Prodej komerčních nemovitostí, Mazowiecka

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BUDYNKU - BRAK PROWIZJI. Przedmiotem oferty jest gotowy, w pełni dostosowany do działalności medycznej budynek, funkcjonujący jako niepubliczny zakład opieki zdrowotnej, działający w ostatnich latach pod marką Medicover. Budynek spełnia wszelkie niezbędne wymagania przewidziane dla tego rodzaju placówek, dotyczące odpowiednio powierzchni, infrastruktury, wyposażenia i układu funkcjonalnego, zapewniając optymalne warunki do pobytu pacjentów oraz pełne bezpieczeństwo procedur medycznych na każdym etapie opieki.

Przestronny, dobrze doświetlony lokal usługowy w spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej okolicy. Idealna propozycja dla osób ceniących komfort i funkcjonalność. Oferujemy lokal usługowy o projektowanej powierzchni 80,39 m² z przestronnym ogródkiem o powierzchni ok. 170,87 m², położony na parterze butikowej inwestycji Apartamenty Sztabowa.

Cena: 3 950 000 PLN Powierzchnia użytkowa: 240,89 m² Powierzchnia całkowita: 307,32 m² Powierzchnia zabudowy: 75 m² UNIKATOWOŚĆ NA MAPIE MOKOTOWA Niezależne segmenty handlowo-usługowe z własnym zapleczem w tej części Warszawy to niezwykła rzadkość na rynku nieruchomości komercyjnych. W przeciwieństwie do lokali położonych w parterach budynków wielorodzinnych, ta nieruchomość zapewnia całkowitą autonomię, brak jakichkolwiek ograniczeń ze strony wspólnot mieszkaniowych, swobodę w prowadzeniu działalności oraz szerokie możliwości adaptacyjne wnętrza i elewacji pod identyfikację wizualną Twojej marki. DOSKONAŁA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Powsińskiej 18 - jednej z głównych i najbardziej rozpoznawalnych arterii komunikacyjnych łączących Śródmieście i Górny Mokotów z Sadybą, Wilanowem oraz Konstancinem-Jeziorną. Charakteryzuje się genialną ekspozycją i stałym, wysokim natężeniem ruchu kołowego. Odległości od kluczowych punktów: Przystanek autobusowy (Muszyńska / Powsińska): bezpośrednio przy nieruchomości (komfortowy dojazd dla klientów i kadry). Centrum Handlowe Sadyba Best Mall: ok. 600 m (3 minuty samochodem). Trasa Siekierkowska: ok. 1,2 km (szybki wjazd na obwodnicę i połączenie z prawobrzeżną Warszawą). Sąsiedztwo międzynarodowych szkół: W promieniu 1,5 km znajdują się znane placówki międzynarodowe (m.in. The British School Warsaw, Lycée Français de Varsovie), co generuje naturalny ruch zamożnych mieszkańców w najbliższym otoczeniu. Miasteczko Wilanów: ok. 2,5 km. Centrum Warszawy (PKiN): ok. 6,5 km (ok. 12-15 minut jazdy). POTENCJAŁ BRANŻOWY (Ideale przeznaczenie) Dzięki rozplanowaniu na 4 funkcjonalnych kondygnacjach (w tym pełnowymiarowej piwnicy na zaplecze logistyczne), obiekt idealnie wpisuje się w potrzeby: Edukacji prywatnej / Biznesu dziecięcego: Prywatna szkoła językowa, kameralne przedszkole/żłobek, centrum korepetycji lub zajęć pozaszkolnych (ogromny popyt w tej części miasta). Sektora medycznego / Beauty premium: Klinika stomatologiczna, medycyna estetyczna, kompleks gabinetów lekarskich, fizjoterapia. Usług profesjonalnych i Zarządu: Kancelaria prawna/notarialna, biuro projektowe, agencja kreatywna, siedziba spółki lub funduszu. Showroomu / Salonu flagowego: Z racji świetnej widoczności od głównej ulicy. STRUKTURA I FUNKCJONALNOŚĆ BUDYNKU Budynek oferuje łącznie 240,89 m² powierzchni użytkowej zmodernizowanej przez właścicieli w celu uzyskania maksymalnej ergo-biurowej przestrzeni z podziałem na strefy operacyjne oraz zaplecze: PIWNICA (Niezbędna baza logistyczno-socjalna - łączna pow. ok. 69 m²) : Kluczowa kondygnacja "cichego zaplecza", pozwalająca na odciążenie pięter reprezentacyjnych. Znajduje się tu w pełni urządzona kuchnia dla pracowników, bezpieczne i pojemne archiwum na dokumentację, toaleta, kotłownia oraz pomieszczenie magazynowe. PARTER (Strefa reprezentacyjna / klienta - łączna pow. ok. 89 m²) :Wygodna strefa wejściowa z poczekalnią, klatką schodową, dedykowaną salką konferencyjną do spotkań, przestronnym, otwartym biurem oraz łazienką. PIĘTRO (Strefa operacyjna - łączna pow. ok. 68 m²) : Dwa niezależne, doskonale doświetlone pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna połączona z funkcjonalnym, małym aneksem kuchennym. PODDASZE (Strefa zarządu / gabinetowa - łączna pow. ok. 65 m²) :Cicha, kameralna przestrzeń mieści dwa niezależne, komfortowe gabinety dyrektorskie oraz osobne pomieszczenie na bieżącą dokumentację. Nieruchomość zostanie przekazana nowemu nabywcy jako wolna od zaraz (obecnie działalność prowadzą tu właściciele, którzy relokują swoje biuro), co gwarantuje płynne wejście w posiadanie obiektu. INFORMACJE EKONOMICZNE I OPERACYJNE (Koszty stałe) Budynek charakteryzuje się stabilnymi i w pełni udokumentowanymi kosztami utrzymania. Zestawienie opłat: Podatek od nieruchomości: 9 733,00 zł / rok. Użytkowanie wieczyste gruntu (działka nr 52): 4 167,44 zł (rok 2026) / 5 275,68 zł (prognoza 2027). Dzierżawa przyległych pasów gruntu (dz. 53, 63/6 zapewniających pełną funkcjonalność terenu): 476,93 zł / miesiąc. Media (szacunkowy koszt na bazie okresu z

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa

ENG VER BELOW UKR версія WESTATE Śródmieście ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży kompleksu biurowo - usługowego zlokalizowanego przy ul. Dzieci Warszawy 48 w warszawskim Ursusie. Na działce o numerze o powierzchni znajdują się: Dla powyższej działki nie ma obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Nie znajduje się ona na obszarze rewitalizacji, ani też nie jest objętą uproszczonym planem urządzenia lasu. Na działce zapewnionych jest. Budynek biurowo - usługowy składa się z trzech kondygnacji i poddasza użytkowego. Podzielony jest na odrębne lokale, które są obecnie wynajęte niemal w. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, centralnego ogrzewania, doprowadzony jest również światłowód. Hala magazynowa podobnie jak budynek biurowy jest przedmiotem wynajmu. Zarówno dla budynku biurowego, jak i hali magazynowej zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych ulic dzielnicy Ursus, jaką jest ulica Dzieci Warszawy, naprzeciwko malowniczego Parku Achera. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa i usługowa: sklepy, apteka, przedszkole, fryzjer itp. 900 m - PKP Warszawa Ursus 1,4 km - PKP Warszawa Ursus Północny 8,5 km - Lotnisko Chopina (13 min) 10 km - Centrum Warszawy ( 25 min) Z ogromną przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość. Zapraszam do kontaktu. Opiekun oferty: tel:

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny lokal usługowy z dużymi witrynami i pełną swobodą aranżacji, położony na parterze nowoczesnego budynku na prestiżowym osiedlu Marina Mokotów II. To miejsce stworzone dla biznesu, który potrzebuje widoczności, jakości i możliwości zaprojektowania przestrzeni dokładnie pod swój koncept. Lokalizacja Marina Mokotów II, to jedno z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych osiedli premium na Mokotowie - nowoczesna zabudowa, wysoki standard oraz świadoma, kilku tysięczna społeczność mieszkańców osiedli Marina I i II. Lokal znajduje się w ciągu lokali usługowych, w bezpośrednim sąsiedztwie innych punktów handlowo-usługowych, co zapewnia stały ruch klientów. Lokal posiada bezpośrednie wejście z poziomu chodnika. Witryny wychodzą bezpośrednio na ul. Żwirki i Wigury - jedną z głównych arterii Warszawy, łączącą lotnisko Chopina z centrum miasta, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i stały ruch. Atuty lokalizacji: duże, nowoczesne zamieszkałe osiedle - stabilna baza klientów duży kompleks biurowy Business Garden lokale na wynajem długoterminowy bardzo dobra komunikacja z centrum miasta szybki dojazd do lotniska Chopina bliskość głównych arterii komunikacyjnych bliskość szpitali: MSWiA, przy ul. Banacha i WUM przy ul. Żwirki i Wigury tereny zielone i rekreacyjne. Duże, przeszklone witryny nie tylko doświetlają wnętrze, ale przede wszystkim zwiększają widoczność lokalu i skutecznie przyciągają klientów. Wygodny dostęp do miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu w ramach ogólnodostępnej infrastruktury osiedla. Rozkład pomieszczeń • sala główna / przestrzeń sprzedażowa • zaplecze • pomieszczenia pomocnicze • WC Układ lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na prowadzenie różnych typów działalności, m.in.: gastronomicznej usługowej i handlowej medycznej lub kosmetycznej showroomu / butiku biura usługowego Cena: Cena sprzedaży: 3 220 000 pln netto Możliwość wynajmu lokalu: 13 500 pln netto / miesiąc Opłaty eksploatacyjne: 1600 pln netto / miesiąc Dodatkowe informacje: dostępny od 1 maja 2026 roku forma własności: pełna własność - jeden właściciel, czysta KW To propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla firmy poszukującej gotowej przestrzeni w sprawdzonej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone. Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

doskonały, nowy lokal przy wjeździe na duże osiedle mieszkaniowe na Mokotowie ulica Cybernetyki 7B. Wokoło wysoka, gęsta zabudowa mieszkalna. Lokal posiada witryny i 2 wejścia 2 przeciwległych końców (możliwość podziału na 2 po zakupie). Duża witryna od frontu oraz druga od strony osiedla. Do lolkalu przynależą na wyłącznosć 2 miejsca postojowe naziemne przed wejściem, co znacząco zwiększa jego atrakcyjność dla potencjalnych najemców. (zakup miejsc w cenie 2x49.000zł+VAT). Parking można będzie wynająć najemcy za 350zł netto x2. Możliwość montażu klimatyzacji, miejsce pod jednostki w garażu podziemnym. Lokal jest bardzo ustawny, nie ma slupów, open space. Wysokość ponad 3 metry. Dobrze widoczny z ulicy Cybernetyki. Brak wolnych lokali usługowych w okolicy. Idealnie nadaje się na piekarnię, śniadaniownię bez smażenia, cukiernię, salon fryzjerski, barber shop. studio pilates, kosmetykę lub lekką gastronomię czy biuro lub inne dowolne usługi. Lokal dostępny od zaraz, wyłącznie w naszej agencji. Idealny na własną działalność lub jako doskonała inwestycja pod wynajem - nasza agencja na życzenie zajmie się komercjalizacją. Polecam i zapraszam do obejrzenia. Available for rent from May-June 2026, this new space is located near a large residential development. It has two entrances: one from the street and one from the back. It features large display windows at the front and glass windows at the rear. Air conditioning is available. The unit can be installed in the underground garage. The space is very well-arranged. No structural columns. It's 3m high. It's highly visible from Cybernetyki Street. There are no vacant commercial spaces in the area. It's ideal for a bakery, breakfast shop, pastry shop, hair salon, barbershop, light catering (no frying), or any other service. Two surface parking spaces for PLN 49000+VAT each. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 1.00; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 1.00; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 1.00; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00; Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wolnostojąca, trzykondygnacyjna willa miejska z 1992 roku (po generalnym remoncie w 2013 roku) z użytkowym poddaszem oraz pełnym podpiwniczeniem, zaaranżowana na nowoczesny budynek biurowy. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 592 m² z własnym, ogrodzonym parkingiem na 7 samochodów osobowych.

Nowoczesny lokal biurowy na warszawskim Żoliborzu położony na parterze ośmiopiętrowego budynku przy ul. Włościańskiej 29. SZCZEGÓŁY: Lokal ma powierzchnię 329,61m2 i jest częścią inwestycji "Oaza przy Włościańskiej" ukończonej w 2015 roku. Jest wyposażony w m.in.: - klimatyzację i ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - wentylację mechaniczną, - duże, aluminiowe okna na 4 strony świata, - podłogi wykończone wykładziną oraz gresem hiszpańskim, - alarm, monitoring zewnętrzny. Czynsz do wspólnoty wynosi 3.833 zł Do lokalu przynależą (dodatkowo płatne): - komórka lokatorska 12m2. - 4 miejsca parkingowe pod budynkiem. LOKALIZACJA: Inwestycja Oaza przy Włościańskiej zlokalizowana jest w północnym rejonie Warszawy w urokliwej i spokojnej dzielnicy Żoliborz, u zbiegu ulic Włościańskiej i Gąbińskiej. Podane ceny są kwotami netto. Na wynajem zostanie wystawiona faktura VAT. SZCZEGÓŁY: Mateusz Dąbkowski, tel.

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna | Budynek biurowo-magazynowy z halą 320 m² + Dom 210 m² | Ursynów | ul. Sarabandy 80 Nieruchomość, która łączy biznes, komfort życia i stabilną inwestycję

Gotowy gabinet ginekologiczny - ul. Bachmacka 2, Warszawa | 36 m² | 700 000 zł Wyjątkowa okazja dla lekarzy i inwestorów medycznych. Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 36 m² przy ul. Bachmackiej 2 w Warszawie, który od lat funkcjonuje jako w pełni licencjonowany gabinet ginekologiczny. Lokal jest gotowy do natychmiastowego prowadzenia działalności medycznej - bez zbędnych formalności i kosztownych adaptacji. Pełna dokumentacja i gotowość operacyjna. Lokal posiada wszelkie wymagane zezwolenia i dokumenty uprawniające do prowadzenia działalności leczniczej, w tym zgody sanitarne i spełnienie wszystkich wymogów BHP, SANEPID-u oraz przepisów dotyczących podmiotów medycznych. Kupując ten lokal, możesz od pierwszego dnia przyjmować pacjentów. Brak hipoteki w księdze wieczystej Nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych - transakcja bezpieczna i czysta prawnie. Kompletne wyposażenie w cenie, obejmuje cały sprzęt medyczny i wyposażenie gabinetu, m.in.:

Osiedle DOBKA z systemem Smart Home współtworzy nowoczesne oblicze Brzezin - o niskiej intensywności zabudowy, oferujące spokojne życie wśród zieleni, z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. W sąsiedztwie znajdują się zarówno placówki edukacyjne, jak i obiekty sportowe oraz miejsca do rekreacji - wszystko, co sprzyja codziennemu komfortowi, niezależnie od stylu i etapu życia.

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 105,97 mkw. Miejsce postojowe naziemne zewnętrzne 39 000 zł brutto Atuty oferty reprezentacyjny, nowoczesny budynek duże, wysokie witryny gwarantujące doskonałą ekspozycję intensywnie rozwijająca się okolica duży potencjał klientów - mieszkańcy nowej inwestycji, pobliskie biurowce oraz okoliczne osiedla Orzechowa 2 to najnowsza warszawska inwestycja belgijskiej spółki GH Development, inspirowana rytmem nowoczesnego miasta. W inwestycji zaplanowano 120 mieszkań o różnych metrażach i układach. Na parterze budynku powstaną lokale oferujące mieszkańcom niezbędne na co dzień usługi. Z połączenia prostej i nowoczesnej architektury z najwyższą jakością wykonania powstanie harmonijna całość, która przyciągnie młodych, aktywnych oraz poszukujących nowego miejsca dla siebie mieszkańców. Dobra lokalizacja - wygodne życie Orzechowa 2 powstaje we Włochach - spokojnej, dobrze skomunikowanej dzielnicy z pełną infrastrukturą w pobliżu. To idealne miejsce do wygodnego życia. Przemyślana architektura i funkcjonalne rozwiązania Orzechowa 2 to jasne, funkcjonalne mieszkania z balkonami lub ogródkami oraz wygodne miejsca postojowe w garażu i na terenie osiedla.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy i niepowtarzalny nowoczesny obiekt produkcyjno - biurowo - usługowy o powierzchni 2200 m2 wykonany w nowoczesnej technologii i najnowszych standardach położony przy ulicy Daniszewskiej w Warszawie. To idealna propozycja dla firm produkcyjnych, usługowych, logistycznych, magazynowych jak również pod siedzibę prestiżowej firmy. LOKALIZACJA: ul Daniszewska, Białołęka, Warszawa. Dogodny wyjazd drogą asfaltową do głównej ulicy, skąd szybki i sprawny dojazd zarówno do centrum Warszawy jaki i wyjazd w każdą część Polski drogą ekspresową. NIERUCHOMOŚĆ: Nowoczesny budynek produkcyjno-biurowy - 2200 m² | Rok 2025 Na sprzedaż oferujemy nowoczesny budynek o powierzchni użytkowej 2200 m², oddany do użytku w 2025 roku. Obiekt wyróżnia się elegancką, minimalistyczną bryłą w kolorze czerni, co nadaje mu prestiżowy i ponadczasowy charakter. Budynek został zaprojektowany tak, aby sprostać wymaganiom zarówno firm produkcyjnych, jak i biurowych, łącząc funkcjonalność z nowoczesną architekturą. Parametry techniczne: Atuty inwestycji: Potencjalni klienci i zastosowania: Firmy produkcyjne z zapleczem biurowym Budynek idealnie sprawdzi się jako siedziba przedsiębiorstw, które potrzebują połączenia hali produkcyjnej z częścią administracyjną. Przykładowe branże: Firmy technologiczne i start-upy z zapleczem R&D Obiekt świetnie odpowiada potrzebom branży high-tech, gdzie laboratoria, warsztaty prototypowe i biura projektowe muszą funkcjonować w jednym miejscu. Może być idealnym rozwiązaniem dla: Firmy logistyczne i e-commerce Parter może pełnić funkcję centrum dystrybucyjnego lub magazynu wysokiego składowania, natomiast piętro stanowić nowoczesną powierzchnię biurową dla działu zarządzania i obsługi klienta. To rozwiązanie idealne dla: Branża kreatywna i eventowa Nowoczesna bryła budynku daje możliwość adaptacji na cele studia nagraniowego, fotograficznego lub przestrzeni eventowej. Dolna kondygnacja może być przestrzenią techniczną, a górna - kreatywnym open space dla agencji reklamowych, architektonicznych czy studiów projektowych. Instytucje edukacyjne i szkoleniowe Dzięki dużej powierzchni open space, obiekt może zostać zaadaptowany na centrum szkoleniowe, akademię zawodową czy inkubator przedsiębiorczości. Połączenie funkcji warsztatowo-praktycznej (parter) i dydaktycznej (piętro) daje szerokie możliwości. Podsumowanie Nowoczesny budynek produkcyjno-biurowy o powierzchni 2200 m² to doskonała inwestycja dla przedsiębiorców poszukujących obiektu klasy premium, który łączy funkcjonalność z reprezentacyjną architekturą. Jego uniwersalny charakter pozwala na szerokie zastosowanie - od lekkiej produkcji i badań, przez logistykę i handel, aż po branżę kreatywną i edukacyjną Zapraszamy na prezentację. Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

SZUKASZ MIEJSCA NA MAGAZYN, PRODUKCJĘ, WARSZTAT W WARSZAWIE? ZAPRASZAM Do sprzedaży kompleks 700 m2, w tym hale ok. 475 m2 oraz biura ok. 225 m2 Trzy hale o wysokości 4m i o powierzchniach 175 m2, 140 m2, 160 m2 Każda z hal posiada własną bramę wjazdową i może być wykorzystywana oddzielnie, albo wspólnie ze względu na ich wewnętrzną komunikację. Biuro : 225 m2 powierzchni użytkowej na 3 kondygnacjach Kompleks położony jest na działce o pow. 1200 m2. (pełna własność z KW) Teren położony w planie zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na usługi i produkcję. Media: prąd, gaz, woda własna, szambo Całość z centralnym ogrzewaniem z pieca gazowego. Podłogi bezpyłowe. Wokół zakłady produkcyjne, handlowe, warsztaty, hurtownie. Dobra lokalizacja. Przystanek autobusowy ok. 400 m. Działka w planie zagospodarowania Rejon ulicy Bruszewskiej, Kompleks nadaje się na magazyny, produkcję, usługi. Zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż narożny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 81,26 m², położony na parterze budynku przy ul. Jarocińskiej, w warszawskiej dzielnicy Praga-Południe. Budynek i położenie lokalu: Budynek 3-piętrowy, oddany do użytkowania w 2021 roku. Lokal znajduje się na parterze i zajmuje narożną część budynku. Witryny o wysokości ok. 2,2 m wychodzą na dwie elewacje - od strony ulicy oraz z boku budynku - zapewniając dobrą widoczność i dostęp światła dziennego. Wejście do lokalu oraz możliwość realizacji dostaw znajdują się od strony ulicy. Układ i parametry lokalu: Powierzchnia: 81,26 m² Wysokość: 2,59 m Obecny układ obejmuje salę sprzedaży o powierzchni ok. 60 m² oraz zaplecze. Zaplecze zostało wydzielone za pomocą ścianek g-k, dzięki czemu możliwa jest łatwa zmiana aranżacji lokalu lub przywrócenie większej powierzchni sprzedażowej. Pierwotny projekt przewidywał ok. 70 m² sali sprzedaży oraz część socjalną - rzut lokalu znajduje się w załączeniu. Instalacje: - instalacja elektryczna 3-fazowa, - miejskie ogrzewanie - grzejniki są obecnie zdemontowane. Parkowanie: Możliwość parkowania przed budynkiem, wzdłuż ulicy. Nieruchomość znajduje się poza strefą płatnego parkowania. Otoczenie: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zróżnicowana zabudowa mieszkaniowa: kamienice, domy jednorodzinne oraz budynki wielorodzinne. Cena: 1 200 000 zł netto + VAT Klucze u agenta. Zapraszam na prezentację lokalu.

Nowoczesny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 25,51 m² w stanie deweloperskim, usytuowany na parterze nowej inwestycji przy ulicy Marymonckiej, zaledwie kilka kroków od stacji Metro Słodowiec. Nieruchomość wyróżnia się dużymi, przeszklonymi witrynami wychodzącymi bezpośrednio na ruchliwą ulicę oraz przynależną, niezwykle przestronną komórką lokatorską o powierzchni aż 14,73 m², co stanowi ogromny atut logistyczny i magazynowy. Kluczowe atuty nieruchomości: Doskonała widoczność: Duże witryny od ulicy Marymonckiej zapewniają świetną ekspozycję reklamy. Prestiżowa lokalizacja: Nowa inwestycja mieszkaniowa gwarantuje stały napływ klientów wśród okolicznych mieszkańców. Perfekcyjna komunikacja: Bliskość stacji Metro Słodowiec oraz przystanków tramwajowych i autobusowych generuje ogromny ruch pieszy. Potencjał aranżacyjny: Stan deweloperski pozwala na dowolne dostosowanie wnętrza pod konkretną działalność. Unikalne zaplecze: Komórka lokatorska (14,73 m²) idealnie sprawdzi się jako bezpieczny magazyn lub archiwum. Wygodne wejście: Bezpośredni dostęp do lokalu z poziomu chodnika, bez barier architektonicznych. Przeznaczenie lokalu Kompaktowy metraż oraz strategiczne położenie na Bielanach czynią to miejsce idealnym pod: Salon kosmetyczny, fryzjerski lub medycyny estetycznej Kameralne biuro rachunkowe, kancelarię prawną lub agencję ubezpieczeniową Specjalistyczny sklep butikowy lub punkt wydań przesyłek (e-commerce) Gabinet lekarski, stomatologiczny lub fizjoterapeutyczny Punkt finansowy lub usługowy (np. doradztwo, serwis premium) Inwestycja w ten lokal to gwarancja stabilnego najmu lub idealne miejsce na rozwój własnego biznesu w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Zapraszam na prezentację ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja: ● jedna z głównych arterii dzielnicy - bardzo dobra widoczność lokalu ● bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość w dzielnicy Wawer: - w pobliżu stacji kolejowej - Warszawa Radość, - wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - do przeznaczenia na biura, usługi. Na sprzedaż prawo wieczystego użytkowania działki nr 40 o powierzchni 3 269 m2 z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 1 273,7 m2 : budynek techniczno - mieszkalny o pow. użytkowej 1 125,67 m², budynek garażowy o pow. użytkowej 81,04 m², Budynek techniczno-mieszkalny składa się z dwóch części: segmentu posiadającego 3 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze) i piwnicę oraz segmentu stanowiącego budynek parterowy z piwnicą. Do obiektu prowadzą 4 niezależne wejścia (1 od budynku parterowego, 3 pozostałe od segmentu z 3 kondygnacjami). W każdym z segmentów komunikacja odbywa się jedną wewnętrzną klatką schodową. W części mieszkalnej budynku znajduje się 6 lokali (30,39 m²; 53,34 m²; 54,34 m²; 30,48 m²; 55,83 m²; 43,82 m²). Na teren posesji wjazd przez 2 bramy (od strony ul. Radłowskiej i Osterwy).Ponadto na działce znajduje się utwardzony plac z miejscami parkingowymi. W pobliżu 100 m - zespół szkół, przedszkole, 250 m - przystanek autobusowy, 300 m - duży dyskont spożywczy, 420 m - stacja kolejowa "Warszawa Radość", 12 km - centrum Warszawy

LOKAL USŁUGOWY KLASY PREMIUM Klinika Medyczna Beauty I Lokal Premium I Klinika I Przychodnia I Na sprzedaż Szczegółowe informacje (dokładna lokalizacja, dokumentacja techniczna) udostępniamy zainteresowanym po podpisaniu NDA. Prosimy o bezpośredni kontakt. Na sprzedaż reprezentacyjny lokal usługowy o powierzchni ponad 350 m², położony w kameralnej, rezydencjalnej części Warszawy - w sąsiedztwie terenów zielonych i infrastruktury handlowo-usługowej, z bardzo dobrym dojazdem komunikacją miejską (autobus, tramwaj). Lokal po gruntownej modernizacji, w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończony i wyposażony w standardzie klinicznym - gotowy do działalności bez nakładów adaptacyjnych. Obiekt aktywny, w pełni funkcjonujący. Możliwe warianty transakcji: Sam lokal - nieruchomość w stanie gotowym do prowadzenia działalności (cena 5,9 mln netto) Lokal ze sprzętem - nieruchomość wraz z kompletnym wyposażeniem. (szczegóły cenowe do omówienia) Lokal ze sprzętem, zespołem i bazą klientów - przejęcie funkcjonującej działalności pod klucz". (szczegóły cenowe do omówienia) Standard i instalacje: klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach użytkowych, wentylacja mechaniczna dostosowana do wymagań lokalu medycznego, ogrzewanie miejskie, monitoring, domofon, stolarka aluminiowa z zamkiem szyfrowym. Przygotowane przyłącza techniczne umożliwiające m.in. działalność stomatologiczną. Optymalny pod: klinikę medyczną lub estetyczną, centrum diagnostyczne, kancelarię bądź gabinet stomatologiczny. Zapraszamy do kontaktu - szczegóły po NDA. Wojciech Raczkowski Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i poglądowy. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Podane parametry, powierzchnie, opisy oraz materiały graficzne (w tym wizualizacje) mają charakter orientacyjny, mogą ulec zmianie i nie są wiążące. Prezentowane zdjęcia/wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy i mogą nie odzwierciedlać rzeczywistego stanu nieruchomości. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, w tym jej dokładnej lokalizacji, stanu technicznego, dokumentacji oraz warunków transakcji, udostępniane są zainteresowanym po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności (NDA) i weryfikacji. Prezentowane warianty transakcji mają charakter wstępny, a ostateczne warunki podlegają indywidualnym ustaleniom stron.