1570 [m2]: 358 Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Niezabudowana. Dodatkowe atuty: Teren zabudowy usługowej oraz teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej. Teren ogrodzony. Połączenia transportowe: Dostęp do drogi: ulica Moździerzowców Droga dojazdowa do terenu: nawierzchnia asfaltowa CENA: 950 000 PLN netto Pośrednictwo jest usługą odpłatną. ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO I MAILOWEGO Tomasz Zubel nr. lic. 22274 Tel. + 48 664 471 669 Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje zamieszczane przez nas w ofertach uzyskane są od Właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.