Na sprzedaż: Lokal użytkowy w Centrum Handlowym Panorama na Mokotowie Przedmiot oferty: Sprzedam udział w nieruchomości obejmującej Centrum Handlowe Panorama, z przypisanym użytkowaniem lokalu o powierzchni, usytuowanego na 2 piętrze.

BUDYNEK: W prestiżowym budynku Belvedere Residence na Dolnym Mokotowie przy ul. Sułkowickiej 2/4, tuż obok wejścia do ulubionego parku warszawiaków - Łazienki Warszawskie, znajduje się jedynie 65 apartamentów. Adres i charakter apartamentowca łączy wszystkie cechy renomowanych budynków mieszkalnych usytuowanych w centralnych dzielnicach dużych światowych metropolii. Jest to niewątpliwie jeden z najciekawszych i luksusowych projektów stolicy. W lobby znajduje się recepcja, która jest połączona z pomieszczeniem ochrony. Nowoczesny system monitoringu zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom przez 24h. Dodatkowym udogodnieniem, jest prywatny klub fitness z siłownią, basenem, saunami i salą do ćwiczeń. Mieszkańcy mogą korzystać również z kliniki piękności i SPA, a także z tarasu widokowego zlokalizowanego na ostatniej kondygnacji. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal na drugim piętrze powstał z połączenia dwóch mieszkań opisanych na dwóch osobnych księgach wieczystych. Przestrzeń zaaranżowano i przystosowano do celów biurowych o łącznej powierzchni 240 m2. Składa się ono z: - recepcji - salki konferencyjnej - sześciu pomieszczeń do pracy - gabinetu prezesa z własną łazienką z prysznicem - serwerowni - łazienki dla gości - dodatkowych 2 łazienek z prysznicami - przestrzeni socjalnej / kuchni Do mieszkania przynależą 4 miejsca postojowe w garażu podziemnym (każde dodatkowo płatne 75.000 zł). STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie / przestrzenie biurowe zostało wykończone w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o najmniejszy szczegół. Podłoga wyłożona dębową deską barwioną na kolor grafitowy, w łazienkach stylowa armatura. Wszystkie pomieszczenia klimatyzowane. Pełne wyposażenie do pracy biurowej w cenie ofertowej. LOKALIZACJA: Budynek apartamentowy Belvedere Residence wzniesiono w unikalnej lokalizacji na granicy Mokotowa i Śródmieścia, w pobliżu zieleni Parku Arkadia, Morskie Oko oraz Parku Łazienkowskiego. Okolica słynie nie tylko z historycznego klimatu, ale także sąsiedztwa wielu zagranicznych placówek dyplomatycznych. To jedna z najpiękniejszych i najbarwniejszych dzielnic Warszawy, idealne miejsce dla osób ceniących sobie możliwość rekreacji i wypoczynku w otoczeniu zieleni. Świetny punkt komunikacyjny - liczne przystanki autobusowe w bliskiej odległości. Bezpośrednie połączenie z centrum miasta w niespełna 10 minut. Powstająca linia tramwajowa do Wilanowa dodatkowo uatrakcyjni i jeszcze lepiej skomunikuje tę lokalizację z innymi dzielnicami Warszawy. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy do sprzedaży powierzchnię handlowo-usługową 516 m2, położony na dwóch kondygnacjach budynku z 2020 r, na Dolnym Mokotowie.

- Największa baza nieruchomości komercyjnych na rynku. - Lokal parterowy NAROŻNY z dużymi witrynami - Położony na nowym osiedlu na Dolnym Mokotowie - Dynamicznie rozwijająca się okolica - 185 m2 - Stan deweloperski do dowolnej aranżacji - W lokalu jest podwyższenie (np. na pomieszczenie biurowe + socjalne + łazienka z wc) - widoczne na załączonym rzucie, podwyższenie zajmuje ok. 40m2 - Możliwość założenia klimatyzacji - Możliwa każda działalność z wyjątkiem gastronomii - Kwota netto + vat (Oferta zawiera zdjęcia poglądowe). Zapraszam do kontaktu! Katarzyna Magierska Specjalista ds. nieruchomości komercyjnych Kancelaria Nieruchomości Euro-House tel.