Opiekun oferty Michał Cenecki tel. Skontaktuj się

Sprzedam lokal usługowy przy ul. Małej 5a w Warszawie, mieszczący się na parterze w 6-piętrowej, nowoczesnej kamienicy. Lokal przystosowany pod działalność gastronomiczną.

Na sprzedaż garaż murowany 18m2 przy ul.Cyryla i Metodego 1 Garaż może służyć zarówno jako miejsce do trzymania samochodu / motocykla, jak i jako magazyn. Ulica jest bardzo bezpieczna - nigdy nie było tam prób włamań, czy aktów wandalizmu. Garaż wygląda jak na zdjęciach i jest wolny od zaraz. Zapraszam na prezentacje. Wyłączny opiekun oferty: Magdalena Korszla Doradca ds. Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NIERUCHOMOŚĆ : NA SPRZEDAŻ funkcjonalny dwupoziomowy lokal 464,30 m2 w super lokalizacji przy ulicy 11 Listopada Lokal z ogromnym potencjałem na hurtownię, duży sklep, magazyn, biuro, siłownię, placówkę medyczną lub inne usługi czy gastronomię. W całym budynku oraz bliskiej okolicy znajduje się kilka lokali usługowych, oraz kilkadziesiąt mieszkań. Na parterze możliwość wygospodarowania ok otwartej przestrzeni 3 wejścia do lokalu (1 główne, 1 duże (ok 2m szerokości) + 1 dodatkowe od drugiej strony, gdzie mogą odbywać się dostawy- bezproblemowy dojazd dla dostawców od ul. Kamiennej, dużymi samochodami do ok 10-12 palet. 2 miejsca parkingowe pod rampą Po przeciwnej stronie ulicy przystanki autobusowe, tramwajowe, do stacji metra kilkaset metrów. Lokal z witrynami, bardzo widny i ustawny. W lokalu prowadzona była przez wiele lat działalność handlowa - możliwość kontynuowania bez konieczności adaptacji lub zgodnie z potrzebą zmiany lokalu pod inne usługi. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. W lokalu zostały zamontowane 3 klimatyzatory. Lokal znajduje się w samym centrum ruchu samochodowego i pieszego. Tuż przy Centrum Praskim Koneser. Bardzo duży ruch uliczny zarówno samochodowy jak i pieszy przy ulicy 11 Listopada. W lokalu jest możliwa: * sprzedaż alkoholu * działalność 24/7 * miejsce na szyld nad witrynami * oklejenie wszystkich witryn * dla dostawców, podjazd pod rampę Lokal z potencjałem do wynajęcia po zakupie. Przy ofertowej cenie i wynajmie na poziomie 42zl netto/m2 zwrot ok 12-13% (Złożono ofertę podnajęcia części lokalu ok 100-120m2 w cenie ok 9.000pln netto) Niskie opłaty za prąd, na ten moment ok 600zł/Mwh (0,60pln za 1kw) - czynsz administracyjny zawierający zaliczki na wodę i ogrzewanie 3863 pln - fundusz remontowy 1392 pln - opłata za przekształcenie gruntu (użytkowanie wieczyste) 16 773 pln/rok - pozostało do spłaty 14 rat łącznie ok 234.000zł Lokal posiada Księgę Wieczystą bez obciążeń - możliwość zakupu z finansowaniem zewnętrznym. Podana cena zakupu jest ceną Netto, należy doliczyć 23% VAT Dodatkowo płatna energia elektryczna wg zużycia oraz opłaty licznikowe. Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu po uprzednim umówieniu terminu. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Kupujący nie płaci prowizji Mam przyjemność przedstawić Państwu lokal z dowolnym przeznaczeniem handlowo-usługowym o łącznej powierzchni 108,75m2 zlokalizowany tuż przy Placu Hallera na Warszawskiej Pradze Północ. Lokal z dużą witryną, to przestrzeń, która idealnie nadaje się na działalność handlową, usługową lub biurową, gdzie duża witryna może przechodniów i potencjalnych klientów. Taki lokal jest bardzo dobrze widoczny z ulicy co i możliwość pozyskiwania nowych Główna przestrzeń lokalu to i dobrze doświetlona o powierzchni około 45m2. Przestronny układ umożliwia dowolne aranżowanie przestrzeni według. Dodatkową przestrzenią jest magazyn o powierzchni 35m2, znajdujący się bezpośrednio za salą sprzedaży oraz zaplecze pracownicze z toaletą. Pomieszczenie o powierzchni 36m2, może również zostać wykorzystane jako dodatkowy magazyn- zejście z magazynu. Lokal znajduję się tuż przy Placu Hallera (2 min). W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuję łatwy dostęp do różnych części Warszawy. Do najbliższej stacji jest 1 km. Dobre połączenia komunikacją miejską - około 100 metrów do pętli autobusowej, niedaleko również tramwaje. W niedalekiej odległości znajduje się DODATKOWE INFORMACJE ~ 1 miejsce parkingowe na zamkniętym terenie przy budynku, ~ dostępność do ustalenia, ~ wszystkie media miejskie, ~ lokal wymaga przeprowadzenia generalnego remontu/ nowej aranżacji, ~ możliwa również umowa najmu (okres minumum 5- letni), ~ pod lokalem, duża dostępność miejsc parkingowych, ~ cena podlega rozsądnej negocjacji, Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą (możliwy zakup na kredyt). Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 9:00 do 21:00, Joanna Myśkiewicz -

