Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość administracyjno-magazynowa, idealna na rozwój Twojego biznesu, zlokalizowana w Mysłakowicach przy ulicy Ignacego Daszyńskiego. To doskonałe miejsce dla firm szukających przestrzeni biurowej lub magazynowej w atrakcyjnej lokalizacji. Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni około 1339 m², na których znajduje się dwukondygnacyjny budynek biurowy o całkowitej powierzchni 1561,83 m². Budynek, zbudowany na początku XX wieku z cegły i kamienia łamanego, wcześniej służył jako biuro Zakładów Lniarskich "Orzeł". Obecnie oferuje około 60 różnorodnych pomieszczeń biurowych, które mogą być dostosowane do indywidualnych potrzeb Twojej firmy. Lokalizacja w Mysłakowicach, zaledwie 10 kilometrów od Jeleniej Góry, 53 km do Wałbrzycha, 83 km do Legnicy i nieco ponad 120 km do Wrocławia, zapewnia doskonałą dostępność i połączenie komunikacyjne z pobliskimi miejscowościami. Na tyłach budynku znajdują się pozostałości historyczne, a z frontu odnowiony skwer miejski z miejscami postojowymi. W sąsiedztwie zlokalizowana jest wyższa zabudowa wielorodzinna oraz budynki użyteczności publicznej, co sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla pracowników, jak i klientów. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, z oknami PCV, schodami żelbetowymi oraz drzwiami wewnętrznymi drewnianymi i zewnętrznymi z profili aluminiowych. Wyposażony w instalacje wodociągowe, kanalizacyjne i elektryczne, gotowy do adaptacji na różne potrzeby biznesowe. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który określa przeznaczenie obszaru, jako tereny przemysłowe, składy, magazyny, z dopuszczeniem lokalizacji usług do 50%. W zapisach dopuszczona jest również możliwość przebudowy i rozbudowy budynków, a także lokalizowanie na działkach budynków uzupełniających zabudowę. Projektowany jest również nowy plan, w myśl którego tereny przeznaczone miałyby być pod obszary usługowo-przemysowe, dopuszczając lokalizację usług do 100%. Istnieje możliwość zmiany planu poprzez podpisanie umowy urbanistycznej i uchwalenie ZPI. Działki o numerach ewidencyjnych 1192/27 i 1192/28 mają dostęp bezpośredni od drogi publicznej, co zapewnia łatwą komunikację. Teren oferowany jest pod działalność produkcyjną z dopuszczeniem usług, z potencjałem adaptacji na cele mieszkalne dla pracowników, magazynowe, handlowe czy usługowe, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. To wyjątkowa okazja, aby umieścić swój biznes w sercu regionu, z szybkim dostępem do głównych miast. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty i umówienia się na pokaz nieruchomości.

Szukasz świetnego miejsca pod biznes? Mam dla Ciebie świetną i niepowtarzalną ofertę! Zapraszam Cię na prezentację obiektu administracyjno - magazynowego położonego na działce ok. 1339m2. W tym obszarze znajduje się również droga wewnętrzna o powierzchni 315 m2, co zapewnia dostęp do nieruchomości oraz ułatwia organizację ruchu wokół obiektu. Działki: 1192/27 - powierzchnia 315 m2 -stanowi drogę wewnętrzną, kształt regularny, dostęp bezpośredni od drogi publicznej. Klasyfikacja Ba - tereny przemysłowe 1192/28 - o powierzchni 1024m2 zabudowana jest w całości budynkiem biurowym. Klasyfikacja Bi - inne tereny zabudowane Oferowany obiekt do sprzedaży budowany był na początku XX w. z cegły i kamienia łamanego. Jest to dawny obiekt biurowy "Orzeł", położony w urokliwych Mysłakowicach. Jego powierzchnia wynosi 1561,83m2. Na podana powierzchnię składają się pomieszczenia biurowe na parterze, półpiętrze i I piętrze ok. 60 pomieszczeń różnej wielkości. Budynek nie jest podpiwniczony. To niezwykła okazja dla tych, którzy poszukują przestrzeni do prowadzenia działalności biznesowej. Budynek wewnątrz jest w stanie dobrym (do adaptacji na własne cele). Okna pcv, schody żelbetowe, drzwi wewnętrzne drewniane, natomiast zewnętrzne aluminiowe z profili pcv, tynki cementowo - wapienne. Budynek wyposażony w instalację wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną. Lokalizacja nieruchomości w Mysłakowicach jest kolejnym jej atutem. Odległość do Jeleniej Góry 9,7 km, do Wrocławia 116 km, do Legnicy 83km, do Wałbrzycha 53km. Polecam i zapraszam, Adrianna Wróblewska

Biuro Nieruchomości Aplauz oferuje do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni 440,10 m2 w Mysłakowicach. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego przy deptaku i posiada trzy odrębne wejścia. Przed budynkiem miejsca paringowe dla klientów. W skład lokalu wchodzą: 3 sale, hall, szatnia, 6 WC, 7 korytarzy umywalka 2 pomieszczeni socjalne 4 kabiny natryskowe pomieszczenie gospodarcze 3 magazyny kuchna pomieszczenie wydawania posiłków pomieszczenie przygotowania posiłków zmywalnia bufet magazyn podreczny magazyn gospodarczy, biuro kotłownia magazyn opałuOgrzewanie gazowe podłogowe. W lokalu znajduje się piec do wypieku pizzy. Nieruchomość posiada zamontowany alarm i klimatyzację. Okna drewniane, na podłodze kafle. Dojazd drogą asfaltową w sąsiedztwie znaduje się apteka, przychodnia lekarska, park, poczta, przystanek autobusowy i dworzec kolejowy. Polecam i zapraszam na prezentacje.:oferta eksportowana z programu mediaRent::

Lokal pod działalność gastronomiczną, handlową, usługową !