Venta de locales - Nowe Miasto

OFERTA SPRZEDAŻY - ATRAKCYJNA HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA Z ZAPLECZEM BIUROWYM - WYCZÓŁKI, POWIAT BIALSKI Lokalizacja: Wyczółki, gmina Piszczac, powiat bialski. Zaledwie 17 minut od granic Białej Podlaskiej, 25 minut od przeładunkowego portu kolejowego w Małaszewiczach oraz w niedalekiej odległości od autostrady A2 i przejścia granicznego w Terespolu/Koroszczynie. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem produkcyjno-magazynowym, który był sukcesywnie rozbudowywany w latach 1980-2018. Główna hala wykonana w konstrukcji stalowej z pokryciem płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym. W skład obiektu wchodzą przestronne hale wielofunkcyjne z posadzkami przemysłowym, pomieszczenia magazynowe, biura oraz zaplecze socjalne. W centralnej części hali, na antresoli, znajduje się stanowisko biurowe z widokiem na halę, które umożliwia bezpośredni nadzór nad procesem produkcji. Całość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów. Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym - obiekt nie wymaga nakładów inwestycyjnych. Nieruchomość położna jest na uboczu, w spokojnej i bezpiecznej okolicy - idealne miejsce dla inwestora poszukującego przestrzeni do prowadzenia działalności produkcyjnej lub magazynowej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury transportowej - pomiędzy autostradą A2, Białą Podlaską, terminalem kolejowym w Małaszewiczach a przejściem granicznym w Terespolu. Przewagą regionu są znaczne zasoby - dostępność kadr pracowniczych i korzystny klimat ze strony samorządu terytorialnego. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiednich gruntów o łącznej powierzchni około 1,7 ha, co daje szansę na dalszą rozbudowę zakładu lub stworzenie nowej strefy magazynowej. Idealna propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora, który poszukuje gotowego do pracy obiektu w strategicznym punkcie regionu, z dobrym dostępem do dróg, pełnym uzbrojeniem i dużym potencjałem rozwoju. 1 861 800 zł netto ( do ceny może zostać doliczony podatek VAT według obowiązujących przepisów, jeżeli transakcja będzie podlegała opodatkowaniu VAT). Zapraszam na prezentację !