Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Prądnik Biały

UWAGA! OFERTA W PROGRAMIE 0% PROWIZJI. KOSZTY UMOWY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. LOKAL USŁUGOWY W STANIE DEWELOPERSKIM - IDEALNY POD TWÓJ BIZNES! Prądnik Biały - Azory Na sprzedaż lokal usługowy w stanie deweloperskim, oferujący szerokie możliwości aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności, jak również dla inwestorów planujących zakup nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem. FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ - WIELE MOŻLIWOŚCI Lokal charakteryzuje się otwartą przestrzenią, która umożliwia swobodne zaprojektowanie wnętrza zgodnie z charakterem planowanej działalności. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie i dostosowanie układu funkcjonalnego do potrzeb biznesowych. Lokal może stanowić interesującą propozycję m.in. pod: Salon kosmetyczny lub studio beauty Salon fryzjerski lub barbershop Gabinety kosmetologiczne i masażu Biuro lub siedzibę firmy Pracownię projektową Studio usługowe Działalność handlowo-usługową Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności wymaga weryfikacji warunków technicznych lokalu oraz obowiązujących przepisów. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Stan deweloperski - możliwość aranżacji od podstaw Przestrzeń z potencjałem do indywidualnego podziału Możliwość stworzenia nowoczesnego i funkcjonalnego wnętrza Szeroki zakres potencjalnych zastosowań Oferta odpowiednia zarówno na własną działalność, jak i pod inwestycję 0% prowizji dla kupującego ZAINWESTUJ W PRZESTRZEŃ DLA SWOJEGO BIZNESU Zakup lokalu usługowego to możliwość stworzenia miejsca, które będzie odpowiadać potrzebom prowadzonej działalności i budować profesjonalny wizerunek marki. Otwarta przestrzeń daje swobodę w projektowaniu zarówno strefy obsługi klientów, jak i zaplecza czy pomieszczeń do pracy. Lokal może być również ciekawą propozycją inwestycyjną dla osób zainteresowanych rynkiem nieruchomości komercyjnych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Opiekun oferty: Magdalena Witkowska Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. Załączone wizualizacje przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji lokalu. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, bez wyposażenia widocznego na wizualizacjach. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy na sprzedaż lokal użytkowy przy ul. Radzikowskiego w Krakowie, z dwoma wejściami oraz miejscem postojowym w cenie. W lokalu od wielu lat działa salon fryzjerski z rozpoznawalną marką i stałą bazą klientów. Obecny najemca jest zainteresowany kontynuacją najmu. To gotowiec inwestycyjny - lokal z działającym najmem, który pozwala czerpać przychody bez konieczności szukania najemcy i przygotowywania lokalu do rozpoczęcia działalności. OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokal ma powierzchnię 19,77 m². Przynależy do niego osobne pomieszczenie WC o powierzchni 1,79 m². W lokalu znajduje się również niewielkie zaplecze. Nieruchomość posiada dwa wejścia - bezpośrednio z ulicy oraz z klatki schodowej, co zapewnia wygodny dostęp i ułatwia codzienne użytkowanie. Wnętrze jest obecnie zaaranżowane na potrzeby salonu fryzjerskiego i posiada dostęp do światła dziennego. Do lokalu przynależy miejsce postojowe na działce nr 756, uwzględnione w cenie sprzedaży - bez dodatkowej opłaty. Przy ulicy znajdują się także liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, stanowiące udogodnienie dla klientów. Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń. LOKALIZACJA I POTENCJAŁ USŁUGOWY Lokal położony jest przy ul. Radzikowskiego w Krakowie, w bezpośrednim sąsiedztwie licznej zabudowy mieszkaniowej i dużej grupy potencjalnych klientów. Duża liczba mieszkańców w najbliższym otoczeniu stwarza bardzo dobre warunki do prowadzenia salonu fryzjerskiego, a także innych działalności usługowych odpowiadających na codzienne potrzeby okolicy. Wejście bezpośrednio z ulicy, własne miejsce postojowe oraz dostępność ogólnodostępnych miejsc parkingowych dodatkowo zwiększają atrakcyjność lokalu. LOKAL Z WIELOLETNIM NAJEMCĄ Działający tutaj salon fryzjerski jest obecny w tej lokalizacji od wielu lat, ma rozpoznawalną markę oraz liczne grono stałych klientów. To ugruntowana działalność, a obecny najemca jest bardzo zainteresowany dalszym najmem. Dla kupującego oznacza to możliwość przejęcia nieruchomości z funkcjonującym najmem, praktycznie bez dodatkowych nakładów na przygotowanie lokalu. Przy zachowaniu ciągłości najmu kolejny należny po zakupie czynsz może już trafiać na konto nowego właściciela - kapitał zaczyna pracować od początku inwestycji. Szczegółowe informacje dotyczące warunków najmu i rozliczeń dostępne są podczas kontaktu z biurem. CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY Cena sprzedaży: 440 000 zł - wraz z przynależnym miejscem postojowym. Sprzedaż bez VAT - zakup podlega podatkowi PCC, płatnemu przez kupującego. Transakcja możliwa od 20 Luty 2027 r. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. We speak English! Piotr Krzyształowski Home Drop Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy na sprzedaż - Kraków, Krowodrza Górka, ul. Fieldorfa Nila 17 Atrakcyjny lokal usługowy z szerokimi możliwościami wykorzystania - idealny pod działalność medyczną, edukacyjną, biurową. Na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany przy ul. Fieldorfa Nila 17 w Krakowie, w rejonie Krowodrzy Górki. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni na rozwój własnej działalności, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości komercyjnej. Dzięki lokalizacji w dobrze skomunikowanej części Krakowa oraz możliwości adaptacji do różnych rodzajów działalności lokal może sprawdzić się jako miejsce prowadzenia usług medycznych, edukacyjnych, biurowych, rekreacyjnych i wielu innych. Możliwe przeznaczenie lokalu Żłobek lub przedszkole - przestrzeń przeznaczona na działalność opiekuńczą i edukacyjną dla dzieci. Gabinety lekarskie i placówki medyczne - możliwość organizacji gabinetów specjalistycznych, centrum diagnostycznego, placówki rehabilitacyjnej lub innych usług związanych z ochroną zdrowia. Biura i siedziba firmy - lokal odpowiedni do rozważenia pod działalność administracyjną, doradczą, finansową lub usługową. Siłownia lub studio treningowe - potencjał do stworzenia przestrzeni sportowej, fitness lub zajęć indywidualnych. Inna działalność usługowa - możliwość dostosowania lokalu do indywidualnej koncepcji biznesowej. Atuty lokalizacji Dostęp do infrastruktury medycznej Okolica charakteryzuje się obecnością placówek medycznych i szpitala, co może stanowić istotny atut dla podmiotów planujących prowadzenie działalności związanej z ochroną zdrowia, rehabilitacją lub usługami specjalistycznymi. Bardzo dobra komunikacja miejska W pobliżu znajduje się pętla autobusowo-tramwajowa, zapewniająca wygodne połączenia z innymi częściami Krakowa. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom korzystającym z usług prowadzonych w nieruchomości. Dogodne połączenie z centrum miasta Uniwersalny charakter nieruchomości pozwala rozważyć różne koncepcje zagospodarowania przestrzeni. To propozycja dla firm poszukujących miejsca na własną działalność oraz inwestorów zainteresowanych nieruchomościami komercyjnymi. Informacje dodatkowe Szczegółowe informacje dotyczące lokalu, jego parametrów, ceny oraz możliwości wykorzystania można uzyskać bezpośrednio u osoby prowadzącej ofertę. zdjęcia w ogłoszeniu są wizualizacją Cena zakupu 999000 netto. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

OPIS Oferujemy na sprzedaż lokal handlowo-usługowy, zlokalizowany w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Biały, przy ulicy Meiera 52, w projekcie mieszkaniowym Osiedle Meiera O PROJEKCIE Osiedle Meiera to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa powstająca w Krakowie, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Prądnik Biały. Projekt łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalne rozwiązania oraz harmonijnie zaprojektowane, zielone otoczenie z wyjątkowym Parkiem Linearnym na terenie inwestycji. To miejsce zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie mieszkańców, a jednocześnie o naturalnym wkomponowaniu usług w tkankę osiedla. W ramach I etapu inwestycji powstaną 294 mieszkania oraz 4 lokale usługowe z przeznaczeniem pod m.in. handel, usługi, gastronomię, zdrowie czy beauty. To idealna przestrzeń dla biznesów, które chcą rozwijać się w bezpośrednim sąsiedztwie stabilnej, rosnącej bazy klientów. Lokal usługowy na Osiedlu Meiera to: bezpośredni dostęp do kilkuset mieszkańców już w pierwszym etapie inwestycji, długofalowy potencjał wynikający z realizacji kolejnych etapów osiedla, lokalizacja przy ciągach pieszych i komunikacyjnych osiedla, możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności, sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej, gwarantujące stały, codzienny ruch klientów. Docelowo Osiedle Meiera będzie obejmować 4 budynki, w których powstanie 294 lokali mieszkalnych, co znacząco zwiększy potencjał komercyjny tej lokalizacji i zapewni długoterminowe zaplecze klientów dla działających tu usług. Doskonała dostępność komunikacyjna, bliskość centrum Krakowa oraz otoczenie terenów zielonych sprawiają, że Osiedle Meiera to miejsce atrakcyjne nie tylko do życia, ale również do prowadzenia stabilnego, lokalnego biznesu. To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy szukają lokalu w rozwijającej się części miasta, z realnym potencjałem wzrostu. STANDARD LOKALU Lokal wykończony w stanie surowym zamkniętym do adaptacji przez Kupującego zgodnie z indywidualnymi wymaganiami. Do lokalu zostaną doprowadzone przyłącza mediów: ciepła i zimna woda C.O. króćce wentylacyjne (czerpnia + wyrzutnia) instalacja SSP (doprowadzona w podstawowym zakresie) kabel elektryczny/WLZ zakończony w tablicy elektrycznej przyłącze telewizji kablowej i satelitarnej przyłącze światłowodowe 2x kabel strukturalny z szafy serwerowej RACK Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów, lecz jest zaproszeniem do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 KC

Na sprzedaż lokal handlowo- usługowy o powierzchni 84,36 mkw w nowoczesnym budynku przy ulicy Banacha. LOKALIZACJA: Usytuowany w pobliżu przystanku autobusowego oraz obecnie budowanej linii tramwajowej umożliwiają szybki dojazd na terenie całego Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie usytuowane są bardzo duże osiedla, które zapewniają dużą liczbę potencjalnych klientów. Docelowo osiedle będzie liczyć 3 500 mieszkań. BUDYNEK: o charakterze mieszkalno- usługowym z lokalami użytkowymi na parterze oraz z mieszkaniami na wyższych kondygnacjach. W bezpośrednim sąsiedztwie położony jest przystanek autobusowy i tramwajowy. LOKAL: Składa się z powierzchni użytkowej o łącznej powierzchni 84,36 mkw (istnieje możliwość dowolnej aranżacji lokalu). Powierzchnię zaprojektowano jako otwartą, aby umożliwić maksymalnie dowolne dostosowanie jej do potrzeb konkretnego Klienta. Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje. Wysokość pomieszczeń równa 320 cm. Przestronne witryny na zapewniają znakomity dostęp do światła dziennego oraz stanowią doskonałą możliwość reklamy prowadzonej działalności. CENA: 14 000 zł netto/ mkw. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. For sale: 84.36 sq m of retail and service space in a modern building on Banacha Street. LOCATION: Situated near a bus stop and a tram line currently under construction, it provides quick access throughout Krakow. The immediate vicinity is home to large housing estates, ensuring a large number of potential customers. Ultimately, the development will comprise 3,500 apartments. BUILDING: A mixed-use development with commercial spaces on the ground floor and apartments on the upper floors. A bus and tram stop are located nearby. PROPERTY: 84.36 sq m of usable space (various layouts are possible). The space has been designed as an open-plan space to allow for maximum flexibility in adapting it to the specific needs of the client. The space is equipped with all necessary utilities. The ceiling height is 320 cm. Spacious display windows provide excellent access to daylight and provide an excellent advertising opportunity for your business. PRICE: PLN 14,000 net/sq m Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an email using the contact form in the ad.

