Продаж комерційної нерухомості - powiat kwidzyński

Lokal handlowo-usługowy na sprzedaż - Kwidzyn, ul. Targowa 20 Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 78 m², położony na parterze budynku przy ul. Targowej 20 w Kwidzynie, w ciągu lokali handlowych i usługowych. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w zabytkowej części miasta, w bliskim sąsiedztwie zespołu katedralno-zamkowego. Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, które zapewniają bardzo dobrą widoczność oraz naturalne doświetlenie wnętrza. Do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia bezpośrednio od ul. Targowej, co daje możliwość funkcjonalnego podziału powierzchni i prowadzenia różnych rodzajów działalności. W skład lokalu wchodzą: główna sala handlowo-usługowa z dużymi witrynami, zaplecze, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie socjalne, łazienka. Układ nieruchomości umożliwia dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Dzięki dwóm wejściom istnieje również możliwość podziału głównego pomieszczenia. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie z miejskiej sieci PEC oraz klimatyzację. Przy ulicy dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych, co stanowi dodatkowy atut zarówno dla właściciela, jak i klientów. Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową, kosmetyczną, medyczną lub inną działalność komercyjną. To interesująca propozycja zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnego lokalu w centrum Kwidzyna, jak i inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem pod dalszy wynajem. Najważniejsze informacje: 78 m² | parter | 2 niezależne wejścia | duże witryny | zaplecze | klimatyzacja | ogrzewanie miejskie PEC | miejsca parkingowe | ul. Targowa 20 Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. BIURO ALPIKO Nieruchomości Kwidzyn, ul. Magazynowa 3/1 (wejście od ul. Targowej) Z nami sprzedaż i zakup nieruchomości są proste i bezpieczne. Oferujemy kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji: - sprzedaż i zakup nieruchomości - wynajem i najem mieszkań, domów oraz lokali użytkowych - bezpłatne doradztwo kredytowe - współpracujemy z ponad 20 bankami - profesjonalną obsługę prawną i pełne bezpieczeństwo transakcji - przygotowanie dokumentacji oraz wsparcie aż do podpisania aktu notarialnego i przekazania nieruchomości Naszym celem jest zapewnienie Klientom maksymalnego komfortu, bezpieczeństwa i skuteczności. Dzięki doświadczeniu oraz indywidualnemu podejściu pomagamy sprawnie przeprowadzić każdą transakcję - od pierwszego spotkania aż do przekazania kluczy. Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.

Na sprzedaż kompleks budynków handlowo-usługowych o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1701 m2, położony w przemysłowej dzielnicy miasta Kwidzyn. Obecnie w budynkach prowadzony jest bardzo dobrze prosperujący hotel pracowniczy. Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT 23%. Oferowana nieruchomość składa się z: - budynku handlowo-usługowego o pow. użytkowej 1144,10 m2 (znajdujący się po drugiej stronie ulicy w odległości ok. 20 m od poniższych), - budynku handlowo-usługowego o pow. użytkowej 556,70 m2, - budynku niemieszkalnego o pow. zabudowy ok. 163 m2, - stalowych garaży o pow. zabudowy ok. 94 m2, - działki gruntu o łącznej pow. 5933 m2. Pierwszy z budynków składa się z 9 pokoi 3-osobowych, 10 pokoi 2-osobowych, 6 pokoi 3-osbowych oraz 8 pokoi 2-osobowych. W drugim znajduje się 9 pokoi 3-osobowych oraz 10 pokoi 2-osobowych. Każdy z pokoi podłączono w zespoły wyposażone w węzły sanitarne, obejmujące WC, natrysk i umywalnię. Ponadto w każdym budynku znajduje się kuchnia zbiorowa. Budynki handlowo-usługowe (niepodpiwniczone) wybudowane zostały w technologii tradycyjnej (murowanej). Wyposażone w instalacje: c.o., wodociągową, kanalizacji sanitarnej, elektryczną, odgromową, telekomunikacyjną, wentylacji mechanicznej oraz grawitacyjnej. Stropodach wykonano z płyt korytkowych (kanałowych) pokryty papą termozgrzewalną. Fundamenty i stopy fundamentowe - żelbetonowe. Wysokość budynków ok. 3,40 m. Ściany działowe gr. 6 cm z cegły dziurawki na zaprawie cementowej, zbrojone co 3 warstwę bednarką 2/22 mm lub stalą zbrojeniową o śr. 4,5 mm, ścianki działowe gr. 12 cm z cegły palonej na zaprawie. Mury zewnętrzne warstwowe (12 cm cegła czerwona + 6 cm styropian + 24 cm gazobeton). Stolarka okienna i drzwiowa - typowa (PCV, w oknach od strony zewnętrznej stalowe kratki zabezpieczające). W części pomieszczeń posadzki pokryte lastryko. Tynki zewnętrzne - cienkowarstwowe. Wszystkie pomieszczenia sanitarne obłożone płytkami glazurowanymi. Kominy wentylacyjne murowane z cegły, otynkowane, zakończone czopami betonowymi gr. 5 cm. Budynek niemieszkalny (murowany), w którym stropodach pokryty jest papą, natomiast elewację stanowi tynk cienkowarstwowy. Podłączony jest do sieci ciepłowniczej, energetycznej, telekomunikacyjnej, kanalizacyjnej. W pobliżu nieruchomości zlokalizowane są tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i tereny zabudowy usługowej.

