Luksusowy lokal użytkowy pełniący funkcje gabinetu medycznego lub kliniki z niezbędnymi pozwoleniami, atestami oraz wyposażeniem w Sopocie Dolnym. ATUTY Lokal został zaprojektowany i całkowicie wyremontowany pod gabinet medyczny. Posiada niezbędna infrastrukturę oraz odbiory od Sanepidu oraz Straży Pożarnej. Układ pozwala na obsługę jednocześnie w 6 gabinetach. Nieruchomość skierowana jest dla osób chcących prowadzić działalność medyczną w najbardziej pożądanej lokalizacji nad polskim Morzem jaka jest Uzdrowisko Sopot. Jeśli cenisz sobie elegancję, funkcjonalność oraz nastawiasz się na obsługę klienta Premium to lokal wprost idealny dla Ciebie. Jest to również propozycja dla inwestorów chcących zarabiać z wynajmu tego prestiżowego lokalu. Znajdujemy się w Sopocie Dolnym w bezpośrednim otoczeniu zieleni, kortów tenisowych i plaży Zatoki Gdańskiej gdzie znajdziesz się w czasie kilkuminutowego spaceru. Jest tu zacisznie i ustronnie przy bardzo dobrym dostępie do komunikacji miejskiej, stacji PKP Intercity Premium oraz parkingów ogólnodostępnych (właściciel może korzystać z 2 miejsc postojowych na posesji za bramą). Lokal powstał z połączenia i przekształcenia 2 mieszkań (zgoda Urzędu Miasta) i posiada 2 księgi wieczyste. Został zaprojektowany przez profesjonalne biuro projektowe z opieka konserwatorską (wymiana wszystkich okien oraz zadaszeń). Posiada wszystkie pozwolenia dla prowadzenia działalności medycznej: - Sanepid - Straż pożarna - wentylacja mechaniczna z rekuperacją - ogrzewanie elektryczne poprzez maty na podczerwień oraz izolacją sufitu - farby oraz zabudowy stałe w gabinetach z odpowiednimi atestami - gabinety z umywalkami - oświetlenie zabiegowe - gabinet zabiegowy do wykonywania operacji ze śluzą - pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym, łazienka z z natryskiem - rozbudowana rozdzielnia elektryczna to sterowania ogrzewaniem - instalacja alarmowa z czujnikami ruchu i monitoringiem - nagłośnienie ze sterowaniem poszczególnych sekcji - odkurzacz centralny Całość została wykończona z dbałością o najmniejszy szczegół oraz poczucie wysokiej estetyki. Dominuje Kamień, Stal, Grafika na ścianach. Sufity zdobią są przez gzymsy, piękne żyrandole oraz oświetlenie LED. Wszystkie klamki maja wbudowany system kontrolowanego dostępu. Meble stworzone przez renomowane Studio Rustika. Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej informacji. Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności medycznej od zaraz. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 40,48 m2 w Dolnym Sopocie zlokalizowany przy ul. Grunwaldzkiej 200 metrów w linii prostej od plaży. Nieruchomość znajduje się w odnowionej i zadbanej kamienicy z osobnym wejściem. Niewątpliwym atutem są duże okna wpuszczające do wnętrza dużo światła dziennego.

Proponujemy do sprzedaży funkcjonujący, kameralny pensjonat, zlokalizowany w Dolnym Sopocie, w odległości ok. 700 metrów od pięknej, sopockiej plaży. W obiekcie wyodrębniono 11 małych apartamentów z łazienkami ( dwa jednoosobowe i dziewięć dwu-czterosobowe). Na parterze pensjonatu znajduje się ogólnodostępna kuchnia wraz z jadalnią, a na poddaszu niezależne mieszkanie z kuchnią. W piwnicy zorganizowano pralnię oraz pomieszczenie dla obsługi. W latach 2019-2020 w obiekcie wykonano remont. Istnieje możliwość rozbudowy poddasza,co pozwoli na uzyskanie kolejnych czterech pokoi z antresolą. Taras można zmodernizować i wyodrębnić 2-3 pokoje letnie.

Poszukujesz wyjątkowej przestrzeni biurowej w atrakcyjnej lokalizacji, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów? Nasza oferta to idealne rozwiązanie. Oferujemy na sprzedaż nowoczesne biuro zlokalizowane przy słynnym "Monciaku" w Sopocie, miejscu, które przyciąga zarówno turystów, jak i klientów biznesowych. Biuro charakteryzuje się wyjątkowym designem, a jego wysokie na 6 metrów okna wychodzą na ulicę, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza i nadaje przestrzeni nowoczesny charakter. Wewnątrz znajdują się dwie łazienki, co gwarantuje wygodę użytkowania zarówno dla pracowników, jak i odwiedzających. Ponadto, do dyspozycji przyszłego właściciela jest miejsce postojowe w hali garażowej oraz dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz budynku. Obiekt jest idealny na showroom marek premium - designerskich ubrań, kosmetyków, perfum, a także sprzętu audio-wizualnego, jachtów czy luksusowych technologii. Nowoczesne wyposażenie obejmuje systemy inteligentnego domu, zaawansowane urządzenia hi-fi oraz video, co pozwala na organizację profesjonalnych prezentacji oraz spotkań biznesowych na najwyższym poziomie. Nieruchomość znajduje się w budynku z renomowanymi sąsiadami - mieści się tam prestiżowy optyk, co dodatkowo podkreśla wysoki standard obiektu. Kulturalna ochrona dba o bezpieczeństwo i komfort, co stanowi dodatkowy atut tej lokalizacji. Ta przestrzeń doskonale sprawdzi się jako biuro dla kancelarii prawnych, finansowych, czy firm technologicznych. Może również służyć jako miejsce na wystawy sztuki, antyków lub showroom produktów luksusowych. Lokalizacja w centrum Sopotu, wyjątkowy design oraz wysokiej jakości wyposażenie sprawiają, że jest to miejsce, które pomoże rozwinąć Twój biznes. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Przedstawione ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedania udział w lokalu niemieszkalnym wynoszący 4/15 lokalu biurowego o pow. 59,76m2, w którym znajduje się kancelaria prawna. Obecnie każdy współwłaściciel dysponuje swoim odrębnym pokojem - do zagospodarowania jest oddzielny pokój z oknem od strony dziedzińca. W części wspólnej znajduje się sekretariat, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze. Całość utrzymana jest w dobrym stanie. Za budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Nieruchomość znajduje się 700m od Sądu Rejonowego w Sopocie, a współpraca pomiędzy pozostałymi współwłaścicielami przebiega pomyślnie. Zapraszam zainteresowanych!

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 117 m2 zlokalizowanego w Dolnym Sopocie. Nieruchomość przeznaczona na różnorodne usługi: sklep, usługi, kawiarnię, biuro, gabinet, studio. Parterowy lokal z dużymi witrynami położony w kamienicy przy ulicy Grunwaldzkiej, w Dolnym Sopocie. Obecnie o powierzchni ok. 68 m2 i 49 m2. jeden z nich obecnie jest wynajmowany. Niewątpliwą zaletą jest oraz dzięki witrynom od strony ulicy. Lokal Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 15 m2 oraz miejsce postojowe na terenie posesji. do lokalu znajduje się - Sala sprzedaży 1 - pow. 48,70 m2, - Pomieszczenie socjalne - pow. 7,80 m2, - Pomieszczenie pomocnicze- pow. 7,70 m2, - Toaleta 1- pow. 3,10 m2, - Pomieszczenie 1- pow. 22,10 m2, - Pomieszczenie 2- pow. 8,10 m2, - Pomieszczenie 3- pow. 9,00 m2, - Pomieszczenie 4- pow. 2,6 m2, - Korytarz- pow.3,70 m2, - Toaleta 2- pow. 1,10 m2. Lokal położony w centrum Sopotu przy ulicy Grunwaldzkiej, skąd blisko jest do morza i plaży, jedynie około 150 metrów powodując, że jest to miejsce częstych wędrówek turystów. W pobliżu funkcjonuje komunikacja miejska łącząca Sopot z całym Trójmiastem. Zaledwie krótki spacer dzieli nas od kolejki SKM oraz stacji PKP. - Lokal z dużymi witrynami w centrum Sopotu, - Bardzo funkcjonalny rozkład przestrzenny, - Blisko plaży, - Idealna nieruchomość pod działalność gospodarczą. Kontakt w sprawie kredytu: Joanna Langowska Kierownik Działu Kredytowego tel: e-mail: - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta sprzedaży dotyczy pieczołowicie odrestaurowanej kamienicy, w której działa świetnie prosperujący ośmio-apartamentowy Pensjonat. Urocza Kamienica z przełomu XIX i XX wieku zlokalizowana w Dolnym Sopocie przy ulicy Winieckiego. Przebudowana kamienica powstała na podstawie projektu Carla Kupperschmidta z 1896 r. Wykonana został w technologii tradycyjnej - murowany z cegły pełnej, o stropie i dachu w konstrukcji drewnianej. Budynek kryty jest płaskim dwuspadowym dachem papowym, o kalenicy równoległej do ulicy. Jest to 2-kondygnacyjny, w całości podpiwniczony budynek mieszkalny, przylegający od południowego wschodu do sąsiedniego budynku. Kamienica została kompletnie wyremontowana, w wymianą tynków, stropów, wzmocnieniem dachu, izolacją dachu, wymianą wszystkich okien, wykonaniem nadproży, powiększeniem okien piwnicznych, odtworzeniem drewnianej werandy, izolacją poziomą i pionową budynku, dociepleniem ściany północnej, wymianą wszystkich instalacji, stworzeniem nowego układu pomieszczeń. Świetne noty i opinie pozwolą kontynuować działalność nowemu Właścicielowi, praktycznie od razu. Oferta w ekskluzywnej formule wyłączności w Agencji NABA HOUSE. Zapraszamy Inwestorów oraz Pośredników ze swoimi Klientami. Na poziomie parteru znajdują się: - pokój z aneksem kuchennym i łazienką z prysznicem - salonik z aneksem kuchennym, sypialnia główna, plus podwójna sypialnia (na poziomie minus 1) oraz łazienka z prysznicem. - salon z wygodną sofą i stołem obiadowym i dużym aneksem kuchennym, sypialnia w werandzie oraz druga sypialnia (na poziomie minus 1, plus łazienką z wanną. Na piętrze znajdują się: - : pokój z aneksem kuchennym i łazienka z prysznicem, - salon z wygodną sofą i stołem obiadowym, z dużym aneksem kuchennym, sypialnia główna, druga sypialnia na antresoli oraz łazienka z prysznicem. - salon z wygodną sofą i stołem obiadowym i dużym aneksem kuchennym, sypialnia w werandzie oraz druga sypialnia na antresoli, plus łazienką z prysznicem. Łazienki i aneksy kuchenne starannie wykonane, wysokiej jakości materace, zwiększają komfort wypoczywających tu gości, stąd świetne opinie na. Także oddajemy Państwu do dyspozycji świetną lokatę kapitału, która nie tylko daje dobry coroczny dochód, ale również oferuje spodziewany w czasie wzrost wartości nieruchomości. Teren posesji wspólny z sąsiednią kamienicą, Dwie księgi wieczyste. Oferta sprzedaży dotyczy nieruchomości a nie zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Oferta arcyciekawa. Cena adekwatna do jakości. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Bardzo dobra oferta zarówno na prowadzenie własnej działalności jak i pod kątem lokaty kapitału. Lokal w centrum Sopotu, po kapitalnym remoncie obecnie przygotowany do działalności handlowej. Nadaje się również na małą gastronomię, kawiarnię, biuro itd. Lokalizacja 100m od ulicy Bohaterów Monte Cassino. Nowa, całkowicie otwierana witryna, pozwalająca na połączenie lokalu z ogródkiem zewnętrznym. Istnieje możliwość dzierżawy od miasta terenu przed lokalem w celu stworzenia ogródka. Opłaty administracyjne około 500 pln miesięcznie, dodatkowo energia elektryczna Cena brutto / nie ma podatku VAT / Nieruchomość znajduje się na obszarze projektowanego deptaka który ma połączyć część ulicy Haffnera z Monte Cassino.

LOKAL USŁUGOWY Z DUŻYM POTENCJAŁEM 190,53 M2 W SERCU SOPOTU Z ogromną przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę lokalu usługowego zlokalizowanego w samym Nasza propozycja to niezwykle funkcjonalny lokal w inwestycji "Willa Morska". Budynek został wielokrotnie nagrodzony za swoją architekturę nawiązującą do charakterystycznego stylu sopockich domów, (kameralna inwestycja z portierem), w której znajduję się klatka schodowa z windą, podziemna hala garażowa, w której jest przypisane miejsce postojowe do lokalu ( MUST HAVE - w tej lokalizacji). Dookoła inwestycja jest ogrodzona, patio wewnętrzne oraz części wspólne są bardzo zadbane. Z dumą prezentujemy luksusowo urządzony lokal, który spełnia najwyższe standardy w zakresie wyposażenia oraz estetyki. Podkreśleniem wartości i wyjątkowości tego miejsca jest lokalizacja. To nie tylko Powierzchnia tego lokalu idealnie wpisuje się w wizje inwestora, który ma możliwości zaprojektowania pięknego biura, kancelarii, kliniki medycyny estetycznej, gabinetów lekarskich czy eksluzywnej restauracji. Co więcej cena lokalu obejmuje również pełne wyposażenie, co stanowi dodatkowy atut tej propozycji inwestycyjnej. Lokal ukryty w sercu - perły nad Bałtykiem! Otoczony pięknymi plażami, tętniącym życiem nocnym i bogatą kulturą. Sopot to miejsce, które przyciąga turystów z całego świata, gdzie można poczuć niepowtarzalną atmosferę miasta. Znajdują się tu liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i miejsca rozrywki. Doskonałe połączenia komunikacyjne, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybkie dotarcie do centrum Gdańska czy Gdyni. Ponadto, w okolicy znajduje się również dworzec kolejowy, co ułatwia podróżowanie zarówno wewnątrz Trójmiasta, jak i poza jego granicami. W pobliżu znajduje się deptak Monte Cassino, Park Północny oraz liczne galerie sztuki i muzea. Nie brakuje również miejsc, gdzie można posłuchać koncertów na żywo lub skorzystać z innych form rozrywki. Lokal został w pełni przystosowany jako lokal gastronomiczny i funkcjonalnie podzielony na. Pierwsza część: tutaj znajduje się elegancka sala konsumpcyjna z pełni wyposażonym barem oraz zapleczem toaletowym, zapewniająca komfortowe warunki dla naszych klientów oraz druga część, wyposażona w kompleksowe zaplecze, obejmujące kuchnię, zmywalnia, pomieszczenie do przygotowywania posiłków, szatnię pracowniczą oraz WC dla personelu. Dodatkowo dostępna jest chłodnia zewnętrzna oraz przestrzeń komunikacyjna dla pracowników. Dodatkowym atutem jest możliwość aranżacji. Lokal charakteryzuje się, co nadaje mu wyjątkowy klimat i elegancję. Wszelkie instalacje, w tym klimatyzacja, monitoring oraz indywidualne instalacje gazowa i wentylacyjna, zostały dopasowane do potrzeb przyszłego użytkownika. Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych jest w pełni gotowy na nowego właściciela. Cena lokalu: Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6 m2 oraz miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie. Istnieje również możliwość podziału lokalu (przestrzeń główna-115,64 m2) na dwa odrębne od siebie pomieszczenia co daje możliwość na wyodrębnienie 2 lokali. Nie przegap tej szansy na inwestycję w jednym z na mapie Polski. „Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.” Opiekun oferty : Iga Turska Nr licencji zawodowej: 25502

7 pokoi + recepcja na wynajem krótkoterminowy w samym sercu Sopotu. LOKALIZACJA: Budynek położony jest w Dolnym Sopocie, w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Polsce czyli Bardzo blisko wszystkich atrakcji Sopotu, ale jednocześnie brak zgiełku i spokojniej. W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo usługowe, sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, kluby i wiele innych. Do wejścia na plażę jest ok. 440 m, Molo 400 m, Krzywy Domek 100m a dworzec PKP oddalony jest zaledwie o 500 m. Budynek zbudowany w 1952 roku. Pierwotnie były tu mieszkania, które zostały przerobione do obecnego stanu w 2017 roku. W tym roku zaplanowany jest remont klatki schodowej, która prowadzi nas do 4 pokoi. Pozostałe 3 pokoje wraz z recepcją oraz pomieszczeniem gospodarczym znajdują się w przyziemiu. Wejście do niego znajduję się z tyłu kamienicy. Wysokość pomieszczeń w przyziemiu to 2,53m natomiast na parterze jest to 2,85m. Każdy pokój jest dwuosobowy i ma swoją, stylowo wykończoną łazienkę. Wszystkie pokoje są zaaranżowane w innym stylu tak, aby trafić w jak największą ilość gustów. W jednym pokoi jest rozkładana sofa, która umożliwia zakwaterowanie w pokoju 4 osób. Na piętrze znajduję się ogólnodostępna kuchnia dla gości, choć nie jest zbyt używana ze względu na bliskość wszelkiego rodzaju restauracji. Obiekt jest monitorowany. Ogrzewanie zimą jest miejskie, natomiast latem właściciel korzysta z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Google 4,8/5 Facebook 4,9/5 Booking 9,6/10. Obecny właściciel może wprowadzić Cię w biznes i pozostać na stanowisku menadżera przez umówiony czas, aby wdrożyć Cię w know-how albo i na dłużej. - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Idealna oferta dla inwestora. Na sprzedaż lokale handlowo-usługowe, położone w budynku w topowej lokalizacji na mapie Polski. Nieruchomość znajduje się w centrum Sopotu przy słynnej ulicy Bohaterów Monte Cassino. Lokalizacja gwarantuje stałe zainteresowanie wśród najemców i pełne obłożenie. W ofercie znajdują się 22 lokale handlowo-usługowe, z czego 8 znajduje się na parterze, a pozostałe 14 na pierwszym i drugim piętrze. Trzecie piętro należy do Maista Sopotu. Cena dotyczy wszystkich lokali. Powierzchnia całkowita obejmuje: komunikację, klatkę schodową, magazyn, wc oraz inne pomieszczenia dodatkowe. Istnieje również możliwość zakupu pozostałych lokali, które znajdują się w tym samym budynku. Właściciel posiada również koncepcję przebudowy budynku. Przykładowe zdjęcie w ofercie. Więcej dokumentów na życzenie klienta. Atrakcyjna lokalizacja, dzięki bliskości plaży, molo, bogatej infrastruktury, wysoko rozwiniętej komunikacji miejskiej, gwarantuje stały przepływ ludzi. Dużym atutem jest zainteresowanie Sopotem wśród turystów polskich i zagranicznych nie tylko w sezonie letnim, ale przez cały rok. Sprzedaż możliwa od zaraz. Więcej informacji u opiekuna oferty. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem z możliwością prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności, kancelaria, biura, usługi nieuciążliwe. Oferta dla osób przedsiębiorczych, inwestorów biznesowych doceniających lokalizację i położenie obiektu. Sopot jest miastem, które od wielu lat jest atrakcyjnym miejscem do lokowania różnych projektów. Składa się z trzech pomieszczeń biurowych, kuchni, łazienki, komunikacji oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych: gabinet nr 1 - 15,40m2, gabinet nr 2 - 15,97 m2, gabinet nr 3 - 30,52 m2, sala konferencyjna - 30,93 m2 Lobby - 19,27m2 Kuchnia - 3,58 m2 WC - 2.60 m2 Przedsionek -1,97 m2 Przedsionek - 2,48 m2, posiada dwa niezależne wejścia. Lokal po gruntownym remoncie w stanie deweloperskim. Posiada przyłącza do instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, wentylacji, energetycznej, teletechnicznej. Stolarka okienna z drewna klejonego. Lokal usługowy z wykluczeniem handlu usługowego oraz hurtowni. Podana kwota jest kwotą netto do ceny trzeba doliczyć podatek Vat w stawce 23% Oferta na wyłączność, zapraszam na prezentację. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Oferowana nieruchomość to świetnie zlokalizowany Pensjonat - w samym sercu nadmorskiego kurortu, 5 minut od Dworca kolejowego, 300 metrów od słynnej sopockiej promenady ul. Bohaterów Monte Cassino z licznymi restauracjami, klubami, butikami, kinem i teatrem, blisko wszystkich najważniejszych sopockich atrakcji turystycznych. Pięciominutowy spacer dzieli to miejsce od piaszczystej plaży i najdłuższego w Europie drewnianego molo. Pensjonat znajduje się w urokliwej, sopockiej kamienicy z 1906 roku. Składa się z trzech kondygnacji naziemnych oraz podpiwniczenia. Cała nieruchomość ma powierzchnię użytkową około 800 m2, jest posadowiona na działce o wielkości 760 m2. Za budynkiem znajduje się druga działka o powierzchni 730 m2, wykorzystywana jako parking, będąca przedmiotem dzierżawy wieczystej od gminy. W całym pensjonacie zaaranżowano 15 pokoi z łazienkami. Parter ma powierzchnię około 230 m2. Na tym poziomie znajduje się recepcja z okazałym holem (35 m2), trzy sale restauracyjne (37 m2, 26 m2 i 57 m2), pomieszczenie biurowe (12 m2) oraz toalety. Na pierwszym piętrze - o powierzchni około 200 m2 - znajduje się 8 pokoi (o metrażach od 10 do 22 m2). Wysokość wszystkich pomieszczeń na parterze i pierwszym piętrze to 3,40 metra - niespotykana w hotelach budowanych współcześnie. Drugie piętro to powierzchnia całkowita około 170 m2, na której znajduje się 7 pokoi - metraż od 12 do 17 m2, o wysokości pomieszczeń 2,80 metra. Przyziemie ma powierzchnię około 230 m2, zaaranżowano w nim restaurację Karczma Irena, która od wielu lat serwuje dania tradycyjnej kuchni polskiej i cieszy się dużą popularnością wśród gości z kraju i zagranicy. Od samego progu karczma oczarowuje klimatem i przenosi gości w dawne czasy szlacheckich biesiad przy suto zastawionych stołach. Potężne ławy z surowego drewna, husarska zbroja, portrety szlachciców zdobiące typowo piwniczne ściany oraz ogromny drewniany bar to tylko część z pieczołowicie dobranego wystroju, który tworzy niepowtarzalny klimat tego wnętrza. Na poziomie przyziemia znajduje się także kuchnia, kotłownia, magazyny i pomieszczenia gospodarcze. W pensjonacie w każdym detalu czuć historię i klimat dawnych lat. Duże wrażenie robi przestronna klatka schodowa. Budynek w dobrym stanie technicznym, choć ze względu na wiek wymaga nakładów na remont. Pensjonat ma liczne grono stałych gości, którzy wracają tu co rok. Klienci doceniają obiekt z wielu powodów: świetna lokalizacja - blisko morza i głównych atrakcji kurortu, ciekawie zaaranżowane wnętrza pełne historii, kameralność i spokój oraz nienaganna obsługa i smaczne śniadania. Duża powierzchnia restauracji i cała karczma powodują, iż można tu wyprawić spore uroczystości rodzinne czy biznesowe. Działka jest ogrodzona, pełna zadbanej roślinności, znajduje się na niej około 15 miejsc parkingowych. Obiekt wpisany do wojewódzkiego rejestru zabytków. Czysta księga wieczysta, bez obciążeń w dziale III i IV. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Prezentowany lokal o łącznej powierzchni położony jest przy jednej z najdłuższych ulic Sopotu, stanowiącej główną arterię komunikacyjną Trójmiasta. Położenie w samym centrum Sopotu stanowi doskonałą lokalizację dla rozwoju biznesu. Jest to również duży atut zarówno dla klientów przyszłego najemcy jak i jego pracowników. Usytuowanie lokalu zapewnia dogodny dojazd praktycznie z każdego miejsca nie tylko z pozostałych dzielnic Sopotu, ale także z Gdyni i Gdańska. Tuż przy lokalu znajduje się przystanek autobusowy i trolejbusowy, a w ciągu 5 minut można dojść na stację PKP i SKM. Tuż przy lokalu znajduje się również przejście podziemne łączące Górny Sopot z Dolnym, z którego wychodzi się bezpośrednio na jedną z najbardziej popularnych ulic w Sopocie, tzw. Monciaka, czyli ul. Bohaterów Monte Cassino. Oferowany lokal usytuowany jest na parterze, wzdłuż ciągu pieszego oraz głównej ulicy handlowej. Ekspozycja od strony Alei Niepodległości zapewnią doskonałą widoczność, a witryny okienne zapewniają dodatkowej miejsce reklamowe do promowania oferowanych produktów lub usług. Główna przestrzeń handlowa o pow. 182,35 m² składa się z sześciu niezależnych pomieszczeń. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o pow. 69,9 m², którą również można zaaranżować wedle potrzeb. Łącznie to ponad 250 m² wolnej przestrzeni do wykorzystania. Na wejściu znajduje się otwarta przestrzeń, a dzięki szklanej zabudowie wnęki powstało osobne pomieszczenie, które sprawdzi się jako sala konferencyjna, prywatne biuro lub gabinet. Dodatkowo na parterze znajdują się dwa osobne pokoje. Do dyspozycji przyszłego najemy będzie także pomieszczenie techniczne oraz bardzo duże pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym, jadalnią oraz łazienką. Z poziomu parteru jest również zejście do piwnicy, która przynależy do lokalu. Na powierzchni blisko 70 m² można zaaranżować dodatkowe pomieszczenia np. gabinety spa. Powierzchnia na poziomie -1 może również pełnić funkcje magazynowe. Istniejący układ pomieszczeń został zaprojektowany przez poprzedniego najemcę (przez wiele lat w lokalu funkcjonowała placówka bankowa), jednakże dzięki niewielkim zmianom aranżacyjnym całą przestrzeń można dostosować do własnych potrzeb. Serdecznie zapraszamy na prezentację lokalu. W celu umówienia spotkania lub uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt z naszym Działem Komercjalizacji. RWS INVESTMENT GROUP