Biuro nieruchomości WYMIAR zaprasza do zapoznania się z ofertą lokalu usługowego usytuowanego na warszawskiej Pradze-Południe. Oferujemy nowoczesny lokal usługowy o wysokim standardzie, znajdujący się na parterze prestiżowej inwestycji Luksusowe Apartamenty Przy Parku. Nieruchomość z dużą witryną i wejściem od ulicy jest idealna zarówno na działalność usługową, jak i inwestycyjną, dzięki obecnej umowie najmu zapewniającej stały dochód ok. 3100 zł. Powierzchnia lokalu to. Cena: 400.000 złotych netto, Przestrzeń została podzielona przez obecnego najemcę na dwa pomieszczenia: jedno przeznaczone na usługi depilacyjne, drugie na masaże. Układ wnętrza pozwala na elastyczne dopasowanie do potrzeb przyszłego właściciela. Lokal wykończony w standardzie premium przez dewelopera zapewnia estetykę i funkcjonalność. Duża witryna wychodząca na ulicę zapewnia świetną widoczność i możliwość eksponowania oferty, co zwiększa potencjał biznesowy. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku o wysokim standardzie, będącym częścią prestiżowego osiedla Luksusowe Apartamenty Przy Parku. Otoczenie charakteryzuje się zadbaną infrastrukturą i bliskością terenów zielonych, co wpływa na atrakcyjność tej lokalizacji. Nieruchomość położona jest na warszawskiej Pradze-Południe, w doskonale skomunikowanej okolicy. Bliskość centrum miasta, dostępność licznych linii autobusowych i tramwajowych oraz sąsiedztwo terenów rekreacyjnych czynią to miejsce idealnym dla różnego rodzaju działalności usługowej. Aktualnie lokal jest wynajmowany pod studio depilacji, z obowiązującą umową najmu do 22 marca 2025 r. Istnieje możliwość przedłużenia umowy. Najemca płaci czynsz w wysokości 3.075 zł brutto, ponosi również dodatkowe koszty związane z opłatami do spółdzielni (278,40 zł) oraz opłatami za prąd według zużycia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal handowo-usługowy w prestiżowej lokalizacji, w nowoczesnej kameralnej inwestycji. 188m2 luksusowa lokalizacja w nowoczesnym budownictwie, świetna inwestycja w siedzibę firmy. Lokalizacja świetnie jest skomunikowana z resztą Warszawy, lokal przestronny więc nadaję się na większość usług możliwość aranżacji pod sklep, salon kosmetyczny, fryzjera, drogeria lub inne usługi. Wejście i witryna od ulicy co przekłada się na możliwości promowania swoich usług. Obecnie lokal jest wynajmowany. Jeżeli ktoś ma zdefiniowane potrzeby to ten lokal jest świetnym rozwiązaniem, nieproblemowy od razu do zaaranżowania i wprowadzenia biznesu.

| UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ DO SPRZEDAŻY BUDYNEK BIUROWY zlokalizowanym przy Trasie Siekierkowskiej, doskonale widoczny z trasy.

Ogłoszenie sprzedaży lokalu usługowego w dzielnicy Praga za kwotę 845 000 zł ( netto ) Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 43 m², położony na Pradze w Warszawie. Lokal znajduje się na parterze budynku, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp. Szczegóły oferty: 620 zł : 43 m² ( Isytnieje możliwość dokupienia drugiego lokalu o powierzchni 21 m², który znajduje się obok, dołaczam plan dwóch lokali ) : w okolicy dominuje nowoczesna zabudowa wielorodzinna. Duże, przeszklone witryny, które doskonale eksponują wnętrze lokalu i umożliwiają skuteczną reklamę plus możliwość zagospodarowania tarasu na własny użytek np. moze posłużyć jako ogrodek dla klientów przy prowadzeniu działalności gastronomicznej. Parter budynku, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych, wjazd dla osób niepełnosprawnych. Dostępne miejsca parkingowe przy bloku oraz w bliskiej odległości co stanowi duży atut dla klientów i pracowników. Lokal idealnie nadaje się na sklep, punkt usługowy, biuro lub inną działalność, która wymaga widoczności i dogodnej lokalizacji. Miejsce idealnie nadaje się na prowadzenie gastronomi bądź sklepu spożywczego rownież piekarni gdyż w okolicy tego brakuje. Istnieje możliwość przejęcia obecnego najemcy stopa zwrotu na poziomie 5% Cena widoczna w ogłoszeniu jest kwotą netto. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Ogłoszenie sprzedaży lokalu usługowego w dzielnicy Praga za kwotę 475 000 zł ( netto ) Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 21 m², położony na Pradze w Warszawie. Lokal znajduje się na parterze budynku, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp. Szczegóły oferty: 500 zł : 21 m² ( Isytnieje możliwość dokupienia drugiego lokalu o powierzchni 43 m², który znajduje się obok, dołaczam plan dwóch lokali ) : w okolicy dominuje nowoczesna zabudowa wielorodzinna. Duże, przeszklone witryny, które doskonale eksponują wnętrze lokalu i umożliwiają skuteczną reklamę plus możliwość zagospodarowania tarasu na własny użytek np. moze posłużyć jako ogrodek dla klientów przy prowadzeniu działalności gastronomicznej. Parter budynku, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych, wjazd dla osób niepełnosprawnych. Dostępne miejsca parkingowe przy bloku oraz w bliskiej odległości co stanowi duży atut dla klientów i pracowników. Lokal idealnie nadaje się na sklep, punkt usługowy, biuro lub inną działalność, która wymaga widoczności i dogodnej lokalizacji. Miejsce idealnie nadaje się na prowadzenie gastronomi bądź sklepu spożywczego rownież piekarni gdyż w okolicy tego brakuje. Istnieje możliwość przejęcia obecnego najemcy stopa zwrotu na poziomie 5% Cena widoczna w ogłoszeniu jest kwotą netto. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Atrakcyjnie zlokalizowany lokal usługowo-handlowy na parterze odnowionej kamienicy na Pradze Południe, w najbardziej atrakcyjnej części dzielnicy. Lokal usytuowany jest przy ruchliwej ulicy przed lokalem znajduje się ogólnodostępny parking dla samochodów oraz przystanek komunikacji miejskiej. Lokal posiada widoczną witrynę od strony ulicy 5,12 mkw. i dwa niezależne wejścia (od frontu i od zaplecza). Jest jasny, rozłożony na dwóch poziomach: parter o wysokości ok. 3,65 m oraz piwnica o wysokości 2,14 m. Za budynkiem znajduje się parking, który ułatwia dojazd i dostawy. Cena netto : Powierzchnia : Piętro : VAT : Cena za mkw. Stan lokalu : Pomieszczeń : Witryna : Wejście : RP : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Kontrola dostępu : Alarm : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Liczba osobnych toalet : Rodzaj budynku : Rok budowy : Liczba pięter : Winda : Monitoring : Ochrona : Recepcja : Domofon : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Są to dwa lokale usługowe odrębnymi wejściami z możliwością połączenia w jeden większy lokal. Nieruchomość jest narożna posiada witryny od ulic z dwóch stron. Pomieszczenie główne, mały kącik socjalny, WC (w lok 21m2) i pomieszczenie główne zaplecze z kącikiem socjalnym + WC (dla lokalu 42m2). Zdjęcie zamieszczone jest sprzed 2 lat jak sam używałem mniejszy lokal. Opisywane tu lokale zaznaczone są na uproszczonym planie na biało 21m2 i na zielono 42m2. Kwota netto. Wystawiam fakturę VAT.

Na sprzedaż: Lokal użytkowy o powierzchni 25 m², ul. Grochowska 135, Warszawa Cena: 100 000 zł Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy typu pawilon o powierzchni 25 m², zlokalizowany przy ul. Grochowskiej 135 na Pradze-Południe w Warszawie. Lokal znajduje się na dzierżawionym terenie z umową najmu przedłużaną co roku, co daje możliwość dalszego użytkowania w tym miejscu. Lokalizacja i komunikacja:Pawilon położony jest w świetnie skomunikowanej części miasta. Ulica Grochowska to jedna z głównych arterii dzielnicy, co gwarantuje duży przepływ pieszych i samochodów, idealne dla prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy, który zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. Linie tramwajowe: 3, 6, 22, 26 oraz autobusowe 123, 173, 521 gwarantują wygodne połączenia komunikacyjne. Najważniejsze cechy nieruchomości:Powierzchnia: 25 m² Cena: 100 000 zł Rodzaj obiektu: Pawilon handlowo-usługowy Stan prawny gruntu: Dzierżawa z umową przedłużaną co roku Lokalizacja: Ulica Grochowska 135, Warszawa - ruchliwa ulica, duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego Dostępność komunikacyjna: Doskonałe połączenia tramwajowe i autobusowe Lokal jest idealny na działalność handlową, usługową lub biurową. Dobre położenie zapewnia ciągły ruch i widoczność wśród potencjalnych klientów. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 85m2, nieruchomość znajduje się na parterze w prestiżowej inwestycji Osiedle Sonata. Budynek z 2003 roku w bliskiej odległości jeziorka Kamionkowskiego.

Jeśli szukasz lokalu usługowego, który znajduje się w TOP lokalizacji, na parterze i posiada szerokie widoczne witryny oraz będzie rentowną inwestycją kapitału to idealnie trafiłeś Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 67,3 m², (114 m2 z antresolą) zlokalizowany na Pradze Południe, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Kamionek. Lokal wyróżnia się, które zapewniają doskonałą ekspozycję na ruch pieszy zarówno od ulicy Mińskiej, jak i od strony Soho Factory - jednego z najbardziej prestiżowych i postindustrialnych kompleksów w Warszawie. Lokal wyposażony jest w funkcjonalną, co pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni. kancelarię prawną, salon beauty, kwiaciarnię, fryzjera, biuro, czy też inny rodzaj działalności usługowej lub handlowej. Stan: Idealny, gotowy do użytku - w pełni wyposażony i urządzony lokal. Powierzchnia 107m2 wraz z antresolą, Powierzchnia parteru 67,3m2 Parter: Sala konferencyjna, kuchnia z miejscem do spożywania posiłków, pomieszczenie socjalne, łazienka, Antresola: pokój, łazienka z prysznicem, pomieszczenie socjalne - możliwość wyodrębnienia dodatkowego pokoju, Klimatyzacja, ochrona i monitoring 24/7, światłowód, zabezpieczenia przeciwpożarowe (czujniki dymu i ognia) Dwa miejsca postojowe - w cenie 85 000 PLN + VAT Kamionek, Praga Południe, to obszar tętniący miejskim życiem. Dominująca tu zabudowa mieszkaniowo-przemysłowa przyciąga coraz więcej mieszkańców i przedsiębiorców. Dzielnica jest doskonale skomunikowana z centrum Warszawy poprzez trzy mosty: Siekierkowski, Łazienkowski i Poniatowski, co ułatwia dojazd z każdej części miasta. w którym znajduje się lokal, to nowoczesne centrum kulturalne, biznesowe i mieszkaniowe. Postindustrialny kompleks oferuje przestrzeń dla galerii sztuki, biur, restauracji oraz loftowych apartamentów. Jest to dynamiczne miejsce spotkań artystów, przedsiębiorców oraz mieszkańców Warszawy. Uniwersytet SWPS Jeziorko Kamionkowskie i Park Skaryszewski (850 m) Restauracja Mateusza Gesslera Warszawa Wschodnia oraz liczne lokale serwujące kuchnię polską, europejską, japońską, indyjską i fast foody Przystanki autobusowe i tramwajowe oraz Dworzec Wschodni Co więcej, w okolicy planowana jest budowa stacji trzeciej linii metra, co dodatkowo podniesie atrakcyjność tej lokalizacji. Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Lokalizacja, potencjał i prestiż Soho Factory sprawiają, że jest to idealna inwestycja. Z chęcią przedstawię więcej szczegółów - zapraszam do rozmowy i obejrzenia nieruchomości na żywo. Cena : 1690 000 netto + VAT Dominika Brysk

Na sprzedaż 30m2 lokal usługowy na warszawskiej Pradze Południe. Wejście z poziomu ulicy i bezpośrednio przy ulicy. Duża witryna. Lokal ma 30 metrów. Składa się z dużego pomieszczenia głównego, przedsionka (dodatkowa powierzchnia nie ujęta w KW) oraz zaplecza sanitarnego (WC oraz kuchnia -około 5 metrów) Miesięczny czynsz do administracji wynosi około 450 zł. Sugerowane usługi: -mały sklep (butik, książki itd) -usługi (salon paznokci, kosmetyczny, salon optyczny) -biuro księgowe itd Lokal ma uregulowaną sytuację prawną. Księga wieczysta bez obciążeń. Grunty są uregulowane. W przypadku obywateli z poza UE wymagana zgoda MSZ na zakup lokalu. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa ZAPRASZAM NA PREZENTACJE.

TYLKO U NAS! Parterowy lokal na sprzedaż zlokalizowany w świetnym miejscu przy ul. Żupniczej w inwestycji SOHO na Pradze-Południe w Warszawie. - 49,23 m2 - bardzo ustawny - lokal dostępny - dostęp do klienta 7 dni w tygodniu - stan deweloperski - inwestycja składa się z 5-ciu faz, w których łącznie jest - do lokalu przynależy - dodatkowo płatne 35 000 zł. - w pobliżu planowanej stacji - bezpośrednie połączenie z lotniskiem Chopina - w pobliżu - doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy, metro). - w pobliżu prestiżowej restauracji W ogłoszeniu podano cenę netto.

Na sprzedaż : BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWO- MIESZKALNY WRAZ Z CZĘŚCIĄ MAGAZYNOWĄ * w najlepszej lokalizacji w Przasnyszu, na Osiedlu Orlika ! * gwarancja znakomitej widoczności i dostępności do nieruchomości - dojazd i usytuowanie naprzeciw Centrum Handlowego „ Stokrotka” * możliwość kontynuacji działalności obecnie prowadzonej ( sprzedaż płytek ceramicznych, dywanów, wykładzin, itp. ). -wyposażenie umożliwia kontynuację - od zaraz! * przystosowanie do nowego typu działalności typu logistyka, biura, transport, sala zabaw, przedszkole, działalność rekreacyjno -sportowa ze ściankami wspinaczkowymi ( wysokie hale )

