Do sprzedania lokal usługowy o powierzchni 704,13 m2. Waloryzacja czynszu, umowa do 2030.

Budynek handlowo-usługowy w centrum Opola Lubelskiego - 1060 m² | 0,12 ha | Fotowoltaika 34 kW Lokalizacja: Centrum Opola Lubelskiego, działka nr 594/1 (0,12 ha) Powierzchnia budynku: 1060 m² Rok budowy: lata 90. Fotowoltaika 34 kW w systemie prosumenckim (wartość 200 tys. zł) Obecnie w budynku znajduje się salon meblowy, jednak nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny! Możliwe inwestycje: Galeria handlowa - idealne miejsce na sklepy różnych branż Centrum fitness / siłownia - duża powierzchnia pozwala na aranżację nowoczesnej przestrzeni sportowej Centrum medyczne - gabinety lekarskie, stomatologia, rehabilitacja Market spożywczy / hurtownia - świetna lokalizacja zapewni dużą liczbę klientów Powierzchnie biurowe / coworking - doskonałe miejsce dla firm Magazyn i logistyka - duża przestrzeń pozwala na składowanie towarów i obsługę dostaw Atuty nieruchomości: ✔ Pełna własność - brak użytkowania wieczystego ✔ Świetna lokalizacja - ścisłe centrum miasta, duży ruch pieszy i samochodowy ✔ Możliwość rozbudowy i adaptacji do różnych typów działalności ✔ Atrakcyjna cena: 1 590 000 zł (możliwość negocjacji - bez fotowoltaiki) "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA: Obiekt znajduje się przy ul. Fabrycznej w Opolu Lubelskim. Położenie w sercu miasta zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskich, takich jak sklepy, urzędy, czy usługi. Ulica Fabryczna jest dobrze skomunikowana z głównymi arteriami miasta, co może ułatwiać dojazd zarówno potencjalnym klientom, jak i przyszłym pracownikom. Dodatkowo, bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprawia, a także centralna lokalizacja sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do prowadzenia działalności biznesowej.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość idealna do adaptacji pod dom weselny, dom starości, restaurację, hotel, czy zajazd. Obiekt o powierzchni całkowitej 1019m2, w stanie surowym, zbudowany w 2011 roku, został pokryty dachem w 2012 roku. Położony na przestronnej działce o powierzchni 90 arów, zapewniającej mnóstwo miejsca na różnorodne zagospodarowanie przestrzeni, w tym parkingi, ogrody, czy tereny rekreacyjne. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, obok Opola Lubelskiego, na trasie Lublin-Lipsko- Radom-Warszawa. Bliskość ronda zapewnia świetną komunikację i łatwy dojazd. Dzięki strategicznemu położeniu, miejsce to idealnie nadaje się do prowadzenia działalności gastronomicznej, hotelowej, czy usługowej. Rok budowy: 2011 Stan: Surowy Pokrycie dachu: 2012 rok Powierzchnia działki: 90 arów Lokalizacja: Obok Opola Lubelskiego, blisko ronda Sala weselna: Duża przestrzeń umożliwia organizację wesel, bankietów oraz innych imprez okolicznościowych. Dom starości: Spokojna lokalizacja oraz duży teren pozwalają na stworzenie komfortowego miejsca dla seniorów. Restauracja/Zajazd: Idealne miejsce na gastronomię, z możliwością przyciągnięcia klientów podróżujących na trasie Lublin-Warszawa Hotel: Bliskość ronda i dogodna lokalizacja sprzyjają rozwojowi usług hotelowych. W obiekcie przewidziano: - ułatwienie komunikacji między piętrami. - idealne dla restauracji lub cateringu na miejscu. - każdy z miejscem na łazienkę, idealne do przyjmowania gości. - dostępna przestrzeń na recepcję, idealna do zarządzania obiektem hotelowym lub usługowym. - dwa przestronne tarasy, doskonałe do wyp - możliwość zamieszkania właściciela na terenie obiektu i doglądania interesu. ok. ok. 2 950 000 PLN Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oględziny, prosimy o kontakt: