Commercial real estate for sale - Mielec

Do sprzedaży reprezentacyjny lokal użytkowy usytuowany w samym sercu Mielca przy ulicy Fredry, w sąsiedztwie jednej z głównych arterii miasta i w otoczeniu zabudowy mieszkaniowo-usługowej. - Doskonała ekspozycja z zewnątrz - duże witryny lokalu na poziomie chodnika, wejście bezpośrednio z ulicy, idealne dla działalności wymagającej rozpoznawalności. - Uregulowany, przejrzysty stan prawny - pełne prawo własności, założona księga wieczysta, brak wpisów w działach dotyczących obciążeń i hipotek. - Duża, elastyczna powierzchni - 284 m2 z potencjalną możliwością podziału na mniejsze, niezależne jednostki najmu, w tym powierzchnia piwniczna - 20,48 m2 zaplecza magazynowego w cenie. Lokal zajmuje pierwszą kondygnację (parter) budynku mieszkalno-usługowego i oferuje przestronny układ funkcjonalny: salę operacyjną, pomieszczenia biurowe, zaplecze magazynowe i techniczne - gotowe do adaptacji pod różnorodne funkcje komercyjne. Powierzchnia piwniczna doskonała na archiwum lub magazyn. - Sprawdzona funkcja komercyjna - lokal od lat z powodzeniem pełni funkcję placówki bankowej, co potwierdza jego atrakcyjność dla biznesu. - Potencjał inwestycyjny - gotowy produkt pod wynajem lub dalszą odsprzedaż, generujący stabilny dochód. Nieruchomość położona w sąsiedztwie instytucji i punktów usługowych - w promieniu kilkuset metrów żłobek, przedszkole, centrum kultury, prokuratura oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Nieruchomość zapewnia wygodny dostęp z czterech stron budynku, a kierowcy mogą korzystać z parkowania wzdłuż przyległych ulic Konopnickiej i Skłodowskiej-Curie. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od wejścia, a dworzec PKP w odległości ok. 1,4 km, co zapewnia doskonałą dostępność zarówno lokalnym, jak i przyjezdnym klientom. Nieruchomość posiada w pełni uregulowany stan prawny. Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy w Mielcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Właścicielem lokalu w udziale 1/1 jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie. Udział lokalu w nieruchomości wspólnej wynosi 284/3438. Zarówno dział III (Prawa, Roszczenia i Ograniczenia), jak i dział IV (Hipoteki) księgi wieczystej lokalu nie zawierają żadnych wpisów - nieruchomość wolna jest od obciążeń. Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Mielec-Osiedle-Centrum, z podstawowym przeznaczeniem terenu pod mieszkalnictwo wielorodzinne oraz z dopuszczeniem funkcji handlowych, gastronomicznych i usługowych - co otwiera szerokie możliwości aranżacji lokalu pod różne profile działalności. Nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani w strefie zagrożenia powodziowego, co dodatkowo podnosi jej bezpieczeństwo inwestycyjne. Połączenie centralnej lokalizacji, sprawdzonej funkcji komercyjnej, przejrzystego stanu prawnego i dużej, elastycznej powierzchni sprawia, że oferta stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestorów szukających nieruchomości generującej dochód z najmu, jak i dla przedsiębiorców planujących własną siedzibę w reprezentacyjnej lokalizacji w centrum Mielca. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 - prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Budynek komercyjny 140 m² - Mielec, ul. Metalowców | Idealny pod przedszkole, żłobek, gabinety lub biura. Biuro nieruchomości Eurohome z przedstawia wyjątkową nieruchomość inwestycyjną na sprzedaż. Oferujemy wolnostojący, murowany budynek parterowy o powierzchni 140 m², usytuowany na działce o powierzchni 5,64 ara. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Metalowców w Mielcu - w miejscu o doskonałym skomunikowaniu i dużym potencjale biznesowym. Obiekt spełnia wysokie standardy techniczne i sanitarne dla tego typu działalności, co pozwala na szybkie wznowienie usług edukacyjno-opiekuńczych (przedszkole, żłobek, klub dziecięcy) bez ponoszenia ogromnych nakładów finansowych. (doskonałe również jako sale szkoleniowe lub open-space) : 5,64 ara. Bezpieczna, ogrodzona strefa rekreacyjna dla dzieci z tyłu budynku - idealne miejsce na odpoczynek i zabawę na świeżym powietrzu, z dala od ruchu ulicznego. Działka ogrodzona z 3 stron, zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo. Prywatne miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem - ogromny komfort dla klientów, rodziców oraz pracowników. Budynek murowany, solidna konstrukcja. Pokryty trwałą i estetyczną blachą. Zamontowana wydajna klimatyzacja, zapewniająca optymalną temperaturę w upalne dni. Pełne uzbrojenie (prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie). - obecny najemca zabiera wyposażenie ruchome, natomiast w budynku pozostaje cała stała zabudowa. Obiekt spełnia wysokie standardy techniczne i sanitarne dla działalności opiekuńczo-edukacyjnej, co pozwala na szybkie uruchomienie żłobka lub przedszkola, ale jego układ daje także ogromne możliwości aranżacyjne pod inne branże. Oferujemy całkowicie bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Nasi doradcy kredytowi szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Państwa przez całą procedurę kredytową. - oszczędność czasu, - gwarancję bezpieczeństwa transakcji, - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej, - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji, - pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości.

Witam. Posiadam do sprzedania lokal komercyjny który składa się z trzech pomieszczeń -sala sprzedaży 70 metrów -pomieszczenie socjalne z toaletą 6,5 metra -magazyn 40 metrów. Metraż łączny 116.57 metrów Sala sprzedaży z pomieszczeniem socjalnym mieszczą się na poziome pierwszym centrum handlowego Pasaż, natomiast magazyn znajduje się na parterze. Przed salą sprzedaży znajduje się rozległy taras. Sala sprzedaży jak i magazyn są pomieszczeniami niezależnymi które posiadają odrębne liczniki prądu jaki i wody, odrębne wejścia. -Sala sprzedaży posiada dużą nowoczesną witrynę, klimatyzację, znajduje się pomiędzy innymi lokalami więc jest to pomieszczenie ciepłe. Obecnie mieści się tam firma cateringowa która zwolni lokal do końca października. -Magazyn mieści się na parterze, posiada dostęp do rampy rozładunkowej poprzez korytarz. Magazyn posiada solidne metalowe drzwi, dwa uchylne okna, jest szafka ze zlewozmywakiem, przepływowy ogrzewacz wody, toaleta. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników i ich niemałych prowizji.