Teren położony w bezpośrednim otoczeniu pięknych lasów sosnowych i kilku jezior. W odległości ok. 1 km jest infrastruktura kolejowa, centrum miasta z rozbudowanym kompleksem handlowym. 1 godzina komunikacją kolejową lub samochodem do Gdańska. Nieruchomość z 1928r., architektonicznie wschodnio-pruski klasycyzm, w kompleksie cenionego szpitala specjalistycznego z tradycjami. Idealna na: - placówkę medyczną, - dom pogodnej starości, - hotel, pensjonat, - budynek mieszkalny. Na działce o powierzchni 1.250 m2 znajduje się budynek murowany z czerwonej cegły o powierzchni użytkowej 2.037 m2: - k. 30 pokoi, - k. 27 łazienek, - dodatkowo gabinety lekarskie, kilka sal konferencyjnych, pomieszczenia gospodarcze, recepcja, dyżurka, podpiwniczenie. Ze względu na leśno-rekreacyjny klimat i położenie, otaczającą przyrodę, a jednocześnie rozbudowaną infrastrukturę miejską - historyczne miasto Prabuty stanowi idealne miejsce na inwestycje. Zapraszam na prezentację! - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Biuro H4U Kredyty i Nieruchomości Paweł Lech ma przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży mieszkanie na ul. 11 Listopada, 82-500 Kwidzyn. Nieruchomość znajduje się w byłym kompleksie jednostki wojskowej piętro wyżej od Powiślańskiej Szkoły Wyższej w centrum Kwidzyna. Posiada ogromny potencjał i gwarantuje świetną inwestycję na przyszłość. Na tej samej ulicy mieści się Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Lancet, a niedaleko na ulicy Grudziądzkiej Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej, Centrum Rehabilitacji Helios. Aktualnie stan techniczny w bardzo dobrym stanie. Możliwości inwestycyjne: mieszkania, hotel, pod sale wykładowe, szkołę. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu w suficie. - 435 m2 powierzchni użytkowych - 52,40 m2 klatki schodowej - ogrzewanie miejskie - woda na liczniku - 8 pokoi - kuchnia - 4 łazienki Zapraszamy do prezentacji i negocjacji. Rozważymy każdą propozycję. Nasi eksperci od Kredytów Hipotecznych przeprowadzą darmową analizę finansową z uwzględnieniem wszystkich kosztów około kredytowych takich jak np. podatek czy taksa notarialna. Biuro H4U nie pobiera prowizji od Kupującego.

Biuro AKM NIERUCHOMOŚCI posiada w swojej ofercie do sprzedaży lokal usługowo - biurowy o powierzchni 137,8 m2 położony w przy ulicy Żeromskiego w Kwidzynie. Wyszczególnienie poszczególnych pomieszczeń: - Sala Sprzedaży - Biuro - Pomieszczenie socjalne - Komunikacja - Sanitariat Przed prezentowanym lokalem znajduje się duży utwardzony parking. Wszystkie media są doprowadzone do budynku. Lokal posiada ogrzewanie miejskie (PEC KWIDZYN). Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą. Zachęcam do kontaktu telefonicznego. Dane o ofercie podane są według informacji od właściciela nieruchomości zgłaszającego oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin na miejscu. Mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego. Naszym celem jest zadowolenie i satysfakcja klientów, dlatego uczestniczymy w kolejnych etapach realizacji transakcji. Zapewniamy pomoc przy kredytach hipotecznych, zbieramy dokumentację do Aktu Notarialnego, w którym bierzemy udział. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz uczestniczymy przy przekazaniu nieruchomości. Jesteśmy solidną firmą, która zawsze wywiązuje się ze swoich zobowiązań i tego samego oczekujemy od innych. Oferujemy proste i klarowne zasady współpracy. Nadzór nad wykonaniem umowy prowadzi licencjonowany pośrednik o numerze nr licencji 22278. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

AKM Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży lokalu handlowo-usługowego o łącznej powierzchni użytkowej 169,2 m², położonej w Kwidzynie przy ulicy 11go Listopada. W lokalu zamontowane są wszystkie niezbędne media. Ogrzewanie gazowe. W skład nieruchomości wchodzą: - duża sala konferencyjna - dwa wydzielone pomieszczenia biurowe, miejsca do pracy administracyjnej, zapewniające prywatność i komfort. - zaplecze socjalne, w pełni przygotowana przestrzeń dla pracowników. -korytarz Przed budynkiem z obu stron znajduje się ogólnodostępny parking. Działka pod budynkiem objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przeznaczenie klasyfikowane jest jako: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz usługowej Świetna lokalizacja oraz elastyczny układ pomieszczeń stwarzają doskonałe warunki do rozwoju nowego biznesu. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację. Dane o ofercie podane są według informacji od właściciela oraz na podstawie oględzin i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Naszym celem jest zadowolenie klienta, dlatego wspieramy proces transakcyjny na każdym etapie: pomagamy przy kredytach, kompletujemy dokumentację do aktu notarialnego, w którym bierzemy udział, sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz uczestniczymy przy przekazaniu lokalu. Oferujemy proste i klarowne zasady współpracy. Nadzór nad wykonaniem umowy prowadzi licencjonowany pośrednik (nr licencji 22278). Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wyposażony warsztat samochodowy gotowy biznes z potencjałem rozwoju! Jeśli szukasz gotowego, dochodowego biznesu w doskonałej lokalizacji ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonujący warsztat samochodowy dla aut osobowych i dostawczych, umożliwiający obsługę także częściowo załadowanych pojazdów typu plandeka dzięki ponadstandardowej wysokości hali.  Lokalizacja: działka nr 122/2, Rozpędziny, gm. Kwidzyn zaledwie 500 m od centrum Kwidzyna, przy drodze wojewódzkiej nr 532.  Powierzchnia działki: ponad 46 arów 23 ary ogrodzone, 23 ary nieogrodzone z potencjałem inwestycyjnym (usługi, zabudowa mieszkaniowa).  Rok budowy: 2018  Powierzchnia użytkowa budynku: 238 m2  Kubatura hali: 1088 m³  Wysokość hali: ponad 5,3 m Najważniejsze atuty nieruchomości:  W pełni działający warsztat czysty, zadbany i gotowy do pracy od zaraz.  