DOSKONAŁA LOKALIZACJA

LOKAL Z NAJEMCĄ | WYSOKIE ROI | ŚWIETNA LOKALIZACJA Preston Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę zakupu lokalu użytkowego, z najemcą. Budynek o podwyższonym standardzie, wybudowany w 2016 roku, zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Wileńskiej w Bydgoszczy. Świetna lokalizacja, ok 100 m od przystanku komunikacji miejskiej, ok. 500 m od ścisłego centrum miasta, 900 m od dworca kolejowego Bydgoszcz Główna. Lokal na parterze, w pierwszej linii przy ulicy. Duże witryny oraz miejsce na szyld. z których: 1. od 2016 roku stanowi przedmiot umowy z sieciową firmą Vorwerk. 2. w stanie deweloperskim, do wykończenia i wynajęcia. Idealna powierzchnia pod np. przedszkole, kancelarie, gabinet lekarski. Dodatkowo, do lokalu przynależy 11 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Obecnie wynajęte firmie Vorwerk. Obecnie, stopa zwrotu kształtuję się na poziomie ok. jednak po wynajęciu wolnych 140 m2, ROI powinien oscylować w okolicach Cena ofertowa: 2 890 000 PLN NETTO ( + 23% VAT) Zapraszam do kontaktu! Doradca ds. Nieruchomości

OKAZJA !

| Na sprzedaż 5/8 udziału w kamienicy położonej na starym mieście w pobliżu ul. Mostowej. Budynek o całkowitej powierzchni 1666 m2. Udział na sprzedaż wynosi 1040 m2. Nieruchomość położona na działce o pow. 546 m2. Budynek główny składa się z trzech kondygnacji, podpiwniczenia oraz poddasza. Oficyny dwukondygnacyjne, podpiwniczone, z poddaszem nieużytkowym. Budynek wykonany został metodą tradycyjną, ściany konstrukcyjne wykonane z cegły ceramicznej, stropy drewniane. Konstrukcja dachu drewniana. Klatka schodowa konstrukcji żelbetonowej w budynku głównym oraz konstrukcja drewniana w oficynach.

".najlepsza inwestycja ?. zawsze na pierwszym miejscu człowiek, na drugim nieruchomości." proponujemy Państwu inwestycję w oba te obszary Oferujemy bardzo ciekawy obiekt z dużym potencjałem wydzielony z całości przedsiębiorstwa, którego niegdyś część stanowił. Działka z budynkiem ulokowana jest w centrum terenu byłej fabryki przyległej do ulicy. Można oczywiście pozostać w infrastrukturze obiektu nadrzędnego i korzystać z ochrony, która jest tu zapewniona. Można kupić obiekt z obecnym pakietem najemców lub bez (miesięczny termin wypowiedzenia). Budynek nadaje się na wszelaką działalność począwszy od handlowo - produkcyjnej, poprzez dydaktyczno - szkoleniową, hostel, różnego typu szkoły, ośrodek konferencyjny itp. (jeśli komuś nie przeszkadza industrialne otoczenie - ostatnio z resztą bardzo modne). idealne miejsce na halę "ścianek wspinaczkowych". Rampa załadunkowa, wjazd do budynku z poziomu zero. Oferujemy usługę wyszukania potencjalnych najemców. Istnieje możliwość obniżenia ceny przez wydzielenie "łącznika" i ustanowienie na niego odrębnej własności (obecnie jest tam najemca. Możliwości adaptacyjne ograniczone tylko naszą wyobraźnią. Dane techniczne i uwarunkowania obiektu: - wysokość kondygnacji 4.2 m - konstrukcja tradycyjna - możliwość wyniesienia stropu do ok. 8 m. - moc użytkowa do 0.5 MW - bardzo dobry stan techniczny - książka obiektu budowlanego prowadzona na bieżąco, przeglądy - dogodny dojazd komunikacją miejską - mozliwość wydzielenia parkingu na ok 100 miejsc Położenie typowe dla fabryk minionego okresu w terenie zalesionym, bliskość parku przemysłowo - technologicznego, dogodny dojazd do wylotówek, bydgoskiej obwodnicy - szybki dostęp do A1 to dodatkowe zalety oferowanej nieruchomości. Zapraszam na prezentacje i zachęcam do kontaktu telefonicznego. Wszystkie szczegółowe informacje przekażę na prezentacji. W razie potrzeby oferujemy Państwu wykonanie "biznes planu dla nieruchomości", który może być wymagany przy realizacji inwestycji przy pomocy kredytu lub leasingu Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Mieszkanie/biuro na parterze stylowej kamienicy dostosowane i zmodyfikowane na biuro. W skład nieruchomością wchodzą dwa mniejsze pokoje w tym jeden przechodni, oraz duże pomieszczenie dobrze doświetlone oknami wychodzącymi na podwórze. Łazienka, jak i całe mieszkanie jest po gruntownym remoncie. Wymienione zostały instalacje, podłogi, okna a na ścianach położono gładzie oraz stylową starą cegłę. Uroku dodają oryginalne odrestaurowane stare drzwi oraz ościeżnice. W 2 pomieszczeniach oryginalne wycyklinowane deski oraz piękny stary zachowany w super stanie parkiet. Na podwórzu kamienicy do dyspozycji miejsca parkingowe co jest niewątpliwie komfortowym rozwiązaniem.