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 430 m², położony w Krakowie- Górka Narodowa. Idealna lokalizacja dla inwestora, który szuka przestrzeni do prowadzenia działalności lub lokaty kapitału w dynamicznie rozwijającej się okolicy! Szczegóły oferty: Powierzchnia lokalu: 430 m² Lokalizacja: Kraków - Górka Narodowa Rodzaj lokalu: handlowo-usługowy Stan lokalu: do adaptacji pod potrzeby najemcy lub gotowy do wejścia Obecne wykorzystanie:Część lokalu (ok. połowa powierzchni) jest wykorzystywana jako sklep Druga część wynajmowana na inne działalności Media: dostępne wszystkie media (woda, prąd, internet) Ogrzewanie: miejskie Położenie: parter w budynku wielorodzinnym Zalety lokalizacji: Okolica: dynamicznie rozwijająca się, w pobliżu budowane są nowe osiedla mieszkaniowe, co zapewnia stały napływ nowych mieszkańców Ruch pieszy: duży ruch pieszych w okolicach sklepu, co zwiększa potencjał przyciągania klientów Dostępność komunikacyjna: łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych Lokal doskonale nadaje się na duży sklep, punkt usługowy, biuro lub inne działalności. Może zostać zaadoptowany na potrzeby przyszłego najemcy. To świetna okazja do inwestycji w jednym z najszybciej rozwijających się rejonów Krakowa. Obecnie lokal częściowo jest wynajmowany - istnieje możliwość przedłużenia umów z najemcami.

Lokal użytkowy 89,9 m² | Kraków, ul. Bociana Na sprzedaż lub wynajem lokal użytkowy o powierzchni 89,9 m², zlokalizowany w budynku przy, na. Lokal posiada, co zapewnia komfortowe warunki pracy i możliwość funkcjonalnej aranżacji przestrzeni. Nieruchomość jest w i była dotychczas wykorzystywana na potrzeby, dzięki czemu jest przygotowana do prowadzenia działalności biurowej bez konieczności ponoszenia większych nakładów inwestycyjnych. powierzchnia 89,9 m², IV piętro, dobry standard wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny na biuro, call center, firmę usługową, szkoleniową lub działalność administracyjną, dogodna lokalizacja w północnej części Krakowa. Lokal stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących gotowej przestrzeni biurowej w dobrze skomunikowanej części miasta. Przed budynkiem parking. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Okazja cenowa - Prądnik Biały - 8500 zł/m2 lokalu usługowego - oferta na wyłączność Na sprzedaż lokal usługowy o wielorakim przeznaczeniu o powierzchni 164 m² i cenie 1 400 000 PLN ( netto + 23% lat), zlokalizowany na trzech poziomach budynku mieszkalnego przy ul. Bociana 4A. Ten w pełni urządzony obiekt jest doskonałą inwestycją dla przedsiębiorców szukających miejsca na rozwój swojej działalności. Środkowy poziom oferuje przestronną salę z recepcją, którą można łatwo dostosować do potrzeb firmy. Dzięki dużym oknom, pomieszczenia są dobrze doświetlone, co zwiększa komfort pracy. Poziom -1 to przestrzeń idealna na serwerownie, zaplecze socjalne, archiwum, magazyn etc. Czynsz do WM 1500-2000/m-c. Trzeci poziom to dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na przykład na salę konferencyjną oraz kolejne gabinety. Budynek jest wyposażony w niezbędne instalacje, które spełniają wszystkie wymogi nowoczesnego obiektu usługowego. Lokal jest w pełni wyposażony a dodatkowo posiada klimatyzacje oraz rolety antywłamaniowe. Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe ( identyfikator). Poprzednim najemcą była firma telekomunikacyjna stąd obecne meble i przystosowanie do tego typu działalności. Lokalizacja: Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji, w dzielnicy Prądnik Biały, w Krakowie przy ulicy Bociana 4A.W bardzo bliskiej odległości: Lidl, przedszkole, szkoła językowa oraz apteka. Po sąsiedzku duże osiedla mieszkaniowe. Świetnie rozwinięta infrastruktura drogowa, usługowo-handlowa, biura korporacyjne. Bardzo dobry dojazd do Centrum (zaledwie 2 km do ścisłego centrum), a także wyjazd z miasta i obwodnica, dodatkowym atutem jest przystanek tramwajowy w odległości 5 minutowego spaceru.

Lokal z witryną i wejściem z ulicy | 32,5 m² | Radzikowskiego/Podkowińskiego Lokalizacja: Kraków, Bronowice, ul. Radzikowskiego Cena: 399 000 zł

OKAZJA INWESTYCYJNA: Sprzedam lokal handlowo -usługowy. Sprzedam atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 60m2 plus magazyn 20m2, zlokalizowany w Krakowie Prądnik Biały ul. Pachońskiego 8a Dodatkowo jest mozliwość przejęcia w pełni dochodowego, działającego sklepu monopolowego wraz z całym wyposażeniem,towarem, kontaktami do dostawców. Główne atuty lokalizacji: Duży ruch pieszy - lokal znajduje się w ciągu handlowym / na dużym osiedlu mieszkaniowym. Wygodny dojazd Dane techniczne lokalu: Powierzchnia: 80 m² (sala sprzedaży + zaplecze socjalne i magazyn + WC). Stan techniczny: Bardzo dobry / do odświeżenia - lokal spełnia wszystkie wymogi Sanepidu i wymogi prawa do handlu alkoholem. Media: klimatyzacja, monitoring, alarm, Gotowy biznes (Opcja przejęcia sklepu): Baza klientów - sklep działa od 2012 roku i posiada stałych, lojalnych klientów. Wyposażenie cena do uzgodnienia - regały, lady, lodówki, system kasowy small busines Towar - możliwość odkupienia zatowarowania po remanencie w cenach hurtowych. Dodatkowe umowy które generują zysk miesięczny około 2 tyś złotych. Szczegóły tylko dla kupującego. Jest też możliwość wglądu w zysk miesięczny na kasie fiskalnej. Oferta jest w pełni uczciwa. Wszystko jest udokumentowane i do wglądu dla kupującego Miesięczna opłata do Urzędu Miasta to około dziewięćset złotych Lokal idealny pod kontynuację obecnej działalności (biznes generuje zyski od pierwszego dnia po zakupie).

Na sprzedaż: lokal usługowy 86,95 m² z ogródkiem | Kraków, Prądnik Biały - ul. Bociana 8B. Spółka Grimbud jako deweloper i właściciel inwestycji, oferuje bezpośrednio na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 86,95 m², położony na parterze nowoczesnego kompleksu Apartamenty Prądnik przy ul. Bociana 8B, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Prądnik Biały w Krakowie. Świetna lokalizacja: Zaledwie 150 metrów od nowej linii tramwajowej (Krowodrza Górka - Górka Narodowa), która zapewnia doskonałe połączenie z centrum miasta. Lokal znajduje się w otoczeniu nowoczesnych osiedli i stale rosnącej infrastruktury mieszkaniowej. Inwestycja: 4 budynki 5-piętrowe (8A-8D) 119 mieszkań i tylko 4 lokale usługowe Pozwolenie na użytkowanie uzyskane w marcu 2024 r. Lokal: Powierzchnia: 86,95 m²; Ekspozycja dwustronna: wejście od zachodu, wyjście i ogródek od wschodu; Wysokość pomieszczeń: 2,77 m; Stan deweloperski - do własnej aranżacji; Niezależne systemy: klimatyzacja, wentylacja, ogrzewanie, pełne media; Dostęp do prywatnego ogródka 27 m². Dwa dedykowane miejsca postojowe (zewnętrzne) - cena 20 000 zł netto każde Cena lokalu: 869 500 zł netto (10 000 zł/m² netto) 1 069 485 zł brutto (12 300 zł/m² brutto) Cena brutto zawiera 23% podatku VAT. Zapraszamy do kontaktu oraz odwiedzin w naszym biurze sprzedaży: ul. Zamoyskiego 81, Kraków (Mateczny Office, lokal 12) Śledź nasze aktualności również w mediach społecznościowych

TYLKO U NAS! Do sprzedania Lokal użytkowy na parterze o powierzchni 83 m2 z lokalizowany przy ulicy Rusznikarskiej w Krakowie. Lokalizacja: Lokal znajduje się w dzielnicy Krowodrzy przy ul. Rusznikarskiej 14/ 15L. W pobliżu lokalu znajdują się różnego rodzaju lokale usługowe takie jak międzyinnymi : Fitness, Bar mleczny, Apteki. W pobliżu lokalu znajduę się Urząd skarbowy. Do zajezdni Tramwaji Krowodrza Górka zalewnie około 10 min spacerem. Nieruchomość: Lokal jest wyposażony w klimatyzację a także wentylację mechaniczną. Sufity są wysokie na 3.2 m Nieruchomość składa sie z: -4 pomieszczeń -1 łazienki -Pomieszczenia socjalnego. Na osiedlu jest darmowa strefa parkowania. Cena: 830 tysięcy złotych Czynsz administracyjny z zaliczkami na media to ok. 1300 zł. Media są opomiarowane. W lokalu jest ogrzewanie miejskie. Nieruchomość dostępna jest od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oglądanie tego lokalu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy 39 m² | Białoprądnicka | Kraków Lokal jest gotowy do użytkowania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki funkcjonalnemu układowi może być wykorzystywany zarówno na potrzeby prowadzenia działalności, jak i jako inwestycja z potencjałem zmiany sposobu użytkowania. Układ lokalu: Lokal przeszedł modernizację instalacji i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Najważniejsze atuty: Lokalizacja i potencjał inwestycyjny: Istotna informacja: Lokal posiada obecnie status lokalu użytkowego. Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny, co dodatkowo zwiększa jego potencjał i daje przyszłemu właścicielowi większą elastyczność w zakresie wykorzystania nieruchomości. Możliwość oraz warunki takiej zmiany należy każdorazowo zweryfikować pod kątem obowiązujących przepisów i wymaganych formalności. Zapraszamy na prezentację! Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy Anna Antczak

Oferujemy do sprzedaży lokale użytkowe, które zlokalizowane są na parterze budynku B, od strony Hotelu Conrad.

