RUDA Śląska. ATRAKCYJNA OFERTA SPRZEDAŻY. Podpiwniczony, piętrowy budynek z użytkowym, przestronnym poddaszem (do zagospodarowanie), pow. łączna ok. 1800 m2, były szpital, zlokalizowany przy głównej ulicy Rudy Śląskiej. Sąsiedztwo: supermarket, parafia. Dojazd komunikacją miejską: autobus, tramwaj. Odległość do DTŚ ok. 1 km. Na działce 2229 m2 budynek główny i budynki gospodarcze. Budynek z końca XIX wieku - piękna, interesująca architektura eklektyczna, nie zniszczona klinkierowa elewacja - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Teren pokryty planem miejscowym z przeznaczeniem na usługi, handel.Możliwość budowy windy zewnętrznej.Nowa konstrukcja dachu, nowe pokrycie dachu - dachówka. Wnętrze budynku w trakcie modernizacji. Oferta szczególnie atrakcyjna dla wykonywania USŁUG MEDYCZNYCH z uwagi na tradycje, realizacja funkcji szpitala oraz bliskość szpitala wojewódzkiego. Własny plac parkingowy. Propozycje również bardzo interesująca dla inwestorów poszukujących nieruchomości do prowadzenia działalności gospodarczej - najem pomieszczeń, handel, gastronomia, kancelarie prawne, gabinety usługowe. W cenę (netto) wliczony jest projekt remontu - modernizacji oraz pozwolenie na wykonanie remontu. Własność prywatna.:KONTAKT DO AGENTA Dorota Hermann 605 286 101

Do sprzedania obiekt gospodarczy mogący spełniać rolę bazy magazynowej, transportowej, bądź produkcyjno- usługowej. Całość stanowi ogrodzona i utwardzona działka o powierzchni ok 0,5 ha zabudowana budynkiem biurowo socjalnym o powierzchni 362 m2 oraz budynkami produkcyjno magazynowymi w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 837 m2. Całość jest w bardzo dobrym stanie, teren jest monitorowany i z bardzo dobrym dojazdem dla samochodów ciężarowych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Żurowska (licencja nr: 7292)

Nieruchomości obejmują działki gruntu numer 1128/50, 1129/50, 1077/50, 1079/50, 1081/50 o łącznej powierzchni 0,15531 ha, oraz udział w 1/2 części w działce numer 1126/50 o powierzchni 0,0165 ha. Działka gruntu nr 1128/50 jest zabudowana budynkiem przychodni zdrowia, pozostała część działki stanowi drogę i dojście do budynku oraz tereny zieleni wokół budynku. Działka gruntu nr 1129/50 stanowi fragment parkingu oraz tereny zielone. Działka gruntu 1126/50 stanowi drogę dojazdową do budynku. Działki gruntu 1077/50, 1079/50, 1081/50 są zabudowane parkingiem oraz fragmentem drogi wewnętrznej. Nieruchomości nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Celem zapewnienia dojazdu do zbywanych nieruchomości przy umowie przeniesienia zostanie ustanowiona odpłatna służebność gruntowa. W obrębie działek przebiegają kolidujące sieci: elektroenergetyczna, kanalizacyjna, wodociągowa, ciepłownicza. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy przemysłowej i poprzemysłowej byłej KWK „Śląsk”. Dojazd do drogi publicznej ulicy Oświęcimskiej obywa się poprzez drogę o statusie drogi wewnętrznej ulicy Kalinowej po działkach stanowiących własność Gminy Miasta Ruda Śląska oraz poprzez działkę SRK S.A. nr 1113/53 która będzie obciążona służebnością gruntową. Centrum administracyjne miasta Ruda Śląska w odległości ok. 8,0 km, autostrada A4 w odległości 2 km.

Nieruchomość obejmuje działkę gruntu numer 33 o powierzchni 0,1393 ha. Teren nieruchomości płaski, nieogrodzony, w kształcie nieregularnego wielokąta, częściowo porośnięty zielenią nieurządzoną. Działka zabudowana trzykondygnacyjnym budynkiem biurowym. Nieruchomość położona jest w Rudzie Śląskiej przy ul. Tunkla 145. Bezpośrednie otoczenie przedmiotowej nieruchomości stanowi zabudowa usługowa, mieszkaniowa wielorodzinna oraz zabudowa użyteczności publicznej. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny poprzemysłowe po zlikwidowanym ruchu „Wirek”KWK „Halemba - Wirek”. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ulicy Księdza Ludwika Tunkla. Dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą Księdza Ludwika Tunkla i drogą wewnętrzną. Centrum administracyjne miasta znajduje się w odległości około 5 km, Drogowa Trasa Średnicowa w odległości 3 km, a węzeł autostrady A4 w odległości ok. 6 km.

Przedstawiam Państwu do sprzedaży lokal użytkowy o pow. 37,75m2 mieszczący się w Rudzie Śląskiej -dzielnicy Ruda 1, przy ul. Gierałtowskiego 3.

Geltag Spółka z o.o. ma przyjemność zaprezentować ofertę nieruchomości komercyjnej na sprzedaż. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Rudzie Śląskiej przy ul. Orzegowskiej 17 i składa się z dwóch działek (prawo wieczystego użytkowania gruntu) oraz kompleksu budynków o przeznaczeniu administracyjno-socjalnym, budynków magazynowych oraz warsztatów. Łączna powierzchnia działek : 4 597 m2 Działki gruntu nr 2158/285 - 3911 m2, Działka gruntu nr 1691/285 - 686 m2 Budynki o łącznej powierzchni 1 163,64 m2: a) Budynek administracyjno - socjalny Wybudowany w 1952 roku, budynek dwusegmentowy, który składa się z segmentu dwu kondygnacyjnego oraz trzykondygnacyjnego, wykonany w technologii tradycyjnej, ostatni remont przeprowadzany był w 2004 roku, modernizacje były przeprowadzane w 2020 roku Powierzchnia użytkowa - 326 m2 b) Budynki magazynowo - warsztatowe Wybudowany w 1952 roku, w technologii tradycyjnej jako parterowe, dachy płaskie jednospadowe w konstrukcji stalowej, kryte blachą trapezową lub papą oraz dachy dwuspadowe kryte blachą trapezową. Łączna powierzchnia użytkowa budynków - 837,64 m2: Warsztat ślusarski - 93,38 m2, Warsztat stolarsko - dekarski - 137,41 m2, Budynek garażowo-magazynowy - 169,60 m2, Budynek magazynowy 36,90 m2, Budynek magazynowo - biurowy - 218,10 m2, Budynek socjalny - 170,50 m2, Budynek portierni - 11,75 m2 Nieruchomość w całości ogrodzona, wjazd poprzez bramę przy której stoi mały budynek portierni. Zdecydowana większość powierzchni nieruchomości niezabudowanej jest wybrukowana kostką betonową. Część garaży/warsztatów wyposażona w kanały. Media teren: Zewnętrzna sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna oraz deszczowa i zewnętrzna sieć elektryczna. Media budynki: Wodociąg komunalny, kanalizacja ogólnospławna, instalacja elektryczna światło i siła, instalacja elektryczna, przepływowe ogrzewacze wody, instalacja teletechniczna: telefon, fax, internet, wentylacja grawitacyjna oraz monitoring. Plan zagospodarowania: Zgodnie z uchwałą nr 1066/LXI/2006 Rady Miasta Ruda Śląska z dnia 22.06.2006 przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym UK1 Przeznaczenie podstawowe: Usługi komercyjne - handel o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2, gastronomia, turystyka, komunikacja, centra wystawiennicze, instytucje finansowe, usługi hotelarskie oraz targowiska Przeznaczenie dopuszczalne: a) Mieszkania wbudowane w obiekty usługowe pod warunkiem, że powierzchnia całkowita części obiektu przeznaczonego dla mieszkań będzie mniejsza niż powierzchnia całkowita tego obiektu przeznaczonego dla usług, b) Rzemiosło usługowe i produkcyjne, c) Inne usługi nie wymienione w podpunkcie a) d) Sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, e) Trasy i urządzenia komunikacyjne oraz obiekty obsługi komunikacji (drogi dojazdowe, miejsca postojowe, parkingi, place manewrowe, stacje paliw itp.), f) Zieleń urządzona wraz z urządzeniami sportu i rekreacji, g) Budynki pomocnicze dla obsługi funkcji przewidzianej planem Komunikacja drogowa Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze drogowej z Rudy Śląskiej łatwo dostać się do wszystkich miast GOP-u oraz dzięki drodze wojewódzkiej nr 925 do ROW-u. Dzięki autostradzie A4 przebiegającej przez południowe dzielnice miasta możemy się dostać do południowych województw Polski oraz do Niemiec, oraz na Ukrainę. Dzięki drodze wojewódzkiej nr 902 można szybko przemieszczać się pomiędzy miastami GOPu. Drogi wojewódzkie: Droga wojewódzka nr 902: Katowice - Świętochłowice - Ruda Śląska - Zabrze - Gliwice tzw. Drogowa Trasa Średnicowa Droga wojewódzka nr 925: Rybnik - Ruda Śląska - Bytom Autostrada: Autostrada A4, fragment trasy europejskiej E40: Zgorzelec - Wrocław - Opole - GOP - Kraków - Tarnów - Rzeszów - Korczowa Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu Nasza firma jest zarejestrowanym przez KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego i konsumenckiego. Oferujemy kompleksową obsługę zakupu/sprzedaży nieruchomości. Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych. Wszystkie szczegóły uzyskają Państwo po wskazanymi

Charakterystyka obiektu: Budynek administracyjno-socjalny-budynek wolnostojący,częściowo podpiwniczony,wykonany w technologii tradycyjnej,wiek budynku-61 lat,II kat.szkód górniczych,budynek po kapitalnym remoncie wykonanym w latach 2004-2007rok, powierzchnia użytkowa-326m2