NA SPRZEDAŻ STAJNIA Z PENSJONATEM, DOMEM, WYBIEGIEM DLA KONI,POLEM CAMPINGOWYM W MALOWNICZEJ MIEJSCOWOŚCI MARCZÓW NA DOLNYM ŚLĄSKU. WGN Nieruchomości zaprasza do zakupu wyjątkowej posiadłości o imponującej powierzchni 25ha, która zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Marczów, w gminie Wleń na Dolnym Śląsku. Ten unikalny teren posiada liczne zabudowania, takie jak przepiękny dom mieszkalny, funkcjonalne budynki gospodarcze, pole campingowe, stajnię, wybieg dla koni oraz urokliwy pensjonat, co czyni go doskonałą propozycją dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności agroturystycznej. Znajdująca się na terenie nieruchomości ziemia doskonale nadaje się do upraw rolnych oraz hodowli zwierząt, co daje nieograniczone możliwości wykorzystania tego miejsca. Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji oraz bogatej infrastrukturze obiekt ten stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla osób pragnących prowadzić własną działalność gospodarczą, jak i dla tych, którzy poszukują wyjątkowego miejsca do zamieszkania w otoczeniu natury.

MERCUS Logistyka sp. z o.o. 59-101 Polkowice, ul. Kopalniana 11 posiada do sprzedania nieruchomość położoną w Jeleniej Górze przy ul. Mostowej 2 wraz z prawem użytkowania wieczystego obejmującego działki gruntu o łącznej powierzchni 6.858 m2 o numerach ewidencyjnych 6/7 (o powierzchni 3.084 m2), 6/9 (o powierzchni 3.319 m2), 6/4 (o powierzchni 74 m2), 6/5 (o powierzchni 90 m2), 4/4 (o powierzchni 291 m2) obręb 28NE, miasto Jelenia Góra, województwo dolnośląskie, ujawnionej w księdze wieczystej JG1J/00038969/3. Prawo własności budynku usytuowanego na działce 6/7: pawilon handlowy o powierzchni zabudowy 2.293 m2 w tym użytkowej 4.299,70 m2 (zgodnie z PN-70/B-02365) wielokondygnacyjny, (powierzchnia sprzedaży, magazyny, pomieszczenia biurowo-socjalne) oraz prawem własności 2 budynków gospodarczych usytuowanych na działce 6/9 o powierzchni zabudowy 256 m2 oraz 17 m2, a także prawem własności budynku trafostacji usytuowanej na działce 4/4 o powierzchni zabudowy 9 m2. Powyższa nieruchomość gruntowa wpisana jest do księgi wieczystej o nr JG1J/00038969/3 prowadzonej przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych, Sądu Rejonowego w Jeleniej Górze. Nieruchomość gruntowa stanowi własność Skarbu Państwa i pozostaje w użytkowaniu wieczystym MERCUS Logistyka Sp. z o.o., należącej do Grupy Kapitałowej KGHM Polska Miedź S.A. Na terenie sprzedawanej nieruchomości prowadzona jest działalność przez Najemców: • Zdrowie Zakład Usług Lekarskich - dzierżawa działki 4/4 na parking, umowa zawarta na czas nieoznaczony; • ORANGE Polska S.A. - maszt antenowy wraz z szafką technologiczną (na dachu budynku usytuowanego na działce 6/7) umowa zawarta na czas oznaczony do 31.12.2025r. • Magenta GRUPA TAURON - stacja ładowania samochodów elektrycznych na dwóch miejscach parkingowych - umowa zawarta na czas oznaczony do 04.12.2025r. Zgodnie z uchwałą nr 63.IX.2015 z dnia 21 kwietnia 2015r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych wzdłuż rzeki Bóbr i kanału Młynówka w rejonie ulicy Jana Pawła II w Jeleniej Górze przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 2MW,U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Według zapisów w ewidencji gruntów działki są oznaczone symbolem: • działka 6/7 symbolem Bi - jako inne tereny zabudowane, • działka 6/9 symbolem Bi - jako inne tereny zabudowane, • działka 6/5 symbolem Bp - jako zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy, • działka 6/4 symbolem Bp - jako zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy, • działka 4/4 symbolem B - jako tereny mieszkaniowe. Przedmiotowa nieruchomość obciążona jest bezpłatną i bezterminową służebnością gruntową, polegającą na prawie przejścia i przejazdu przez działkę 6/5 i 6/9 ujawnioną w Dziale III księgi wieczystej na rzecz każdoczesnego właściciela bądź użytkownika wieczystego działki nr 6/3 i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nimi.

PENSJONAT, OBIEKT HOTELOWY, NA SPRZEDAŻ, MARCZÓW, DOLNY ŚLĄSK. Pensjonat na sprzedaż w malowniczej miejscowości Marczów to idealna inwestycja dla osób poszukujących rentownego biznesu w turystycznej okolicy Dolnego Śląska. Dzięki doskonałej lokalizacji w dolinie potoku Ośna nad rzeką Bóbr oraz w otoczeniu wzniesień Pogórza Izerskiego, bliskość stadniny koni, obszernego pola campingowego oraz licznych terenów zielonych, sprawia że jest to idealne miejsce dla turystów poszukujących relaksu i aktywnego wypoczynku. Pensjonat przyciąga licznych turystów zarówno z całej Polski jak i z poza jej granic o każdej porze roku. Częściowo podpiwniczony trzykondygnacyjny budynek o powierzchni około 411m2 oferuje komfortowe pokoje, przestronną salę restauracyjną z kominkiem, przytulny salon oraz kuchnię z dostępną dla gości. Dzięki dwóm apartamentom na poddaszu z prywatnymi łazienkami, obiekt ten idealnie sprawdzi się jako miejsce noclegowe dla turystów oraz osób planujących dłuższy pobyt.Dodatkowo, na terenie posesji znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny oraz zabudowania gospodarcze, co daje nieograniczone możliwości rozbudowy obiektu. Na terenie posesji znajduje się studnia ze zdatną do picia wodą oraz pełne wyposażenie typowe dla tego typu obiektu. Dzięki ogrzewaniu gazowemu zasilanemu z butli oraz ociepleniu budynku, pobyt w pensjonacie jest komfortowy przez cały rok. Warto również podkreślić, że pensjonat cieszy się dużą popularnością wśród turystów, którzy chętnie powracają do tego miejsca, co zapewnia stały dochód dla nowego właściciela. Zachęcamy inwestora do zakupu tego pensjonatu, który nie tylko zapewni stabilny dochód z działalności turystycznej, ale również stanie się wymarzonym miejscem dla gości poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku i bliskości natury. To doskonała okazja na rozwinięcie swojej działalności w branży hotelarskiej oraz zyskanie obiektu w urokliwej okolicy, która przyciąga turystów przez cały rok.

** Warsztat samochodowy - Witnica ** Na sprzedaż - parterowy budynek usługowy o pow. ok 140 m2, usadowiony na dużej działce o pow 1770 m2 - zlokalizowany na obrzeżach miasta w Witnicy. Budynek składa się z ponad 140 m2, głównej hali, wiatrołapu, który prowadzi na hol oraz zaplecza sanitarnego. Warsztat samochodowy z oddzielnymi pomieszczeniami socjalnymi o pow. 100 m2 (trzy pomieszczenia,kuchnia i łazienka) oraz z dodatkowym garażem i pomieszczeniem gospodarczym. Cała nieruchomość posiada CO własne na paliwo stałe - drewno/węgiel. Istnieje możliwość doprowadzenia i podłączenia gazu.Przy budynku jest szambo o pow 6000 m3. Podatek roczny od nieruchomości wynosi ok.3000 zł. Cena 799 900 zł Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Łagoda Nieruchomości pomaga w znalezieniu i zakupie mieszkania lub domu. Rynek wtórny czy pierwotny? Bez względu na to, co wybierzesz kupując nieruchomość w naszej agencji wspieramy Cię na każdym etapie transakcji. Kupujesz sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość. Realizacja transakcji na rynku nieruchomości wymaga również wsparcia finansowego. Jeżeli chciałbyś bezpłatnie zweryfikować swoją zdolność kredytową, poznać oferty banków, skorzystaj z pomocy naszego eksperta kredytowego. Właścicielem ogłoszenia jest firma Biuro Obrotu Nieruchomościami Maksymilian Łagoda. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Zapraszamy na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()