Продажа коммерческой недвижимости, Ostrowska

ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W SAMYM CENTRUM OSTROWA WIELKOPOLSKIEGO Dwa budynki | 725 m² działki | Warunki zabudowy | Stały dochód z najmu Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość usługowo-handlowa z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowana w ścisłym centrum Ostrowa Wielkopolskiego. To doskonała propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców poszukujących miejsca pod rozwój biznesu lub projekt mieszkaniowy. OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych budynków usytuowanych na działce o powierzchni 725 m²: Budynek parterowy - ok. 200 m² Funkcjonalny lokal w kształcie prostokąta, idealny pod: warsztat / mechanikę samochodową punkt handlowy biura showroom usługi medyczne lub kosmetyczne magazyn + sprzedaż Przestrzeń daje możliwość elastycznej aranżacji pod niemal każdy typ działalności. Budynek piętrowy - ok. 300 m² Obiekt aktualnie wynajmowany pod siłownię, co zapewnia stały dochód pasywny. Istnieje możliwość: kontynuacji najmu zmiany profilu działalności adaptacji pod inne funkcje (usługi, biura, mieszkania, hostel) WARUNKI ZABUDOWY - OGROMNY POTENCJAŁ Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy na budynki mieszkalne, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne, m.in.: budowa mieszkań na wynajem apartamenty inwestycyjne hostel / mikroapartamenty zabudowa deweloperska obiekt mixed-use (usługi + mieszkania) To idealna propozycja dla inwestorów szukających projektów w centrum miasta. MEDIA I INFRASTRUKTURA Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: gaz energia elektryczna woda kanalizacja ogrzewanie (OZC) LOKALIZACJA - KLUCZ DO SUKCESU Ścisłe centrum Ostrowa Wielkopolskiego gwarantuje: doskonałą widoczność wysoki ruch pieszy i samochodowy bliskość usług, sklepów i instytucji atrakcyjność dla najemców i klientów To lokalizacja, która pracuje na wartość inwestycji. MOŻLIWE KIERUNKI ROZWOJU INWESTYCJI Nieruchomość doskonale wpisuje się w potrzeby rynku Ostrowa Wielkopolskiego: Deweloperka mieszkaniowa Centrum miasta = wysoki popyt na mieszkania na wynajem i sprzedaż. Hostel / apartamenty na doby Rosnące zapotrzebowanie na krótkoterminowy nocleg dla pracowników, turystów i firm. Centrum usługowe Medycyna, fitness, beauty, edukacja, biura - świetna lokalizacja dla nowoczesnych usług. Obiekt handlowo-usługowy Sklepy, gastronomia, showroomy, sieci franczyzowe. Kontynuacja dochodu pasywnego Aktualny najem zapewnia stabilny cashflow od pierwszego dnia. DLACZEGO WARTO? centrum miasta dwa niezależne budynki warunki zabudowy na mieszkaniówkę możliwość rozwoju stały dochód z najmu pełne media duża działka wysoki potencjał zwrotu z inwestycji Zapraszamy do kontaktu Chętnie przedstawimy szczegóły oferty, dokumentację oraz możliwości inwestycyjne dopasowane do Państwa strategii. To nieruchomość, która realnie pracuje na zysk. OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Prezentowane materiały mają charakter poglądowy i informacyjny, nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości z przeznaczeniem na usługi komercyjne ale również cele mieszkalne. Obiekt ten jest położony w Przygodzicach przy ulicy Wrocławskiej, bezpośrednio przy krajowej nr 11 łączącej Śląsk z Pomorzem Zachodnim. Nieruchomość o powierzchni działki 986 jest zabudowana budynkiem mieszkalno - usługowym o powierzchni ok. 300 m2. Obiekt ten jest piętrowy, po generalnym remoncie, posiada nowe pokrycie dachu - blacho dachówkę oraz nowe opierzenia. Poddasze jest docieplone pianą poliuretanową. Budynek został wybudowany z pustaka żużlowego i cegły, wyposażony jest w klimatyzację. Mur zewnętrzny jest ocieplony styropianem. Parter w części frontowej składa się z lokalu użytkowego i tutaj znajdują się dwa pomieszczenia, magazyn, biuro, toaleta i łazienka. Zainstalowane są klimatyzatory. Przed lokalem znajduje się parking samochodowy dla klientów. Tylną część budynku obejmuje mieszkanie składające się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, toalety, garderoby oraz przygotowanego do adaptacji na cele mieszkalne poddasza, które jest doświetlone oknami dachowymi Velux. Posiada ono dostęp do ogródka. Lokal mieszkalny posiada własne, niezależne wejście od podwórza. Zamontowane są okna PCV a podłogi wyłożone są w panelach. Kuchnia została umeblowana, posiada sprzęt gospodarstwa domowego. Łazienka jest wykończona w płytkach ceramicznych, zamontowano w niej wannę. Wymienione zostały instalacje elektryczne i wodno - kanalizacyjne. Centralne ogrzewanie zasilają pompy ciepła przyłączone do instalacji fotowoltaicznej o mocy 5,9 kW. Na terenie posesji znajduje się piętrowy, murowany budynek gospodarczy, wiata garażowa oraz studnia głębinowa. Nieruchomość jest przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, wykonane jest przyłącze gazu do budynku. Obiekt ten jest idealny na działalność gospodarczą, handel hurtowy, detaliczny, jako inwestycja (pod wynajem) ale również w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji. Polecamy!

Na sprzedaż: Nieruchomość z potencjałem mieszkalno-biurowo-magazynowym - idealna dla firmy lub inwestora Oferujemy na sprzedaż funkcjonalną, świeżo wyremontowaną nieruchomość zabudowaną, doskonałą do prowadzenia działalności gospodarczej, siedziby firmy, usług, produkcji lub jako zaplecze magazynowo-biurowe z częścią mieszkalną.

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości, która położona jest w zachodniej części Ostrowa Wielkopolskiego, przy ulicy Sowińskiego. Nieruchomość o powierzchni działki 895 m2 zabudowana jest piętrowym budynkiem mieszkalno usługowym wraz z oficyną. Dom ten wybudowany został w latach 30 - tych, z cegły, jego mur zewnętrzny jest ocieplony styropianem i jest otynkowany. Oficyna wybudowana została w 1999 roku a materiałem budowy jest pustak żużlobetonowy. Dach jest na konstrukcji drewnianej, a jego pokrycie główne stanowi papa termozgrzewalna. W całym budynku zamontowane są okna PCV, a część z nich jest wyposażona w rolety zewnętrzne aluminiowe. Budynek ten składa się z trzech niezależnych lokali, dwóch mieszkalnych i jednego usługowego. Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy. Lokal ten posiada powierzchnię 163,73 m2 i stanowi odrębną własność z udziałem w gruncie i częściach wspólnych oraz posiada własną księgę wieczystą. Zestawienie powierzchni parteru: Budynek frontowy o wysokości 2,90 - 3,20 metra - sklep 27,20 m2 - magazyn podręczny obok sklepu 7,21 m2 (z części zrobiona chłodnia) - magazyn ciemny 4,32 m2 - korytarz 8,79 m2 - piekarnia wraz z zapleczem 31,02 m2 - pomieszczenie obsługi pieca 3,74 m2 - powierzchnia zajęta przez piec 11,17 m2 Budynek oficyny o wysokości 2,65 - 2,72 metra - magazyn mąki 29,22 m2 - korytarz 8,30 m2 - pomieszczenie sanitarne z natryskiem 5,84 m2 - wc 2,48 m2 - biuro 5,46 m2 - wiatrołap 3,96 m2 - garaż 18,98 m2 Ściany wykończone są w płytkach ceramicznych. Sklep ma swoje własne wejście od frontu budynku, jego drzwi i witryna wykonana jest z profili PCV. Lokal ten jest idealny na działalność, nieuciążliwą produkcję, ale również na siedzibę firmy, biura itp., przed budynkiem mamy do dyspozycji parking dla klientów. Ulica ta jest ulicą asfaltową, jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta. Istnieje możliwość adaptacji lokalu na cele mieszkalne.

Prezentujemy na sprzedaż nieruchomość w Ostrowie Wielkopolskim. Na ofertę składają się: Działka o powierzchni 15 000 m² Magazyn o powierzchni 400 m²

Zestaw budynków położony okolicy Miasta Ostrów Wielkopolski, Jaskółki, stanowi doskonałą inwestycję pod kątem adaptacji na warsztat, magazyny, czy inne usługi. Obiekt wyróżnia się dużym potencjałem przekształcenia w przestrzeń użytkową, z uwagi na swoją funkcjonalność oraz dogodną lokalizację w pobliżu miasta. Poniżej przedstawiam szczegółowy opis nieruchomości:

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej, która położona jest w śródmieściu Ostrowa Wielkopolskiego, przy ulicy Spichrzowej. Jest to budynek użytkowy, wolnostojący, parterowy, składający się z części biurowej oraz hali produkcyjnej. Wybudowany został na drewnianej konstrukcji szkieletowej a jego ściany zewnętrzne zostały ocieplone styropianem o grubości 15 centymetrów i pokryte tynkiem. Dwuspadowy dach jest pokryty papa termozgrzewalną, orynnowanie i podbitka są wykonane z PCV.

Na sprzedaż duży obiekt komercyjny położony pomiędzy Kaliszem a Ostrowem Wielkopolskim. Nieruchomość składa się z: budynku o powierzchni ok. 1300 m² rozległej piwnicy ok. 700 m² Obiekt funkcjonuje obecnie jako restauracja i sala okolicznościowa, jednak dzięki swojej skali i układowi oferuje szerokie możliwości wykorzystania inwestycyjnego. Istotnym atutem nieruchomości jest potencjał rozbudowy o dodatkowe piętro hotelowe, co pozwala stworzyć kompleks eventowo-hotelowy lub obiekt usługowy z funkcją noclegową. Istnieje możliwość, co pozwala na kontynuację działalności i generowanie przychodu od momentu zakupu. Nieruchomość może zostać zagospodarowane jako: Duża powierzchnia piwnicy zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową lub techniczną, a możliwość rozbudowy o piętro hotelowe daje potencjał dalszego rozwoju inwestycji. Sebastian Rorbach tel.

Na sprzedaż pawilon handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 457,7 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni 0,2674 ha w centralnej części m. Ostrów Wielkopolski. Obiekt parterowy, wybudowany w technologii murowanej, ocieplony, z dachem płaskim pokrytym płytami warstwowymi. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów lub możliwa adaptacja na inne cele.