Biurowiec na sprzedaż w Centrum Bydgoszczy.

Dobre Nieruchomości polecają na sprzedaż rewelacyjnie położoną działkę o powierzchni 26 489 m2 z prywatnym lasem 10 000 m2 położoną w Bydgoszczy Myślęcinek. Idealna lokalizacja pod budowę luksusowego, zamkniętego osiedla domów jednorodzinnych z dostępem do prywatnego lasu. Działka płaska w kształcie prostokąta. Media: woda, prąd przy działce Szerokość działki: 50m Długość liczona bez lasu: 315m Działka graniczy z Nadwiślańskim Parkiem Krajobrazowym. Jedna z najpiękniejszych okolic w Bydgoszczy. Świetna oferta dla inwestorów lub osób, które szukają oferty działek w topowym miejscu. W chwili obecnej jest uchwalone studium, działka w trakcie zmiany planu zagospodarowania przestrzennego na działkę budowlaną z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Jest możliwość zakupu części terenu. Lokalizacja: Bydgoszcz - Myślęcinek w pobliżu znajdują się nowe zabudowy jednorodzinne, sklepy oraz największy w Polsce Park miejski. Serdecznie zapraszam na prezentację Karolina Bogacka 690 860 045 Dobre NieruchomościWięcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

3 budynki po kapitalnym remoncie w super lokalizacji- w najbliższym sąsiedztwie Wyspy Młyńskiej.

* WYJĄTKOWA OFERTA * NAJLEPSZA LOKALIZACJA* OFERTA PRYWATNA BEZ PROWIZJI* Idealna nieruchomość na akademik, hostel, szkoła bądź kwatery pracownicze. Nieruchomość w samym centrum Bydgoszczy. 19 lokali bez lokatorów ! 40 pokoi ! Możliwy przychód z najmu wszystkich lokali: 45.000 zł/ miesięcznie. Jedyna taka oferta na Bydgoskim rynku ! ul. Chodkiewicza 36, obok Uniwersytet Kazimierza Wielkiego.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość komercyjną, idealną na biuro, pracownię czy też kancelarię, znajdującą się w sercu Centrum Bydgoszczy. To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia swojej działalności. Parametry Nieruchomości: Lokal biurowy w biurowcu w Centrum Bydgoszczy. Kilka pomieszczeń dostosowanych do różnych potrzeb biznesowych. W pełni wyposażony, gotowy do zasiedlenia. Dodatkowe Atuty:

Makler Nieruchomości poleca lokal usługowo handlowy położony w samym Śródmieściu, poziom -1, w suterenie.Całkowita powierzchnia to 168m, do dowolnej aranżacji.Budynek reprezentacyjny, wszystko zupełnie odnowione, sąsiedztwo banków, sklepów i innych punktów handlowych.Idealna komunikacja, blisko dworzec PKP, wszędzie blisko.Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz przy prezentacji.Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I GORĄCO POLECAM:)

OPIS OFERTY:

