Продаж комерційної нерухомості - Sława Wielkopolska

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość w centrum miasta: - położona przy jednej z głównych dróg, - otoczona zabudową mieszkaniową wielorodzinną i usługami, - z dostępnym parkingiem na dziedzińcu. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1905 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie: budynek biurowo - technicznny o powierzchni 1302,85 m² - obiekt wolnostojący, trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony z dwoma wejściami, jednoklatkowy. Wybudowany w 1975 roku, wykonany w technologii tradycyjnej. budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 94,69 m² - obiekt wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w 1975 roku. W zabudowie szeregowej o trzech miejscach parkingowych. Wykonany w technologii tradycyjnej. wiata o powierzchni użytkowej 18,10 m²- obiekt o konstrukcji stalowej pokryty blachą trapezową. W pobliżu 30 m - przystanek autobusowy, 200 m - Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej, 300 m - stacja kolejowa,Wągrowiec”, 300-400 m - dwa duże dyskonty spożywcze, 500 m - Rynek, 650 m - Jezioro Durowskie.

Syndyk Wielobranżowej Spółdzielni Inwalidów w upadłości z siedzibą w Wągrowcu oferuje do sprzedaży: NIERUCHOMOŚCI wchodzące w skład masy upadłości: prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej obejmującej działki nr 3142, 3137, 4178 położonej w Wągrowcu przy ul. Gnieźnieńskiej 38 i 40 (PO1B/00027467/6) - poz. w spisie inwentarza 2.1

Butikowy obiekt noclegowo - eventowy w segmencie premium, działający w oparciu o spójną markę, dopracowaną estetykę i powracających klientów. Bezpośredni dostęp do jeziora. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 58-KS-WbVcwyOElF/7/2

Oferujemy do sprzedaży niezwykle funkcjonalny kompleks nieruchomości w doskonałej lokalizacji w Wągrowcu - ostatnia ulica miasta, tuż przy wylocie na Poznań, Oborniki i Rogoźno, zapewniająca szybki dojazd do głównych dróg i obwodnicy. Budynek mieszkalny / biurowy

Na sprzedaż lub wynajem hala magazynowa z częścią socjalno - biurową o łącznej pow. 3282 m2 na działce o pow. 8691 m2. / Pełna własność działki / W tym pomieszczenia biurowo - socjalne o pow. 219 m2

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Sady. Nieruchomość składa się z zabudowanej działki o pow. 1,0002 ha. Zabudowę w/w działki stanowi: budynek administracyjno - biurowy o powierzchni użytkowej 168,68 m2, budynek hali produkcyjnej wraz z zapleczem socjalnym o powierzchni użytkowej 328 m2 oraz uzbrojenie i urządzenie terenu (zagospodarowanie terenu wraz z utwardzeniem). Na terenie znajduje się również zbiornik betonowy na wodę oraz słupy oświetleniowe. Przeznaczenie działki to tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Działka posiada dostęp do drogi gminnej.

Unikalna okazja inwestycyjna - przestronny budynek do dowolnej aranżacji! Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek o powierzchni użytkowej 800 m² (20 m szerokości x 40 m długości), położony na wyjeździe z Wągrowca, w dynamicznie rozwijającej się części miasta, idealny dla inwestorów poszukujących obiektu do działalności komercyjnej, magazynowej, produkcyjnej lub sportowej. Najważniejsze cechy nieruchomości: - Powierzchnia budynku - 800m2 - Powierzchnia działki - 6118m2 - Możliwość dokupienia dodatkowego terenu o powierzchni 5978 m2 - Miejsce na rozbudowę w przyszłości oraz parkingi lub inną infrastrukturę - Dojazd od ulicy asfaltowej - Budowa rozpoczęta w 2022 roku, budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. - Aktualne pozwolenie na budowę - Pierwotnie obiekt został zaprojektowany pod klub sportowy. - Istnieje możliwość modyfikacji wnętrza, dzięki czemu budynek można w pełni dopasować do własnych potrzeb. - Woda i prąd przy działce, kanalizacja : zbiornik bezodpływowy - Wielofunkcyjność obiektu: idealny pod magazyn, warsztat samochodowy z dużymi wjazdami, centrum sportowe, inwestycję pod wynajem dla sklepów sieciowych i wiele innych. - Obiekt pozwala na dowolną aranżację przestrzeni - daje ogromne możliwości dla przedsiębiorców i inwestorów. To inwestycja, która łączy doskonałą lokalizację z ogromnym potencjałem adaptacyjnym - budynek w rozwijającej się części Wągrowca czeka na nowego właściciela, który wykorzysta jego pełny potencjał.

Na sprzedaż kompleks nieruchomości komercyjnych z potencjałem inwestycyjnym, położony w Wągrowcu. Trzy działki o łącznej powierzchni użytkowej 3 804 m². Dojazd z dwóch stron - od ulic Bartodziejskiej i Letniej, zapewnia wygodną komunikację oraz sprawną organizację ruchu samochodów osobowych i dostawczych.

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w ścisłym centrum Wągrowca! Na sprzedaż lokale o łącznej powierzchni 224 m² - 2 lokale użytkowe oraz 2 lokale mieszkalne. Idealna propozycja na bezpieczną lokatę kapitału z gotową stopą zwrotu. Lokale mieszkalne posiadają lokatorów, są zawarte umowy najmu. Współpraca z nami - kupując tę nieruchomość, zyskujesz kompleksową opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Informujemy, że usługa pośrednictwa jest płatna zgodnie z regulaminem biura. LOKALIZACJA: Miasto / dzielnica: Wągrowiec, Rynek Okolica: ścisłe centrum miasta, lokale handlowe, restauracje, placówki bankowe Ogromny ruch pieszy i kołowy, prestiżowy punkt na mapie miasta, doskonała widoczność witryn sklepowych. STRUKTURA NIERUCHOMOŚCI: Parter budynku głównego: Powierzchnia 59,80 m², duże witryny wystawowe bezpośrednio od strony Rynku. Idealny pod handel, usługi, gastronomię lub bank. Ogrzewanie gazowe. Stan techniczny dobry. Aktualny status: do wynajęcia, lokal pusty Parter oficyny w podwórzu : Powierzchnia 50,60 m², wejście z poziomu ulicy, witryna wystawowa. Bez centralnego ogrzewania. Stan techniczny dobry. Aktualny status: do wynajęcia, lokal pusty Piętro budynku głównego: Powierzchnia 75,20 m², 3 (4)-pokojowe, kuchnia, łazienka. Lokal wynajęty z najmem okazjonalnym. Ogrzewanie gazowe. Stan techniczny dobry. Piętro oficyny w podwórzu : Powierzchnia 38,50 m², 2-pokojowe, kuchnia, łazienka, spiżarka. Lokal wynajęty z podpisaną umową najmu. Ogrzewanie gazowe. Stan techniczny dobry. DODATKOWE INFORMACJE Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą dla każdego lokalu - bez hipotek i obciążeń Udział w gruncie w działce pod budynkiem (nieruchomość wspólna) DANE TECHNICZNE Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet Udogodnienia: parking przed budynkiem, do lokali przynależą pomieszczenia gospodarcze oraz piwniczne. DLACZEGO WARTO TU ZAINWESTOWAĆ? Stabilny zysk z wynajmu komercyjnego oraz mieszkaniowego. Rynek gwarantuje stałe zainteresowanie najemców. Nieruchomości w centrach miast najszybciej zyskują na wartości. KONTAKT Imię i nazwisko: Marta Janusz, licencja PFRN nr 28634 Imię i nazwisko: Danuta Majchrzak, licencja PFRN nr 577 Serdecznie zachęcamy do kontaktu i do oglądania. W razie dodatkowych pytań służymy pomocą. Zachęcamy do korzystania z naszego profilu na Facebook:

Nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste, obejmująca działkę ewid. nr 5446/2 o pow. 0,7533 ha wraz z zabudowaniami stanowiącymi odrębne prawo własności, położonej w Wągrowcu przy ul. Taszarowo 17. Stan zagospodarowania Obszar części działki charakteryzujący się płaskim ukształtowaniem terenu. Kształt nieregularny, teren ogrodzony, częściowo utwardzony płytami betonowymi - nietrwale związanymi z gruntem. Budynek handlowo - biurowy jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony w zabudowie wolnostojącej. Powierzchnia użytkowa wynosi 514,95 m2, w tym część biurowo-socjalna z powierzchnią handlową: 145,54 m2 oraz część magazynowo handlowa: 369,41 m2. Budynek wybudowany w latach 80-tych XX wieku, zmodernizowany w 2013r. Układ pomieszczeń prezentuje się następująco: recepcja/ sala sprzedaży, biuro, magazyn, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, 2 (dwie) toalety, stołówka, hala, pomieszczenie sprzedaży, kotłownia. Budynek magazynowy dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony w zabudowie wolnostojącej. Powierzchnia użytkowa wynosi 356,33 m2. Do budynku przylega wiata blaszana. W budynku zorganizowano wieże. Budynek wybudowany w latach 80-tych XX wieku. Budynek garażowy jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony w zabudowie wolnostojącej, dwusegmentowy. Powierzchnia użytkowa wynosi 29,00 m2. Budynek wybudowany w latach 80-tych XX wieku.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z działki o łącznej powierzchni 782 m2 zabudowanej budynkiem usługowym obecnie pełniącym funkcję przedszkola o powierzchni użytkowej (bez piwnicy) 321,53 m2 wraz z dobudówką o przeznaczeniu gospodarczym (pow. 15,2 m2) wg powierzchni zabudowy stanowiące funkcjonalną całość. Suma powierzchni całkowitej budynku wraz z piwnicą to 452,19 m2. Jest to obiekt wolnostojący, podpiwniczony, posiadający jedną kondygnację nadziemną (parter) oraz poddasze użytkowe. Remont generalny przeprowadzono w latach 2012-2013. Teren działki jest ogrodzony i w pełni zagospodarowany. Podjazd, parking na 7 miejsc postojowych oraz teren przed budynkiem został utwardzony kostką typu polbruk. Na działce znajduje się również mała architektura zieleni. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Kolejowej 29A, w Wągrowcu (woj. wlkp). Najbliższe otoczenie stanowią tereny budownictwa wielorodzinnego oraz tereny zabudowy usługowej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej tj. ul. Kolejowej która jest drogą o nawierzchni utwardzonej, w pełni uzbrojoną, o dużym natężeniu ruchu. Teren, na którym znajduje się nieruchomość nie jest objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. Informacje o przeznaczeniu wynikają z uchwały nr XVI/100/2007 z dnia 2007-12-28 w sprawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Wągrowiec. Tereny oznaczono jako UC - tereny ośrodka usług ogólnomiejskich. POWIERZCHNIA Łączna powierzchnia użytkowa budynku (bez powierzchni piwnic), wyliczona na podstawie dokumentacji projektowej z 2013 roku, wynosi 321,53 m2. Zestawienie powierzchni zgodnie z projektem adaptacji na potrzeby przedszkola: • Parter: 184,23 m2 (w tym m.in. 4 sale dydaktyczne, miejsce przygotowania posiłków, sanitariaty, komunikacja-szatnia). • Poddasze użytkowe: 137,30 m2 (w tym 2 sale ćwiczeń, pomieszczenia socjalne i biurowe personelu, sanitariaty). • Piwnica (pomieszczenia pomocnicze): 130,66 m2 (kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze). • Suma powierzchni całkowitej budynku: 452,19 m2. STANDARD • Fundamenty: Betonowe, ściany i ławy w stanie dobrym. • Ściany zewnętrzne: Murowane z cegły pełnej (grub. 25 cm), klasa muru 10 MPa. • Stropy: Nad piwnicą typu De Ce oraz strop Kleina; pozostałe stropy w dobrym stanie technicznym. • Dach: Konstrukcja drewniana (więźba istniejąca), pokrycie dachówką ceramiczną (karpiówka w koronkę). • Stolarka: Okienna i drzwiowa drewniana; okna dachowe i ścienne PCV/drewno. • Schody: Zewnętrzne schody do piwnicy betonowe z murkiem oporowym; schody na poddasze żelbetowe, dwubiegowe. Instalacje: Budynek wyposażony jest w instalacje: • elektryczną, • wodociągową i kanalizacyjną (miejską), • gazową, • ogrzewanie centralne, • wentylację grawitacyjną oraz projektowaną wentylację mechaniczną (automat 50 m3/h). ATUTY • Budynek po kapitalnym remoncie, w stanie bardzo dobrym. • Doskonała lokalizacja w samym centrum miasta. • Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi o nawierzchni asfaltowej. Wybrukowana droga wewnętrzna na terenie działki. • Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi o nawierzchni asfaltowej. Wybrukowana droga wewnętrzna. • Na terenie działki 7 miejsc parkingowych. • Aktualnie teren po przekształceniu oznaczony jako UC - tereny ośrodka usług ogólnomiejskich z możliwością przywrócenia funkcji mieszkalno-usługowej. MEDIA • Ogrzewanie centralne, ekogroszek. • Wodociąg i kanalizacja miejska. • Prąd. CENA 1 099 000,00 zł Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowa Lepsza Cena - Promocja! Polecam na sprzedaż biura zlokalizowane w odległości 500 m od ścisłego centrum Wągrowca. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1905 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie: - budynku biurowo - technicznego o powierzchni 1302,85 m² - budynku gospodarczego o powierzchni użytkowej 94,69 m² - wiaty o powierzchni użytkowej 18,10 m² Budynek biurowo-techniczny - obiekt wolnostojący, trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony z dwoma wejściami, jednoklatkowy. wybudowany w 1975 roku. Wykonany w technologii tradycyjnej. Budynek gospodarczy - obiekt wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w 1975 roku. W zabudowie szeregowej o trzech miejscach parkingowych. Wykonany w technologii tradycyjnej. Wiata - obiekt o konstrukcji stalowej pokryty blachą trapezową. Lokalizacja: Wągrowiec. W pobliżu: przystanek autobusowy, dwa duże dyskonty spożywcze, punkty handlowo-usługowe. W promieniu 300m znajduje się stacja kolejowa Wągrowiec. Rynek w odległości 500m. Uwarunkowania planistyczne: Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr XVI/100/2007 Rady Miejskiej w Wągrowcu z dnia 28.12.2007 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem MU - zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Cena: 1.200.000,00 zł Zapraszam do prezentacji! Łukasz Senger