ODSTĄPIĘ W PEŁNI WYPOSAŻONY LOKAL GASTRONOMICZNY - KUCHNIA TURECKA | OCHOTA Odstąpię działający, w pełni wyposażony lokal gastronomiczny na warszawskiej Ochocie, specjalizujący się w autentycznej kuchni tureckiej (ręcznie przygotowywany kebab, dania z grilla oraz tradycyjne potrawy). Lokal funkcjonuje ponad 2 lata, posiada bardzo dobre opinie oraz stałą, zaufaną bazę klientów. Regularnie odwiedzany przez influencerów i youtuberów. Utargi dzienne: 4 000 - 10 000 zł. Lokal dochodowy, gotowy do przejęcia i prowadzenia bez przestojów. Najważniejsze atuty: • Lokal wolnostojący - brak spółdzielni i administracji • Pełna swoboda działalności, możliwość pracy 24/7 • Bezpośrednie sąsiedztwo akademika - duża liczba studentów • Stały ruch klientów: mieszkańcy okolicy, pracownicy biur • Duży ruch taksówkarzy oraz pracowników służb publicznych • Pewna i zaufana baza klientów Parametry lokalu: • Powierzchnia: ok. 100 m² • Ogródek sezonowy: ok. 50 m² • Czynsz: 6 000 zł • Cena odstępnego: 250 000 zł - do negocjacji Układ lokalu - 3 poziomy: Poziom -1: • Toaleta dla personelu z szatnią • Obieralnia warzyw • Przygotowalnia mięsa wraz z chłodnią • Magazyny Poziom 0: • Duża, rozłożysta kuchnia • Lada kasowa • Zmywalnia Poziom +1: • Dwie sale dla gości • Toaleta dla klientów Dodatkowo: • 2 niezależne wejścia do lokalu: • od tyłu - dla dostaw i personelu • od frontu - dla gości Kuchnia i dokumentacja: • Kuchnia turecka oparta na oryginalnych recepturach • Kebab przygotowywany ręcznie na miejscu • Dania z grilla oraz klasyczne potrawy tureckie • Zatwierdzony projekt technologiczny do przejęcia Wyposażenie w cenie odstępnego: • 2× maszyna do kebaba Potis (5-palnikowe) • Chłodnia ok. 7 m² • Grill gazowy lava, kuchnia gazowa • Maszyna do mielenia mięsa • Pełne zaplecze kuchenne i zmywalnia • Klimatyzacja, lada kasowa na wymiar, wyposażona sala • Monitoring i system alarmowy • Ogródek sezonowy wykonany na zamówienie • Stoły i krzesła do ogródka - przechowywane w magazynie lokalu, również do przejęcia • Profile w mediach społecznościowych + strona internetowa • Zabezpieczona, korzystna cena prądu Dlaczego warto: • Lokal gotowy „pod klucz” • Intensywnie uczęszczana lokalizacja • Brak ograniczeń godzinowych • Stabilne przychody i szybki zwrot inwestycji • Możliwość dalszego rozwoju konceptu Cena odstępnego do negocjacji. Proszę o kontakt wyłącznie osoby poważnie zainteresowane.

Lokal użytkowy o powierzchni 765 m2. Znakomicie położony w odległości 100m od Parku Szczęśliwickiego w otoczeniu nowych osiedli mieszkalnych. Lokal położony na kondygnacji minus 1, do remontu i wykończenia w zależności od planowanej działalności. Budynek z 2005 roku. Sauny, szatnie, łazienki. W lokalu znajduje się basen o wymiarach około 17m x 7m Lokal idealnie nadaje się na siłownię, fitness z basenem i saunami, działalność rehabilitacyjną, salę zabaw, studio filmowe, itd. Okazyjna cena. Zapraszam do kontaktu.