Zapraszam Państwo do zapoznania się z ofertą wyjątkowego lokalu z rynku pierwotnego do samodzielnego wykończenia. Idealny pod dużą gastronomię lub inwestycje, jest możliwość wydzielenia mniejszych, niezależnych lokali. OPIS Rynek pierwotny, od dewelopera słynącego z wysokich standardów wykończeń. Lokal mieści się w pierwszej kondygnacji odrestaurowanej, pięknie prezentującej się kamiennicy na Pradze- Północ. Lokal składa się z trzech części: -Powierzchnia 90,19m2 - przedpokój (13,34m2) - wc ( 4,52m2) - duża sala z wyjściem na (46,61m2) - mniejsza sala z wyjściem na wspólne patio (25,72m2) Składa się z części klatki schodowej z windą do wyłącznego użytku przyszłego właściciela lokalu (powierzchnia ok. 5,39m2). Jest możliwość wydzielenia tej powierzchni tak, żeby mieszkańcy kamiennicy nie mogli tędy przechodzić. Znajduje się tam również mniejsza komórka lokatorska, od razu przy drzwiach do dużej sali (2,06m2). Można go wykorzystać jako magazyn czy zaplecze dla pracowników, jednak nie ma przeciwskazań, aby zrobić w nim na przykład kuchnię, jeśli lokal byłby wykorzystywany pod gastronomię. Wszystkie media są podłączone we wszystkich częściach lokalu. Lokal jest wyposażony w wentylację mechaniczną, jest kanalizacja. Lokal znajduje się w dobrej lokalizacji na Pradze- Północ, w pobliżu ruchliwej ul. Inżynierskiej, gdzie znajdziemy piękny skwer z placem zabaw, przystanek tramwajowy i przystanki autobusowe. Ok. 5 minut od lokalu znajduje się galeria handlowa i metro Dworzec Wileński. W pobliżu jest również druga stacja metra Szwedzka. W bliskiej okolicy znajdziemy takie lokale usługowe jak salony fryzjerskie i małe sklepy osiedlowe. Nie ma tam wielu lokali gastronomicznych. cena: 1 080 800 zł + VAT23% (8000/metr +VAT) BEZ PODATKU PCC stan prawny: KW do założenia przy zakupie (odrębna właśność lokalu), jest zgoda mieszkańców na alkohol liczniki: ciepła woda, zimna woda, prąd, ogrzewanie (miejskie systemowe, wodne podłogowe) * korytarz (łącznik)- wyłączne prawo do korzystania tel: 725 685 300

Informujemy o możliwości nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego w Warszawie, w dzielnicy Praga- Północ. Lokal niemieszkalny zlokalizowany jest w suterenie budynku mieszczącego się na zbiegu ul. Grajewskiej i Siedleckiej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi - 52,00 m2. Zestawienie pomieszczeń: • 3 pomieszczenia/pokoje, • garderoba, • łazienka, • WC, • przedpokój. Otoczenie i lokalizacja W jej sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z XX wieku oraz zabudowa usługowo-przemysłowa - m. in. fabryka obrabiarek. Budynek jest dobrze skomunikowany - przystanki tramwajowe. Odległość od punktów Warszawy: - 1000 m od stacji PKP Warszawa Wschodnia i 1200 m - od stacji II linii metra „Szwedzka”. W odległości 120 m od lokalu znajduje się Park Michałowski z placem zabaw i wybiegiem dla psów i Bazylika, 180 m - XX Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Chrobrego, 220 m - Szkoła Podstawowa Nr 354 im. Adama Asnyka i skwer Michała i Marii Radziwiłłów, 240 m - apteka, 300 m i 350 m - sklepy spożywcze, 500 m - przedszkole Nr 186. Warunki sprzedaży Nieruchomość sprzedawana jest w ramach prowadzonego postępowania egzekucyjnego w trybie e-licytacji, która odbędzie się w dniach: • Rozpoczęcie e-licytacji: 04.04.2024r. o godzinie: 13:00 • Zakończenie e-licytacji: 11.04.2024r. o godzinie: 13:00 Suma oszacowania wynosi 240 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 180 300,00 zł. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. Warunkiem przystąpienia do licytacji jest założenie konta w systemie elektronicznym i wpłacenie wadium. Prosimy o kontakt z Komornikiem w celu uzyskania szczegółów postępowania i regulaminu licytacji.

