DZIELĘ SIĘ WYNAGRODZENIEM W WYSOKOŚCI 1% NETTO OD CENY TRANSAKCYJNEJ, ZA ZNALEZIENIE KLIENTA, KTÓRY KUPI NIERUCHOMOŚĆ

KUPUJĄCY / NAJMUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Mokotów, Pod Skocznią, LOKALE USŁUGOWE w nowowybudowanym apartamentowcu, pośród wielu innych nowych budynków wielorodzinnych. Duży ruch mieszkańców, dobry dojazd drogą asfaltową. Lokale o powierzchni od 65 do 165 m², w budynku narożnym, przy ulicy z możliwością parkowania. Stan deweloperski do własnej aranżacji. Praktycznie dowolne przeznaczenie na każdą nieuciążliwą działalność. Możliwość podłączenia klimatyzacji, wyciągów gastronomicznych, ogrzewanie z sieci miejskiej. Dużo przeszkleń, witryn. Możliwość kupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym za 49 200zł netto, oraz parkowania na ulicy.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą lokalu w bardzo dobrej lokalizacji - przy CH Sadyba Best Mall. Nieruchomość ta jest dobrą inwestycją pod wynajem lub prowadzenie działalności. Lokal jest użytkowy, ale można zmienić jego status na mieszkalny. Od jego powstania prowadzona tam była - z dużym powodzeniem - firma, a wyposażenie biurowe jest w cenie lokalu.BUDYNEKLokal znajduje się w wyjątkowym pięknie wykończonym budynku, który jest świetnie skomunikowany i z dostępem do infrastrukturygastronomiczno-usługowej. Użytkownicy lokalu mają dostęp do tarasu na ostatnim piętrze oraz rowerowni.W budynku znajdują się lokale mieszkalne i użytkowe. Nie ma windy.LOKALZnajdujący się na drugim piętrze lokal składa się z dużego pomieszczenie z 12 oknami, zaaranżowanego i wygodnie urządzonego aneksu kuchennego oraz osobnej sporej toalety. Meble w zabudowie gwarantują dużo miejsca na przechowywanie dokumentów, a szafa daje miejsce na przechowywanie okryć wierzchnich oraz większych materiałów. Układ lokalu daje możliwości aranżacyjne. Układ okien na całej dłuższej ścianie pozwala na podział na mniejsze pomieszczenia/gabinety.Parking: możliwość zakupu miejsca postojowego Czynsz: ok. 700 zł bruttoForma własności: Lokal spółdzielczy własnościowyInwestycja: zakup gotówkowy, 538.000 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.-Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Prezentujemy Państwu nowoczesny budynek posiadający układ grzewczo- klimatyzacyjny, niezwykle energooszczędny, z trawnikiem na 3 piętrze w systemie Bauder, z windą Thyssenkrupp (8 osobowa) oraz garażem 5 stanowiskowym z obrotnicą. Dom znajduje się na Mokotowie / Stegny przy ul. Śródziemnomorskiej. Idealnie nadaje się na zarówno do mieszkania jak i na kancelarię notarialną, gabinety medycyny estetycznej czy siedzibę firmy. Aktualnie dom podzielony jest na 2 niezależne trzypoziomowe apartamenty, które mają oddzielne wejście, windę oraz wspólny garaż. Budynek posiada 3 oddzielne wejścia, garaż na 5 samochodów, kolejne można parkować przed budynkiem. o metrażu około 220m2 (powierzchni użytkowej): -przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem do ogrodu połączony z nowoczesną kuchnią z wyspą, -kuchnia posiada dodatkowo spiżarnię, -pokój z łazienką z kabiną prysznicową z oddzielnym wyjściem / może pełnić funkcję gabinetu, - toaleta gościnna o metrażu około 85m2: - sypialnia małżeńska z dużą szafą w zabudowie oraz własną łazienką, - pokój biuro / biblioteka, - garderoba typu walk- in, - pokój z łazienką (wanna z jacuzzi) połączony z pomieszczeniem używanym do fitness (posiadają otwory okienne), powierzchnia około 30m2, - 2 pomieszczenia typu spiżarnia (lub pokój na wino) powierzchnia około 20m2, - zjazd do garażu posiadający system grzewczy eliminujący oblodzenie, - garaż posiada dodatkowo system eliminujący zalewanie w przypadku deszczy nawalnych. - pokój / gabinet z własną toaletą, - drugi pokój, - pokój gosposi z łazienką z kabiną prysznicową. - przestronny i widny salon połączony z nowoczesną kuchnią, - sypialnia małżeńska z garderobą oraz łazienką z wanną, - dwie sypialnie dzieci, - łazienka z kabiną prysznicową, - klatka schodowa prowadząca przez I piętro do wyjścia. - siłownia, - wyjście na taras na dachu na trawnik, trawnik pokrywa cały obszar zabudowy, zrobiony w systemie Bauder. - winda, - drewniane okna, - wys pomieszczeń 2.8, - klimatyzacja wraz z ogrzewaniem (wspólny system grzewczy i klimatyzacyjny połączony z rekuperacją, funkcjonujący w systemie nawiewowo- absorpcyjnym), - system ochrony Solid, - system kamer, - obrotnica w garażu, - wszystkie trawniki na parterze i III piętrze posiadają automatyczny system nawadniania, - internet (Światłowód).