Do zaoferowania Państwu lokal kosmetyczny, obecnie (stylizacja paznokci) w samym centrum miasta przy ul Gdańskiej. Jest to dzierżawa gruntu, miesięczny podatek za lokal oraz grunt wynosi 940 zł ( w tym też jest kanalizacja oraz woda). Lokal składa się z sali (ok.17 m2), oddzielnego pokoju (ok 10m2), WC, zaplecza gospodarczego (ok.4 m2). Jest w bardzo dobrym stanie, wszystkie instalacji oraz remont był przeprowadzony w 2020 roku. W lokalu pozostają prawie wszystkie meble, niektóre są do uzgodnienia. Ogrzewanie elektryczne - na podczerwień, sterowane zdalnie z aplikacji, latem ok 500 zł/2 mieś, zimą - ok 1000 zł/ 2mieś. Lokalizacja jest rewelacyjna, (róg Śniadeckich - Gdańska), naprzeciwko lokalu znajduje się zakład fryzjerski z którego zawszę są klientki do usług kosmetycznych (bardzo znane miejsce wśród wielbicielek paznokci). Prowadzona działalność w lokalu 5 lat, sprzedaż ze względu na zapotrzebowanie większej przestrzeni. Serdecznie zapraszam na prezentację! Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Działka o powierzchni 622 m2 zabudowana czterema budynkami niemieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej 276,29 m2. Teren uzbrojony w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną oraz gazową. Nieruchomość ogrodzona - ogrodzenie murowane, brama wjazdowa stalowa. Cały teren wyłożony kostką brukową. - Budynek warsztatowy z zapleczem biurowo-socjalnym o powierzchni 174,36 m2 - Budynek magazynowy o powierzchni 22,24 m2 - Budynek garażowy o powierzchni 31,49 m2 - Budynek magazynowy o powierzchni 48,20 m2 Remont elewacji, dachu, orynnowanie wykonane 5 lat temu, w budynku ogrzewanie centralne gazowe. Wysokość w części produkcyjnej 3,5 m Wysokość w garażu 2,91 m Zapraszamy na prezentację ! tel. + 48 570933517

Trzy pokoje po remoncie. Lokal świetnie nadaje się do prowadzenia biura. Lokalizacja: Śródmieście - ulica Pomorska Dobrze skomunikowana z resztą miasta. Blisko przystanki komunikacji miejskiej, zarówno linie autobusowe jak i tramwajowe. Liczne sklepy branżowe, punkty usługowe, gabinety lekarskie i restauracje. Opis mieszkania: Lokal o powierzchni 62,49 m2. Składa się z trzech bardzo dobrze doświetlonych pokoi w układzie przechodnim. Ważna informacja - istnieje możliwość zrobienia dodatkowego wejście z klatki schodowej, dzięki czemu uzyskamy dodatkowe wejście (przy prowadzeniu działalności), które oddziela od części mieszkalnej. W lokalu zamontowana instalacja alarmowa. Lokal przeszedł generalny remont z łącznie z wymianą wszystkich instalacji. Została zachowana stolarka wewnętrzna. Na wszystkich oknach zamontowane rolety zewnętrzne. Ogrzewanie gazowe - nowy piec dwufunkcyjny. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,67m2. Zadbana kamienica zarządzana przez prężnie działająca wspólnotę. Niskie koszty utrzymania. Na terenie podwórza możliwość parkowania samochodu Niskie koszty utrzymania- czyn administracyjny 262 zł do tego dochodzą opłaty według wskazań liczników: prąd i gaz. Polecam i zapraszam na prezentację Zapraszam na prezentację! Joanna Malicka 669 666 721 Potrzebujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy, inwestycyjny lub konsolidacyjny? Nasi eksperci pomogą Ci sprawnie oraz pewnie załatwić wszelkie formalności i będą z Tobą na każdym etapie procesu kredytowego. Zadzwoń! - Firma Art-Centrum Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ATRAKCYJNA,NIETUZINKOWA OFERTA DLA INWESTORÓW!

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

DOSKONAŁA LOKALIZACJA SKRZYŻOWANIE POMORSKIEJ I ŚNIADECKICH duża witryna sklepowa Oferta sprzedaży lokalu znajdującego się przy ruchliwej ulicy na Śniadeckich. Lokalizacji nie trzeba nikomu przedstawiać- Idealne miejsce na Państwa Działalność. Lokal posłuży zarówno pod Siedzibę/Oddział Firmy jak i inwestycję. Sala sprzedaży zaplecze sanitarne i socjalne W ciągu roku przewidywany remont elewacji. Zadzwoń i umów się na prezentację. Adam Waśkowiak 695-542-243

NA SPRZEDAŻ: Biura: 80 m2 powierzchni użytkowej (100 m2 całkowitej) na szóstym, ostatnim piętrze budynku Sanitas przy ulicy Dworcowej 110, zaraz przy dworcu PKP. Topowa lokalizacja. Światłowód, klimatyzacja, winda. Przeznaczenie usługowo/biurowe. Więcej info: BARTOSZ ZAWISKI 797 606 479 EXPANDER NIERUCHOMOŚCI * Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową zanim zdecydujesz się na zakup nieruchomości? Skontaktuj się z ekspertem finansowym EXPANDER MAGDALENA ZAWISKA tel. 664 119 029 Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online