OPIS OFERTY: Przedstawiamy okazję dla inwestora! Pawilon -budynek handlowy, parterowy położony przy ul. Juliana Prejsa 2 w Fordonie. Budynek posiada, aż 6 lokali handlowych wydzielonych, natomiast, można go podzielić na ok 10 - ale mniejszych metrażowo. Budynek z lat 70-tych, w dużej części podpiwniczony, parterowy. Dach wymaga remontu i założenia nowej papy, lub innego rozwiązania.Woda i prąd podłączone w budynku. Nieruchomość znajduje się na 3 działkach w sumie to 380 m2. Budynek posiada kotłownię i ogrzewany jest piecem gazowym. Lokale wewnątrz wymagają remontu, lub mocnego odświeżenia. Bezpośrednio przy budynku niewielki teren, który może posłużyć jako parking.

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość w Bydgoszczy, w otoczeniu osiedli mieszkaniowych i lasów w dzielnicy Fordon.Nieruchomość obejmuje działkę nr 1 o powierzchni 6377 m². Na działce mieści się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 3040,64 m². Obiekt posiada 3 kondygnacje (2 kondygnacje naziemne i piwnica) i jest murowany. W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna, open space oraz pomieszczenia socjalne i techniczne z urządzeniami telekomunikacyjnymi. Na parterze znajduje się stacja trafo zakładu energetycznego.Na dachu budynku znajduje się maszt telefonii mobilnej.Nieruchomość częściowo ogrodzona, z dobrą ekspozycją oraz dziedzińcem i utwardzonym placem na miejsca postojowe. Do dyspozycji również parking zewnętrzny przy budynku. W gruncie terenu zielonego nieruchomości przebiega linia ciepłownicza dla której zakład ciepłowniczy wystąpił z wnioskiem o ustanowienie służebności (ze względu na zasiedzenie służebności). Istnieją drobne przekroczenia granic nieruchomości przez sąsiednie naniesienia (ścieżkę rowerową).Budynek posiada instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, odgromową. Obecne przyłącze energetyczne pozostaje po sprzedaży własnością Orange na cela zasilania urządzeń. Nabywca zobowiązany jest do wybudowania własnego przyłącza energetycznego. W budynku w piwnicy znajduje się Budowla ochronna (schron) w ewidencji Obrony Cywilnej o pojemności 70 osób z możliwością wykorzystania w czasie pokoju na cele właściciela np. magazynowe. W pobliżu:

Gotowy biznes pod kątem możliwości zysku z prowadzenia wynajmu i pewnym zwrotem zainwestowanych środków. Jeśli poszukujesz idealnego miejsca dla swojej firmy lub planujesz inwestycję w przestrzeń pod wynajem, ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie! Na sprzedaż dostępny jest lokal handlowo-usługowy w pawilonie kompleksu handlowego zlokalizowany w Fordonie, przy ul. Tomasza Golloba 2b. Budynek o powierzchni całkowitej 288,6 m² znajduje się na działce o powierzchni 137 m². To trzykondygnacyjna nieruchomość z własnym parkingiem, usytuowana w strategicznym punkcie głównej arterii komunikacyjnej osiedla Fordonu. Całość umiejscowiona jest na dobrze zagospodarowanym terenie, w samym sercu osiedla Fordon-Szybowników. Budynek handlowy jest obecnie w pełnej eksploatacji, wynajmowany pod różne rodzaje działalności, co przynosi stałe dochody. Znajduje się w lokalnym centrum, blisko sklepów, usług i przystanku autobusowego przy głównej ulicy Fordonu, ul. Twardzickiego. Nieruchomość utrzymana jest w dobrym stanie technicznym, gotowa do kontynuacji różnych przedsięwzięć. Obecnie jest wynajmowana od wielu lat, co gwarantuje zwrot zainwestowanych środków. Budynek jest funkcjonalny, posiada przemyślany układ pomieszczeń dwa wejścia do budynku z frontu oraz zaplecza. Trzykondygnacyjnym budynkiem usługowo-handlowym, składa się z: Wysoki Parter: Pomieszczenie produkcyjno-magazynowe, sala sprzedaży sprzętu BHP (dwa wejścia z frontu oraz zaplecza) - przez 15 lat PUB Toaleta (ok. 8 m²) Piętro I: Trzy pomieszczenia Salon fryzjerski (dwa wejścia) Salon kosmetyczny Salon kosmetyczny Toaleta (ok. 8 m²) Korytarz (ok. 12 m²) Piętro II (oddzielna klatka schodowa - lokal samodzielny): Cztery pomieszczenia Duży gabinet zabiegowy Trzy pomieszczenia gospodarcze Gabinet stomatologiczny - całość Toaleta (ok. 8 m²) Korytarz (ok. 15 m²) Cały obiekt jest podłączony do wszystkich niezbędnych mediów (woda, kanalizacja, energia), a ogrzewanie jest zapewniane przez system miejski. Opłaty to MWiK za wodę, KPEC za ogrzewanie oraz prąd według liczników. Dodatkowym atutem nieruchomości jest dostępność miejsc parkingowych na terenie sprzedawanej nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji. To wyjątkowa okazja, nie przegap możliwości zakupu świetnie położonego budynku o dużym potencjale. Zapraszamy do zapoznania się z tą interesującą ofertą! Ewa Bonk 537 833 348 *Biuro pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.*

Lokal usługowo- handlowy o powierzchni ok. 128m2 w Fordonie na pierwszym piętrze. Cena w ogłoszeniu jest ceną netto + 23% podatku. Najważniejsze informacje: - Lokal po remoncie - Funkcjonalny rozkład - Lokal jest przygotowany i można rozdzielić na dwa mniejsze lokale. - Parking przed lokalem - Lokal dwustronny - wejście do lokalu - od ulicy - Ogrzewanie - klimatyzacja - Miejsca postojowe przed lokalem - Możliwość umieszczenia szyldu za pozwoleniem Polecam i zapraszam na prezentację! Opiekun transakcji: Beata 500 756 545 W ramach obsługi Biuro Nieruchomości DOM TWOICH MARZEŃ przeprowadza przez cały proces transakcji: od znalezienia idealnej lokalizacji, poprzez umowę przedwstępną, kompletowanie dokumentów, aż do momentu zawarcia ostatecznego aktu notarialnego i przekazania nieruchomości.Wspieramy przy uzyskaniu kredytowania. Negocjujemy niskie opłaty notarialne. *Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego