Commercial real estate for sale - Koszalin

Na sprzedaż lokal usługowy dwukondygnacyjny o pow. 90m2 usytuowany w centrum miasta przy ul. Spółdzielczej 9b. Lokal środkowy, wejście od ulicy Spółdzielczej od parkingu. Na piętro wejście z tyłu budynku, powierzchnia idealna na usługi lub małe mieszkanie 2-u pokojowe. U góry 2 pomieszczenia, wc, łazienka z prysznicem. Obie kondygnacje można połączyć wewnętrznymi schodami, przywrócić tym samym stan pierwotny. Należy jedynie wybić zaślepiony otwór drzwi w ścianie. Ogrzewanie gazowe. Na parterze witryny, sanitariat, zaplecze, mały aneks kuchenny. Sprzedaż nie jest objęta VAT. PRZED BUDYNKIEM PARKING OGÓLNODOSTĘPNY, NIEODPŁATNY. W segmentach sąsiadujących znajdują się usługi manicure, barber - usługi fryzjerskie, sklep muzyczny. Lokal bezczynszowy, właściciel ponosi jedynie opłaty związane z podatkiem od nieruchomości w skali roku. Działka - własność. Wydanie do ustalenia. Oglądanie tylko z pośrednikiem po kontakcie telefonicznym. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja zaw.nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Na sprzedaż lub na wynajem bez pośredników i bez prowizji atrakcyjny lokal użytkowo-handlowy o powierzchni 43 m², zlokalizowany w samym sercu Koszalina - w renomowanym Pasażu Millenium (rejon ul. Domina / Zwycięstwa / 1 Maja). Kluczowe informacje: Stan lokalu: lokal posiada nowo wyremontowaną łazienkę (wykafelkowaną, z nową armaturą) - idealne pod branżę medyczną, kosmetyczną lub biurową! Lokalizacja: Ścisłe centrum Koszalina, duży ruch pieszy, rozpoznawalny i prestiżowy adres w mieście. Stan prawny: Pełna własność, nieruchomość bez żadnych zadłużeń, czysta księga wieczysta (do wglądu dla zdecydowanego kupującego). Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Przeznaczenie: Lokal ze względu na układ i nową łazienkę idealnie nadaje się na salon kosmetyczny, gabinet masażu, biuro rachunkowe, kancelarię prawną lub punkt handlowy. Metraż 43 m² to najbardziej poszukiwana wielkość na koszalińskim rynku komercyjnym. Lokal posiada dużą witrynę zapewniającą świetną widoczność z ciągu pieszego w pasażu. Lokal na sprzedaż lub na wynajem. Koszt wynajmu 2000 zł plus czynsz i media Zapraszam do kontaktu

Na sprzedaż miejsce postojowe w garażu podziemnym w Koszalinie. Szerokie i wygodne miejsce postojowe Łatwy i komfortowy wjazd oraz wyjazd Garaż podziemny zapewnia wygodne i bezpieczne parkowanie przez cały rok Idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć własne, wygodne miejsce do parkowania bez konieczności szukania wolnego miejsca na ulicy. Cena: 49 000 zł. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia miejsca. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Super okazja - na sprzedaż 2 pokojowy lokal usługowy z dużą łazienką, kuchnią i przedpokojem o powierzchni 50 m², zlokalizowany bloku z 2000 roku. Jest to ścisłe centrum największego osiedla w Koszalinie. Lokal jest gotowy do użytku. Z wyposażeniem lub bez. Media: woda, prąd, kanalizacja, internet światłowodowy oraz telewizja kablowa. Dodatkowo lokal ma rolety antywłamaniowe oraz dostęp do parkingu. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do wielu punktów usługowych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdziesz: Kina: "Helios" w odległości 496 m Galeria handlowa EMKA - 500 m Restauracje: "Arkadia", "Domino's Pizza" oraz "Pizzeria 105" Sklepy: "Biedronka" oraz "Galeria EMKA" Usługi zdrowotne: "Zakład Opieki Zdrowotnej PANACEUM" w odległości 236 m Transport: przystanki autobusowe w bliskiej odległości. Centrum największego osiedla w Koszalinie to idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu. Nie zwlekaj, skontaktuj się i umów na prezentację!

OBNIŻKA CENY! Na sprzedaż lokal o pow. 378m2 - cały lokal, który może stanowić część usługową i magazyn lub może stanowić jedną otwartą przestrzeń na parterze ( open space ). Obecnie podzielona przestrzeń na ok. 201m2 i 177m2. Lokal usytuowany w zabytkowej kamienicy w ścisłym centrum miasta przy ul. Mickiewicza ( część byłej Bogusławki - fabryki cukierków). Do obiektu wejście od frontu od ul. Mickiewicza, szklanymi drzwiami oraz z boku kamienicy. Ogrzewanie gazowe z opcją podłączenia do miejskiego. Alternatywnie kurtyny elektryczne. Lokal sprawdzi się na działalność typu: - siłownia - sala weselna - sklep spożywczy - siłownia - restauracja - apteka - hurtownia Przed budynkiem parkingi, w sąsiedztwie restauracja, kwiaciarnia. W tym roku oświadczenie właściciela o remoncie elewacji. Klimatyzacja w lokalu, energooszczędne oświetlenie. Negocjacje i oglądanie z pośrednikiem. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT. LOKAL OD ULICY Mickiewicza - BARDZO REPREZENTATYWNA LOKALIZACJA - LOKAL W ZABYTKOWEJ KAMIENICY. Była fabryka cukierków Bogusławka. Dla tej części wejście od frontu szklanymi drzwiami. Istnieje możliwość odkrycia okien, które obecnie sa zasłonięte. Ogrzewanie gazowe z nagrzewnic z opcją podłączenia do miejskiego. Alternatywnie kurtyny elektryczne. Przed budynkiem parkingi, w sąsiedztwie restauracja, kwiaciarnia. W tym roku oświadczenie właściciela o remoncie elewacji. Klimatyzacja w lokalu, energooszczędne oświetlenie. Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego L12MS - Uchwała nr XLII/594/2018. Ustalenia dla terenu o symbolu L11MS pow. 1,0728 ha h. Negocjacje i oglądanie z pośrednikiem. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Wydanie po podpisaniu umowy, do uzgodnienia. Dodatkowo media wg zużycia. Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. "Przemysłówka Office" to 30 lokali biurowych zlokalizowanych blisko centrum Koszalina. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży lokali biurowych w wyjątkowej inwestycji "Przemysłówka Office". Budynek, który w 2021 roku przeszedł kapitalny remont, mieści się w samym sercu Koszalina, przy ul. Zwycięstwa 115 i oferuje przestrzenie biurowe o zróżnicowanych metrażach od 14 m² do 150 m² w atrakcyjnych cenach już od 79 000 zł. Lokal nr 9B położony jest na drugim piętrze budynku i składa się z 3 pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni 48,80 m2. Cena lokalu wynosi 266.000 zł. netto + (23% VAT). Nowoczesna infrastruktura w dogodnej lokalizacji Przemysłówka Office to pięciokondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni użytkowej blisko 1 200 m², stworzony z myślą o komforcie i funkcjonalności. Budynek został wyposażony w Światłowód, który zapewnia szybkie łącze Internetowe. Dużym atutem jest łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (przystanki MZK mieszczą się po obu stronach ul. Zwycięstwa zaraz przy budynku). Wartością dodaną inwestycji jest również możliwość zakupu lokalu z aktualnym najemcą! Nabywając lokal otrzymujesz dochód z najmu już od pierwszego dnia. Możesz kontynuować współpracę z obecnym najemcą lub wykorzystać lokal na potrzeby własnej działalności. Dostępnych jest 9 miejsc parkingowych w cenie 19 000 zł netto każde. Przestrzenie gotowe do użytkowania W naszej ofercie znajdują się zarówno lokale jedno-, jak i wielogabinetowe. Wszystkie biura zostały starannie wyremontowane, są nowocześnie zaaranżowane i w pełni wyposażone w odpowiednią infrastrukturę. W budynku dostępne są: - wspólne zaplecze socjalne na każdym piętrze, - szybki Internet światłowodowy, - ochrona oraz serwis sprzątający. Koszalin dynamicznie rozwijający się ośrodek biznesowy, będący drugim największym miastem województwa zachodniopomorskiego, to ważne centrum gospodarcze, naukowe i kulturalne. Miasto posiada doskonałe połączenia komunikacyjne: - międzynarodową trasę E-28 (Berlin-Kaliningrad), - drogę ekspresową S11, łączącą północ z południem Polski, - drogę ekspresową S6, łączącą Szczecin z Trójmiastem. Zainwestuj w przyszłość swojego biznesu Jeśli szukasz idealnego miejsca na swoją działalność w dynamicznie rozwijającym się mieście, Przemysłówka Office to odpowiedź na Twoje potrzeby. Skontaktuj się z nami już dziś! Agent prowadzący: Tymoteusz Lesiak tel.: Skontaktuj się e-mail: Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące zakupu lokalu biurowego. Zainwestuj w swoje biuro w sercu Koszalina i korzystaj z wygody oraz prestiżu tej wyjątkowej lokalizacji! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomoś Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców i inwestorów! Na sprzedaż lokal handlowo usługowy w samym sercu Koszalina o powierzchni użytkowej 218 m2 usytuowany na działce o powierzchni 219m2. Powierzchnia użytkowa: 218 m² Powierzchnia działki: 219 m² Lokalizacja: Koszalin, ul. 1 Maja Dlaczego warto? Idealna lokalizacja: centrum miasta, w otoczeniu banków, lokali handlowych i usługowych - doskonałe miejsce na restaurację, kawiarnię, sklep czy usługi. Gotowy potencjał gastronomiczny: lokal przez wiele lat pełnił funkcję pierogarni, lodziarni i ciastkarni. Sala konsumpcyjna, zaplecze kuchenne oraz sanitariaty czekają na Twoją wizję! Duże witryny od ulicy: świetna widoczność dla klientów i możliwość zaaranżowania ogródka barowego lub strefy relaksu - bez dodatkowych zgód. Układ pomieszczeń Parter handlowy: sala konsumpcyjna, biuro, magazyny, sanitariaty. Parter niski (przyziemie): część produkcyjna, 5 dużych pomieszczeń, kotłownia i zaplecze socjalne. Możliwości rozbudowy Budynek w zabudowie szeregowej, z gotowym projektem na nadbudowę kolejnej kondygnacji! Miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza zabudowę do 17 m wysokości. W okolicy Ratusz, szkoły, urzędy, komisariat Policji Dodatkowe atuty Media: energia 380 V, gaz, wodociąg i kanalizacja miejska. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) Instalacja alarmowa. Nowa instalacja elektryczna. Zaprojektuj przestrzeń swoich marzeń: Ten budynek to nie tylko lokal handlowo-usługowy - to płótno, na którym możesz stworzyć coś wyjątkowego! Restauracja z tarasem, mała piekarnia rzemieślnicza, elegancki butik - wybór należy do Ciebie! Nie zwlekaj, nieruchomości w tej lokalizacji to rzadkość! Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację. Zadzwoń już dziś! Koszalin czeka na Twoje pomysły - to miejsce, w którym marzenia stają się rzeczywistością! Agent prowadzący: Paweł Kapusta tel. Skontaktuj się e-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomoś Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wysoka jakość. Bezpieczeństwo. Energooszczędność. Mobilność. Szybki zwrot z inwestycji. Nowoczesny pawilon handlowo-biurowy klasy premium to idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców szukających eleganckiej, funkcjonalnej i ekonomicznej przestrzeni użytkowej. Łączy nowoczesny design z zaawansowaną technologią budowlaną i wysokim komfortem użytkowania. Cena 48 000 netto Specyfikacja techniczna: Wymiary: 6 m x 3 m | Wysokość: 2,6 / 2,5 m Konstrukcja: Solidna rama stalowa - gwarancja trwałości i bezpieczeństwa Izolacja: Ściany, podłoga i dach wykonane z energooszczędnej płyty warstwowej PIR (100-120 mm) zapewniają doskonałą izolacyjność cieplną. Nowoczesna elewacja i estetyka: Front: Lamele kompozytowe w odcieniu Antique - elegancki i przyciągający wzrok design Boki: Blacha na rąbek w kolorze antracytowym (RAL 7016) - trwałość i styl w jednym Przeszklenia i stolarka aluminiowa (RAL 9005): Przeszklone drzwi wejściowe 1100x2100 mm Dwa okna typu fix 1250x2100 mm - zapewniają dużą ilość naturalnego światła Instalacja elektryczna: 4 podwójne gniazda Włącznik 2 lampy sufitowe LED z pilotem (regulacja jasności i barwy światła) 3 kinkiety zewnętrzne - podkreślają nowoczesny charakter obiektu Wykończenie wnętrza: Sufit: Wybielana podbitka sosnowa - przytulna i naturalna atmosfera Podłoga: Winylowe panele w jodełkę z podkładem - trwałość i estetyka Ściany: Panele dekoracyjne premium - imitacja płótna i drewna Komfort przez cały rok: Nowoczesna klimatyzacja GREE (biały mat) z funkcją grzania (3,2 kW) - klimatyzacja i ogrzewanie w jednym Idealne zastosowanie: Biuro mobilne Pawilon handlowy Punkt usługowy lub sprzedaży Recepcja inwestycji deweloperskiej Dlaczego warto? Energooszczędny - niższe koszty eksploatacji Gotowy do użytku - szybki montaż i natychmiastowa funkcjonalność Mobilny - możliwość relokacji Nowoczesny i reprezentacyjny wygląd - wizerunek Twojej marki ma znaczenie Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń Przeprowadzimy całą transakcję od zapytania do wydania' lokal Koszalin. Więcej zdjęć i ofert lokal modułowy Koszalin na stronie biura nieruchomości Koszalin. #NieruchomościLepiej #VIRTUAGO #IMAGO #INDAGO #FINDA Zadzwoń po więcej informacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż lokal użytkowy 17,9 m² - idealny pod biuro, usługi lub gabinet Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 17,9 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji przy ul.Dzieci Wrzesińskich w Koszalinie Lokal sprawdzi się doskonale jako: biuro, gabinet kosmetyczny, punkt usługowy, mały salon, pracownia, punkt obsługi klienta lub lokal pod wynajem. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 17,9 m² przeznaczenie: usługowe / handlowo-usługowe / biurowe stan lokalu: gotowy do wejścia wejście: z klatki schodowe piętro: 1 media: prąd, woda, ogrzewanie forma własności: własność Lokal ma ustawny układ, który pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Niewielki metraż przekłada się na niskie koszty utrzymania, a jednocześnie daje szerokie możliwości wykorzystania pod działalność gospodarczą lub inwestycję. Nieruchomość znajduje się w miejscu z dobrym dostępem do komunikacji oraz infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki, osiedla mieszkaniowe, punkty usługowe, parking, co zwiększa potencjał lokalu dla działalności usługowej. To dobra propozycja zarówno dla osób szukających niewielkiego lokalu na własną działalność, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem nieruchomości pod wynajem. Czynsz: 340 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Lokal gotowy do rezerwacji nabycia. Zakończenie budowy przewidziane na CZERWIEC / LIPIEC 2027 roku. Jeśli szukasz lokalu na działalność gospodarczą - usługową, typu biuro bądź gabinet lub sklep albo inną to mamy dla Ciebie coś wyjątkowego. Nowoczesny i nowy lokal użytkowo - usługowy w stanie deweloperskim o powierzchni 29,69 m2 i wysokości 2,45 m usytuowany na PARTERZE budynku niemal w samym Centrum miasta w prestiżowej dzielnicy przeznaczony pod działalność usługowo-handlową składa się z głównego pomieszcza usługowo-handlowego zwanego salą obsługi klienta albo salą sprzedażową, oraz pomieszczenia socjalnego - zaplecza a także osobnego wc. Lokal wyposażony został w witrynę drzwiową od strony południo - zachodniej () Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni lokalnej. Lokal nie posiadają instalacji gazowej. Całość zupełnie nowa, zaaranżowana w nowoczesnym stylu architektonicznym. To wspaniałe kameralne osiedle zapewnia mieszkańcom wyjątkowy komfort i przytulność wśród naturalnej zieleni w pobliżu lasu Idealne miejsce dla tych, którzy lubią spokój i relaks na łonie przyrody, a jednocześnie preferują stały dostęp do aglomeracji i infrastruktury miasta. Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest bliskość Góry Chełmskiej z miejscem do wypoczynku i sprzętem do rekreacji dla najmłodszych i dorosłych. Atrakcyjna lokalizacja. Tu znajdziesz ciszę i komfort. Nieopodal sklepy, zakłady usługowe, przedszkole, szkoła, Stokrotka, Apteki, oraz przystanki komunikacji miejskiej, markety i ryneczek ze świeżą żywnością. Dalej giełda i liczne nowoczesne place zabaw, a także trasy rowerowe, co czyni lokalizację idealną dla aktywnych zawodowo, jak i dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja zachęca równie mocno, jak sam lokal. Opłaty za użytkowanie tego lokalu, to czynsz w wysokości około 370zł, w tym m.in. zarządzanie i eksploatacja oraz zaliczka na c.o. i wodę. Do tego należy doliczyć jedynie energię elektryczną według indywidualnego zużycia. Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 35.000zł (zakup nie jest obowiązkowy) Miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym dodatkowo płatne 15.000zł (zakup nie jest obowiązkowy) Komórka lokatorska w hali garażowej dodatkowo płatna 5.000zł/m2 (zakup nie jest obowiązkowy) Komórka lokatorska na kondygnacji dodatkowo płatna 6.000zł/m2 (zakup nie jest obowiązkowy) UDOGODNIENIA : ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni lokalnej budynek wyposażony w cichobieżną windę akustyczne drzwi wejściowe z wizjerem nieopodal budynku ogólnodostępny parking z miejscami postojowymisieć telekomunikacyjna i internetowa oparta o światłowódwokół budynku tereny zielnena podwórku mini plac zabaw Kupujący zwolniony jest z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Jeśli szukasz nowego lokalu w dobrej okolicy to Zapraszamy na prezentację. Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu. Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oskar Staniszewski tel. Skontaktuj się Więcej ofert mieszkań na stronie biura BABELS NIERUCHOMOŚCI

Szukasz przestrzeni dla firmy, która pozwoli połączyć magazyn, zaplecze operacyjne i część biurową w jednym miejscu? Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni około 323 m², rozłożony na dwóch poziomach. Nieruchomość oferuje dużą liczbę pomieszczeń i daje szerokie możliwości dostosowania przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności. To propozycja przede wszystkim dla przedsiębiorców, którzy potrzebują czegoś więcej niż klasycznego biura - miejsca, w którym można jednocześnie prowadzić codzienną działalność firmy, przechowywać towar lub sprzęt oraz stworzyć komfortowe zaplecze dla pracowników. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI PARTER - ok. 180 M² Dolny poziom może pełnić przede wszystkim funkcję magazynową, roboczą lub operacyjną. Znajdują się tutaj: 2 duże pomieszczenia, korytarz komunikacyjny, 3 dodatkowe pomieszczenia. Przestrzeń można wykorzystać m.in. jako magazyn, zaplecze firmy, miejsce kompletowania i przygotowywania zamówień, serwis, pracownię lub powierzchnię roboczą. Duża liczba pomieszczeń pozwala na czytelne rozdzielenie poszczególnych stref działalności. PIĘTRO - ok. 150 M² Górna kondygnacja stanowi rozbudowaną część biurowo-socjalną. Do dyspozycji są: 2 gabinety biurowe, 6 dodatkowych pomieszczeń, kuchnia, 2 toalety. Poszczególne pomieszczenia mogą zostać przeznaczone na biura, gabinety, sale do pracy zespołowej, archiwum, zaplecze socjalne lub inne funkcje zależne od potrzeb przyszłego właściciela. Taki układ pozwala wyraźnie oddzielić część administracyjną od operacyjnej. DUŻE MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI Jednym z głównych atutów nieruchomości jest jej uniwersalność. Łączna powierzchnia około 323 m² oraz podział na dwa poziomy dają możliwość stworzenia siedziby firmy odpowiadającej konkretnemu modelowi działalności. Obiekt może sprawdzić się m.in. jako: siedziba firmy handlowej, firma e-commerce, hurtownia, zaplecze magazynowe, firma usługowa, serwis, pracownia, biura połączone z powierzchnią magazynową, działalność wymagająca wielu niezależnych pomieszczeń. Ostateczny sposób wykorzystania nieruchomości powinien zostać dostosowany do rodzaju prowadzonej działalności oraz obowiązujących dla niej wymogów. FOTOWOLTAIKA Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy około 2 kW. Może ona częściowo wspierać bieżące zapotrzebowanie obiektu na energię elektryczną i stanowi dodatkowy element wyposażenia nieruchomości. OGRZEWANIE W pomieszczeniach zamontowane są grzejniki. Obecnie nie są one podłączone do aktywnego źródła ciepła. Istnieje możliwość wykonania systemu ogrzewania dostosowanego do potrzeb przyszłego właściciela, np. poprzez montaż odpowiedniego źródła ciepła lub zastosowanie ogrzewania elektrycznego. Daje to możliwość dobrania rozwiązania do sposobu użytkowania obiektu. KOSZTY UTRZYMANIA czynsz administracyjny: około 2 000 zł miesięcznie, podatek od nieruchomości: około 10 400 zł rocznie. DLACZEGO WARTO? Największą przewagą tej nieruchomości jest możliwość prowadzenia wielu funkcji firmy pod jednym adresem. Zamiast wynajmować oddzielnie biuro, magazyn i zaplecze dla pracowników, możesz stworzyć w jednym miejscu: część magazynową + powierzchnię operacyjną + biura + zaplecze socjalne. Do dyspozycji jest około 323 m², dwa poziomy oraz wiele niezależnych pomieszczeń, które można dostosować do rzeczywistych potrzeb przedsiębiorstwa. To interesująca propozycja zarówno dla firmy szukającej własnej siedziby, jak i przedsiębiorcy planującego rozwój działalności i potrzebującego większej, bardziej elastycznej przestrzeni. Link do Spaceru 3D: Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Ekspert Nieruchomości Natalia Dębska Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Wytropiliśmy dla Ciebie obiekt w idealnej lokalizacji do prowadzenia działalności w zakresie usług hotelarskich, gastronomicznych lub rozrywkowych - Koszalin ul. Władysława IV. W pobliżu znajduje się centrum przesiadkowe Miejskiego Zakładu Komunikacji Miejskiej - dla 6 linii autobusowych (dojedziesz w każdą część miasta Koszalina). Obiekt zlokalizowany jest blisko drogi ekspresowej S6-S11 - kierunek Kołobrzeg, Gdańsk,Szczecin oraz Poznań. W obiekcie nadal funkcjonuje Restauracja Europejska, organizująca wesela, konferencje i inne imprezy okolicznościowe. Obiekt do sprzedaży z pełnym wyposażeniem! Obiekt jest trzykondygnacyjny z użytkowym przyziemiem, posadowiony na Jego powierzchnia całkowita wynosia użytkowa Teren ogrodzony i oświetlony. Na terenie murowana altana oraz kamienna fontanna. Wokół liczne nasadzenia różnych gatunków drzew i krzewów. I Piętro - część hotelowa: (16,60m2; 22,60m2; 17,15m2; 17,15m2; 10,62m2; 10,52m2) > 2 pomieszczenia gospodarcze (7,03 m2; 10,52 m2) Parter - część usługowa: > 43,73 m2, > toalety- męska i damska > szatnia dla gości -23,88 m2 > magazyn Przyziemie - część usługowa: (połączona wewnętrzną klatką schodową z kuchnią na parterze) > magazyny, szatnie ( dla gości i pracowników) Obiekt wyposażono w instalacje : wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, gazową, grzewczą oraz wentylację mechaniczną - umożliwiającą użytkownie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem.

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. "Przemysłówka Office" to 30 lokali biurowych zlokalizowanych blisko centrum Koszalina. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży lokali biurowych w wyjątkowej inwestycji "Przemysłówka Office". Budynek, który w 2021 roku przeszedł kompleksowy remont, mieści się w samym sercu Koszalina, przy ul. Zwycięstwa 115 i oferuje przestrzenie biurowe o zróżnicowanych metrażach od 14 m² do 150 m² w atrakcyjnych cenach już od 79 000 zł. Lokal nr 5A, położony jest na pierwszym piętrze budynku od strony ul. Głowackiego i składa się z 2 pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni. Cena lokalu wynosi + (23% VAT). Przemysłówka Office to pięciokondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni użytkowej blisko 1 200 m², stworzony z myślą o komforcie i funkcjonalności. Budynek został wyposażony w Światłowód, który zapewnia szybkie łącze Internetowe. Dużym atutem jest łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (przystanki MZK mieszczą się po obu stronach ul. Zwycięstwa zaraz przy budynku). Wartością dodaną inwestycji jest możliwość zakupu lokalu z aktualnym najemcą! Nabywając ten lokal otrzymujesz dochód z najmu już od pierwszego dnia. Możesz kontynuować współpracę z obecnym najemcą lub wykorzystać lokal na potrzeby własnej działalności. Dostępnych jest 9 miejsc parkingowych w cenie 19 000 zł netto każde. W naszej ofercie znajdują się zarówno lokale jedno-, jak i wielogabinetowe. Wszystkie biura zostały starannie wyremontowane, są nowocześnie zaaranżowane i w pełni wyposażone w odpowiednią infrastrukturę. W budynku dostępne są: - wspólne zaplecze socjalne na każdym piętrze, - szybki Internet światłowodowy, - ochrona oraz serwis sprzątający. Koszalin dynamicznie rozwijający się ośrodek biznesowy, będący drugim największym miastem województwa zachodniopomorskiego, to ważne centrum gospodarcze, naukowe i kulturalne. Miasto posiada doskonałe połączenia komunikacyjne: - międzynarodową trasę E-28 (Berlin-Kaliningrad), - drogę ekspresową S11, łączącą północ z południem Polski, - drogę ekspresową S6, łączącą Szczecin z Trójmiastem. Zainwestuj w przyszłość swojego biznesu Jeśli szukasz idealnego miejsca na swoją działalność w dynamicznie rozwijającym się mieście, Przemysłówka Office to odpowiedź na Twoje potrzeby. Skontaktuj się z nami już dziś!

Na sprzedaż 2 pokojowy lokal usługowy z dużą łazienką i przedpokojem o powierzchni 50 m², zlokalizowany bloku z 2020 roku. Jest to ścisłe centrum największego osiedla w Koszalinie. Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do użytku. Oferuje wyposażenie w wysokiej jakości media: woda, prąd, kanalizacja, internet oraz telewizja kablowa. Dodatkowo lokal ma rolety antywłamaniowe oraz dostęp do parkingu.

Na sprzedaż lokal biurowo - usługowy o pow. 50,74 m2 położony w Koszalinie przy ulicy Szczecińskiej. Doskonale nadaje się do prowadzenia działalności usługowej, biurowej, gabinety, itp. Lokal z odrębnym wejściem, usytuowany na wysokim parterze budynku biurowo - usługowego.

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ KOSZALIN, UL. FAŁATA 389 000 zł 45 m² GOTOWY LOKAL FOTOWOLTAIKA PARKING Szukasz miejsca, w którym rozwiniesz własny biznes? A może chcesz przejąć działający sklep i kontynuować działalność bez zaczynania od zera? Ta oferta daje obie możliwości! Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 45 m², położony przy ul. Fałata w Koszalinie. To miejsce z wieloletnią historią handlową, przygotowane do prowadzenia działalności i wyposażone w rozwiązania, które zwiększają komfort pracy oraz pomagają ograniczać koszty utrzymania. GOTOWY LOKAL, MNIEJ WYDATKÓW NA START Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyposażenie i stan techniczny. Lokal przeszedł generalny remont około 5 lat temu (instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, nowe podłogi, grzejniki, zamontowane rolety zewnętrzne, klimatyzacja), a budynek ma odmalowaną elewację, dzięki czemu całość prezentuje się estetycznie i nie wymaga rozpoczynania działalności od gruntownych prac remontowych. Na szczególną uwagę zasługują: Instalacja fotowoltaiczna zamontowana około 4 lata temu. To rozwiązanie, które może ograniczyć koszty energii elektrycznej i zwiększyć efektywność prowadzonej działalności.Klimatyzacja (ciepłe i zimne powietrze) zapewnia komfortowe warunki zarówno pracownikom, jak i klientom, niezależnie od pory roku.Ogrzewanie gazowe wygoda użytkowania lokalu w sezonie jesienno-zimowym.Monitoring dodatkowe zabezpieczenie lokalu i prowadzonej działalności.Odmalowana elewacja estetyczny wygląd i dobre pierwsze wrażenie. MOŻESZ KONTYNUOWAĆ DZIAŁAJĄCY SKLEP LUB STWORZYĆ WŁASNY BIZNES W lokalu od około 30 lat funkcjonuje sklep. To interesująca propozycja dla osoby, która chce wejść w istniejący punkt handlowy i wykorzystać jego dotychczasową funkcję. Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia oraz towaru i kontynuowania działalności. Warunki przejęcia, zakres wyposażenia i rozliczenie towaru pozostają do indywidualnego uzgodnienia. Jeśli jednak masz zupełnie inny pomysł na siebie, lokal daje możliwość stworzenia nowego miejsca dopasowanego do Twojej branży i potrzeb klientów. JAKI BIZNES MOŻESZ TU PROWADZIĆ? Powierzchnia i handlowo-usługowy charakter nieruchomości dają wiele możliwości aranżacyjnych. To miejsce, które może sprawdzić się jako: - gabinet - salon kosmetyczny, studio urody lub gabinet usługowy; - sklep specjalistyczny - punkt odbioru zamówień i sprzedaży internetowej; - biuro z bezpośrednią obsługą klientów; - punkt usługowy, To Ty decydujesz, jak wykorzystasz potencjał tej nieruchomości. LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA PROWADZENIE BIZNESU Ul. Fałata w Koszalinie to adres, który warto rozważyć, jeśli zależy Ci na prowadzeniu działalności w mieście i wygodnym dostępie dla klientów. Dodatkowym atutem jest duży ogólnodostępny parking, dzięki któremu klienci mogą wygodnie podjechać do lokalu, zrobić zakupy lub skorzystać z usług. To szczególnie ważne w przypadku działalności, w której liczy się łatwy dostęp i komfort codziennych wizyt. DODATKOWY POTENCJAŁ MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY Nieruchomość może zainteresować również osoby myślące o większym przedsięwzięciu. Wskazywana jest możliwość dobudowania piętra, np. z przeznaczeniem na dodatkową przestrzeń użytkową lub mieszkanie dwupokojowe. To potencjalna szansa na zwiększenie funkcjonalności nieruchomości, wymagająca wcześniejszej weryfikacji technicznej i formalnej. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN LOKAL? Kupując tę nieruchomość, zyskujesz nie tylko przestrzeń do prowadzenia działalności, ale również możliwość wyboru własnej drogi biznesowej: możesz kontynuować dotychczasowy handel, przejąć wyposażenie i towar albo stworzyć zupełnie nową markę w istniejącym lokalu. Fotowoltaika, klimatyzacja, monitoring, ogrzewanie gazowe i parking to praktyczne udogodnienia, które mają znaczenie w codziennym prowadzeniu firmy. Jeśli szukasz miejsca na własny biznes w Koszalinie, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię możliwości wykorzystania lokalu oraz szczegóły ewentualnego przejęcia sklepu. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? S

Czy jest w Koszalinie ktoś, kto nie zna tego adresu ? Przy ul. Zwycięstwa 45 / Bogusława II 3b przez lata tętniło życie towarzyskie miasta. Dziś to kultowe miejsce - MAREDO - może stać się Twoją flagową inwestycją! Na sprzedaż trafia wyjątkowy, trzykondygnacyjny lokal gastronomiczny o powierzchni użytkowej aż 430,81 m² w absolutnie najlepszej lokalizacji w mieście! Cena ofertowa: 4 999 000 pln Kluczowe parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 430,81 m2 Liczba poziomów: 3 kondygnacje (piwnica - 116,85 m2, parter- 228,60 m2, I piętro - 85,36 m2). Przeznaczenie: lokal niemieszkalny - pełne, profesjonalne dostosowanie pod ciężką gastronomię. Lokal cechuje się doskonale zaprojektowanym ciągiem technologicznym, spełniającym surowe normy sanitarne dla gastronomii. SPRZĘT I CHŁODNIE W CENIE: Ogromny atut! W cenie nieruchomości otrzymujesz profesjonalny sprzęt gastronomiczny oraz gotowe zaplecze chłodnicze. Oszczędzasz miliony złotych i miesiące pracy na wyposażenie kuchni ! Dlaczego warto? Kupujesz gotowy lokal gastronomiczny (klimatyzowany.) To doskonała okazja dla inwestora, który chce wprowadzić do Koszalina, nową, prestiżową markę i już od pierwszego dnia przyciągać tłumy gości. Zainteresowany ? Napisz wiadomość prywatną lub zadzwoń, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację !

Dwa budynki z ogrodem w centrum Koszalina Centrum miasta, własny ogród i wnętrza sięgające ponad 4,30 m wysokości. Do tego dwa parterowe budynki o łącznej powierzchni zabudowy 174 m², położone na działce o powierzchni 381 m². To propozycja dla osób, które szukają miejsca z charakterem - na siedzibę firmy, pracownię lub inwestycję wymagającą indywidualnego projektu adaptacji. Nieruchomość znajduje się w głębi zabudowy kamienic. Takie położenie zapewnia kameralne otoczenie, a jednocześnie pozwala korzystać z wygody centrum Koszalina. 7 najważniejszych atutów: Powierzchnia i układ pomieszczeń Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 357/1 o powierzchni 381 m², zabudowana dwoma parterowymi obiektami. Łączna powierzchnia zabudowy obu budynków wynosi 174 m² zgodnie z dokumentami. Powierzchnie wnętrz podane poniżej pochodzą z wykonanego przez nas pomiaru laserowego i są wartościami przybliżonymi. Budynek 1 - około 127,50 m² powierzchni pomieszczeń: Największa sala daje przestrzeń do zaprojektowania układu dopasowanego do przyszłego sposobu użytkowania. Wysokość wnętrz i okna połaciowe pozwalają wykorzystać loftowy charakter budynku. Pomieszczenie o powierzchni około 39,70 m² posiada szerokie, dwuskrzydłowe wejście. Może stanowić dodatkową przestrzeń do zagospodarowania w ramach planowanej adaptacji. Budynek 2 - około 21,90 m² powierzchni pomieszczeń: Oba pomieszczenia mają niezależne wejścia bezpośrednio z zewnątrz, co ułatwia ich oddzielne wykorzystanie. Suma powierzchni pomieszczeń według pomiaru laserowego wynosi około 149,40 m². Jest to pomiar wnętrz, odrębny od powierzchni zabudowy wynoszącej 174 m². Załączone rzuty mają charakter poglądowy. Stan techniczny i wykonane prace Budynki wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej. Każdy posiada jedną kondygnację nadziemną. W 2021 roku przeprowadzono remont obejmujący: Wnętrza wymagają wykonania instalacji wewnętrznych oraz wykończenia zgodnie z planowaną funkcją. Przyszły właściciel może więc zaprojektować przestrzeń pod własne potrzeby, uwzględniając konstrukcję budynków i wymagania techniczne. Media i kanalizacja Na działce dostępne są: Na terenie nieruchomości oraz wewnątrz budynków nie ma instalacji kanalizacyjnej. Dostępne są warunki przyłączenia do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej z dnia 27.02.2025 r. Dokument można przeanalizować w biurze przed zakupem. Ogród i otoczenie Działka posiada liczne nasadzenia oraz część wyłożoną kostką brukową. Zieleń stanowi przyjemne otoczenie budynków i daje możliwość urządzenia miejsca odpoczynku na świeżym powietrzu. Teren jest obecnie ogrodzony, z zamykaną na klucz bramą wjazdową. Według przekazanych informacji istnieje możliwość przejęcia dzierżawy części sąsiedniej działki nr 356, obręb 19, należącej do Gminy Miasta Koszalin. Przejęcie dzierżawy, jej warunki oraz aktualna wysokość opłat wymagają potwierdzenia. Dla największego pomieszczenia przygotowano koncepcję aranżacji pod biznes. Uwzględnia ona: Koncepcja pokazuje, jak można wykorzystać tę przestrzeń. Dotyczy największej sali, a dodatkowe pomieszczenie o powierzchni około 39,70 m² daje możliwość opracowania szerszego układu funkcjonalnego. Wizualizacje przedstawiają propozycję aranżacji, a nie obecny stan wnętrza. Przeznaczenie i możliwości adaptacji. Nieruchomość ma obecnie charakter niemieszkalny. W przekazanych materiałach obiekty oznaczono na mapie jako budynek handlowy i inwentarski. Zgodnie z informacjami dotyczącymi planu miejscowego działka znajduje się na terenie 2.11 MW,U - zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami. Wskazana funkcja podstawowa to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, z minimum 60% udziału w powierzchni użytkowej wszystkich budynków na działce. Możliwość adaptacji na cele mieszkalne wymaga analizy projektowej oraz przeprowadzenia odpowiednich formalności związanych ze zmianą sposobu użytkowania. Działka znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej B/VII/10 oraz na obszarze rewitalizacji historycznego zespołu urbanistycznego, co należy uwzględnić przy planowaniu inwestycji. Przekazane ustalenia planu przewidują również ograniczenia do

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Jeśli szukasz lokalu na działalność gospodarczą - usługową, typu biuro bądź gabinet lub sklep albo inną to mamy dla Ciebie coś wyjątkowego.

Lokal użytkowy o powierzchni 75,43 m2 położony na parterze w budynku mieszkalno - usługowym w ścisłym Centrum Koszalina, przy ulicy Bogusława II. Wejście bezpośrednio z chodnika. Jest to idealna nieruchomość do prowadzenia różnorodnej działalności np. gabinety specjalistyczne, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, usługi biurowe, kancelaria, salon masażu, siedziba firmy, szkoła językowa, itp.