Oferujemy Państwu na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w Kędzierzynie-Koźlu z wynajętymi lokalami. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Aleksandra Głowackiego w Kędzierzynie, jest o powierzchni 385 m2 posiada trzy odrębne mieszkania oraz dwa lokale usługowe pomieszczenie w którym znajduje się piec gazowy który ogrzewa cały budynek oraz wszystkie lokale, klatka schodowa która prowadzi do dwóch lokali pierwszy lokal jest o powierzchni 59,4 m2, natomiast drugi lokal jest o powierzchni 118,5 m2, w lokalu można prowadzić działalność usługową jak i można go podzielić i przekształcić na dwa mniejsze mieszkania. pierwsze mieszkanie jest o powierzchni - 71,2 m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, pralni, garderoby oraz łazienki z WC. drugie mieszkanie jest o powierzchni - 64,8 m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, pomieszczenia gospodarczego, garderoby oraz łazienki z WC. mieszkanie jest o powierzchni- 52,9 m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym, pralni oraz łazienki z WC domieszkania przynależą dwa pomieszczenia gospodarcze i strych, który można wykorzystać na część mieszkalną. Budynek wybudowany został w latach 1998-2001, wykonany jest z bloczków porotherm o grubości muru 40 cm, stropy ceramiczne ocieplone, pierwsza część dachu jest płaska natomiast druga część dachu jest skośna dachy ocieplone są wełną mineralną o grubości 30 cm. posiadają klimatyzację z funkcją grzania.Każdy lokal ma oddzielny własny licznik energii elektrycznej oraz prąd na siłę 480 V oraz licznik wody, mieszkania są bezczynszowe. Budynek w którym znajduje się mieszkanie posiada bardzo dobrą lokalizację z dostępem do pełnej infrastruktury handlowej i usługowej. Pamiętaj, że współpracując z Investor Nieruchomości - biurem nieruchomości działającym na terenie Całej Polski, Kędzierzyna-Koźla, Gliwic, Katowic i okolic otrzymujesz pełną obsługę. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR Nieruchomości : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku również tego - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty w biurze INVESTOR NIERUCHOMOŚCI ul. Józefa Bema 2H na stronie internetowej: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział Kędzierzyn-Koźle - Sebastian Szymoniak, tel. 500 793 294 e-mail:

Oferujemy Państwu na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni 456,65 m2. Budynek znajduje się przy ulicy Broniewskiego, usytuowany został na działce o powierzchni 1658 m2. W budynku znajduje się mieszkanie o powierzchni 134,24 m2 i składa się z: Przedsionek 4,84 m2 Hall 10,31 m2 Łazienka 6,46 m2 Pomieszczenie gospodarcze 10,06 m2 Kuchnia 21,04 m2 Pokój dzienny 28,51 m2 Sypialnia 21,02 m2 Pokój 29,89 m2 W budynku znajduje się również hala która została przekształcona w pomieszczenia mieszkaniowe, hala jest o powierzchni 217,68 m2 istnieje możliwość podzielenia hali na części mieszkalne które wykorzystać można na mieszkania pod wynajem, budynek można również wykorzystać pod działalność gospodarczą. W budynku znajduje się hala o powierzchni 104,73 m2. Mieszkanie jest wyremontowane w salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem na wszystkie pomieszczenia znajdujące się na parterze budynku, na posesji znajduje się działka o powierzchni 915 m2, jest możliwość zakupu działki w cenie 180 000 zł, działka jest uzbrojona we wszystkie media. Budynek wykonany został w systemie tradycyjnym murowanym z elementów drobnowymiarowych, ze stropów stropodachem żelbetowym, pokrytym styropapą. Obiekt jest wolnostojący, bez piwnic, ocieplony z wymienionymi oknami okna PCV. Zapraszam do współpracy firmy jak i osoby prywatne chcące zainwestować dobrze swoje pieniądze. Pamiętaj, że współpracując z Investor Nieruchomości - biurem nieruchomości działającym na terenie Całej Polski, Kędzierzyna-Koźla, Gliwic, Katowic i okolic otrzymujesz pełną obsługę. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR Nieruchomości : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku również tego - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty w biurze INVESTOR NIERUCHOMOŚCI ul. Józefa Bema 2H na stronie internetowej: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział Kędzierzyn-Koźle - Sebastian Szymoniak, tel. 500 793 294 e-mail:

Na sprzedaż otwarty w marcu 2023 Lokal Handlowy Stokrotka. Grunt inwestycyjny o powierzchni 2736 m2,zabudowany pawilonem handlowym o powierzchni 496 m2. Lokal większy od standardowego co za tym idzie z wyższym niż standardowy czynsz. Zwrot z inwestycji na poziomie 8,2 %. Po marcowej indeksacji o wskaźnik inflacji

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny obiekt gastronomiczny o powierzchni użytkowej 436m, położony na ośmio i pół arowej działce w samym centrum Reńskiej Wsi pod Kędzierzynem- Koźle. Obiekt składa się z dwóch kondygnacji. Na dole znajduje się pub, pomieszczenia biurowe, socjalne i magazynowe oraz dodatkowy lokal z niezależnym wejściem od ulicy, który można wykorzystać na poszerzenie strefy gastronomicznej, lub jako niezależną powierzchnię handlowo usługową. Na piętrze natomiast mieści się bardzo ładna restauracja z wyjściem na duży taras, z pełnym zapleczem kuchennym. Obiekt oferowany jest z całkowitym wyposażeniem w nowoczesne meble, sprzęty i urządzenia o wysokim standardzie i walorach estetycznych. Posiada profesjonalne oprogramowanie ułatwiające prowadzenie działalności, system zabezpieczeń alarmowych i monitoring oraz wszystkie niezbędne sieci i media. Sale są klimatyzowane i wentylowane w sposób pozwalający na palenie tytoniu w lokalu. Posiada własne centralne ogrzewanie olejowe z ogrzewaniem podłogowym w pubie. Za budynkiem znajduje się miejsce przeznaczone pod parking samochodowy dla gości. Obiekt został oddany do użytku w 2006 roku i posiada wszystkie odbiory, dopuszczenia i certyfikaty. Polecam.

Do sprzedaży hala produkcyjno- magazynowa, położona w Kędzierzynie, w niedalekiej odległości od centrum miasta i równocześnie z łatwym dojazdem do obwodnicy. Nieruchomość składa się z dwóch przedzielonych ścianą hal, o łącznej powierzchni 460 m2 i wysokości 4m oraz przyziemia o pow. 90 m2. Wzdłuż hal znajduje się rampa załadunkowa, z dwiema bramami wjazdowymi, dla wózków. Całość jest w bardzo dobrym stanie, zaopatrzona we wszystkie media. Teren jest monitorowany i częściowo ogrodzony. Może służyć do celów produkcyjno- magazynowych, jak i bezpośrednio sprzedażowych.

Szukasz pomysłu na dobrze prosperujący biznes? Być może zainteresuje Cię funkcjonujący już od lat sklep spożywczy! Oferujemy lokal użytkowy, o powierzchni 78m2. Od lat znajduje się w nim jedyny w tej miejscowości sklep. Nieruchomość płożona jest w centrum Czeskiej Wsi. Na powierzchnię lokalu składa się: -duża sala sprzedaży, -pomieszczenie socjalne, -pomieszczenie biurowe, -niewielki magazyn, -kotłownia Lokal znajduje się na parterze dwukondygnacyjnego budynku, co ułatwia przyjmowanie dostawy towaru. Pomieszczenia wewnątrz są bardzo zadbane. Nieruchomość ogrzewana jest piecem na węgiel. Sklep posiada pełen asortyment, nie ma również problemu z uzyskaniem koncesji na sprzedaż alkoholu. Istnieje możliwość adaptacji lokalu na mieszkanie. Dobrze prosperujący biznes Zapraszamy na prezentację.

Do sprzedaży hala produkcyjno- magazynowa, położona w Kędzierzynie, w niedalekiej odległości od centrum miasta i równocześnie z łatwym dojazdem do obwodnicy. Nieruchomość składa się z dwóch przedzielonych ścianą hal, o łącznej powierzchni 460 m2 i wysokości 4m oraz przyziemia o pow. 90 m2. Wzdłuż hal znajduje się rampa załadunkowa, z dwiema bramami wjazdowymi, dla wózków. Całość jest w bardzo dobrym stanie, zaopatrzona we wszystkie media. Teren jest monitorowany i częściowo ogrodzony. Może służyć do celów produkcyjno- magazynowych, jak i bezpośrednio sprzedażowych.

| OBIEKT USŁUGOWY

Oferujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w Koźlu. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1407 m2 znajduje się w Koźlu przy ulicy filtrowej w cichej i spokojnej okolicy. Obiekt posiada własny parking. Obiekt jest o powierzchni 274,33 m2 i posiada: - BIURO O POWIERZCHNI - 19,25 m2 - HALA SPRZEDAŻY - 50,97 m2 - HALA MONTAŻOWA - 63.00 m2 - HALA MASZYN - 123,51 m2 - ŁAZIENKA - 3,02 m2 - POMIESZCZENIE SOCJALNE, JADALNIA - 8,15 m2 - KORYTARZ - 3,84 M2 - KOTŁOWNIA - 6,60 M2 Nieruchomość przystosowana jest do prowadzenia każdej działalności gospodarczej. Na podłogach położony jest gres, kafle, oraz płyty OSB. Ogrzewanie jest własne na eko-groszek, dach pokryty jest papą, wymieniona została również instalacja elektryczna. Plac jest utwardzony kostką plus tłuczeń. Nieruchomość według MPZP jest oznaczona symbolem czyli zabudowa wielorodzinna niska i usług nieuciążliwych. Oferujemy bezpłatne wsparcie przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty w biurze INVESTOR NIERUCHOMOŚCI ul. Józefa Bema 2H oraz na stronie internetowej INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział Kędzierzyn-Koźle - Sebastian Szymoniak, tel 500 793 294

Wyłączność - oferta dostępna tylko u nas Lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 66,29 m2 posadowiony na działce o powierzchni 0,0123 ha na osiedlu Powstańców Śląskich. Aktualnie lokal funkcjonuje jako znany lokalnie pub "Pasadena". Budynek docieplony i w bardzo dobrym stanie technicznym, wnętrze do ewentualnej nowej adaptacji lub do odświeżenia. Wszystkie media dostępne, spełnione warunki sanitarne. Lokal posiada ogródek (wieczyste użytkowanie), salę główną z barem, dwie toalety oraz zaplecze z dodatkowym wejściem. Ogrzewanie elektryczne. Cena do negocjacji.

Oferujemy Państwu na sprzedaż obiekt hotelowy w Kędzierzynie-Koźlu o powierzchni 2200 m2. Budynek jest czterokondygnacyjny znajduje, się w Blachowni i składa się z: PARTER: Recepcja plus pomieszczenia socjalne. I PIĘTRO: 10 pokoi plus mieszkanie o powierzchni 40 m2. II PIĘTRO: 11 pokoi plus mieszkanie o powierzchni 50 m2. III PIĘTRO: 11 pokoi plus mieszkanie o powierzchni 50 m2. Pokoje które znajdują się w budynku można wykorzystać pod hotel dla pracowników, dom opieki lub mieszkania. Budynek jest podpiwniczony znajdują się tam zbiorniki wody o pojemności 2500 L, ogrzewanie jest gazowe. Działka na której znajduje się budynek jest o powierzchni 5000 m2 i posiada parking na 40 samochodów. Zapraszam do współpracy firmy oraz osoby indywidualne. Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty w biurze INVESTOR NIERUCHOMOŚCI ul. Józefa Bema 2H oraz na stronie internetowej INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział Kędzierzyn-Koźle - Sebastian Szymoniak, tel. 500 793 294