Продажа коммерческой недвижимости - Krynica Morska

Sprzedam budynek usługowy, położony w Krynicy Morskiej przy ulicy Spacerowej, w sąsiedztwie fontanny. Budynek posiada 3 kondygnacje i obejmuje 6 pokoi mieszkalnych przeznaczonych na wynajem oraz pomieszczenia gastronomiczne. Nieruchomość usytuowana jest na własnościowej działce o powierzchni 12 arów, niedaleko centrum Krynicy.Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Więcej informacji udzielę pod numerem telefonicznie. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Na sprzedaż gotowy biznes turystyczny - pensjonat w Krynicy Morskiej! Na sprzedaż w pełni funkcjonujący obiekt noclegowy zlokalizowany w Krynicy Morskiej przy ul. Wiślanej 1, działający jako dochodowy biznes turystyczny. Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą i jest sprzedawana jako działający obiekt generujący przychody z najmu krótkoterminowego. Pensjonat od wielu lat funkcjonuje na rynku, posiada stałych gości oraz wysokie obłożenie w sezonie, co pozwala na przejęcie gotowego biznesu bez przestoju operacyjnego. Informacje ogólne: Powierzchnia użytkowa: 562,2 m² Działka: 1 052 m² (prostokątna, płaska) Liczba pokoi: 19 Układ i funkcjonalność: Obiekt obejmuje część hotelową z 19 w pełni wyposażonymi studiami (2-, 3-, 4-os., część dwupoziomowa), każde z własnym aneksem kuchennym, łazienką, TV oraz balkonem/tarasem. Dodatkowo apartament właścicieli (salon z kominkiem, 3 sypialnie, duża kuchnia, osobna toaleta), pokój dla personelu, kotłownię i dwa pomieszczenia gospodarcze. Udogodnienia: Prywatne miejsca parkingowe (po jednym na studio), plac zabaw dla dzieci, miejsce do grillowania, zagospodarowana, ogrodzona działka z przestrzenią rekreacyjną. Lokalizacja: Nieruchomość położona w spokojnej części Krynicy Morskiej - 70 m od Zalewu Wiślanego, 800 m od plaży nad Bałtykiem, 8 minut spacerem do centrum i portu. W pobliżu restauracje, kawiarnie, sklepy, marina, piesze i rowerowe trasy rekreacyjne. Informacje inwestycyjne: Obiekt gotowy do przejęcia - generuje przychody z najmu krótkoterminowego, wysokie obłożenie, stała baza klientów. Sprzedaż spółki cywilnej na fakturę VAT (cena netto). Możliwość zakupu sąsiedniego budynku jako część kompleksu wypoczynkowego. Świetna propozycja dla inwestora szukającego dochodowego biznesu w topowej lokalizacji na polskim wybrzeżu! Skontaktuj się, by poznać szczegóły lub umówić prezentację obiektu. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

W Krynicy Morskiej, przy ul. Zdrojowej, na sprzedaż funkcjonujący sezonowo obiekt noclegowy z 12 pokojami, położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1 732 m². Zakup nieruchomości to nie tylko nabycie obiektu noclegowego, ale również możliwość przejęcia wieloletniego, funkcjonującego biznesu turystycznego, z istniejącą bazą noclegową, doświadczeniem działalności na lokalnym rynku oraz potencjałem dalszego rozwoju. Najważniejsze informacje Cena: 2 900 000 zł Wieloletnia, około 20-letnia historia działalności noclegowej - możliwość przejęcia i kontynuowania funkcjonującego biznesu turystycznego. Lokalizacja: Krynica Morska, ul. Zdrojowa Powierzchnia gruntu: 1 732 m² Działki ewidencyjne: 391/1 i 391/2 Obiekt noclegowy: 12 pokoi z łazienkami i aneksami kuchennymi Istniejąca infrastruktura turystyczna MPZP: 23.UT - usługi turystyczne, wypoczynek i rehabilitacja Forma prawna: użytkowanie wieczyste gruntu wraz z własnością zabudowań Obiekt stanowi bazę do prowadzenia działalności noclegowej. Istniejąca zabudowa pozwala rozważać kontynuację dotychczasowej działalności, modernizację oraz podniesienie standardu oferowanych usług. Dodatkowym atutem jest możliwość rozszerzenia inwestycji o sąsiednią nieruchomość o powierzchni ponad 6 000 m², również o charakterze turystycznym. Daje to inwestorowi dwie możliwości: zakup samodzielnego obiektu noclegowego lub stworzenie szerszej koncepcji inwestycyjnej w tej części Krynicy Morskiej. Zakres ewentualnej rozbudowy i zagospodarowania wymaga weryfikacji zgodności z miejscowym planem oraz uzyskania niezbędnych uzgodnień. Krynica Morska, położona na Mierzei Wiślanej pomiędzy Zatoką Gdańską a Zalewem Wiślanym, to rozpoznawalny kierunek wypoczynkowy polskiego wybrzeża. Nieruchomość znajduje się przy ul. Zdrojowej, w otoczeniu zieleni, w spokojniejszej części miejscowości. Oferta skierowana jest do inwestorów prywatnych, hotelarzy, operatorów turystycznych oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości noclegowej nad morzem. Szczegółowe informacje, dokumentacja nieruchomości oraz możliwość umówienia prezentacji dostępne są po kontakcie. In Krynica Morska, on Zdrojowa Street, a 12-room seasonal accommodation facility is for sale, situated on two plots with a total area of 1,732 m². Purchasing this property not only means acquiring a lodging facility but also the opportunity to take over a long-standing, established tourism business with existing accommodation facilities, local market experience, and the potential for further development. The most important information Price: PLN 2,900,000 A long history of approximately 20 years of accommodation activity - the possibility of taking over and continuing an existing tourism business. Location: Krynica Morska, Zdrojowa Street Land area: 1,732 m² Plots: 391/1 and 391/2 Accommodation facility: 12 rooms with bathrooms and kitchenettes Existing tourist infrastructure MPZP: 23.UT - tourist services, recreation and rehabilitation Legal form: perpetual usufruct of land with ownership of buildings The facility provides a base for operating a lodging business. The existing development allows for the possibility of continuing existing operations, modernizing, and improving the standard of services offered. An additional advantage is the possibility of expanding the investment to include an adjacent property with an area of over 6,000 m², also intended for tourism purposes. This gives the investor two options: purchasing a standalone lodging facility or creating a broader investment concept in this part of Krynica Morska. The scope of any potential expansion and development requires verification of compliance with the local zoning plan and obtaining the necessary approvals. Krynica Morska, situated on the Vistula Spit between the Bay of Gdańsk and the Vistula Lagoon, is a renowned holiday destination on the Polish coast. The property is located on Zdrojowa Street, surrounded by greenery, in a quieter part of the town. This offer is aimed at private investors, hoteliers, tour operators, and entrepreneurs seeking seaside accommodation. Detailed informati

NA SPRZEDAŻ DZIAŁAJĄCY PENSJONAT SERCU KRYNICY MORSKIEJ ! GOTOWY BIZNES - ŚWIETNA INWESTYCJA Z WYSOKIM ROI ! PENSJONAT: Na sprzedaż bardzo dobrze prosperujący pensjonat z restauracją położony w centrum Krynicy Morskiej. Historia budynku sięga końcówki XIX wieku, natomiast całkowicie zmodernizowany i odnowiony został w 2016 roku. Jest to gotowa inwestycja dla osób chcących sprawdzić się w prowadzeniu własnego biznesu. Całkowita powierzchnia działki na której znajduje się na sprzedaż wynosi 741.00 m2, natomiast powierzchnia pensjonatu to 615.00 m2. Działka oddana w użytkowanie wieczyste do 2089 r. Budynek o przyjemnym wyglądzie, odnowiony, monitorowany. Do nieruchomości przynależą miejsca parkingowe dla zmotoryzowanych gości pensjonatu. Nieruchomość posiada własny system grzewczy w postaci nowego pieca olejowego odpowiedzialnego za dostarczenia ciepła w pokojach i gorącą wodę. W skład nieruchomości wchodzą: - 4 apartamenty Superior Suite (salon z dwoma sypialniami) w pełni wyposażone przeznaczone dla 6 osób, - 2 pokoje 4-osobowe, - 2 pokoje 3-osobowe, Pokoje wykończone w podobnym, przyjemnym klimacie. Łazienki z WC, prysznicem umywalkami, lustrami. SEZONOWY WYNAJEM PUNKTÓW : Na terenie posesji właściciele posiadają punkty, które podlegają dzierżawie przez cały rok takie jak: paczkomat inPost, punkt Orange oraz w sezonie dzierżawione są liczne punkty generujące wysokie przychody. LOKALIZACJA: Krynica Morska to najbardziej znany kurort na Mierzei Wiślanej nad Bałtykiem. Malownicze lasy sosnowe otaczają Krynicę ze wszystkich stron. Łagodnie obniżające się morskie dno i cieplejsza woda niż w innych nadbałtyckich miejscowościach stwarzają idealne warunki do kąpieli. Krynica Morska to świetne miejsce o niepowtarzalnej atmosferze. Plażowicze są zachwyceni szerokimi plażami rozciągającymi się na kilka kilometrów: usłane są one czystym, drobniutkim piaskiem, w którym co i rusz odnaleźć można fragmenty bałtyckiego złota - bursztynu. Podsumowując - jest to wyjątkowa oferta inwestycyjna, stwarza ogromne możliwości finansowe. Zapraszam na prezentację i poznania większej ilości informacji! DOSKONAŁA OFERTĘ - ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ ORAZ ZAKUPU PENSJONATU! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Kompleks wypoczynkowy z basenem, 52 pokoje, Krynica Morska Wyjątkowa oferta inwestycyjna: całoroczny pensjonat o łącznej powierzchni 1 189 m², położony na dużej działce 4 082 m² zaledwie 70 metrów od plaży Zalewu Wiślanego w Krynicy Morskiej. Informacje ogólne: Powierzchnia użytkowa: 1 189 m² Działka: 4 082 m² Liczba pokoi: 52 Liczba łazienek: 46 Liczba kondygnacji: 2 42 miejsca parkingowe na terenie działki Układ i opis obiektu: Budynek 1 (rok budowy 1983, powierzchnia 562,2 m²). Budynek oferuje 19 w pełni wyposażonych studiów przeznaczonych dla 2, 3 oraz 4 osób (w tym studia dwupoziomowe). Każdy pokój został przygotowany z myślą o komfortowym wypoczynku gości i wyposażony jest w: - aneks kuchenny, - prywatną łazienkę, - telewizor, - przestronny balkon lub taras. W obiekcie znajduje się również komfortowy apartament właścicielski, obejmujący salon z kominkiem, dwie sypialnie, dużą kuchnię oraz oddzielną toaletę. Zaplecze techniczne tworzą: - pokój dla obsługi, - kotłownia z piecem na olej opałowy, - dwa pomieszczenia gospodarcze. Każde studio posiada przypisane indywidualne miejsce parkingowe na ogrodzonej posesji. Dodatkowym atutem dla gości jest zadbany teren rekreacyjny z miejscem do grillowania oraz placem zabaw dla dzieci, co podnosi atrakcyjność obiektu i wpływa na jego wysokie oceny wśród odwiedzających. Budynek 2 (2014) został zaprojektowany z myślą o powiększeniu bazy noclegowej i poprawie standardu. Dodatkowo w skład kompleksu wchodzą: - dwa całoroczne domki turystyczne (po 35 m²), które zapewniają dodatkowe możliwości wynajmu - kotłownia na olej opałowy - pomieszczenie socjalne - świetlica 84 m2 Strefa rekreacyjna i teren: Kryty basen z rozsuwaną kopułą (17,2 × 8,6 m, niecka: 12,6 × 5,5 m, gł. 1,3 m), z przeciwprądem i profesjonalnymi masażami wodnymi - całoroczny komfort dzięki pompie ciepła. Na terenie: 42 miejsca parkingowe, przestronny teren zielony, plac zabaw z trampoliną, miejsce do grillowania, jadłodajnia z rozsuwanym dachem, nowoczesne ogrodzenie gabionowe. Wyjątkowa lokalizacja i dostępność: Bezpośrednie wyjście na plażę Zalewu Wiślanego to unikatowy atut. 800 m do plaży Bałtyku, niespełna 8 minut spacerem do mariny oraz centrum. Adres: ul. Wiślana 1, 3, 5, Krynica Morska. Potencjał inwestycyjny: Możliwość dalszej rozbudowy - warunki zabudowy pozwalają na realizację kolejnej inwestycji ok. 500 m² na dwóch kondygnacjach. Kompleks obejmuje dwie odrębne nieruchomości (każda z osobną księgą wieczystą) - możliwość zakupu całości lub pojedynczego budynku. - Sprzedający: spółka cywilna (małżeństwo) - Sprzedaż na podstawie faktury VAT - Cena podana jest w kwocie netto Oferta idealna dla inwestora poszukującego nieruchomości z renomą, pełną infrastrukturą rekreacyjną oraz rzadko spotykanym bezpośrednim dostępem do linii brzegowej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

ATUTY: - Świetna inwestycja z wysoką stopą zwrotu, - Stali goście, pełne obłożenie w okresie letnim i wyrobiona marka, - Odległość od piaszczystej plaży to zaledwie 2 min Oferta dla inwestora - dobra stopa zwrotu z inwestycji, ugruntowana pozycja na rynku, 80% stałych gości, stan dobry Oferowana cena jest kwotą netto od której można odliczyć podatek vat Pensjonat oddany do użytku w 2002 roku, położony w Krynicy Morskiej przy ulicy Nowej 37, wykonany oraz urządzony w dobrym standardzie. Obiekt o powierzchni użytkowej 360 m2 składający się z : PARTER na którym znajduje się: - kawiarnia wraz z zapleczem kuchennym o powierzchni 90 m2 - kotłownia z ogrzewaniem na CO i ciepłą wodę - alternatywne ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym o mocy 28 KW I PIĘTRO - recepcja - pokój dla recepcjonistki - zaplecze sanitarne z pralką - pomieszczenie na pościel czystą - 3 pokoje dwuosobowe II PIĘTRO - 5 pokoi dwuosobowych III PIĘTRO - wspólny aneks kuchenny dla gości - 2 pokoje dwuosobowe - apartament 5 osobowy PODDASZE - pokój dla personelu z łazienką - dwa pomieszczenia techniczno-magazynowe Pensjonat położony w odległości 15 minutowego spaceru od pięknej piaszczystej plaży oraz 2 minut od centrum Krynicy, gdzie na gości czeka wiele rozrywek i atrakcji wakacyjnych. Obok budynku usytuowano duży ogródek letni, w którym po całym dniu korzystania z kąpieli morskich oraz słonecznych, można skorzystać z chwili relaksu przy zimnym trunku. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest zastosowanie 9 solarów na ciepła wodę o mocy łącznej ok. 10 KWh. Obok obiektu znajdują się dwa parkingi dzierżawione od gminy na 11 samochodów, co dodatkowo zapewnia gościom komfort pobytu. LOKALIZACJA: - 15 min spacerem od morza - 8 min od portu jachtowego - 2 min od centrum Krynicy Morskiej Krynica Morska słynie z cudownych plaż zachęcających do pływania w ciepłym morzu, spokojnych malowniczych lasów sosnowych i niesamowitych, nadmorskich widoków. Z jednej strony lądu możemy zachwycać się Zalewem Wiślanym, a z drugiej Zatoką Gdańską. Jest to najbardziej znany kurort na Mierzei Wiślanej nad Bałtykiem, który w sezonie letnim cieszy się ogromnym obłożeniem, a niewielka odległość od Trójmiasta czyni go jeszcze bardziej atrakcyjnym. DODATKOWO: - Parking na 11 aut - Media: prąd, Internet, telefon, kanalizacja, woda, - KW wolna od zobowiązań. Dostępne od Zaraz! Zapraszam na prezentację! Poczuj ten cudowny klimat!