Commercial real estate for sale , Pomorska

Wyjątkowy lokal użytkowy w historycznym sercu Gdańska homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowy na sprzedaż, zlokalizowany przy ul. św. Ducha 22/24, na gdańskim Głównym Mieście. To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy poszukują przestrzeni w prestiżowym otoczeniu historycznej zabudowy, w miejscu o wyjątkowej tożsamości i dużym potencjale biznesowym. Powierzchnia 143,5 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne, a centralna lokalizacja pozwala połączyć działalność biznesową z niepowtarzalną atmosferą jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Gdańska. Nieruchomość może zainteresować zarówno inwestora, jak i przedsiębiorcę planującego rozwój własnej działalności. LOKALIZACJA Ulica św. Ducha to jedna z historycznych ulic Głównego Miasta, której dzieje sięgają średniowiecza. Przez stulecia była przestrzenią życia mieszkańców, handlu i rzemiosła. Wzdłuż ulicy funkcjonowały sklepy, warsztaty i lokale usługowe, a jej charakter kształtowały kolejne pokolenia gdańskich kupców i przedsiębiorców. Historia ulicy została naznaczona zniszczeniami II wojny światowej. W marcu 1945 roku zabudowa historycznego centrum Gdańska uległa ogromnym zniszczeniom, a późniejsza odbudowa przywróciła tej części miasta jej wyjątkowy charakter. Dziś św. Ducha ponownie stanowi ważny element historycznego krajobrazu Gdańska, łącząc zabytkową architekturę z funkcjami handlowymi, usługowymi i turystycznymi. Lokalizacja zapewnia bliskość najważniejszych atrakcji Głównego Miasta, historycznych uliczek, restauracji i punktów usługowych. To otoczenie, które sprzyja budowaniu rozpoznawalności marki i prowadzeniu działalności w miejscu chętnie odwiedzanym przez osoby odkrywające Gdańsk. NIERUCHOMOŚĆ Lokal o powierzchni 143,5 m² znajduje się w budynku z 1945 roku. Przestrzeń może być rozpatrywana pod kątem różnych rodzajów działalności, w tym gastronomicznej, handlowo-usługowej, biurowej, medycznej oraz sportowo-rekreacyjnej. Powierzchnia lokalu stwarza możliwość zaplanowania funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do potrzeb przyszłego właściciela. Dodatkowym atutem jest wygospodarowane zaplecze, a także parking dla właścicieli za budynkiem. Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa: 143,5 m², - lokalizacja: Gdańsk, ul. św. Ducha 22/24, - cena: 3 400 000 zł, - dostępność: od zaraz, - ogrzewanie: centralne, miejskie, - dodatkowa przestrzeń: wygospodarowane zaplecze, - parking: dla właścicieli za budynkiem, - wyposażenie pozostające w nieruchomości: do ustalenia. To oferta dla osób, które szukają przestrzeni z potencjałem i chcą wykorzystać możliwości, jakie daje położenie w historycznej części Gdańska. Przed podjęciem decyzji warto dopasować planowaną funkcję do rzeczywistych parametrów lokalu oraz wymogów formalnych konkretnej działalności. FINANSE - cena nieruchomości: 3 400 000 zł, - opłaty administracyjne: około 5 000 zł miesięcznie, - ogrzewanie: orientacyjnie 1 000 zł zimą / 500 zł latem, - energia elektryczna: orientacyjnie 2 500 zł miesięcznie, - dostępność: od zaraz. KONTAKT Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kamila Świderska Skontaktuj się Jeśli poszukują Państwo lokalu użytkowego w historycznej części Gdańska, który można dopasować do własnej koncepcji biznesowej, ta oferta zasługuje na uwagę. homfi - profesjonalne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości. A unique commercial space in the historic heart of Gdańsk. homfi is pleased to present a commercial space for sale, located at 22/24 Św. Ducha Street, in Gdańsk's Main Town. This property is ideal for investors and entrepreneurs seeking space in the prestigious setting of historic buildings, in a location with a unique identity and significant business potential. The 143.5 m² space offers a wide range of arrangement options, and its central location allows for combining business with the unique atmosphere of one of Gdańsk's most recognizable districts. This property may appeal to both investors and entrepreneurs planning to expand their business. LOCATION: Św. Ducha Street is one of the historic st

Zaspa Rozstaje | 3 pokoje | 61 m2 | 3 piętro | balkon | piwnica Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,7m2 zlokalizowane na 3. piętrze w jedenastopiętrowym bloku przy ul. Żwirki i Wigury na Gdańskiej Zaspie-Rozstajach. MIESZKANIE: W lokalu znajduje się: przestronny salon z wyjściem na balkon, sypialnia, pokój, osobna kuchnia, łazienka, wc, przedpokój Do mieszkania przynależy również piwnica. To mieszkanie to idealna propozycja dla osób ceniących sobie ciszę a jednocześnie chcących korzystać z miejskiej infrastruktury. Nieruchomość wymaga remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi stworzyć nieograniczone możliwości aranżacyjne, szyte na miarę swoich potrzeb. Łazienka jest po remoncie (2020 rok), wraz z wymianą instalacji wodnej. Mieszkanie jest bardzo jasne, dwustronne i dobrze doświetlone a z balkonu możemy podziwiać widok rozciągający się na tereny zielone. Orientacja względem stron świata jest wschodnia oraz południowo-zachodnia, co gwarantuje nam światło dzienne praktycznie cały dzień. BUDYNEK: Budynek powstał w latach 70-tych a wejście do niego zabezpieczone jest domofonem. Klatka jest zadbana a przed budynkiem znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe za szlabanem przeznaczone tylko dla mieszkańców. Wokół budynku znajdują się liczne tereny zielone oraz duży plac zabaw. LOKALIZACJA: W okolicy znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz kolej podmiejska (SKM Zaspa) a także sklepy, galeria, Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia, szkoła, przedszkola, restauracje, przychodnia, apteka i wiele innych a wszystko to w zasięgu ręki: pasaż Lotnia- 50 m Galeria Zaspa- 300 m przystanek tramwajowy- 200 m stacja SKM Gdańsk Zaspa- 20 min park Jana Pawła II- 500 m ATUTY: Niewątpliwym atutem jest niedaleka odległość do morza. A ponadto: cisza i spokój, liczne tereny zielone kilkanaście minut spacerem do plaży i morza bogata infrastruktura handlowo- usługowa funkcjonalny układ pomieszczeń mieszkanie do własnej aranżacji (możliwość realizacji remontów za pośrednictwem agencji- w normalnych wartościach finansowych;) ) dwustronna wystawa okienna Zapraszam na prezentację

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 150 m² położony w świetnej, dobrze widocznej lokalizacji. W lokalu funkcjonują gabinety kosmetyczne i salon fryzjerski. Duże witryny zapewniają bardzo dobrą ekspozycję i komfort dla klientów. Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod gabinety medyczne, usługi kosmetyczne, salon fryzjerski, a także działalność handlową, np. sklep. Pomieszczenia - sala główna (open space) - pomieszczenie dodatkowe - toalety Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Pruszczu Gdańskim. W okolicy zabudowa mieszkaniowa oraz liczne punkty usługowe i handlowe. Bardzo duży przepływ ludzi. Dobra komunikacja. Łatwy dojazd do Gdańska. Zalety - parter - łatwy dostęp dla klientów - duża, otwarta przestrzeń - wysokość pomieszczeń ok. 3 m - możliwość dowolnej aranżacji - idealny pod działalność medyczną lub działalność handlową - dobra komunikacja - lokal w otoczeniu zabudowy mieszkalnej bardzo popularne miejsce (duży potencjał klientów) - duży potencjał klientów - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferujemy Państwu na sprzedaż bardzo interesującą nieruchomość w idealnej lokalizacji! Budynek usytuowany jest w Pruszczu Gdańskim, na rogu ulic Kopernika i Kochanowskiego. W najbliższej odległości znajduje się Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 1, przystanki autobusowe, osiedle domów jednorodzinnych oraz osiedle bloków. Do centrum Pruszcza Gdańskiego oraz dworca PKP dojdziemy w kilka minut. Bardzo dobry wyjazd w kierunku pruszczańskiej obwodnicy oraz miejscowości znajdujących się wokół Pruszcza Gdańskiego. Nieruchomość składa się z trzech oddzielnych lokali: - dwupokojowe mieszkanie (pierwsze piętro) o powierzchni użytkowej 30 m² (po podłodze około 50 m²) - lokal usługowy (parter) o powierzchni użytkowej 58 m² (wysokość sufitu 3,5 m) - lokal usługowy (piwnica) o powierzchni użytkowej 59m². W skład mieszkania wchodzi: - kuchnia połączona z salonem - sypialnia - toaleta - łazienka - korytarz z klatką schodową Kuchnia wyposażona jest w kuchenkę gazową, zabudowę, lodówkę i pochłaniacz. Salon wraz z jadalnią tworzą dużą przestrzeń umożliwiającą swobodny wypoczynek. W sypialni znajdziemy szafę w zabudowie oraz łóżko. Na korytarzu znajduje się przestronna szafa. Lokal znajdujący się na parterze budynkumoże być wykorzystany do prowadzenia najróżniejszych działalności w tym związanych z szeroką pojętą gastronomią.Każdy z lokali wyposażony jest w łazienkę i toaletę. Cały budynek ogrzewany jest piecem gazowym. Powierzchnia działki to 209m². Wokół nieruchomości (obszar wybrukowany szarą kostką)można parkować prywatne pojazdy. Zakup powyższej nieruchomości umożliwia prowadzenie własnej działalności z możliwością zamieszkania w tym samym budynku. Natomiast wynajem poszczególnych części nieruchomości zapewnia uzyskanie wysokiego, pasywnego dochodu. Zapraszamy na prezentację!

Oferujemy na sprzedaż noy lokal użytkowy o powierzchni 107,39 mkw. Inwestycja Esencja to nowy projekt premium, w którym znajdzie się 101 apartamentów w budynku nawiązującym formą do przedwojennej, wielkomiejskiej kamienicy. Elewacje zostaną podzielone na historyczne parcele dzięki pionowym wcięciom, nawiązującym do starych podziałów działek. Różnorodne kolory wykończeń stworzą unikalne bryły kamienic. Charakterystyczne elementy architektury to pionowy rytm okien, poziome gzymsy oddzielające kondygnacje oraz mansardowe dachy. Wyjątkowy charakter nadają elewacjom balustrady i dekoracje wokół okien i gzymsów. Wnętrza zostaną wykończone naturalnymi kolorami tapet i sztukaterii, z drewnianymi drzwiami o ciepłym odcieniu oraz płytkami inspirowanymi kwiatowymi wzorami na podłogach. Parter budynku oferuje przestrzeń na lokale usługowo-handlowe, gdzie mogą powstać małe sklepy, piekarnia, gabinet kosmetyczny, restauracja czy kawiarnia. W podziemnej kondygnacji znajdzie się hala garażowa. Całość dopełni wypełniony roślinnością wewnętrzny dziedziniec kamienicy. Komfort codziennego życia i bezpieczeństwo podniosą też rozwiązania smart building. Inwestycja jest realizowana zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju miejskiego oraz strategią ESG - DOM 2030. Projekt spełnia wymagania Zielonej Karty Inwestycji Euro Stylu, obejmując m.in. wysoką jakość materiałów oraz energooszczędne rozwiązania, takie jak oświetlenie LED w częściach wspólnych i infrastruktura dla elektromobilności. Zaplanowana zieleń będzie obecna zarówno na dziedzińcu, jak i w jego okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, szkoły i przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej, stacja SKM "Gdańsk Śródmieście", a także przychodnia i apteka. Niedaleko osiedla znajduje się Główne Miasto z turystycznymi atrakcjami, kawiarniami, restauracjami oraz tereny dawnych bastionów nad Odpływem Motławy.

Na sprzedaż nowoczesna hala usługowa o łącznej powierzchni 300 m², położona przy ul. Kartuskiej w Gdańsku, w dzielnicy Kokoszki, na działce o powierzchni 1 050 m². Obiekt został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu profesjonalnej działalności motoryzacyjnej, w szczególności studia auto detailingu, warsztatu samochodowego, serwisu pojazdów lub centrum aplikacji folii PPF. Nowoczesna architektura, wysoki standard materiałów, energooszczędne instalacje oraz funkcjonalny podział przestrzeni sprawiają, że nieruchomość doskonale łączy funkcję warsztatową z reprezentacyjną częścią obsługi klienta. POWIERZCHNIA I UKŁAD FUNKCJONALNY Łączna powierzchnia budynku wynosi 300 m², na którą składają się trzy niezależne strefy funkcjonalne: ok. 194 m² - część robocza: przestronna hala warsztatowa z trzema bramami garażowymi, przemysłową posadzką i przygotowanymi odpływami, przeznaczona do obsługi pojazdów. ok. 46 m² - część socjalna: zaplecze pracownicze obejmujące szatnię, pomieszczenie socjalne z miejscem do spożywania posiłków, prysznic oraz toaletę. ok. 60 m² - część biurowa: reprezentacyjna przestrzeń przeznaczona do obsługi klientów i prowadzenia działalności administracyjnej, z przeszkloną fasadą oraz oddzielną toaletą dostosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Część biurowa została oddzielona od przestrzeni warsztatowej nowoczesną, przeszkloną przegrodą aluminiową, zapewniającą estetyczny i funkcjonalny podział stref. STANDARD TECHNICZNY Budynek zaprojektowano z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań instalacyjnych: Konstrukcja stalowa ze ścianami z płyt warstwowych oraz elementami murowanymi z silikatów. Ogrzewanie podłogowe zasilane wysokowydajną pompą ciepła. Dach wykonany z blachy trapezowej, docieplony podwójną warstwą styropianu i pokryty papą. Posadzka przemysłowa z przygotowanymi odpływami. Trzy wysokiej klasy bramy garażowe firmy Wiśniowski. Nowoczesna instalacja wentylacyjna z zaawansowaną centralą wentylacyjną. Rozbudowana instalacja kanalizacyjna wyposażona w separator. Nowoczesne instalacje elektryczne i sanitarne. Przeszklona fasada biurowa z zastosowaniem szkła termoizolacyjnego. Aluminiowa, przeszklona przegroda oddzielająca strefę biurową od roboczej. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Kartuskiej w Gdańsku, w dzielnicy Kokoszki. Dogodne połączenie z Obwodnicą Trójmiasta, lotniskiem oraz pozostałymi dzielnicami Gdańska zapewnia wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. PRZEZNACZENIE OBIEKTU Nieruchomość idealnie nadaje się na: Profesjonalne studio auto detailingu. Warsztat lub serwis samochodowy. Studio aplikacji folii PPF i przyciemniania szyb. Centrum renowacji i kosmetyki samochodowej. Siedzibę firmy z zapleczem technicznym, biurowym i socjalnym. TERMIN REALIZACJI Planowane zakończenie inwestycji: MAJ 2027 R. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnej, reprezentacyjnej nieruchomości usługowej, łączącej wysoką funkcjonalność przestrzeni roboczej z komfortowym zapleczem biurowym i socjalnym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących inwestycji.

