Sprzedam lokal użytkowy o pow. 97 m2 we Wrocławiu na ul. Szybkiej (w pobliżu komunikacja miejska: autobus oraz tramwaj). Lokal znajduje się na parterze budynku z 2014 roku. Miejsce idealne na działalność handlowo-usługową, biurową, kancelarię, gabinet lekarski itp. W budynku i najbliższym sąsiedztwie liczne lokale usługowe (dentysta, lekarz, gabinet kosmetyczny, fryzjer, zarządca nieruchomości, sklep ogólnospożywczy, sąd pracy i ubezpieczeń społecznych, developer). Cicha i spokojna okolica, lecz jednocześnie blisko centrum Wrocławia. W sąsiedztwie uczęszczany skwer oraz plac zabaw. Uwaga: w sąsiedztwie powstaje obecnie wiele nowych budynków mieszkalnych. Lokal składa się z 4 pomieszczeń o powierzchniach: 38 m2, 23 m2, 20 m2 oraz 10 m2 oraz WC wraz z przedsionkiem. Lokal posiada witrynę na całej swojej szerokości. Na podłogach kafle. Ogrzewanie: CO miejskie, ciepła i zimna woda z sieci miejskiej. W lokalu instalacja telewizyjna i internetowa. Dookoła budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje możliwość instalacji klimatyzacji w lokalu. Media i elektryczność płatne wg. liczników.

Lokal usługowy zlokalizowany na 1 piętrze. Do lokalu przynależy miejsce postojowe ( parking za budynkiem -w cenie) W lokalu odświeżone ściany, nowe lampy LED oraz nowa podłoga z paneli. (remont 2023- dołożono ściankę działową oraz nowe drzwi) Lokal można podzielić na dwa mniejsze i wynająć. Doskonała lokalizacja blisko tramwaj oraz przystanki autobusowe. Blisko obwodnic oraz węzła A4 Lokal sprzedaję bezpośrednio. Możliwe odsprzedanie mebli widocznych na zdjęciu.

Lokalizacja; Krzyki - Partynice Inwestycja deweloperska, brak prowizji oraz PCC 2%

Sprzedam biuro mobilne z pomieszczeniem kuchennym i łazienką. Kuchnia wyposażona w lodówkę, mikrofalówkę. Biuro całoroczne z bardzo dobrym dociepleniem, okna 3-szybowe. Zapraszam.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego lokalu użytkowego o powierzchni 35,60 m2, zlokalizowanego w świeżo odrestaurowanej zabytkowej kamienicy przy ul. Mierniczej. Lokal przeszedł generalny remont, podczas którego zostały wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wodna i kanalizacyjna. Dodatkowo, przeprowadzono kompleksową izolację fundamentów oraz ścian, co skutecznie zabezpiecza go przed wilgocią. Wykończenie lokalu utrzymane jest w podwyższonym standardzie. Nowa stolarka okienna, granitowe parapety wewnętrzne, gres wysokiej jakości oraz drewniana ozdobna stolarka drzwiowa nadają mu niepowtarzalny charakter. Drzwi wejściowe są podwójne, z zewnątrz replikują styl zabytkowej stolarki drewnianej, a od wewnątrz są to drzwi stalowe antywłamaniowe. Dodatkowo, witryny okienne zabezpieczono stalowymi ozdobnymi kratami. Ogrzewanie zapewniają grzejniki elektryczne z termostatami i regulacją temperatury, woda ciepła zasilana z bojlera elektrycznego. Lokal posiada także możliwość wykonania aneksu kuchennego, dzięki wyprowadzonym przyłączom wody, kanalizacji oraz wentylacji w pokoju przy wejściu. Lokal znajduje się w przyziemiu - doskonale nadaje się na prowadzenie działalności biurowej oraz różnego rodzaju nieuciążliwych usług. W przeszłości był wynajmowany pod salon tatuażu, jednakże wśród potencjalnych najemców cieszył się zainteresowaniem przedsiębiorców z branży fryzjerskiej, kosmetycznej, wizażu lub fizjoterapii. Położenie lokalu jest bardzo atrakcyjne, z uwagi na duże zapotrzebowanie na usługi w okolicy. Znajduje się on w odległości 100 m od dużego nowego osiedla deweloperskiego Angel Wings, 850 m od galerii Dominikańskiej oraz 900 m od dworca Głównego. Miesięczne opłaty wynoszą około 280 zł, obejmując czynsz na rzecz wspólnoty oraz opłaty za wodę i prąd rozliczany wg zużycia. Podstawowe informację: Powierzchnia: 35,6 m2 (powierzchnia rzeczywista 38,25m2). Liczba pomieszczeń: 4 Piętro: przyziemie (4 piętra, 6 kondygnacji) Okna: PCV Ogrzewanie: elektryczne Materiał budynku: Cegła Wysokość pomieszczenia: 251 cm - Pomieszczenie nr 4: 235 cm Dodatkowe atuty: Czynsz: 280 zł drzwi antywłamaniowe parapety granitowe Podłogi: gres Łazienka po generalnym remoncie (Max Fliz) Kamienica po rewitalizacji Wymiary pomieszczeń: Pomieszczenie nr 1: 8,12 m2 Pomieszczenie nr 2: 20,55 m2 Pomieszczenie nr 3: 2,15 m2 (łazienka) Pomieszczenie nr 4: 7,10 m2 (wysokość 235 cm) Nie przegap tej okazji na zakup lub wynajem tego wyjątkowego lokalu w prestiżowej lokalizacji. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie nieruchomości.

Wrocław, nowy lokal użytkowy, sprzedaż. Na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 241,78 m2, położony w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Skarbowców we Wrocławiu.

Wrocław, nowy lokal użytkowy, sprzedaż. Na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 273,86 m2, położony w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Skarbowców 102 we Wrocławiu.

Szukasz idealnego miejsca na swój biznes? W proponowanej inwestycji znajdziesz lokale usługowe i biurowe dopasowane do Twoich potrzeb! Nie masz czasu na wertowanie stron z ogłoszeniami, a zamiast tego wolisz skupić się na tym co ważne - swojej firmie ? Chcesz przy doborze lokalu współpracować z ekspertem, któy zwraca uwagę na rodzaj Twojej działalności, myśli o potrzebach Twoich pracowników oraz innych istotnych kwestiach ? Oferta dotyczy lokalu 635, jednak zachęcam do kontakt odnośnie innych, aktualnych okazji - 660468486. - Sala - 80,51m2 - Pomieszczenie socjalne - 4,62m2 - Zaplecze - 17,32m2 - Toaleta - 5,36m2 - Wiatrołap - 2,57m2 - Atrakcyjna lokalizacja przy wjeździe do Wrocławia z dużym natężeniem ruchu - Szybki dojazd do A4, infrastruktury bielańskiej tj. stacje paliw, centra handlowe - W sąsiedztwie duże osiedla mieszkalne, park Kleciński, Tor Wyścigów Konnych, ścieżki rowerowe, kawiarnie, plaża miejska, strefy relaksu - Przystanki MPK, stacja PKP Partynice - Bardzo dobry wjazd do miast oraz wylot na bielany wrocławskie Zapraszam do kontaktu ! Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Doskonała okazja inwestycyjna! Przestronny lokal użytkowy o powierzchni 55m2, z otwartą przestrzenią oraz toaletą, czeka na nowego właściciela. Położony w prestiżowej lokalizacji Wrocławia, w okolicach Bielan, oferuje doskonałe warunki zarówno pod wynajem, jak i własną działalność. Z wejściem bezpośrednio z ulicy oraz witryną zapewniającą doskonałą widoczność. Atrakcyjna cena sprawia, że ta nieruchomość to niepowtarzalna okazja na rynku. Nie przegap tej szansy na rozwój biznesu lub inwestycję!

