ATUTY: - ogromny potencjał inwestycyjny - duża stopa zwrotu pozwalająca uzyskać wysoki dochód - połączenie z drogą krajową ułatwiającą szybki dojazd do prężnie rozwijających się południowych dzielnic Gdańska Jeżeli masz wolny kapitał i chciałbyś na nim zarabiać to ta nieruchomość jest dla Ciebie. Jeżeli masz pomysł na biznes i potrzebujesz miejsca na jego rozkręcenie i zamieszkanie jednocześnie, to również możemy Ci w tym pomóc. Bardzo opłacalny biznes przynoszący dochód. Kompleks budynków posadowiony na działce o pow. 2384 m2. Teren posesji ogrodzony. Obiekt składa się z: Dwóch działek o wymiarach; - 1536 m2 - 848 m2 Dwupoziomowy ocieplony dom wolnostojący z wydzielonymi dwoma niezależnymi mieszkaniami. Dom został wybudowany w latach 90 i został podzielony na dwa odrębne mieszkania. Góra domu składa się; -salon, -dwa pokoje, -kuchnia, -łazienka, -przedpokój, Dół domu; -salon z aneksem kuchennym, -dwa pokoje, -łazienka, -przedpokój. Dom znajduje się na działce nr 1. Działka nr 2 nie jest zabudowana. Powierzchnia warsztatu to ok 200 m2, - dzielnica położona w niedalekiej odległości od trójmiejskiej obwodnicy oraz bezpośredniej trasy, prowadzącej w stronę Żukowa i dalej na Kaszuby. W najbliższej okolicy zaplecze handlowe oraz placówki użyteczności publicznej - szkoły, przedszkole. W pobliżu przystanek autobusowy i bezpośrednie połączenie z Wrzeszczem oraz Śródmieściem Gdańska.

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym (pow. ok. 370m2) oraz budynkami warsztatowymi wraz z namiotem warsztatowym (o łącznej powierzchni ok. 500 m2) położone na trzech działkach geodezyjnych o łącznej powierzchni 5 167 m2. Nieruchomość położna w miejscowości Skórcz przy ul. Osiedlowej (wjazd z głównej drogi ul. Dworcowa).

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego przy ulicy Aldony w Gdańsku.Nieruchomość znajduje się w centrum dzielnicy Wrzeszcz, bardzo blisko jednej z głównych alei Legionów.Miejsce idealne do prowadzenia działalności handlowo-usługowej.Okolica tętni życiem, z pełną infrastrukturą, w sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych.Bardzo dobry dojazd we wszystkie kierunki Trójmiasta, blisko przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj,autobus).W chwili obecnej w lokalu prowadzony jest zakład fryzjersko kosmetyczny.Lokal bardzo funkcjonalny, na powierzchni 51,89m2 znajdują się 3 pomieszczenia o powierzchni 19,26m2,15,49m2 i 11,50m2, łazienki o powierzchni 5,36m2 oraz hallu wejściowego o powierzchni około 4m2.Z jednego z pomieszczeń wychodzimy na balkon.Nieruchomość zlokalizowana na parterze budynku, z bezpośrednim wejściem z ulicy. Dodatkowo do lokalumożliwość wejścia z klatki schodowej.Lokal jest po gruntownym remoncie i nie wymaga nakładów finansowych.Kamienica w 2020 roku przeszła termomodernizację, dzięki temu zyskała nowe ocieplenie budynku,wymienione zostały drzwi oraz okna na klatce schodowej i w piwnicy.Do wyłącznego korzystania są 2 zewnętrzne miejsca postojowe znajdujące się bezpośrednio przed wejściemdo lokalu.Możliwość sprzedaży wraz z prosperującym tam obecnie biznesem, nazwą firmy, telefonem, bazą klientów,stroną internetową oraz wyposażeniem; sprzęty, meble. Salon cieszy się bardzo dobrą renomą i ma wielustałych klientów. Biznes gotowy do przejęcia.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz na prezentacje.Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług profesjonalnych doradców kredytowych: przygotowanie i porównanie ofert kredytowych z 16 banków - bezpłatnie, analiza zdolności kredytowej, pomoc przy kompletowaniu dokumentów. OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE CEBULSCY NIERUCHOMOŚCI + 48 788-091-111 lub + 48 509-597-856.Biuro Cebulscy Nieruchomości od 2010 roku w Baninie. POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZAWODOWO ZA WYKONANIE ZLECENIA: MAREK CEBULSKI Numer licencji: 16825 - KONTAKT WS. OFERTY: + 48 788-091-111. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Marek Cebulski prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą Cebulscy Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.#nieruchomiościnapomorzu #mieszkanianasprzedaż #domynasprzedaż #biuranieruchomościgdańsk #agencjanieruchomości #agencjanieruchomościtrójmiasto #wiarygodnypośrenik #transakcjezgodnezprawem #nieruchomościgdańsk #nieruchomościbanino #szybkasprzedaż #szybkasprzedażnieruchomości #mieszkanie #mieszkaniegdańsk #gdańskmorena #domynasprzedażbanino

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Ekskluzywny pensjonat dla wymagającego klienta. W nieruchomości wydzielone mieszkanie cztero-pokojowe dla właściciela ! Możesz luksusowo mieszkać i wynajmować wakacyjne apartamenty a kredyt spłaci się sam Obiekt mieści się w bardzo dobrze rozwijającym się rejonie miasta jakim jest Sobieszewo. Bliskość plaży, marina jachtowa, liczne tereny zielone oraz to wszystko sprawia że wypoczynek w tym miejscu staje się bardzo przyjemny. W pobliżu liczne atrakcje, do rezerwatu zaledwie 1.5 km. Wartością dodatnią jest również fakt że, a to sprawia że coraz więcej turystów właśnie to miejsce wybiera w celu wypoczynku. Budynek składa się z 3 kondygnacji: - tu znajdują się dwa apartamenty 2 osobowe 1-pokojowe oraz część gospodarcza (kotłownia, pralnia, pom.gosp.) - tu znajdziemy 2 apartamenty: jeden 2 osobowy 1-pokojowy i jeden 4 osobowy 2-pokojowy znajduje się mieszkanie czteropokojowe właścicieli, które dotąd nie było wynajmowane. Do mieszkania przynależy bardzo duży i słoneczny taras. gotowy do kontynuacji najmu. znajduje się również i powiększa on rentowność najmu. Ogrzewanie domu bardzo ekonomiczne - za pomocą prądu z instalacji fotowoltaicznej na dachu z roku 2021. Budynek zabezpieczony alarmem oraz w celu podniesienia bezpieczeństwa zainstalowano monitoring. Regularna działka o powierzchni ok. 600 m2, płaska, ogrodzona. Wjazd na posesję wybrukowany kamieniem. Bardzo zadbany ogród tworzy oazę spokoju w której chętnie się przebywa. Posesja położona 100 metrów od nowo budowanej mariny jachtowej!

Na sprzedaż myjnia samochodowa zlokalizowana Gdańsku w dzielnicy Przymorze przy galerii handlowej! Myjnia 4 stanowiskowa, funkcjonująca od 7 lat. Dzięki położeniu w jednej z najbardziej obleganych dzielnic w Gdańsku, myjnia ma zagwarantowany duży ruch przez cały rok. Nowy piec, nowy system osmowy, nowy program Turbo Piana z nowymi pompami, pompy CAT i Seko.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 66,83 m2 w Gdańsku na Wyspie Spichrzów przy ulicy Chmielnej. Nieruchomość znajduje się na V piętrze. Składa się z dużej przestrzeni dziennej - 60,48m2, w której można wydzielić przestrzeń sypialnianą oraz łazienki o powierzchni. Cena, sprzedaż na zasadzie cesji. Lokal znajduje się w inwestycji Granaria na Wyspie Spichrzów. Jest to idealne miejsce na najem krótkoterminowy. Do wszystkich atrakcji Starego i Głównego Miasta można dojść w kilka minut - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Poszukujesz nieruchomości pod inwestycję? Zależy Ci na świetnej lokalizacji tak aby budynek był widoczny bezpośrednio z głównej ulicy?

Bardzo atrakcyjna lokalizacja nieruchomości, tuż przy trasie Kraków - Nowy Sącz PARTER : Lokal handlowo usługowy o powierzchni 520 m2 z parkingiem - wynajmowany przez RTV Euro AGD. PIĘTRO: Sprzedam wyodrębniona część nieruchomości w budynku biuro-handlowo-usługowym, powierzchnia 400m2 z tego 335m2 powierzchni użytkowej. Nieruchomość składa się z 6-ciu lokali biurowo-usługowych. Lokale nowe, po remoncie, w pełni umeblowane, nowoczesny wystrój, wysoki standard.

Lwi Dwór - zabytkowy dwupoziomowy dom podcieniowy znajdujący się w Gdańsku. Według prof. Ignacego Tłoczka jest to najstarszy dom podcieniowy w Polsce wybudowany w 1600 roku oraz najstarszy tego typu obiekt w tzw. Grupie Żuławskiej[2]. Obiekt od 18 grudnia 1959 znajduje się w rejestrze zabytków[3]. Obiekt znajduje się przy dzisiejszym Trakcie św. Wojciecha na obszarze gdańskiego osiedla Lipce. Lwi Dwór jest typowym, dla ówczesnej zabudowy Żuław, budynkiem. Należy on do grupy zagród wiejskich Żuław i Powiśla charakteryzującym się połączeniem spichrza z budynkiem mieszkalnym. Budynek w rzucie 12x20 metrów, ze szczytowym podcieniem, pierwotnie zawierał w przyziemu mieszkanie o powierzchni 180 m² oraz niskie piętro i poddasze użytkowane w celach gospodarczych. W swoim przeznaczeniu służył za magazyn zbożowy wraz z mieszkaniem dla właściciela. Pierwotnie szkieletowa konstrukcja budynku wypełniona była gliną na drewnianych szczapach, a ośmioprzęsłowy podcień na słupach usztywniał i wiązał z oczepem mieczowanie. Ignacy Tłoczek uważa, że obiekt - z racji swej wielkiej kubatury wynoszącej około 1660 m³ - zalicza się w swym typie konstrukcyjnym do rzędu największych mieszkalno-gospodarczych budynków użytkowanych w swojej epoce na terenie Polski[4]. Lwi Dwór figurujący nadal na liście gdańskich zabytków został sprzedany w ręce prywatne z przeznaczeniem na obiekt hotelowo-konferencyjny. Aktualnie w obiekcie prowadzony jest Hostel pracowniczy. -Konstrukcja budynku drewniana -powierzchnia całkowita to około 476m2 + podpiwniczenie (kotłownia) -Budynek wyposażony w ogrzewanie gazowe i panele fotowoltaiczne. - działka pod budynkiem to ok 800m2 - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Z przyjemnością prezentuję Państwu lokal gastronomiczny o powierzchni 40,49 m2 zlokalizowany w popularnej Galerii Przymorze. Galeria Przymorze jest jednym z najbardziej znanych centrów handlowych w regionie, przyciągającym tysiące klientów każdego dnia. To dynamiczne miejsce zapewnia duży ruch pieszych. Jest to idealne miejsce dla restauracji, kawiarni, barów lub innych punktów gastronomicznych, które chcą wykorzystać potencjał tego popularnego miejsca. Nasza oferta zawiera: Przestronny lokal: Powierzchnia 40,49 m2 zapewnia wystarczająco dużo miejsca na stworzenie przyjemnej i komfortowej przestrzeni dla klientów. Lokal jest dobrze doświetlony i zapewnia wygodną przestrzeń dla gości. W pełni wyposażona kuchnia: Lokal jest wyposażony w profesjonalny sprzęt gastronomiczny, który pozwoli na przygotowywanie różnorodnych dań. Kuchnia jest dobrze zorganizowana, zapewniając wygodne warunki pracy dla personelu. Wygodne miejsca siedzące: Lokal oferuje wygodne miejsca siedzące dla gości, które można dostosować do potrzeb. Dogodna lokalizacja: Galeria Przymorze to miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszych, z łatwym dostępem do parkingów i innych udogodnień. To oznacza, że Twój lokal będzie miał dostęp do szerokiego grona klientów, co przyczyni się do rozwoju i wzrostu działalności. Możliwość adaptacji menu: Lokal gastronomiczny w Galerii Przymorze oferuje ogromne możliwości dla różnych koncepcji kulinarnych. Możesz dostosować menu do preferencji lokalnego rynku, oferując dania kuchni regionalnej, międzynarodowej lub specjalizując się w określonym rodzaju kuchni. Kuchnię, która jest w tej chwili niemal niewykorzystana, można przeznaczyć na miejsce do przygotowywania cateringu, dań na wynos. To jest doskonała okazja dla przedsiębiorczych osób zainteresowanych prowadzeniem własnej restauracji lub innego punktu gastronomicznego w prestiżowej lokalizacji. Zapraszam serdecznie na prezentacje!

Szanowni Klienci,mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektronicznyw celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze. Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.ATUTY:* Lokalizacja, do centrum Gdańska 3km* Duża powierzchnia* Funkcjonalny układ pomieszczeńLOKALIZACJA:Obiekt położony jest blisko centrum Gdańska 3km oraz obwodnicy południowej 2,5km co gwarantuje dobry dojazd z trójmiasta oraz okolic. Dodatkowymi atutami jest bliskość przystanków autobusowych (100m) oraz kolejki SKM (500m). W najbliższej okolicy znajdują się także sklepy, szkoły, urzędy, parki oraz kilka od lat funkcjonujących hoteli i hosteli.NIERUCHOMOŚĆ:Budynek administracyjno-socjalnego o powierzchni ok 440m2.został wybudowany około 1930r w późniejszych latach był wielokrotnie rozbudowywany i modernizowany. Składa się z części magazynowo- biurowej w pełni wykończonej i funkcjonalnej, kilku pomieszczeń zaadaptowanych pod hotel pracowniczy, zaplecza socjalnego (toaleta, prysznic, kuchnia) oraz poddasza i garaży (do zaadaptowania). Nieruchomość podłączona do miejskiej sieci wodociągowej, ogrzewana za pomocą pieca na ekogroszek (gaz w drodze).Duża powierzchnia i układ pomieszczeń (kilka pionów wod-kan, oddzielne wejścia, wiele pomieszczeń) zapewnia bardzo szerokie możliwości adaptacji pod kątem różnego rodzaju działalności - produkcji, magazynu, sklepu, usług, biur czy hotelu pracowniczego.Serdecznie zapraszam na prezentacje!Co zyskujesz współpracując z naszym biurem? - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznegoskuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskieChcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. Możesz także do nas napisać.W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!

Lokal usługowy z atrakcyjną ekspozycją od strony ulicy Malczewskiego i ruchliwej ul Kartuskiej. Lokal składa się z poczekalni, recepcji, dwóch gabinetów, pomieszczenia socjalnego oraz trzech łazienek. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wcześniej był użytkowany pod działalność lekarską. Poza działalnością medyczną, jest to również dobre miejsce pod kątem prowadzenia usług prawnych np kancelarii notarialnej, poradni psychologicznej czy np salonu masażu. Lokal znajduje się w dzielnicy Siedlce, w pobliżu Śródmieścia Gdańska. W odległości 200 m jest przystanek tramwajowy przy ul Kartuskiej.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni ok. 1150 m2, położona przy ul. Zielonej w Starogardzie Gdańskim. Teren zabudowany budynkiem handlowo-magazynowo-usługowym o powierzchni zabudowy ok. 800 m2. Obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, dach kryty blachą, ogrzewanie nadmuchowe oraz olejowe. Budynek obecnie wynajmowany, a swoją działalność stale prowadzi tutaj hurtownia owoców i warzyw.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni ok. 1900 m2, położona przy ul. Zielonej w Starogardzie Gdańskim. Teren zabudowany budynkiem warsztatowym, gdzie przebiegają naprawy maszyn rolniczych. Warsztat o powierzchni zabudowy ok. 500 m2, położony w tylnej części nieruchomości - w drugiej linii zabudowy od ul. Zielonej. Budynek jednokondygnacyjny, murowany metodą tradycyjną, dach konstrukcji stalowej kryty blachą, ogrzewany piecem nadmuchowym.

LOKALIZACJA: Budynek przy ulicy Franciszka Hynka, na skraju Zaspy - dzielnicy, którą gdańszczanie doceniają miedzy innymi za atrakcyjne tereny zielone, bliskość Zatoki Gdańskiej oraz doskonałą dostępność komunikacyjną. Jednocześnie jest to miejsce położone bardzo blisko Wrzeszcza, uznawanego niegdyś za handlową dzielnicę miasta, który - zwłaszcza dzięki obecności Galerii Bałtyckiej będącej największym obiektem tego typu w Gdańsku - również dzisiaj jest chętnie odwiedzany przez wszystkich mieszkańców metropolii pragnących być na bieżąco z aktualnymi trendami. W okolicy - znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, puby i kluby studenckie, a także miejsca oferujące kontakt zarówno z kulturą popularną - kina, jak i wysoką - Opera Bałtycka, Bałtycki Teatr Tańca czy Klub Żak, będący jednym z najstarszych ośrodków kultury w Polsce. BUDYNEK: Nowoczesny dwu piętrowy budynek biurowy INPRO został wybudowany w 2010 r. W budynku znajdują się kancelarie, gabinety lekarskie i stomatologiczne jak również powierzchnię wykorzystują najemcy na inne biurowe działalności. W budynku znajduję się winda, hala garażowa oraz prowadzona jest całodobowo ochrona. LOKAL: o powierzchni 95,80 m2 znajduje się na pierwszym piętrze, przygotowany w standardzie "open space" - z jednym wydzielonym pomieszczeniem konferencyjnym. Lokal posiada recepcję oraz zaplecze socjalne. Wysokość lokalu to 300 cm. Cały lokal pozostaje z pełnym umeblowaniem. Dodatkowo do lokalu w cenie 2 miejsca parkingowe w hali garażowej. OPIS DODATKOWY: podana cena jest ceną brutto Serdecznie zapraszam ! - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Witam, Sprzedam budynek szklany powierzchnia 10x10 z wyposażeniem, ok 300 m powierzchni użytkowej wraz ze schodami, stropami. Zapraszamy do kontaktu tel. 73*******38 Budynek jest bardzo ekskluzywny i nietypowy, sprowadzony z Niemczech. Polecamy Cena 200 tys. euro, czyli ok 1000.000 zł ( w zależności jak stoi euro).

Na sprzedaż samodzielny lokal niemieszkalny położony na parterze w budynku wielorodzinnym w prężnie rozwijającej się dzielnicy Gdańsk Orunia Górna. Powierzchnia 163,7m z możliwością dostosowania jej do profilu działalności. Dla lokalu wydzielona jest księga wieczysta. Nieruchomość nie zawiera wpisów roszczeń lub praw osób trzecich. W tej chwili w lokalu prowadzona jest działalność handlowa. Nieruchomość posiada duże możliwości aranżacyjne Doskonała lokalizacja - wkoło pełna infrastruktura: punkty handlowo-usługowe, placówki oświatowe, osiedla mieszkalne. Bardzo dobra komunikacja z resztą miasta. Zapraszam na prezentację

Do not hesitate to write or call us. We speak English.Lokal usługowo-handlowy, na parterze z witryną, z zapleczem i z piwnicą na magazyn, położony na dużym osiedlu mieszkaniowym.Zalety lokalu:- możliwość wykorzystania na potrzeby handlowe/usługowe/biurowe,- w kompleksie innych lokali handlowych i usługowych,- prywatne miejsce do parkowania przed wejściem- wejście do lokalu od frontu i od zaplecza,- działka od zaplecza ogrodzona,- od frontu witryna dająca możliwość odpowiedniej ekspozycji,- rolety zewnętrzne, - w razie potrzeby możliwość własnej aranżacji ścian działowych zaplecza,- wysokość lokalu na parterze - 3,2 m, w piwnicy - 2,65 m.Zalety lokalizacji:- położony na dużym osiedlu mieszkaniowym, - spokojna okolica, tereny zielone, ale jednocześnie blisko głównych arterii Gdańska i morza,- ogólnodostępne miejsca do parkowania w najbliższym otoczeniu,- komplementarne zaplecze usługowe i handlowe w okolicy,- paczkomat przy pawilonie,- przystanek autobusowy - 400 m.Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości. Umów się na prezentację, również zdalną.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 131.57 kWh/ (m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 285.20 kWh/ (m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 404.20 kWh/ (m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.11 t CO2/ (m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Obiekt znajduje się w okolicy bardzo popularnego centrum kulturalno-rozrywkowego, a także w otoczeniu nowo planowanych inwestycji deweloperskich. W odległości 1000 metrów od Starego Miasta w Gdańsku oraz położona jest w pierwszej linii zabudowy. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest również bliskość komunikacji miejskiej! W przeciwieństwie do centralnej części miasta, odległość do dworca SKM, czy przystanków autobusowych i tramwajowych to jedynie 5 min spacerem. W okolicy powstają również prywatne akademiki. Jednym słowem jest to obecnie najchętniej wybierane miejsce pod lokalizację inwestycji! Oferowany obiekt otrzymał pozwolenie na przebudowę związaną ze zmianą sposobu użytkowania budynku magazynowo-usługowego na funkcję usługowo- gastronomiczną, a także złożono już zawiadomienie o rozpoczęciu budowy zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków. Możliwe częściowe dofinansowanie inwestycji z budżetu miasta. Na podstawie obecnego projektu obiekt został podzielony na 6 lokali usługowych/ gastronomicznych usytuowanych na parterze, dwustronnych, z dostępem do ogródków z obu stron, z węzłami sanitarnymi, a także 4 lokale przeznaczone pod działalność rozrywkową lub biurową na piętrze, doświetlone zarówno poprzez duże okna, jak i zamontowane w dachu świetliki. Wysokość pierwszego piętra umożliwia budowę antresoli. Każdy lokal może stanowić odrębną nieruchomość. • Obiekt położony na terenie oddanym w użytkowanie wieczyste do 2089r. • Budynek do remontu generalnego, wszelkie media w obrębie obiektu, możliwość również przyłączenia ogrzewania miejskiego. • Serdecznie zapraszam na prezentację, wszelkie dodatkowe informacje, projekty, dokumentacje dostępne w biurze. KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą. NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferujemy Państwu na sprzedaż reprezentacyjny lokal biurowy o łącznej powierzchni 321m2 w wyśmienitej lokalizacji w ścisłym centrum biznesowej dzielnicy Gdańsk Oliwa przy ul. Abrahama.