Продажа коммерческой недвижимости - Śródmieście

Lokal usługowy 94 m² z dużymi witrynami Warszawa Włochy Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 93,90 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji Rêve przy ul. Jutrzenki 180 w Warszawie. Nieruchomość wyróżniają dwa niezależne wejścia oraz imponujące, wielkoformatowe witryny zlicowane z elewacją budynku. Tak duże przeszklenia są rzadko spotykanym atutem, zapewniającym doskonałą ekspozycję, naturalne doświetlenie i reprezentacyjny charakter lokalu. Lokalizacja z potencjałem inwestycyjnym Jutrzenki 180 znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części warszawskich Włoch, w sąsiedztwie nowych inwestycji mieszkaniowych Rêve, Aurora i Avenir oraz obiektów handlowych Biedronka, Aldi i FRAC. W okolicy planowane są kolejne inwestycje biurowe oraz działalność Uczelni Łazarskiego w pobliskim budynku Tajfun. Rozwój zabudowy mieszkaniowej, biurowej i edukacyjnej może zwiększać zapotrzebowanie na lokale handlowe i usługowe, wzmacniając ich potencjał najmu oraz długoterminową wartość. Doskonała komunikacja: Aleje Jerozolimskie, WKD, SKM, dogodny dojazd do centrum Warszawy i Lotniska Chopina. Lokal doskonale sprawdzi się pod usługi medyczne, beauty, wellness, showroom, gabinety lub działalność handlową. Atrakcyjna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej z potencjałem wzrostu wartości. Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto. Posiadamy również inne lokale w tej inwestycji. Zachęcamy do kontaktu! W razie pytań prosimy o kontakt z Patrycją pod numerem tel. Skontaktuj się lub skorzystanie z formularza kontaktowego. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Commercial Unit 94 sqm with Large Shopfront Windows in Warsaw For sale: an attractive commercial unit of 93.90 sqm, located on the ground floor of the modern Rêve residential development at 180 Jutrzenki Street in Warsaw's Włochy district. The property features two separate entrances and impressive floor-to-ceiling shopfront windows, flush with the building's façade. These exceptionally large glass surfaces provide excellent visibility, abundant natural light, and an elegant, contemporary appearance. A Location with Strong Investment Potential Jutrzenki 180 is situated in a rapidly developing area of Warsaw, surrounded by new residential developments, including Rêve, Aurora, and Avenir, as well as established retailers such as Biedronka, Aldi, and FRAC. The neighborhood is expected to develop further, with new office projects planned nearby and Łazarski University expected to establish a presence in the nearby Tajfun building. The growing residential population, combined with future office and educational developments, could increase demand for local retail and services, supporting the property's long-term rental and capital appreciation potential. Excellent Transport Connections: Convenient access to Aleje Jerozolimskie, WKD and SKM rail connections, Warsaw city center, and Chopin Airport. The property is suitable for a variety of businesses, including medical practices, beauty and wellness services, showrooms, professional offices, and retail. An attractive opportunity for investors seeking commercial property in a growing Warsaw neighborhood with long-term potential. The advertised price is net of VAT. We also have other commercial units available for sale within this development. We invite you to get in touch! For further information, please contact Patrycja at Skontaktuj się or use the contact form. This listing is provided for informational purposes only and does not constitute a legally binding offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.

Na sprzedaż budynek w warszawskich Włochach, położony na działce o powierzchni 906 m². Oferuje około 402 m² powierzchni użytkowej na czterech poziomach, w tym około 289 m² na kondygnacjach nadziemnych. Budynek był pierwotnie mieszkalny, jednak została przeprowadzona i udokumentowana zmiana sposobu użytkowania z mieszkalnego na niemieszkalny. Po dużym remoncie wnętrza przystosowano do prowadzenia działalności - przygotowano recepcję, gabinety, sale do zajęć oraz zaplecze dla zespołu i klientów. Obecna aranżacja służy pracy psychologów, terapeutów i masażystów, ale układ budynku pozwala na znacznie szersze wykorzystanie. Nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom firm prowadzących działalność gabinetową, medyczną, terapeutyczną, rehabilitacyjną lub szkoleniową. Może funkcjonować jako centrum psychologiczne, poradnia specjalistyczna, klinika, centrum fizjoterapii, siedziba kancelarii lub firmy doradczej. Układ wielu niezależnych pomieszczeń daje również możliwość stworzenia modelu biznesowego opartego na wynajmie poszczególnych gabinetów specjalistom, przy wspólnej recepcji, poczekalni i zapleczu. Wystrój oraz sposób wykorzystania pomieszczeń można dostosować do profilu działalności nowego właściciela. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - ok. 122 m² To główna część przeznaczona do przyjmowania klientów. Obejmuje recepcję o powierzchni około 31 m² z ladą i miejscem do oczekiwania oraz jasną salę o powierzchni około 48 m², wykorzystywaną obecnie do jogi i szkoleń. W sali zachowano parkiet, duże okna i kominek, dzięki czemu przestrzeń ma bardziej kameralny charakter niż typowa sala konferencyjna. Na tym poziomie znajdują się także pomieszczenie socjalne około 16 m² z zabudową kuchenną, łazienka około 5 m², oznaczona na rzucie jako dostosowana dla osób z niepełnosprawnościami, wiatrołap około 5 m² oraz komunikacja. Pierwsze piętro - ok. 107 m² Piętro podzielono na siedem gabinetów o powierzchniach od około 6 do 22 m². Uzupełnia je poczekalnia około 18 m² oraz łazienka około 5 m². Taki podział pozwala prowadzić kilka spotkań jednocześnie, zapewniając jednocześnie osobną przestrzeń dla oczekujących. Gabinety są obecnie urządzone zarówno jako przestrzenie do rozmów i konsultacji, jak i pomieszczenia przeznaczone do masażu oraz innych usług. Drugie piętro - ok. 61 m² Znajduje się tu sala zajęć grupowych około 22 m², gabinet masażu około 13 m², zaplecze socjalne około 10 m² oraz łazienka około 5 m². Poziom może pełnić funkcję przestrzeni szkoleniowej, strefy pracy zespołu lub zostać zaadaptowany na kolejne gabinety. Poziom podziemny - ok. 113 m² Zapewnia rozbudowane zaplecze potrzebne do codziennego działania firmy. Według rzutu mieszczą się tu m.in. magazynek około 41 m² w miejscu dawnego garażu, pomieszczenia socjalne około 13 m² i 7 m², pokój odpoczynku około 12 m², pomieszczenie gospodarcze około 4 m², kotłownia gazowa około 5 m², toaleta oraz pomieszczenie teletechniczne. Ta kondygnacja pozwala wyraźnie oddzielić przechowywanie, obsługę techniczną i zaplecze pracownicze od przestrzeni dostępnych dla klientów. STANDARD Remont objął zmianę części układu wnętrz, prace wykończeniowe oraz instalacje elektryczne i teletechniczne. W budynku zamontowano klimatyzację i rekuperatory. Pomieszczenia są wykończone i obecnie przystosowane do prowadzonej działalności. Na działce znajduje się utwardzony parking z licznymi miejscami postojowymi, zamykany bramą lub automatycznym szlabanem. Dodatkowym atutem nieruchomości jest ogród z tarasem, który może pełnić funkcję miejsca odpoczynku dla pracowników i klientów lub dodatkowej przestrzeni związanej z charakterem prowadzonej działalności. Połączenie własnego parkingu, ogrodu i tarasu jest szczególnie istotne w przypadku firmy przyjmującej klientów przez cały dzień. LOKALIZACJA Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do południowej i zachodniej części Warszawy, w kierunku al. Krakowskiej, ul. Łopuszańskiej oraz tras prowadzących do lotniska. Dla pracowników i klientów korzystających z transportu publicznego dostępna jest również komunikacja tramwajowa i autobusowa. Budynek łączy udokumentowany niemi

NIEZWYKŁY LOKAL PRZY PLACU ZBAWICIELA Lokal z witrynami | Najlepsze adresy | Po generalnym remocie | Lokal jest aktualnie wynajęty ***** STANDARD: Lokal położony jest na parterze z witrynami wychodzącymi na Aleję Wyzwolenia. Jest wysoki na 5 metrów i składa się z parteru o powierzchni 25 m2, antresoli o powierzchni 10 m2 oraz toalety. W 2021 roku został wyremontowany, w lokalu zainstalowano klimatyzację. LOKALIZACJA: Plac Zbawiciela od lat cieszy się mianem kultowego miejsca spotkań. Jest on znakomicie skomunikowany, położony w pobliżu Łazienek Królewskich. W okolicy znajdują się sklepy, teatry, kino, oraz dużo lokali mieszkalnych. W ciepłe dni zapełnia się młodymi ludźmi, którzy siedzą w okolicznych kafejkach. INFORMACJE DODATKOWE: * Lokal jest aktualnie wynajęty. * Czynsz administracyjny ok 700 PLN/m-c. * Zdjęcia przedstawiają stan lokalu przed ostatnim remontem; obecnie w lokalu prowadzona jest działalność; istnieje możliwość przejęcia umowy najmu. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Natalia Dudek: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Natalia Dudek: Skontaktuj się Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - UNUSUAL PLACE AT ZBAWICIELA SQUARE Local with display windows | Best addresses | After general renovation ***** STANDARD: The restaurant is located on the first floor with display windows facing Wyzwolenia Avenue. It is 5 meters high and consists of a first floor of 25 m2, a mezzanine of 10 m2 and a toilet. It was renovated in 2021, air conditioning was installed in the premises. LOCATION: Saviors Square has been an iconic meeting place for years. It is superbly connected, located near the Royal Baths. The area has stores, theaters, a movie theater, and plenty of residential units. On warm days it fills up with young people who sit in the surrounding cafes. ADDITIONAL INFORMATION: * The premises are currently rented. * Administrative rent about 700 PLN / month. You are cordially invited to the presentation!

Oferujemy na sprzedaż dwa atrakcyjne lokale usługowe, które znajdują się w dynamicznie części dzielnicy Bielany. Oba lokale mają doskonałą lokalizację z bezpośrednim dostępem z chodnika oraz dużym natężeniem ruchu pieszego i rowerowego. Nadają się idealne na wszelką działalność usługową, handlową oraz gastronomiczną. Lokale na sprzedaż: Lokal 07 Powierzchnia: 70,83 m² Lokal 05 Powierzchnia: 68,58 m² Cena: 1.200.000 (netto) Charakterystyka Lokali Witryny: Część witryn lokali wychodzi na ul. Książąt Mazowieckich. Dostępność: Lokale dostępne bezpośrednio z chodnika, co zwiększa ich widoczność i dostępność dla klientów. Ruch pieszy i rowerowy: Ulica Heroldów kumuluje duży ruch, prowadząc wprost do Galerii Młociny oraz Parku Młocińskiego. Punkt wypożyczania rowerów miejskich oraz ścieżka rowerowa przed lokalami. Infrastruktura: W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, gęste zasiedlenie oraz nowo powstające etapy nowoczesnego osiedla "Na Bielany". Transport: Stacja Metra Młociny oraz zajezdnia tramwajowa w bliskiej odległości. Miejsca postojowe Naziemne: Miejsca postojowe ogólnodostępne. Hala garażowa: Dostępne do sprzedaży miejsca postojowe w hali garażowej przypisane do poszczególnych lokali usługowych. Cena: 40 000 zł (netto) Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż obiekt usługowo - biurowy w kameralnej inwestycji mieszkaniowej zlokalizowanej na Białołęce, w rozwijającym infrastrukturę handlowo - usługową Tarchominie. Usytuowanie w pobliżu licznych linii autobusowych i tramwajowych oraz głównych arterii m.in. Modlińskiej, Płochocińskiej i Trasy Toruńskiej zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta. W sąsiedztwie budynku żłobek, punkty przedszkolne i szkoły podstawowe oraz markety spożywcze i małe galerie handlowe. Trzykondygnacyjny obiekt o powierzchni całkowitej 887,5 mkw przeznaczony do zakupu w całości lub jako pojedyncze lokale. Dostępne lokale: parter: 211,46 mkw (126,69 mkw + 84,77 mkw) 1 piętro: 176,24 mkw; 162,27 mkw 2 piętro: 176,24 mkw; 162,27 mkw Cena sprzedaży: 12 500 zł/mkw netto + 23% VAT (15 375 zł brutto) Termin realizacji inwestycji: IV kwartał 2026 r. Miejsce postojowe w hali garażowej: 45 000,00 zł brutto Do wszystkich lokali przypisane jest łącznie 16 miejsc postojowych naziemnych. English description: For sale a service and office building in an intimate residential development located in Białołęka, in the developing commercial and service infrastructure of Tarchomin. The location near numerous bus and streetcar lines and main arteries such as Modlińska, Płochocińska and Trasa Toruńska provides efficient access to the city center. In the vicinity of the building there is a nursery, kindergarten and elementary school, as well as grocery markets and small shopping malls. A three-story building with a total area of 887.5 sqm intended for purchase as a whole or as individual units. Available units: ground floor: 211.46 sqm (126.69 sqm + 84.77 sqm) 1 floor: 176.24 sqm; 162.27 sqm 2 floor: 176.24 sqm; 162.27 sqm Sale price: PLN 12,500/sqm net + 23% VAT (PLN 15,375 gross) Development completion date: Q4 2026 Garage hall parking space: PLN 45,000.00 gross A total of 16 above-ground parking spaces are assigned to all units. Podstawowe Cena netto : 11 094 000 PLN Powierzchnia : 887,48 mkw. VAT : 23% Informacje o budynku Rok budowy : 2026 Kondygnacje naziemne : 3 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Powierzchnia biurowa : 887,48 mkw. Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Okablowanie komputerowe : Nie Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie Media Gaz : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska Miejsca parkingowe Parking naziemny : 16 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Euro-House - Największa baza lokali użytkowych na rynku Lokal usługowy z najemcą na Mokotowie! - Lokal się mieści na Warszawskim Mokotowie, ul. Bergamotki - Gęsta zabudowa mieszkalna, duża ilość potencjalnych klientów - Duże widoczne witryny oraz miejsce na reklamę - Lokal jest dwustronny - Cena: 2 750 000 zł. - Wynajęty Roczne Roi 6.8% - Dodatkowo do zakupu 2 miejsca parkingowe naziemne w cenie 25k/szt - Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością udzielę wszystkich informacji - Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT Roman Kovalchuk Specjalista ds. nieruchomości komercyjnych Skontaktuj się ul.Braci Wagów 20/lok u1, 02-796 Warszawa Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem sprzedaży jest 100% udziałów w spółce, będącej właścicielem marki, wyposażenia oraz praw do najmu / nieruchomości, w której prowadzona jest działalność. Obiekt posiada ugruntowaną pozycję na rynku, stabilne wyniki finansowe oraz rozpoznawalność wśród klientów krajowych i zagranicznych. Biznes funkcjonuje w modelu „turn-key” - gotowy do przejęcia i kontynuacji działalności bez konieczności dodatkowych inwestycji. Hostel kapsułowy, zlokalizowany w zabytkowym, wolnostojącym budynku z 1905 roku, który przeszedł kompleksową, gruntowną renowację. To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego pewnego, dochodowego biznesu z ugruntowaną pozycją rynkową, działającego w segmencie nowoczesnych obiektów noclegowych typu "capsule hotel". Budynek Hostel to wolnostojący, zabytkowy obiekt o ponadstuletniej historii, który został od podstaw odrestaurowany i zmodernizowany. W trakcie remontu wykonano pełną wymianę wszystkich elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych - posadzki zostały zerwane do gruntu i wykonane na nowo, podobnie jak tynki, ściany, stolarka okienna, instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i grzewcza. Zachowując oryginalny charakter budynku, całość doprowadzono do stanu technicznego odpowiadającego nowym inwestycjom klasy premium, łącząc historyczną architekturę z nowoczesną funkcjonalnością. Biznes Hostel kapsułowy funkcjonuje obecnie jako stabilnie działający, dochodowy obiekt, z pełnym wyposażeniem i stałą bazą klientów. Został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, co pozwala na osiąganie wysokiej rentowności przy niskich kosztach utrzymania. Całość stanowi gotowy do przejęcia biznes - nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji ani adaptacji. Nieruchomość objęta jest umową dzierżawy na okres 10 + 10 lat, zapewniającą ciągłość działalności i bezpieczeństwo finansowe inwestora. Miesięczny czynsz dzierżawny wynosi 20 000,00 PLN, co przy obecnym poziomie obłożenia gwarantuje stały i przewidywalny dochód. Kluczowe atuty inwestycji: - Zabytkowy budynek z 1905 roku - po pełnej i generalnej renowacji. - W pełni działający, dochodowy hostel kapsułowy - nowoczesny koncept z dużym potencjałem wzrostu. - Całkowicie dostosowany do wymogów prowadzenia działalności hotelarskiej. - Umowa dzierżawy 10 + 10 lat - długoterminowa stabilność inwestycji. - Stały miesięczny czynsz: 20 000,00 PLN. - Wysoki standard techniczny, nowoczesne instalacje, niskie koszty eksploatacyjne. - Bardzo dobra lokalizacja, sprzyjająca wysokiemu obłożeniu przez cały rok. To idealna propozycja dla inwestora, który poszukuje pewnego, dochodowego aktywa i chce wejść w segment dynamicznie rozwijającego się rynku mikrohoteli oraz hosteli kapsułowych, oferujących nowoczesny model zakwaterowania w doskonałej lokalizacji.

WYJĄTKOWE MIESZKANIE W SERCU ŚRÓDMIEŚCIA Kameralna ulica | Topowa lokalizacja | Wysoki standard wykończenia ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Mieszkanie składa się z: * Jasnego, ustawnego salonu z częścią wypoczynkową, * oddzielnej sypialni z rozkładaną sofą, * nowoczesnej, estetycznie urządzonej kuchni, * łazienki z wanną i pralką, * przedpokoju z pojemną szafą wnękową. Wnętrze jest zadbane, gotowe do wprowadzenia się lub dalszego aranżowania według własnych potrzeb. Na podłogach w pokojach panele, całość utrzymana w neutralnym, uniwersalnym stylu. Budynek: * Zadbany budynek z windą i monitoringiem, * kameralna, spokojna społeczność mieszkańców, * prestiżowa, a jednocześnie cicha część centrum miasta. LOKALIZACJA: Ulica Smolna to jeden z najbardziej ikonicznych adresów w Warszawie, stanowiący idealną syntezę wielkomiejskiego prestiżu i historycznego uroku. Położona w samym sercu Śródmieścia, tuż przy Trakcie Królewskim, oferuje bezpośredni dostęp do kulturalnego tętna stolicy, będąc jednocześnie enklawą spokoju dzięki swojemu kameralnemu charakterowi. Sąsiedztwo Muzeum Narodowego, eleganckich kamienic oraz modnych kawiarni przy Nowym Świecie sprawia, że jest to miejsce o niepodrabialnej atmosferze, dedykowane osobom, które pragną mieć historię i luksus na wyciągnięcie ręki. To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu. - KONTAKT: Katarzyna Walędzik: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Katarzyna Walędzik: Skontaktuj się Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. - A UNIQUE APARTMENT IN THE HEART OF THE CITY CENTER Quiet street | Prime location | High standard of finish ***** LAYOUT AND STANDARD: The apartment consists of: * Bright, spacious living room with a seating area, * separate bedroom with a sofa bed, * modern, aesthetically designed kitchen, * bathroom with a bathtub and washing machine, * hallway with a spacious built-in wardrobe. The interior is well-maintained, ready to move in or further arrange according to your needs. The floors in the rooms are covered with panels, and the whole interior is decorated in a neutral, universal style. Building: * Well-maintained building with an elevator and CCTV, * intimate, peaceful community of residents, * prestigious yet quiet part of the city center. LOCATION: Smolna Street is one of the most iconic addresses in Warsaw, offering the perfect synthesis of metropolitan prestige and historical charm. Located in the heart of Śródmieście, right next to the Royal Route, it offers direct access to the cultural pulse of the capital, while remaining an enclave of peace thanks to its intimate character. The proximity of the National Museum, elegant tenement houses, and trendy cafes on Nowy Świat Street makes it a place with a unique atmosphere, dedicated to those who want to have history and luxury at their fingertips. This apartment must be seen in person. I highly recommend it and invite you to contact me.

Unikatowe i przestronne biuro w Starym Wilanowie o powierzchni 402 m2. : : Dla kogo? Nowoczesny, elegancki budynek o wysokim standardzie wykończenia, idealny na siedzibę firmy, kancelarię, ambasadę, showroom lub centralę biznesową. : Atuty? Doskonała lokalizacja Nowoczesny, elegancki budynek wykończony zgodnie z najwyższymi standardami Wygodny układ pomieszczeń Klimatyzacja, serwerownia. Gotowe sale konferencyjne i gabinety. : : Czy to jest to, czego szukasz? Budynek został dostosowany do potrzeb i wyposażony z myślą o maksymalnym komforcie. Jego nowoczesna architektura charakteryzuje się dużymi przeszkleniami, które zapewniają obfitość naturalnego światła. Dodatkowo, wyposażono go w klimatyzację oraz piękne drewniane parkiety i kamień. W przyziemiu znajduje się wyposażona kuchnia, spiżarnia oraz serwerownia. Obecnie na parterze znajduje się biuro, a na piętrze kuchnia oraz pozostałe pokoje. Istnieje możliwość pełnej adaptacji na cele biurowe. : : Co w okolicy? W pobliżu znajduje się wiele punktów usługowych, gastronomicznych, sklepów oraz pętla autobusowa. Niedaleko znajdują się także centrum handlowe Sadyba Best Mall i Miasteczko Wilanów z bogatą infrastrukturą. : Jak z komunikacją? Dojazd samochodem do Śródmieścia zajmuje około 10-15 minut. : : Samochody? W bryle domu znajduje się dwustanowiskowy garaż. Istnieje możliwość zaparkowania dwóch pojazdów na terenie posesji. : : Co więcej? Cena 4 600 000 PLN + 23% VAT * Piotr Wilczyński: Skontaktuj się Paulina Bednarczyk: Skontaktuj się * Unique and spacious office in Old Wilanów with an area of 402 m2.: For whom? A modern, elegant building with a high standard of finishing, ideal for a company headquarters, office, embassy, showroom or business headquarters.: Advantages? Perfect location A modern, elegant building finished to the highest standards Comfortable room layout Air conditioning, server room. Ready-made conference rooms and offices.: Is this what you are looking for? The building has been adapted to the needs and equipped with maximum comfort in mind. Its modern architecture is characterized by large windows that provide abundant natural light. It is also equipped with air conditioning and beautiful wooden parquet and stone floors. On the ground floor there is an equipped kitchen, pantry and server room. Currently, there's an office on the ground floor, and a kitchen and other rooms on the first floor. It could be fully converted to office space.: What's nearby? Nearby, you'll find numerous service outlets, restaurants, shops, and a bus terminus. The Sadyba Best Mall shopping center and Miasteczko Wilanów, with their extensive infrastructure, are also nearby.: How's transportation? It takes about 10-15 minutes to get to Śródmieście by car.: Cars? The house includes a two-car garage, with space for two vehicles on the property.: What's more? Price PLN 4,600,000 + 23% VAT WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Euro-House - Największa baza nieruchomości komercyjnych na rynku. - Do sprzedania lokal usługowo-handlowy w inwestycji nowej inwestycji na Pradze-Południe. - 123 m2 w stanie deweloperskim. - Lokal znajduje się na parterze budynku z możliwością połączenia z drugim lokalem o pow. 107,99 m2, który jest sąsiadujący. - Świetna lokalizacja na warszawskiej Pradze, z szybkim dojazdem do centrum miasta. - Jest możliwość prowadzenia ciężkiej gastronomii. - Możliwość dokupienia miejsc parkingowych w garażu podziemnym. - Oferta zawiera zdjęcia poglądowe. - Do ceny doliczamy Vat. Zapraszam do kontaktu! Agnieszka Iwańska Specjalista ds. Nieruchomości Komercyjnych Euro-House Nieruchomości Skontaktuj się Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowy - 154,90 m² - Warszawa, Grochów Adres: ul. Grochowska 326, Warszawa Piętro: 1 z 14 Powierzchnia: 154,90 m² Cena: 2 499 000 zł Opis nieruchomości: Na sprzedaż przestronny, wykończony lokal usługowy zlokalizowany przy ul. Grochowskiej, w sercu warszawskiego Grochowa. Lokal idealnie nadaje się pod działalność biurową lub usługową, taką jak: kancelaria prawna studio tatuażu studio fotograficzne agencja kreatywna gabinety terapeutyczne Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w zadbanym budynku z reprezentacyjnym wejściem. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy, a od stacji metra Stadion Narodowy dzieli nas tylko 6 minut jazdy tramwajem. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 12 minut. Układ pomieszczeń: 5 dużych, jasnych pokoi - idealnych na gabinety, pracownie lub biura kuchnia (możliwość adaptacji na zaplecze socjalne) łazienka osobna toaleta Standard wykończenia: lokal po remoncie instalacji elektrycznej klimatyzacja 100-letni dębowy parkiet i gres drewnopodobny kuchnia wykonana na zamówienie przez stolarza - może służyć jako aneks socjalny możliwość podziału przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy/inwestora Dodatkowe atuty: przynależny garaż oraz dwa miejsca postojowe komórka lokatorska duże możliwości aranżacyjne bardzo dobry standard wnętrz pierwsze piętro z wygodny dostęp dla klientów Lokalizacja i otoczenie: Grochów to dzielnica z pełną infrastrukturą usługową i doskonałą komunikacją miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, piekarnie, kawiarnie, szkoły oraz urzędy. Wysokie natężenie ruchu pieszych i komunikacji sprzyja prowadzeniu działalności usługowej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Lokal dostępny od zaraz - gotowy do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Euro-House największa baza nieruchomości komercyjnych w Warszawie Lokal użytkowy 260m2 ul.Grochowska - Lokal posiada dwie kondygnacje ( parter ok 260m2, 4 przestronne pomieszczenia oraz piwnica 125m2, 2 pomieszczenia), - Dostepne miejsca parkingowe, - Świetne połączenie komunikacyjne z całą Warszawą, - W niedalekiej odległości znajduje sie galeria handlowa, placówka oświatowa, szpital, - Możliwość gastronomi oraz sprzedaży alkoholu, - Duże widne okna wychodzce na dwie strony budynku, - Atutem jest wysokość lokalu ok 4,8 m co daje dużo możliwości aranżacji wnętrza, - Dostępne zaplecze socjalne wraz z toaletą. Lokal świetnie sprawdzi sie pod gastronomię, showroom i rożnego rodzaju lokal handlowo usługowy. Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością udzielę więcej informacji. Kancelaria nieruchomości Euro-House Paweł Praksa Doradca ds. nieruchomości komercyjnych Skontaktuj się Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Avenue Estate przedstawia lokal użytkowy o powierzchni 95 m² na sprzedaż, zlokalizowany przy ul. Magazynowej w Warszawie. Oferta skierowana jest do inwestorów oraz firm poszukujących funkcjonalnej nieruchomości pod działalność biurową, usługową lub medyczną. Lokal jest obecnie wynajmowany na cele biurowe, co czyni go atrakcyjną propozycją inwestycyjną. ATUTY atrakcyjna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Mokotowa funkcjonalny układ wnętrza z dużą salą i czterema gabinetami estetycznie i nowocześnie urządzone wnętrza - gotowe do użytkowania, bez konieczności remontu możliwość prowadzenia różnorodnej działalności usługowej lub biurowej lokal obecnie wynajmowany - możliwość kontynuacji najmu duży potencjał aranżacyjny pod różne rodzaje działalności OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokal o powierzchni 95 m² został starannie wykończony i zaprojektowany w sposób zapewniający komfort pracy oraz funkcjonalność przestrzeni. Nieruchomość składa się z dużej sali głównej oraz czterech oddzielnych gabinetów, które można dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy. Dodatkowo w lokalu znajduje się zamykany aneks kuchenny, łazienka oraz dwie toalety. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie stref roboczych, gabinetowych lub przestrzeni biurowych. Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinety specjalistyczne, centrum rehabilitacji, studio masażu, salon kosmetyczny lub innego rodzaju działalność usługowa. ROZKŁAD duża sala główna 4 gabinety aneks kuchenny łazienka 2 toalety zaplecze sanitarne i techniczne LOKALIZACJA Ul. Magazynowa to prężnie rozwijający się obszar biznesowy Mokotowa, w sąsiedztwie licznych biurowców, galerii handlowych oraz nowoczesnych osiedli mieszkaniowych. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje oraz infrastruktura biznesowa. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - autobusów i tramwajów - a także szybki dojazd do głównych arterii Warszawy. To miejsce idealne zarówno pod działalność usługową, jak i biurową, z dużym potencjałem inwestycyjnym. DODATKOWE INFORMACJE lokal obecnie wynajmowany na cele biurowe niski czynsz administracyjny - 700 PLN Avenue Estate presents a commercial unit for sale with a total area of 95 m², located on Magazynowa Street in Warsaw. This offer is dedicated to investors and companies looking for a functional property suitable for office, service, or medical use. The premises are currently leased for office purposes, making it an attractive investment opportunity. ADVANTAGES attractive location in the dynamically developing part of Mokotów functional layout with a spacious main area and four separate offices modern and aesthetically designed interiors ready for immediate use, without the need for renovation suitable for a wide range of office or service-related businesses currently leased - possibility to continue the tenancy strong potential for adaptation to various types of business activity PROPERTY DESCRIPTION The 95 m² unit has been carefully designed to provide both comfort and functionality. The property consists of a spacious main room and four separate offices that can be arranged according to the future owner's or tenant's needs. Additionally, the premises include a separate kitchenette, one bathroom, and two toilets. The well-thought-out layout allows for convenient division into workspaces, offices, or consultation rooms. The property is ideal for office use, accounting firms, consulting offices, medical practices, rehabilitation services, massage studios, beauty services, or other types of commercial activity. LAYOUT spacious main area 4 offices / rooms kitchenette bathroom 2 toilets sanitary and technical facilities LOCATION Magazynowa Street is a rapidly developing business area in Mokotów, surrounded by numerous office buildings, shopping centers, and modern residential developments. The neighborhood offers extensive business and service infrastructure, including restaurants, cafes, and retail points. The location provides convenient access to public transportation, includin

Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni 66,9 m² usytuowany w bloku. Lokal ma witrynę, co zapewnia doskonałą ekspozycję. Wnętrze jest umeblowane i wyposażone w klimatyzację oraz ogrzewanie. Dostępne są media: woda, prąd i kanalizacja. Dodatkowo lokal zabezpieczony jest systemem alarmowym. Nieruchomość znajduje się w Białołęce, w dogodnej lokalizacji z łatwym dostępem do transportu publicznego. W pobliżu znajdują się: sklepy, restauracje oraz kawiarnie, co sprzyja rozwojowi działalności. W okolicy znajdziesz również centrum sportowe oraz tereny zielone, idealne do relaksu po pracy. Zainwestuj w lokal, który ma ogromny potencjał. W lokalu obecnie jest najemca z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia.

Budynek usługowy Mokotów | 14 gabinetów, winda, garaż Na sprzedaż wolnostojący budynek usługowy na warszawskim Mokotowie, obecnie wykorzystywany jako specjalistyczna klinika. Nieruchomość oferuje 872,9 m² powierzchni całkowitej, w tym 782,7 m² powierzchni użytkowej, i znajduje się na działce o powierzchni 925 m². Czternaście gabinetów, recepcja, sala konferencyjna, winda oraz parking dla dziesięciu samochodów tworzą funkcjonalną przestrzeń dla działalności medycznej, biurowej lub usługowej. Cztery kondygnacje połączone windą Budynek obejmuje kondygnację podziemną, parter oraz dwa piętra. Wszystkie poziomy łączy winda, która ułatwia przemieszczanie się pracownikom, klientom i pacjentom. Wnętrza mieszczą 14 gabinetów, reprezentacyjną recepcję, salę konferencyjną oraz pomieszczenia administracyjne. Do dyspozycji są również zaplecze socjalne, magazyny i pomieszczenia techniczne. Układ pozwala wydzielić strefy obsługi klienta, pracy gabinetowej, administracji oraz zaplecza pracowniczego. Reprezentacyjna architektura i naturalne materiały Nowoczesną, minimalistyczną bryłę wykończono z wykorzystaniem naturalnego piaskowca, granitu, szkła i aluminium. Duże przeszklenia doświetlają wnętrza, a elegancka elewacja frontowa podkreśla profesjonalny charakter nieruchomości. Standard budynku uzupełniają aluminiowe okna i drzwi, szklane balustrady, balkony, tarasy oraz detale ze stali nierdzewnej. Wolnostojący obiekt na własnej działce daje możliwość stworzenia niezależnej, rozpoznawalnej siedziby firmy. Garaż podziemny i dziesięć miejsc parkingowych Garaż podziemny mieści sześć samochodów. Na posesji znajdują się cztery dodatkowe miejsca postojowe, co łącznie zapewnia parking dla dziesięciu pojazdów. Bezpośredni wjazd z drogi publicznej ułatwia dostęp do nieruchomości oraz codzienną obsługę budynku. Rozbudowane zaplecze techniczne Budynek wyposażono w centralne ogrzewanie z gazowymi kotłami kondensacyjnymi oraz elementy ogrzewania płaszczyznowego. Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła zapewnia wymianę powietrza. Obiekt posiada również instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, gazowe i telekomunikacyjne. Budynek pod klinikę lub siedzibę firmy Obecny sposób użytkowania oraz układ gabinetów sprawiają, że nieruchomość jest propozycją dla podmiotów poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności medycznej. Budynek daje również możliwość rozważenia adaptacji na kancelarię, centrum doradcze, placówkę edukacyjną, centrum szkoleniowe lub siedzibę firmy. Cztery kondygnacje i rozbudowane zaplecze pozwalają dopasować organizację przestrzeni do charakteru działalności. Nieruchomość komercyjna na Mokotowie Lokalizacja na warszawskim Mokotowie, reprezentacyjna architektura i niezależny charakter obiektu tworzą atrakcyjne warunki do budowania wizerunku firmy. Własna działka o powierzchni 925 m², winda, garaż podziemny oraz parking na posesji łączą funkcję reprezentacyjną z praktycznymi potrzebami biznesu. Zapraszamy na prezentację Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji budynku.

Chciałbym Państwu zaprezentować lokal usługowy na sprzedaż! Warszawa w super lokalizacji! 142m2 usytuowane na parterze w centrum handlowym w okolicy Ronda Wiatraczna i Aleją Stanów Zjednoczonych. Atuty nieruchomości : -Lokal do przejęcia od zaraz! -Powierzchnia gotowa do użytku -Lokal dogodny dla Twojego biznesu jak również idealny jako lokata kapitału. Plusy lokalizacji : -okolice Ronda Wiatraczna / Aleje Stanów Zjednoczonych -centra handlowe, takie jak Galeria Grochów -liczne sklepy i punkty usługowe -przychodnia Lux Med -dogodne połączenie komunikacją miejską (autobus / tramwaj ) -szybki dojazd do centrum Warszawy Finance: 1 390 000zł cena za m2 9788.73zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Sebastian Smyk Właściciel oddziału Skontaktuj się Oddział Lublin Smyk ul. Krochmalna 13G/lokal 4 20-401 Lublin Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 55,6 m², usytuowany na parterze w bloku. Stan wykończenia lokalu jest gotowy do użytku. Budynek wyposażony jest w media: woda, prąd, kanalizacja, gaz oraz internet. Zabezpieczenia obejmują rolety i drzwi antywłamaniowe, system alarmowy oraz monitoring. Aktualnie Wynajęty na Restauracje. Lokalizacja w Śródmieściu Warszawy zapewnia doskonałą komunikację oraz dostęp do licznych atrakcji. W pobliżu znajdziesz: kina, takie jak "Kino Kultura" muzea, w tym "Centrum Nauki Kopernik" restauracje, jak "Oma" sklepy i supermarkety, np. "Carrefour Express" przystanki komunikacji miejskiej: tramwaje i metro To idealne miejsce na prowadzenie działalności gastronomicznej, biurowej lub handlowej. Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś!

Apartament w prestiżowej inwestycji Atelier Residence w samym centrum Warszawy, przy ul. Bagno 2. Unikatowa lokalizacja, sąsiedztwo stacji Metro Świętokrzyska, bliskość wszelkiego rodzaju usług, restauracji, kawiarni, zapewnia wysoki komfort życia i pracy mieszkańcom. APARTAMENT/LOKAL o powierzchni 68,34 m 2 składa się z: - przestronnej powierzchni biurowej typu open-space - sali konferencyjnej - kuchni - łazienki z prysznicem - holu komunikacyjnego Układ ścian konstrukcyjnych daje duże możliwości rearanżacyjne. BUDYNEK Apartamentowiec Atelier Residence Bagno 2 to inwestycja z 2009 roku znajdująca się w samym centrum Warszawy przy kameralnej ulicy Bagno. Prestiżowy budynek wykończony wysokiej jakości materiałami. W każdej klatce przy wejściu znajdziemy elegancką recepcję z wygodną sofą dla gości, zaś długie czerwone dywany na każdym piętrze nadają inwestycji eleganckiego charakteru. LOKALIZACJA Lokal mieści się przy kameralnej ulicy Bagno, co sprawia, iż mimo położenia w ścisłym Centrum Miasta jest wyjątkowo cichy. Budynek położony w sąsiedztwie Metra Świętokrzyska czy placu Grzybowskiego. Jego lokalizacja zapewnia doskonała komunikację. W pieszej odległości znajdziemy Dworzec Centralny jak i liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. W sąsiedztwie wszelkiego rodzaju usługi, restauracje, kawiarnie, czy Centrum Handlowe Złote Tarasy. Zapraszam na prezentację Agata Paśniewska tel. Skontaktuj się Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. he Apartament in the prestigious Atelier Residence investment in the very center of Warsaw, at 2 Bagno Street. The unique location, proximity to the Świętokrzyska Metro station, proximity to all kinds of services, restaurants, and cafes, ensures high comfort of living and working for residents. PREMISES: The premises with an area of 68.34 m2 consist of: - spacious open-space office space - conference room - kitchen - bathrooms with shower - communication hall The arrangement of structural walls allows for extensive rearrangement possibilities. BUILDING: The Atelier Residence Bagno 2 apartment building was built in 2009 and is located in the heart of Warsaw on the intimate Bagno Street. This prestigious building is finished with high-quality materials. Each entrance hall features an elegant reception desk with a comfortable sofa for guests, while long red carpets on each floor lend the development a refined character. LOCATION: The premises are located on the intimate Bagno Street, making it exceptionally quiet despite its location in the very center of the city. The building is located near the Świętokrzyska Metro Station and Grzybowski Square. Its location provides excellent transport links. The Central Station, as well as numerous tram and bus stops, are within walking distance. Nearby, you'll find all kinds of services, restaurants, cafes, and the Złote Tarasy Shopping Center. I recommend and invite you to watch the apartment. Agata Paśniewska phone Skontaktuj się The advertisement fullfills an information function and does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa okazja zakupu lokalu w prestiżowej lokalizacji przy ul. Wiejskiej w Warszawie! Prezentujemy niezwykłą ofertę zakupu lokalu o powierzchni całkowitej 248,35 m², składającego się z dwóch sąsiadujących, niezależnych lokali. Istnieje możliwość ich połączenia lub pozostawienia w obecnej formie, w zależności