Nieruchomość w nowej cenie! Budynek z potencjałem inwestycyjnym blisko stacji PKP.Nieruchomość zlokalizowana jest na działce nr 224/1. Łączna powierzchnia gruntu wynosi 1 700 m². Wjazd na działkę odbywa się bezpośrednio z ulicy Kościelnej. Najbliższe otoczenie stanowi głownie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz w mniejszym stopniu zabudowa usługowa. Teren stanowi atrakcyjne miejsce o dobrze rozwiniętej infrastrukturze i korzystnym dostępie do lokalnie usytuowanych mediów.Działka nr 224/1 ma stosunkowo regularny kształt zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym, podpiwniczonym z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 947,84 m² będącym własnością Orange Polska S.A.Teren poza budynkiem jest w dużej części utwardzony, działka jest ogrodzona. W pobliżu:

Zupełnie nowy ( rok budowy 2022 ) obiekt :Handlowo/ /Biurowy/Usługowo /Mieszkalny. Idealnie nadający się do prowadzenia działalności, sklad budowlany, Sprzedaż maszyn urządzeń, hurtownia, szkoła, przedszkole, klinika medyczna, itp. Budynek składa się z dwóch niezależnych części pierwsza to pawilon handlowy 110 m2 wraz z dwiema łazienkami oraz kotłownia. Druga część budynku 150 m2 to 4 odrębne pomieszczenia, 1 duży open space, 2 Łazienki, wszystko wykończone z najwyższą starannością. Do budynku przynależą tereny zielone oraz duży ponad 300 m2 parking. W skład nieruchomości wchodzi przynależąca do nieruchomości działka ( 1200 m2 ) plus odrębna działka ( 1275 m2 ) w całości utwardzona która może być wykorzystana jako plac składowy. Teren w całości ogrodzony, teren w pełni monitoringowany i oświetlony. Obiekt ogrzewany Pompą Ciepła. Kupujący zwolniony z PCC Cena w ogłoszeniu brutto z vat

Atuty: Obiekt przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej (produkcja, usługi). Dodatkowym atutem jest mieszkanie położone w granicach posesji. W przeciwległym budynku, trzy mieszkania do wynajmu np. dla osób zatrudnionych. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana, trasa Gdańsk-Tczew i wyjazd na autostradę A1. W pobliżu dworzec PKP z częstymi połączeniami pociągami z Trójmiastem Lokalizacja: Kompleks dwóch połączonych hal produkcyjnych z obiektami mieszkalnymi położony w centrum miejscowości Pszczółki. Gdańsk w odległości 20 km, przy głównych ciągach komunikacyjnych. Nieruchomość: Działka o powierzchni 1160 m kw. z zabudową mieszkalno-usługową. W skład nieruchomości wchodzi: 1.Mieszkanie o powierzchni 76,6 m kw. składające się z przestronnego salonu, oddzielnej kuchni,sypialni z łazienką oraz dodatkowym WC. 2.Hala produkcyjna 1 z biurem o powierzchni 52,6 m kw.: 3. Hala produkcyjna 2: Część produkcyjna z pomieszczeniami tech. o pow. 423,9 m kw. Obie hale posiadają instalację elektryczną, wentylacyjną, grzewczą oraz kanalizacyjną. 4. Budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 323,6 m kw. z trzema wyodrębnionymi mieszkaniami na pierwszym piętrze: - trzypokojowe ( dwa pokoje, salon z aneksem kuchennym, przestronna łazienka) 72 m kw. -dwupokojowe ( pokój, salon z aneksem kuchennym, łazienka) 55 m kw. -kawalerka (pokój z aneksem kuchennym, łazienka) 30 m kw. Na parterze pomieszczenie przystosowane na zakład usługowy z oddzielnym pomieszczeniem biurowym o powierzchni całkowitej 180 m kw. W budynku dodatkowo w korytarzu łączącym z halami znajdują się pomieszczenia socjalne, pomocnicze oraz kotłownia o łącznej powierzchni użytkowej 96,7 m kw. Do mieszkań usytuowanych na pierwszym piętrze oddzielne wejście od strony ulicy Dworcowej. Cała nieruchomość została całkowicie wyremontowana w 2000 roku. Brama wjazdowa na posesję o szerokości 6 m. Obiekt pokryty blachodachówką. Zapraszam na prezentacje, na której przedstawimy więcej informacji technicznych dotyczących nieruchomości.

PODANA CENA JEST KWOTĄ NETTO Nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnym miejscu, przy samym wjeździe na wielorodzinne Lokalizacja ta ma nowoczesną infrastrukturę, doskonałą komunikację. Znaczącym atutem jest usytuowanie lokalu na głównej drodze przy samym przystanku autobusowym. Piętrowy budynek o łącznej powierzchni składa się z dwóch niezależnych lokali. - Lokal na parterze z przeznaczeniem na sklep o powierzchni; - Lokal na piętrze o powierzchni przystosowany na biura lub pod usługi Budynek jest gotowy do korzystania.

ATUTY Obiekt o charakterze handlowo - magazynowym znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. Jest on usytuowany bezpośrednio przy głównej drodze, na trasie Gdańsk - Tczew - Łódź. Nieruchomość zlokalizowana jest w Łęgowie przy ul. Tczewskiej, to zaledwie 25 minut drogi z Gdańska. Na sprzedaż obiekt o powierzchni. Działka należąca do nieruchomości ma powierzchnię - pomieszczenie produkcyjne, - pomieszczenia biurowe - łazienka. - pomieszczenie zaadoptowane pod recepcję, - pomieszczenie biurowe, - pomieszczenie socjalne wraz z kuchnią, - toaleta. Za kuchnią znajduje się przejście do magazynu oraz piwnicy. - kotłownia, - pomieszczenie zaadoptowane pod szatnię dla pracowników, - toaleta wraz z prysznicem - garaż Możliwość kupna pod inwestycję, obiekt obecnie jest wynajmowany do końca października. Cena sprzedaży 3 900 000 zł netto + VAT.