Dwa podnośniki z aktualnym UDT (ważne do końca 2024 r.) : niebieski: do aut osobowych (3,5T, niski prześwit), czerwony: do aut dostawczych i terenowych (5T).  Hala naprawcza przestronna, z wysokimi bramami wjazdowymi i swobodnym dostępem.  Zaplecze socjalne dla pracowników toaleta, prysznic, kuchnia (lodówka, mikrofalówka itp.).  Część biurowa i dla klientów: poczekalnia z toaletą, przestronne biuro właściciela z osobną toaletą.  Nowoczesna kotłownia: piec Tekla bio-eko na pellet, bojler dwufunkcyjny, kompresor powietrza. 隣 Piwnica + antresola optymalne wykorzystanie przestrzeni.  Systemy zabezpieczeń: alarm, monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, oświetlenie LED.  Brama wjazdowa przesuwna na pilota. Dodatkowe udogodnienia: Droga wewnętrzna do tylnej części działki idealna pod dodatkową halę, parking lub inną inwestycję. Teren przygotowany pod rozbudowę: utwardzone drogi, ozdobne krzewy, duży parking. Dwa garaże-magazyny z grubej, mocnej stali wykonane na zamówienie, w kolorze antracytowym.  Nieruchomość utrzymana w doskonałym stanie technicznym i wizualnym. 茶 Pełna dokumentacja działka z pozwoleniem na zabudowę usługową i mieszkaniową.  Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.  Idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego gotowego obiektu z renomą i potencjałem rozwoju w świetnej lokalizacji!  Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania szczegółowych informacji. Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-118/5569/OOS/3/12

TYLKO W KELLER WILLIAMS! LOKALE Z HISTORIĄ PRZYCHODNI - W CENTRUM KWIDZYNA, W CISZY I WŚRÓD ZIELENI! Są miejsca, które po prostu dobrze nadają się na biznes. I są takie, które już mają swoją historię i naturalnie prowadzą Cię w określonym kierunku. To właśnie jest to miejsce. Nie zaczynasz od zera. Zaczynasz w miejscu, które już kojarzy się z usługami specjalistycznymi. To właśnie tutaj przez lata funkcjonowała przychodnia. Dziś w budynku nadal działają m.in. pielęgniarka środowiskowa, psycholog, rehabilitacja oraz biura usługowe. Wspólna część piętra posiada przestronną i wyremontowaną poczekalnię. Jeśli więc szukasz miejsca na gabinety medyczne czy inne usługi specjalistyczne - warto zobaczyć je właśnie z tej perspektywy (ale nie tylko!). Na parterze budynku funkcjonuje szeroki wachlarz usług, tworząc spójne i atrakcyjne otoczenie biznesowe. Zależy Ci na własnej aranżacji i stworzeniu przestrzeni dokładnie pod swój biznes? Lokale wymagają remontu, co daje dużą swobodę w projektowaniu ich od podstaw. To może być Twoja nowa siedziba, centrum specjalistycznych usług albo dwa niezależne biznesy w jednej nieruchomości. Zalety nieruchomości: • łączna powierzchnia: 137,80 m², • 7 pomieszczeń, które można wykorzystać jako jedną funkcjonalną całość lub podzielić na dwa niezależne biznesy, • czynsz 1600 zł, • dwa oddzielne wejścia do budynku, • ogrzewanie miejskie, • WC, • lokale są bardzo jasne, słoneczne i ciepłe, • pomieszczenia wymagają remontu, dzięki czemu można zaprojektować je zgodnie z własną koncepcją i profilem działalności, • wysokie - 3 metrowe pomieszczenia, • dwie piwnice, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania, • szeroka klatka schodowa, • przestronne poczekalnie, • dostęp do platformy/podnośnika dla osób z niepełnosprawnościami, umożliwiającego wjazd na piętro osobom poruszającym się na wózku inwalidzkim, • odnowiona kamienica, • na parterze budynku funkcjonują punkty usługowe, • w budynku nadal działają specjalistyczne gabinety i usługi, co dodatkowo potwierdza potencjał tej lokalizacji, • wspólnota ZUM, • lokalizacja w cichym centrum miasta Kwidzyna, • ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokalizacja, która naprawdę robi różnicę. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest położenie w centrum Kwidzyna, a jednocześnie z dala od uciążliwego miejskiego hałasu. Przed budynkiem znajduje się park, dzięki czemu okolica jest zielona, spokojna i przyjemna. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz Sąd, restauracje, szkoły oraz liczne punkty usługowe. To lokalizacja, która zapewnia łatwy dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom. Połączenie centrum miasta, ciszy, zieleni i charakteru usługowego okolicy jest tutaj szczególnie wartościowe. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla właściciela własnego biznesu, jak i dla inwestora szukającego miejsca, które można podzielić i przeznaczyć na dwa niezależne biznesy. Szczególnie warto zwrócić uwagę na potencjał pod działalności, które wymagają spokojnej atmosfery, dyskrecji i łatwego dostępu dla klientów, takie jak: • poradnie specjalistyczne (gabinet psychologiczny, rehabilitacja, fizjoterapia, usługi medyczne, terapia), • gabinety kosmetologiczne, • usługi edukacyjne, • działalności usługowe, • biura. Dawne przeznaczenie na przychodnię oraz obecność podobnych usług w budynku sprawiają, że jest to miejsce, które ma już swoją „usługową historię”i naturalny potencjał do kontynuowania tego kierunku. To nie jest tylko 137,80 m² powierzchni. To gotowa lokalizacja z charakterem, historią i możliwościami stworzenia własnego biznesu dokładnie tak, jak sobie wymarzysz. Jesteśmy otwarci na rozmowy i propozycje. Zapraszamy do kontaktu! Istnieje możliwość zakupu nieruchomości, jak również wynajęcia przestrzeni - zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów. INFORMACJE PRAWNE I FORMALNE: Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Świadectwo charakterystyki energetycznej: budynek w bazie GEZ Wyłączenie odpowiedzialności: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny, jest zaproszeniem do rokowań i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §

LOKAL JUŻ WYNAJĘTY - 8 500 ZŁ NETTO/MIESIĄC Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona w ścisłym centrum Kwidzyna, przy ul. Chopina 7A, obejmująca lokal o powierzchni 209 m² oraz dodatkową powierzchnię piwniczną 24 m². Nieruchomość jest obecnie wynajęta na podstawie umowy zawartej na 4 lata, z możliwością jej przedłużenia. Miesięczny czynsz najmu wynosi 8 500 zł netto. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości komercyjnej z istniejącym najemcą i określonym przychodem z najmu, bez konieczności poszukiwania najemcy po zakupie. Lokal został kompleksowo przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, a generalny remont przeprowadzono w 2025 roku. Nieruchomość posiada funkcjonalne zaplecze oraz wyposażenie pozwalające na szerokie wykorzystanie lokalu. Najważniejsze atuty nieruchomości: • lokalizacja w ścisłym centrum Kwidzyna • powierzchnia lokalu: 209 m² • dodatkowa powierzchnia piwniczna: 24 m² • obecnie wynajęty - 8 500 zł netto miesięcznie • umowa najmu na 4 lata z możliwością przedłużenia • generalny remont przeprowadzony w 2025 roku • częściowe wyposażenie gastronomiczne • profesjonalne zaplecze kuchenne • klimatyzacja • monitoring obiektu • zabudowa baru • ogródek gastronomiczny od strony frontowej • 5 miejsc parkingowych od zaplecza • dodatkowy przychód z dzierżawy powierzchni pod Paczkomat Funkcjonalna przestrzeń Lokal posiada przestronną salę główną oraz dodatkową salę z niezależnym wejściem. Funkcjonalny układ nieruchomości pozwala na prowadzenie działalności gastronomicznej oraz organizację wydarzeń, spotkań i innych form działalności usługowej. Dodatkowa powierzchnia piwniczna zapewnia zaplecze magazynowe i gospodarcze. Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym Położenie w centrum miasta, duża powierzchnia oraz przystosowanie lokalu do działalności gastronomicznej sprawiają, że nieruchomość może stanowić interesującą propozycję zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego lokalu na własną działalność w przyszłości. Obiekt daje możliwość prowadzenia m.in. restauracji, pizzerii, bistro, cateringu, kawiarni czy lokalu eventowego. Najważniejszym atutem oferty jest obecny najem i regularny przychód z nieruchomości. Szczegółowe informacje dotyczące umowy najmu, wyposażenia oraz dokumentacji nieruchomości udostępnię osobom zainteresowanym zakupem. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Opis

AKM Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży komercyjnej nieruchomości o łącznej powierzchni użytkowej 127 m², położonej w Kwidzynie przy ulicy Kopernika, w bezpośrednim sąsiedztwie rynku. Przed budynkiem z obu stron znajduje się ogólnodostępny parking. W skład nieruchomości wchodzą trzy lokale: Parter (ok. 104 m²) : dwie połączone przestrzenie handlowo-usługowe wraz z zapleczem socjalnym. Lokale posiadają niezależne wejścia z dwóch stron budynku. Obecnie prowadzony jest tu prężnie działający sklep sieci Carrefour Express - nieruchomość sprzedawana jest wraz z tym gotowym biznesem. Piętro (ok. 23 m²) : dodatkowy lokal znajdujący się na poddaszu, do którego prowadzą schody usytuowane w częściach wspólnych budynku. Świetna lokalizacja w centrum miasta oraz elastyczny układ pomieszczeń stwarzają doskonałe warunki do kontynuowania dotychczasowej działalności lub rozwoju nowego biznesu. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację. Dane o ofercie podane są według informacji od właściciela oraz na podstawie oględzin i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Naszym celem jest zadowolenie klienta, dlatego wspieramy proces transakcyjny na każdym etapie: pomagamy przy kredytach, kompletujemy dokumentację do aktu notarialnego, w którym bierzemy udział, sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz uczestniczymy przy przekazaniu lokalu. Oferujemy proste i klarowne zasady współpracy. Nadzór nad wykonaniem umowy prowadzi licencjonowany pośrednik (nr licencji 22278). Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż hale produkcyjno- usługowe położone w Kwidzyn -Mareza przy ulicy Korzeniewskiej. Nieruchomość stanowi funkcjonalną bazę pod działalność usługową, warsztat samochodowy, detailing, serwis pojazdów, działalność techniczną, magazynową lub inną działalność wymagająca dużej powierzchni użytkowej. Parametry nieruchomości: -powierzchnia użytkowa hal około 1000m -powierzchnia działki 8000m -elewacja ocieplenie styropian plus struktura -komplet mediów -instalacja elektryczna siłowa 400v -główna hala ogrzewana w całości - posiada biuro, zaplecze socjalne, toalety- prysznice, szatnie, monitoring, klimatyzacja, alarm -cała nieruchomość ogrodzona, utwardzona, gówna brama wjazdowa szer. 6m -duży plac manewrowy o wysokiej nośności i dostosowany do transportu ciężkiego Obiekt daje możliwości indywidualnej aranżacji pod różne potrzeby i posiada odpowiednie parametry dla działalności wymagającej otwartej przestrzeni roboczej, zaplecza technicznego oraz dostosowania stanowisk pracy. Potencjalne zastosowanie : -warsztat samochodowy -serwis mechaniczny -detailing samochodowy -przygotowanie i obsługa flot samochodowych -lakiernia -magazyny wysokiego składowania -produkcja -działalność usługowa wymagająca powierzchni halowej Nieruchomość bez prowizji kupującego Duży potencjał adaptacyjny obiektu Dostosowanie hal do indywidualnych wymagań prowadzonej działalności Zapraszam do kontaktu

Oferowany jest na sprzedaż Gościniec, obiekt bankietowo-hotelowy w malowniczej otulinie sosnowego lasu, położony na malowniczej polanie, we wsi Laskowice, nieopodal jeziora Orkusz. Obecnie posiadłość liczy 5,9 ha ziemi, w tym ponad 2 ha lasu sosnowego, budynek główny z salą bankietową, profesjonalnym zapleczem kuchennym i pokojami na wynajem, domkiem dla gości, altanę wypoczynkowa. Nieruchomość obejmuje działki o numerach 113/6, 113/7, 113/8, 117, 121/1, 121/2, 122/1, 122/2, 125. Reprezentacyjny stanowi centralny element posiadłości. Budynek wykończony został w stylu rustykalnym, z użyciem naturalnych materiałów materiałów jak drewno, kamień, cegła i umiejętnie wkomponowany w urokliwe zielone otoczenie przyrody. W punkcie centralnym dziedzińca umiejscowiona jest rustykalna altana rekreacyjna, kryta wiórem osikowym, stanowiąca doskonale tło dla ślubów plenerowych czy też imprez na świeżym powietrzu. Teren wokół budynku głównego wyłożono kostką granitową oraz betonową (ok. 1000 m2). Obiekt wyposażony jest w wiatę do parkowania dla gości oraz osobną część gospodarczą i magazynową, która jest usytuowana za budynkiem głównym. - W zgodnie z tym w budynku na parterze zamontowano ogrzewanie podłogowe zasilane ekonomicznym piecem na pellet. - Dzięki zastosowaniu paneli fotowoltaicznych o mocy 20 kW umieszczonych na terenie obiektu obiekt czerpie również energie ze słońca. - Dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia agregat prądotwórczy GE-32KW/40KVA. - System gospodarki ściekowej opiera się na ekologicznej oczyszczalni, co podkreśla myśl przewodnią leżącą u podstawy stworzenia tego miejsca. - dwóch klimatyzowanych sale o powierzchnidające możliwość na zorganizowanie imprezy okolicznościowej dla 110 gości (pierwsza sala mieści 40 osób, a druga 70 osób) - zaplecze kuchenne, - zaplecze gospodarcze, - pomieszczenie gospodarcze i pomocnicze, - toaleta dla gości, - taras, - dziewięć pokoi dwuosobowych z łazienką, - 2 apartamenty (z kominkiem, aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką i tarasem, około 26 osób) - ogólnodostępna sala wypoczynkowa z kominkiem. Nieopodal usytuowany jest całoroczny, ocieplany, drewniany domek dla gości. Ma powierzchnię 36 m2 składa się z sypialni, antresoli, pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz łazienki. Wnętrza dedykowane są dla 7 osób. Miejscowość położona jest w malowniczej wsi Laskowice, na terenie gminy Prabuty w województwie pomorskim. Okoliczne tereny cechuje autentyczne bliskość przyrody, która sprzyja wypoczynkowi, realizacji pasji takich jak: wędkarstwo, kajakarstwo, jeździectwo czy powszechnym aktywnościom na świeżym powietrzu jak wycieczki rowerowe czy piesze. Doskonała lokalizacja pośród lasów sosnowych, natury i przyrody a jednoczenie bliskość komunikacji, autostrady, stacji PKP (Prabuty, Kwidzyn) jest dużą zaletą tego miejsca. - Umiejscowienie Gościńca w enklawie natury, na malowniczej polanie leśnej, daje gościom pełną intymność, sprzyja odpoczynkowi, umożliwia bezpośredni kontakt z przyrodą, poczucie życia w zgodzie z naturą. - Rustykalny styl gościńca otoczony jest dziką przyrodą, co zachowuje prawdziwość i sielskość miejsca, - Domowa atmosfera sprzyja uroczystościom, które nabierają niepowtarzalnego klimatu. - Wnętrza nawiązują swym charakterem do otoczenia podkreślając harmonię, równowagę, spójność elementów, czerpiąc z prostoty i bliskości natury - Dolna część budynku jest bardzo reprezentacja, pełniła niegdyś funkcję stajni, siodlarni zachowało niezwykły charakter, - W 2007 roku obiekt posiada funkcję hotelowo-restauracyjną, ze stylową salę weselną. - Goście cenią to miejsce za autentyczność, klimat, sielankowość a jednoczenie za obsługę na wysokim poziomie oraz pyszne tradycyjne posiłki. - urokliwe miejsce ukryte pośród sosnowego lasu, - dzika przyroda w około gościńca ( sarny, lisy, dziki, jelenie, borsuki) - prywatny las, - odległość od jeziora - (1,5 km przez wieś), (przez las - 1km) - rentowność 2022 wyniosła 33,2 % - możliwość rozbudowy obiektu o kolejne domki rekreacyjne, - możliwość przearanżowania obiektu na inny cel (dom seniora, ośrodek SPA) - wysokie noty obiektu w sieci, - komfor

Tylko w Inhome Development! Szanowni Państwo, na sprzedaż oferujemy funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 77,40 m², położony przy Placu Plebiscytowym 2 w centrum Kwidzyna. Nieruchomość znajduje się na parterze, posiada niezależne wejście i narożne usytuowanie, dzięki czemu bardzo dobrze sprawdzi się w działalności wymagającej wygodnego dostępu dla klientów oraz wyraźnego oddzielenia przestrzeni pracy od części wspólnej. Lokal przez ostatnie lata wykorzystywany był jako kancelaria adwokacka, jednak jego układ daje znacznie szersze możliwości. To odpowiednia przestrzeń zarówno na biuro rachunkowe, kancelarię, firmę doradczą, ubezpieczeniową, siedzibę przedsiębiorstwa, jak również inną działalność biurową lub usługową. Na powierzchnię 77,40 m² składają się trzy niezależne pokoje, recepcja, przestronny korytarz z miejscem na poczekalnię, kuchnia oraz WC. Taki rozkład pozwala bardzo wygodnie zorganizować codzienną pracę. Nieruchomość mieści się w historycznym budynku z 1879 roku, którego architektura nadaje temu miejscu reprezentacyjny charakter. Jednocześnie lokal był modernizowany - w 2005 roku wymieniono wszystkie instalacje, co jest istotną informacją w przypadku nieruchomości znajdującej się w budynku o takiej historii. Plac Plebiscytowy to centralna i dobrze rozpoznawalna część Kwidzyna, zapewniająca dogodny dostęp do najważniejszych instytucji i usług w mieście. Obecność Sądu Rejonowego w tym samym budynku stanowi dodatkowy atut szczególnie dla działalności prawniczej, jednak centralne położenie nieruchomości będzie równie istotne dla każdego biznesu nastawionego na bezpośredni kontakt z klientem. Do dyspozycji klientów i pracowników pozostają ogólnodostępne miejsca parkingowe. To propozycja dla osób poszukujących własnego lokalu w centrum Kwidzyna - z funkcjonalnym układem, niezależnym wejściem i przestrzenią, którą można łatwo dostosować do charakteru prowadzonej działalności. Zapraszam do kontaktu oraz negocjacji! Dagmara Ostrzyżek Expert ds. Nieruchomości Numer licencji zawodowej: 32324

TYLKO W KELLER WILLIAMS! Lokal z historią, rozpoznawalnym adresem i potencjałem na nowy, wyjątkowy biznes - być może właśnie Twój. Na sprzedaż lokal usługowy po znanym, wieloletnim zakładzie fotograficznym, który przez lata był rozpoznawalnym punktem na mapie miasta. To propozycja dla osoby, która szuka miejsca z charakterem, dobrą ekspozycją i możliwością stworzenia własnego biznesu. Lokal jest jasny i dobrze doświetlony, a duża witryna okienna zapewnia naturalne światło oraz dobrą widoczność prowadzonej działalności z ulicy. Przestrzeń może być świetną bazą zarówno do kontynuowania działalności fotograficznej, jak i stworzenia zupełnie nowego, kreatywnego konceptu. To gotowe miejsce dla kolejnego fotografa, który chciałby wykorzystać dotychczasowy charakter lokalu, ale również ciekawa propozycja dla osób prowadzących studio artystyczne, atelier, pracownię, showroom czy inną działalność usługową. Lokal posiada: • dużą witrynę okienną, • studyjne wyposażenie fotograficzne, • zaplecze socjalne, • 5 miejsc parkingowych, • klimatyzację, • ogrzewanie gazowe, • wewnętrzne rolety antywłamaniowe, • system alarmowy. W lokalu pozostaje profesjonalne wyposażenie fotograficzne, w tym sufitowy system oświetleniowy (szyny oraz pantografy) oraz system zawieszenia teł wraz z tłami. To istotna wartość dodana dla osoby planującej kontynuowanie działalności fotograficznej lub stworzenie studia - pozwala wykorzystać istniejącą infrastrukturę i znacząco ułatwia rozpoczęcie działalności w nowym miejscu. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania na wyznaczonej części terenu znajdującego się bezpośrednio przed lokalem - do dyspozycji pozostaje 5 wyznaczonych miejsc parkingowych. To duże udogodnienie zarówno dla właściciela biznesu, jak i jego klientów. Nieruchomość znajduje się przy ulicy wjazdowej do centrum miasta, w miejscu dobrze widocznym. Okolica przechodzi zmianę - wraz z pojawianiem się kolejnych usług, restauracji i klimatycznych lokali ta część miasta ponownie zaczyna tętnić życiem. Historia tego miejsca może być jego dodatkowym atutem - szczególnie dla osoby, która chce kontynuować działalność fotograficzną. Ale nie musi. Fotografia, sztuka, design, pracownia, atelier, studio, showroom czy autorski koncept usługowy - możliwości jest wiele. To przestrzeń, która może otrzymać drugie życie i zupełnie nową historię. Jeśli szukasz lokalu, który ma charakter, jest widoczny i daje możliwość stworzenia biznesu po swojemu - warto go zobaczyć. Dodatkowo istnieje możliwość przekształcenia lokalu w przestrzeń mieszkalną.Ten przestronny lokal z ogromnymi oknami to prawdziwe czyste płótno, które z łatwością zamienisz w wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie z charakterem. A może na początek chciałbyś lokal wynająć?? ZADZWOŃ jesteśmy otwarci na rozmowy! Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Magdalena Burnicka-Zielińska KW NIERUCHOMOŚCI ul. Grudziądzka 22, Kwidzyn Skontaktuj się

Oferujemy na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 49 m², zlokalizowany w centrum Prabut, przy ul. Warszawskiej. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, która zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp do klientów. Szczegóły oferty: Powierzchnia: 49 m² Instalacja fotowoltaiczna na starych zasadach (zapewnia zapas energii na najbliższe 10 lat) Roczny podatek od nieruchomości: tylko 1,500 zł Możliwość zakupu działki obok budynku o powierzchni 24 m², co daje możliwość powiększenia lokalu Doskonała lokalizacja w centrum miasta, idealna na działalność handlową lub usługową Zalety lokalizacji: Prabuty to dynamicznie rozwijające się miasto, położone w województwie pomorskim, w powiecie kwidzyńskim. Dzięki strategicznemu położeniu przy drodze krajowej, miasto cieszy się dobrą komunikacją z innymi większymi miejscowościami, co sprawia, że jest doskonałym miejscem na rozwijanie działalności gospodarczej. Prabuty oferują korzystne warunki dla przedsiębiorców, dzięki niskiemu podatkowi od nieruchomości i dostępności infrastruktury. Mieszkańcy miasta oraz pobliskich miejscowości stanowią stabilną bazę klientów, a bliskość innych ośrodków miejskich sprawia, że lokalizacja jest doskonale skomunikowana i zapewnia stały napływ klientów. Lokal w takiej lokalizacji to idealne miejsce do prowadzenia sklepu, biura, czy punktu usługowego. Dzięki fotowoltaice, koszty energii są znacznie niższe, a inwestycja w odnawialne źródła energii może przyczynić się do dalszych oszczędności. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Patrycja Figurska tel: Skontaktuj się Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Prabutach, w powiecie kwidzyńskim, przy ulicy Rypińskiej. Działka o powierzchni 7536 m2 to doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających przestrzeni pod rozwój działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej. Podana cena sprzedaży jest kwotą netto. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek magazynowy z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni użytkowej ok. 738 m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej ok. 40 m2. Pozostały teren stanowią utwardzone place składowo-manewrowe z parkingiem. Działka uzbrojona w dostępne w okolicy media - prąd, wodę, kanalizację sanitarną i deszczową oraz sieć telekomunikacyjną. Oferowana nieruchomość wyróżnia się niezwykle dogodnym punktem komunikacyjnym, co stanowi jej kluczowy atut logistyczny. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 521 oraz bliskość magistrali kolejowej (trasa Gdańsk - Warszawa - Kraków) i drogi krajowej nr 55 zapewniają doskonałe połączenie z resztą kraju. Od najbliższego portu lotniczego i połączenia morskiego dzieli odległość ok. 100 km. Obszar, na którym znajduje się działka, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje dużą elastyczność inwestycyjną. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Prabuty, teren przeznaczony jest pod zabudowę produkcyjną, magazynową, usługową, składową, a także pod zabudowę mieszkaniową i rekreacyjną. Nieruchomość oferuje ogromny potencjał inwestycyjny - może stanowić bazę do budowy nowoczesnej hali produkcyjnej, centrum logistycznego, hurtowni, warsztatu lub dowolnego obiektu usługowego. Istniejąca, funkcjonalna zabudowa pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności lub może stanowić bazę do dalszej rozbudowy.

OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY- CENTRUM MIASTA! ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ STWORZENIA 4 NIEZALEŻNYCH LOKALI USŁUGOWYCH (KAŻDY Z OSOBNYM WEJŚCIEM) OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! LOKALIZACJA: Kwidzyn znajduje się ok. 100 km od Gdańska oraz 120km od Torunia. Odległość do najbliższego wjazdu na autostradę A1 to 25 km. Obiekt handlowy zlokalizowany w samym centrum Kwidzyna. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, apteki, placówki bankowe i oświatowe, poczta, kościół. Sąsiadująca zabudowa niskie bloki mieszkalne, a także budynki usługowe. Do dworca PKP w Kwidzynie dotrzemy spacerem w niecałe 8 minut. DZIAŁKA: Obiekt posadowiony na nieogrodzonej działce o powierzchni 396m2. Dojazd do działki drogą asfaltową (wjazd od ul. Słowiańskiej). Przed budynkiem znajduje się parking zlokalizowany na działce- aktualnie stanowi on 7 miejsc parkingowych (teren wyłożony kostka brukową). BUDYNEK: Obiekt handlowy dwukondygnacyjny z 2002 roku, składa się z dwóch niezależnych (dwupoziomowych lokali): LOKAL 1: PARTER ( z witrynami) -Sala sprzedaży (53,4m2) -Korytarz i klatka schodowa (14m2) -Pomieszczenie gospodarcze (1,5m2) -WC (4,4m2) -Kotłownia (2,4m2) PIĘTRO: -Pracownia (52,7m2) -Biuro (9,1m2) -Pomieszczenie socjalne (12m2) z dwoma balkonami LOKAL 2: PARTER ( z witrynami): -Sala sprzedaży (52,7m2) -Komunikacja i klatka schodowa (15,1m2) -WC (2,8m2) -Kotłownia (2,1m2) PIĘTRO: -Sala sprzedaży (54,4m2) -Pomieszczenie socjalne (9,6m2) z balkonem DODATKOWE INFORMACJE: - Odrębna własność z KW - Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany nośne murowane z cegły, ściany wewnętrzne działowe - Dach pokryty blachodachówką - Stolarka okienna aluminiowa - Ogrzewanie budynku miejskie + na wodę bojlery elektryczne - W budynku zamontowana została instalacja alarmowa oraz monitoring - Dodatkowo na parterze znajdują się kraty w oknach - Na podłodze kafle - W lokalach zamontowana klimatyzacja - Wysokość lokali ok.3,1m WYPOSAŻENIE:WIDOCZNE NA ZDJĘCIACH WYDANIE: OD ZARAZ Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż strategicznie zlokalizowany kompleks magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 5549,49 m2, położony na działkach o powierzchni 1,4620 ha. Obiekt znajduje się na granicy administracyjnej Kwidzyna i Rozpędziny (przy ul. Toruńskiej). Łączy gotową infrastrukturę magazynową z zapleczem biurowo-socjalnym, utwardzonym placem manewrowym oraz potencjałem dalszej adaptacji. To atrakcyjna propozycja zarówno dla firmy szukającej własnej bazy operacyjnej, jak i dla inwestora pod wynajem. Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT 23%. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Skala i elastyczność: Ponad 5,5 tys. m2 powierzchni w 3 niezależnych budynkach, co daje swobodę organizacji działalności, podziału funkcji lub wydzielenia powierzchni dla kilku użytkowników. - Dobry stan techniczny: Obiekt na bieżąco utrzymywany i poddawany celowym remontom, co ogranicza potrzebę ponoszenia wysokich nakładów na start. - Infrastruktura techniczna: Kompleks wyposażony w przyłącze prądu z własną fotowoltaiką (25 kW), system monitoringu oraz instalację antywłamaniową. - Kontrola dostępu: Wjazd na teren posiadłości zabezpieczony szlabanami automatycznymi. - Potencjał sieci miejskiej: Przez teren działek przebiega miejski ciepłociąg, co stwarza dodatkowe możliwości przyłączeniowe w przyszłości. - Duży plac składowo-manewrowy: Ok. 3 000 m2 utwardzonego terenu (kostka brukowa) ułatwiającego logistykę i obsługę transportu. - Status prawny i rozwój: Brak MPZP (teren oznaczony w Studium jako "Tereny zainwestowane") oraz rezerwa terenu pod dalsze zagospodarowanie. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKÓW Wysokość obiektów w kompleksie wynosi od 7,5 m do 11,5 m, co pozwala na wygodne składowanie. Budynek nr 1 - Magazynowy (pow. użytkowa: 979,31 m2, pow. zabudowy: 1051 m2) - Konstrukcja: Obiekt jednokondygnacyjny, murowany (rok zakończenia budowy 1990), usytuowany na końcu terenu (patrząc od wjazdu). - Standard: Wyremontowany - docieplona elewacja (baranek + 12 cm styropianu), nowe okna, dach z płyt warstwowych (gr. 8 cm poliuretan). - Logistyka: Zmodernizowana posadzka przemysłowa oraz 2 nowe bramy wjazdowe (1 automatyczna, 1 manualna). - Przeznaczenie: W całości przeznaczony na działalność magazynową. Budynek nr 2 - Magazynowo-Biurowo-Socjalny (pow. użytkowa: 3 637,34 m2, pow. zabudowy: 2 092 m2) - Konstrukcja: Obiekt dwukondygnacyjny z płyt żelbetowych i murowanych (rok zakończenia budowy 1990), zlokalizowany przy wjeździe na teren nieruchomości. - Parter: Nowa posadzka bezpyłowa w części magazynowej, 2 bramy automatyczne, kotłownia oraz wyremontowane biura. - Piętro: Kilka pomieszczeń magazynowych oraz warsztatowych (kondygnacja po remoncie). - Standard: Nowa elewacja (12 cm styropianu + baranek), w całości wymieniona stolarka okienna. Dach ocieplony Styropapą (gr. 12 cm) i pokryty nową papą. - Dedykowane instalacje w budynku: Instalacja wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie (centralne ogrzewanie zasilane przez pompę ciepła o mocy 18 kW). Instalacja sieci komputerowej. - Przeznaczenie: Centralny punkt kompleksu łączący funkcję magazynową z gotowym zapleczem administracyjno-socjalnym. Budynek nr 3 - Hala Magazynowa (pow. użytkowa: 932,84 m2, pow. zabudowy: 1 020 m2) - Konstrukcja: Obiekt jednokondygnacyjny, wybudowany w 2010 roku w technologii lekkiej. - Standard: Ściany i dach wykonane z płyt warstwowych (izolacja poliuretanowa: 8 cm na ścianach, 12 cm na dachu). - Logistyka: Wyposażony w automatyczną bramę wjazdową. - Przeznaczenie: W całości przeznaczony na działalność magazynową. DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA - Powierzchnia gruntu: 14 620 m2 (1,4620 ha) ujęte w 6 działkach ewidencyjnych. - Komunikacja: Formalny i wygodny dojazd do ul. Toruńskiej zapewnia posiadany udział (1/3) w działce zaznaczonej kolorem żółtym na mapie w galerii zdjęć. - Plac manewrowy: Około 3 000 m2 placu z kostki brukowej o wysokiej nośności, dostosowanego do obsługi transportu ciężkiego. - Infrastruktura podziemna: Przez teren działek przebiega miejska sieć ciepłownicza (ciepłociąg), co stwarza potencjalne możliwości wykonania przyłącza w przyszłości. INSTALACJE I BEZPIECZEŃSTWO W

Tylko w Keller Williams! INWESTYCYJNA PERŁA KWIDZYNA Legendarny Adres, który Zarabia (Braterstwa Narodów 40) Szukasz nieruchomości, której nie trzeba reklamować? Przedstawiamy ofertę sprzedaży kompleksu lokali handlowo-usługowych w samym sercu Kwidzyna. To nie tylko budynek - to punkt orientacyjny na mapie miasta, kojarzony z luksusem i prestiżem od pokoleń. LOKALIZACJA, KTÓREJ NIE DA SIĘ PRZEOCZYĆ Nieruchomość znajduje się przy ul. Braterstwa Narodów 40. To „gorący punkt” na handlowej mapie Kwidzyna, charakteryzujący się najwyższym natężeniem ruchu pieszego i kołowego. Sąsiedztwo, które przyciąga: Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od Zamku Kapituły Pomezańskiej i Katedry, Teatru Miejskiego (Kiniteatru) oraz urokliwego Parku Miejskiego. Otoczenie biznesowe: Bezpośrednie sąsiedztwo hoteli, popularnych restauracji oraz licznych punktów usługowych sprawia, że przepływ potencjalnych klientów jest tu stały i naturalny. Wygoda: Bliskość ogólnodostępnych parkingów w ścisłym centrum to kluczowy atut dla Twoich przyszłych najemców i ich klientów. POTENCJAŁ ARCHITEKTONICZNY I PRZESTRZEŃ (Łącznie ponad 440 m²+ 205m piwnic) Nieruchomość składa się z trzech niezależnych lokali, które oferują unikalną wysokość pomieszczeń - aż 5 metrów! Daje to poczucie ogromnej przestrzeni, prestiżu i możliwość dowolnej aranżacji (np. budowy antresoli). 1. Lokal nr 1 (204,26 m²) - Twoje „Mini Centrum Handlowe” Obecnie podzielony na 4 gotowe boxy (35 m², 25 m², 83 m², 29 m²). Korzyść: Możesz wynajmować powierzchnię kilku najemcom jednocześnie, dywersyfikując przychody, lub dzięki ściankom działowym szybko przywrócić jedną wielką przestrzeń (200 m²) z potężnymi witrynami od głównej ulicy. 2. Lokal nr 2 (200 m²) - Stabilny Zysk z Najemcą Dwupoziomowa przestrzeń: reprezentacyjna sala sprzedaży z biurem i WC na parterze oraz zaplecze socjalno-magazynowe w kondygnacji podziemnej. Bezpieczeństwo finansowe: Lokal sprzedawany z rzetelnym, wieloletnim najemcą. Stały dochód z czynszu może bezpośrednio finansować ratę kredytu inwestycyjnego. 3. Lokal nr 3 (43 m²) - Kompaktowy i Niezależny z sukcesem prosperujący jako sklep od wielu lat to kolejny gotowy biznes do przejęcia, dający dochód od razu. Z osobnym wejściem bezpośrednio z chodnika z boku kamienicy. Idealny pod biuro, sklep lub usługi premium. DLACZEGO WARTO TU ZAINWESTOWAĆ? Historyczny Prestiż: To tutaj mieścił się pierwszy ekskluzywny supermarket w mieście. Ten adres budzi pozytywne emocje u każdego mieszkańca Kwidzyna. Elastyczność: Możliwość połączenia wszystkich lokali w jedną, gigantyczną przestrzeń o niespotykanym potencjale handlowym. Dodatkowa Powierzchnia: Do wszystkich lokali przynależą piwnice, idealne na magazyny. Architektura: Kamienica wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków (GEZ), co gwarantuje zachowanie wyjątkowego charakteru budynku i prestiżu okolicy. CO MOŻE TU POWSTAĆ? (PROPOZYCJE) Ekskluzywny dom mody lub galeria handlowa typu butikowego. Reprezentacyjna siedziba banku lub kancelarii prawnej. Nowoczesna klinika medycyny estetycznej lub stomatologii. Stylowa kawiarnia/restauracja z wysokimi sufitami w klimacie loftowym. i wiele innych, tylko wyobraźnia Cię ogranicza! ASPEKTY PRAWNE I INFORMACJE FORMALNE Stan prawny: Pełna własność. Świadectwo Charakterystyki Energetycznej: Budynek zwolniony z obowiązku. Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 § 1 KC). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Nie czekaj, aż wyprzedzi Cię konkurencja. Takie adresy trafiają na rynek raz na dekadę! Chciałbyś umówić się na prezentację lokalu lub otrzymać rzuty kondygnacji? Zapraszam do kontaktu! KW NIERUCHOMOŚCI Magdalena Burnicka-Zielińska tel. Skontaktuj się