Πώληση εμπορικών ακινήτων, Średzka

Kancelaria Insolwencyjna sp. z o.o. - syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, oferuje do sprzedaży z wolnej ręki: udziały w ½ części każdy w prawie własności następujących nieruchomości stanowiących łącznie funkcjonalną całość gospodarczą: a) nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem produkcyjno-usługowym z częścią biurowo-socjalną w granicach działek o nr. ewidencyjnych 36/8, 37/9 AM-1, obręb Rusko, gmina Malczyce, powiat średzki, o powierzchni łącznej 1.667 m2 (administracyjnie położonej we wsi Rusko przy ulicy Malczyckiej 8b), opisanej w księdze wieczystej nr WR1S /00017924/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, b) nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem produkcyjno-usługowym z częścią biurowo-socjalną w granicach działek o nr. ewidencyjnych 36/9, 37/10 AM-1, obręb Rusko, gmina Malczyce, powiat średzki, o powierzchni łącznej 1.313 m2 (administracyjnie położonej we wsi Rusko przy ul. Malczyckiej 8a), opisanej w księdze wieczystej nr WR1S/00034897/8 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, c) nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem produkcyjno-usługowym z częścią biurowo-socjalną w granicach działki o nr. ewidencyjnym 36/10 AM-1, obręb Rusko, gmina Malczyce, powiat średzki, o powierzchni 2.285 m2, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1S/00012055/4, d) nieruchomość gruntowa w granicach działki o nr. ewidencyjnym 37/11 AM-1, obręb Rusko, gmina Malczyce, powiat średzki, o powierzchni 187 m2, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1S/00035214/4. Sprzedaż nastąpi za łączną cenę nie niższą niż 320.400,00 zł. Szczegółowe zasady sprzedaży określa Regulamin sprzedaży, który dostępny jest w biurze syndyka - Kancelarii Insolwencyjnej sp. z o.o. przy ul. Szczęśliwej 38A/2 we Wrocławiu oraz na stronie internetowej syndyka. Pisemne oferty spełniające warunki Regulaminu winny być składane na adres syndyka w terminie do 30 października 2026 r., godz. 15:00. Szczegółowe informacje można uzyskać, kontaktując się z kancelarią telefonicznie lub za pośrednictwem poczty elektronicznej.

Sprzedaż udziału 1/2 w nieruchomości zabudowanej - gm. Malczyce, Rusko ul. Malczycka 8a i b - NOWA CENA! Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, oferuje do sprzedaży z wolnej ręki:

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks pałacowo-dworski o powierzchni 10,83 ha, położony na Dolnym Śląsku, w niewielkiej odległości od Wrocławia. Na terenie nieruchomości znajdują się dwa główne obiekty: zabytkowy pałac o powierzchni około 819 m² oraz willa o powierzchni około 337 m², a także park ze starodrzewiem, staw, basen, kort tenisowy i rozległe tereny zielone. To propozycja przede wszystkim dla inwestora, który szuka nieruchomości o dużej skali i chce stworzyć w niej własny projekt - hotelowy, konferencyjny, rehabilitacyjny, opiekuńczy, gastronomiczny lub rezydencjonalny. Największą wartością tej nieruchomości jest jej skala. Ponad 10 hektarów tworzy spójną, prywatną przestrzeń, na którą składają się między innymi: - zabytkowy park ze starodrzewiem, - staw i fontanna, - sad, - warzywniak, - tereny zielone, - reprezentacyjny wjazd z bramą, - murowano-kute ogrodzenie, - garaż dwustanowiskowy, - dodatkowy budynek przy wschodniej bramie. Centralnym elementem kompleksu jest zabytkowy pałac wzniesiony w, w stylu klasycystycznym. Budynek ma około 819 m² powierzchni, dwie kondygnacje oraz podpiwniczenie. Zachowały się historyczne elementy architektury - między innymi kamienne detale elewacji, gzymsy, pilastry, opaski okienne oraz elementy dekoracji wnętrz. Pałac wymaga obecnie przeprowadzenia prac remontowych. Pałac i wieża są pozbawione dachu. Dla inwestora oznacza to oczywiście konieczność poniesienia nakładów, ale również możliwość zaprojektowania przyszłej funkcji obiektu w sposób odpowiadający konkretnemu modelowi biznesowemu. Zespół dworski i folwarczny wpisany jest do rejestru zabytków. Drugim głównym budynkiem jest dwukondygnacyjna willa o powierzchni około. W jej wnętrzu znajdują się między innymi: - przestronny salon z kominkiem, - kuchnia z jadalnią, - sypialnie, - łazienki, - garderoby, - gabinet z biblioteką, - tarasy z widokiem na park. Willa posiada również. Może funkcjonować jako niezależna część przyszłego przedsięwzięcia, prywatna rezydencja właściciela albo zaplecze dla działalności prowadzonej w głównym obiekcie. Przy nieruchomości o tej skali trudno mówić o jednym oczywistym zastosowaniu. W zależności od koncepcji inwestora można rozważyć między innymi: - pałac jako główny obiekt, a willa jako dodatkowa część kompleksu; - wykorzystanie dużej powierzchni oraz terenów parkowych; - z możliwością stworzenia rozbudowanego, zamkniętego kompleksu; - organizacja przyjęć, konferencji i wydarzeń; - dla inwestora, który szuka dużej posiadłości z własnym parkiem i infrastrukturą rekreacyjną; - np. rezydencję, część hotelową, gastronomię i przestrzeń eventową. Oczywiście każda z tych koncepcji wymaga indywidualnej analizy możliwości formalnych, technicznych oraz uzgodnień konserwatorskich. Na terenie kompleksu znajdują się między innymi: - instalacja fotowoltaiczna, - 2 pompy ciepła, - ogrzewanie gazowe, - 3 czynne studnie z własną wodą uzdatnioną do picia, - basen, - kort tenisowy, - garaż dwustanowiskowy. W tym przypadku przedmiotem sprzedaży nie jest wyłącznie zabytkowy pałac. Inwestor otrzymuje, w skład którego wchodzą dwa główne budynki, park, staw, infrastruktura rekreacyjna oraz dodatkowa zabudowa. To daje możliwość etapowego podejścia do inwestycji i stworzenia projektu dopasowanego do własnej strategii. Jednocześnie jest to nieruchomość wymagająca świadomej decyzji inwestycyjnej. Pałac wymaga remontu, a jego zabytkowy charakter oznacza konieczność uwzględnienia wymogów konserwatorskich. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentacji oraz możliwości jej wykorzystania udostępniamy zainteresowanym inwestorom. Zapraszam do kontaktu w celu otrzymania pełnej prezentacji nieruchomości i umówienia indywidualnej wizyty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość położona jest w północnej części miejscowości Malczyce, w powiecie średzkim. Działka o pow. 12 arów ( wieczyste użytkowanie) ogrodzona z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni betonowej. Działka zabudowana dwoma budynkami: 1. o powierzchni zabudowy 449 mkw., szacowana powierzchnia użytkowa 359 mkw., 2. o powierzchni zabudowy 72 mkw., szacowana powierzchnia użytkowa 57 mkw., Konstrukcja ścian zewnętrznych - mur, dach - stropodach kryty papą. Do budynku doprowadzona jest sieć wodna i kanalizacyjna, brak jest sieć energii elektrycznej. W MPZP nieruchomość oznaczona symbolem 1P - Tereny aktywności gospodarczej z obiektami produkcyjnymi, składowymi i usługowymi. W miejscowości znajduje się stacja kolejowa, do autostrady A4 ok 20 km, drogi 94 - 7 km. Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu. Mariusz Kuśmierz tel. Skontaktuj się tel. Skontaktuj się e-mail: