Продаж комерційної нерухомості - Lubań

Lokal użytkowy na sprzedaż | Lubań, ul. Bankowa Lokalizacja Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 36,9 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Bankowej w Lubaniu. Jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w centralnej części miasta, zapewniająca doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i właściciela. Położenie przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego sprawia, że lokal posiada duży potencjał biznesowy. Dodatkowym atutem jest duża witryna od strony ulicy, która świetnie eksponuje prowadzoną działalność i stanowi doskonałe miejsce na reklamę. Parterowa lokalizacja zapewnia wygodny dostęp bez konieczności pokonywania schodów. O nieruchomości Lokal o powierzchni 36,9 m² składa się z: dwóch funkcjonalnych pomieszczeń, łazienki. W nieruchomości rozpoczęto prace remontowe, dzięki czemu nowy właściciel może dokończyć wykończenie według własnych potrzeb i charakteru planowanej działalności. Dodatkowo w cenie sprzedaży nowy właściciel otrzymuje: komplet płytek przeznaczonych na wykończenie całego lokalu, maty do ogrzewania podłogowego. To znacząco obniża koszty dalszego remontu i pozwala szybciej przygotować lokal do użytkowania. Dla kogo? Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: gabinet kosmetyczny lub kosmetologiczny, salon fryzjerski, biuro rachunkowe lub kancelaria, gabinet terapeutyczny, psychologiczny lub fizjoterapeutyczny, punkt usługowy, pracownia lub studio. Dzięki centralnej lokalizacji, parterowemu położeniu oraz dużej witrynie lokal oferuje bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności wymagającej kontaktu z klientami. Rozpoczęty remont daje możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własną wizją i standardem, bez konieczności rozpoczynania prac od podstaw. To atrakcyjna propozycja zarówno dla osób planujących rozpoczęcie własnej działalności, jak i inwestorów poszukujących lokalu o dużym potencjale w ścisłym centrum Lubania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

AMW oferuje nieruchomość przy ul. Wojska Polskiego 2 w Lubaniu. Teren zlokalizowany jest w centralnej części miasta i został wydzielony z kompleksu koszarowego Ośrodka Szkoleń Specjalistycznych Straży Granicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa usługowa i mieszkaniowa. W środkowej i zachodniej części działki zlokalizowane są budynki. Najważniejszym z nich jest dawny szpital garnizonowy - jeden z najbardziej reprezentacyjnych obiektów dawnego kompleksu koszarowego. Budynek wyróżnia się wysokimi walorami architektonicznymi i solidnym wykonaniem. Zastosowano w nim trwałe materiały, m.in. cegłę klinkierową i kamień. Obiekt wyróżnia charakterystyczny, funkcjonalny układ wnętrz, który stwarza duże możliwości adaptacji, w tym na cele mieszkalno-usługowe o bardziej prestiżowym charakterze. Budynek figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków i znajduje się na terenie objętym strefą ochrony konserwatorskiej. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Wojska Polskiego, która biegnie wzdłuż jej południowej granicy. W pasie drogowym przebiega pełne uzbrojenie terenu, obejmujące sieć wodociągową, kanalizacyjną, gazową i energetyczną. Około 80 proc. powierzchni działki stanowią tereny biologicznie czynne - zieleń urządzona i zadrzewienia towarzyszące zabudowie. Atutem lokalizacji jest dogodne skomunikowanie. W odległości około 15 km znajduje się węzeł Godzieszów przy autostradzie A4, który zapewnia sprawny dojazd do Wrocławia oraz połączenie z niemiecką siecią autostrad. Przez miasto przebiega także droga krajowa nr 30, łącząca Zgorzelec z Jelenią Górą, a także trasy prowadzące w kierunku Lwówka Śląskiego i Bogatyni. Lubań leży w południowo-zachodniej części województwa dolnośląskiego, na Pogórzu Izerskim, nad rzekami Kwisą i Siekierką. Miasto znajduje się w tzw. Worku Żytawskim, około 25 km od granicy z Niemcami oraz miast Zgorzelec/Görlitz, a także około 45 km od Jeleniej Góry. Ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości odbędzie się w dniu 22 WRZEŚNIA 2026r. Termin wpłaty wadium, wykaz dokumentów do przetargu oraz jego warunki podane są w ogłoszeniu przetargowym dostępnym na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego: Dodatkowe informacje o nieruchomości i warunkach sprzedaży dostępne pod nr tel.: Skontaktuj się Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny we Wrocławiu tel. Skontaktuj się