Vânzare spațiu comercial , Przemysłowa 02

Założenia sprzedażyWarunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz operatora GSM dla infrastruktury technicznej dotyczącej: powierzchni 532,48 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 325 m2.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 762 m2.Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej - 1332,19 m2 oraz budynek magazynowy - 162,02 m2, portiernia wolnostojąca oraz wieża. Obiekt biurowy o 3 kondygnacjach w układzie gabinetowym, z pomieszczeniami socjalnymi, gospodarczymi i technicznymi wraz z piwnicą. Na działce utwardzony plac z 10 miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy 3 Maja Na działce utwardzony plac z 10 miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy 3 Maja. Obiekt podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej.W skład nieruchomości wchodzą: Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1494,21 m2.Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Muzeum Historyczne - 450 m, Urząd Miasta - 600 m, liceum, przedszkole) oraz obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy - 120 m, galeria handlowa,Błękitne Centrum” - 250 m, restauracje, pizzerie). Zaledwie 150 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, zaś stacja kolejowa,Legionowo” - 750 m. Ponadto odległość od drogi krajowej nr 61 - 550 m.W pobliżu Uwarunkowania planistyczneMPZP: Uchwała Nr XXIII/291/2008 Rady Miasta Legionowo z dnia 3 września 2008 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowa.Teren 4U: przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa.Założenia sprzedażyWarunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 325 m2.Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.