Na sprzedaż oferujemy przestronny lokal w sercu SOHO na Kamionku, idealnie dostosowany pod kancelarię oraz inne formy działalności. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Lokal (71,94m2) usytuowany jest na pierwszym piętrze, na które możemy z łatwością dostać się dzięki nowoczesnej windzie. Budynek charakteryzuje się pięknie wykończonym holem oraz korytarzami zdobionymi zdjęciami starej Warszawy, co dodaje mu Lokal w, od początku znajduje się w nim kancelaria prawnicza. Znajdują się w nim cztery gabinety, obecnie jeden pełni funkcję małej sali konferencyjnej. Dodatkowo mamy pomieszczenie socjalne, toaletę oraz przestronny hol. Okna lokalu wychodzą na północ i północny wschód, co zapewnia stały dostęp do naturalnego światła bez nadmiernego nasłonecznienia. Budynek wyróżnia się doskonałą izolacją termiczną, dzięki której zimą praktycznie nie ma potrzeby korzystania z ogrzewania. Lokal znajduje się w sercu warszawskiego SOHO na Kamionku, w nowoczesnym budynku SAVA, wybudowanym w 2021 roku. To osiedle na Pradze Południe. Z dwóch gabinetów oraz balkonu widok na historyczną fabrykę amunicji Pocisk, otwartą przez Józefa Piłsudskiego oraz na oryginalną bramę prowadzącą do tej fabryki. Na piętrze swoją siedzibę ma również inna kancelaria prawna. Winda w bloku. (350 PLN + VAT) - obecny właściciel nie wyklucza jego sprzedaży w przyszłości. Na parterze budynku znajduje się rzemieślnicza piekarnia serwująca pyszne sałatki i kanapki i bistro Sour Deli, które serwuje wyśmienite tacos i quesadille. Gdyby zaszła potrzeba bardziej wykwintnej kuchni, na takową zaprasza Mateusz Gessler w swojej restauracji Warszawa Wschodnia na terenie SOHO. W okolicy mnóstwo miejsc serwujących pyszne lunche kuchni polskiej, europejskiej, japońskiej, indyjskiej, burgery oraz liczne fastfoody. Pzy pobliskiej Kamionkowskiej aż trzy kawiarnie serwujące kawę specialty. W odległości. Nieopodal - Kamionkowskie Błonia Elekcyjne, idealne aby odpocząć po ciężkim dniu pracy. Lokalizacja jest niezwykle dogodna - w bliskiej odległości znajdują się, co zapewnia świetne połączenia komunikacyjne. Dodatkowo, w okolicy powstanie stacja planowanej, co jeszcze bardziej podniesie atrakcyjność tej lokalizacji. Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Przestronny apartament w sercu SOHO na Kamionku to idealne miejsce do, łączące prestiżową lokalizację, nowoczesne udogodnienia oraz przyjazne otoczenie. Będzie też doskonałą lokatą kapitału. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Z chęcią przedstawię więcej szczegółów. Randall Investments to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi. Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie. Zespół Randall Investments tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku. Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu. Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń. Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie! Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

NOWOCZESNY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY Z WITRYNAMI BUDYNEK: Budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi w parterze zlokalizowany dokładnie naprzeciwko Fabryki Czekolady Wedla przy ul. Zamoyskiego 51A. Wysokie pomieszczenia. Cały obiekt jest podłączony do sieci miejskich, w lokalu światłowód oraz pełna infrastruktura pod stanowiska do pracy. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Na sprzedaż lokal komercyjny o powierzchni 102,27 mkw, znajdujący się na parterze inwestycji z 2018 przy ul. Owsianej na Pradze-Południe. Na powierzchnię składają się przestronna sala sprzedaży i duże zaplecze. Pomieszczenia mają 3 m wysokości, od strony ulicy znajduje się witryna, która zapewnia dobre doświetlenie lokalu. Istnieje możliwość powieszenia dużego szyldu świetlnego lub kasetonu informacyjnego. Przy budynku znajduje się kilka nieodpłatnych miejsc postojowych dla klientów lokali użytkowych. W sąsiedztwie duże osiedla mieszkalne. Tuż przy budynku zlokalizowany jest przystanek autobusowy Terespolska (linie: 102, 123, 173, 202). W najbliższej okolicy znajduje się Centrum Praskie Koneser, budynki biurowe, szkoła, przedszkole, domy jednorodzinne, domy wielorodzinne i wiele punktów handlowo-usługowych. Idealne miejsce na drogerię, aptekę, działalność sportową (fitness, szkoła tańca i inne), biuro, punkt gastronomiczny, sklep spożywczy itp. Lokal jest dostępny od zaraz. Cena: 1 400 000 zł (13 689,25 zł / mkw). Brutto Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego. Podstawowe informacje: Zapraszam na prezentację nieruchomości.

PRAGA POŁUDNIEKAMIONEK Lokal mieszkalny z balkonem na 1. piętrze 6-cio piętrowego budynku oddanego do użytkowania w 2021 roku przy ul. Mińskiej. Mieszkanie o powierzchni 71,94 m2 MIESZKANIE OBECNIE ZAADAPTOWANE NA BIURO Lokal sprzedaje firma, cena brutto - zawiera podatek VAT. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu ul. Grochowska, planowane stacja Metra. W odległości kilkuset metrów Park Skaryszewski z Jeziorkiem Kamionkowskim. - KONTAKT -

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży lokalu użytkowego, położonego przy ul. Jana Zamoyskiego, na warszawskim Kamionku. LOKAL: Powierzchnia 128 m2, to ok. 95 m2 powierzchni handlowo-usługowej/ biurowej i 33 m2 zaplecza, na które składa się kuchnia, łazienka, wc, pomieszczenie socjalne/ magazyn. Część handlowo-usługowa jest obecnie podzielona na 4 pomieszczenia, z których 3 mniejsze są wydzielone przeszklonymi, łatwymi do demontażu ściankami. W każdym z nich jest zamontowana klimatyzacja. Lokal posiada duże witryny. PRZEZNACZENIE: Nieruchomość jest sprzedawana z podpisaną umową najmu - do czerwca 2025 roku. Obecnie jest tam prowadzona działalność z zakresu finansów. ROI ok. 7,2 % Lokal ma bardzo duży potencjał i sprawdzi się też świetnie jako: biuro, lokal handlowy, usługowy, apteka, szkoła językowa, przedszkole, gabinety psychologiczne, medycyny naturalnej, odnowy biologicznej, itp. OTOCZENIE/ KOMUNIKACJA: Lokalizacja nieruchomości, a także bliskość środków komunikacji (przystanki autobusowe i tramwajowe - 20-90 m, metro - 750 m) pozwala przemieszczać się w łatwy i sprawny sposób i jest niewątpliwie dużym atutem. Lokal położony jest naprzeciw Fabryki Wedla i obok Pijalni Czekolady, co może uprzyjemnić czas odwiedzającym klientom. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ

Lokal znajduje się w przejściu podziemnym Rondo Waszyngtona, pomiędzy stadionem narodowym a ul. francuzką. B duży ruch pieszy. Tramwaje I autobusy. Po środku przejścia!. cena podana za odstepne. Przeznaczenie lokalu na: gastronomia handel uslugi alkochol. Tylko zakaz wszelkiego rodzaju hazardu. Dzierzawa od miasta. W lokalu prąd i woda. Dodatkowo roleta antywłamaniowa. Obok toaleta tylko dla najemców. Czynsz do spółdzielni ~ 800,- plus woda i prąd

Zapraszamy do inwestycji w wyjątkowy lokal usługowy! Westate Praga prezentuje wyjątkowy lokal użytkowy położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji- Saska Kępa, ul. Lotaryńska 48. Idealna propozycja dla wymagających klientów, którym zależy na kameralnej i zarazem prestiżowej lokalizacji. Łączna powierzchnia lokalu składa się 9 odrębnych pomieszczeń. zainstalowana we wszystkich pomieszczeniach zapewnia komfort oraz dogodne warunki pracy. Przed lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe od strony ulicy gwarantuje doskonałą widoczność. Okolica cieszy się sporym zainteresowaniem, tworząc przestrzeń do budowania silnego wizerunki marki. sprawdzi się idealnie pod: gabinet medycyny estetycznej, salon masażu, lub gabinety stomatologiczne. Stabilna umowa najmu zapewnia zwrot z inwestycji na poziomie 7,38% w skali roku. Doliczając do tego pewny wzrost wartości samej nieruchomości, oraz waloryzację czynszu. mamy okazję ulokować kapitał na bardzo dobrych warunkach. 1 788 000 + VAT 23% Dla lokalu zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/19652/3526/2023 Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP [kWh/ (m2rok)]=162,50