od preferencji przyszłego właściciela. LOKAL I: Parter: 20,20 m² Przyziemie z dużymi oknami: 161,46 m² z wyjściem na tył budynku Razem: 181,66 m² LOKAL II: Parter z antresolą: 66,69 m² Łączna powierzchnia: 248,35 m² Wejście bezpośrednio z ulicy, duże witryny, przestronność i funkcjonalny układ sprawiają, że lokal stanowi doskonałą przestrzeń do prowadzenia różnorodnej działalności (biura, kancelarii, usługi, galerie, sklep, punkty usługowe). Lokalizacja w centrum Warszawy, w sąsiedztwie Placu Trzech Krzyży, Sejmu oraz hotelu Sheraton, gwarantuje świetną widoczność oraz duży ruch pieszy. Dzięki temu nieruchomość oferuje ogromny potencjał biznesowy i możliwości aranżacyjne. Lokal jest doskonałą inwestycją, która zapewnia nie tylko komfort użytkowania, ale także wysoką rentowność. Serdecznie zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację lokalu i szczegóły oferty. - Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY OBIEKT KOMERCYJNY 603 m² | WILANÓW | DZIAŁKA 2290 m² | Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący obiekt komercyjny o powierzchni użytkowej 603 m², położony na dużej działce o powierzchni 2290 m² w prestiżowej części Warszawy - Wilanowie. Nieruchomość została wybudowana w latach 2023/2024 i oferuje nowoczesny standard techniczny, dużą elastyczność aranżacyjną oraz prywatny teren z parkingiem. Obiekt sprawdzi się zarówno jako reprezentacyjna siedziba firmy, jak i nieruchomość przeznaczona pod działalność usługową, medyczną, edukacyjną, biurową czy inwestycyjną. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia użytkowa: 603 m² • powierzchnia działki: 2290 m² • rok budowy: 2023/2024 • budynek wolnostojący • prywatny parking na terenie nieruchomości • teren ogrodzony i monitorowany • pełna własność • czysta księga wieczysta • obiekt formalnie odebrany jako pensjonat • możliwość dostosowania układu do indywidualnych potrzeb • przygotowanie techniczne pod montaż windy • infrastruktura pod klimatyzację • nowoczesna kotłownia gazowa z zasobnikiem wody • wentylacja grawitacyjna • reprezentacyjna recepcja • sala konferencyjna • zaplecze kuchenne i jadalnia • miejsce parkingowe dla osób z niepełnosprawnością • brak barier architektonicznych. MOŻLIWE WYKORZYSTANIE Duża powierzchnia i niezależny charakter budynku pozwalają na szeroki zakres adaptacji. Nieruchomość może pełnić funkcję m.in.: • siedziby firmy lub biurowca • centrum biznesowego / coworkingu • kancelarii lub centrum doradczego • kliniki, centrum medycznego lub rehabilitacyjnego • placówki edukacyjnej, przedszkola lub szkoły • obiektu opiekuńczego lub senioralnego • siedziby fundacji lub organizacji • specjalistycznego obiektu usługowego. Możliwość indywidualnej aranżacji pozwala stworzyć przestrzeń dopasowaną do konkretnego modelu działalności. WILANÓW | LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w spokojnej i prestiżowej części Wilanowa. Otoczenie niskiej zabudowy, zieleni i terenów rekreacyjnych zapewnia kameralne warunki, a jednocześnie lokalizacja pozostaje bardzo dobrze skomunikowana z resztą Warszawy. Najważniejsze odległości: • ok. 150 m - przystanek ZTM • ok. 6 min - węzeł trasy S2 • ok. 5 min - Plac Vogla • ok. 15-25 min - Lotnisko Chopina • ok. 20 min - centrum Warszawy. Lokalizacja łączy charakter spokojnej części Wilanowa z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych. PRYWATNY TEREN I MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY Działka o powierzchni 2290 m² zapewnia przestrzeń wokół budynku, miejsca parkingowe oraz możliwość stworzenia dodatkowej strefy reprezentacyjnej lub rekreacyjnej. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiednich gruntów, co daje potencjał dalszego powiększenia nieruchomości i stworzenia większego kompleksu. NIERUCHOMOŚĆ DLA WYMAGAJĄCEGO INWESTORA To propozycja dla osób i firm poszukujących nowego, samodzielnego obiektu w Warszawie, z dużą działką, prywatnym parkingiem i możliwością dopasowania przestrzeni do konkretnej działalności. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. English description: MODERN COMMERCIAL PROPERTY 603 m² | WILANÓW | LOT 2,290 m² | For sale: a modern, detached commercial property with a usable area of 603 m², located on a large lot of 2,290 m² in the prestigious Wilanów district of Warsaw. The property was built in 2023-2024 and offers modern technical specifications, high flexibility in interior design, and private grounds with parking. The property is well-suited both as a prestigious corporate headquarters and as a space for service, medical, educational, office, or investment activities. KEY INFORMATION • usable area: 603 m²• lot area: 2,290 m²• year of construction: 2023/2024• detached building• private parking on the property• fenced and monitored grounds• full ownership• clean land registry record• property officially approved as a guesthouse• layout can be customized to individual needs• technical preparations for elevator installation• infrastructure for air conditioning• modern gas boiler room with water storage t