ATUTY: - Powierzchnia 51,60 m² z możliwością zmiany układu pomieszczeń. - Sala główna o powierzchni ok. 40 m². - Klimatyzacja i ogrzewanie miejskie. - Wydzielona przestrzeń pod aneks kuchenny, - Toaleta z prysznicem oraz szatnia z szafkami. - Instalacja alarmowa, drzwi i rolety zabezpieczające. - Blisko przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Havla. LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w Gdańsku, w dzielnicy Ujeścisko, w budynku mieszkalnym. Położenie w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej stwarza możliwości prowadzenia działalności skierowanej do lokalnych mieszkańców. Dużym atutem jest bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Havla. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe. BUDYNEK: Lokal położony jest w przyziemiu budynku mieszkalnego. Wejście do budynku prowadzi przez wiatrołap. LOKAL: Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 51,60 m², z układem umożliwiającym dostosowanie przestrzeni do potrzeb prowadzonej działalności. W skład lokalu wchodzą: - sala główna o powierzchni ok. 40 m²; - aneks kuchenny o powierzchni ok. 8 m²; - szatnia z szafkami i wieszakiem; - toaleta z prysznicem. W sali głównej na ścianach zamontowane są lustra, a na podłodze znajdują się panele. Wcześniej w lokalu funkcjonowała sala fitness. Przestrzeń można zaadaptować do własnych potrzeb, m.in. poprzez wykonanie ścianek gipsowych i wydzielenie mniejszych gabinetów. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE: Lokal sprawdzi się przy prowadzeniu różnego rodzaju działalności, w szczególności: - usług fitness; - studia stylizacji paznokci lub makijażu; - gabinetu masażu lub odnowy biologicznej; - studia tatuażu; - gabinetów usługowych; - działalności biurowej lub handlowej. STANDARD I WYPOSAŻENIE: - Klimatyzacja. - Ogrzewanie miejskie. - W pełni wyposażony aneks kuchenny. - Instalacja alarmowa. - Drzwi i rolety zabezpieczające. OPŁATY: Koszty eksploatacyjne: ok. 850 zł miesięcznie. wywóz śmieci: 70 zł Zapraszam na prezentację! Iza Olczyk Skontaktuj się Galeria Nieruchomości

Atuty: Inwestycja położona w gdańskim Śródmieściu, zaledwie kilka minut pieszo od historycznego Starego Miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo 125 nowoczesnych apartamentów w ramach tej samej inwestycji oraz licznych hoteli i nowych osiedli w okolicy. Możliwość dostosowania lokalu do wymogów branży gastronomicznej, co znacząco rozszerza wachlarz dostępnych usług. Budynek o unikalnej formie, która harmonijnie nawiązuje do historycznej zabudowy tej części Gdańska. Połączenie prestiżowej zabudowy miejskiej z bliskością terenów zielonych, takich jak Park Siennicki. Inwestycja: Bastion Lew, dewelopera Almar Development. 125 apartamentów oraz 6 lokali usługowych o łącznej powierzchni 1400 m². Podziemna hala garażowa, zewnętrzny dziedziniec z zielenią i małą architekturą oraz dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz. Planowane zakończenie budowy i przekazanie kluczy: przełom lat 2026/2027. Opis Lokalu: Lokal U5 o powierzchni 96 m². Stan deweloperski, pozwalający na dowolną aranżację i dostosowanie wnętrza do potrzeb konkretnej działalności. Idealny pod handel, usługi, biuro lub gastronomię. Lokal posiada duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję i dostęp światła dziennego. Lokalizacja: Gdańsk, Śródmieście - skrzyżowanie ulic Długa Grobla oraz Angielska Grobla. Odległości od kluczowych punktów: Brama Żuławska - 240 m Ołowianka - 600 m Koło widokowe Amber Sky - 700 m Wyspa Spichrzów - 800 m Żuraw nad Motławą - 1300 m Jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Gdańska, łącząca funkcję mieszkalną, turystyczną i biznesową. Informacje dodatkowe i finansowe: 2 250 000 PLN. Dla inwestorów szukających większej przestrzeni istnieje możliwość zakupu sąsiedniego lokalu U6 i połączenia ich w jedną powierzchnię (łącznie ok. 202 m²). Sprzedaż cesji umowy Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dawny Morski Dom Kultury | ul. Marynarki Polskiej 15 Cena ofertowa: 28 900 000 zł Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana budynkiem biurowo-usługowym, położona w Gdańsku przy ul. Marynarki Polskiej 15, na terenie dzielnicy Nowy Port. Nieruchomość obejmuje działkę ewidencyjną nr 112, obręb 0061, o powierzchni 7 861 m², zabudowaną budynkiem dawnego Morskiego Domu Kultury. Charakterystyka nieruchomości Lokalizacja: Gdańsk, ul. Marynarki Polskiej 15 Dzielnica: Nowy Port Powierzchnia działki: 7 861 m² Numer działki: 112, obręb 0061 Rodzaj zabudowy: budynek biurowo-usługowy Liczba kondygnacji: 3 - przyziemie, parter i I piętro Przeznaczenie terenu: zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Nowy Port - Wschód" Cena sprzedaży: 28 900 000 zł Lokalizacja i potencjał inwestycyjny Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Nowy Port, charakteryzującej się mieszkaniowo-usługowym profilem zabudowy. Położenie przy ul. Marynarki Polskiej zapewnia atrakcyjną ekspozycję nieruchomości i stwarza możliwości wykorzystania jej potencjału w ramach działalności komercyjnej. Duża powierzchnia działki oraz istniejąca zabudowa stanowią interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod działalność biurową, usługową lub inne funkcje dopuszczone przez obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Oferta dla inwestorów Nieruchomość może zainteresować inwestorów, przedsiębiorców oraz podmioty poszukujące obiektu o funkcji biurowo-usługowej w Gdańsku. Dalsze możliwości wykorzystania, adaptacji lub ewentualnej przebudowy nieruchomości wymagają analizy zapisów MPZP oraz uwarunkowań technicznych i formalnoprawnych. Cena ofertowa: 28 900 000 zł. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Obiekt produkcyjny z częścią mieszkalną/biurową w świetnej lokalizacji - Rotmanka! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Rotmance, w gminie Pruszcz Gdański, w sąsiedztwie aglomeracji trójmiejskiej. Bliskość obwodnicy Trójmiasta zapewnia sprawny dojazd do Gdańska i Gdyni oraz wygodny wyjazd w kierunku Warszawy i Łodzi. Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej sprawnej obsługi dostaw i klientów z regionu. DZIAŁKA / PRZEZNACZENIE: Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 830 m². Na jej terenie znajduje się budynek mieszkalny/biurowy oraz budynek produkcyjny. Działka zapewnia miejsce do manewrowania pojazdów dostawczych oraz możliwość zorganizowania parkingu. POWIERZCHNIE I PARAMETRY: Budynek mieszkalny/usługowy o powierzchni około 350 m² jest w pełni umeblowany i obecnie wykorzystywany jako kwatery pracownicze. Nieruchomość obejmuje piwnicę, parter, dwa piętra oraz poddasze: - Piwnica - prysznice, pralnia z suszarnią oraz pomieszczenia magazynowe. - Parter - pomieszczenie gospodarcze. - I piętro - salon z jadalnią i kuchnią o powierzchni około 100 m², pokój oraz toaleta. - II piętro - trzy pokoje oraz duża łazienka z wanną, prysznicem, dwiema toaletami i dwiema umywalkami. - Poddasze - pokój. Część mieszkalna obejmuje trzy łazienki, dużą kuchnię oraz przestronne pomieszczenie wspólne. Może być wykorzystywana jako kwatery pracownicze, a także jako biura, hostel lub inna forma zakwaterowania. Budynek produkcyjny o powierzchni około 250 m² obejmuje przestrzeń produkcyjną, magazyn, biuro z serwerownią oraz zaplecze socjalne z prysznicami. W budynku znajduje się komora chłodnicza o powierzchni około 4,5 m². Dostawy można obsługiwać na dwóch poziomach: przy rampach załadunkowych oraz z poziomu 0. STAN TECHNICZNY: W hali wykonano posadzki z żywicy epoksydowej. Lokal posiada odbiór sanitarny pod działalność w branży spożywczej. Budynek jest zabezpieczony systemem alarmowym. Obie części nieruchomości ogrzewane są gazem. Nieruchomość posiada wodę, kanalizację, gaz oraz dostęp do światłowodu. W części produkcyjnej znajdują się odpływy w posadzce. Moc przyłączeniowa energii elektrycznej wynosi 70 kW. Wjazd na posesję oraz bramy w budynku są automatyczne. Połączenie umeblowanej części mieszkalnej z budynkiem produkcyjnym umożliwia prowadzenie działalności i zakwaterowanie pracowników na miejscu. Hala może sprawdzić się m.in. pod catering, produkcję żywności, usługi lub lekką produkcję. Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny. Zapraszam na prezentację! Oferty ze znaczkiem 0% objęte są promocją - Kupujący nie płaci prowizji! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Interesują Cię szczegóły oferty - zadzwoń Skontaktuj się lub napisz - oddzwonimy! Chcesz kupić na kredyt? SPRAWDŹ NAS! Bez ŻADNYCH kosztów dla Ciebie! Zadzwoń lub napisz, przygotujemy dla Ciebie ofertę najlepszą na rynku!

Kokoszki/ Bysewo to lokalizacja, która łączy bardzo dobry dostęp do centrum miasta, obwodnicy trójmiejskiej oraz lotniska z wyjątkowo dużym potencjałem inwestycyjnym. Dom wolnostojący o metrażu całkowitym około 180m2 został posadowiony na działce produkcyjno- usługowej o metrażu 1757 M². Budynek jest przeznaczony do użytku jako częściowo usługowy, częściowo mieszkalny ( stosunek przeznaczenia do użytku: funkcja usługowa 51% - 49% funkcja mieszkalna). Załączone rzuty pomieszczeń przedstawiają koncept usługowo- mieszkalny budynku. Działka objęta jest MPZP przewidującym zabudowę produkcyjno-usługową, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości pod działalność gospodarczą, usługi, produkcję, magazynowanie, zaplecze firmowe lub siedzibę przedsiębiorstwa. Zgodnie z zapisami planu teren znajduje się w strefie produkcyjno-usługowej, przeznaczonej pod wszelką działalność gospodarczą, produkcyjno-usługową, z wyłączeniem przedsięwzięć szczególnie uciążliwych dla środowiska, zdrowia lub życia ludzi. Plan dopuszcza również mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, co może być atrakcyjnym rozwiązaniem dla przedsiębiorców poszukujących miejsca łączącego funkcję biznesową z zapleczem mieszkaniowym. ATUTY: - powierzchnia działki: 1757 m² - teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie: zabudowa produkcyjno-usługowa, plan uznaje istniejącą zabudowę jednorodzinną - możliwość prowadzenia szerokiego zakresu działalności gospodarczej - dopuszczenie mieszkań związanych z prowadzoną działalnością - dobre położenie względem Gdańska i zachodniej części Trójmiasta - atrakcyjna propozycja pod siedzibę firmy, zaplecze usługowe, produkcyjne lub inwestycję - fotowoltaika Zapraszam do kontaktu i na prezentację! KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI! - Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty! - Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach. - Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych. - Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz! Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY NA ZASPIE GOTOWY DO DZIAŁALNOŚCI LUB JAKO INWESTYCJA LOKALIZACJA Lokal znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy Gdańska- na Zaspie, w okolicy licznych osiedli i bloków, co stanowi ogromny atut tego miejsca. BUDYNEK Budynek wybudowany został na działce własnościowej o powierzchni 130 m2. Budynek ocieplony otynkowany. Lokal po generalnym remoncie - wymienione instalacje, nowe podłogi, remont łazienki, malowanie- składa się z dwóch pomieszczeń: - pierwsze znajduje się na wysokim parterze i ma powierzchnię około 31 m2. Atutem jest ogromne okno - na tym poziomie znajduje się także łazienka, Wysokość pomieszczeń na parterze to 2,81 m. W piwnicy z kolei mamy drugie pomieszczenie o powierzchni około 28 m2. Tutaj znajdują się dwa mniejsze okna. Może ono pełnić funkcję magazynu. Wysokość pomieszczeń w piwnicy to 2,25 m. Do budynku przynależy teren z możliwością wyłącznego korzystania z miejsc parkingowych. INFORMACJE DODATKOWE: - możliwość zakupu nieruchomości z najemcą - dostępność do uzgodnienia - ogrzewanie miejskie - czysta księga wieczysta - całkowita powierzchna działki to 130 m2 Sprzedaż nieruchomości na fakturę VAT - cena - 700.000 zł + 23%VAT ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ ! TO TRZEBA ZOBACZYĆ ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Biuro Użlis Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży lokalu użytkowego położonego w pełnym charakteru miejscu, w samym centrum Starogardu Gdańskiego. Oferta jest propozycją dla osób, które szukają połączenia kameralnej atmosfery zabytkowej kamienicy w sercu miasta. Przy ulicy Chojnickiej usytuowana jest kamienica, w której znajduje się prezentowany lokal. Budynek, pochodzący z początku XX wieku zachował swój historyczny klimat, jednocześnie oferując zadbane wnętrza części wspólnych. Lokal o powierzchni użytkowej 51,20 m2 mieści się na parterze budynku, składa się z głównego pomieszczenia oraz zaplecza z toaletą. W lokalu znajdują się okna wykonane z profili PCV z ekspozycją na wschód oraz wysokie ok trzymetrowe sufity. Ogrzewanie budynku i wody realizowane jest poprzez wspólny piec gazowy. Opłaty stałe do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą ok. 460 zł miesięcznie. Lokalizacja to jedna z najmocniejszych stron tej oferty. Rynek miasta znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od budynku, a tuż obok rozciąga się park miejski, idealny na codzienne spacery. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, galeria handlowa oraz szeroka oferta usług. Dzięki swojej lokalizacji i charakterowi, nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Uwaga: Istnieje możliwość zakupu garażu zlokalizowanego przy budynku. Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu Skontaktuj się, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811. Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży lokalu położonego w Gdańsku przy ulicy Gospody. Lokal znajduje się na gruncie dzierżawionym od miasta Gdańsk. Lokalizacja: Lokal położony jest w Gdańsku przy ul. Gospody, w budynku, który obejmuje wyłącznie trzy lokale usługowe. Dogodne położenie wśród zabudowy mieszkaniowej zapewnia stały ruch pieszy oraz łatwy dostęp dla klientów i turystów. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne. Nieruchomość: Lokal składa się z głównej sali sprzedażowej, zaplecza oraz WC o łącznej powierzchni handlowej 25 m2. Nieruchomość uzbrojona w miejską sieć wodociągową oraz kanalizacyjną. Ogrzewanie oraz ciepła woda za pomocą energii elektrycznej. Wnętrze lokalu zadbane wymaga odświeżenia. Dzierżawa: Miesięczna dzierżawa dom miasta Gdańsk wynosi 500 zł. brutto. Prąd oraz woda według zużycia. Umowa dzierżawy na czas nieokreślony - gwarancja stabilnego użytkowania i prowadzenia działalności Atuty: Lokal dostępny od zaraz. Lokalizacja nieruchomości umożliwia prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności handlowo-usługowe, To świetna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy szukają nieruchomości z potencjałem, w przystępnej cenie i z elastycznymi możliwościami adaptacji. Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium - poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy 35,90 m² | Gdańsk Morena | ul. Piekarnicza 6 | U.30. W inwestycji występują metraże od 31 m² do 980 m² - możliwość personalizacji według potrzeb. Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 35,90 m², zlokalizowany w nowym budynku usługowo-biurowym przy ul. Piekarniczej w Gdańsku (dzielnica Morena). Lokal znajduje się w budynku o nowoczesnej, prostej architekturze z dużymi przeszkleniami, zapewniającymi dobre doświetlenie wnętrza. Informacje o lokalu powierzchnia: 35,90 m² możliwość dowolnej aranżacji duże okna dostęp do części wspólnych budynku lokal odpowiedni pod różne rodzaje działalności Lokalizacja Gdańsk, Morena (Piecki-Migowo) w pobliżu Galerii Morena blisko Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ dobra komunikacja (tramwaje, autobusy) Budynek 4 kondygnacje recepcja monitoring miejsca parkingowe (hala + zewnętrzne) stacje ładowania samochodów elektrycznych Przeznaczenie usługi biuro gabinet kancelaria Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów.

Wyjątkowy pawilon handlowo-usługowy po kapitalnym remoncie - Gdańsk, Przymorze Na sprzedaż nowoczesny obiekt komercyjny o łącznej powierzchni użytkowej 155 m², posadowiony na działce o powierzchni 97 m². Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Jagiellońskiej, w samym sercu gdańskiego Przymorza - jednej z najbardziej dynamicznych i zaludnionych dzielnic Trójmiasta. • Cena ofertowa: 4 300 000 zł • Stan prawny gruntu: Użytkowanie wieczyste z bardzo bezpiecznym, długim terminem obowiązywania do 2128 roku Największe atuty nieruchomości: • Kompleksowa modernizacja (Standard Premium): Budynek przeszedł pełen kapitalny remont. Wszystkie instalacje, wykończenia wnętrz oraz elementy konstrukcyjne są całkowicie nowe, co eliminuje konieczność jakichkolwiek nakładów finansowych na start. • Nowoczesna, wewnętrzna winda: Obiekt wyposażono w windę obsługującą wszystkie kondygnacje (od przyziemia, przez parter, aż po piętro). Zapewnia to pełną dostępność dla osób z niepełnosprawnościami, seniorów czy rodzin z wózkami, otwierając biznes na każdego klienta. • Trzy niezależne wejścia: Przemyślany układ architektoniczny z trzema osobnymi wejściami (w tym jednym dedykowanym bezpośrednio na piętro) stwarza gigantyczne możliwości aranżacyjne. Obiekt można z powodzeniem podzielić na osobne moduły i wynająć niezależnym podmiotom. • Maksymalna ekspozycja i bezpieczeństwo: Budynek charakteryzuje się dużymi, reprezentacyjnymi witrynami, które doskonale doświetlają wnętrza i stanowią idealną przestrzeń reklamową. W witrynach zamontowano nowe, bezpieczne szyby o podwyższonej odporności. • Komfortowe ogrzewanie strefowe: System grzewczy został optymalnie dopasowany do specyfiki kondygnacji. W przyziemiu zastosowano nowoczesne ogrzewanie podłogowe, które gwarantuje doskonały rozkład temperatury i estetykę. Na parterze oraz piętrze zamontowano wydajne i klasyczne kaloryfery. Lokal (Łącznie 155 m²) : Budynek oferuje doskonałe proporcje i wyraźny podział na strefy funkcjonalne: 1. Piętro (67 m²) : Największa przestrzeń podzielona na dwa pomieszczenia oraz toaletę i hol (ogrzewanie grzejnikowe), idealna na salę konferencyjną/obsługi, gabinety, strefę biurową lub showroom z osobnym dostępem z zewnątrz. 2. Parter (44 m²) : Klasyczna strefa wejściowa (ogrzewanie grzejnikowe) z dużymi witrynami z poziomu chodnika - doskonała pod handel, recepcję lub biuro. 3. Przyziemie / Piwnica z toaletą (44 m²) : Połączone z resztą budynku windą oraz schodami, wyposażone w komfortowe ogrzewanie podłogowe. Świetnie sprawdzi się jako zaplecze magazynowe, logistyczne, socjalne lub dodatkowa przestrzeń usługowa. Prestiżowa lokalizacja i wygodny parking: Lokalizacja nieruchomości przy ul. Jagiellońskiej stanowi jeden z głównych i najbardziej ruchliwych osi komunikacyjnych Przymorza. • Bezproblemowe parkowanie: Ogromnym plusem dla klientów oraz pracowników jest dostępność wielu ogólnodostępnych miejsc parkingowych bezpośrednio w okolicy budynku. Zapewnia to wysoki komfort dojazdu i możliwość zaparkowania o każdej porze dnia. • Gigantyczny ruch pieszy i kołowy: Stały potok potencjalnych klientów przez cały dzień. W bliskim sąsiedztwie znajdują się duże osiedla mieszkaniowe (dziesiątki tysięcy mieszkańców w promieniu kilkuset metrów), co gwarantuje natychmiastową bazę klientów. • Sąsiedztwo punktów generujących ruch: Wokół tętni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne, tereny rekreacyjne oraz strategiczne punkty Trójmiasta (bliskość Parku Regana i nadmorskiego pasma). Ogromne możliwości adaptacji: Dzięki obecności windy, trzem wejściom, nowoczesnemu systemowi grzewczemu i prestiżowemu adresowi, nieruchomość idealnie nadaje się pod: • Prywatną klinikę medyczną lub gabinety stomatologiczne / medycyny estetycznej • Reprezentacyjną siedzibę firmy, biuro notarialne, kancelarię prawną lub finansową • Ekskluzywny salon kosmetyczny, fryzjerski lub SPA • Placówkę bankową lub markowy sklep specjalistyczny • Działalność gastronomiczną premium (np. kawiarnia, cukiernia, restauracja) Finanse: cena sprzedaży 4.300.000zł, zakup od osoby fisycznej.

WYJĄTKOWA OKAZJA! Przestronny i uniwersalny lokal 94,08 m² - Gdańsk Jasień, ul. Damroki Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 94,08 m², położony na pierwszym piętrze tętniącego życiem kompleksu usługowo-handlowego w sercu gdańskiego Jasienia. To dzielnica, w której najszybciej rośnie populacja, bardzo lubiana przez młodych ludzi. To idealne miejsce na biuro, gabinety medyczne/kosmetyczne, kancelarię, biuro rachunkowe lub kreatywną pracownię. Największy atut: Elastyczność i potencjał inwestycyjny! Oferowana nieruchomość powstała z połączenia dwóch niezależnych lokali o powierzchniach 51,84 m² oraz 42,24 m². Lokal posiada dwa osobne wejścia oraz dwie niezależne toalety, co daje bezproblemową możliwość powrotu do pierwotnego układu. Możesz wykorzystać całość na własną działalność, podzielić przestrzeń i jedną część wynająć, lub stworzyć dwa osobne, zyskowne lokale na wynajem. Układ pomieszczeń: Lokal jest niezwykle ustawny, jasny i bardzo uniwersalny. W obecnej aranżacji składa się z: • Strefy recepcyjnej / poczekalni • Trzech niezależnych, komfortowych pokoi (gabinetów/biur) • Zaplecza socjalnego wraz z toaletami Doskonała lokalizacja i logistyka: • Świetne skomunikowanie: Szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum Gdańska, jak i do Obwodnicy Trójmiasta. • Komfort parkowania: Bezpośrednio przed kompleksem znajduje się duży, ogólnodostępny i całkowicie bezpłatny parking, co jest ogromnym atutem w dzisiejszych realiach miejskich. Kluczowe informacje finansowe: • Cena sprzedaży: 690 000 PLN • Forma sprzedaży: Sprzedaż bezpośrednia przez osobę fizyczną Cena za m² to tylko ok. 7 334 zł! W tej lokalizacji i przy tak uniwersalnym przeznaczeniu to doskonała lokata kapitału. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!

Gdańsk Nowy Świat | 4,29 ha pod nowy rozdział biznesu Przemysłowy adres. Nowa perspektywa. Na sprzedaż nieruchomość typu brownfield przy ul. Nowy Świat w Gdańsku, w obrębie Barniewice - dla inwestora szukającego przestrzeni pod rozwój własnej działalności lub projekt produkcyjno-usługowy. Na terenie nieruchomości znajdują się budynek biurowy o powierzchni 1 190 m² oraz budynek produkcyjny o powierzchni 4 343 m² - łącznie 5 533 m² powierzchni. Zabudowa daje możliwość rozważenia adaptacji i modernizacji na potrzeby przyszłego użytkownika lub uwzględnienia jej w szerszej koncepcji przebudowy terenu. Teren o powierzchni 42 888 m² daje możliwość rozważenia adaptacji istniejącej zabudowy, modernizacji lub kompleksowego przekształcenia nieruchomości, zależnie od potrzeb inwestora oraz uwarunkowań technicznych i administracyjnych. Najważniejsze atuty: 4,29 ha gruntu - przestrzeń na przemyślaną inwestycję. Przeznaczenie produkcyjno-usługowe w MPZP - podstawa do planowania nowej funkcji biznesowej. Lokalizacja w Gdańsku - dostęp do rynku Trójmiasta. Transport publiczny w otoczeniu - stacja Gdańsk Osowa i przystanek autobusowy "Przesypownia". To propozycja dla firm produkcyjnych, operatorów usług technicznych oraz inwestorów, którzy dostrzegają wartość w przekształcaniu terenów przemysłowych.

Odstępne Restauracji - Gdańsk Morena | Gotowy biznes gastronomiczny Odstępne: 105 000 zł Możliwość przejęcia działającej restauracji zlokalizowanej w samym sercu gdańskiej Moreny, w gęsto zaludnionej dzielnicy i ruchliwym punkcie miasta. Lokal funkcjonuje od 5 lat, posiada stałą bazę klientów i jest w pełni wyposażony, dzięki czemu można kontynuować działalność bez konieczności tworzenia zaplecza od podstaw. NAJWIĘKSZE ATUTY Działająca restauracja z 5-letnią historią Odstępne: 105 000 zł Dwie możliwości przejęcia: gotowego biznesu lub samego lokalu z wyposażeniem Aktywna współpraca z platformami, Wolt, Glovo, Uber Eats i Bolt Food Pełne wyposażenie gastronomiczne w cenie Możliwość rozstawienia ogródka sezonowego Atrakcyjna lokalizacja na gdańskiej Morenie LOKAL I WYPOSAŻENIE Restauracja ma 64 m² powierzchni użytkowej. Sala konsumencka oferuje miejsca dla 18 gości, a dodatkowym atutem jest możliwość zorganizowania ogródka sezonowego. Lokal obejmuje również wyposażoną kuchnię, szatnię pracowniczą oraz toalety dla personelu i klientów. W cenie odstępnego pozostaje wyposażenie gastronomiczne, m.in.: płyta indukcyjna i grzewcza, piekarnik konwekcyjny, grill i frytkownica, lodówki i zamrażarki, zaplecze kuchenne oraz pojemniki do przechowywania żywności. MOŻLIWOŚCI PRZEJĘCIA Przyszły nabywca może wybrać jedną z dwóch opcji: Przejęcie gotowego biznesu - wraz z marką, wyposażeniem i bazą klientów, z możliwością kontynuowania dotychczasowej działalności. Przejęcie lokalu z wyposażeniem - dla osób, które chcą uruchomić własny koncept gastronomiczny. LOKALIZACJA Restauracja znajduje się na Morenie, w otoczeniu dużych osiedli mieszkaniowych, w miejscu o intensywnym ruchu pieszym i samochodowym. Gęsta zabudowa mieszkaniowa zapewnia dostęp do lokalnej grupy potencjalnych klientów, a współpraca z popularnymi platformami dostaw umożliwia prowadzenie sprzedaży również poza salą konsumencką. KOSZTY Odstępne: 105 000 zł Czynsz: 4 230 zł netto miesięcznie + media DLACZEGO WARTO? To propozycja dla osób, które chcą wejść w branżę gastronomiczną lub rozwinąć już prowadzoną działalność. Gotowe zaplecze, kompletne wyposażenie, kilkuletnia historia funkcjonowania oraz aktywne kanały sprzedaży pozwalają przejąć lokal z istniejącymi podstawami do dalszego prowadzenia biznesu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Lokal handlowo-usługowy na sprzedaż | Gdańsk Brzeźno | 68 m² Atrakcyjna propozycja inwestycyjna z najemcą i stałym przychodem z najmu! Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 68 m², położony w gdańskiej dzielnicy Brzeźno. Nieruchomość znajduje się w pawilonie handlowo-usługowym i jest obecnie wynajmowana najemcom, którzy prowadzą działalność w tym miejscu od 15 lat. To interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej generującej regularne przychody. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 68 m² - Lokalizacja: Gdańsk Brzeźno - Przychód z najmu: 3 700 zł miesięcznie - Roczny przychód z najmu: 44 400 zł - Najemcy: obecni od 15 lat - Umowa najmu: na czas nieokreślony - Okres wypowiedzenia: 3 miesiące - Opłaty administracyjne: pokrywane przez najemcę - Dodatkowe atuty: witryna, wejście do lokalu oraz parking w pobliżu Lokal jest w dobrym stanie technicznym, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego właściciela. Dlaczego warto? Wieloletnia obecność najemców oraz regularny przychód z najmu to istotne zalety dla osób zainteresowanych inwestowaniem w nieruchomości komercyjne. Zakup lokalu daje możliwość kontynuowania istniejącego najmu i czerpania przychodów zgodnie z obowiązującą umową. Orientacyjna rentowność brutto: 6,34% rocznie, obliczona na podstawie obecnego czynszu najmu i ceny ofertowej, przed uwzględnieniem podatków, ewentualnych kosztów właściciela i innych wydatków. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.