Na sprzedaż dwupoziomowy lokal o powierzchni 100,80 m2 położony tuż obok Galerii Bronowice przy ul. Chełmońskiego 109 w Krakowie! WYŁĄCZNIE U NAS! AGENTÓW ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY! BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: czterolokalowy budynek typu bliźniak oddany do użytku w 2025 roku; Ulica: Chełmońskiego 109 Dzielnica: Bronowice Przystanek: "Chełmońskiego Osiedle", "Chełmońskiego Pętla" W pobliżu: Sklep Żabka, Galeria Bronowice, Castorama, Ikea, Makro, duże osiedla mieszkaniowe, ul. Jasnogórska, ul. Conrada, salony samochodowe m.in BMW MCars, Skoda, Cupra, Nissan LOKAL: Powierzchnia użytkowa: 100,80 m2 Powierzchnia całkowita: ok. 130 m2 Ekspozycja: południe-północ Piętro: wejście z parteru (wewnętrzna klatka schodowa), pierwsze piętro i poddasze Rozkład pomieszczeń: Parter: wewnętrzna klatka schodowa i wiatrołap I piętro: open space z przyłączeniami pod kuchnie, łazienka, dwa pokoje Poddasze: pokój z możliwością aranżacji drugiej łazienki Powierzchnia dodatkowa: dwa balkony o powierzchni 5,4 m2 i 4,2 m2, dwa miejsca postojowe na podjeździe. FINANSE: - 1 399 000 PLN - podatek PCC UWAGI: - lokal w stanie deweloperskim z zainstalowanym kotłem gazowym dwufunkcyjnym; - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni; - C.O i C.W.U: kocioł gazowy; - przygotowana instalacja klimatyzacji; - możliwość wykończenia pod klucz wraz z zaprojektowaniem wnętrze; - przeznaczenie na cele mieszkalne lub prowadzenie działalności gospodarczej; - budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów ceramicznych (pustaki, dachówka), tynki gipsowe, ocieplenie poddasza pianą PUR. - możliwość zakupienia dodatkowej powierzchni na kondygnacji 1 i -1 o powierzchni całkowitej 167,80 m2 KONTAKT DO AGENTA: Hubert Strugała tel: Skontaktuj się I'm using What's App e-mail: For sale: a two-level premises with an area of 100.80 m2 located right next to Galeria Bronowice at 109 Chełmońskiego Street in Krakow! EXCLUSIVELY WITH US! AGENTS ARE INVITED TO COOPERATE! BUILDING AND LOCATION: Building: four-unit semi-detached building, scheduled for completion in 2025; Street: Chełmońskiego 109 District: Bronowice Stop: "Chełmońskiego Osiedle", "Chełmońskiego Pętla" Nearby: Żabka store, Galeria Bronowice, Castorama, Ikea, Makro, large housing estates, Jasnogórska Street, Conrada Street, car showrooms including BMW MCars, Skoda, Cupra, Nissan PREMISES: Usable area: 100.80 m2 Total area: approx. 130 m2 Exposure: south-north First floor: ground floor entrance (internal staircase), first floor and attic Room layout: Ground floor: internal staircase and vestibule First floor: open space with connections to the kitchen, bathroom, two rooms Attic: room with the possibility of arranging a second bathroom Additional area: two balconies of 5.4 m2 and 4.2 m2, two parking spaces in the driveway. FINANCES: - PLN 1,399,000 - PCC tax COMMENTS: - premises in developer standard with a dual-function gas boiler installed; - underfloor heating throughout the entire surface; - Central heating and domestic hot water: gas boiler; - prepared air conditioning installation; - turnkey finishing possible with interior design; - intended for residential or business purposes; - the building was constructed using traditional technology using high-quality ceramic materials (blocks, roof tiles), gypsum