Продажа коммерческой недвижимости - powiat obornicki

Zapraszam do zapoznania się z ofertą gotowego, funkcjonującego biznesu z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Przedmiotem sprzedaży jest rozległa nieruchomość gruntowa o powierzchni 12,357 ha, położona w malowniczej miejscowości Kiszewo, w gminie Oborniki. To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności jeździeckiej, hodowlanej, agroturystycznej, rolniczej lub weterynaryjnej. Nieruchomość obejmuje: • Budynek mieszkalny główny - 130,08 m², komfortowy i gotowy do zamieszkania. • Parter: salon, kuchnia, łazienka, pokój oraz pomieszczenie gospodarcze. • Piętro: dwa pokoje, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. • Wyposażenie: klimatyzacja (salon oraz dwie sypialnie na piętrze), nowy piec wymieniony w 2025 roku, rolety antywłamaniowe automatyczne. • Butla na gaz ziemny. • Oczyszczalnia przydomowa. • Mieszkanie na poddaszu nad garażami - 90 m², idealne dla gości lub personelu. • Pomieszczenie gospodarcze. • Murowany garaż na dwa auta. • Kompleks hodowli koni: • stajnia murowana - 14 boksów, • stajnia drewniana - boksy z drewna dębowego i stali pod wiatą, 12 boksów; hala-wiata o solidnej konstrukcji, przesuwna brama, instalacja elektryczna, wylewka betonowa, ocieplenie (wełna na górze i bokach), wentylacja, podciągnięta instalacja pod kamery. Infrastruktura jeździecka: • Place do jazdy: • 23x35 m - oświetlony, podłoże piaszczyste, ogrodzenie metalowe, • 40x60 m - pełnowymiarowy, oświetlony, automatyczne nawadnianie, podłoże piaszczyste, ogrodzenie farmerskie PCV. • Hala namiotowa, konstrukcja aluminiowa pełna (1000 m², 20x50 m) - oświetlona, automatyczne nawadnianie, bandy z drewna, podłoże z fizeliny; obiekt posiada pozwolenie na budowę. • Lonżowniki: • średnica 20 m - podłoże piaszczyste, automatyczne nawadnianie, oświetlenie, • średnica 18 m - podłoże piaszczyste, automatyczne nawadnianie, oświetlenie, • lonżownik zadaszony w budowie - średnica 24 m, najniższy punkt 5 m. • Karuzela na 4 konie (firma Alfaco) - podłoże piaszczyste, automatyczne nawadnianie, oświetlenie. • Komplet przeszkód - na placu i w hali. • Padoki - prawie 8 ha. • Hala łukowa - 350 m², przeznaczona na przechowywanie siana i słomy. Wyposażenie i udogodnienia: • Wszystkie boksy z automatycznymi poidłami. • Ogrzewana siodlarnia. • WiFi na terenie. • Monitoring. • Myjka zewnętrzna dla koni (ciepła i zimna woda). • Miejsce do ubierania i czyszczenia koni. • Zaplecze socjalne: siodlarnia, kuchnia, łazienka z prysznicem, pralka. • Miejsce na przechowywanie sprzętu jeździeckiego i paki. • Miejsce do parkowania samochodów. • Paszarnia. • Dwie studnie głębinowe. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość usytuowana jest w cichej i spokojnej okolicy. W sąsiedztwie znajdują się tereny rolne, lasy oraz pojedyncze zabudowania mieszkalne i magazynowe. Dojazd prowadzi drogą gruntową utwardzoną (500 m od asfaltu). Teren płaski, częściowo ogrodzony. Na posesję prowadzą dwie bramy przesuwne na pilota, z możliwością podłączenia systemu sterowania przez telefon. W zasięgu wszystkie niezbędne media: prąd, wodociąg oraz kanalizacja w formie eko-oczyszczalni przydomowej. Dlaczego warto: • Kompleks gotowy do natychmiastowego użytkowania. • Piękne, spokojne tereny Puszczy Noteckiej - idealne na trening i rekreację. • Możliwość prowadzenia profesjonalnego ośrodka jeździeckiego, stadniny, gospodarstwa rolnego, lecznicy weterynaryjnej, obiektu rekreacyjnego lub agroturystyki. Dodatkowe atuty inwestycyjne: Na dwóch działkach zostały wydane warunki zabudowy (2025 r.), obejmujące: • budowę stajni z pomieszczeniami gospodarczymi (z założeniem stworzenia kliniki dla dużych zwierząt), • budowę 5 domków mieszkalnych, • budowę kolejnej hali jeździeckiej z kompleksem sal konferencyjnych. Cena wywoławcza : 8 500 000 PLN Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecamy na sprzedaż obiekt komercyjny położony w Rogoźnie przy ulicy Boguniewskiej. Nieruchomość stanowi prawo wieczystego użytkowania gruntu stanowiącego działkę o powierzchni 1.000m2 oraz prawo własności budynku stanowiącego halę produkcyjno- magazynową oraz część biurowo- socjalną. Łączna cena nieruchomości wraz z wyposażeniem to kwota: 920 000zł. Sprzedawany obiekt jest działającym Zakładem usługowo- produkcyjnym specjalizującym się w wytwarzaniu, montażu i konserwacji urządzeń dźwignicowych takich jak: wciągarki bramowe, suwnice, żurawie, pomosty robocze, zawiesia, trawersy. Przy sprzedaży Klientowi o podobnym przedmiocie działalności możliwość pozostawienia wyposażenia, m.in. tokarnia, piły taśmowe, wiertarki kolumnowe, spawarki, wózek widłowy, suwnica załadunkowa. Teren nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na tereny usług i produkcji. Pozwala to na różnorodne przeznaczenie obiektu, zgodnie z indywidualną działalnością Klienta. Współpraca z nami - kupując tę nieruchomość, zyskujesz kompleksową opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Informujemy, że usługa pośrednictwa jest płatna zgodnie z regulaminem biura. Serdecznie zachęcamy do oglądania! W razie dodatkowych pytań służymy pomocą, również przy uzyskaniu kredytu na zakup. Zachęcamy do korzystania z naszego profilu na Facebook: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OKAZJA INWESTYCYJNA: Kompleks przemysłowy 5948 m² z halą, biurem i WAŻNYM pozwoleniem na budowę nowej hali 600 m² ! ( możliwa moc przyłączeniowa 180 kW). Lokalizacja: Kowanówko / Dąbrówka Leśna, gm. Oborniki (powiat obornicki, woj. wielkopolskie) - ul. Sanatoryjna 29A. Cena: 1520000 netto PLN. Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń). Szukasz strategicznego miejsca na rozwój biznesu produkcyjnego, magazynowego, logistycznego lub usługowego w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania? Prezentujemy na sprzedaż doskonale zlokalizowaną nieruchomość komercyjną stanowiącą tereny przemysłowe o łącznej powierzchni blisko 0,6 ha. To unikalna oferta łącząca funkcjonującą infrastrukturę z gotowym i aktywnym pozwoleniem na budowę nowej hali, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji i ominięcie wielomiesięcznych procedur administracyjnych! NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY I SKŁADNIKI NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość składa się z dwóch bezpośrednio przylegających do siebie działek, które stanowią zorganizowaną, funkcjonalną i ogrodzoną całość gospodarczą ze wspólnymi mediami: Działka nr 3312/7 (pow. 3801 m²) : Zabudowana halą magazynową o powierzchni użytkowej 402,90 m² (stan techniczny i standard: średni). Działka nr 332/9 (pow. 2147 m²) : Zabudowana parterowym budynkiem biurowo-socjalnym o powierzchni użytkowej 86,30 m². Obiekt wymaga odświeżenia lub adaptacji do własnych potrzeb. ROZBUDOWANA INFRASTRUKTURA I POTĘŻNE MEDIA Działka została w pełni przygotowana pod kątem operacyjnym i spełnia surowe normy techniczne: Duży przydział mocy: Przyłącze energetyczne z możliwością uzyskania mocy aż do 180 kW - kluczowy atut dla energochłonnej produkcji. Zagospodarowanie terenu: Plac w większości utwardzony, przystosowany do manewrowania samochodów ciężarowych oraz składowania towarów. Bezpieczeństwo: Cały teren jest ogrodzony, oświetlony i objęty systemem monitoringu. Gospodarka wodno-ściekowa: Dedykowane przyłącze wodociągowe wyposażone w hydrant wewnętrzny, dwa zbiorniki bezodpływowe (szamba) oraz profesjonalnie rozprowadzona kanalizacja deszczowa z separatorem ścieków (nieocenione rozwiązanie m.in. dla branży recyklingowej lub obróbki materiałów wtórnych). UNIKALNY ATUT - AKTUALNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ NOWEJ HALI Nieruchomość posiada ważną decyzję o pozwoleniu na budowę hali przemysłowo-magazynowej o pow. 600m2 (Decyzja Starosty Obornickiego nr 370/22 ). Dziennik budowy jest prowadzony w sposób ciągły (ostatni wpis ze stycznia 2026 r. potwierdza wykonanie prac przygotowawczych i niwelacji terenu), dzięki czemu pozwolenie jest ważne. Stan zaawansowania robót budowlanych wynosi ok. 0% (prace przygotowawcze) - kupujesz grunt wyczyszczony, gotowy do natychmiastowego wejścia ekipy budowlanej i realizacji nowej inwestycji. PERFEKCYJNA LOKALIZACJA LOGISTYCZNA Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach Obornik, w wydzielonej enklawie przemysłowo-usługowej otoczonej kompleksem leśnym. Takie usytuowanie gwarantuje pełną swobodę prowadzenia działalności (nawet uciążliwej) bez ryzyka konfliktów z sąsiedztwem mieszkalnym. Dojazd: Bezpośredni i komfortowy z asfaltowej, oświetlonej ulicy Sanatoryjnej, wyposażonej w ścieżkę pieszo-rowerową. Kluczowe odległości: zaledwie 1,5 km do Drogi Krajowej nr 11 (DK-11, trasa Poznań - Piła - Koszalin). zaledwie 1,5 km do Drogi Wojewódzkiej nr 178 (kierunek Wałcz). lokalizacja bezpośrednio przy tzw. małej obwodnicy Obornik (Rudki). tylko 4 km do wjazdu na nowo planowaną główną obwodnicę Obornik (ul. Łukowska), co w perspektywie czasu drastycznie podniesie wartość logistyczną i rynkową tej lokalizacji. PODSUMOWANIE KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO Dwa w jednym: Gotowa baza operacyjna (hala 402,90 m² + biuro 86,30 m²) oraz grunt z potencjałem błyskawicznej rozbudowy. Oszczędność czasu i pieniędzy: Ważne pozwolenie budowlane oszczędza co najmniej rok formalności urzędowych. Doskonałe media: Potencjał do 180 kW energii elektrycznej, instalacja ppoż. (hydrant), separator ścieków deszczowych. Znakomity punkt dystrybucyjny: Szybki wyjazd na DK-11 i bliskość węzła obwodnicy. KONTAKT I PREZENTACJA Oferta skierowana do w

LOKALIZACJA: Oborniki, ul. Jagiellońska - centrum miasta, jedna z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznie rozwijających się części Obornik. Doskonała komunikacja z całym miastem oraz trasami krajowymi (m.in. droga krajowa nr 11). NIERUCHOMOŚĆ: Działka o powierzchni 1 577 m² (działki nr 965/1 i 966/2), częściowo zabudowana budynkami biurowymi i magazynowo-produkcyjnymi. Teren ogrodzony, utwardzony, z dogodnym dojazdem dla samochodów dostawczych. ZABUDOWA: Budynek biurowy: 202 m² Składa się z kilku przestronnych biur, zaplecza socjalnego, WC oraz dodatkowych pomieszczeń. Budynek posiada piwnicę nadającą się na magazyn lub archiwum. Ogrzewanie gazowe. Hala garażowa: 110 m² Przestrzeń idealna do wykorzystania jako warsztat, garaż lub magazyn. Cztery magazyny: Magazyn nr 1 - 71 m² Magazyn nr 2 - 55 m² Magazyn nr 3 - 85 m² Magazyn nr 4 - 79 m² Łączna powierzchnia magazynowo-produkcyjna: ok. 400 m² ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Działający, dochodowy biznes z bieżącym przychodem 10 000 zł miesięcznie. Stabilni najemcy i możliwość zwiększenia rentowności poprzez lepsze wykorzystanie powierzchni. Centrum Obornik - prestiżowa lokalizacja o dużym potencjale komercyjnym. Funkcjonalny układ pomieszczeń - biura, hale, zaplecze socjalne, piwnica. Możliwość rozbudowy i dalszej komercjalizacji. Świetna ekspozycja oraz łatwy dostęp do nieruchomości. O MIEŚCIE: Oborniki to prężnie rozwijające się miasto położone 30 km od Poznania. Rozbudowana infrastruktura drogowa, stabilny rynek pracy i duże zapotrzebowanie na powierzchnie komercyjne czynią z niego atrakcyjną lokalizację inwestycyjną w północnej Wielkopolsce. PODSUMOWANIE: Pewna inwestycja z natychmiastowym zwrotem - zyskowna, elastyczna i położona w strategicznej części Obornik. DANE KLUCZOWE: Przychód: 10 000 zł/miesiąc z potencjałem wzrostu Lokalizacja: Oborniki, ul. Jagiellońska Powierzchnia działki: 1 577 m² Zabudowa: biura + magazyny + hala + piwnica + strych

NA SPRZEDAŻ KAMIENICA W CENTRUM ROGOŹNA Nieruchomość z potencjałem ! Doskonała inwestycja ! Przedmiotem oferty jest kompleks 3 budynków o sposobie użytkowania pomieszczeń mieszkalnych i lokali usługowych. Nieruchomość położona w centrum miasta o powierzchni użytkowej ok. na działce o powierzchni. Budynek nr 1 położony od frontu działki o powierzchni użytkowej składa się z: - 2 lokali mieszkalnych dwupokojowych o pow. ok. 40 m2 każdy - lokalu mieszkalnego jednopokojowego o pow. ok 35 m2 - 2 lokali użytkowych o pow. ok. 40 m2 i 23 m2 Budynek nr 2 o powierzchni użytkowej składa się z: - 2 pomieszczeń biurowych o pow. ok. 37 m2 i 16,3 m2 - pomieszczenia gospodarczego o pow. ok. 21,8 m2 - pomieszczenie na kotłownię o pow. ok. 12 m2 Budynek nr 3 położony na tyłach działki o powierzchni użytkowej składa się z: - 3 lokale mieszkalne 2 pokojowe o pow. ok. 46,8 m2; 45,4 m2; 44,7 m2 - garaż dwustanowiskowy o pow. 41,3 m2 Budynki w zabudowie zwartej, dwukondygnacyjne. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV, w budynku nr 3 rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym. Budynek nr 1 gruntownie modernizowany w latach 2008 - 2010. Budynek nr 3 przebudowywany od fundamentów w roku 2015. Teren ogrodzony z bramą wjazdową na posesję. W większości wyłożony kostką brukową z miejscem do parkowania. W tylnej części nieruchomości zagospodarowany ogród - idealne miejsce dla wypoczynku i relaksu. Media: woda, kanalizacja, prąd i gaz. Prąd i woda rozliczana wg podliczników. Ogrzewanie - kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny. Bardzo dobra lokalizacja: - ścisłe centrum miasta - łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i międzymiastowej - bliskość punktów handlowych i usługowych oraz instytucji publicznych - dostęp do miejsc rozrywki i rekreacji - duży potencjał inwestycyjny Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)

Sprzedaż. Hala Magazyn 1200 m2. Plac utwardzony. Gm. Oborniki. Przedmiotem sprzedaży jest Hala / Magazyn o powierzchni 1200 m2. Nieruchomość usytuowana jest w gm. Oborniki Wlkp. w odległości 8 km od Obornik, 10 km od Szamotuł, 35 km od Poznania. Okolica spokojna. Bardzo dobry dojazd, 10 km od obwodnicy S11. Powierzchnia Działki wynosi ok 4000 m2. Działka posiada status działki rolnej. - Posadzka betonowa, dach pokryty płytą (eternit) - Budynek z białej cegły - Wysokość 4,5m2 - Pomieszczenie socjalno biurowe, łazienka - Możliwość wjazdu tirów - Miejsca parkingowe - Plac utwardzony płytami betonowymi, oświetlony. - Teren ogrodzony i monitorowany. - Możliwość wjazdu tirów. - Brama wjazdowa na teren nieruchomości o szerokości 6 m. Media: prąd (siła), woda, studnia głębinowa, szambo, WI-FI bez ograniczeń. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: cegła Kanalizacja: szambo Prąd: jest Woda: studnia Typ parkingu: miejsce postojowe Stan lokalu: do remontu Kształt działki: prostokąt Konstrukcja: drewniana Typ drogi: szutrowa Typ ogrodzenia: drewniane Typ wjazdu: poziom 0 DANE KONTAKTOWE: Małgorzata Machucka Skontaktuj się LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

OKAZJA. SPRZEDAŻ. STYLOWY BUDYNEK 1 100 m2. 12 MIESZKAŃ. GARAŻE. DZIAŁKA 1 280 m2. RYCZYWÓŁ GM. OBORNIKI. Przedmiotem sprzedaży jest zabytkowy budynek dawnego spichlerza w Ryczywole, znajdujący się w samym centrum.

Super Lokalizacja! Lokal 30 m w Centrum Obornik Wlkp. (Sprzedaż lub Wynajem) Oferujemy na sprzedaż lub wynajem wolnostojący, solidny budynek murowany z lat 90, o powierzchni 30 m, położony w tradycyjnej, bezpiecznej technologii na Osiedlu Szarych Szeregów w Obornikach Wielkopolskich. Dzięki strategicznemu położeniu (Centrum / Duże Osiedle), nieruchomość idealnie nadaje się pod: Biuro lub kancelarię Gabinet lekarski / terapeutyczny Agencję bankową / ubezpieczeniową Salon fryzjerski lub kosmetyczny Mały sklep lub inną działalność usługowo-handlową. Charakterystyka lokalu Powierzchnia: 30 m Konstrukcja: Solidny, wolnostojący budynek murowany z lat 90, tradycyjna i trwała technologia budownictwa, dach ocieplony (płyta piankowa). Modernizacja po 2020r. Układ: Jasne, przestronne pomieszczenie + łazienka Wysokość: Obecnie 2,5 m (istnieje oficjalna zgoda spółdzielni na podniesienie sufitu aż do 3,5 m) Stan prawny: Lokal własnościowy (grunt Spółdzielni Mieszkaniowej) Otoczenie: W najbliższym otoczeniu znajdują się market Stokrotka, sklep Żabka, placówka Poczty Polskiej, Paczko Punkt oraz ogólnodostępny, duży parking dla klientów, co generuje stały, bardzo intensywny ruch pieszy i samochodowy. Media i zabezpieczenia: Prąd i woda (opomiarowane) Ogrzewanie miejskie z PEC (osobne liczniki duże oszczędności i wygoda) Zainstalowany system monitoringu Koszty utrzymania: Czynsz do spółdzielni: Tylko 278 zł/miesiąc (kwota zawiera już opłatę za wywóz nieczystości) Warunki finansowe: CENA SPRZEDAŻY: 95 000 PLN CENA WYNAJMU: 1 800 PLN / miesiąc Kaucja (dwukrotność czynszu) Zapraszam na prezentację lokalu DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: cegła Standard: dobry Typ podłogi: gres Łącze internetowe: tak Liczba pokoi: 2 Piętro: 0 Rok budowy: 1990 Ogrzewanie: miejskie Typ budynku: wolnostojący Typ parkingu: przy ulicy Stan lokalu: do odświeżenia Wysokość: 250 Oświetlenie: rastrowe Forma najmu: najem od właściciela Liczba wejść: 1 Kaucja: 3600 PLN Parking: tak Witryna: tak Pomieszczenie socjalne: tak Typ drogi: asfaltowa DANE KONTAKTOWE: Małgorzata Machucka Skontaktuj się LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość w centrum miasta: - położona zaledwie 400 m od Rynku, - w okolicy zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług, - w sąsiedztwie zespółu szkół oraz kompleksu obiektów sportowych typu „orlik”. Do sprzedaży prawo użytkowania wieczystego działek nr 1545, 1546, 1548 i prawo własności działki nr 1549. 1) Działki nr 1545, 1546, 1548 o łącznej powierzchni 2939 m² z zabudowaniami: - Budynek techniczny o powierzchni 1978,92 m². Obiekt o trzech kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. - Budynek biurowy o powierzchni 759,78 m². Obiekt o czterech kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek zlokalizowany w głębszej części nieruchomości - od strony zachodniej. - Wiata o powierzchni 8,84 m². Budynek techniczny oraz biurowy połączone są łącznikiem w całej naziemnej części obu budynków. 2) Działka nr 1549 o powierzchni 325 m² zabudowa jest budynkiem magazynowym, parterowym o powierzchni 95 m². Teren jest ogrodzony, utwardzony, zagospodarowany zielenią. Wjazd na teren nieruchomości możliwy bezpośrednio z ulicy ks. Stefana Szymańskiego. Dostępne są instalacje: instalacja elektryczna, odgromowa, CO, kotłownia gazowa, wodno-kanalizacyjna. W pobliżu 10 m - DK178, 70 m - zespół szkół, 100 m - Prokuratura Rejonowa, 500 m - dwa duże dyskonty spożywcze, 550 m - dworzec autobusowy, 850 m - stacja kolejowa,Oborniki Wielkopolskie Miasto", 25 km - Poznań. Powierzchnia: Pow. budynków: 2 739m² Pow. gruntów: 3 264m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP przyjętego Uchwałą NR LX/728/23 Rady Miejskiej w Obornikach z dnia 25 stycznia 2023 r. w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Oborniki, gmina Oborniki, nieruchomość położona jest na terenie: U- tereny zabudowy usługowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: w budynku 379,64 m², w tym budynku A: (piwnica 14,96 m²); budynku B (piwnica 229,72 m² + parter 134,96 m²), w gruncie 295 m² na zasadzie służebności przesyłu, na gruncie 68,75 m² na zasadzie użytkowania, na elewacji 40,39 m² na zasadzie służebności przesyłu, na dachu 1,8 m² na zasadzie użytkowania. Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy dla Miasta Oborniki, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dwie księgi wieczyste. 1) Okładka - Grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną własność W Dziale I-SP ujawniono: Okres użytkowania do 2089-12-05, Działki gruntu oddane w użytkowanie wieczyste oraz stanowiące odrębną nieruchomość budynki W Dziale II ujawniono: Jako właściciel Skarb Państwa, Użytkownik wieczysty Orange Polska SA W Dziale III i IV - brak wpisów 2) Okładka - nieruchomość gruntowa W Dziale I-SP brak wpisów W Dziale II ujawniono: Właściciel Orange Polska SA W Dziale III i IV - brak wpisów Wg stanu na 27.06.2025 r Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, gaz, ogrzewanie

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość na dużej działce: - najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa, usługowa oraz obiekty użyteczności publicznej, - dobrze skomunikowana, - idealna na działalność usługową. Do sprzedaży jest prawo własności działki o powierzchni 1340 m² oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 393,83 m². Budynek biurowo-techniczny - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Wybudowany w latach 80-tych XX wieku. Posiada wydzielone pomieszczenia biurowe, techniczne, ciągi komunikacyjne oraz sanitariaty. Wejście do obiektu znajduje się w jego części szczytowej. W budynku wyodrębniono 4 pomieszczenia garażowe, każde z osobnym wjazdem od strony zachodniej. Obiekt jest wyposażony w podstawowe instalacje: elektryczną, teletechniczną, wodociągową, kanalizacyjną i odgromową. System ogrzewania centralnego zasilany jest z kotłowni gazowej znajdującej się w budynku. Teren działki jest nieogrodzony. Dostępność komunikacyjna drogą o trwałej nawierzchni - betonowej. W pobliżu

NA SPRZEDAŻ LOKAL UŻYTKOWY W CENTRUM RYCZYWOŁU Przedmiotem oferty jest lokal stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 61,40 m2 usytuowany na parterze kamienicy w centrum Ryczywołu. Lokal składa się z 2 gabinetów, recepcji i zaplecza socjalno-sanitarnego. Idealny na gabinety medyczne, rehabilitacje, fizjoterapię, gabinety kosmetyczne. Świetna lokalizacja - w samym centrum miasta przy Rynku ze strefą bezpłatnego parkowania. Lokal bez barier architektonicznych, co jest rozwiązaniem przyjaznym dla osób starszych, niepełnosprawnych lub rodziców z wózkami. - 2 gabinetów o pow. 17,60 m2 i 15,20 m2, - recepcji i poczekalni o pow. 11,40 m2 - łazienki o pow. 6,40 m2 - korytarza i przedsionka Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną i kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Na podłogach - wykładzina PCV i terakota, ściany - gipsowane i malowane. Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi ok 260 zł/miesiąc. Dodatkowo opłata za prąd, wywóz śmieci, woda i kanalizacja. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)

Na sprzedaż bezpośrednio przez właściciela- Centrum Rogoźna! Nieruchomość użytkowana była jako budynki przemysłowo -produkcyjne oraz biurowo- socjalne. To łącznie ok 14 budynków połączonych w funkcjonalną całość o łącznej powierzchni użytkowej 6721,81 m2. Budynki nie są aktualnie wykorzystywane na ww. cele. W przypadku decyzji o podjęciu na obiekcie produkcji- konieczne dostosowanie budynku do obecnych norm i wykonanie niezbędnych prac budowlano- wykończeniowych. Uwaga! Nieruchomość gruntowa o pow. 1,1449ha z potencjałem na zabudowę mieszkaniowo- usługową, co zdaje duże możliwości inwestycyjne dla Nabywcy. W celu przeprowadzenia analizy chłonności gruntu ale również uzyskania specyfikacji budowlanej budynków znajdujących się na nieruchomości - zachęcamy do kontaktu. Pełne uzbrojenie w media: prąd, woda, kanalizacja, gaz z przyłączami do budynków. Nieruchomość położona w strefie aktywizacji gospodarczej, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów przemysłowych i Jeziora Rogozińskiego. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana. Posiada dostęp do drogi publicznej, ulicy Ogrodowej i Kotlarskiej. Cena: 4.248.000 PLN Netto Zastrzeżenia: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości. Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części. -Zapraszamy na naszą stronę internetową

Polecamy na sprzedaż lokal usługowy położony w centrum miasta Rogoźno, przy ulicy Wielkiej Poznańskiej. Nieruchomość o powierzchni ok. 50m² zlokalizowana na parterze budynku. Oferta z rynku wtórnego, idealna pod działalność usługową, handlową, gastronomiczną czy biurową. Lokal z własna księgą wieczystą. Przestrzeń typu open space umożliwia swobodną aranżację według potrzeb prowadzonego biznesu. Lokalizacja na parterze zapewnia łatwy i bezpośredni dostęp dla klientów. W lokalu zamontowana jest klimatyzacja, pełniąca funkcję grzewczą oraz chłodzącą, dostarczająca komfort przez cały rok. Pomieszczenia z możliwością własnej aranżacji i wykończenia. Na zapleczu toaleta z umywalką. Lokal znajduje się w centrum miasta, z bezpośrednim wejściem do lokalu "z ulicy". Miejsca parkingowe, wzdłuż drogi. To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni usługowo- handlowej, z dogodnym dostępem dla klientów. Serdecznie zachęcamy do oglądania! Osoba prowadząca ofertę: Joanna Szewczak Skontaktuj się, Danuta Majchrzak Skontaktuj się. W razie dodatkowych pytań służymy pomocą, również przy uzyskaniu kredytu na zakup. Zachęcamy do korzystania z naszego profilu na Facebook: Współpraca z nami - kupując tę nieruchomość, zyskujesz kompleksową opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Informujemy, że usługa pośrednictwa jest płatna zgodnie z regulaminem biura. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela- budynek biurowo- wystawowy. Nieruchomość zabudowana biurowcem oraz częścią magazynową przy ul. Wojska Polskiego to grunt o powierzchni 1.353m2, na którym posadowiono budynek biurowo- wystawowy o łącznej powierzchni użytkowej: 978,5 m2. - Część biurowo- socjalna 548,2 m2 - Część ekspozycyjna 430,3 m2 - Infrastruktura techniczna: energetyczna, wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa, centralne ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja. - Budynek w zabudowie zwartej, niepodpiwniczony, 2 i 3 kondygnacyjny. - Technologia budowy mieszana, lata budowy 70/80. Rozbudowa w latach 2006/2007r. Cześć magazynowa 1685,30 m2 (magazyn art. Dekoracyjnych 781,10 m2, magazyn wyrobów gotowych 904,20 m2). Teren nieruchomości jest zagospodarowany i oświetlony, z wjazdem utwardzonym kostką oraz bramą przesuwną. Działka niezabudowana o powierzchni 446m2- część parkingu dla biurowca Cena 2 075 000,00 zł. ID 771080000531 Zastrzeżenia: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowejw rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości. Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części. -Zapraszamy na naszą stronę internetową

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość magazynowo-produkcyjna położona w strategicznej lokalizacji w Obornikach przy ul. Kowanowskiej. To doskonała propozycja zarówno dla firm logistycznych, transportowych, produkcyjnych, jak i inwestorów poszukujących obiektu z możliwością generowania dodatkowego dochodu z najmu. Nieruchomość obejmuje halę magazynową o powierzchni 1036 m2 wraz z zapleczem biurowym o powierzchni 84,5 m2. Budynek został wybudowany z pustaka, co zapewnia trwałość oraz dobre parametry użytkowe obiektu. Część hali jest obecnie wynajmowana, co stwarza możliwość uzyskiwania stałego przychodu już od momentu zakupu. Całość usytuowana jest na czterech działkach geodezyjnych o łącznej powierzchni 4804 m2. Ogromnym atutem nieruchomości jest rozległy plac, który może zostać wykorzystany m.in. jako: baza transportowa, plac manewrowy, miejsce składowania towarów, magazyn materiałów lub sprzętu, teren pod dalszy rozwój działalności. Sama hala znajduje się na działce o powierzchni 1861 m2, natomiast pozostały teren daje szerokie możliwości organizacyjne i inwestycyjne. Lokalizacja nieruchomości stanowi jeden z jej największych walorów. Obiekt położony jest w centralnej części Obornik, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury drogowej oraz w bezpośrednim sąsiedztwie nowo wybudowanej obwodnicy drogi krajowej nr 11, co zapewnia sprawną komunikację w kierunku Poznania, Piły oraz północnej części kraju. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: gaz, prąd, wodę, kanalizację, światłowód. Roczny podatek od nieruchomości wynosi 27 927 zł. Cena sprzedaży: 2 280 000 zł Sprzedaż realizowana jest przez osobę prywatną - cena bez podatku VAT. To nieruchomość z dużym potencjałem biznesowym i inwestycyjnym, idealna dla przedsiębiorców szukających funkcjonalnej hali z dużym placem w bardzo dobrej lokalizacji. ???? Kaczmarek Nieruchomości ???? Piotr Kaczmarek ???? ul. Mickiewicza 1/14, 64-600 Oborniki ???? tel. Skontaktuj się e-mail: ???? ???? Social media:Instagram / TikTok ???? @kaczmareknieruchomosciFacebook ???? kaczmarek-nieruchomosci ???? Licencja zawodowa nr 29095 ???? Biuro ubezpieczone - Generali TU S.A. (suma gwarancyjna: 350 000 EUR) ???? Kaczmarek Nieruchomości - skutecznie działamy na rynku od 1998 roku!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż lokal usługowy w Kowanówku na osiedlu Miłowody Biuro Kaczmarek Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego lokalu usługowego położonego w dynamicznie rozwijającej się części Kowanówka, na nowym osiedlu Miłowody. Lokal o łącznej powierzchni 267,08 m2 to idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na rozwój swojej działalności. Opis lokalu:Lokal składa się z następujących pomieszczeń: F U1 - Lokal usługowy: 242,55 m2 F U2 - Zaplecze socjalne: 6,22 m2 F U3 - Zaplecze socjalne: 6,22 m2 F U4 - Zaplecze sanitarne: 6,05 m2 F U5 - Zaplecze sanitarne: 6,04 m2 Atuty nieruchomości: Nowoczesne osiedle - w otoczeniu lokalu już oddano 80 mieszkań, a kolejne 27 jest w budowie. Docelowo osiedle będzie liczyć ok. 219 mieszkań, co gwarantuje duży potencjał klientów. Ogrzewanie gazowe - wydajne ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny. Duża powierzchnia - elastyczna przestrzeń umożliwiająca dostosowanie lokalu do różnych rodzajów działalności. Atrakcyjna lokalizacja - idealne miejsce na sklep, usługi medyczne, gastronomię, salon kosmetyczny lub inną działalność. Jeśli szukasz przestronnego lokalu w rozwijającej się okolicy, ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Stróżówka - portiernia 3,00 x 4,00m - 12,00m2 - Konstrukcja pawilonu wykonana z profila zamkniętego, spawana i malowana, zabezpieczona antykorozyjnie farbą. - Podłoga pawilonu wykonana z profili stalowych zamkniętych spawana oraz malowana, ocieplona warstwą pianki wyłożona płytą OSB, wykończona wykładziną PCV. - Pokrycie dachu z płyt warstwowych PIR 120mm RAL9002/9010. U=0,18 W/m2k - Obudowa ścian z płyt warstwowych PIR 120mm RAL9002/9010. U=0,18 W/m2k. - Scianka działowa wykonana z płyty warstwowej STYR gr. 80mm. - Drzwi wewnetrzne PORTA 0,80m x 2,00m - 1 szt - Rynna PVC 3mb. (grafit) - Obróbka blacharska RAL7016 i 9006 - Drzwi STAL/Pełne RAL7016 1,00m x 2,00m (1szt) - Okno PCV Uchylne RAL7016 2,60m x 1,50m ( 1 szt ) U=1,1 W/m2k - front - Okno PCV Uchylne RAL 7016 1,50m x 1,50m ( 2 szt ) U=1,1 W/m2k - bok - Kratka wentylacyjna grawitacyjna - 1 sztuka. - Panel elewacyjny stalowy - RAL9006 + RAL7016 - Instalacja elektryczna (lampa 4szt.zew.+wew; gniazdka 4szt; rozdzielnia 230V) - Instalacja WOD-KAN (szafka + umywalka, kompakt WC, instalacja wod-kan). Cena 63 700 zł WYKONUJEMY INDYWIDUALNE PROJEKTY. Wszystkie parametry, instalacje i urządzenia do uzgodnienia.

PAWILON HANDLOWY 6,00m x 3,00m =18m2 - Konstrukcja pawilonu wykonana z profila zamkniętego, spawana i malowana, zabezpieczona antykorozyjnie zestawem farb. - Podłoga pawilonu wykonana z profili stalowych zamkniętych spawana oraz malowana, ocieplona warstwą pianki wyłożona płytą OSB, wykończona wykładziną PCV. - Pokrycie dachu z płyt warstwowych PIR 120mm RAL9010/9010., U=0,18W/m2k - Obudowa ścian z płyt warstwowych PIR gr.120mm RAL9006/9010. U=0,18W/m2k - Rynna PVC 6mb. (grafit) - Obróbki blacharskie ścienne i dachowe wykonane z blachy 0,5mm - Panelel ewacyjny RAL7016 i 1018 (30m2) - Drzwi ALU z przeszkleniem 0,90m x 2,10m (1szt) (Grafit). - Witryny okienne PCV, RAL7016 wymiary: 1,60m x 2,00m 2 sztuki - Witryny okienne PCV, RAL7016 wymiary: 1,85m x 2,00m 1 sztuka - Transport w cenie do 250km od siedziby firmy REMO Cena: 44 900 zł WYKONUJEMY INDYWIDUALNE PROJEKTY. Wszystkie parametry, instalacje i urządzenia do uzgodnienia. Zadzwoń, doradzimy i pomożemy wybrać najlepszą opcję.

Pawilon handlowy - 21,45m2 6,50m x 3,30m H=3,00m • Konstrukcja pawilonu wykonana z profila zamkniętego, spawana i malowana, zabezpieczona antykorozyjnie farbą. • Podłoga pawilonu wykonana z profili stalowych zamkniętych spawana oraz malowana ocieplona warstwą pianki wyłożona płytą OSB, wykończona wykładziną PCV • Pokrycie dachu z płyt warstwowych PIR 120mm RAL9002/9010. U=0,18 W/m2k • Obudowa ścian z płyt warstwowych PIR 120mm RAL9010/9010. U=0,18 W/m2k • Ścianka działowa wykonana z płyty warstwowej STYR gr. 80mm. • Drzwi wewnętrzne PORTA 0,80m x 2,00m - 1 szt • Rynna PVC 7mb. (grafit) • Obróbka blacharska RAL7016 i 9006 • Drzwi ALU przeszklone RAL7016 0,90m x 2,00m (1szt) • Okno PCV FIX RAL7016 2,40m x 2,10m ( 1 szt ) U=1,1 W/m2k - front • Okno PCV FIX RAL 7016 1,20m x 2,10m ( 1 szt ) U=1,1 W/m2k - bok • Okno PCV U RAL 7016 1,20m x 2,10m ( 1 szt ) U=1,1 W/m2k - bok • Kratka wentylacyjna grawitacyjna - 1 sztuka. • Panel elewacyjny stalowy - RAL9010 + deska • Transport 300 km od REMO w cenie

PAWILON HANDLOWY 9,00m x 5,00m= 45,00mkw, H=3,10/2,80m • Konstrukcja pawilony z profila zamkniętego, spawana i malowana, zabezpieczona antykorozyjnie zestawem farb. • Podłoga pawilonu wykonana z konstrukcji stalowej ocieplona warstwą pianki PIR, wyłożona płyta OSB wykończona wykładzina PCV. • Pokrycie dachu z płyt warstwowych PIR 120mm RAL9002/9002. U=0,18 W/m2k • Obudowa ścian z płyt warstwowych PIR 120mm RAL7016/9002+7016. U=0,18 W/m2k • Rynna PVC 7mb - grafit • Obróbki blacharskie ścienne RAL7016 • Obróbki blacharskie dachowe RAL9002 i RAL7016 • Attyka 28mb RAL7016 GRAFIT • Drzwi ALU z przeszkleniem 0,90m x 2,00m (1szt), U=1,3W/m2k + daszek nad wejściem (poliwęglan) • Witryny okienne uchylne 1,20m x 2,00m ( 2 szt ) antracyt U=1,1W/m2k • Panel drewnopodobny - FRONT (złoty dąb) + BOK • Montaż: - konstrukcji stalowej - płyt warstwowych, attyki, okien, drzwi - podłogi, ustawienie na przygotowanych bloczkach • Transport - 250km od siedziby firmy REMO Cena: 89 500 zł WYKONUJEMY INDYWIDUALNE PROJEKTY. Wszystkie parametry, instalacje i urządzenia do uzgodnienia. Zadzwoń, doradzimy i pomożemy wybrać najlepszą opcję.