Przepiękny lokal z bardzo dużą witryną na Warszawskiej Pradze-Północ - Znajduje się w świetnie skomunikowanej lokalizacji z dobrym ruchem pieszym. - Lokal idealny na bistro/kawiarnię/ handel lub usługi. - lokal dostosowany do gastronomii lekkiej. - Jest możliwość ogródka, co dodaje atrakcyjności w okresie letnim. Cena: 840 000 zł netto + VAT Zapraszam do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów. Kontakt: Julia Łukaszewska Kancelaria Nieruchomości KK Properties tel.: 798 888 340 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do kupienia lokal handlowo-usługowy 51 m2 parter/3 z windą w budynku z 1963r., Praga-Północ. Witryna wzdłuż całego lokalu, duży, świetnie widoczny szyld. Dwa wejścia dla gości: duże zadaszone drzwi przesuwne od strony ulicy oraz drugie z boku lokalu. Kompletnie wyposażony oraz przystosowany do prowadzenia eleganckiej kawiarni. Ze względu na rodzaj zabudowy oraz sprzętu, lokal jest łatwy do przystosowania pod inny rodzaj biznesu. Lokal to: * sala; * bar; * zaplecze z wc dla personelu; * zmywalnia; * wc dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz niemowląt; * ogródek. Dodatkowo magazynek zlokalizowany na poziomie komórek lokatorskich, wejście przez zaplecze i klatkę schodową. Liczba miejsc siedzących: 26 (sala) + 8 (ogródek). Lokal może funkcjonować od wczesnych godzin rannych, do późnych godzin wieczornych. Liczne grono twórców chętnych do organizacji wernisaży/wystaw. Duża grupa gości stałych. Bardzo dobre relacje z okolicznymi przedsiębiorcami. Wnętrza wyposażone w zestawy mebli, sprzęt gastronomiczny, akcesoria dla baristy oraz elegancką ceramikę. W cenie sprzęt, prawo do brandu (z księgą znaków) oraz mediami społecznościowymi. Doskonała lokalizacja, w pobliżu metro Wileńska oraz metro Szwedzka. W bezpośredniej okolicy znajduje się nowe liceum prywatne, galerie sztuki, restauracje, znany antykwariat i duży skwer. Lokal niemieszkalny, stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta. Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej, wpisane komórki lokatorskie (magazynek), jeden właściciel, możliwa szybka transakcja. Lokal jest dostępny za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać. Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie. Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na topbrokers (kropka)pl

Przedstawiam Państwu budynek handlowo-usługowo-magazynowo-mieszkalny, zlokalizowany na bliskiej Białołęce przy ul. Laurowej. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, całkowicie urządzony i cały czas użytkowany przez firmę z branży motoryzacyjnej. Jego układ architektoniczny, jak i położenie doskonale nadają się na prowadzenie w nim kameralnej przychodni lekarskiej, czy innej działalności, wymagającej przystosowania wielu pomieszczeń do użytku dla klientów. Całkowita powierzchnia gruntu to 746 m2, a budynku 624,60 m2. Przed budynkiem znajduje się 8 miejsc parkingowych dla klientów, ale można jeszcze dodatkowo wydzielić kolejne z boku budynku (cały parking wyłożony kostką). BUDYNEK składa się z: - kondygnacji pierwszej, na której znajduje się rozległa recepcja i stanowiska do obsługi klientów, - kondygnacji drugiej, na której mamy dwa nowoczesne pomieszczenia biurowe oraz wiele mniejszych pomieszczeń socjalnych, które z łatwością można zaadoptować np. na gabinety lekarskie, - użytkowego poddasza, na którym można prowadzić szkolenia, zajęcia rehabilitacyjne lub inne, - całkowicie wyposażonego warsztatu samochodowego z tyłu budynku wraz z trzema stanowiskami, rozbudowanym zapleczem oraz nowoczesnymi bramami wjazdowymi, który może stanowić także duży magazyn, - dwóch pomieszczeń magazynowych na poziomie -1, w których znajdują się regały na towary handlowe lub części samochodowe. Dodatkowo na każdym poziomie znajdują się toalety i łazienki. Obecnie budynek jest wykorzystywany na działalność firmy z branży motoryzacyjnej, ale doskonale nadaje się na klinikę medycyny estetycznej, przychodnię lekarską, czy centrum rehabilitacji. LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, blisko ul. Modlińskiej. W niedalekiej odległości są liczne osiedla, sklepy oraz punkty usługowe. Wygodny dojazd zarówno od ul. Modlińskiej, jak i z drugiej strony od ul. Myśliborskiej. Tytuł prawny do nieruchomości - pełna własność. UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Zapraszam na prezentację! Natalia Kraus-Kowalczyk licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami PFRN nr lic. 28111 tel. + 48 601 676 356

- Na sprzedaż lokal usługowy na bardzo ciekawym nowopowstającym osiedlu na Pradze. - Historyczny budynek poddany rewitalizacji. - Planowany termin oddania do użytkowania to 2Q 2025r. - Lokale usługowe będą posiadały witryny oraz wejście bezpośrednio z głównej ulicy. - Posiadamy także inne lokale w metrażach od 110-130 m2 z możliwością połączenia. - W całym projekcie będzie się znajdować ponad 1100 mieszkań. - Odległość od stacji metra to 300 m. - Projekt osiedla to ekskluzywny projekt z tkanką historyczną. - Są to ostatnie dostępne lokale w całym projekcie. - Do podanej ceny doliczamy Vat. Zapraszam do kontaktu Marcin Kichler Doradca ds. nieruchomości komercyjnych tel. 730 630 959 ul. Braci Wagów 20 lok. U1, 02-791 Warszawa Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania lokal handlowo-usługowy, usytuowany w pasażu handlowym na parterze kompleksu budynków wielorodzinnych, siedmiokondygnacyjnych. Powierzchnia lokalu 145,35 m2. Bardzo duża przeszklona witryna od ulicy głównej oraz druga, od wewnętrznej strony dużego osiedla. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele czynnych lokali z wszelkimi rodzajami usług (przedmiotowy lokal jest aktualnie jedyny wolny), co powoduje bardzo duży ruch potencjalnych klientów. Dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Lokal podzielony na główną salę oraz zaplecze z łazienką. Możliwość dowolnego podziału i aranżacji. Lokal posiada własną instalację wentylacji mechanicznej (z rekuperatorem) oraz instalację klimatyzacyjną co pozwala na prowadzenie w lokalu różnego rodzaju działalności. Możliwość dostosowania i prowadzenia praktycznie każdej działalności. Zgoda na sprzedaż alkoholu! Lokal doskonale widoczny z ulicy. Niskie koszty eksploatacyjne. Doliczamy Vat. Zapraszamy do kontaktu! Agnieszka Iwańska Euro-House Nieruchomości 730 100 077 Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży lokal usługowy o powierzchni 82,17 m2 zlokalizowany w Osiedlu Bluszczańska przy ul. Batalionu AK Karpaty 5A. Witryny i wejście do lokalu od strony ul. Alei Polskiej Walczącej.

Do sprzedaży lokal usługowy o powierzchni 82,26 m2 usytuowany na Mokotowie Dolnym w Osiedlu Bluszczańska przy ul. Batalionu AK Karpaty 5A. Witryny lokalu/wejście do lokalu od ul. Alei Polskiej Walczącej.

Zapraszam do oglądania i zakupu lokalu użytkowego na Pradze Północ na ulicy Skoczylasa w pobliżu placu J. Hallera. Lokal może być przeznaczony na dowolną działalność, również medyczną. Obecnie przestrzeń jest wynajmowana. Atut stanowi możliwość dowolnej aranżacji. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. W pobliżu znajdują się: szkoła, sklepy i lokale usługowe np. mięsny, firmowy z nabiałem, kwiaciarnia itp. Parking niestrzeżony wzdłuż całej ulicy, a po przeciwnej stronie ulicy parking strzeżony. Powierzchnia całkowita lokalu 201,3 m2 - powierzchnia parteru 142.01 m2, wysokość lokalu 4m, z bardzo dobrą wentylacją, na parterze znajduje się 7 pomieszczeń w tym łazienka z prysznicem i toaleta.

**Ogłoszenie: Wyjątkowa Inwestycja w Lokal Biurowy przy Stacji Metra w Warszawie** Jako agent wyłączny przedstawiamy propozycję zakupu lokalu biurowego, idealną dla inwestorów ceniących sobie wysoki standard wykonania i modernistyczną estetykę. Budynek, w którym znajduje się lokal został zaprojektowany przez wielokrotnie nagradzaną pracownię architektoniczną, a sama przestrzeń biurowa odzwierciedla najnowsze trendy w designie. Udogodnienia takie jak system rezerwacji i wideokonferencji oraz rozwiązania akustyczne, zaspokajają wszelkie potrzeby wymagających komfortu pracy profesjonalistów.

Na sprzedaż dom typu bliźniak o powierzchni całkowitej 183 m2, położony na warszawskiej Białołęce przy ul. Kasztanowej (Żerań). W skład wchodzi od 10 m2 do 25 m2. - Parter - przedsionek, dwa duże pokoje, kuchnia, łazienka, wyjście na taras. - Piętro - cztery oddzielne pokoje (trzy z bezpośrednim wyjściem na balkon). - Piwnica - zaadaptowana na dodatkową przestrzeń mieszkalną składa się z jednego pokoju kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego. Dwie przestronne kuchnie, dwie łazienki. Z tyłu domu dostawiony pokój (dodatkowy) - w sezonie letnim do wynajęcia lub całorocznie pomieszczenie gospodarcze. Działka zagospodarowana, ogrodzona z nasadzeniem roślinności. W bliskim sąsiedztwie: żabka, żłobek, przedszkole, serwis samochodowy, przystanek komunikacji miejskiej z licznymi liniami. 20 minut autem do Centrum Warszawy Nieruchomość postawiona na solidnych fundamentach z grubymi ścianami. Dobry stan techniczny. Ogrzewanie gazowe (kocioł gazowy). Podzielniki energii w pokojach. Potencjał inwestycyjny pod wynajem pokoi, kwaterę pracowniczą. Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Na sprzedaż apartament inwestycyjny o pow. 22, 44 m2 w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęty AGD i RTV. Możliwość odliczenia 23 % VAT. Apartament usytuowany na 4 piętrze. Inwestycja składa się z 7 pięter i 217 Nano Apartamentów, znajduje się w Warszawie przy ul. Grochowskiej 67.

✦ Pawilon z Prosperującym Sklepem Spożywczym - ul. Dąbrowszczaków 10D, w Warszawie Zachęcamy do rozważenia naszej oferty sprzedaży wyjątkowego pawilonu handlowego, położonego w kultowej dzielnicy Praga Północ, przy ulicy Dąbrowszczaków 10D. Ta lokalizacja wyróżnia się nie tylko swą unikalnością, ale i bogatą historią sukcesów. Pawilon, z działającym nieprzerwanie od ponad 30 lat sklepem spożywczym, zdobył uznanie i lojalność klientów, stanowiąc solidne podstawy dla przyszłego właściciela. • Tuż obok urokliwego skweru przy ul. Szymanowskiego. • Kilka kroków od Placu Hallera i Ogrodu Zoologicznego. • Otoczenie placówek edukacyjnych i medycznych zapewnia ciągły ruch pieszy. • Doskonała dostępność komunikacyjna: 6 minut do tramwaju, 2 minuty do autobusu. •49 m², z dogodnym dostępem do dodatkowej przestrzeni w podpiwniczeniu. Komora chłodnicza idealna do magazynowania. Przestronna, ułatwiająca logistykę i przechowywanie. Sklep cieszy się niezmiennym zainteresowaniem, będąc punktem orientacyjnym dla okolicy od ponad 30 lat. Możliwość kontynuowania obecnej działalności lub adaptacja pod nowe przedsięwzięcie. Opcja zakupu sklepu wraz z całym asortymentem, umożliwiająca bezproblemowy start. • Potwierdzona reputacja i lojalna klientela. • Lokalizacja gwarantująca wysoki ruch pieszy. • Sąsiedztwo z innymi prosperującymi biznesami. Ta niepowtarzalna oferta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Pawilon z długą historią sukcesu, wyposażenie umożliwiające natychmiastowe rozpoczęcie działalności oraz doskonała lokalizacja tworzą razem idealne warunki dla przyszłego sukcesu. Cena: 260 000 zł. Kancelaria Nieruchomości KK Properties Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż samodzielny, niezależny budynek magazynowo-produkcyjny plus biurowiec na warszawskiej Białołęce. Nieruchomość znajduje się w pobliżu ulicy Modlińskiej. Na narożnej działce o powierzchni ok. 1750 m2 posadowiony jest budynek produkcyjny/magazynowy o powierzchni ok. 720m2, wysokość 8m oraz przylegający do niego 4-poziomowy budynek biurowy o łącznej powierzchni ok. 730m2.

Bezpośrednio sprzedam lokal użytkowy w najdłuższym warszawskim budynku. Składa się z dwóch pomieszczeń oraz WC. Zlokalizowany na parterze. Wejście do lokalu z korytarza od ulicy.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu obiekt magazynowo - biurowy na warszawskiej Białołęce.Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obiekt może pełnić funkcje : biurowe, magazynowe oraz produkcyjne.Budynki są stosunkowo nowe i zostały wybudowane w 2013 roku.Frontową część nieruchomości zajmuje budynek biurowy o powierzchni użytkowej około 2820 m2 w którym znajdują się pomieszczenia biurowe ale również część mieszkalno - socjalna dla pracowników i managerów średniego szczebla.Budynek biurowy jest połączony z jednym z budynków magazynowych o powierzchni użytkowej ok. 1164 m2.Pozostałe hale mają odpowiednio: 1000, 700 i 900 m2 p.u.Budynki magazynowe mają zróżnicowaną wysokość od 6 do 9 m.Siatka słupów : hala 1, 2 i 3 -10m x 7m, Hala 5 - 12m x 18mNośność posadzki 50kN/m2Teren jest duży i umożliwia swobodne poruszanie się wkoło budynków a również parkowanie samochodów TIR.Teren jest w całości ogrodzony i dozorowany.Obecny przydział mocy to 270 KW, jednak istnieje możliwość podniesienia przydziału mocy do 600 kW.Wszystkie media miejskie. Kotłownia gazowa.Jeśli okazałoby się, że kompleks jest za duży do obecnych potrzeb nowego nabywcy to informujemy, że duża część powierzchni jest wynajęta a najemcy są zainteresowani pozostaniem w budynku.Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szerszy informacji no i oczywiście na prezentację.Budynek:Trójkondygnacyjna część biurowo - socjalna o wysokości 12,00 m,została wybudowana w konstrukcji żelbetowej monolitycznej w układzie płytowo-słupowym. W całym budynku zastosowano wentylację mechaniczną nawiewno - wywiewną.Pomieszczenia na parterze mają zróżnicowaną wysokość, od 2,50m do 4,10m. na piętrach od2,50m do 3,27mJednokondygnacyjna hala magazynowa o maks. wysokości 6,67m została wybudowana w konstrukcji żelbetowej prefabrykowanej, stropodach z płytżelbetowych strunobetonowychEnglish description:I am pleased to present to you a warehouse and office building in Warsaw's Bialoleka district.According to the current Local Spatial Development Plan, the building can serve the following functions: office, warehouse and production.The buildings are relatively new and were built in 2013.The front part of the property is occupied by an office building with a floor area of about 2,820 sqm in which there are offices but also a living and social area for employees and middle managers.The office building is connected to one of the warehouse buildings with a floor area of about 1,164 sqm.The other halls have respectively: 1,000, 700 and 900 sqm of floor space.The warehouse buildings vary in height from 6 to 9m.Pillar grid : hall 1, 2 and 3 -10m x 7m, Hall 5 - 12m x 18mFloor load capacity 50kN/m2The site is large and allows free movement around the buildings and also parking of TIR vehicles.The site is fully fenced and supervised.Current power allocation is 270 KW, but there is a possibility to increase the power allocation to 600 kW.All city utilities. Gas boiler room.If it turns out that the complex is too large for the current needs of a new buyer, we would like to inform you that a large part of the space is leased and tenants are interested in staying in the building.Please call for more information and, of course, for a presentation.Building:The three-story office and social area with a height of 12.00m,was built in monolithic reinforced concrete construction in a slab-and-column system. Mechanical supply and exhaust ventilation was used throughout the building.Partments on the first floor are of varying heights, from 2.50m to 4.10m. On the floors from2.50m to 3.27mThe one-story warehouse hall with a maximum height of 6.67m was built with a prefabricated reinforced concrete structure, the ceiling made of slabs ofreinforced concrete prestressed concrete slabsPodstawoweCena netto : 39 100 000 PLNPowierzchnia : 6 584,00 mkw.Działka : 17 553 mkw.VAT : 23%Informacje o budynkuRok budowy : 2013Powierzchnia magazynowa : 3 764,00 mkw.Powierzchnia biurowa : 2 820,00 mkw.Dojazd dla TIR : TakPlac manewrowy : TakParking TIR : TakStandardWysokość składowania : 9,00 mP

- Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy na Pradze Północ przy metrze - Lokal z witrynami od głównej ulicy - Możliwość powiększenia lokalu o ponad 200m2 - Nowa inwestycja! - Bardzo ciekawa lokalizacja - Podana kwota jest kwotą netto, należy doliczyć VAT - Zdjęcia poglądowe lokalu obok, wykończony tak samo - rzut lokalu w zdjęciach oferty Polecam! Daniel Lenart Specjalista ds. nieruchomości komercyjnych 730 170 401 Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal komercyjny o powierzchni 100,86 m2 znajdujący się na parterze w eleganckiej, przykuwającej uwagę inwestycji Szwedzka 4. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio przy ulicy, w budynku w całości oddanym do użytku i zamieszkałym. Lokal obecnie jest w stanie deweloperskim, posiada duże możliwości aranżacyjne i daje ciekawe możliwości wykończenia. Atutem są duże witryny wychodzące na ulicę oraz przygotowane miejsce na szyld/reklamę. Możliwość założenia klimatyzacji, dla lokalu jednostka zewnętrzna zlokalizowana nad wjazdem do garażu, doprowadzenie można przeprowadzić pod stropem w garażu. Nie ma ograniczeń w zakresie ilości montowanych jednostek, mogą być dwie lub więcej. Elektryka: Przydział mocy elektrycznej: 40 kW o zabezpieczeniu przed licznikowym 63A, obciążenie stropu: 500 kg/m2. Lokal idealny pod każdą działalność z wyjątkiem ciężkiej gastronomi. Budynek objęty został całodobową ochroną oraz monitoringiem. Lokalizacja: bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy, 3 minuty piechotą zlokalizowane jest metro stacja „Szwedzka” dodatkowo kilka linii autobusowych przy Al. Solidarności oraz linie tramwajowe przy Dworcu Wileńskim. Cena: 1 300 000 zł netto. Jako firma zajmująca się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami jesteśmy w stanie zaproponować dalszą pomoc przy znalezieniu wieloletniego najemcy. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Bez prowizji od Najemcy tj. poszukującego lokalu. Oferta na wyłączność. Paweł Dąbrowski (nr. licencji: 9855) Tel. 5 3 4/ 1 9 9/ 9 9 9 Dąbrowski Nieruchomości Komercyjne lokale użytkowe i biurowe, budynki komercyjne Biuro: 00-102, Warszawa ul. Marszałkowska 111 Tel. 5 3 4 1 9 9 9 9 9 Bez prowizji od Najemcy tj. poszukującego lokalu. Oferta na wyłączność. Lokal użytkowy na sprzedaż, położony na parterze budynku o charakterze loftowym, w którym to znajdują się inne lokale użytkowe, biura oraz mieszkania na wyższych kondygnacjach. Lokal położony przy głównej ulicy z witrynami i wejściem wychodzącym na ulicę Szwedzką. Budynek i lokal o unikalnym charakterze loftowym, oddalony zaledwie kilka minut piechotą od stacji metra Szwedzka na Pradze Północ. Blisko, także do dworca PKP Wileńska. Obok też przystanki autobusowe i kilka minut piechotą do tramwaju. Otoczenie budynku to mieszanka starych kamienic i nowoczesnej zabudowy, głównie o charakterze loftowym. W budynku już funkcjonuje sklep Żabka. Vis a vis jest kościół, więc może być problem z wydaniem koncesji na alkohol przez urząd gminy. Lokalizacja, w której jest ruch pieszy o stosunkowo niezłym natężeniu.