plasters, and attic insulation with PUR foam. - possibility of purchasing additional space on floors 1 and -1 with a total area of 167.80 m2 AGENT CONTACT: Hubert Strugała tel: Skontaktuj się I'm using What's App e-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania lokal o powierzchni 83 m2 znajdujący się na parterze, w ciągu handlowo-usługowym w budynku z 1998 roku znajdującym się w centrum dużego osiedla przy ul. Rusznikarskiej w Krakowie. Lokal składa się z: 2 pomieszczeń handlowych 2 pomieszczeń gospodarczych zaplecza socjalnego z toaletą Atuty lokalu: duże witryny wejście bezpośrednio z ulicy wysokość lokalu 3,2m klimatyzacja monitoring wizyjny w lokalu DODATKOWE INFORMACJE: Forma własności: spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu użytkowego z KW Powierzchnia: 82,7 m² Pomieszczenia: 5 (2 sale obsługi + 2 pomieszczenia gospodarcze + zaplecze) Piętro: parter z witryną Ogrzewanie: miejskie Rok budowy: 1998 podana cena jest ceną netto - należy doliczyć VAT obecnie w stawce 23% Czynsz administracyjny z zaliczkami na media to ok. 1300 zł. Media są opomiarowane. Lokalizacja: duże osiedle mieszkalne zlokalizowane przy ulicy Rusznikarskiej na krakowskiej Krowodrzy ciąg handlowy o dużym natężeniu pieszych Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację tego lokalu. Chętnie odpowiem na Państwa pytania. Prezentacja jest całkowicie bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. Skontaktuj się

Na sprzedaż dwupoziomowy lokal o powierzchni 167,80 m2 położony tuż obok Galerii Bronowice przy ul. Chełmońskiego 109 w Krakowie! WYŁĄCZNIE U NAS! AGENTÓW ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY! BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: czterolokalowy budynek typu bliźniak oddany do użytku w 2025 roku; Ulica: Chełmońskiego 109 Dzielnica: Bronowice Przystanek: "Chełmońskiego Osiedle", "Chełmońskiego Pętla" W pobliżu: Sklep Żabka, Galeria Bronowice, Castorama, Ikea, Makro, duże osiedla mieszkaniowe, ul. Jasnogórska, ul. Conrada, salony samochodowe m.in BMW MCars, Skoda, Cupra, Nissan Powierzchnia użytkowa: 167,80 m2 Ekspozycja: południe-północ Piętro: wejście z parteru (wewnętrzna klatka schodowa), pierwsze piętro i poddasze - parter z dwoma witrynami o powierzchni użytkowej 79,40 m2 (wysokość pomieszczeń ok 275 cm): wiatrołap, łazienka (7,8 m2), korytarz (6,9 m2), open space z witryną od ulicy Chełmońskiego (23,6 m2), open space z witryną od ulicy Stawowej (43,4 m2) - piwnica z dwoma oknami o powierzchni użytkowej 88,40 m2 (wysokość pomieszczeń 250 cm): open space z dwoma oknami (42,4 m2) pomieszczenie I (7,0 m2), pomieszczenie II (7,1 m2), pomieszczenie III (12,0 m2), pomieszczenie IV (3,9 m2), komunikacja - 1 390 000 PLN (brutto) - podatek PCC (sprzedaż od osoby fizycznej - brak podatku VAT wliczonego w cenę) - lokal w stanie deweloperskim z zainstalowanym kotłem gazowym dwufunkcyjnym; - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni; - C.O i C.W.U: indywidualny dla lokalu kocioł gazowy; - przygotowana instalacja klimatyzacji; - możliwość wykończenia pod klucz wraz z zaprojektowaniem wnętrze; - przeznaczenie na cele mieszkalne lub prowadzenie działalności gospodarczej; - budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów ceramicznych (pustaki, dachówka), tynki gipsowe, ocieplenie poddasza pianą PUR. Hubert Strugała tel: