Продаж комерційної нерухомості - Mikołajki

KOMPLEKS INWESTYCYJNY 1,57 HA | WOŹNICE K. MIKOŁAJEK | DK16 Ponad 20 lat historii działalności | ok. 1 180 m² głównej zabudowy | 25-30 miejsc noclegowych | potencjał rozbudowy o 16 domków Na sprzedaż pensjonat w Woźnicach k. Mikołajek, położony bezpośrednio przy drodze krajowej nr 16. Przez ponad 20 lat funkcjonowały tu Karczma „U Komtura” oraz Pensjonat „Strażnica Komtura”. Działalność została zakończona około roku temu, jednak obiekt wraz z istniejącym zapleczem jest przygotowany do ponownego wykorzystania w dotychczasowym profilu lub rozwinięcia nowego konceptu inwestycyjnego. W przypadku kontynuacji działalności istnieje możliwość zakupu firmy, co pozwoli nowemu nabywcy wykorzystać historię i dorobek prowadzonego przez lata biznesu. Szczegóły dotyczące ewentualnego przejęcia firmy pozostają do indywidualnego uzgodnienia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia terenu - ok. 15 750 m² / 1,57 ha • 3 działki • 2-poziomowa Karczma „U Komtura” - ok. 670 m² • Pensjonat „Strażnica Komtura” - ok. 510 m² • łącznie ok. 1 180 m² powierzchni dwóch głównych budynków • ok. 25-30 miejsc noclegowych • budynek gospodarczy • duży parking • bezpośrednie położenie przy DK16 NIERUCHOMOŚĆ -Główną część kompleksu stanowi dwupoziomowa karczma o powierzchni ok. 670 m², z przestrzenią gastronomiczną i zapleczem umożliwiającym obsługę gości indywidualnych oraz większych grup. -Drugi budynek to pensjonat o powierzchni ok. 510 m², zapewniający bazę noclegową dla ok. 25-30 osób. -Na szczególną uwagę zasługują również podziemia kompleksu, których charakter tworzą naturalne materiały - kamień i cegła. Ich architektura daje możliwość stworzenia klimatycznej przestrzeni dodatkowej, np. winiarni, miejsca degustacyjnego, kameralnej sali spotkań lub innej funkcji uzupełniającej działalność główną. Podziemia łączą ze sobą dwa budynki. -Całość uzupełniają budynek gospodarczy, infrastruktura techniczna oraz duży parking. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dwie z trzech działek oferują możliwość dalszego rozwoju kompleksu. Dokumentacja dotycząca nieruchomości obejmuje m.in. 16 domków oraz salę konferencyjną, co daje możliwość zwiększenia bazy noclegowej i rozszerzenia działalności. Nieruchomość może być rozwijana m.in. jako: • hotel / pensjonat / resort • kompleks domków wypoczynkowych • obiekt weselno-eventowy • centrum konferencyjno-szkoleniowe • ośrodek wellness / retreat • ośrodek sportowy lub pobytowy • centrum rehabilitacji i rekonwalescencji • po odpowiedniej adaptacji - rezydencja senioralna / dom opieki LOKALIZACJA | W SERCU MAZUR Woźnice | gmina Mikołajki | woj. warmińsko-mazurskie | DK16 Położenie przy jednej z głównych tras regionu zapewnia dogodny dojazd i dobrą ekspozycję nieruchomości. Jednocześnie kompleks znajduje się w sąsiedztwie najważniejszych miejscowości turystycznych Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. Orientacyjne odległości: • Mikołajki - ok. 7 km • Ryn - ok. 11 km • Orzysz - ok. 21 km • Mrągowo - ok. 22 km • Giżycko - ok. 23 km • Ruciane-Nida - ok. 24 km • Pisz - ok. 27 km Lokalizacja pomiędzy najważniejszymi kierunkami turystycznymi Mazur jest istotnym atutem zarówno przy ponownym uruchomieniu działalności hotelowo-gastronomicznej, jak i przy rozwoju większego projektu turystycznego. DLACZEGO WARTO? 1,57 ha gruntu, ok. 1 180 m² głównej zabudowy, 25-30 miejsc noclegowych, istniejące zaplecze gastronomiczne, duży parking, bezpośrednie położenie przy DK16 oraz potencjał rozbudowy o 16 domków i salę konferencyjną. To nieruchomość z ponad 20-letnią historią działalności, którą można ponownie uruchomić w dotychczasowej formule albo wykorzystać jako bazę pod nowy projekt inwestycyjny. Szczegółowe informacje oraz dokumentacja nieruchomości dostępne po kontakcie. RJ ESTATE

MRĄGOWO - turystyczne serce Mazur, malowniczo położone nad jeziorem CZOS. Mrągowo to miasto rekreacji i aktywnego wypoczynku, nie tylko wodnego. Nie bez powodu nazywane " Miastem ludzi aktywnych" W Mrągowie odbywają się liczne festiwale, koncerty i warsztaty, które przyciągają turystów z Polski i zagranicy. Warto również zatrzymać się na molo, poobserwować wodne ptactwo, żaglówki, łódki pływające po jeziorze i festiwalowy amfiteatr. BUDYNEK Objęte opieką konserwatora zabytków dawne kasyno wojskowe z 1889 roku, przyciąga wzrok swoją architekturą. Miejsce połączenia historii ze współczesnością, zapewnia swoim Gościom nie tylko przyjemny wypoczynek, ale również możliwość spotkania z piękną architekturą. Budynek po gruntownej renowacji i nadbudowie piętra ( stanowiącego w całości pokoje gościnne). Nieruchomość o charakterze mieszkalno-komercyjnym o łącznej pow. ok 1440 m2. W skład nieruchomości wchodzą: PRZYZIEMIE Zaplecze kuchenno -gastronomiczne o pow. ok 300m2 - w pełni wyposażone. * sala fitness, * sauna, * pomieszczenie socjalne z toaletami oraz dodatkowo pomieszczenia do własnej aranżacji. PARTER Wysoki parter, to reprezentacyjne serce obiektu, składają się na nie dwie sale bankietowe ( wysokość pomieszczeń 7,5 m), sala kominkowa z barem i wyjściem na 100m2 TARAS i zejściem do malowniczo zagospodarowanego ogrodu. Na parterze znajdują się również łazienki i pomieszczenia biurowe. Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia tej części budynku na apartamenty hotelowe, co daje możliwość uzyskania 10 dodatkowych niezależnych pokoi z łazienkami. I PIĘTRO Na I piętrze mieszczą się 3 pokoje gościnne z łazienkami oaz niezależne mieszkanie właścicieli obiektu, składające się z 2 pokoi, łazienki oraz salonu z otwartą kuchnią. II PIĘTRO Na tej kondygnacji znajduje się 11 urządzonych pokoi z łazienkami. Łącznie są 42 miejsca noclegowe, ale tą ilość można zoptymalizować. Na ostatnim pietrze jest poddasze użytkowe do własnej aranżacji. Do tej pory budynek funkcjonował wyłącznie jako obiekt hotelowy, ale przy niewielkim nakładzie pracy i finansów istnieje możliwość powrotu do pełnej świetności tego miejsca, organizacji imprez okolicznościowych ( organizowano tutaj przyjęcia weselne, studniówki, eventy i wiele innych), pozwalających na spędzenie przyjemnych chwil w wyjątkowym miejscu z klimatem, duszą i historią w tle. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Kontakt: Marcin Zakrzewski Specjalista ds. sprzedaży Tel: Skontaktuj się Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość na Mazurach z Własną Linią Brzegową i Prywatnym Pomostem - Na Sprzedaż Zapraszamy do zakupu wyjątkowej nieruchomości położonej nad jeziorem Kociołek, w miejscowości Marcinkowo, gmina Mrągowo. Ten nowoczesny, komfortowy pensjonat z własną linią brzegową oraz prywatnym pomostem to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących prestiżowej lokalizacji na Mazurach. Najważniejsze Atuty Nieruchomości - Bezpośredni dostęp do jeziora Kociołek** - prywatny pomost, sprzęt wodny, własna linia brzegowa. - Atrakcyjna lokalizacja - blisko centrum Mrągowa i licznych atrakcji turystycznych regionu (spływy Krutynią, Szlak Wielkich Jezior Mazurskich, Wilczy Szaniec, Mamerki, Święta Lipka, Giżycko, Mikołajki). - Pięknie zagospodarowany ogród** z tarasem widokowym na jezioro, całorocznym basenem (7 x 3,4 x 1,6 m), jacuzzi z hydromasażem, smażalnią i wędzarnią ryb. Opis Obiektu Powierzchnia budynku:** 553,17 m2 Rok budowy:** 2020 Powierzchnia działki:** 1700 m2 Parking:** 14 miejsc Możliwość zakwaterowania:** 34 osoby Funkcjonalność i Rozkład Parter - Recepcja z lobby - Pomieszczenie biurowe - 5 pokoi z łazienkami - Pomieszczenie techniczne (kotłownia z piecem gazowym Buderus, zasobnik na wodę, szafki elektryczne i sterownicze) I Piętro - 6 pokoi (dwuosobowe i rodzinne apartamenty z tarasami) - Każdy pokój wyposażony w klimatyzację, TV, Wi-Fi, minibar, sejf, łazienkę, ogrzewanie podłogowe, dostęp na kartę hotelową Poziom -1 - Klimatyzowana restauracja z wyjściem do ogrodu - Basen, jacuzzi, sauna sucha - Nowoczesna kuchnia hotelowa (profesjonalny sprzęt Stalglast) - Pralnia, pomieszczenia magazynowe, maszynownia basenowa Domki Letniskowe - 4 domki drewniane (łącznie dla 19 osób) - Każdy domek: salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, TV, Wi-Fi, taras, grill, miejsce parkingowe - Media: woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie elektryczne, osobne liczniki na media Nowoczesne Systemy i Udogodnienia - Inteligentny system zarządzania budynkiem (sterowanie z telefonu) - System alarmowy i monitoring (19 kamer, rejestracja miesięczna) - Zaawansowane systemy ogrzewania i klimatyzacji (15 jednostek klimatyzacyjnych, ogrzewanie podłogowe) - Systemy teleinformatyczne (TV naziemna, satelitarna, internet światłowodowy T-Mobile i Starlink) - Systemy bezpieczeństwa: czujki dymu, ruchu, bezkluczykowy dostęp do pokoi, system przeciwpożarowy - Rozbudowana sieć elektryczna i oświetlenia zewnętrznego Możliwości Rozbudowy Nieruchomość posiada wydane warunki rozbudowy o: - Kręgielnię - Dodatkową salę konferencyjną - Teren solankowy/grotę solną - Salon gier, siłownię, studio masażu - Dodatkowe pomieszczenia techniczne - Wstępny projekt wizualny rozbudowy Dodatkowe Informacje - Budynek przyłączony do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej - Szybki internet, rozbudowana sieć TV - System zarządzania i serwisowania budynku z pokoju technicznego - System zarządzania oświetleniem i ogrzewaniem w każdym pomieszczeniu osobno - System zmiękczania i uzdatniania wody Kontakt Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. **Kupujący nie płaci prowizji!** To miejsce daje szerokie możliwości inwestycyjne: hotel, pensjonat, klinika, dom spokojnej starości lub luksusowa rezydencja prywatna. Niepowtarzalna lokalizacja nad jeziorem, nowoczesne rozwiązania i wysoki standard wykończenia czynią tę ofertę unikatową na rynku mazurskim. Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-3-KS-AMBER/5/12