Witam, Mam do zaoferowania lokal na sprzedaż o łącznej powierzchni 60m2. Świetne położenie w centrum Wrocławia, 500 metrów od Sky Tower w otoczeniu bloków 10cio piętrowych. Budynek jest wolnostojący więc jest nie zależny od wspólnoty mieszkaniowej, możliwość prowadzenia w nim każdej działalności. Użytkowany od września 2015 roku jako lokal gastronomiczny. Lokal w pełni wyremontowany, z nową instalacją elektryczną, posiada dwa wejścia, profesjonalną wentylację mechaniczną, dwie klimatyzacje, monitoring, alarm. Przy budynku stoi indywidualna skrzynka z przyłączem prądu, aktualnie moc przyłączeniowa to 32kW/50A. Zasilanie trójfazowe w lokalu. Możliwość adaptacji przynależnego ogródka i zrobienia dodatkowej powierzchni całorocznej (dodatkowe 60m2). Rozkład pomieszczeń przedstawiony na zdjęciu rzutu lokalu: 1. Sala sprzedaży 2. Toaleta dla klientów 3. Zmywak 4. Korytarz 5. Obierak 6. Szafy magazynowe 7. Miejsce na środki czystości i mycie mopa. 8. Szatnia 9. Toaleta dla personelu Jedyne opłaty jakie są do poniesienia miesięcznie to opłata do miasta za grunt w kwocie 780pln/netto. Woda i prąd według zużycia. Zapraszam do kontaktu.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłej nieruchomości na Klecinie. Ogrodzony 3 - piętrowy budynek biurowy z roku 2001 z parkingiem na 7 samochodów doskonale nadaje się na siedzibę firmy. Każde piętro może funkcjonować niezależnie daje to możliwość podnajęcia części budynku. Dobry dojazd samochodem, komunikacją miejską czy rowerem to dodatkowy atut. W budynku znajduje się jasna, szeroka klatka schodowa łącząca wszystkie kondygnacje. Każde piętro posiada osobny węzeł sanitarny i pomieszczenie socjalne, dzięki czemu mogą działać niezależnie od siebie. W budynku zainstalowany został system alarmowy, który również umożliwia zabezpieczenie każdego piętra osobno. Na parterze budynku znajduje się hol główny, duże pomieszczenie oraz dwa osobne mniejsze pokoje. Piętro pierwsze podzielone jest na 7 zamykanych pokoi oraz przestrzeń otwartą na np. sekretariat/recepcja. Piętro drugie składa się z dużej otwartej części wspólnej (komunikacyjnej) i 5 zamykanych pokoi oraz małego balkonu. W przyziemiu znajdują się dodatkowe zamykane pomieszczenia z przeznaczeniem na np. magazyn, archiwum oraz pomieszczenie socjalne i sanitariaty. Aktualnie część pomieszczeń w przyziemiu są wynajmowane. Powierzchnia całości budynku jest w pełni gotowa do wprowadzenia. Na frontowej ścianie budynku zostały zamontowane kotwy umożliwiające zawieszenie max. 4 siatek typu mesh - jednej dużej oraz trzy mniejsze lub jednej małej i drugiej średniej. Również przed budynkiem znajdują się trzy maszty na powieszenie flag reklamowych. przy ulicy czekoladowej w sąsiedztwie budynków jedno- i wielorodzinnych przy głównej ulicy wjazdowej do Wrocławia od strony Alei Bielany i autostrady A4 o dobrze rozwiniętej infrastrukturze i komunikacji miejskiej. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobudsowy MPK. W bezpośrednim sąsiedztwie biurowca znajdują się zabudowania mieszkaniowe, przychodnia, poczta, kościół, sklepy i inne usługi. Budynek biurowy zlokalizowany jest w południowej części Wrocławia przy głównej ulicy osiedla Klecina skąd można szybko dojechać na sąsiednie osiedla, Dysponuje planami i metrażami poszczególnych pomieszczeń na poszczególnych piętrach. Sylwester Szymczak 664770209 Numer Licencji 1456