Oferuję do sprzedaży na PCC cena 4.070/m2 do negocjacji (możliwość rozliczenia przy kupnie lokalu innego lokalu lub mieszkania) Płatność za lokal do uzgodnienia.

Tak naprawdę jedyny lokal usługowy, który można nabyć w nowoczesnej i zabytkowej inwestycji Warzelnia Bohema przy ulicy Szwedzkiej 28 na Warszawskiej Pradze. Adres internetowy inwestycji: WarzelniaBohemaPL (nie pozwalają url wstawić w ogłoszeniu; ))

Oferujemy na sprzedaż pawilon handlowy murowany na dzierżawionym gruncie. W nieruchomości od wielu lat prowadzony jest sklep spożywczy. 59m2 plus piwnica 9 m2 (z windą towarową). W części lokalu wyodrębnione zostało zaplecze z łazienką, chłodnia i umywalką.

- Na sprzedaż lokal o powierzchni 51 m2, znajduje się na parterze nowego budynku mieszkalnego usytuowanego wśród zabytkowych kamienic na Pradze Północ. -Kompletnie wyposażony oraz przystosowany do prowadzenia działalności kawiarnianej. - Lokal jest zadbany i urządzony z gustem, został wkomponowany w nowoczesny styl budynku. - Duża, przeszklona witryna, wzdłuż całego lokalu oraz duży, elegancki szyld. - Lokal został podzielony na 5 części - sala, bar, zaplecze z wc dla personelu, odrębne pomieszczenie - zmywalnia i wc dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Ilość miejsc siedzących: 26 (sala) plus 8 (ogródek). - Dwa wejścia do lokalu dla Gości - ogromne, przesuwne drzwi w witrynie od strony ulicy oraz od strony bocznej (główne wejścia do budynku zadaszone). - Dodatkowe drzwi prowadzące na klatkę schodową przez zaplecze ułatwiają dostęp do magazynku zlokalizowanego w komórkach lokatorskich. - W cenie 2 komórki lokatorskie. - Lokal obecnie posiada Najemcę. - ROI ponad 6%. - W pobliżu stacja metra. - Ze względu na rodzaj zabudowy oraz sprzętu, lokal jest łatwy do przystosowania pod inny rodzaj biznesu. - Do podanej ceny doliczamy podatek Vat. Zapraszam do kontaktu! Marcin Kichler Doradca ds. nieruchomości komercyjnych tel.

