: : Krótko: Śródmieście, ul. Ptasia | dwupoziomowa powierzchnia biurowa o powierzchni 186 m² | 8 pokoi | umeblowane i wyposażone | wyjątkowo ciche, sprzyjające pracy miejsce w ścisłym centrum Warszawy : : Dla kogo? Dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji w sercu Warszawy, oferującej nie tylko doskonałe warunki pracy, ale także łatwy dostęp do kluczowych punktów biznesowych i administracyjnych stolicy. Idealne dla firm, które cenią sobie profesjonalne i komfortowe środowisko pracy.: Atuty: Ta komfortowa powierzchnia biurowa, położona w budynku z 1996 roku, zachwyca zarówno swoją funkcjonalnością, jak i wyjątkową lokalizacją. Usytuowanie w centrum zielonego osiedla zapewnia ciszę i spokój, sprzyjając skupieniu i produktywności. Dwupoziomowy układ, z niezależnymi wejściami, umożliwia elastyczne zarządzanie przestrzenią. Biuro wyposażone jest we wszystko, co niezbędne do prowadzenia działalności, oferując umeblowanie i pełne wyposażenie techniczne.: Lokalizacja: Lokal biurowy znajduje się przy ulicy Ptasiej, zaledwie 600 metrów od Ratusza przy Placu Bankowym oraz stacji metra Ratusz Arsenał. Bliskość Hali Gwardii, Hali Mirowskiej i licznych restauracji, kawiarni, sklepów, hoteli, banków oraz urzędów czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną. Zamknięty, ogrodzony teren budynku jest monitorowany i strzeżony, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort pracy.: Rozkład: - Przestronny sekretariat, idealny na recepcję i miejsce pierwszego kontaktu z klientami - Sala konferencyjna, doskonała do prowadzenia spotkań biznesowych i prezentacji - Siedem funkcjonalnych pokoi biurowych, umożliwiających elastyczne zaaranżowanie przestrzeni roboczej - Poczekalnia wraz z szatnią, zapewniająca wygodę dla odwiedzających - Przestrzeń socjalna, sprzyjająca integracji zespołu i relaksowi w czasie przerwy - Dwa aneksy kuchenne, w pełni wyposażone, umożliwiające przygotowanie posiłków - Dwie łazienki, w tym jedna z prysznicem, zapewniające komfort użytkowania dla pracowników i gości : : Technologia i udogodnienia: - Monitorowany i strzeżony teren, zapewniający bezpieczeństwo - Jedno miejsce postojowe na zamkniętym terenie - Nowoczesne wyposażenie biurowe, gotowe do użytkowania : : Co w okolicy? W pobliżu biura znajdują się liczne udogodnienia, w tym restauracje, kawiarnie, sklepy, hotele, banki, urzędy oraz punkty usługowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie i podnoszą komfort pracy.: Podsumowanie: Podana cena nieruchomości jest kwotą netto, VAT 23%. Zakup od spółki. Czynsz administracyjny wynosi obecnie 2421,15 PLN. Roczna opłata za przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności - 5606,51 PLN. Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, zapotrzebowanie na nieodnawialna energię pierwotną EP = 188,32 kWh. Jeżeli szukasz prestiżowej i funkcjonalnej przestrzeni biurowej w ścisłym centrum Warszawy, ta oferta spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Dwupoziomowy lokal na ulicy Ptasiej to doskonałe połączenie elegancji, komfortu i nowoczesnych rozwiązań, które zapewnią Twojej firmie idealne warunki do rozwoju i codziennego funkcjonowania. Zapraszamy do obejrzenia i przekonania się na własne oczy o wyjątkowości tej nieruchomości. *** : : Shortly: Śródmieście/Warsaw Center, Ptasia Street | two-level office space of 186 sq. meters | 8 rooms | furnished and equipped | an exceptionally quiet, work-friendly place in the very center of Warsaw : : For whom? For companies looking for a prestigious location in the heart of Warsaw, offering not only excellent working conditions, but also easy access to key business and administrative points of the capital. Perfect for companies that value a professional and comfortable working environment.: Advantages: This comfortable office space, located in a building from 1996, impresses with both its functionality and unique location. Being located in the center of a green estate ensures peace and quiet, promoting concentration and productivity. The two-level layout, with independent entrances, allows for flexible space management. The office is equipped with everything necessary to run a business, incl