LUKSUSOWY HOTEL SPA I 4 DOMKI NAD JEZIOREM MAZURY Wyjątkowa inwestycja w pierwszej linii zabudowy nad jeziorem Kociołek, zaledwie 3 km od Mrągowa. Są nieruchomości, które oferują przestrzeń. Są też miejsca, które oferują znacznie więcej niepowtarzalną atmosferę, wyjątkową lokalizację i gotowy pomysł na biznes. Przedstawiam Państwu ekskluzywny, w pełni wyposażony kompleks hotelowo-wypoczynkowy położony w malowniczym Marcinkowie, w samym sercu Mazur. To miejsce, w którym komfort spotyka się z naturą, a bliskość jeziora, otaczające lasy i spektakularne zachody słońca tworzą wyjątkowe warunki do wypoczynku. Nieruchomość znajduje się około 25 metrów od brzegu jeziora Kociołek. Bezpośrednie zejście w kierunku jeziora oraz elegancki, oświetlony pomost stanowią jeden z największych atutów tej lokalizacji. HOTEL KOMFORT NA NAJWYŻSZYM POZIOMIE Nowoczesny, trzykondygnacyjny budynek hotelowy oferuje 11 komfortowych pokoi gościnnych, w tym pokoje dwu-, trzy- i czteroosobowe. Każdy pokój posiada prywatną łazienkę, klimatyzację, telewizor, Wi-Fi, minibar, sejf oraz ogrzewanie podłogowe. Wybrane pokoje dysponują balkonami i tarasami z malowniczym widokiem na jezioro. W budynku znajdują się również: elegancka recepcja z lobby, restauracja z barem i zapleczem gastronomicznym, profesjonalnie wyposażona kuchnia, pomieszczenia biurowe, techniczne i gospodarcze, pralnia oraz zaplecze dla personelu. Restauracja i kuchnia posiadają wyposażenie umożliwiające prowadzenie działalności gastronomicznej, organizację kameralnych wydarzeń oraz świadczenie usług cateringowych. STREFA SPA & WELLNESS RELAKS PRZEZ CAŁY ROK Prawdziwym sercem kompleksu jest rozbudowana strefa wypoczynkowa, obejmująca: kryty basen z podgrzewaną wodą, całoroczny basen zewnętrzny z widokiem na jezioro, jacuzzi wewnętrzne i zewnętrzne, saunę suchą i infrared, przestrzeń do relaksu i masażu, tarasy wypoczynkowe z leżakami. Dzięki tak bogatej infrastrukturze obiekt ma potencjał do przyjmowania gości przez cały rok, niezależnie od sezonu turystycznego. CZTERY NIEZALEŻNE DOMKI WYPOCZYNKOWE Integralną częścią oferty sprzedaży są również cztery drewniane domki o łącznej powierzchni 114,3 m2, zapewniające 18 dodatkowych miejsc noclegowych. Dwa domki po 40 m2 każdy przeznaczony dla maksymalnie 6 osób, z użytkowym poddaszem. Domek o powierzchni 21 m2 przeznaczony dla maksymalnie 4 osób. Domek o powierzchni 13,3 m2 idealny dla 2 osób. Każdy domek wyposażony jest w prywatną łazienkę, aneks kuchenny, telewizor, Wi-Fi, ogrzewanie elektryczne oraz zadaszony taras. Domki stanowią doskonałe uzupełnienie oferty hotelowej, umożliwiając przyjmowanie rodzin i gości preferujących bardziej niezależną formę wypoczynku. ZAGOSPODAROWANY TEREN I WYJĄTKOWE OTOCZENIE Teren hotelowy o powierzchni 1700 m2 został starannie zagospodarowany z myślą o komforcie i prywatności gości. Do dyspozycji pozostają między innymi: taras restauracyjny z widokiem na jezioro, basen zewnętrzny i jacuzzi, bar oraz zaplecze do przygotowywania i serwowania potraw, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami ozdobnymi, reprezentacyjna fontanna, garaż o powierzchni 24 m2, parking na 14 samochodów, oświetlone ciągi komunikacyjne, monitoring i automatyczna brama wjazdowa. Wyjątkowym elementem otoczenia jest zejście w kierunku brzegu jeziora Kociołek oraz pomost, z którego można podziwiać malowniczą panoramę jeziora i zachody słońca. Zasady korzystania z pomostu i terenu przy jeziorze wynikają z odrębnych dokumentów. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I WYPOSAŻENIE Budynek został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania i usprawniające zarządzanie obiektem: ogrzewanie gazowe z sieci, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację z funkcją grzania, inteligentne sterowanie ogrzewaniem i oświetleniem, elektroniczny system dostępu do pokoi, monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, system alarmowy i zabezpieczenia przeciwpożarowe, szybki internet i rozbudowaną sieć Wi-Fi. MAZURY LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM Marcinkowo, położone w niewielkiej odległości od Mrągowa, łączy kameralną atmosferę wypoczynku nad jeziorem z dogodnym dostępem do atrakcji turystycznych

Lokal hotelowy o powierzchni 22 metry w doskonale prosperującym obiekcie hotelowym - Mikołajki Resort Hotel & Spa. Hotel usytuowany w pobliżu Mazurskiego Parku Krajobrazowego, gdzie znajduje się ponad 60 jezior, najciekawsze szlaki kajakowe w Europie, około 850 gatunków roślin, ponad 200 gatunków ptaków, 11 rezerwatów przyrody. Obiekt ma prywatną plażę nad jeziorem Kuchenka, około 200 metrów jezioro Tałty z Mariną. W hotelu basen ze strefą saun i jacuzzi oraz Spa. Oferta dla osób lubiących inwestować, a nie mających czasu na zarządzanie. Roczny zysk około 15 000 złotych. Podana cena jest ceną netto należy do niej doliczyć podatek Vat - po zakupie można wystąpić do US o zwrot Vat-u.

BUDYNEK NA SPRZEDAŻ: Mrągowo ul. Bohaterów Warszawy 5 województwo warmińsko-mazurskie Tryb sprzedaży: przetarg pisemny nieograniczony Status: ogłoszony NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA Działka o numerze ewidencyjnym 175/66, o powierzchni 579,00 m2, położona przy ul. Bohaterów Warszawy 5 w Mrągowie. Na nieruchomości znajduje się budynek administracyjno-biurowy o powierzchni 473,83 m2. Budynek jest murowany, o trzech kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej, w dobrym stanie technicznym. Księga wieczysta: OL1M/00015899/7 dział III i IV wolny od wpisów. Użytkownik wieczysty nieruchomości i właściciel posadowionego na niej budynku: Zakład Ubezpieczeń Społecznych w Warszawie. Media: - Elektryczność - Woda - Kanalizacja - Centralne ogrzewanie Cena wywoławcza: 2.500.000,00 złotych. Transakcja zwolniona z podatku VAT. Wszelkie podatki, opłaty, koszty notarialne i sądowe oraz inne koszty związane z nabyciem lokalu ponosi kupujący. Wadium: 125.000,00 złotych. Termin wpłaty wadium: 07.12.2026 r. godz. 12:00 Termin składania ofert: 07.12.2026 r. godz. 12:00 Dokumenty: - regulamin przetargu - załącznik nr 1 do regulaminu przetargu - formularz ofertowy OPIS BUDYNKU Działka o numerze ewidencyjnym 175/66 zajmuje powierzchnię 579 m2, posiada kształt nieregularnego wieloboku, krótszym bokiem przylega do ul. Bohaterów Warszawy. Działka zabudowana jest trzykondygnacyjnym budynkiem biurowym. Teren wokół budynku zagospodarowany, utwardzony wjazd i dojście do budynku, miejsca postojowe, bezpośredni zjazd z drogi publicznej. Przy głównym wejściu podjazd dla osób z niepełnosprawnościami. Do działki doprowadzono wszystkie podstawowe sieci uzbrojenia terenu tj. sieć elektroenergetyczną, wodno-kanalizacyjną, ciepłowniczą i sieci teletechniczne. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony, dach drewniany - czterospadowy, kryty blachą. Bryła zwarta, w ogólnym zarysie zbliżona do kwadratu. Budynek na zewnątrz otynkowany. Budynek posiada konstrukcję nośną żelbetową. Komunikacja wewnątrz budynku prowadzona jest poprzez 1 klatkę schodową. Budynek nie posiada dźwigu osobowego. Wejście do klatki znajduje się od ul. Bohaterów Warszawy. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w centrum miasta. W otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa usługowa, administracyjna oraz mieszkaniowa wielorodzinna. W bezpośrednim sąsiedztwie występują instytucje publiczne, takie jak szkoła podstawowa, apteka, punkty handlowe i usługowe. Dojazd do nieruchomości dogodny, działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Bohaterów Warszawy, stanowiącej drogę gminną o nawierzchni utwardzonej. Lokalizacja w Mapach Google STAN PRAWNY Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta Nr OL1M/00015899/7. Prawo własności nieruchomości przysługuje Miastu Mrągowo, a Zakład Ubezpieczeń Społecznych jest użytkownikiem wieczystym tej nieruchomości i właścicielem budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE Dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa działka obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który przyjęty został Uchwałą nr XLI/1/2018 Rady Miejskiej w Mrągowie z dnia 28 lutego 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu śródmieścia w Mrągowie jako obszaru koncentracji usług ogólnomiejskich. Zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa działka oznaczony jest symbolem: A38MUS- teren zabudowy śródmiejskiej. INFORMACJE DODATKOWE Świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 15.04.2017 r. - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 118,70 kWh/ (m2·rok) - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 203,80 kWh/ (m2·rok) - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 245,90 kWh/ (m2·rok) - Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0 % - Jednostkowa wielkość emisji CO: 0,04885 t CO2/ (m2·rok

Wyjątkowa nieruchomość dla osób szukających przestronnego domu lub miejsca pozwalającego mieszkać i pracować w tej samej lokalizacji - urokliwych Mikołajkach. Na 2 niższych kondygnacjach wygodnie można rozlokować biznes z jego niezbędnym zapleczem, na piętrze i poddaszu - urządzić komfortowe mieszkanie. Do budowy domu i jego wykończenia użyto starannie materiałów wysokiej jakości, co gwarantuje zarówno poczucie elegancji i komfortu jak i daje łatwość dalszego utrzymania nieruchomości w wysokim standardzie. Obejrzyj FILM: (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana w Mikołajkach - mazurskim centrum turystki i rekreacji. Miasto cieszy się zainteresowaniem turystów zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym. Miejsce jest bardzo atrakcyjne turystycznie ze względu na położenie Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Budynek znajduje się w centrum Mikołajek, na placu Handlowym. W pobliżu dostęp do lokali gastronomicznych, usług turystycznych, obok parkingi, sklepy. 150 m do brzegu Jeziora Mikołajskiego, 200 od słynnego mostu wiszącego. 150 m do głównego placu Mikołajek - Placu Wolności. Wyjątkowa lokalizacja, idealna zarówno jako miejsce do zamieszkania jak i punkt prowadzenia działalności gospodarczej. BUDYNEK Budynek mieszkalno-usługowy, w zabudowie szeregowej, składa się z 4 sąsiadujących lokali, oferowany lokal środkowy. Budynek całkowicie podpiwniczony, w poziomie parteru przygotowany na dzialalność usługową, piętro i poddasze do zamieszkania. Powierzchnia użytkowa ogólem 273,00 m2. ROZKŁAD Poziom -1 (pow. 67,80 m2) - przygotowany jest pod pomieszczenia gospodarcze, socjalne, magazyny, kuchnię, węzeł sanitarny. Oddzielne wejście. Poziom 0 (70,70 m2) - przygotowany jest do prowadzenia restauracji, baru, sali sprzedaży, można dostosować go do każdego rodzaju działalności usługowej. Klimatyzacja w tej części. Wejście do lokalu z poziomu chodnika - bez żadnych schodów. Sala konsumpcyjna/sprzedażowa ok. 50 m2, toaleta dla gości, przy barze pomieszczenie zwrotu naczyń. Przed lokalem własna działka utwardzona dająca możliwość otworzenia ogródka gastronomicznego (który można zadaszyć, ponieważ działka jest własnością, a nie dzierżawiona). Piętro (74,50 m2) - z oddzielnym wejściem na klatkę schodową, duża, otwarta przestrzeń łącząca stylowy salon wyposażony w kominek, jadalnię i kuchnię, dodatkowo łazienka i taras z wejściem z salonu. Poddasze (60,00 m2) - 2 lub 3 sypialnie (do aranżacji), łazienka, pom. gosp./garderoba. INSTALACJE Kanalizacja - do miejskiej sieci kanalizacyjnej, wodociąg z wodociągu miejskiego, centralne ogrzewanie - piec na gaz ziemny, ciepła woda za pośrednictwem kotła grzewczego, instalacja elektryczna z sieci energetycznej. OPŁATY Niskie koszty utrzymania, przybliżone kwoty za rok: Ubezpieczenie - 1200 zł Podatek od nieruchomości - 1900 zł Gaz - 7650 zł Prąd - 1900 zł Woda - 850 zł Konserwacja pieca - 400 zł Konserwacja kominiarska - 300 zł Cena do negocjacji, możliwość zamiany z dopłatą. Zapraszam na prezentację. POŚREDNIK Łukasz Wróbel tel. Skontaktuj się email: Licencja pośrednika nr 31498. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilne

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE ! Lokal usługowy w sercu Mikołajek | 34,5 m² | Aleja Kasztanowa Są lokalizacje, które każdego dnia pracują na sukces prowadzonego biznesu. Aleja Kasztanowa w Mikołajkach należy właśnie do takich miejsc. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i najczęściej odwiedzanych części miasta, położona bezpośrednio przy promenadzie prowadzącej wzdłuż Jeziora Mikołajskiego - miejscu, które przez większą część roku przyciąga mieszkańców, turystów oraz miłośników żeglarstwa. Przedmiotem oferty jest lokal usługowy o powierzchni 34,5 m², usytuowany na parterze, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów oraz doskonałą widoczność prowadzonej działalności. Już od pierwszego spojrzenia uwagę zwracają wysokie przeszklenia, które niemal na całej wysokości ściany wypełniają wnętrze naturalnym światłem. Dzięki nim lokal sprawia wrażenie znacznie większego, a jednocześnie pozwala efektownie wyeksponować ofertę i stworzyć przestrzeń przyjazną dla klientów. Wysokość pomieszczenia dodatkowo potęguje poczucie przestronności i daje szerokie możliwości aranżacyjne - od eleganckiego butiku, przez showroom, kancelarię lub biuro sprzedaży, po gabinet kosmetyczny, salon beauty czy kameralną pracownię. Lokal został utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Jasne ściany, trwała posadzka z płytek oraz zamontowana klimatyzacja pozwalają rozpocząć działalność bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Dodatkowym atutem jest wydzielone zaplecze, które zwiększa funkcjonalność nieruchomości i ułatwia codzienną organizację pracy. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes LOKALIZACJA : Mikołajki od wielu lat pozostają najpopularniejszym kurortem na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. W sezonie letnim miasto odwiedzają dziesiątki tysięcy turystów, a przez cały rok jest ono centrum wydarzeń związanych z żeglarstwem, rekreacją i wypoczynkiem. OTOCZENIE : Położenie lokalu przy promenadzie, sprawia, że każdego dnia w jego bezpośrednim sąsiedztwie poruszają się osoby odwiedzające restauracje, mariny, hotele oraz liczne atrakcje turystyczne. To miejsce gwarantuje naturalny przepływ potencjalnych klientów, którego nie da się stworzyć reklamą. Idealny pod: butik lub sklep premium, biuro sprzedaży, kancelarię, gabinet kosmetyczny, salon masażu lub fizjoterapii, biuro nieruchomości, pracownię projektową, punkt usługowy, showroom. ATUTY NIERUCHOMOŚCI : ✔ powierzchnia 34,5 m² ✔ parter ✔ prestiżowa lokalizacja przy Alei Kasztanowej ✔ bezpośrednie sąsiedztwo promenady ✔ wysokie, reprezentacyjne przeszklenia ✔ bardzo dobre doświetlenie wnętrza ✔ klimatyzacja ✔ zaplecze socjalne ✔ lokal gotowy do prowadzenia działalności ✔ jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji biznesowych w Mikołajkach DODATKOWO : Na zapleczu znajduje się miejsce magazynowe, z wejściem po rozkładanych schodach ! WYJĄTKOWA MOŻLIWOSĆ ROZSZERZENIA INWESTYCJI : Możliwość zakupu dodatkowo drugiego lokalu usługowego, oraz apartamentu 97 m2, z widokiem na jezioro Mikołajskie znajdujących się bezpośrednio w tym samym budynku ! APARTAMENT : 97m2 : gotowy do zamieszkania LOKAL 63,3 m2 : bezpośrednio przy samej promenadzie, z wysokością wewnątrz aż 4,5 m ! Zakup apartamentu wraz z lokalami usługowymi to propozycja dla osób, które myślą długoterminowo i poszukują nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale oraz elastycznych możliwościach wykorzystania. Zapytaj o szczegóły ! DODATKOWE INFORMACJE : Podana cena nieruchomości jest kwotą NETTO ! Do ceny należy doliczyć VAT (23%) To propozycja dla przedsiębiorców, którzy wiedzą, że sukces biznesu zaczyna się od odpowiedniego adresu, oraz dla inwestorów poszukujących lokalu w miejscu o wysokim potencjale wynajmu. Nieruchomości usługowe w ścisłym centrum Mikołajek pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, dlatego jest to oferta o wyjątkowym charakterze - zarówno pod względem lokalizacji, jak i możliwości, jakie oferuje przyszłemu właścicielowi. Zapraszam na prezentację ! Damian Łącki PH578741 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE ! Lokal usługowy w sercu Mikołajek | 63,3 m² | Aleja Kasztanowa Nie każda lokalizacja daje przewagę jeszcze przed otwarciem drzwi. Są jednak miejsca, w których to właśnie adres staje się jednym z największych atutów prowadzonego biznesu. Promenada w Mikołajkach to przestrzeń, gdzie każdego dnia spotykają się mieszkańcy, turyści, żeglarze oraz goście z całej Polski i Europy. To właśnie tutaj, w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów na mapie Mazur, znajduje się oferowany lokal usługowy o powierzchni 63,3 m². Już od pierwszego spojrzenia nieruchomość wyróżnia się ponadprzeciętną przestrzenią oraz imponującą wysokością pomieszczeń wynoszącą 4,5 metra. Takie parametry spotyka się niezwykle rzadko i otwierają one niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne. Wysokie wnętrze zapewnia nie tylko wyjątkowy komfort użytkowania, ale również pozwala stworzyć reprezentacyjną przestrzeń, która robi doskonałe pierwsze wrażenie na klientach. Wysokość pomieszczenia dodatkowo potęguje poczucie przestronności i daje szerokie możliwości aranżacyjne - od eleganckiego butiku, przez showroom, kancelarię lub biuro sprzedaży, po gabinet kosmetyczny, salon beauty czy kameralną pracownię. Największym atutem tej nieruchomości pozostaje jednak jej bezpośrednie położenie przy promenadzie, będącej wizytówką Mikołajek. To miejsce, przez które każdego dnia przechodzą tysiące osób korzystających z restauracji, marin, hoteli oraz atrakcji turystycznych. Tak duży i naturalny ruch pieszy przekłada się na wyjątkową widoczność prowadzonego biznesu oraz łatwość budowania rozpoznawalności marki. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes ! LOKALIZACJA : Mikołajki od wielu lat pozostają najpopularniejszym kurortem na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. W sezonie letnim miasto odwiedzają dziesiątki tysięcy turystów, a przez cały rok jest ono centrum wydarzeń związanych z żeglarstwem, rekreacją i wypoczynkiem. OTOCZENIE : Położenie lokalu przy promenadzie, sprawia, że każdego dnia w jego bezpośrednim sąsiedztwie poruszają się osoby odwiedzające restauracje, mariny, hotele oraz liczne atrakcje turystyczne. To miejsce gwarantuje naturalny przepływ potencjalnych klientów, którego nie da się stworzyć reklamą. Idealny pod: restauracja ! butik lub sklep premium, biuro sprzedaży, kancelarię, gabinet kosmetyczny, salon masażu lub fizjoterapii, pracownię projektową, punkt usługowy, showroom. ATUTY NIERUCHOMOŚCI : ✔ niespotykana w tym miejscu wielkość : powierzchnia 63,3 m2 ✔ parter ✔ wysokość umożliwiająca stworzenie antresoli ✔ prestiżowa lokalizacja przy Alei Kasztanowej ✔ bezpośrednie sąsiedztwo promenady ✔ wysokie, reprezentacyjne przeszklenia ✔ bardzo dobre doświetlenie wnętrza ✔ klimatyzacja ✔ zaplecze socjalne ✔ lokal gotowy do prowadzenia działalności ✔ jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji biznesowych w Mikołajkach WYJĄTKOWA MOŻLIWOSĆ ROZSZERZENIA INWESTYCJI : Możliwość zakupu dodatkowo drugiego lokalu usługowego, oraz apartamentu 97 m2, z widokiem na jezioro Mikołajskie znajdujących się bezpośrednio w tym samym budynku ! APARTAMENT : 97m2 : gotowy do zamieszkania LOKAL 34,5 m2 : gotowy do wejścia Zakup apartamentu wraz z lokalami usługowymi to propozycja dla osób, które myślą długoterminowo i poszukują nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale oraz elastycznych możliwościach wykorzystania. Zapytaj o szczegóły ! DODATKOWE INFORMACJE : Podana cena nieruchomości jest kwotą NETTO ! Do ceny należy doliczyć VAT (23%) To propozycja dla przedsiębiorców, którzy wiedzą, że sukces biznesu zaczyna się od odpowiedniego adresu, oraz dla inwestorów poszukujących lokalu w miejscu o wysokim potencjale wynajmu. Nieruchomości usługowe w ścisłym centrum Mikołajek pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, dlatego jest to oferta o wyjątkowym charakterze - zarówno pod względem lokalizacji, jak i możliwości, jakie oferuje przyszłemu właścicielowi. Zapraszam na prezentację ! Damian Łącki PH578741 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Według Wikipedii pierwsze zapiski o wsi Cudnochy pochodzą z 1435 roku, a wieś swoją nazwę zawdzięcza pierwszemu właścicielowi Mikołajowi Cudnochowi. To wyjątkowe miejsce, ciche, spokojne, lekko pagórkowate. Położone zaledwie 9 km od Mikołajek - turystycznego serca Mazur. W swojej ofercie mamy przyjemność przedstawić Państwu kompleks poniemieckich budynków z 1903 roku wraz z przylegającym do nich terenem o powierzchni prawie 3 ha. To idealne miejsce dla osób szukających bazy pod pensjonat, luksusową stadninę koni czy niepowtarzalne SPA. W kompleksie zabudowań znajdują się: 1. budynek mieszkalny o powierzchni 219 m2 2. budynek gospodarczy częściowo odnowiony, z zachowaniem zabytkowej cegły i naturalnych kamieni oraz wymienionym dachem o powierzchni 196 m2 3. budynek gospodarczy częściowo odnowiony, z zachowaniem zabytkowej cegły i naturalnych kamieni oraz wymienionym dachem o powierzchni 173 m2 4.stodoła drewniana o powierzchni 290 m2 5.stodoła drewniana o powierzchni 107 m2 Cały kompleks graniczy z rozległymi terenami zielonymi oraz z Mazurską Ostoją Żółwia. Zapraszamy do obejrzenia powyższej nieruchomości, to niespełna 250 km od Warszawy. [Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!] [Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro DOM Nieruchomości przedstawia ekskluzywny kompleks 4 rezydencji z prywatną linią brzegową - Jezioro Juksty, Śniadowo koło MrągowaUnikalna okazja inwestycyjna na Mazurach: Na sprzedaż reprezentacyjny, zamknięty kompleks 4 nowoczesnych domów całorocznych, położony w kameralnej miejscowości Śniadowo (zaledwie 7 km od Mrągowa). Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio nad jeziorem Juksty - jednym z najczystszych i najbardziej malowniczych akwenów w regionie, objętym strefą ciszy.To gotowy, doskonale prosperujący i przygotowany projekt - idealny jako prywatny kompleks rodzinny, osada rezydencjonalna lub ekskluzywna inwestycja pod wynajem premium. Najważniejsze atuty kompleksu Całkowity prywatny teren: 4 niezależne, wykończone w wysokim standardzie domy (łączna powierzchnia mieszkalna: 480 m²). Powierzchnie działek: Działka 1 B -1480 m2 nr 97/4 Działka 1 C -1587 m2 nr 97/3 Działka 1D -1648 m2 nr 97/2 Działka 1 E -2142 m2 nr 97/1 Bezpośrednia linia brzegowa: Dostęp do własnej plaży z białym piaskiem oraz drewnianego molo z możliwością cumowania łodzi lub jachtów. Od tarasów do lustra wody jest zaledwie 30 metrów! Strefa ciszy i krystaliczna woda: Jezioro Juksty ma głębokość do 36 m i idealne warunki do żeglowania, pływania oraz wędkarstwa. Gotowy produkt Bez Dodatkowych Nakładów: Wszystkie domy mają zaledwie 5 lat, są w pełni umeblowane i kompletnie wyposażone w standardzie premium. Standard i rozkład każdego z 4 domów (120 m² każdy)Każdą z czterech rezydencji zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie, pełnej funkcjonalności i bezpośrednim kontakcie z naturą.Rozkład pomieszczeń w każdym budynku: Parter: Przestronny, doświetlony salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na duży taras z panoramicznym widokiem na jezioro, Jadalnia połączona z nowoczesnym aneksem kuchennym, Łazienka z WC, Wiatrołap, korytarz oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro: 3 komfortowe, przytulne sypialnie, Gabinet (idealny do pracy zdalnej), Łazienka oraz osobne WC, Wejście na strych. Wyposażenie i infrastruktura każdego domu: Komfort całoroczny: Ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzacja, kominek w salonie, moskitiery. Niezależność i technologie: Szybki internet Starlink, własna studnia głębinowa z zaawansowanym systemem uzdatniania i filtracji wody, własne szambo (z możliwością podłączenia do gminnego wodociągu). Bezpieczeństwo i ogród: Całodobowy monitoring, system alarmowy, automatyczne podlewanie ogródka i trawników. Strefa rekreacyjna na posesji: Zadaszona wiata na 2 samochody, przestronna wiata grillowa dla ok. 12 osób, murowane miejsce na ognisko, utwardzona droga dojazdowa z reprezentacyjną bramą wjazdową. Wyjątkowa lokalizacja - Śniadowo k. MrągowaŚniadowo to oaza spokoju - kameralna osada licząca zaledwie około 15 domów, zatopiona w lasach i otoczona jeziorami. Zapewnia absolutną prywatność, a jednocześnie gwarantuje szybki i wygodny dojazd do infrastruktury miejskiej Mrągowa (7 km). Potencjał inwestycyjnyZakup całego kompleksu 4 domów daje szerokie możliwości wygenerowania wysokiej stopy zwrotu: Luksusowy wynajem krótkoterminowy: Domy gotowe do przyjmowania wymagających gości szukających prywatności w standardzie premium. Kameralny resort / Boutique SPA: Własna linia brzegowa, plaża i molo pozwalają na stworzenie unikalnej osady wypoczynkowej. Prywatna rezydencja wielopokoleniowa: Idealne rozwiązanie dla rodziny lub grupy przyjaciół szukających wspólnego, ale niezależnego miejsca do życia i wypoczynku. Inwestycja generuje bardzo dobre dochody i dodatkowo jest cały czas rozwojowa i z ogromnym potencjałem ! Agent nieruchomości i doradca inwestycyjny Robert Tomczak tel. Skontaktuj się.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Tomczak (licencja nr: 1110)

Wprowadzenie Prezentujemy świetny lokal o powierzchni 26 m2, zlokalizowany przy ul. Warszawskiej 41 w Mrągowie. Lokal znajduje się na parterze budynku z bezpośrednim wejściem z chodnika. Jest to idealna nieruchomość do prowadzenia niewielkiego lokalu gastronomicznego, lodziarni, usług finansowych, beauty, itp. Głównymi atutami lokalu są świetna lokalizacja w centrum Mrągowa, niskie koszty utrzymania. Lokal Na powierzchni 26 m2 znajdują się: lokal z małym zapleczem Lokal do odświeżenia. Budynek Lokal znajduje się na parterze 4 kondygnacyjnej kamienicy wybudowanej w 1905 roku. Lokalizacja Mrągowo to urokliwe miasto położone w sercu Mazur. Największym atutem miasta jest położenie wśród jezior i lasów, co sprawia, że jest to świetne miejsce do wypoczynku, bowiem oferuje liczne plaże, promenady i infrastrukturę turystyczną. Mrągowo ma kameralny, spokojny charakter. Można tu odpocząć od zgiełku dużych miast a jednocześnie korzystać z atrakcji turystycznych. W sąsiedztwie znajdują się: parking - bezpośrednio przy lokalu promenada przy jeziorze - 200m, Stan prawny własność z księgą wieczystą, przy zakupie można posiłkować się kredytem - chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych. Opłaty Czynsz to około 110 zł. Dodatkowe informacje Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu Adam Sternik Doradca ds. nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 41-KS-OGXNjc06HI/3/4

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna obejmująca niedokończony budynek produkcyjny (planowana masarnia) położony w miejscowości Woźnice, gmina Mikołajki, woj. warmińsko-mazurskie. Obiekt stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod działalność produkcyjną, magazynową, przetwórczą lub usługową. Ogólny stan techniczny budynku został oceniony jako dobry, adekwatny dla obiektów z podobnego okresu budowy. Podstawowe parametry nieruchomości: powierzchnia zabudowy: 542,0 m² powierzchnia użytkowa: 624,4 m² powierzchnia całkowita: 972,5 m² kubatura: 3 080,0 m³ wysokość budynku: 9,57 m szerokość budynku: 17,63 m długość budynku: 40,7 m liczba kondygnacji: 2 Informacje planistyczne: Działka nr 649/281 była objęta decyzją o warunkach zabudowy nr 45/2017 z dnia 22.05.2017 r., przewidującą przebudowę oraz zmianę sposobu użytkowania na budynek produkcyjny. Działka nr 649/333 nie jest objęta decyzją o warunkach zabudowy. Nieruchomość nie jest objęta decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Atuty nieruchomości: solidna konstrukcja i dobry stan techniczny, możliwość adaptacji pod różne funkcje komercyjne, duża powierzchnia użytkowa, atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Mikołajek, potencjał inwestycyjny dla sektora produkcyjnego, magazynowego lub usługowego. Nieruchomość stanowi ciekawą okazję inwestycyjną dla podmiotów poszukujących obiektu z możliwością dalszej adaptacji i wykończenia zgodnie z własnymi potrzebami biznesowymi. Nieruchomość sprzedawana jest w drodze licytacji komorniczej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Mikołajki - unikalny teren inwestycyjny przy drodze krajowej 16! WYSTAWIAMY FAKTURĘ VAT na nieruchomość. 2970000zł netto Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 1,07 ha w turystycznym sercu Mazur. Nieruchomość znajduje się na wjeździe do Mikołajek od strony Giżycka, zaledwie 900 m od centrum miasta, przy głównej trasie DK16. To jedyny taki teren w okolicy, oferujący ogromny potencjał inwestycyjny! NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia: 1,07 ha - teren utwardzony płytami betonowymi i kostką brukową. Przeznaczenie: Tereny przemysłowe. Własność: Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych. Pełna własność właściciela Maszt GSM: Stały dochód z dzierżawy masztu telekomunikacyjnego. ZABUDOWANIA: -Budynek administracyjno-produkcyjny: 771,40 m² - magazyny, usługi. -Budynek zespołu warsztatów: 442,73 m² - idealne pod usługi motoryzacyjne. -Budynek drewniany ("Stolbud") : 54,42 m². -Budynek stacji paliw: 51,80 m² - pełna infrastruktura i aktualne zezwolenia. -Garaż murowany: 36 m². OBECNY STAN I POTENCJAŁ: Dawna stacja benzynowa: Zamknięta rok temu z powodu przejścia właścicieli na emeryturę. Posiada wszystkie pozwolenia i licencje, gotowa do ponownego uruchomienia. Budynki obecnie wynajmowane, umowy dzierżawy wygasają w ciągu 3 miesięcy od sprzedaży nieruchomości - możliwość przedłużenia umów lub przekazania obiektów do użytku nowego właściciela. Stacja kontroli pojazdów: Jedyne takie miejsce w Mikołajkach - duży potencjał dla usług motoryzacyjnych. ATUTY INWESTYCYJNE Lokalizacja: Przy głównej drodze krajowej, na trasie Giżycko-Mikołajki, z dużym ruchem turystycznym. Potencjał dla dużych inwestorów: Idealne pod sklep wielkoformatowy (np. Biedronka), magazyny lub inne działalności usługowe. Infrastruktura: Kompleks gotowy do adaptacji - utwardzona nawierzchnia, budynki Turystyczna miejscowość: Mikołajki to jeden z najbardziej rozpoznawalnych miast w Polsce, co gwarantuje stały ruch i klientów. DOSKONAŁE ROZWIĄZANIE DLA: Sieci handlowych i sklepów wielkoformatowych. Inwestorów planujących uruchomienie stacji paliw lub usług motoryzacyjnych. Przedsiębiorców szukających terenu z potencjałem w turystycznej miejscowości. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. For sale: an investment property of 1.07 hectares in the tourist heart of the Masurian region. Located at the entrance to Mikołajki from Giżycko, just 900 meters from the town center, along the main route DK16. This is a one-of-a-kind property in the area, offering immense investment potential! PROPERTY DETAILS: Area: 1.07 hectares - fully paved with concrete slabs and cobblestones. Zoning: Industrial areas. Ownership: Freehold, free of any encumbrances or mortgages. GSM Tower: Provides stable income from telecommunication tower lease. BUILDINGS ON THE PROPERTY: Administrative and production building: 771.40 m² - includes warehouses and service areas. Workshop complex: 442.73 m² - ideal for automotive services. Wooden building ("Stolbud") : 54.42 m². Fuel station building: 51.80 m² - complete infrastructure with valid permits. Brick garage: 36 m². CURRENT STATUS AND POTENTIAL: Former fuel station: Closed a year ago due to the owners' retirement. Fully licensed: All permits and licenses are up to date, ready for immediate operation. Leased buildings: Current lease agreements expire within three months of sale - new owner can renew leases or repurpose the buildings. Vehicle inspection station: The only such facility in Mikołajki - significant potential for automo

Na sprzedaż hala magazynowo-usługowa z placem składowym Adres: ul. Przemysłowa 15, 11-700 Mrągowo (200 m od ronda obwodnicy) Powierzchnia hali: 928 m² Powierzchnia działki: 2416 m² Opis nieruchomości: Budynek dwupiętrowy, hala o konstrukcji złożonej z części murowanej oraz płyty warstwowej, podzielona na pięć niezależnych boksów o pow. ok. 80 m² każdy, z osobnymi wejściami oraz zapleczem sanitarnym. Dodatkowo istnieje możliwość wydzielenia hali na dwie całkowicie niezależne części dzięki odpowiedniemu rozkładowi pomieszczeń. Obiekt posiada pełne przyłącza mediów, w tym prąd i wodę, co czyni go idealnym do prowadzenia różnorodnych działalności handlowo-usługowych. Nieruchomość oznaczona w rejestrze budynków jako budynek handlowo-usługowy. Dane techniczne: Numer działki: 4/39 Obręb ewidencyjny: 7 Sposób korzystania: nieruchomość zabudowana Lokalizacja: Położenie w strefie przemysłowej miasta Mrągowo - obszar przeznaczony głównie pod działalność gospodarczą, z dominacją hal magazynowych, zakładów produkcyjnych oraz firm usługowych. Dobre połączenia drogowe oraz bliskość głównych tras, w tym obwodnicy Mrągowa, umożliwiają łatwy transport towarów. Zalety nieruchomości: - strategiczna lokalizacja w strefie przemysłowej miasta, - rozmaite możliwości adaptacji dzięki przemyślanej koncepcji podziału nieruchomości, - dogodne połączenie z infrastrukturą miejską. Cena: 1 590 000 zł Preferowany kontakt mailowy.