Opis Nieruchomości: Na sprzedaż kompletnie wyposażony lokal usługowy o powierzchni 51 m², zlokalizowany w nowoczesnym budynku mieszkalnym na Pradze Północ, przy ulicy Małej. Lokal znajduje się na parterze w otoczeniu zabytkowych kamienic. Obecnie jest wynajmowany i funkcjonuje jako kawiarnia. - Powierzchnia: 51 m² - Lokalizacja: Ulica Mała, Praga Północ, Warszawa - Wyposażenie: Pełne wyposażenie gastronomiczne, meble, akcesoria baristy oraz ceramika. - Witryna: Przeszklona witryna wzdłuż całego lokalu, elegancki szyld. - Dodatkowe pomieszczenia: Dwie odrębne komórki lokatorskie w budynku - Sala główna z 26 miejscami siedzącymi - Bar - Zaplecze z WC dla personelu - Zmywalnia - WC dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych oraz niemowląt - Ogródek z 8 miejscami siedzącymi - Dwa główne wejścia: przesuwne drzwi od strony ulicy oraz od strony bocznej - Dodatkowe drzwi prowadzące na klatkę schodową przez zaplecze - W bezpośredniej okolicy nowo otwarte liceum prywatne, galerie sztuki, restauracje, znany antykwariat oraz duży skwer. - Blisko stacji metra Wileńska oraz Szwedzka. - Konta firmowe w sieciach społecznościowych - 1544 prawdziwych subskrybentów na Instagramie (organiczny wzrost) - Lokal może działać od wczesnych godzin rannych do późnych godzin wieczornych. - Możliwość reklamy na witrynach. - Liczne grono twórców chętnych do organizacji wernisaży i wystaw. - Duża grupa stałych klientów. - Bardzo dobre relacje z okolicznymi przedsiębiorcami. - Lokal jest zadbany, urządzony z gustem i wkomponowany w nowoczesny styl budynku. - Kawiarnia uzyskała 4 miejsce w plebiscycie Warszawiaki roku 2023 w kategorii Najlepsza Kawiarnia. - Cena: 869 000 zł netto (do negocjacji) - W cenie:*Wyposażenie, prawa do brand-u, media społecznościowe Zapraszamy osoby zainteresowane inwestycyjnie lub z chęcią prowadzenia własnej kawiarni do kontaktu oraz na prezentację lokalu. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Lokal usługowo-handlowy w uroczym wyrestaurowanym dworku na Pradze Północ w Warszawie. Posiada otwartą, jasną i przestrzenną przestrzeń. Położony na parterze w kameralnym dworku z XIX wieku. Wnętrze do wykończenia wedle swojej adaptacji i uznania.

PRIME ELITE POLECA Na sprzedaż lokal handlowo usługowy na parterze z witrynami, o powierzchni 55,07 m2 na warszawskiej Pradze. Lokal jest świetnie usytuowany w bliskim sąsiedztwie Galerii Wileńskiej oraz nowych osiedli i ciekawych miejsc typu Praga Centrum i Koneser. Wejście do lokalu jest z poziomu parteru przez bramę i drzwi zewnętrzne od strony Al. Solidarności (brama do wyłącznego korzystania o pow. ok. 18m2). Dodatkowym atutem są duże witryny oraz możliwość zainstalowania banneru reklamowego od ulicy Wileńskiej. Do lokalu przynależą miejsca postojowe, które znajdują się na ogrodzonym terenie Wspólnoty. Przed lokalem istnieje możliwość ustawienia ogródka. Opłaty administracyjne: - czynsz 1000zł, - liczniki wody ciepłej i zimnej, prądu, - centralne ogrzewanie wliczone w czynsz. W budynku jest gaz, ale w lokalu nie jest wykorzystywany. Lokal jest własnością jednego właściciela. Nie jest obciążony hipoteką. Kwestia pozostawienia wyposażenia w lokalu do uzgodnienia z potencjalnym nabywcą.

Na sprzedaż apartament inwestycyjny o pow. 22, 44 m2 w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęty AGD i RTV. Możliwość odliczenia 23 % VAT. Lokal możesz wynajmować poprzez operatora zewnętrznego lub w nim zamieszkać. Świetnie sprawdzi się również dla dziecka na czas studiów, a później jako lokata kapitału, dzięki której będziesz otrzymywać przychód pasywny na poziomie min. 8, 5 % rocznie.

- Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy na Pradze Północ przy metrze - Lokal z witrynami od głównej ulicy - Możliwość powiększenia lokalu o ponad 200m2 - Nowa inwestycja! - Bardzo ciekawa lokalizacja - Podana kwota jest kwotą netto, należy doliczyć VAT - Zdjęcia poglądowe lokalu obok, wykończony tak samo - rzut lokalu w zdjęciach oferty Polecam! Daniel Lenart Specjalista ds. nieruchomości komercyjnych

Opiekun oferty Michał Cenecki tel. Skontaktuj się