> LOKAL UŻYTKOWY O DUŻYCH MOŻLIWOŚCIACH ARANŻACYJNYCH (TYPU OPEN SPACE) > MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM > PIĘKNA WITRYNA OKIENNA OD STRONY PÓŁNOCNEJ, II PIĘTRO > WSZYSTKIE MEDIA, W TYM ŚWIATŁOWÓD > SKOMERCJALIZOWANY BUDYNEK Z RECEPECJĄ I OCHRONĄ 24H, PRZY GŁÓWNEJ ULICY > DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Z MIASTEM, OBOK PRZYSTANEK MPK > MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA UMOWY NAJMU, ALE NIE JEST TO KONIECZNE -LOKAL "OD RĘKI" > MOŻLIWOŚĆ WYSTAWIENIA FVAT Polecam lokal użytkowy (biurowy) w świetnej lokalizacji-Krzyki Klecina z biurowcu (na dole lokale usługowe, w tym bank) z 2015 roku, przy głównej ulicy. Budynek ma wszystkie przyłącza i nowoczesne rozwiązania niezbędne dla prowadzenia działalności gospodarczej-przy wejściu recepcja, budynek monitorowany (z kamerami) 24h ochrona, czujniki dymu, alarm, sieć telefoniczna i internetowa. Lokal usytuowany na 2 piętrze wyróżnia się piękna witryną okien od strony północnej. Posiada WC i aneks kuchenny. Do lokalu sprzedaży podlega miejsce postojowe (udział w nieruchomości) w garażu podziemnym pod budynkiem, na osobnej księdze wieczystej. Lokal i miejsce postojowe bez obciążeń w księdze wieczystej, możliwy szybki zakup. Można wynająć z obecnym najemcą, ale nie jest to konieczne (1-miesięczny okres wypowiedzenia). Miesięczne koszty eksploatacyjne: 1200 zł. Okolica doskonale skomunikowana, tuż obok przystanek MPK. W sąsiedztwie rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. Okolica spokojna, niska zabudowa. Niedaleko AOW, doskonały dojazd na lotnisko i na autostradę A4. MOŻLIWOŚĆ WYSTAWIENIA FVAT CENA: 560 000 zł brutto za lokal ( w tym VAT 23 %) 30 750 zł brutto za miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem ( w tym VAT 23 %) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Aleksandra tel. 786 808 368 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) rozpowszechnianie zdjęć, ich kopiowaniew celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.

LOKALIZACJA: ul. Jeździecka 19, 53-032 Wrocław, tuż przy skrzyżowaniu z ulicą Karkonoską stanowiącą główną arterię komunikacyjną Bielan Wrocławskich z centrum miasta.

Nie szukaj dalej. Oferta wyłącznie w naszym biurze.

Lokal biurowo-usługowy położony na parterze kamienicy. Wykończony, umeblowany, toalety x 2, kuchniax1, dodatkowy aneks kuchenny x 1, recepcja + 6 pokoi. Wejście od ulicy oraz od ogrodu. Wszelkie dodatkowe zdjęcia i informacje na życzenie.

BEZ PROWIZJI! LOKAL UŻYTKOWY! LOKALPrzytulna kawalerka o powierzchni użytkowej 13,5 m² + 3,8 m² antresoli. Położona na parterze pięciopiętrowego bloku oddanego do użytku w roku 1990. LOKALIZACJAKawalerka zlokalizowana jest przy ulicy Kniaziewicza 2-4. Ścisłe centrum miasta gwarantuje doskonałą infrastrukturę, świetny dostęp do ośrodków kultury, centrów biznesowych, centrów handlowych, kompleksów biurowych oraz uczelni wyższych. KOMUNIKACJA MIEJSKA Przystanek autobusowy w odległości 310 metrów Przystanek tramwajowy w odległości 430 metrów UKŁAD POMIESZCZEŃ Pokój dzienny z aneksem kuchennym Łazienka Antresola Przedpokój DODATKOWE INFORMACJE Wyposażenie aneksu kuchennego: lodówka, płyta elektryczna Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW W cenie lokalu pozostaje całe wyposażenie Wysokość pomieszczeń 3,32 m Miejsce postojowe za blokadą Na podłodze panele i płytki Wysokość antresoli 1,05 m Wentylacja grawitacyjna Drzwi antywłamaniowe Ekspozycja północna Ogrzewanie miejskie Ciepła woda miejska Lokal użytkowy Monitoring Okno PCV ZWROT Z INWESTYCJI Szacowany miesięczny zysk z wynajmu = 1600 PLN Szacowany roczny zysk z wynajmu = 19200 PLN Stopa zwrotu = 19200 : 199987 = 9,6 % rocznie NAJWIĘKSZE ZALETY Wysoka stopa zwrotu Niski czynsz Lokalizacja OPŁATY Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej = 240 PLN w tym: woda zimna, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy itp. Energia elektryczna zależnie od zużycia CENA MIESZKANIA: 199 987 PLN Niedostateczne środki finansowe? Zapewniamy bezpłatną pomoc w zbadaniu zdolności kredytowej, uzyskaniu finansowania, a także wsparcie podczas całego procesu zakupu nieruchomości. Oferta na wyłączność. Zadzwoń, by umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej. Szymon SuszyńskiDoradca ds. nieruchomościNumer licencji zawodowej: 26330ZS Nieruchomości☎ 888-187-007 NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

| Prosperujący żłobek Wrocław Krzyki - odstąpię Prezentuję Państwu lokal użytkowy - żłobek do wynajmu dla osób poszukujących prosperującego biznesu w popularnej południowej części miasta. Placówka w pełni wyposażona i dostosowana do prowadzenia działalności usługowo- oświatowej.

Lokal Usługowy U1 w budynku A na wybudowanym osiedlu Parkowe Aleje na wrocławskim Brochowie, przy ul. Syryjskiej. Osiedle Parkowe Aleje to cztery kameralne, trzypiętrowe budynki z mieszkaniami 1-, 2-, 3- i 4 - pokojowymi. W dwóch budynkach na kondygnacji parterowej, przygotowana została dedykowana powierzchnia pod małopowierzchniową działalność handlową, biurową, usługową i gastronomiczną, co sprawi, że najpilniejsze potrzeby mieszkańców będą mogły być zaspokojone na terenie osiedla. Został rozpoczęty II etap inwestycji a w przygotowaniu jest III. Łącznie wszystkie 3 etapy Osiedla parkowe Aleje będą liczyły 390 mieszkań.

Lokal Usługowy U5 w budynku A z ogrodem 35,81 mkw na wybudowanym osiedlu Parkowe Aleje na wrocławskim Brochowie, przy ul. Syryjskiej. Osiedle Parkowe Aleje to cztery kameralne, trzypiętrowe budynki z mieszkaniami 1-, 2-, 3- i 4 - pokojowymi. W dwóch budynkach na kondygnacji parterowej, przygotowana została dedykowana powierzchnia pod małopowierzchniową działalność handlową, biurową, usługową i gastronomiczną, co sprawi, że najpilniejsze potrzeby mieszkańców będą mogły być zaspokojone na terenie osiedla. Został rozpoczęty II etap inwestycji a w przygotowaniu jest III. Łącznie wszystkie 3 etapy Osiedla parkowe Aleje będą liczyły 390 mieszkań.

Na sprzedaż wykończony lokal znajdujący się na wrocławskim Ołtaszynie (Krzyki). Dobre warunki pod usług medyczne. Lokal o powierzchni 100,2 m2, skład się z: - Dużej sali z witrynami, wyposażonej w klimatyzację, - WC, - Schowka, - Przestrzeni socjalnej. * Główna sala z dostępem do wody w dwóch miejscach, * Możliwość zagospodarowania osobnych gabinetów, * Opcja przebudowy schowka na osobną toaletę. Pomieszczenie socjalne: Wyposażone w miejsce do odpoczynku dla pracowników, lodówkę, meble w zabudowie kuchennej. Reklama: Możliwość zawieszenia podświetlanego plafonu z logiem firmy na budynku oraz postawienie banneru od ruchliwej ulicy. 2 miejsca parkingowe w cenie. Lokalizacja: Ołtaszyn - dzielnica ciesząca się dużą popularnością i zaludnieniem. W bliskiej odległości znajdują się ruchliwe ulice Zwycięska i Strachowskiego. W pobliżu renomowany punkt dentystycznym, lokale gastronomiczne, żłobek. Polecam i zapraszam na prezentację. Gradiam Nieruchomości Monika Janusz lic. 21236 tel. 577 747 772 Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()