Продажа коммерческой недвижимости, Pomorska

Atuty: Bardzo dobrze skomunikowany obiekt komercyjny znajdujący się przy głównej trasie łączącej trójmiasto z Półwyspem Helskim. Na powierzchni ponad 1050 m.kw. znajduje się pensjonat z pokojami na wynajem oraz w pełni funkcjonalna sala bankietowa, wraz z pełni przystosowanym zapleczem kuchennym. Obiekt wyróżnia się opcją bezpośredniego zjazdu z drogi krajowej nr 216. Dodatkowo posiada 20 zewnętrznych miejsc postojowych, znajdujących się bezpośrednio przed budynkiem. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w najbliższym możliwym sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 216, która stanowi najlepsze możliwe połączenie komunikacyjne małego trójmiasta kaszubskiego z Puckiem. Niespełna 20 minut zajmuje dojazd do centrum Redy, zaś do centrum Pucka jedyne 7 minut. Istnieje możliwość bezpośredniego zjazdu z głównej arterii, co dodatkowo pozwala na zamieszczenie widocznego oznakowania obiektu. Budynek/ działka: Pensjonat znajduje się na ogrodzonej działce o kształcie prostokąta o łącznej powierzchni 1759 m.kw. Nieruchomość jest podłączone do sieci energetycznej, wodociągowej, gazowej oraz kanalizacji sanitarnej. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się 20 zewnętrznych miejsc postojowych, które wypełniają zapotrzebowanie dla osób korzystających z obiektu. Pensjonat o łącznej powierzchni 1055 m.kw. funkcjonuje częściowy wynajem pokoi z umowami długoterminowymi oraz jako wynajem części kuchennej dla firmy z branży gastronomicznej, która wykorzystuje część obiektu w celu przygotowania posiłków oraz usługi cateringowe. W budynku znajduje się 22 pokoi każdy z osobną łazienką. 14 pokoi jest 2-osobowych, 8 pokoi jest 3 osobowych. Funkcja kuchni jest realizowana na części wspólnej korytarza. Takie wykorzystanie nieruchomości pozwala realizować sprawdzony model biznesowy polegający na dywersyfikacji źródeł przychodów. Najważniejsze parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy wg MPZP: - Ilość kondygnacji - wysokość dla zabudowy o funkcji wiodącej: wysokość zabudowy usługowej, zamieszkania zbiorowego oraz obiektów magazynowych do 15m (nie dotyczy elementów inżyniersko-technologicznych i reklamowych). Wysokość posadzki parteru do 1,0m od poziomu terenu przy wejściu do budynku, - powierzchnia. zabudowy: do 70% powierzchni pokrycia działki, - dachy: stropodach płaski lub dachy spadziste o spadku 25º - 45º, - należy utrzymać minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 10%, - w granicach własności należy zapewnić w zależności od funkcji miejsca parkingowe w ilości: a. min. 3 miejsca postojowe / 100 m2 pow. użytkowej usług b. min. 1 miejsce postojowe / 4 miejsca konsumenckie c. min. 1 miejsce postojowe / 5 zatrudnionych d. min. 1 miejsce postojowe / 3 łóżka hotelowe e. min. 1 miejsce postojowe / 1 mieszkanie Informacje dodatkowe: Właściciel jest skłonny przekazać dane operatorów, którzy pomagają realizować obecne obłożenie pensjonatu. Zagospodarowaniem alternatywnym dla budynku mogłyby być usługa domu weselnego, przedszkola, kliniki medycznej. Budynek wyposażony we własną kotłownię. Możliwość realizowania funkcji logistycznej bezpośrednio z parkingu, dodatkowo rozszerza możliwości wykorzystania potencjału nieruchomości. Zapraszam Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Pensjonat z panoramicznym widokiem na Zatokę Pucką - gotowa inwestycja w Swarzewie. Atuty: gotowy biznes spokojna lokalizacja która pozwala stworzyć ofertę wyróżniającą się na tle zatłoczonych kurortów jednocześnie z szybkim dostępem do atrakcji Półwyspu Helskiego, Władysławowa i Zatoki Puckiej widok na Zatokę Pucką funkcjonalny układ zapewniający komfort gości i możliwość obsługi większej liczby osób. duża działka o powierzchni 1 895 m² z możliwością dalszego zagospodarowania możliwość prowadzenia działalności przez cały rok możliwość dalszego rozwoju Obiekt został wybudowany w 2012 roku i zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności hotelarskiej. Funkcjonalny układ pomieszczeń, pełne zaplecze gastronomiczne oraz odpowiednio przygotowane pomieszczenia techniczne pozwalają na kontynuację działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych. Parametry nieruchomości: powierzchnia całkowita budynku: 688 m² powierzchnia działki: 1 895 m² rok budowy: 2012 budynek składa się z dwóch pełnych kondygnacji naziemnych i poddasza użytkowego oraz piwnicy, w której zaprojektowano m.in. zaplecze kuchenne magazyny 10 pokoi 2 i 3 osobowych, każdy z własną łazienką + mieszkanie na poddaszu pomieszczenia magazynowe, gospodarcze i techniczne przystosowane do obsługi pensjonatu liczne miejsca parkingowe na terenie posesji ogrzewanie piecem na pellet, ekogroszek - kocioł 85 kW, zasobnik na wodę 820 l (gaz w pobliżu) Na powierzchnię budynku składają się: piwnica o powierzchni 184,4 m2, parter o powierzchni 172 m2, w tym m.in: jadalnia 38,6 m2, 4 pokoje z łazienkami, taras piętro 163,6 m2: 6 pokoi z łazienkami, poddasze 139,1 m2: 4 pokoje, 3 łazienki, kuchnia (część mieszkalna, częściowo w stanie do wykończenia) Lokalizacja: Swarzewo to miejscowość położona pomiędzy Puckiem i Władysławowem, ciesząca się zainteresowaniem turystów przez cały sezon. Bliskość Zatoki Puckiej, nadmorskich plaż, mariny oraz tras rowerowych sprawia, że obiekt stanowi atrakcyjną bazę zarówno dla rodzin, jak i miłośników sportów wodnych. Atuty lokalizacji: w sezonie letnim kursuje tramwaj wodny łączący Puck, Swarzewo i Chałupy. To ceniona przez turystów atrakcja, umożliwiająca wygodne zwiedzanie Zatoki Puckiej z pokładu statku oraz szybkie dotarcie do najpopularniejszych miejscowości regionu bez konieczności korzystania z samochodu ścieżka rowerowa R10 biegnąca wzdłuż Zatoki Puckiej, molo i marina w Pucku, w pobliżu doskonałe warunki do kitesurfingu i windsurfingu, bliskość Władysławowa i Półwyspu Helskiego. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: całoroczny pensjonat, kameralny hotel, obiekt dla grup zorganizowanych, ośrodek rehabilitacyjny lub wypoczynkowy, miejsce organizacji szkoleń, warsztatów i wydarzeń firmowych. To oferta dla osób poszukujących inwestycji w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji polskiego wybrzeża. Duża powierzchnia budynku, funkcjonalny układ oraz atrakcyjne położenie z widokiem na Zatokę Pucką czynią tę nieruchomość wyjątkową na rynku. Zapraszam do kontaktu Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Nieruchomość komercyjna z dużym potencjałem inwestycyjnym -dwie zabudowane działki usługowe Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna znana w regionie jako Starzynianka -miejsce od lat kojarzone z organizacją przyjęć, spotkań rodzinnych oraz działalnością gastronomiczną. Dzięki swojej rozpoznawalności oraz dogodnemu układowi zabudowy stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu z historią i szerokimi możliwościami dalszego rozwoju. Nieruchomość komercyjna składająca się z dwóch zabudowanych działek usługowych o łącznej powierzchni 3 236 m², zabudowanych dwoma budynkami o łącznej powierzchni 661 m². To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących miejsca z szerokimi możliwościami prowadzenia lub rozwoju działalności gospodarczej. Działka nr 44/4: * powierzchnia: 1 097 m² * zabudowana budynkiem o powierzchni 378 m² Budynek przez wiele lat pełnił funkcję restauracji oraz miejsca organizacji przyjęć okolicznościowych. Przestronne wnętrza oraz funkcjonalny układ pomieszczeń stwarzają możliwość ponownego wykorzystania obiektu pod działalność gastronomiczną, eventową, hotelową lub inną działalność usługową. Działka nr 44/5: * powierzchnia: 2 139 m² * zabudowana budynkiem o powierzchni 283 m² Obiekt wykorzystywany był na cele usługowe. Dzięki swojej powierzchni i układowi może zostać zaadaptowany m.in. na biura, gabinety, centrum usługowe, magazyn z zapleczem lub powierzchnię pod wynajem. Najważniejsze atuty nieruchomości: * dwie niezależne, zabudowane działki usługowe, * łączna powierzchnia gruntu 3 236 m², * dwa budynki o łącznej powierzchni 661 m², * szerokie możliwości adaptacji i zmiany sposobu wykorzystania obiektów, * atrakcyjna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców. Nieruchomość daje możliwość realizacji wielu projektów komercyjnych od działalności gastronomicznej i hotelarskiej, przez usługi medyczne, handlowe i biurowe, aż po stworzenie nowoczesnego centrum usługowego. Niektóre zdjęcia są wizualizacją. Zapraszam do kontaktu, chętnie prześlę szczegółową prezentację oraz do obejrzenia nieruchomości.

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 11 469 m², położona w Sławutówku, zaledwie ok. 8 km od centrum Pucka i Zatoki Puckiej. W skład oferty wchodzą trzy główne budynki: - budynek inwentarski z częścią mieszkalną, - stajnia z częścią mieszkalny - budynek gospodarczy (hala) częściowo zagospodarowany pod działalność usługową (hipoterapia). Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich budynków wynosi 1 903,57 m². W stajni przygotowano 24 boksy dla koni w obiekcie stałym oraz dodatkowo 4 boksy letnie, co czyni obiekt gotowym do prowadzenia działalności jeździeckiej, stadniny, hipoterapii lub agroturystyki z usługą jeździecką. Do budynków przynależą także 3 mieszkania: jedno o powierzchni ok. 90 m² oraz dwa po ok. 35 m² każdy. Ponadto w obiekcie znajduje się sześć pokoi z łazienkami, przeznaczonych pod wynajem - co daje natychmiastową możliwość przychodu z najmu krótkoterminowego lub długoterminowego. Technologia budynku obejmuje m.in. pompę ciepła oraz panele fotowoltaiczne - co podkreśla aspekt ekologiczny i niskich kosztów eksploatacji. Działka o powierzchni ponad 1,14 ha stwarza ogromny potencjał adaptacyjny - zarówno dla rozwoju działalności turystycznej, hodowlanej, jak i inwestycyjnej. Potencjał inwestycyjny i biznesowy Nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia działalności takich jak: - agroturystyka, - obiekt jeździecki/stadnina/hipoterapia, - pensjonat z usługami towarzyszącymi, - centrum rekreacyjne - lub inwestycja deweloperska (możliwość zabudowy mieszkaniowej lub usługowej). Duża powierzchnia zabudowy (1 903,57 m²) oraz liczne pomieszczenia mieszkalne i wynajmowane dają natychmiastowe możliwości przychodowe. Dzięki infrastrukturze konnej (boksy) oraz własnej energi i ogrzewaniu- koszty utrzymania mogą być niższe niż standardowe obiekty hotelowo-usługowe. Działka tej wielkości stwarza także możliwość podziału, wydzielenia nowych funkcji lub rozbudowy (zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego). Inwestor może dostosować obiekt do potrzeb różnych grup klientów: rodzin z dziećmi, miłośników koni, turystów nad morzem, osób szukających usług zdrowotnych lub wellness. W zakresie planów zagospodarowania przestrzennego gminy Gmina Puck dostępne jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, które wskazuje dla rejonu Sławutówka możliwość rozwoju zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej, produkcyjnej. Dzięki temu teren oferuje realne możliwości adaptacji pod różne funkcje: - mieszkalną, - usługową, - produkcyjno-usługową, - gospodarczą. Otoczenie, infrastruktura i lokalizacja Lokalizacja nieruchomości w Sławutówku - zaledwie 8 km od Pucka - zapewnia dogodny dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, usług, komunikacji. Bliskość morza oraz plaży sprawia, że obiekt może być atrakcyjny dla gości turystycznych poszukujących wypoczynku nad Bałtykiem. Działka usytuowana jest w spokojnej, podmiejskiej strefie, co zapewnia ciszę i komfort - a jednocześnie szybki dojazd do centrów usługowych. Dobry dostęp do dróg lokalnych i wojewódzkich umożliwia łatwy przyjazd dla gości czy klientów. Cena: 3 987 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo tej unikatowej nieruchomości. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż pensjonat wraz z restauracją. Atuty: Gotowy do działania: Nieruchomość jest w pełni wyposażona i przystosowana do prowadzenia działalności, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie pracy bez konieczności dużych inwestycji początkowych. Atrakcyjność dla różnych grup klientów: Pensjonat może obsługiwać zarówno rodziny z dziećmi, jak i grupy zorganizowane, turystów indywidualnych czy osoby podróżujące służbowo. Restauracja może z kolei być miejscem organizacji imprez okolicznościowych, takich jak wesela, komunie czy przyjęcia firmowe. Bliskość natury i atrakcji turystycznych: Z Swarzewa rozciągają się piękne widoki na Zatokę Pucką, a pobliskie trasy rowerowe, ścieżki spacerowe oraz sporty wodne przyciągają aktywnych turystów. Bliskość Helu, plaż w Chałupach czy Władysławowie to dodatkowy atut dla gości. Rozpoznawalność miejsca: Jeśli obiekt już funkcjonuje, może mieć ugruntowaną pozycję i bazę stałych klientów, co ułatwia rozwój biznesu. Lokalizacja: Swarzewo jest miejscowością z przystanią morską dla rybaków, co z pewnością jest atrakcyjnym miejscem dla turystów. Odległość do Gdyni 35 km. Obiekt: Pensjonat to budynek po generalnym remoncie, o powierzchni ok. 830 m kw., usytuowany na działce ok. 4100 m kw. położony bezpośrednio przy klifie nad Zatoką Pucką z zejściem na brzeg. Na parterze znajduje się sala kominkowa oraz 6 pokoi z łazienkami i aneksami kuchennymi (w tym 4 z niezależnym wejściem z zewnątrz). Dodatkowo recepcja i pokój z łazienką dla obsługi, pralnia i kotłownia. Na piętrze zaprojektowano 8 dużych komfortowych pokoi z łazienkami i aneksami kuchennymi, natomiast na drugim piętrze przestronny, klimatyzowany apartament dwupokojowy z widokiem na morze. Dodatkowo dwupokojowy apartament z łazienką oraz 1 mniejszy pokój z łazienką. Wszystkie pokoje są w idealnym stanie w pełni umeblowane. Na zewnątrz znajduje się basen z podgrzewaną wodą, trzy sauny: parowa, sucha i infrared, obszerne patio, altana, kort do tenisa ziemnego, boisko do siatkówki, plac zabaw dla dzieci i altanka. Przed budynkiem znajduje się duży, ogrodzony parking, wyłożony kostka brukową. Restauracja z kolei to nowy budynek o powierzchni ok. 366 m kw na działce ok. 4800 m kw.z widokiem na Zatokę Pucką. Na parterze znajduje się duża, przeszklona sala restauracyjna, mieszcząca 100 osób oraz kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt gastronomiczny, m. in. w piec konwekcyjny, lodówki, zamrażarki, gazową płytę grzewczą, zmywarkę z wyparzarką, bemar (podgrzewacz do potraw). Na piętrze znajdują się 4 duże, w pełni wyposażone apartamenty z łazienkami, w tym 2 z aneksami kuchennymi. Przed budynkiem znajduje się duży, ogrodzony parking, wyłożony kostka brukową. Podana cena sprzedaży nie obejmuje podatku VAT. Obiekt godny polecenia. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i sprawdź szczegóły! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Całoroczny, dochodowy Pensjonat nad samym morzem - Gotowy biznes! Wyjątkowa okazja dla inwestora! Na sprzedaż całoroczny, w pełni działający pensjonat nad Zatoką Pucką, zlokalizowany w nadmorskim Swarzewie, tuż obok Władysławowa. Obiekt cieszy się 100% obłożeniem na cały sezon 2025 i doskonałą opinią wśród gości. To gotowy biznes, który od pierwszego dnia po przejęciu generuje przychody! Atuty inwestycyjne: 100% rezerwacji na 2025 rok - udokumentowane dochody, stała baza klientów Rozpoznawalna marka i pozytywne opinie Działający zespół i procesy operacyjne gotowe do kontynuowania Możliwość rozwoju (np. strefa SPA, eventy, restauracja sezonowa) Obiekt w świetnym stanie technicznym - nie wymaga żadnych nakładów Nieruchomość z dostępem do linii brzegowej - unikat na rynku! Obiekt i infrastruktura: 25 komfortowych pokoi z aneksami kuchennymi i tarasami z widokiem na morze Restauracja z panoramicznym widokiem Salon kominkowy dla gości Basen z podgrzewaną wodą i zjeżdżalnią (maj-wrzesień) Kompleks saun: fińska, infra, parowa Jacuzzi pod gołym niebem Kort tenisowy, boisko do siatkówki, tenis stołowy Altany grillowe, ogród, patio Plac zabaw dla dzieci Szybki internet, monitorowany parking Działka i położenie: Powierzchnia działki: 10 400 m², w całości ogrodzona Bezpośrednie zejście nad Zatokę Pucką Nieruchomość przy samej linii brzegowej Jest możliwość zakupu oddzielnie działek: - Budynek gastronomiczny - 321m2, działka - 4755 m2 - Budynek mieszkalny - 720,3m2, działka - 4160 m2 Lokalizacja: Swarzewo - spokojny kurort 3 minuty od Władysławowa Bliskość Półwyspu Helskiego i Trójmiasta Gotowy biznes - natychmiastowy zwrot z inwestycji Pensjonat to stabilna i rentowna działalność z ugruntowaną pozycją na rynku. Inwestycja bez ryzyka - wszystkie terminy na nadchodzący sezon już sprzedane, a baza lojalnych klientów zapewnia ciągłość wynajmu przez cały rok. Skontaktuj się, aby uzyskać dokumentację finansową, harmonogram rezerwacji i umówić prezentację obiektu. Nie przegap okazji - takie nieruchomości trafiają na rynek niezwykle rzadko! TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości. - TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.

Wyjątkowa propozycja dla inwestora! Przestronna nieruchomość komercyjno-mieszkalna położona w Pucku, w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Wejherowskiej, przy ruchliwej drodze zapewniającej dobrą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która daje wiele możliwości wykorzystania - zarówno do prowadzenia własnego biznesu, jak i generowania przychodów z wynajmu powierzchni handlowo-usługowych oraz mieszkań. Położenie w nadmorskim Pucku dodatkowo podkreśla potencjał inwestycyjny nieruchomości. Najważniejsze atuty nieruchomości Wielofunkcyjny charakter - połączenie powierzchni handlowo-usługowej z częścią mieszkalną. Możliwość prowadzenia własnej działalności - idealna propozycja dla przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce pracy z zapleczem mieszkaniowym. Potencjał dochodu z najmu - możliwość wynajmu powierzchni usługowych oraz lokali mieszkalnych, zależnie od przyjętego modelu wykorzystania. Duża powierzchnia użytkowa - przestrzeń umożliwiająca elastyczne zagospodarowanie obiektu. Parking dla klientów - wygodne zaplecze dla działalności handlowej i usługowej. Widoczna lokalizacja przy ruchliwej ulicy - korzystna dla biznesu wymagającego ekspozycji i łatwego dojazdu. Położenie w Pucku - nadmorski charakter miasta i jego otoczenie mogą stanowić dodatkowy atut przy długoterminowym planowaniu inwestycji. Możliwość dywersyfikacji przychodów - kilka funkcji nieruchomości pozwala rozważyć różne źródła dochodu. Parametry nieruchomości Rodzaj nieruchomości: gruntowa zabudowana budynkiem handlowo-usługowym z częścią mieszkalną Powierzchnia zabudowy: 753,1 m² Powierzchnia handlowo-usługowa: 674,8 m² Powierzchnia mieszkalna: 255,2 m² Powierzchnia piwnic: 89,9 m² działka 14/5 1532 m2 oraz 15/6 214 m2 Kubatura budynku: 4 950 m³ Rok budowy: 2000-2002 Rozbudowa: 2005 r. Konstrukcja: ściany z gazobetonu z izolacją styropianową, stropy żelbetowe MPZP: oznaczenie A58-U - szczegóły przeznaczenia należy potwierdzić w obowiązującym planie miejscowym. Funkcjonalny budynek z zapleczem mieszkalnym Budynek wolnostojący, częściowo podpiwniczony, o zróżnicowanej liczbie kondygnacji. W 2005 roku został rozbudowany o nową halę, co zwiększa możliwości wykorzystania powierzchni komercyjnej. Część handlowo-usługowa obejmuje m.in. hale sprzedaży, magazyn, pomieszczenia sanitarne, szatnię, jadalnię oraz zaplecze socjalne. Układ ten daje podstawę do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub innej działalności dostosowanej do warunków technicznych i obowiązujących przepisów. Część mieszkalna obejmuje dwa poziomy z mieszkaniami, w których znajdują się salony, po trzy pokoje, kuchnie, garderoby, łazienki i dodatkowe pomieszczenia. Do dyspozycji są również taras i dwa balkony. Taki układ umożliwia rozważenie zamieszkania na miejscu, wykorzystania części mieszkalnej na potrzeby rodziny lub przeznaczenia jej pod wynajem - po weryfikacji możliwości prawnych i technicznych. Piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń komunikacyjną i gospodarczą, obejmującą m.in. kotłownię oraz pomieszczenia pomocnicze. Działka i otoczenie Teren nieruchomości jest ogrodzony i zagospodarowany. Na podwórku znajdują się zieleń, chodniki oraz parking z kostki brukowej o powierzchni około 470 m², przeznaczony m.in. dla klientów. Nieruchomość położona jest w strefie pośredniej miasta, przy ul. Wejherowskiej - drodze publicznej o dużym natężeniu ruchu kołowego. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna oraz teren bazy PKS. Inwestycja, którą można dopasować do własnego pomysłu To oferta dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż standardowego lokalu użytkowego lub mieszkania. Nieruchomość daje możliwość stworzenia własnego miejsca prowadzenia działalności, wynajmu powierzchni handlowo-usługowej, a jednocześnie wykorzystania części mieszkalnej na własne potrzeby lub jako dodatkowego źródła przychodu. Można rozważyć różne scenariusze: prowadzenie własnej firmy z zapleczem mieszkalnym na miejscu; wynajem powierzchni handlowo-usługowej jednemu lub kilku najemcom, zależnie od układu i możliwości p

Oferta sprzedaży nieruchomości usługowo-handlowej w Rekowie Górnym Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości usługowo-handlowej z działającymi biznesami. Ta kompleksowa nieruchomość oferuje szeroki zakres możliwości inwestycyjnych i biznesowych. Lokalizacja: Rekowo Górne, przy trasie na Półwysep Helski, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów. Powierzchnia: Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi imponujące 950 metrów kwadratowych, z czego 280 metrów kwadratowych przeznaczonych jest na sklep spożywczy, 220 metrów kwadratowych na salę bankietową, 100 metrów kwadratowych na kuchnię, a dwa mieszkania mają odpowiednio 140 i 130 metrów kwadratowych. Dodatkowo, są pokoje dla pracowników, które sprawiają, że ta nieruchomość jest kompletnym rozwiązaniem biznesowym. Wyposażenie: Nieruchomość posiada kompleksowe wyposażenie, w tym instalację fotowoltaiczną o mocy 44 kW, co zapewnia znaczne oszczędności na rachunkach za prąd. Monitoring oraz ogrzewanie gazowe to kolejne udogodnienia, które zwiększają atrakcyjność tej nieruchomości. Biznesy: Obecnie na nieruchomości działają rentowne biznesy, w tym sklep spożywczy i sala bankietowa. To doskonała okazja dla przedsiębiorcy poszukującego gotowego do przejęcia biznesu w miejscu z unikalną lokalizacją i potencjałem rozwoju. Dane finansowe: Możliwy jest wgląd w rozliczenia finansowe, co umożliwia dokładną ocenę rentowności i potencjału dochodowego tej nieruchomości. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości. To niepowtarzalna okazja inwestycyjna, która nie może być przegapiona! Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Atuty: kilka minut spacerem od brzegu Zatoki Puckiej, plaży oraz portu własny parking na posesji dla gości działający obiekt całoroczny z wysokimi ocenami gości dwa oddzielne budynki na posesji pokoje wyposażone w aneksy kuchenne, własne łazienki oraz klimatyzację bliskość plaży ok. 230m, sklep ok. 200m, PKP ok. 900m, PKS ok. 850m, supermarket ok. 470m, restauracja ok. 230m Opis nieruchomości: Działka o metrażu 1172m2, zabudowana dwoma budynkami- jednym budynkiem działającym jako pensjonat o metrażu ok 350 m2 powierzchni użytkowej oraz drugim budynkiem mogącym służyć jako dom Właścicieli lub druga nieruchomość inwestycyjna na wynajem o powierzchni użytkowej 110m2. Pensjonat jest podpiwniczony, składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra, łącznie mieści 10 oddzielnych jednostek noclegowych z dostępem na kartę (2 i 3 osobowe) oraz ogólnodostępną przestrzeń salonu, toalety i pomieszczenie gospodarcze. Pokoje są klimatyzowane, posiadają płaski telewizor oraz bezprzewodowy Internet. Ponadto w pokojach znajdują się aneksy kuchenne wyposażone w kuchenkę mikrofalową, zlewozmywak, czajnik i lodówkę oraz częściowo w płyty indukcyjne. W każdym pokoju znajduje się sejf. Do pokoi przynależą: zamykany i monitorowany parking, do dyspozycji Gości jest również ogród, leżaki, grill i plac zabaw. Druga nieruchomość ma dwa oddzielne wejścia- jedno do mieszkania dwupiętrowego, na parterze korytarz, salon z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka, a na piętrze po schodach mieszczą się dwa pokoje i łazienka. Drugie odrębne wejście prowadzi do pokoju typu studio z aneksem kuchennym oraz własną łazienką. Opis techniczny: W roku 2016r. odbył się gruntowny remont budynku pensjonatu wraz z wymianą instalacji (budynek z 1936r.). Nieruchomość wyposażona jest w alarm i monitoring, ogrodzona z automatyczną bramą na pilota. Materiały : dach- papa, drewniane okna, budynek - cegła oraz styropian, ogrzewanie miejskie. Drugi, mniejszy budynek zbudowany był w 2021 roku. Lokalizacja: Puck stanowi spokojniejszą, bardziej kameralną alternatywę dla zatłoczonego Półwyspu Helskiego czy Trójmiasta. Bliskość plaży, molo, portu jachtowego oraz cyklicznie organizowanych wydarzeń w Pucku zapewnia stały napływ turystów przez cały rok. Jednocześnie zapewnia błyskawiczny dojazd do Władysławowa, Chałup, a także Gdyni i Gdańska (zarówno samochodem, jak i koleją). To idealne miejsce na prowadzenie własnego pensjonatu oraz prywatne zamieszkanie nad Zatoką. W promieniu zaledwie kilkuset metrów znajduje się zabytkowy Stary Rynek z klimatycznymi restauracjami, kawiarniami, pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz urokliwą promenadą spacerową. Zatoka Pucka to znane i lubiane miejsce do uprawiania kitesurfingu i windsurfingu. Informacje dodatkowe: Cena nieruchomości 5 500 000 PLN, termin wydania nieruchomości do uzgodnienia. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Baltic Apart - wyjątkowy kompleks 5 luksusowych apartamentów na sprzedaż Tupadły / Jastrzębia Góra Wyjątkowa okazja inwestycyjna nad polskim morzem. Na sprzedaż kompleks 5 niezależnych, w pełni wyposażonych apartamentów premium, oddanych do użytku w 2023 roku. Położone w urokliwych Tupadłach - tuż obok Jastrzębiej Góry - tworzą idealne połączenie prestiżu, natury i dochodowego biznesu. Standard, który robi wrażenie Każdy z 5 apartamentów został zaprojektowany z dbałością o estetykę, funkcjonalność i komfort gości: Dwie sypialnie + przestronny salon - idealne dla rodzin i grup. Klimatyzacja w każdym apartamencie - pełny komfort latem i zimą. Nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem: zmywarka, lodówka, płyta, czajnik. Smart TV oraz elegancka, skórzana kanapa w salonie. Wykończenia w wysokim standardzie - praktycznie jak nowe, użytkowane od 2023 roku. Lokalizacja, która sprzedaje się sama Kompleks znajduje się w jednym z najchętniej wybieranych rejonów polskiego wybrzeża: Kilka minut do plaży z charakterystyczną palmą w Jastrzębiej Górze Blisko las, ścieżki spacerowe i rowerowe - cisza, natura, spokój W pobliżu PKS, centrum miejscowości, sklepy i restauracje Szybki dojazd do Trójmiasta - świetne miejsce również do życia na stałe Strefa Premium dla gości Kompleks wyróżnia się udogodnieniami, których nie oferuje większość okolicznych obiektów: Monitorowany parking - bezpieczeństwo i wygoda Gorąca balia - oktagon na 9 osób - hit wśród gości przez cały rok Estetyczny, zadbany teren w nadmorskim klimacie Inwestycja z ciągłym przepływem To gotowy, działający model biznesowy: Rezerwacje cały rok - świetne obłożenie sezonowe i pozasezonowe Niskie koszty utrzymania Wysoka stopa zwrotu - idealne jako inwestycja kapitałowa Możliwość dalszego prowadzenia w istniejącym systemie lub własna koncepcja Potwierdzona atrakcyjność - znakomite opinie gości (m.in. na Booking) To kompleks, który zarabia od pierwszego dnia, a jednocześnie daje możliwość korzystania prywatnie z własnego nadmorskiego miejsca. Dla inwestora. Dla rodziny. Dla życia. Baltic Apart to nie tylko liczby i zwrot z inwestycji. To miejsce, w którym: możesz prowadzić pewny, dochodowy biznes, możesz osiedlić się i korzystać z czystego powietrza oraz bliskości morza, możesz stworzyć swój prywatny azyl nad Bałtykiem. Połączenie biznesu, komfortu i emocji - rzadkość na rynku nadmorskich nieruchomości. DODATKOWA OPŁATA ZA 7 MIEJSC POSTOJOWYCH 250 000 zł

Hala z częścią biurową i dużą działką - Rekowo Górne Opis nieruchomości WGN Nieruchomości Wejherowo prezentuje na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość komercyjną położoną w Rekowie Górnym, stanowiącą doskonałą propozycję dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących obiektu pod własną działalność lub wynajem. Cena 4 500 000 netto. Możliwość podziału hali na 2 niezależne części. Koszt wynajmu to 10.000 zł netto m-c. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 6031 m² i obejmuje halę o powierzchni około 653 m² oraz część biurową o powierzchni około 362 m². Łączna powierzchnia zabudowy użytkowej wynosi około 1015 m². Hala posiada trzy niezależne bramy wjazdowe, co usprawnia transport, załadunek i rozładunek towarów oraz umożliwia wygodne korzystanie z obiektu przez większe pojazdy. Duża powierzchnia działki zapewnia przestrzeń do składowania materiałów, parkowania samochodów, manewrowania pojazdami ciężarowymi lub dalszego zagospodarowania terenu. Obiekt doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub transportowej. Ze względu na swoją powierzchnię, układ oraz trzy bramy wjazdowe nieruchomość może zostać wykorzystana między innymi pod tartak, skład budowlany, zakład produkcyjny, magazyn, centrum logistyczne lub warsztat. Jest to również atrakcyjna propozycja inwestycyjna z możliwością wynajęcia całego obiektu albo podziału powierzchni pomiędzy kilku najemców. Najważniejsze informacje: działka o powierzchni 6031 m², hala o powierzchni około 653 m², część biurowa o powierzchni około 362 m², trzy bramy wjazdowe, duży teren wokół budynków, możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności, potencjał inwestycyjny i możliwość wynajmu, idealne miejsce pod tartak, magazyn, produkcję lub usługi. Opis lokalizacji Nieruchomość położona jest w Rekowie Górnym, w lokalizacji sprzyjającej prowadzeniu działalności gospodarczej. Okolica ma charakter przemysłowo-usługowy, a dogodny dojazd umożliwia sprawną komunikację z pobliskimi miejscowościami oraz całym regionem. Położenie poza ścisłą zabudową miejską, duża działka oraz przestronny plac stanowią istotne atuty dla działalności wymagającej transportu, dostaw, składowania materiałów lub obsługi większych pojazdów. To nieruchomość z dużym potencjałem, odpowiednia zarówno dla firmy poszukującej własnej siedziby, jak i inwestora zainteresowanego uzyskiwaniem dochodu z wynajmu powierzchni magazynowych, produkcyjnych i biurowych. Zapraszamy do kontaktu z WGN Nieruchomości Wejherowo w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

OFERTA DOSTĘPA TYLKO W OSSA-NIERUCHOMOŚCI! Prezentujemy Państwu nieruchomość zlokalizowaną przy ul. Puckiej w Łebczu, gmina Puck. Na działce o powierzchni 5500m² znajdują się 3 obiekty o łącznej powierzchni 1662,7m², które mogą pełnić funkcję zaplecza firmy, magazynów, hurtowni lub działalności usługowej. Plac umożliwia swobodny dojazd samochodów dostawczych i ciężarowych. Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana m.in. do sezonowego magazynowania sprzętu motoryzacyjnego, łodzi i przyczep kempingowych, jednak posiada duży potencjał adaptacyjny dla innych działalności gospodarczych. Nieruchomość położona jest w miejscowości Łebcz przy ul. Puckiej, bezpośrednio przy drodze łączącej Puck z Jastrzębią Górą. Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną oraz widoczność z drogi, co ma znaczenie dla działalności gospodarczej i magazynowej. Kluczowym atutem jest bliskość głównych miejscowości regionu: Dzięki położeniu w pobliżu nadmorskich kurortów oraz głównych tras dojazdowych, nieruchomość posiada potencjał pod działalność magazynową, logistyczną, usługową lub zaplecze dla branży turystycznej i sezonowej. Przy sprzedaży wystawiona jest faktura VAT.