Polecam do sprzedaży atrakcyjną nieruchomości komercyjną z przeznaczeniem na Dom Seniora lub obiekt wakacyjny - apartamentowiec z wydzielonymi lokalami do dalszej odsprzedaży. Nieruchomość jest na ten moment w trakcie realizacji, potencjalny nowy inwestor przejmuje pozwolenie na budowę i dokańcza inwestycję. Nieruchomość posiada pozwolenia na realizację inwestycji z przeznaczeniem na Dom Seniora lub istnieje możliwość realizacji w/w inwestycji jako apartamentowiec z samodzielnie wydzielonymi lokalami nie mieszkalnymi (40 apartamentów) z możliwością dalszej odsprzedaży klientowi indywidualnemu. Na tym etapie inwestycji można wybrać, który kierunek biznesowy chcemy zrealizować. W budynku przewidziano również lokale usługowe tj. strefa rozrywki, strefa rekreacji (SPA) jako podniesienie standardu i atrakcyjności miejsca, a także niezbędne pomieszczenia techniczno-magazynowe, kotłownie oraz komunikacje. Nieruchomość położona jest nad jeziorem Wonieść w miejscowości wypoczynkowej Nowy Dębiec, powiat kościański przy głównym Deptaku. (14 km od Kościana, 31 km od Leszna, 48 km od Poznania i 62 km od Wrocławia). Na całość realizacji składają się: 40 apartamentów wraz z aneksami kuchennymi (standard hotelowy)-1054 m2 Części relaksu -sauny, grota solna, tężnia solankowa, leżanki-249 m2 Część techniczna -biura, magazyny, pralnia, kotłownia itp. 196 m2. W zależności od wyboru profilu działalności (dom spokojnej starości, wynajem apartamentów wakacyjnych, sprzedaż apartamentów, operator części wspólnych i strefy relaksu). Posiadamy biznes plan na każdy z wariantów, dokładne wyliczenia przy każdej z symulacji, warianty opracowane od strony kosztorysowej. Gdyby nasunęły się pytania lub przedstawione informacje byłyby zbyt ogólnikowe to zachęcam do spotkania się lub kontaktu telefonicznego w celu ich wyjaśnienia oraz przedstawienia bardziej obszernej wizji oraz możliwości jakie może dostarczyć inwestycja. Obiekt posiada ciekawą i nowoczesną bryłę, wysoce estetyczne rozwiązania wykończenia fasady, funkcjonalny rozkład wewnętrzny. Podana w ogłoszeniu cena jest kwotą netto. Polecam!

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w centrum miasta.Nieruchomość zabudowana dwusegmentowym budynkiem o zróżnicowanej liczbie kondygnacji. Część biurowo-usługowa -posiada jedną kondygnację, a część biurowa - trzy kondygnacje. Obiekt jest podpiwniczony, a łączna powierzchnia użytkowa wynosi 1 780 m². Na tyłach usytuowana jest wiata o powierzchni użytkowej 18 m².Parter budynku biurowo-usługowego oraz biurowego zajmują w większości pomieszczenia biurowe. Na I oraz II piętrze budynku biurowego mieszczą się również biura przy czym na I piętrze część powierzchni zajmuje wysokie pomieszczenie biurowe, Na II piętrze część powierzchni charakteryzuje się wyższym standardem powierzchni (pomieszczenie po byłym salonie obsługi klienta). Wjazd na teren nieruchomości jest możliwy od ulicy Kościuszki wzdłuż budynku Poczty Polskiej.Na terenie nieruchomości może zaparkować ok. 5 samochodów.Działka posiada nieregularny kształt, zbliżony do litery L. Teren poza zabudowaniem w większości utwardzony płytami betonowymi, tworzy plac wewnętrzny. Część działki zajmują trawniki z krzewami oraz zielenią nieurządzoną. W pobliżu: