Lokal położony na ciągu pieszym, miejscu zakupowym z licznymi lokalami handlowymi: m.in. Żabka, piekarnia HERT, BNP Paribas, Alior Bank, PKO BP, Totalizator Sportowy, apteka i wiele innych lokali potrzebnych na codzienne zakupy i usługi. Przy przejściach dla pieszych. W sąsiedztwie centrum kultury OPT Zamek i parking. Główna ulica wyprowadzająca ruch w kierunku na Legnicę / Zieloną Górę. Lokal z najemcą z branży spożywczej (monopolowy) z zawartą umową najmu na okres 10 lat. Stopa zwrotu na poziomie 8%. Adres: Wrocław, Średzka 25

Witam, Sprzedam lokal biurowo-usługowy przy ul. Średzkiej 39 we Wrocławiu (Leśnica) z najemcą. Lokal o powierzchni 68 m2 znajduje się w przyziemiu budynku; posiada dwa duże pokoje (21 i 25m2), przestronny korytarz, pomieszczenie higieniczno-sanitarne oraz osobne wejście bezpośrednio z ulicy (dostosowane dla osób niepełnosprawnych). Lokal jest przystosowany do działalności gospodarczej przez samego najemcę, który ma podpisaną umowę do połowy roku 2025. Miesięczny zysk z najmu: ok. 2.800 zł netto wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym. Cena zakupu lokalu: 6.100,00zł/m2 netto ZV + 25.000 zł miejskie parkingowe. Zakup bezpośrednio od właścicieli. Zapraszam do prezentacji, Klaudia

Polecam do sprzedaży murowany obiekt produkcyjno magazynowy wraz z powierzchnią biurowo-socjalną. Budynek o powierzchni 686m2 położony na działce ok 5400m2. Media: prąd, woda, ścieki, gaz. Pełna własność gruntu. Teren ogrodzony, kostka brukowa. Lokalizacja: Hala położona poza granicami Wrocławia- 3km -PISARZOWICE, szybki dojazd do obwodnicy miasta. Cena sprzedaży : 2 450 000 zł bez VAT/DO NEGOCJACJI OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Kontakt: tel:575959800, Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Piotr Hasikowski 575 757 195 Na sprzedaż lokal usługowy mieszczący się w budynku z 2012 r. znajdujący się przy ul.Królewieckiej - osiedle Dach-Bud. Lokal w pełni przystosowany na gabinet stomatologiczny lub do łatwej adaptacji dla branży beauty. Lokal znajduje się na osiedlu, gdzie zostały wydzielone tylko 4 lokale usługowe. przez ostatnie 5 lat funkcjonował w nim gabinet stomatologiczny. Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (oprócz fotela stomatologicznego). Gabinet składa się z: -Poczekalni -Toalety -Gabinetu -Zaplecza Lokal posiada instalacje gotową do podłączenia fotela stomatologicznego oraz RTG. Nieruchomość posiada projekt medyczny i spełnia wszelkie wymogi dla branży medycznej. Dodatkowo wejście znajduje się bezpośrednio z chodnika i nie posiada barier architektonicznych dla osób z niepełnosprawnością. Standard: -Pełna własność z KW -Gotowy lokal z kompletem instalacji pod gabinet stomatologiczny nie wymagający remontu. -Projekt medyczny lokalu + uzgodnienia RTG -Klimatyzacja -Video-domofon -System alarmowy wraz z monitoringiem -Światłowód -Plafon reklamowy podświetlany - bezproblemowa aktualizacja przedniego panelu -Wysoki strop Ogólnie dostępny i bezpłatny parking znajduje przed lokalem. Przystanek autobusu miejskiego bezpośrednio przy osiedlu, węzeł tramwajowy połączony autobusem przy stadionie miejskim. Lokalizacja: Bezpośrednio na osiedlu i w otoczeniu znajduje się wiele nowych i powstających inwestycji mieszkaniowych. Zachodni Wrocław - najszybciej rozwijająca się część miasta. 1,5km od gabinetu znajduje się wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia. Zapraszam na prezentację Piotr Hasikowski Tel. 575 757 195 Mail. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ENGLISH BELOWMamy przyjemność zaprezentowania Państwu wyjątkowej nieruchomości położonej w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego parku krajobrazowego Doliny Bystrzycy. Jest nią zespół pałacowo-folwarczny znajdujący się w miejscowości Samotwór - ok 30 min samochodem od Wrocławskiego Rynku oraz 10 min. od Portu Lotniczego.Pałac w Samotworze został wybudowany w latach 1776-1781 przez istnego celebrytę wśród ówczesnych architektów - Carla Gottharda Langhansa (twórcę min. Bramy Brandenburskiej w Berlinie) na skarpie przy rzece Bystrzyca przy zachodniej granicy Wrocławia. Znawcy wskazują, że Langhans zrealizował tu pełen program przestrzenny i architektoniczny wiejskiej rezydencji nowego typu, zainspirowany nowymi ideami artystycznymi sztuki angielskiego palladianizmu i francuskiego neoklasycyzmu, ale też miejscową, śląską tradycją budownictwa dworów wiejskich.Nieruchomość położona jest na gruncie o powierzchni 7 ha, a w jej skład wchodzi : 1. Zabytkowy pałac2. Hotel z 14 pokojami3. Zabudowa folwarcznaPAŁACPałac został zaprojektowany jako wszechstronna, wolnostojąca, klasycystyczna willa typu podmiejskiego. Całość ogólnej kompozycji architektonicznej nawiązuje do wzorów palladiańskich i angielskich. Między oknami pierwszego i drugiego piętra w elewacji frontowej znajdują się prostokątne płyciny z laurowymi festonami i panopliami. Nad głównym wejściem znajduje się stiukowa dekoracja w postaci głowy lwa, wyżej natomiast półkoliste nadświetle. Wejście w elewacji ogrodowej ozdabia stiukowa supraporta ze scenami mitologicznymi, przedstawiającymi czyny Herkulesa.Parter budynku jest niezwykle reprezentacyjny z przepięknie zachowaną i odrestaurowaną salą owalną której ściany zdobi bogata klasycystyczna sztukateria przypuszczalnie autorstwa Hansa Petera Echtlera (słynnego wrocławskiego twórcy). Widoczne na ścianach medaliony i supraporty ukazują personifikacje min.: Siły, Wierności, Męstwa, Zdrowia, Pokoju oraz sceny symboliczne. Całość pomieszczenia zwieńcza sklepienie zwierciadlane na rzucie elipsy podpierane ozdobnymi kolumnami w stylu jońskim. W sali zachował się również neoklasycystyczny kominek z 1919 r. oraz XVIII-wieczna podłoga - mozaika drewniana (wymagająca odświeżenia). W pozostałych pomieszczeniach znajdują się sklepienia z fasetami ze stiukowymi rozetami oraz drewniane podłogi. Całość parteru została zaprojektowana w amfiladowym układzie pomieszczeń. Łączna powierzchnia użytkowa parteru wynosi 326 m2.Na piętro pałacu prowadzą zabytkowe, drewniane schody wachlarzowe przedstawiające w ocenie Konserwatora Zabytków dużą wartość historyczną. Znajduje się tam 8 pokoi (6 typu standard oraz 2 apartamenty) każdy z prywatną łazienką. Na poddaszu (liczącym 297 m2 powierzchni użytkowej) znajduje się dodatkowa duża powierzchnia z nieregularnym kształtem sufitów i niebanalnym doświetleniem oknami połaciowymi.W przyziemiu budynku mieści się duże pomieszczenie wraz z toaletami (składające się aktualnie z 2 sal z łukowatymi sklepieniami z odsłoniętą, ładnie wyeksponowaną cegłą) obie z oknami, ogrzewaniem podłogowym (na prąd) i osobnym wejściem z zewnątrz - idealne pod aranżacje na np. strefę spa (z saunami, jacuzzi, gabinetami zabiegowymi). Na tym piętrze została również ulokowana duża kuchnia oraz pełne zaplecze gastronomiczne (wraz z chłodniami i osobnym wejściem na dostawy). Kuchnia oraz zaplecze kuchenne wymagają zdecydowanie odświeżenia i dostosowania do dzisiejszych standardów (w trakcie generalnego remontu zostały one częściowo pominięte z uwagi na ich "zadawalający" w tamtym czasie stan). Znajduje się tam także kotłownia z piecem na ekogroszek zapewniająca ogrzewanie oraz ciepłą wodę w całym obiekcie.POZOSTAŁA ZABUDOWAOprócz Pałacu na terenie nieruchomości znajduje się również wyremontowany obiekt dawnej stajni koni wyjazdowych i powozowni (w dolnej kondygnacji) wraz z powierzchniami mieszkalnymi (na drugiej kondygnacji). Budynek przeszedł generalny remont równorzędnie z pałacem i został przystosowany na cele hotelowe (wraz z częścią mieszkalną w której znajdowały się prywatne mieszkania właścicieli obiekt

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602