Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, Myśliborska

Firma Propertum Duo oferuje na sprzedaż NOWY lokal usługowy w stanie deweloperskim o powierzchni 35,43m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku w inwestycji Nowa Włościańska w Dębnie. Za dodatkową opłatą istnieje możliwość zakupu garażu w parterze budynku.

Budynek inwestycyjny | Dębno k. Gorzowa Wlkp. | ok. 2000 m² | duży potencjał Na sprzedaż budynek o charakterze inwestycyjnym o łącznej powierzchni około 2000 m², zlokalizowany w Dębnie, w pobliżu Gorzowa Wielkopolskiego. Obiekt wcześniej pełnił funkcję siedziby banku (PKO), co przekłada się na solidną konstrukcję oraz wysoką jakość zastosowanych materiałów. Dziś stoi pusty i czeka na kogoś, kto zamiast narzekać na rynek, zrobi z nim realny biznes. powierzchnia całkowita: ok. 2000 m² lokalizacja: Dębno (okolice Gorzowa Wielkopolskiego) przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługowa stan: budynek nieużytkowany dwa niezależne mieszkania po ok. 80 m² każde osobna klatka schodowa z niezależnym wejściem każde mieszkanie posiada własną piwnicę 3 garaże budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów solidna konstrukcja (obiekt bankowy) duży potencjał adaptacyjny To nie jest „lekki budyneczek z katalogu”, tylko coś, co projektowano z myślą o bezpieczeństwie i trwałości. duża powierzchnia - ok. 2000 m² możliwość różnorodnej adaptacji dwa istniejące mieszkania niezależna klatka schodowa 3 garaże solidna konstrukcja brak ograniczeń funkcjonalnych (budynek pusty) MPZP pozwalający na zabudowę mieszkaniową i usługową Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość daje szerokie możliwości, m.in.: adaptacja na mieszkania wielorodzinne lokale usługowe / biura obiekt mieszkalno-usługowy inwestycja pod wynajem podział na mniejsze jednostki Krótko mówiąc: ograniczeniem jest bardziej wyobraźnia i budżet niż sam budynek. Dębno to miejscowość z dobrą infrastrukturą i dostępem do Gorzowa Wielkopolskiego, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno pod kątem mieszkaniowym, jak i biznesowym. To propozycja dla inwestora, który nie szuka „ładnego mieszkanka”, tylko realnego projektu z potencjałem. Duża powierzchnia, elastyczne przeznaczenie i solidna konstrukcja tworzą bazę pod coś znacznie większego niż standardowa transakcja. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia możliwości inwestycyjnych.

Do sprzedaży prezentowana jest nieruchomość gruntowa w użytkowaniu wieczystym zabudowana budynkiem biurowym o powierzchni 921,74 m2, położona w miejscowości Dębno przy ul. Adama Mickiewicza 34. W skład nieruchomości wchodzi działka ewidencyjna nr 13 o powierzchni 1.222 m2. Działka ma kształt nieregularny, zbliżony do prostokąta, częściowo ogrodzona, większa część terenu jest utwardzona kostką betonową. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Obiekt składa się z dwóch brył. Zgodnie z dokumentacją nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem bankowym oraz budynkiem będącym pawilonem bankowym i archiwum. Zgodnie ze stanem faktycznym oba budynki funkcjonują jako całość - budynek pawilonu bankowego i archiwum stanowią integralną część głównego budynku bankowego, z którym są bezpośrednio połączone, tworząc funkcjonalnie jeden budynek. Obiekt wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektroenergetyczną, telekomunikacyjną, węzeł cieplny. Siec gazowa przebiega przez teren nieruchomości. Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Adama Mickiewicza 34 w centralnej części miasta. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się: zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna (przeważają obiekty starszego typu, w szczególności kamienice), obiekty handlowo - usługowe, Urząd Miasta, obiekty oświaty. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. A. Mickiewicza. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Myśliborzu, V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta - SZ1M. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej, nieruchomość stanowi działka oznaczona numerem 13 o powierzchni 1 222 m2. Prawo własności gruntu przysługuje Skarbowi Państwa. Właścicielem budynku i użytkownikiem wieczystym gruntu jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie. Działy III i IV nie zawierają wpisów. Budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków. Obszar na którym znajduje się nieruchomość jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Mickiewicza, Piłsudskiego, Słowackiego, miasta Dębno, przyjętym Uchwałą Nr LXVIII/417/2006 Rady Miejskiej w Dębnie z dnia 24 sierpnia 2006. Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 14U - tereny zabudowy usługowej. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Budynek obecnie jest użytkowany jako oddział banku. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 - prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()