Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Łódź-Polesie

OPIS OGÓLNY Na sprzedaż lokal HANLDOWO - USŁUGOWY W STANIE DEWELOPERSKIM O POW.: 67 MKW., położony na parterze W NOWYM BUDYNKU przy ul. 6 Sierpnia w Łodzi (dzielnica Polesie - Stare Polesie) zlokalizowany WŚRÓD POWSTAJĄCYCH TRZECH INWESTYCJI MIESZKANOWYCH WIELORODZINNYCH. Lokal z dużymi witrynami widoczny od ulicy przy samym ciągu pieszym i samochodowym. DO CENY NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT. • Parter z dużymi witrynami - doskonała ekspozycja i widoczność od strony ulicy • Stan deweloperski - możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb • Wysokość lokalu - 3 metry - przestronność i komfort użytkowania • Instalacje doprowadzone: nowe - wodno-kanalizacyjna, gazowa, ogrzewanie gazowe (piec) • Gotowa infrastruktura wewnętrzna - gładzie gipsowe, wylewka samopoziomująca Lokal znajduje się w tętniącej życiem części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie: • nowych inwestycji mieszkaniowych (ok. 100 mieszkań oraz planowana kolejna inwestycja vis-à-vis), • kawiarni, restauracji, sklepów i punktów usługowych, • komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy), • popularnych punktów handlowych, takich jak Żabka, piekarnie czy apteki. Dzielnica Stare Polesie to miejsce, które dynamicznie się rozwija, łącząc miejski klimat z historyczną zabudową i nowoczesną infrastrukturą. Lokal znajduje się w nowej, pięciokondygnacyjnej kamienicy o wysokim standardzie wykończenia. Przed budynkiem dostępny jest ogólnodostępny parking z parkomatami, co znacząco zwiększa komfort klientów i pracowników. Oferta skierowana do inwestorów, właścicieli firm usługowych, handlowych oraz osób poszukujących atrakcyjnej lokalizacji na własne biuro czy showroom. Zainwestuj w lokal z potencjałem - atrakcyjna lokalizacja, duży ruch pieszy i samochodowy, elastyczne możliwości aranżacji. Do ceny należy doliczyć podatek VAT. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Tylko u nas! Oferta bez prowizji od Kupującego! House Team Nieruchomości & Finanse oferuje na sprzedaż nowoczesną halę 3-segmentową o charakterze produkcyjno - magazynowym wraz z zapleczem biurowo - socjalnym położoną w Łodzi. Jest to atrakcyjna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących wysokiej jakości powierzchni produkcyjnej i magazynowej w strategicznej lokalizacji. Obecnie nieruchomość jest przedmiotem zatemstnieje możliwość kontynuacji najmu. Działki stanowią prawo własności i tworzą funkcjonalną całość zabudowaną halą produkcyjno-magazynową z zapleczem biurowo-socjalnym o łącznej. Działka nr 33/8 oraz część działki nr 37/15 pozostają niezabudowane i porośnięte są roślinnością ruderalną oraz samosiewami drzew i krzewów. Pierwotny projekt zakładał na całym terenie, natomiast obecnie zrealizowane zostały trzy. Na terenie nieruchomości znajdują się również budynek portierni oraz stacja transformatorowa. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną asfaltową. Uzbrojenie terenu - pełne. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi typowa zabudowa komercyjna - produkcyjno-magazynowa oraz tereny zielone i leśne. Dojazd do nieruchomości od zachodniej strony odbywa się drogą o nawierzchni asfaltowej, stanowiącej drogę wewnętrzną, ogólnodostępną, należącą do Miasta Łodzi. Dojazd do nieruchomości od północnej strony (w tym do niezabudowanej części nieruchomości) możliwy jest także za pośrednictwem drogi nieutwardzonej, o nawierzchni gruntowej, niezorganizowanej, częściowo porośniętej drzewami, stanowiącej drogę wewnętrzną, ogólnodostępną. sieć energetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna sanitarna i deszczowa, sieć gazowa, sieć telefoniczna, cieć ciepłownicza. Część działki nr 37/15, na której posadowiona jest hala, utwardzona jest polbrukiem, tworząc parkingi dla samochodów osobowych, teren pod przeładunek samochodów ciężarowych oraz obszar komunikacyjny (dojścia i dojazdy). Na terenie działki znajdują się również ozdobne trawniki, trafostacja będąca obiektem kontenerowym, a także nietrwale związany z gruntem Powierzchnia niezabudowana - 2,0754 ha. Obiekt o charakterze produkcyjno - magazynowym z zapleczem socjalno - biurowym. Hala składa się z trzech podobnych segmentów o wymiarach 33 x 60 m każdy. Segment A jest lustrzanym odbiciem segmentu C, a segment B (środkowy) jest kopią segmentu C. Hala wykonana w konstrukcji stalowej. Obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Każda nawa dwuspadowa, o rozpiętości ok. 33,0 m. Wysokość maksymalna konstrukcji hali przy okapie wynosi 7,25 m, Wysokość maksymalna konstrukcji hali w kalenicy wynosi 8,12 m. Wysokość netto wewnątrz hali to 6,10 m. Wewnątrz hali pomiędzy osiami „A-B” każdego segmentu hali wydzielono część biurowo-socjalną. Konstrukcję nośną bloku biurowo-socjalnego stanowią płyty strunobetonowe oparte na ramie szczytowej, a drugi koniec oparty na murowanej ścianie. W skład każdego wchodzą pomieszczenia: W segmencie A funkcjonują dwie suwnice o niewielkim udźwigu rzędu 3,2 t i 2,5 t na własnej konstrukcji wsporczej. W segmencie B funkcjonuje jedna suwnica o udźwigu 5 t. W segmencie C funkcjonują dwie suwnice o udźwigu 3,2 t. Fundamenty betonowe, Stropy bloku socjalnego żelbetowe prefabrykowane z płyt kanałowych sprężonych o grubości 35 cm, Ściany wewnętrzne: hala - blacha trapezowa, wełna mineralna o grubości 12 cm, blacha trapezowa; blok socjalny - bloczki betonowe, na piętrze ścianki GK, w sanitariatach ścianki systemowe z płyt HPL, Dach dwuspadowy o spadku 5,2 %, Bramy wjazdowe segmentowe stalowe z pasem doświetlającym, ocieplane, Poszczególne segmenty hali połączone ze sobą automatyczną bramą uruchomianą impulsem elektrycznym, Stolarka okienna PCV, Stolarka drzwiowa zewnętrzna stalowa, Stolarka drzwiowa wewnętrzna stalowo - drewniana, Naświetlenia dachowe z poliestru wzmocnionego włóknem szklanym, Każdy segment hali posiada oddzielne wejście, a także fasadę ze szkła i aluminium, Drzwi wejściowe aluminiowe z wypełnieniem ze szkła, Posadzki na hali z płyty żelbetowej, powierzchniowo utwardzone, odporne na ścieranie, płaskie, bezpyłowe Posadzk

Na sprzedaż budynek z podpisaną umową najmu z siecią Lidl. Umowa 12+18 lat Rentowność po odliczeniu kosztów nieruchomości kształtuje się na poziomie ok 6%.

Gotowy lokal użytkowy od dewelopera, znajdujący się w dzielnicy Górna (Górniak w Łodzi). Do lokalu można dokupić miejsce postojowe znajdujące się w hali garażowej w budynku (na poziomie -1)

Na sprzedaż przestronna nieruchomość o powierzchni 82,28 m2 zlokalizowana na 1 piętrze zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Piotrkowskiej 97. Wyposażona jest w instalację wodno - kanalizacyjną, centralnego ogrzewania z sieci miejskiej i elektryczną. Lokal posiada sprawny system alarmowy wewnętrzny oraz zlokalizowany jest w monitorowanym budynku.

Szukasz miejsca na swój biznes w Łodzi? Inwestycja ATAL Aura w prężnie rozwijającej się części Łodzi to miejsce, w którym Twoi przyszli klienci są na wyciągnięcie ręki. Na terenie osiedla dostępne są dwa lokale usługowe o powierzchni ponad 66 i 92 m2.

Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 98,27 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji BOHO przy ul. Wodnej 17-19 w centrum Łodzi. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora szukającego nieruchomości generującej dochód, jak i dla przedsiębiorcy planującego własną działalność w prestiżowej i rozwijającej się części miasta.

Bez prowizji. Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości. Biuro w kameralnym pofabrycznym budynku z nowoczesną infrastrukturą. LOKALIZACJA: Łódź Polesie, okolice Dworca Kaliskiego, przy przystankach komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) Nieruchomość położona jest na kameralnym zamkniętym osiedlu. Lokal biurowy o powierzchni 213,28 mkw położony na trzecim piętrze pofabrycznego budynku. Biuro składa się z powierzchni open space, dwóch gabinetów, kuchni i toalety. Powierzchnia klimatyzowana. klimatyzacja, energia elektryczna, ogrzewanie centralne, sieć komputerowa, internet. Opłata administracyjna 2500 zł ( w tym koszty wspólne, sprzątania osiedla, koszty ogrzewania lokali, woda, śmieci). Do lokalu można dokupić 3 miejsca postojowe w parkingu podziemnym. Cena jednego miejsca postojowego - 55 tys. zł. Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania lokal handlowo - usługowy o powierzchni ok. 323m2, położony na przeciwko Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego w Łodzi. Lokal położony przy ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich w inwestycji Waterline Vibe. Budynek 7 kondygnacyjny z garażami podziemnymi. Lokal w trakcie budowy, PnU 1Q 2027r. Miejskie miejsca postojowe wzdłuż przyległych ulic, oraz parking ALDI (na terenie inwestycji). Lokal idealny pod usługi medyczne, ale również dla żłobka, przedszkola. Ogródek 123m2. Posiada duże witryny wychodzące na ulicę, narożny. Cena za lokal: 3 527 331 zł netto + VAT (23%). ZAPRASZAM; Anna Piechutka tel.:

Na sprzedaż atrakcyjny, w pełni wykończony lokal biurowo-usługowy o łącznej powierzchni blisko 40 m². Cena netto- sprzedawca wystawia fakturę VAT Nieruchomość charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem, doskonałym doświetleniem i nowoczesnym wykończeniem - jest gotowa do wprowadzenia od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Idealnie sprawdzi się pod Do obu większych pomieszczeń prowadzą, a jednocześnie są one. Daje to ogromną elastyczność - idealne rozwiązanie, jeśli chcesz prowadzić dwie niezależne usługi lub podnająć jedno z pomieszczeń innemu przedsiębiorcy! Standard i wykończenie Dodatkowe informacje Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu! To świetne miejsce na rozwój Twojego biznesu lub bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Łódź, ul. Północna 34 - doskonała lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta Cena ofertowa nieruchomości (działka+budynek) - sprzedaż: 6 171 200 zł

Na sprzedaż oferujemy lokal usługowy o powierzchni 46,11 m², zlokalizowane na parterze inwestycji Art Modern przy ul. Skrzywana w Łodzi. Lokal składa się z przestronnego jednego pomieszczenia, którego powierzchnię można podzielić na mniejsze pomieszczenia. Dodatkowym atutem lokalu są duże witryny widoczne od strony ul. Skrzywana.

Idealna propozycja dla nowoczesnej firmy poszukującej przestronnego lokalu w prestiżowej lokalizacji. Lokal wyróżnia się wysokimi przeszkleniami zlokalizowanymi niemalże po całej swojej długości. Wysokość całkowita to 3,8m. Lokal bardzo dobrze widoczny zlokalizowany na parterze z łatwym dostępem. Lokal przygotowany został pod oraz wyposażony w infrastrukturę ze złączem. Niewątpliwie dużym autem są szerokie możliwości aranżacji wnętrza pod własne potrzeby i standardy.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 89,11 m², zlokalizowany na parterze prestiżowej inwestycji Primo przy ul. Tramwajowej 7 - w samym sercu Nowego Centrum Łodzi. Lokal posiada duże witryny oraz wejście bezpośrednio od ulicy, dzięki czemu zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność dla klientów. To atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących lokalu w jednej z najlepiej rozwijających się części miasta.

Na sprzedaż: hala produkcyjno-magazynowa z biurem i zapleczem socjalnym IDEALNA POD DZIAŁALNOŚĆ! Szukasz miejsca pod własną firmę, warsztat, produkcję lub magazyn? Ta nieruchomość to gotowe rozwiązanie, które łączy przestrzeń, funkcjonalność i świetną lokalizację! Lokalizacja: spokojna okolica, teren ogrodzony, dojazd bez problemu dla aut dostawczych i ciężarowych. Powierzchnia działki: 1005 m² Powierzchnia użytkowa budynków: ok. 250 m² W skład obiektu wchodzą: biuro 11 m² (idealne miejsce do zarządzania firmą) garaż 22 m² szatnia z WC i prysznicem 18 m² kotłownia 25 m² pomieszczenie z osobnym wjazdem 33 m² (np. pod warsztat, magazyn lub działalność usługową) główna hala 143 m² (wysoka, przestronna możliwość wjazdu maszyn lub busów) Media: prąd 3-fazowy, woda, szambo, gaz w działce Teren w całości ogrodzony Obiekt z historią przez ostatnie 40 lat funkcjonował tu zakład kamieniarski Możliwość adaptacji pod każdą działalność: stolarnia, mechanika, magazyn, mała produkcja, serwis itp. To idealna propozycja dla przedsiębiorcy, który szuka gotowej bazy do działania bez dodatkowych inwestycji. Nie czekaj! Takie nieruchomości z potencjałem pojawiają się rzadko. Zadzwoń i umów się na prezentację zobacz, jak wiele możesz tu stworzyć! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Nieruchomość komercyjna w prestiżowej lokalizacji - ul. Piotrkowska, Łódź Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości komercyjnej, zlokalizowanej w samym sercu Łodzi - przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic w Polsce, ul. Piotrkowskiej. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących miejsca o dużym potencjale biznesowym. Lokal o przeznaczeniu komercyjnym składa się z trzech kondygnacji: poziomu -1, parteru (0) oraz pierwszego piętra (1). Usytuowany jest przy wielokondygnacyjnym budynku mieszkalnym, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność usługowo-handlowa związana z produkcją odzieży damskiej, jednak charakter i układ pomieszczeń dają szerokie możliwości adaptacyjne. prestiżowa lokalizacja przy ul. Piotrkowskiej trzy funkcjonalne kondygnacje duży potencjał aranżacyjny możliwość podziału na mniejsze, niezależne lokale idealne miejsce na działalność usługową, handlową lub kreatywną miejsca parkingowe przynależne do lokalu teren zamknięty - budynek znajduje się za bramą wjazdową Dzięki przestronności oraz elastycznemu układowi, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: studio projektowe lub showroom studio fotograficzne pracownia krawiecka / krojownia pralnia przemysłowa lub punkt usługowy przestrzeń pod wynajem dla kilku działalności To miejsce daje ogromne możliwości aranżacyjne - wszystko zależy od potrzeb i wizji przyszłego właściciela. Ścisłe centrum Łodzi gwarantuje świetną komunikację, rozpoznawalność adresu oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację nieruchomości.

Oferuję do sprzedaży miejsce parkingowe w garażu podziemnym w Łodzi przy ulicy Tymienieckiego 25 D. Na sprzedaż miejsce parkingowe zlokalizowane w garażu podziemnym, w zamkniętej hali garażowej, na terenie prestiżowej inwestycji Lofty u Scheiblera przy ul. Tymienieckiego w Łodzi. Miejsce posiada, co umożliwia zakup również osobie spoza budynku i wspólnoty mieszkaniowej. Najważniejsze informacje Lokalizacja Lofty u Scheiblera to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych inwestycji pofabrycznych w Łodzi. Doskonała lokalizacja blisko centrum, Księżego Młyna oraz Nowego Centrum Łodzi. W okolicy występuje deficyt miejsc parkingowych, co czyni ofertę atrakcyjną zarówno użytkowo, jak i inwestycyjnie. Dlaczego warto Miejsce idealne zarówno dla mieszkańca okolicy, jak i inwestora szukającego stabilnego aktywa w centralnej części Łodzi. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. Zapraszam do kontaktu. Prowizja pośrednika wynosi 3,5 % Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferujemy lokal usługowy o powierzchni 52,55 m², zlokalizowane na parterze inwestycji Art Modern przy ul. Skrzywana w Łodzi. Lokal składa się z przestronnego jednego pomieszczenia, którego powierzchnię można podzielić na kilka mniejszych pomieszczeń. Dodatkowym atutem lokalu są duże witryny widoczne od strony ul. Skrzywana.

Lokal usługowy 84 m² | parter + piętro | witryna | parking | ul. Rzgowska, Łódź.SPRAEDAŻ/ WYNAJEM Są miejsca, w których biznes po prostu ma sens. Tu klienci pojawiają się naturalnie - każdego dnia, przez cały rok. Ruchliwa ulica, bezpośrednie sąsiedztwo dużego cmentarza, doskonała widoczność i łatwy parking sprawiają, że ten lokal przy ul. Rzgowskiej to przestrzeń, która pracuje na właściciela od pierwszego dnia. Na sprzedaż zadbany lokal usługowy o łącznej powierzchni 84 m²,obejmuje pomieszczenia na parterze i pierwszym piętrze w ciągu handlowo-usługowym przy ruchliwej ulicy Rzgowskiej. Położenie zapewnia stały, całoroczny napływ klientów, niezależnie od pory roku czy dnia tygodnia. Rozkład i powierzchnia Parter - 41 m² (sala główna + toaleta) Idealna przestrzeń na recepcję, poczekalnię, część sprzedażową lub ekspozycyjną. I piętro - 43 m² (sala główna + aneks kuchenny + umywalka) Doskonałe miejsce na gabinety, pomieszczenia zabiegowe, biura lub zaplecze socjalne. Ogródek ok. 8 m² z tyłu lokalu - kameralna przestrzeń zaplecza lub odpoczynku. Widoczność i dostępność Lokal posiada dużą, estetyczną witrynę, zapewniającą bardzo dobrą ekspozycję oraz doskonałą widoczność z ulicy. To idealne miejsce do czytelnego oznakowania działalności i prezentacji oferty widocznej bezpośrednio z ciągu pieszego i jezdni. Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed lokalem gwarantują wygodny dojazd oraz brak problemów z parkowaniem - istotny atut zarówno dla klientów, jak i pracowników. Idealny pod gabinety i usługi medyczne Lokal znakomicie nadaje się na: gabinety lekarskie, stomatologiczne i ortodontyczne, rehabilitację, fizjoterapię, psychologię, terapię i inne usługi medyczne oraz paramedyczne sklep zielarski. Układ dwóch poziomów pozwala na funkcjonalne rozdzielenie strefy pacjenta (recepcja, poczekalnia) od strefy zabiegowej lub diagnostycznej. Bezpośrednie sąsiedztwo cmentarza generuje stały ruch pieszy, co sprzyja działalnościom związanym z opieką zdrowotną, rehabilitacją i wsparciem osób starszych. Doskonała lokalizacja pod dewocjonalia i kwiaty Położenie sprawia, że lokal jest idealnym miejscem na sklep z dewocjonaliami, artykułami religijnymi, zniczami, kwiatami, pamiątkami okolicznościowymi czy akcesoriami funeralnymi. Duża witryna umożliwia atrakcyjną ekspozycję, a stały przepływ klientów zapewnia potencjał sprzedażowy przez cały rok. Uniwersalne przeznaczenie Lokal doskonale sprawdzi się również jako: księgarnia, kwiaciarnia, biuro księgowe lub rachunkowe, gabinet kosmetyczny, w tym: manicure, pedicure, fryzjerstwo, kosmetykęsalon beautpunkt usługowy, doradczy lub handlowy. Dodatkowe informacje Lokal jest funkcjonalny, zadbany i gotowy do prowadzenia działalności. Bliskość dużego centrum handlowego zapewnia dodatkowy ruch klientów i zwiększa rozpoznawalność lokalizacji. Strategiczne położenie przy jednej z głównych ulic Łodzi, w ciągu usługowym, czyni nieruchomość doskonałą propozycją inwestycyjną z potencjałem stabilnych przychodów. Atuty nieruchomości ✔ świetna lokalizacja - ul. Rzgowska ✔ ciąg handlowo-usługowy ✔ bardzo dobra widoczność ✔ parking przed lokalem ✔ blisko centrum handlowego ✔ zadbany stan techniczny ✔ szerokie możliwości adaptacji Idealna propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących lokalu w sprawdzonej, dochodowej lokalizacji. Media i ogrzewanie: piec elektryczny oraz klimatyzacja z funkcją grzania. Nieruchomość przy ul. Rzgowskiej to propozycja skierowana przede wszystkim do osób poszukujących miejsca pod prowadzenie działalności usługowej lub handlowej. Lokalizacja sprzyja przedsiębiorcom, którzy chcą rozwijać biznes w miejscu o dobrej dostępności i widoczności dla klientów. Oferta może zainteresować właścicieli małych firm, gabinetów usługowych, biur lub punktów handlowych, a także inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu i stabilnego dochodu. Dzięki funkcjonalnej przestrzeni nieruchomość daje możliwość elastycznego dopasowania do różnych rodzajów działalności. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Lokal inwestycyjny z najemcą od 2014 roku | ROI 9% | Ul. Zgierska | Łódź Niektóre nieruchomości wymagają czasu, nakładów i poszukiwania odpowiedniego najemcy. Inne od pierwszego dnia pracują na swojego właściciela. Mamy przyjemność zaprezentować lokal handlowo-usługowy o powierzchni 77,75 m², położony na parterze zadbanej kamienicy przy ul. Zgierskiej w Łodzi. To propozycja skierowana do inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu oraz nieruchomości, która już dziś generuje regularne przychody. Największym atutem tej oferty jest wieloletni najemca prowadzący działalność w tym miejscu nieprzerwanie od 2014 roku. Ponad dekada obecności w tej samej lokalizacji stanowi najlepsze potwierdzenie potencjału biznesowego nieruchomości oraz atrakcyjności samego miejsca. Kupując tę nieruchomość, nabywają Państwo nie tylko lokal, ale również sprawdzony model inwestycyjny oparty na długoletniej i stabilnej relacji z najemcą. To oferta dla inwestorów, którzy cenią przewidywalność, bezpieczeństwo i regularny dochód bez konieczności angażowania dodatkowego czasu oraz środków. Ul. Zgierska jest jedną z najważniejszych arterii komunikacyjnych północnej części Łodzi. To lokalizacja rozpoznawalna, dobrze skomunikowana i charakteryzująca się stałym ruchem pieszym oraz samochodowym. Położenie przy ruchliwej ulicy zapewnia doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności, a liczne punkty handlowe, usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwie tworzą stabilną bazę klientów. To właśnie lokalizacja sprawia, że najemca pozostaje tutaj od ponad dziesięciu lat, konsekwentnie prowadząc swoją działalność. Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia najlepszą możliwą dostępność oraz widoczność dla klientów. W skład nieruchomości wchodzą: Duże witryny od strony ul. Zgierskiej zwiększają rozpoznawalność prowadzonej działalności i stanowią dodatkowy atut dla przyszłego właściciela. Bezpośrednio obok oferowanego lokalu znajduje się drugi lokal usługowy przeznaczony do sprzedaży. To wyjątkowa okazja dla inwestorów zainteresowanych zwiększeniem skali działalności lub budową większego portfela nieruchomości w jednej lokalizacji. Możliwość nabycia dwóch sąsiadujących ze sobą lokali usługowych należy do rzadkości i może stanowić istotną przewagę inwestycyjną w przyszłości. Większość lokali inwestycyjnych dostępnych na rynku wymaga znalezienia najemcy, przeprowadzenia adaptacji lub negocjowania nowych warunków najmu. W tym przypadku sytuacja wygląda inaczej. Nabywają Państwo nieruchomość z działającym biznesem i najemcą, który wybrał tę lokalizację ponad dekadę temu i pozostaje w niej do dziś. To znacząco ogranicza ryzyko pustostanu i pozwala czerpać korzyści z inwestycji od pierwszego dnia po zakupie. Dla lokalu zostanie założona indywidualna księga wieczysta przy akcie sprzedaży. Just Elite tel: