Opiekun oferty: Emilian Janusz, tel: 602 101 602

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki

Okazja inwestycyjna! Mam przyjemność zaprezentować państwu 2 pokojowy apartament w inwestycji STARTER 2 przy placu Grunwaldzkim. Lokal hotelowo - usługowy. Idealna propozycja dla inwestora. Możliwość podpisania umowy z operatorem na wynajem bezobsługowy ze stałą stopą zwrotu. Lokal sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie.

OSOBA PROWADZĄCA Jakub KruszyńskiTel: + 48 602 101 602Lokal biurowy w jednej z najszybciej rozwijających się części Wrocławia.Otoczenie nieruchomości:Ulica Dmowskiego we Wrocławiu to strategicznie położona okolica o potencjale inwestycyjnym. Znajduje się w bliskim sąsiedztwie centrów handlowych, instytucji edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej. Przez tę ulicę przechodzi znaczny ruch pieszych i samochodów, co zapewnia dużą widoczność dla ewentualnych biznesów. Wokół ulicy rozwija się dynamicznie lokalna społeczność, co stwarza atrakcyjne perspektywy rozwoju dla różnych branż. Dzięki strategicznemu położeniu i dobrym warunkom infrastrukturalnym, ulica Dmowskiego jest obiecującym miejscem dla przyszłych inwestycji.Układ nieruchomości:- przestronna sala sprzedaży- biuro 1- biuro 2- przedpokój- kuchnia- łazienkaRekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam przede wszystkim ze względu na jej położenie. Miejsce oraz umiejscowienie przy głównej drodze sprawia że mamy tutaj do czynienia z jednym z najlepszych punktów handlowych we Wrocławiu.Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Jakub KruszyńskiSpecjalista ds. nieruchomościTel: 602-101-602

Lokal użytkowy podzielony na dwie niezależne nieruchomości Wrocław, Nadodrze, ul. Św. Wincentego Oferujemy Państwu lokal użytkowy o łącznej powierzchni 145,29 m². Nieruchomość z witrynami zlokalizowana jest na parterze w kamienicy. Składa się z dwóch oddzielnych części, z których każda jest wynajmowana przez różne firmy. Jest to doskonała inwestycja dla osób poszukujących dochodowego źródła przychodu. Stan lokalu:Pierwszy lokal ma powierzchnię około 100 m² i jest aktualnie wynajmowany przez hurtownię elektryczną. W lokalu znajduje się sala sprzedażowa, magazyn, gabinet i łazienka. Drugi lokal ma powierzchnię około 38 m² i jest obecnie wynajmowany przez sklep elektroniczny. W lokalu znajduje się sala sprzedażowa, magazyn, gabinet i łazienka. Oba lokale mają oddzielne wejścia, co zapewnia niezależne korzystanie przez najemców. Dodatkowo do pierwszego lokalu można wejść z klatki schodowej. Posiadają duże witryny, które przyciągają uwagę klientów i sprzyjają eksponowaniu towarów. Mają również własne toalety oraz podstawowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne. Lokal jest w dobrym stanie technicznym i gotowy do dalszego wynajmu. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o łącznej powierzchni około 9 m². Aktualnie komórka jest wynajmowana firmie wykonującej usługi sprzątające. Media:Ogrzewanie i pogrzanie wody elektryczne. Istnieje możliwość podłączenia gazu. Stan budynku:Kamienica w dobrym stanie. Lokalizacja:Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Św. Wincentego. Niedaleko znajduje się linia tramwajowa oraz autobusowa (linie 1, 7, 8, 70, 74,108, 144, 132, 240, 247, 248, 250, 714, 908). Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego. Najbliższa okolica:Park Staszica - 130 mPrzystanek tramwajowy/autobusowy - 400 mSkwer Sybiraków - 400 mDworzec Wrocław Nadodrze - 450 mPlac Św. Macieja - 550 mPark Słowiański - 800 mWyspa Słodowa - 1 kmRynek - 1,6 km Cena: 1 050 000 złcomiesięczny wpływ z najmu: 5 800 złczynsz z funduszem remontowym: 885 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację lokalu. Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III NadodrzeUl. Łokietka 2/1Btel. 733 240 723; 733 240 623 Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:Instagram: tecnocasanadodrzeFacebook: Tecnocasa Nadodrze - Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław Chcesz kupić nieruchomość na kredyt?Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowymKiron Partner Finansowytel. 576 538 555

Lokal użytkowy na sprzedaż o powierzchni 69,99 m2 znajdujący się w nowoczesnej inwestycji Sienkiewicza Résidence przy ul. Henryka Sienkiewicza. Najważniejsze parametry lokalu: - Lokal znajduje się; - Lokal znajduje się, - Nieruchomość jest i innymi częściami miasta; - Inwestycja, w której znajduje się lokal posiada; - Nowe budownictwo - IIQ 2024 r. - Do lokalu przynależy w cenie 35 000 zł brutto - zakup obligatoryjny. W ogłoszeniu podano cenę netto. Business premises for sale with an area of 69.99 sqm located in the modern Sienkiewicza Résidence development at Henryka Sienkiewicza Street. The most important parameters of the premises: - The premises are located in a unique building realized in two styles: Classic and Modern; - The premise is located in a commercial and pedestrian thoroughfare, - The property is well connected with the center and other parts of the city; - The investment in which the premises are located has 24-hour security and monitoring; - New construction - IIQ 2024. - The unit comes with a ground parking space at a gross price of PLN 35,000 - an obligatory purchase. The net price is given in the advertisement.

Ostatnie wolne lokale usługowe! Oznaczenie nieruchomości Ck/1/Lu/01

Lokal użytkowy na sprzedaż o powierzchni 95,72 m2 znajdujący się w nowoczesnej inwestycji Sienkiewicza Résidence przy ul. Henryka Sienkiewicza. Najważniejsze parametry lokalu: - Lokal znajduje się; - Lokal znajduje się, - Nieruchomość jest i innymi częściami miasta; - Inwestycja, w której znajduje się lokal posiada; - Nowe budownictwo - 2024 r. - Do lokalu przynależy w cenie 35 000 zł brutto - zakup obligatoryjny. W ogłoszeniu podano cenę netto. Business premises for sale with an area of 95.72 sqm located in the modern Sienkiewicza Résidence development on Henryka Sienkiewicza Street. SOON TO BE HANDED OVER! The most important parameters of the premises: - The premises are located in a unique building realized in two styles: Classic and Modern; - The premises are located in a commercial and pedestrian route, - The property is well connected with the center and other parts of the city; - The investment in which the premises are located has 24-hour security and monitoring; - New construction - 2024. - The unit comes with a ground parking space at a gross price of PLN 35,000 - an obligatory purchase. The net price is given in the advertisement. If you are interested in the offer and have additional questions, please contact Patrycja - tel. 608 336 322 or use the contact form.

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. 602 101 602

Biuro Nieruchomości Bernhard-Dworakowski prezentuje:Do sprzedania lokal usługowo - mieszkalny w Centrum Miasta, ul. RejaLokal usługowy o powierzchni ok.59 m2 usytuowany w parterowej części bloku z lat 90' z wejściem bezpośrednio z ulicy oraz wewnątrz klatki, składający się z 3 pokoi, oraz pomieszczeń socjalnych (dodatkowo magazyn ok 60 m2). Pomieszczenia dobrze oświetlone.OpisDwupoziomowy lokal (parter oraz piętro) o powierzchni ok. 59 m2 z przeznaczeniem na biuro, usługi, (np. fryzjer, kosmetyczka, sklep, biuro rachunkowe, ubezpieczenia). Lokal nadaje się również do zamieszkania. Nieruchomość posiada aneks kuchenny, łazienkę, dwie toalety, dwie szafy w zabudowie.- Na parterze salon, który może posłużyć jako sala sprzedażowa lub usługowa. Poza tym aneks kuchenny, toaleta, szafa.- Na piętrze 2 pokoje - mogą posłużyć jako osobne gabinety, miejsce na dokumenty, pracę, biuro. Oraz jako dwie sypialnie. Na piętrze znajduję się również łazienka, toaleta.- Na półpiętrze szafa w zabudowie, oraz osobne wejście na klatkę schodową.Media miejskie, niskie koszty utrzymania (czynsz administracyjny)Lokalizacja Centrum miasta, Śródmieście, do Rynku Wrocławskiego ok 3 km. Parkowanie bezpłatne pod blokiem, obszerny parking przed lokalemPrzeznaczenie:Biura np.: instytucje finansowe,ubezpieczenia,kancelarie prawne,notariuszkancelarie podatkowebiura tłumaczeńobsługa księgowafryzjer kosmetyczkaMieszkanie: możliwość zaadaptowania lokalu pod mieszkanie - na dole salon z kuchnią, na półpiętrze, szafa w zabudowie. Na piętrze: 2 sypialnie, łazienka, toaleta, szafa w zabudowie.W lokalu instalacja alarmowa, internetowa. Nieruchomość nadaję się do odświeżenia. - Istnieje możliwość również wynajęcia lokalu - Zapraszam na prezentacjęTomasz Gałka::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Tomasz Gałka + 48791387272

| Lokal na sprzedaż Wrocław, @witajwiglica

Sprzedam Lokal idealny do prowadzenia działalności biurowej • Powierzchnia - 156,83 m2 • Lokal do adaptacji • Toaleta wykończona pod klucz • Teren monitorowany • Ogrzewanie miejskie Pasaż Vena jest jest położony w centrum miasta, u zbiegu ulic Bema, Poniatowskiego i Prusa, a więc w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego Ostrowa Tumskiego i Rynku. O atrakcyjności lokalizacji Pasażu decyduje gęsta, śródmiejska zabudowa, gwarantuje to duże natężenie ruchu przez cały dzień. Sąsiedztwo biurowca Bema Plaza, banków, uczelni i innych placówek edukacyjnych, a także medycznych oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że okolica tętni życiem. O atrakcyjności lokalizacji pasażu decyduje również jej łatwa dostępność - obecność dużych węzłów komunikacyjnych, wiele połączeń tramwajowych i autobusowych (tuż obok znajduje się przystanek komunikacji miejskiej) oraz ścieżki rowerowe sprawiają, że dotarcie tu z dowolnego miejsca Wrocławia jest szybkie i wygodne. Prowadzenie biznesu w Pasażu Vena to prestiż wynikający zarówno z jego umiejscowienia w sercu miasta, jak i unikatowej oprawy architektonicznej, jaką tworzy zabudowa. W ofercie posiadamy lokale o różnym metrażu. Zapraszam WRONIERUCHOMOŚCI Doradca d/s Nieruchomości Iwona Ciemierzewska te: 730 170 222 W naszym biurze otrzymasz wszelką pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości- począwszy od usług związanych z czynnościami prawnymi (akt notarialny w sprawdzonej i przyjaznej Kancelarii Notarialnej) poprzez zbadanie zdolności oraz pomoc w uzyskaniu kredytu. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C

Bez podatku PCC i prowizji biura. Polecam lokal usługowy w samym centrum Wrocławia. Znajduje się on na parterze w budynku apartamentowym. W otoczeniu znajduje się nowoczesne budownictwo. Witryna wychodzi bezpośrednio na ulicę. Ponadto jest on przeszklony z dwóch stron. Na końcu tej ulicy będzie znajdował się park. - powierzchnia sprzedażowa: 129mkw - pomieszczenie socjalne: 8,34mkw - toaleta: 6,6mkw Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto. - lokal gotowy do obejrzenia - jest sprzedawany w stanie deweloperskim - wysoki standard budynku - prestiżowa lokalizacja - ok 1km do płyty rynku Lokal Z21 Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji to zapraszam do kontaktu: Paweł Jonko 660 688 185 Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

| LOKAL NA SPRZEDAŻ, @witajwiglica

Polecam do sprzedaży w pełni rozkładowy Lokal użytkowy o łącznej powierzchni ponad 200m2, położony we Wrocławiu przy ulicy Żeromskiego, WROCŁAW/ ŚRÓDMIEŚCIE, obręb PLAC GRUNWALDZKI. Lokal położony jest na parterze z bezpośrednim wejściem od strony ulicy, posiada dogodny pojazd dla wózków inwalidzkich, dzięki czemu jest przyjazny osobom niepełnosprawnym. Przedmiotowy Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, 8 kondygnacyjnym z lokalami usługowymi na parterze. Budynek wybudowany w technologii mieszanej jest w bardzo dobrym stanie technicznym i jest również systematycznie remontowany przez spółdzielnię. O LOKALU:W skład nieruchomości wchodzą: 7 GABINETÓW4 TOALETY1 POMIESZCZENIE SOCJALNE2 POMIESZCZENIA GOSPODARCZEWszystkie gabinety wyposażone umywalkę. Na podłogach terakota na ścianach gładzie. Łazienki w kaflach. Obecnie lokal jest wynajmowany na gabinety lekarskie ( m.in. psycholog, stomatolog. Istnieje możliwość przejęcia najemców i kontynuowania takiego rodzaju inwestycji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne gabinety lekarskie już od wielu lat. Nieruchomość zlokalizowana na wrocławskim Śródmieściu wśród kamienic i sporą liczbą mieszkańców, zatem na ilość potencjalnych klientów nie można narzekać. MEDIA:Woda i ogrzewanie miejskie. Kanalizacja, energia elektryczna. Lokal wyposażony w instalację alarmową. KOMUNIKACJA:Przystanki tramwajowe i autobusowe zlokalizowane przy ul. Jedności Narodowej, Nowowiejskiej i Wyszyńskiego - dosłownie chwilę pieszo. W okolicy pełna infrastruktura ( BIEDRONKA, ŻABKA, PIZZERIA itp.). Miejsca parkingowe na ulicy, jednak można rozglądać się za miejscem parkingowym pod budynkiem ( zakup/ wynajem). Idealne miejsce do prowadzenia działalności medycznej, jak również jako biura, handel czy usługi. Polecam i zapraszam na prezentację!Agnieszka SzałęgaTel. 691 111 133Co-Owner idea-INVEST nieruchomości sp. z o.o.Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?Skontaktuj się z Ekspertem Finansowym EXPANDER:s://bit.ly/3GiNyoA* Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.* Informacja przekazana przez biuro idea-INVEST nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Polecam do sprzedaży lokal usługowy znajdujący się w ramach inwestycji apartamentowej Okre - Wyszyńskiego 56. Lokal o powierzchni 164 mkw. z dużą witryną od strony Wyszyńskiego. Bezpośrednio przed budynkiem zlokalizowany jest przystanek autobusowy. W budynku znajdują się jedynie 3 lokale usługowe. Wysokość pomieszczeń - 4 metry. Lokal gotowy w II kwartale 2022 roku. Świetna lokalizacja przy skrzyżowaniu dwóch głównych ulic Śródmieścia - Wyszyńskiego i Sienkiewicz w sąsiedztwie Ostrowa Tumskiego oraz Ogrodu Botanicznego. Miejsce stanowiące ważny węzeł komunikacyjny z przystankami autobusowymi i tramwajowymi. Zapraszam do kontaktu: Jacek Jędrzejec 697 660 342 Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Opiekun oferty: Emilian Janusz, tel: 602 101 602

Opiekun oferty: Emilian Janusz, tel: 602 101 602

Cena nieruchomości: 3 350 000 zł + VAT* Na sprzedaż 2 lokale usługowe w całości wynajęte przedszkolu. Umowa najmu obowiązuje do września 2026 r. Przedszkole znajduje się na terenie nowopowstałego osiedla na Kępie Mieszczańskiej, na której aktualnie mieszka ok. 2 000 rodzin i powstają kolejne inwestycje.

Cena nieruchomości: 8 895 000 zł + VAT* Na sprzedaż budynek aktualnie częściowo wynajęty, użytkowany jako budynek biurowy. Powierzchnia biurowa 900 m2, powierzchnia magazynowa (piwnice) 119 m2. Powierzchnia działki 0,0772 ha powierzchnia zabudowy 270 m2. Dane rejestrowe: Obręb Plac Grunwaldzki, AR-22, nr dz. 2/13. Parking: 20 miejsc postojowych.